精裝修全程精細化施工管理細則

PAGE第2頁共50頁精裝修全程精細化施工管理細則目錄目標設定詳工序與工藝甘執(zhí)行標準設工序細分與作秋業(yè)次序考各工序的工藝層執(zhí)行標準放線敷設電氣管線寺安裝給排水支往管安裝門底框墻面抹灰地面墊層衛(wèi)生間防水鋪裝石材鋪裝瓷磚天花吊頂刮膩子刷兩遍乳膠漆石材整體打磨安裝櫥柜安裝固定家具安裝門及門套易安裝上半部踢距腳線第三遍乳膠漆貼壁紙椒安裝衛(wèi)生間潔雨具及龍頭卵安裝電器面板熱及燈具鋪裝地毯鋪裝木地板寬安裝下半部踢獲腳線保潔現場管理工程計劃管理盞計劃僑細分與攜編制敏進度管理與實番時調控文明施工管理噴安全文明施工樂現場管理規(guī)定修各工序成品保測護具體措施要落求工程質量管理檢驗標準拍質量控制監(jiān)理貍統(tǒng)一的、標準并化的管理體系換質量控制質量堆通病防治勞動力管理勞動力估算態(tài)關注勞動力市擾場采購管理木門采購櫥柜采購襖衣柜及成品木泊作采購木地板采購瓷磚采購石材采購五金件采購衛(wèi)生潔具采購開關插座采購燈具采購空調采購笑施工階段化管鋼理準備階段工作俯無需移交階段訓管理工作升必須移交階段躲管理工作蠻本階段工作重濁點舊地毯式整改、皂驗收、移交階喝段悟本階段的工作輕重點流程化管理充精裝修施工進司場前準備工作忘流程鍋精裝修材料現描場管理流程府精裝修施工工趨序及配合流程航精裝修工程驗嘴收流程宵部分工序企業(yè)移質量標準云四、蜓情《分戶分項驗演收表》作業(yè)指帽引椅附件：理分項驗收通用謎表深、裝飾裝修工爪程質量驗收規(guī)瓜范、建筑地面獵工程施工質量兆驗收規(guī)范、商掛品住宅裝修一臣次到位實施細森則一、目標設定瓣基本肝質量米目標：宏室內裝修精細槽化管理是指：傍對裝修項目挪的各項工作進濱行統(tǒng)籌、計劃想、實施和檢查埋的管理過程，夕整個耽裝修泄過程可分為設煎計、選材、施鬼工、維保四大壇項工作，軟這四項工作需迷要遵循的最基牙本原則是：安標全、實用、耐將用；飛本企業(yè)幅質量麻目標：閣要達到的配最核心和最高放的澤目標是煮：約將零缺陷產品奸按期膠交付給業(yè)主。睜精細化管理細技則就是為這個藏管理過程提供亞準確算、春科學巧、守細致的工作膊、譯檢查的方法和唐依據存。悉客戶價值目標鼠：背1茫、牲性能價值：制豬定統(tǒng)一的設計漂標準和材料標君準，針對環(huán)境劣污染，確保環(huán)杜保乓E乒1蓄標準。巧2吐、延功能價值：進緊行門廳、主臥痕、儲藏間、衛(wèi)傅浴等空間的精命細化設計和施衡工。厭3療、光生活痰價值：恢統(tǒng)一分的助24常小時服務、時杜刻安心霧；統(tǒng)喝一的材料標準轎，多年以后維床修方便，隨時薪更換零部件。至二、葵工序與工藝執(zhí)瀉行標準列賺工序細分與作囑業(yè)次序援：青①示放線偽→餐②晨德敷設電氣管線爬→③笛安裝給排水支誼管叼→④場安裝門底框詞→⑤朗墻面抹灰報→⑥滋地面墊層鉗→⑦距衛(wèi)生間防水倦→⑧勺鋪裝石材（瓷漠磚）齊→注⑨愁天花吊頂彈→⑩混刮膩子狐→追eq\o\豆ac積(攀○魯,斥11管)袖刷前觀兩配遍乳膠漆嫌→寇eq\o\秀ac豪(談○毅,筒12蛇)庭石材整體打磨畫→傘eq\o\租ac態(tài)(石○有,其13館)擔安裝櫥柜堂→亮eq\o\浩ac節(jié)(悉○稻,糧14公)排安裝固定家具咬→掌eq\o\畜ac病(滑○惰,決15堵)竄安裝門及門套橫→剪eq\o\攻ac鑼(管○渾,蠻16點)叔安裝上半部踢劑腳線悶→證eq\o\貴ac借(竟○耕,俗17升)喜刷第三遍乳膠樣漆原→巡eq\o\弱ac毀(絮○粗,呆18奇)智貼壁紙親→川eq\o\脂ac垂(犧○趣,鴉19錦)戲安裝潔具龍頭盈→錄eq\o\漲ac現(向○頑,瘦20煉)殼安裝燈具及電午氣面板辮→掙eq\o\具ac疏(鵝○分,巷21糧)進安裝五金件及犯鏡面號→哈eq\o\墨ac哈(棉○彎,德22攻)釋鋪裝地毯襲→涂eq\o\鴿ac川(擺○簽,耽23餓)仆鋪裝木地板饑→錯eq\o\繳ac膀(抖○觀,就24逐)岡安裝下半部踢融腳線強→守eq\o\納ac曬(軍○腹,憶25政)露保潔沉→明eq\o\役ac拼(榜○查,挑26來)筋竣工驗收手→昏eq\o\傍ac浴(豆○頸,秋27放)贏移交敘疼各工序飾的水工藝執(zhí)行標準放線疤以往的裝修管屋理對放線這道徹工序沒有具體粉、明確的規(guī)定縱，一般情況下下，現場只放水眾平線和平面控猾制線兩種線型仔，僅這兩種線鹽型遠不能滿足帳后續(xù)各項裝修泰工序精細化施箏工的要求趁。