拆除委托合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

編號：拆除委托合同甲方：乙方：發(fā)包方:簽訂日期： 年以下簡稱“甲方”)營業(yè)執(zhí)照注冊號：所：法定代表人：聯(lián)系電話： 傳真：聯(lián)系地址：郵政編碼：承包方： （ 以下簡稱“乙方”）營業(yè)執(zhí)照注冊號:住所：法定代表人：聯(lián)系電話： 傳真：聯(lián)系地址：郵政編碼：【律師提示】：在合同文本中明確聯(lián)系地址等信息，與本合同“通知與送達(dá)”條款的內(nèi)容相對應(yīng),有利于減少因通知、文件送達(dá)等問題引起的爭議。企業(yè)之間最好能夠?qū)⒐ど虪I業(yè)執(zhí)照注冊號注明，便于核實(shí)對方身份。依照《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目所在地人民政府的有關(guān)規(guī)定， 甲方將指定范圍內(nèi)的房屋及所有附屬物拆除工程委托乙方施工，雙方同意訂立如下條款遵照執(zhí)行。：第一條工程項(xiàng)目工程名稱：工程地點(diǎn)：1.3工程范圍:第二條 拆除工作程序甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設(shè)施分布情況及相應(yīng)保護(hù)措施。甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。乙方負(fù)責(zé)制定施工方案（施工方案中應(yīng)包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容）：甲方經(jīng)審核無誤后，除非甲方書面同意修改，否則，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施。乙方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜，并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。甲方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟(jì)處罰。拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除。 乙方在拆遷公司交房后或發(fā)出拆除通知單 （以時(shí)間較早者為準(zhǔn)）之日起1日內(nèi)必須完成拆除工作。拆除標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場。拆除后場地保護(hù)：乙方自拆除工程完工后至場地移交甲方或甲方委托的施工單位前（以下稱“場地保護(hù)期間”），負(fù)責(zé)進(jìn)行場地保護(hù)，保證乙方已拆除的場地持續(xù)保持“場光地凈”，隨時(shí)可移交施工單位開工狀態(tài)。【律師提示】：建議合同雙方能夠具體細(xì)化“場光地凈”的具體標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中注明。第三條工程款結(jié)算工程造價(jià)全部工程造價(jià)以雙方核定后的經(jīng)測繪確定的房屋建筑面積進(jìn)行核算。按測繪的拆除建筑面積 元/平方米取費(fèi)，一次包定，其建筑面積 為平方米，共計(jì) 元， 整（大寫）。未在測繪范圍內(nèi)的面積，以雙方確認(rèn)的實(shí)際測量面積計(jì)算?！韭蓭熖崾尽浚荷婕爸匾獌r(jià)款的約定，為避免實(shí)際履行過程中產(chǎn)生歧義， 建議同時(shí)使用大寫漢字和數(shù)字表達(dá)兩種方式。上述工程造價(jià)包括項(xiàng)約定的支付方式向乙方撥付工程款：雙方同意，甲方以下列第項(xiàng)約定的支付方式向乙方撥付工程款： 。 。如果以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，乙方的收款賬號為：開戶名：開戶行：銀行賬號：如果乙方的賬號發(fā)生變更，應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。如果未通知甲方而導(dǎo)致發(fā)生無法支付的情況，甲方不負(fù)任何違約責(zé)任。【律師提示】：關(guān)于合同價(jià)款的約定是合同的重要條款之一，容易引起爭議，為保證合同的順利履行，減少履行過程中產(chǎn)生的爭議，建議聘請律師根據(jù)項(xiàng)目的具體情況及實(shí)際需要針對合同價(jià)款、支付方式以及付款提示等可能涉及的問題進(jìn)行具體約定。第四條甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與該項(xiàng)工程相關(guān)資料及證明文件，對工程進(jìn)行書面與現(xiàn)場交底。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理拆除工作的前期手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與拆遷公司之間的工作配合。甲方指派的現(xiàn)場管理人員有權(quán)監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴(yán)重違章者，甲方有權(quán)做出停工處理。甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議的約定向乙方支付合同款。第五條 乙方的責(zé)任安全責(zé)任負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運(yùn)審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場施工。負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。安全施工具體要求見附件《現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求》建立完善施工現(xiàn)場安全組織機(jī)構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。接受甲方提出的安全處理意見，并及時(shí)改正。違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。環(huán)保責(zé)任制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人，并應(yīng)辦理拆遷環(huán)保責(zé)任書；乙方施工中現(xiàn)場揚(yáng)塵、 噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行， 如因施工噪音、揚(yáng)塵等原因而造成的損害賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容。拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。拆遷圍檔高度不得低于 1.8米。拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn)， 嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、 排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)， 現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)