建筑基地調(diào)研報(bào)告

南京市地稅局基地調(diào)研報(bào)告調(diào)研地點(diǎn)：南京市地稅局基地調(diào)研時(shí)間：調(diào)研大綱Ⅰ基地所處地區(qū)的地域性Ⅱ基地區(qū)位分析Ⅲ基地周邊交通及道路狀況分析Ⅳ基地周邊原有建筑狀況Ⅴ環(huán)境分析Ⅵ周邊人的活動基地要素：地域文脈、區(qū)位、道路交通、周邊建筑、氣候、景觀、噪聲、綠化、日照、風(fēng)向、原有的人等因素。調(diào)研者：09建筑學(xué)報(bào)告人：一、基地所處地區(qū)的地域性基地所處的南京是江蘇省政治、經(jīng)濟(jì)、教化、科研、文化中心。白下區(qū)位于南京市中心，白下區(qū)地方稅務(wù)局作為城市的公共建筑，在這一地區(qū)的稅收中起著非常重要的公共服務(wù)功能?；匚髅嬗兄暇┦械囟愇幕袒?，為舊有居民樓底層改建而來，為全國少有的特地展示我國稅收文化的展覽館。里面的豐富的實(shí)物和先進(jìn)的科技，全面系統(tǒng)地展示了我國從古至今稅收的變遷和對國家和人民的重要作用，是江蘇省南京市中小學(xué)教化基地。在設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮基地和展覽館之間的呼應(yīng)關(guān)系?；刈鳛槎愂展ぷ髡叩霓k公地點(diǎn)，距其東南方向南京地稅交稅大廳約200m，間隔城市主干道。在基地上興建的地稅局應(yīng)充分考慮在城市稅收中的作用和影響。二、基地區(qū)位分析本項(xiàng)目位于南京市白下區(qū)常府街和龍?bào)粗新方唤狱c(diǎn)旁邊,基地東臨明御河城市水道,西邊為復(fù)成里城市支路,南面為常府街城市干道,北面為居民區(qū)?？傆玫孛娣e約為6519m2。因著河道和城市干道，整個(gè)基地呈不規(guī)則的梯形，基地區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。三、基地周邊交通及道路狀況分析常府街臨河景觀帶復(fù)成里基地北側(cè)基地南側(cè)為城市主干道常府街，且在道路中設(shè)有紅綠燈，雙向四車道，有行道樹種植和分隔機(jī)動車非機(jī)動車的綠化帶，車流人流較多，交通很繁忙。這塊地區(qū)過于稠密，所以在這個(gè)項(xiàng)目中，公共建筑前面附帶的開放空間與建筑本身同樣重要?？梢栽诮ㄖ哪厦孢m當(dāng)留出一些供行人停留的區(qū)域。西側(cè)的復(fù)成里城市支路，種植有行道樹，為雙向二車道，其中一側(cè)停滿了車，車流較少，主要為居住區(qū)的人流和小型交通工具?；氐乃闹苋鄙偻＼噲?。導(dǎo)致了復(fù)成里道路被大量占用停車。東側(cè)為可供人步行休憩的臨河的綠化帶，能為設(shè)計(jì)供應(yīng)很好的景觀節(jié)點(diǎn)。北面的居民樓與用地界線緊挨，可考慮設(shè)出入口和停車位。四、基地周邊原有建筑狀況基地的四周是居民區(qū)和一些商業(yè)店鋪。在過常府街是高約10層的居民樓，底層為商業(yè)店鋪。上層樓房為紅白相間的色調(diào)，八層以上略有挑出。其中基地正對的南側(cè)居民樓后退常府街肯定的距離，場地上有一排宣揚(yáng)欄，留出了供路人行走和車輛停放的空間。西側(cè)和北側(cè)是高六七層的居民樓，從立面上看所建的年頭較早，有的樓為黃白相間的色調(diào)，有的樓則是灰色的表皮。居民樓不是在同一時(shí)間段建成的。樓與樓之間停滿了車輛，可見小區(qū)的停車狀況驚慌。在設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮東邊的公共建筑與西邊私有住宅在造型、體量、運(yùn)用功能上的對抗，以及如何使高層建筑在這個(gè)基地中與周邊的居民區(qū)相協(xié)調(diào)。在復(fù)成里道路和常府街上可以望見遠(yuǎn)處隔著河道的銀行寫字樓，西立面上部采納了“Y”的形態(tài)，南立面則如一支筆直插入大樓。坡頂用了藍(lán)色玻璃材質(zhì)，在下部用了規(guī)整的墻面開窗。裙房為深色的花崗巖材質(zhì)。東南方向的達(dá)美廣場，一至六層的裙房為南京地稅大廳辦公場所，六層以上則是高層住宅。裙房和高層都為鋸齒形，立面和平面都很不規(guī)整。五、環(huán)境分析(1)噪聲分析。常府街為主要干道，平常的人流量和車流量比較多，所以平日這里的噪音還是很大的。要解決這個(gè)噪音問題可以在主要車行道兩邊栽種較密實(shí)的植物來隔音，但由于用地驚慌恐不行行。基地的其它方位相對較為寧靜，能供應(yīng)較好的辦公環(huán)境。（2）周邊的綠化狀況。種植的行道樹為南京本地的常綠喬木，高度為4-6米，在冬季依舊郁郁蔥蔥。行道樹地上種植的是低矮的灌木，與道路相結(jié)合。常府街主干道上的綠化帶不僅起著分隔機(jī)動車道和非機(jī)動車道的作用，而且為削減城市道路的噪音和環(huán)境污染起到了很大作用。而復(fù)成里兩邊的樹木則為居民區(qū)人們供應(yīng)了良好的蔭蔽，美化了社區(qū)環(huán)境。沿河的綠化帶也供應(yīng)了良好的景觀。（3）日照分析。常府街的寬度足以讓在常府街南側(cè)的居住建筑的陰影不會落在基地的范圍以內(nèi)。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮高層辦公樓的位置和高度，以免遮擋西側(cè)和北側(cè)的居民樓，使居民樓在上午和正午都有足夠的日照。（4）氣候分析南京屬亞熱帶季風(fēng)氣候，雨量足夠，年降水1200毫米，四季分明，年平均溫度15.4°C，年極端氣溫最高39.7°C，最低-13.1°C，年平均降水量1106毫米。春季風(fēng)和日麗；梅雨季節(jié)，又陰雨綿綿；夏季燥熱，秋天干燥涼快；冬季寒冷、干燥。（5）風(fēng)向分析南京市主導(dǎo)風(fēng)向夏季以東南風(fēng)為主，冬季以東北偏北風(fēng)為主。由于南側(cè)寬敞的城市干道和東側(cè)河面的影響，風(fēng)可能在這兩個(gè)方向上貫穿，因而東南側(cè)的風(fēng)可能較為明顯。而西北面由于有居民區(qū)的遮擋，故裙房以下的部分在冬季風(fēng)勢不會過大。風(fēng)向?qū)氐闹脖挥休^大的影響。六、周邊人的活動 常府街干道上均為過往的車流，自行車和電動車較多，對步行者造成肯定的干擾。干道兩側(cè)的商業(yè)街吸引著旁邊的居民，有賓館，餐飲店和商店等。而北面居民區(qū)的居民則從復(fù)成里道路上出入