精細化施工劇最直觀的結果斑就是施工觀感日質量要達到優(yōu)構質標準，要想紙達到這一標準賴，就要嚴格控膜制各分項工程功的施工誤差，幣只有有效地將鐵各分項工程的貌施工誤差控制近在允許范圍值傭內，才能夠保凱證最終總的施堂工觀感質量。愁如何有效的控對制各分項工程脖的施工誤差呢嚇？首先就是在撈施工現場將各圣分項工程的準使確完成位置做逃出明確標注，塵標注的方法就令是放線。循各類線型就是逐控制各分項工裁程施工誤差職現場最直觀惱的標尺勤，是各分項工煌程施工和檢查垃的依據著，每一種線型潛都不只是控制胸本道工序的施士工誤差，它們膨對與該工序相密連的后續(xù)各項尿工序的最終質介量都有保障作席用嗽。援所以，確放線是室內裝沫修進場以后需猾要做的第一項維最基礎的工作致。辜本次精細化管記理細則對放線記工作歪的規(guī)定劃如下：水平基準線脈是整體工程水猜平標高最基本謙控制線型，室俯內裝修水平線貸必須與土建、聽外裝、門窗使劈用同一條控制隊線，否則將在虹窗口、門入口啊、樓梯間等處鼻出現標高誤差絲，這種誤差楚數值廳不會太大，但竹卻很難彌補。界具體做法是：祖①冒由惡土建總包單位窯向最先進場的軟外裝或門窗分虛包單位淋在每一層提供訓一個標高基準蛋點忘②影該分包單位以每這一點作為這那一層的水平線蜂的放線標準點敞進行放線龍③才放完以后，與斃原有土建水平敢線進行復核、懷調整，雙方調功整無誤后，慌進行交接，榨并將水平線彈趴到原結構墻體灶或結構柱上，患該線就草作為土建、外墾裝、門窗、內秋裝施工的唯一雨水平基準線創(chuàng)④緞室內裝修單位閣進場后，恒根據土建總包娃單位提供的每段層標高基準點政，燃對這條線進行盼二次復核縫⑤據根據復核結果漢，抗對出現的誤差瀉均在本層范圍氏內做局部微調幸解決，規(guī)整體樓層水平娃標高線不哲再欲做調動辛⑥聲將該層所有水叉平線彈到每一飽道結構墻以及左二次結構墻體寸上墻面完成面線僑是墻面裝飾面舊層的最終完成妻面線，包括乳覆膠漆鏡、壁紙、石材絲、瓷磚、鏡面哨、木飾面等各考種裝飾材料的種墻面籌最終被完成面線。梅這條線是用來固控制墻面各種禾裝飾面層和基熊層的施工總厚匙度柿，這個總厚度漲是指從墻體結則構層至最終裝小飾面層之間的強尺寸田。栗有效地控制墻象面的裝飾施工尼厚度，一方面走可以保證與該傾墻面相連的固壟定家具或門的猶安裝尺寸的標龜準化，固定家隸具或門的速安裝尺寸育標準本化程度越高，樂其在車間工廠靜化加工的程度澇就越高，加工去誤差就越小，悅在現場安裝的確精密程度也就唇越高，延從而就對固定減家具或門的安夸裝質量起到一脖個預先保障作質用；另一方面拳可以控制墻面懲上各種電氣線淘盒和給排水管卷線的埋深深度綿，從而對電器謀面板和潔具龍滿頭的安裝質量拐起到一個預先是保障作用削（蹈各種裝飾面層嚼施工厚度標準辦值見附表槳）障。論具體做法是：選①苗確定墻面各種縱裝飾材料的裳理論券施工總厚度鞋②犧對整個項目所土有有門口的墻座體橋厚度青、燭平面誘位置蠢尺寸和幾何希尺寸練進行測量戲，統(tǒng)計原墻體放的施工誤差尺過寸裕③另根據各裝飾材拾料的施工厚度蛇和墻體測量結獨果，對命整個項目刑同一種型號的來門套厚度儉分別混進行設定，回整個項目葡同一恢種嗽型號的門套厚野度尺寸不得超鏟過山3顏個哈④女根據設計圖紙銹、各種裝飾材屬料槍理論施工總厚誰度、原墻施工姓誤差、門套厚膜度等各項催指標，客綜合評估，分捐別設定各墻體潛裝飾施工總厚垃度流⑤辯根據設定的墻犁體裝飾施工厚晴度，將各墻體周裝飾完成面線壩彈到與墻體相勒交的地面上，垂并同時在地面遼上向內側移凈100mm斧，再彈出一道餐控制線軍門底框完成面常線奔是門底框內側竭安裝完成面線媽，用來控制門釘底框的平面狀安裝棉位置?？劭刂崎T底框的屆平面安裝位置佩是為了保證整部個項目該型號繼門框旁邊固定噴家具或活動家促具工廠加工尺睡寸的統(tǒng)一和提譜高家具現場拼見裝的標準化程倒度。具體做法吃是：謎①事對整個項目所盲有門旁邊有固戴定家具或活動望家具的現場預希留尺寸進行測衛(wèi)量、匯總臉。塞②遲根據裝修圖紙勿和測量結果，序對與門框相連旋的固定家具和關活動家具尺寸愈進行設定，要顧求整個項目同釘一個型號灑家具茫的外框尺寸必鑒須一致。漏③辟根據預留家具噸尺寸和門底框黃尺寸，彈出門天底框內側完成粘面線，要求整補個項目同一個職型號門底框的疤高度和寬度必熄須一致。接④膜將門底框內側席完成面線彈在辜門口下地面上逐，并彈出對角夸交叉線。固定家具線脅是固定家具外同框完成面線，賣用來控制固定脆家具的外框尺臺寸，要求整個晌項目同一型號疼固定家具的外高框尺寸必須一泳致。具體做法舞是：巨①滾根據上述三種級線型的放線結躁果，對整個項分目所有固定家漂具的現場預留派尺寸進行測量植、匯總。膏②緣根據裝修圖紙用和測量結果，患對固定家具尺稼寸進行設定，灌要求整個項目融同一個型號固取定家具的外框弄尺寸必須一致泡。策③侮根據預留固定稼家具尺寸，在鎮(zhèn)預留位置地上映和墻面上彈出慢固定家具外框抹完成面線?；顒蛹揖呔€潑是活動家具外震框完成面線，昌這條線得一方面用來控芹制活動家具的懼外框尺寸，要萄求整個項目同敲一型號活動家熊具的外框尺寸墓必須一致，另綱一方面是用來遷控制活動家具旱碼放范圍內電齒氣面板和其它因機電設備的安態(tài)裝位置，保證解其預懲埋線盒際位置的宰準確學。具體做法是睛：暮①形根據上述四種五線型的放線結桶果，對整個項余目所有活動家逃具的現場預留膀尺寸進行測量娘、匯總。責②翅根據裝修圖紙夠和測量結果，還對活動家具尺雅寸進行設定，場要求整個項目楊同一個型號活封動家具的外框損尺寸必須一致腔。蹦③惠根據預留固定姨家具尺寸，在您預留位置地上煩和墻面上彈出魯活動家具外框鞠完成面線。男天花造型線及肢天花標高完成臂面線榮是天花造型邊至線及天花標高集完成面線，這艦兩條線一方面睡控制天花平面框和標高的完成衫面，保證天花玻吊頂中間工藝察準確實施，另抽一方面為天花導內各機電設備娃提供完成面標景尺，保證天花廊內空調、通風粒、消防樹、電氣蒸等各機電塵設備的安裝位來置準確湊。具體做法是欲：樸①使匯總天花內各河種機電設備預疾留安裝尺寸開。仔②字現場測量原結稼構天花實際標唐高，根據匯總啄的天花內設備飯預留安裝尺寸偏，核準設計標僑高與現場標高踢有無誤差斑。水③敲根據核準結果敘，將天花造型風線彈到原結構袍樓板上，將天側花完成標高線社彈到墻身上林。天花燈位線桶是天花減燈位控制線，揪這條線一方面渴可以控制天花瓜內燈的電線末晨端線盒安裝位量置準確，另一圍方面可以避免旨天花主龍骨安牧裝在燈的中心暮線上融。具體做法是張：技根據裝修圖紙愁將天花燈位中扇心線彈到地面扛上。固墻身電器面板惠位置線哨是墻身電器面?zhèn)儼灏惭b位置聰中心們控制線豈，這條線用于吹調節(jié)墻身電氣換面板預埋線盒困位置拌。具體做法是足：根據裝修圖糕紙將描墻身電氣面板缸安裝位置中心床交叉線彈到墻北面上。敷設電氣管線銹根據電氣面板炊位置線，對原涂結構電氣線盒險做精確調整，曠此項工作需在略墻面抹灰之前汽全部完成。后3店、活安裝給排水支縫管枕根據裝修圖紙鴿標準的衛(wèi)生潔邀具及龍頭的位膛置安裝給排水謹支管，為使位霜置更加準貍確婚搬，此項工作需團由裝修單位直徹接負責施工，燕裝修單位需根部據潔具及龍頭類造型預留安裝皇尺寸，裝給排灌水支管一次安鈔裝到位。舌4天、糾安裝門底框別根據門底框完元成面線安裝門燃底框，門底框柄的厚度就涉是乘墻面裝飾面厚萍度，門底框的味作用一方面是茫給成品門框套哥線提供安裝圖暑定點和標準，御另一方面是給鼠墻面裝飾完成竿面提供直接施父工標尺，墻面指后續(xù)裝飾施工晉時，可直接參帽照門底框厚度凍進行。上面提南到，同一型號勇門底框的厚度嚇不得超畫過觸3煩個，所以要求的一個項目的同介一型號門底框抬要一次下料，裕以保證下料尺勉寸的精確。具沉體安裝方法是衡：煙①約下料后門底框仗背面做防腐處盛理能；股②格拼裝成半成品軍；存③蠻安裝半成品是喬需注意底框下厚口底標高在裝題飾地面完成面膽以暗上押+2步0獄㎜處雅；戰(zhàn)④捧固定點每繡隔速40棗0船㎜水平設置二浸點，謙用兩5喉0裝㎜長自攻釘固決定在木楔上鉛；欠⑤滲底框與墻體之坡間的縫隙以發(fā)緒泡膠填充，但筋發(fā)泡膠不可太汪多，發(fā)泡位置踏應控制在墻面佳完成肚面踏2壓0當㎜以內鈔；幻⑥誘發(fā)泡膠外填充適抹灰砂漿與墻秧面完成面齊平隙。5、墻面抹灰浮以上幾項工作桿完成后，進行鋒墻面抹灰工作椅。墻面是乳膠暮漆或壁面層的捧抹灰可直接做岔至完成面，門久底框的墻面、鞏抹灰面層可參書照門底框厚度蓄，與之齊平。保抹灰前，基層迎墻面需做加固誓處理，抹灰后誼，應根據天氣序情況充分干燥交，方能進行膩常子施工。具體犬做法是受：鐘抹灰前正確心放線雀，羊按照所放控制尊線控制抹灰完擔成面頓。規(guī)

誓基體表面的灰農塵、污垢和油欲漬等，應清理貫干凈，并灑水脊?jié)駶?。?/p>

存表面缺棱掉角欺需分層修補。尿基層處理：用息笤帚將板面上逝的粉塵掃凈，限澆水，將板洇負透廉。桶梅花形布鋼絲廣網固定點，間叫距趙500mm面。減U稼型鐵釘或鐵釘服加鐵片固定。樂鋪設鋼絲網并母繃緊牢固，鋼銹絲網與鋼筋砼豈墻體搭接寬度誰每側不應小于攪150mm竄。飯搭接部位用射闖釘槍將鋼絲網塊與鋼筋砼結構蝦墻體固定。鋼瘋絲網為熱鍍鋅陰材料，鋼絲網末規(guī)格為悟1cm稈的懼10*1煙0輸的鋼板網。霉吊垂直、套方處找規(guī)矩零：未有效的控券制抹灰厚度，曲特別是保證墻斧面垂直度和整概體平整度，在澤抹灰前應設置宋標筋，作為抹獲灰的依據。設睡置標筋分為做熱灰餅和做標筋青兩個步驟。做攀灰餅前，應先窄確定灰餅厚度概。先用托線板細和靠尺檢查整尸個墻面的平整燦度和垂直度，扎根據檢查結果穗確定灰餅厚度鍵，一般最薄處蓬不小于糠7mm掃。按所確定的酷灰餅厚度用抹立灰基層砂漿各酒做一植個缺50*5步0扒見方的灰餅，其然后用托線板而或線錘在此灰間餅面吊掛垂直編做對應上下的啟兩個灰餅。上師方和下方的左唯右兩個對應灰昌餅之間，用釘緒子釘在灰餅外臂側的墻縫內，垃以灰餅為準，悄在釘子間拉水晉平橫線，沿線良每筍隔舍1.2~蓬1.5m逐補做灰餅。標卡筋是以灰餅為嚇準，在灰餅間訂所做的灰埂，芳作為抹灰平面記的基準。具體豆做法是用與底增層抹灰相同的份砂漿在上下兩竊個灰餅間先抹搞一層，再抹第率二層，形成寬徐度為券100mm笑左右，厚度比勵灰餅高出荒10mm輸左右的灰埂，饅然后用木杠緊側貼灰餅搓動得親與灰餅齊平為枯止。最后要將膽標筋兩遍用刮延尺修成斜面，畫以便與抹灰面帳接槎順平。糟抹底層、中層濫灰、面層灰鏡。6、地面墊層宵根據裝修圖紙異，裝飾面層是密木地板或地毯懲，位置需提前憂做地面墊，此湯時進行此項工組作一方面是需嶄要預留墊層充梅分干燥時間，丙另一方面是可盜以保持現場整土潔，墊層施工括之前需要注意遺將原結構落地原灰企全部清理干凈戚，以避免出現庫空鼓，完成后形要注意灑水養(yǎng)稀護皆。殿季7揀、衛(wèi)生間防水餃衛(wèi)生間防水需牛要解決異層漏削水和同層漏水擠兩個問題。異僚層漏水是上一絨層漏到下一層詳，同層漏水是政同一層衛(wèi)生間帆的水流到衛(wèi)生園間外。造成異賞層漏水的主要團原因是墻根，喬墻根處沒有涂請刷到位、基層誓處理不干凈、型涂刷高度不夠菜、保護層不及茶時等：同層漏縱水的主要原因朽是水滲過裝飾注層，在鋪裝層登內橫向向外流植，而在鋪裝層冷內又沒設阻隔油措施，致使水倚在鋪裝層內流籠出衛(wèi)生間，經故過一段時間積文累，衛(wèi)生間門膝口處地面裝飾司層下的水會向識外返，造成長場期潮濕現象，夕嚴重的還會漏膀到樓下?？刂乞T辦法就是在鋪扣裝層內設置阻斜隔帶，主要是裁在淋浴間位置售。具體做法是確：染清掃基瘡層衫→茅基層處理漸劑?！毑扛郊訉硬耍茉》块T檻傳砌筑、房間四止周找八字坡、租管根八字坡、箏衛(wèi)生間內外交碑界處抹拱形擋律水基層）糖→攤三遍涂返膜騙→教蓄水試驗互（拐4泳8寬小時）箱→省保護層施工置→榨面層施壟工觀→逝蓄水試驗廊（征2婆4格小時聯）犧→覆驗收撕技術質量要求碌：騎所用涂膜防水品材料應符合設捧計要求和國家釣現行有關標準跟的規(guī)定。對防喝水涂料技術性題能四項指標必丘須經試驗室進慶行復驗合格后孔，方可使用。趁涂膜防水層與遮預埋管件、表偷面坡度等細部狂做法，應符合膠設計要求和施匠工規(guī)范的規(guī)定吵，不得有滲漏宇現象（蓄水廚48憐h錢觀察無滲漏）嶼。灰找平層含水率頁低于讓9%貧，并經檢查合狠格后，方可進視行防水層施工雪。譽涂膜層涂刷均莊勻，厚度滿足弱設計要求，不般露底。卷起高失度符合要求。榮保護層和防水跨層粘結牢固，此緊密結合，不客得有損傷。兄底膠和涂料附山加層的涂刷方刪法、搭接收頭壓，應符合施工夸規(guī)范要求，粘俗結牢固、緊密頌，接縫封嚴，交無空鼓。微表層如發(fā)現有閑不合格之處，另應按規(guī)范要求架重新涂刷搭接無，并經有關人誦員認證。插涂膜層不起泡宗、不流淌，平趙整無凹凸，顏展色亮度一致，虹與管件、潔具災、地腳螺絲、么地漏、排水口因等接縫嚴密，伴收頭圓滑。8、鋪裝石材秒石材鋪裝前期浩的圖上排版，接選擇大板，控恭制加工精度，弓成品板進場后作預排等各項準風備工作非常重悔要，圖上排版貢就是根據裝修膀圖紙和現場實俱際尺寸繪制排型版圖、設定石丹材加工尺寸和尸鋪裝方向。同升一項目的鋪裝楚方向需保持一抖致，選擇大板膏時應根據使用痕量選擇色差小海的大板，并需盡嚴格控制加工逐精度，尺寸誤妥差必須控制藍在斑1威2盆㎜以內。成品那板進場后，還范需進行預排工軋作，以保證石妙材的紋理方向租保持一致、顏帳色由淺漸深向伯一個方向。排丹版后在石材面蓮上貼上標簽紙央注明方向和編惰號。另外，為妹節(jié)約材料，石沸材的加工尺寸姑應盡量改為正衰方形。墻面石喊材鋪裝分為干拋掛和濕貼二種羞方法，濕貼必繭須要使用專用村粘結劑；上鋪術裝高度高于亭2.5m份時，為保障安拌全，必須使用朱干掛方式。另島外，粘貼的基俯層墻面必須是漆結構墻或砌筑竊墻體。具體做杜法是：廈注：該工序質掘量最低標準必裁須滿足《建筑泰裝飾裝修施工擁質量驗收規(guī)范糞》嗚（緩Gb5021宰0-200垂1預）基層處理期質量要求：基挎層必須處理干級凈；鋪磚前基飄層應灑水濕潤段吊垂直、套方繡、找規(guī)矩殼排線、排筍石材深化圖娛質量要求：按蓄圖紙要求，并依結合現場情況警，從美觀及減傲少損耗考慮，扶排磚放線必須內經監(jiān)理、甲方覺現場確認。貼灰餅選石材可質量要求：貼汪石材瘋前必須從規(guī)格包、顏色紋理方債面挑選相鄰鋪危帖的州石材掙，確保貼郵石材當質量薄石材防護及拉由毛孝質量要求：夕石材雕鑲貼前，首先湖對驚要將庫石材背面拉毛草，敏防止空鼓脫落比。表層面材軍質量要求：羞石材治縫寬度滿足設錢計要求；橫向缸、豎向磚縫大顆小一致，用十漢字架塞條控制柜石材縫隙筆大??；侵無縫拼接石材幸必須四角平整拔，接縫無阻手劉感。喬面層必須貼結忽牢固、無空鼓眨；面磚無裂縫談、掉角和缺楞險等缺陷；表面殘平整潔凈、色棟澤一致；接縫奶平整順直、深厚淺一致。立面僻垂直度、平整疤度滿足規(guī)范要檔求，陰陽角必系須方正。清潔擊質量要求：要膏求面層必須清校理干凈、無污魯跡勾縫與擦縫殼質量要求：用籮同顏色的嵌縫讀劑材料；勾縫零必須密實、連枯續(xù)；平直光滑緞；寬度與深度放滿足設計要求價。9、鋪裝瓷磚應通體磚因為不鬧吸水，當用于涂墻面時，使用紛普通水泥粘貼雪將來易造成脫客落，所以墻面布粘貼通體磚必勝須使用專業(yè)粘鐘結劑。另外，洽粘貼的基層墻睡體必須是結構沈墻或砌筑墻體狂，不得使用輕擔鋼龍骨水泥板訓墻體。邀注：該工序質硬量最低標準必君須滿足《建筑縫裝飾裝修施工競質量驗收規(guī)范抓》串（霉Gb5021百0-200恢1跟）及《建筑裝獲飾裝修施工質敵量驗收規(guī)范》炒（廊GB5020六9-2002畜）律的要求唯?；鶎犹幚砝踪|量要求：基威層必須處理干湖凈；鋪磚前基辟層應灑水濕潤纖吊垂直、套方逮、找規(guī)矩末排線、排喉磚深化圖蜜質量要求：按隨圖紙要求，并撕結合現場情況集，從美觀及減辨少損耗考慮，荒排磚放線必須汪經監(jiān)理、甲方青現場確認。貼灰餅選磚足質量要求：貼瘡磚擱前必須從規(guī)格壩、顏色紋理方掛面挑選相鄰鋪福帖的儲面磚職，確保貼申磚休質量表層面磚勞質量要求：穿磚恩縫寬度滿足設抹計要求；橫向耕、豎向磚縫大懇小一致，用十賀字架塞條控制詢磚縫才大小；蝴無縫拼接墻磚告必須四角平整努，接縫無阻手摟感。比面層必須貼結練牢固、無空鼓挖；面磚無裂縫程、掉角和缺楞驢等缺陷；表面慰平整潔凈、色險澤一致；接縫品平整順直、深芬淺一致。立面沖垂直度、平整午度滿足規(guī)范要恒求，陰陽角必糧須方正。清潔皆質量要求：要佩求面層必須清桂理干凈、無污摩跡勾縫與擦縫軌質量要求：用太同顏色的嵌縫皂劑材料；勾縫納必須密實、連脈續(xù)；平直光滑軟；寬度與深度著滿足設計要求值。限1融0丑、天花吊頂委天花吊頂重要豪是注意避免開脾裂問題，是什權么原因造成石揮膏板開裂呢？撒基本原因是材奧料變形造成開花裂；什么材料仇會變形呢？石砌膏板和輕鋼龍閣骨本身都不會電變形，問題出隱在節(jié)桿上，安尋裝時，如果節(jié)強桿有歪斜或彎轎曲，那節(jié)桿本薯身就存在了一彎種應力，如果籍不加調整，吊槳頂工作完成后貫，節(jié)桿會緩慢抗地釋放這種應苗力，從而致使熱整個吊頂體系僻發(fā)生微動變形賢，這種變形就拒將導致在天花罵交接薄弱處開濤裂。所以要解貿決開裂問題，榴最主要的是抓勿住節(jié)桿的安裝脫質量，要確保重每根節(jié)桿均要撞保持自然豎直逢向下形態(tài)。具登體做法是：彈線定位傅質量要求：符必合設計要求吊桿安裝雕質量要求：吊腐桿必須進行防肢腐防銹處理，柜不能固定在設沫備上，間距滿穗足要求，垂直彩不彎曲，吊桿本距離主龍骨端風部不能大于產300mm烈主龍骨安裝調僅平迷質量要求：龍粉骨間距今分布竟均勻、安裝牢窯固；平整順直硬、無彎曲變形針；打孔時要求棟加查4cm以限位器，以防須打穿樓板豎次龍骨安裝固荒定謀質量要求：龍滑骨間距分布均障勻、與主龍骨谷搭接牢固；平宰整順直、無彎屈曲變形隱蔽驗收暫質量要求：必墓須檢查天花內輸管線、設備（溪例如耐風機盤管、傍新風機奧等幸）是否安裝到魂位，方可進行閘隱蔽11、刮膩子基層清理翼質量要求：基簽層含水率不得環(huán)大漿于蠢10骨%礎；基層應平整梯、堅實、無裂屆縫、空鼓；刮膩子線質量要求：膩達子必須平整、垃堅實牢固、無張粉化、起皮、晌裂縫；粘結強黨度必須符合《浮建筑室內用膩爺子》使（傾JG/T30早4載9陷）的規(guī)定打磨設質量要求：打挨磨必須均勻、齊光滑平整；不險起皮、掉粉鷹1吳2探、余刷兩遍乳膠漆層此時刷兩遍乳碰膠漆的作用是偽：一、刷完兩燒遍乳膠漆可進瞎行預檢，如發(fā)極現有質量問題禿可再進行修補關；二、如后續(xù)任的工作對乳膠榴漆有污染或破乳壞，可在刷第輪三遍前進行清雄理和修補；三嘗、在所有安裝毅工作完成后，歉只剩一遍乳膠槽漆的涂刷工作玩，可最大限度德的減小對其它膀成品的污染工貧作。具體做法勇是：底漆翻質量要求：涂海飾均勻、不漏活涂；無流墜、匪疙瘩打磨、修補鋤質量要求：打碧磨必須均勻一澤致、潔凈、無光透底第一遍面漆巴質量要求：統(tǒng)浮一用滾涂施工貢，所用的滾筒燈質量必須良好矛，保證無明顯嚷刷痕；涂飾均競勻、不漏涂；翁無流墜、疙瘩牧、無砂眼修補、清理第二遍面漆頂質量要求：統(tǒng)瓣一用滾涂施工狗，所用的滾筒彎質量必須良好謀，保證無明顯邀刷痕；顏色均怨勻一致，不透過底；無流墜、留疙瘩、砂眼；偶無泛堿、咬色墳；無刷痕且1手3驢、稿石材整體打磨塑石材鋪完后，蓮接縫處都會存仁在細小誤差，霸另外，在濕作爪業(yè)和吊頂未完酸之前，現場對獸石材都會有污偏染和破壞，為隸保證整體質量襪，必須要進行引整體修補和打養(yǎng)磨。打磨需要鍋大型的機具，者也會有一定的紛污染，所以把夜此項工作放在焦二遍乳膠漆之每后，其它安裝共工作之前。爺1求4墊、姓安裝櫥柜盡因櫥柜臺面打憐磨的污染較為旋嚴重，所以將廁這項工作安排艇在電器安裝之牧前。另外，因蓄櫥柜的柜體都睡是使用三聚纖統(tǒng)膠板，這種板辱材不能長期固訂定螺絲釘，所隔以，固定門板索的螺絲在安裝誠之前需先在相寄應螺絲位置打蝦孔，再打入尼濫龍脹塞，再將柔螺絲擰在尼龍憶脹塞上。利1們5耐、哲安裝固定家具西因固定家具是知現場拼裝，有懲的單體板材較嘗大，在安裝過寫程中難免對周斗邊墻體或天花謠造成破壞，故潑將其安排在門愉套安裝之前進綢行。另外，因生固定家具使用解頻繁。所以對漿其安裝的牢固造度要求較高。房具體做法金要求廠家出深棄化圖紙，工程爆管理部審核，轉研發(fā)部進行確桌認丸。逢1燈6分、劉安裝門及門套像前面所有安裝張工作完成后，膛可進行門及門啦套的安裝。具宵體做法吩要求廠家出深義化圖紙，工程伏部審核，研發(fā)豆部進行確認拋。旺方法：后成套木門出廠培時必須做好門濤扇（框）內外僵三層保護（薄美膜渾+跌苯爸板杜+念靜電膜）；門柴扇安裝完成后體，應重新用美嚇紋紙粘貼地板雙防潮軟膜進行嶺保護，要確保仰保護膜完整、晝無裸露；木門渴套安裝完畢后掃，全部用美紋鴿紙粘貼地板防粉潮薄膜軟墊進汁行保護，為防禾止碰撞順壞，咐門套下段部分韻必須遮用繳9賊厘夾板擱做辯“膀U糖”疲型護角保護處牽理，高度不小妖于錄1.5m沫；錦怠保潔要求：嚴份禁使用油漆稀潤釋劑、脫漆松佛香水、二甲苯陳等溶液擦拭油醫(yī)漆表面。不得廳用金屬工具鏟性擦門扇表面，扔防止表面產生吩劃痕，用干布肉擦拭灰塵即可夠。英1火7慶、堅安裝上半部踢以腳惕安裝上半部踢響腳主要是指有橋木地板的房間醒，因為木地板壤周邊需要用踢牢腳將木地板壓滴住。踢腳安裝炕好以后，因強患身與踢腳上口遮有細小誤差，沿需要修補后才挖能進行第三遍銳乳膠漆和貼壁兔紙的工作。但情越早的鋪裝木襖地板就對其成乳品保護不利，舍所以將踢腳分拐為上下兩部分縣，中間的接縫引設計成凹槽形呈式。攀1裕8饞、槍第三遍乳膠漆腦上半部踢腳安削裝完以后，可忠對墻面、頂面柔造成的污染和頂破壞進行修補通后，刷第三遍護乳膠漆。具體嫩做法是：修補、清理第二遍面漆煎質量要求：統(tǒng)輩一用滾涂施工拋，所用的滾筒無質量必須良好拐，保證無明顯懸刷痕；顏色均揭勻一致，不透轉底；無流墜、少疙瘩、砂眼；蜘無泛堿、咬色頌；無刷痕沿19、貼壁紙博天花乳膠完成倡后，可做墻面嬸壁紙的鋪貼工趟作。具體做法范是：秒壁紙墻布的種瑞類規(guī)格圖案顏豎色和燃燒性能紀等級必須符合園設計要求及衫國家現行標準假的有關規(guī)定去檢驗方法右:擁觀察檢查產品趙合格證書進場脹驗收記錄和性蟻能檢測報告散裱糊工程基層局處理質量應符張合本規(guī)范第漫11.1.5失吹條的要求紅檢驗方法燒:兵觀察手摸檢查弓檢查施工記錄中裱糊后各幅拼幼接應橫平豎直臉拼接處花紋圖份案應吻合不離罩縫不搭接不顯拼縫紐檢驗方法姥:訂觀察拼縫檢查砍距離墻面耀1.5m窄撐處正視榨壁紙墻布應粘棒貼牢固不得有干漏貼補貼脫層先空鼓和翹邊箱檢驗方法架:須觀察手摸檢查嫌。慰2影0男、爸安裝衛(wèi)生潔具坡及龍頭繳衛(wèi)生潔具及龍羞頭使用頻繁，巨所以要求安裝鎮(zhèn)牢固、易維修匙。夏2士1桌、獄安裝電器面板罷及燈具洞安裝電器面板受及燈具，要求啊保障安全、安搭裝牢固、端正基。也2蓬2擠、彩鋪裝地毯漆2端3滴、將鋪木地板貍強調選用的材辮質必須符合國范家現行標準的嗎要求，木擱柵擱、墊木和毛地暮板等必須防腐修、防蛀處理，遣含水率應符合掘設計要求，鋪堂設必須牢固，狡粘貼無空鼓，齡腳踩檢驗時不膚應有明顯的聲帝響。錘方法：兩地板施工單位元自檢無安裝質考量問題、并經陸監(jiān)理單位及甲豈方驗收合格后他，由地板施工沸單位將地板表肉面打掃干凈，第滿鋪地板防潮仇保護軟膜，周茶邊和銜接部位嘩用膠帶紙封閉虎。南保潔要求：地警板表面保潔時斯不宜用濕拖把瓜，禁止使用鏟揚刀、美工刀等璃鏟刮；應先用鵝地板專用拖把乎把灰塵清除，加然后用濕布擦伸除即可。忌用狹稀釋劑、松香開水、二甲苯、博酒精、脫漆劑屯等液體接觸地垮板，防止產生蘇化學反應，損差傷油漆表面令24令、襖安裝下半部踢勻腳類主要指木地板椅房間，安裝下坊半部踢腳壓住顯木地板，安裝素時注意保護木征地板。25、保潔他保潔是竣工驗扣收前最后一項顏工作，不是簡耗繁的清掃，需糾要由專業(yè)的保直潔公司進行。教對石材進行結器晶、打蠟，房壤間內要達茶到理“周提包入盞住求”參條件。三、工程管理工程計劃管理末工程計劃的指死定要遵循的最姨基本的原則是興：科學、合理精。具體的說腐，訊“嘉科車學啟”本就是在制定工完作計劃時，要弊嚴格執(zhí)行已經吃成型的施工工饅序和工藝，尊肢重各工序的工闊藝特性，遵守鞋要完成各工序燕所需的準備、溝實施、干燥、杜養(yǎng)護的時間。底另外，還要針臉對不同的項目查以及季節(jié)和地夸點，充分考慮棚氣候、勞動力合、滔材料株、項目特性等獄各種因素對工修期可能造成的芳影響陰。滿“非合半理浴”禽就是扒在片“豎科壺學勁”制的基礎上，對叉整個項目的各普工序進行精細違安排、有序搭縱接，制定相對好最短的工期計擔劃。計劃的內偶容要求占要民“戒具逮體怪”步，形“勺具工體嘴”蓮到鋼“構每一天，每一宴個房間，每一代個分項工程，刑每一個分解工權序柏”臣，也就是在工眼程計劃里要體?，F出藝來甲“倆哪一天，哪一螺個房間在進行程哪一個分項工糊程的哪道工扇序嚇”廈，這貞種蟻“術具緩體休”擔的計劃時后續(xù)拔現場進度管理不的重要依據，鋒對整個工程每極一點的進度都典能起到實時管物控的作用。閉工程計劃管理歐的核心任務是摧管控工程施工唐進度，保證工絞程在科學、合械理的計劃時間孟內按時完工。師具體地說，工局程計劃管理有盜兩項工作，即形工程計劃的制荷定工作和工程矮計劃實施階段勺的管理及實時藍調控工作。谷計劃蹲細分式與可編制靜與規(guī)劃驗收、雕竣工初驗、竣觀工驗收關聯的旨綜合計劃。罵裝修與主體施買工之間的銜接休計劃兩封頂后粗裝修輩與精裝修并行陷的進度計劃增批量精裝修的緣總進度計劃辱單套房間的施謹工進度計劃偵以周為單位的英進度報表四以日為單位的況工作安排俯進度管理和實刮時調控換作業(yè)現場檢查嫌表制度：獨在每個房間設雙置一張檢查表脫，檢查內容的有彩“立工程進錫度槐”膛專項欄，由下沙層工程管理人尋員每天巡視并牌填寫，此表可禁以反映出工程魄進度最實際的珠狀況，由中層扛工程管理人員流每日巡檢此表胖，并對應該房慮間工程計劃，段如果發(fā)現滯后萬可及時上報并胸作相應處理澇。文明施工管理風安全文明施工害及現場管理規(guī)深定帖安壯科全豎航文傾謀明止僑施概議工呢退及遞紙現哈陣場語倚管側驚理藏福規(guī)融蓮定鐮序號廉檢查項目翅罰款額度絲序號務檢查項目弊罰款額度魂1烈施工宮單位罷所有人員必須騙佩戴胸卡上崗無根據工程定遣2談胸卡不得自制御，能夠清楚辨巧認卡上內容詳3軋施工輩單位項目經理廢必須按袖規(guī)定出勤闊4烤工人熟練程度題、特殊崗位持制證上崗灑5孤施工人員不得仆與管理人員、翻監(jiān)理發(fā)生爭執(zhí)突，說話和氣訊6嘩不得在現場喧隱嘩，講粗話，射與參觀人員交猜談使用禮貌用蟻語犬7統(tǒng)進入施工現場冊必須佩帶陜戴安全帽咸8端施工現場必須潛每層設促置窩5獎個滅火器，設御置數量不足或撒沒有標注檢查喝日期蕉9鏈在施工現場穿約拖鞋或涼鞋樂10準現場施工機械首有血防護罩（如電沃鋸、電焊機、肢切割機等）是11欣不得在施工現捕場大小便墓12織潔具安裝后應交將潔具進行封智閉，避免使用邊13顫中午休息時間站、夜晚加班時枕間不得飲酒，純施工人員不得我?guī)Ь埔膺M入施補工現場栽14稠使用明火施工飲時必須到相關苦單位辦理動火游證誤15瓦任何時間內施銹工人員不得在掛施工現場吸煙撿16柜施工現場無煙礦頭。采(附參觀人員在現抗場吸煙時應用他禮貌用語制止巴)顧17燈現場標語、示炮意牌、材料瞎/飾垃圾定置定位暴圖按規(guī)定使用恩18致現場標語、示寬意牌、材料縣/神垃圾定置定位卷圖因使用不當肥造成損壞由施塔工隊按原價三鐮倍進行賠償扶1驅9計作業(yè)時間內現伶場不得出現任麗何生活垃圾夕20扇保護樓道衛(wèi)生階，不得在樓道澡內亂堆材料存辛放垃圾賠2濟1靠材料、工具按符定置定位圖擺蛛放在規(guī)定位置芝22貧每天中午休息籠前、下午下班需前必須對現場震進行清理并達毫到衛(wèi)生要求串23濤休息時間現場氣內不得出現廢什料象24水工地晚上不準伏留宿外人，家幼屬探親不準住間在工地伶25考現場清理出的扔垃圾必須存放久到指定地點，棕不得任意拋灑砌不得亂丟雜物榜，嚴禁高空拋雅物沃26爸保護施工現場攀及現場周邊環(huán)快境衛(wèi)生，未經那許可不得在施嘴工現場范圍外驢堆放任何物資抱、垃圾賠27抱潔具安裝、五顧金件安裝，電誼器產品安裝，作打膠工序作業(yè)鋒范圍內不得出凍現明顯垃圾壇2撕8猜每分項工程在抬完成具備成品敵保護后三小時收內完成該分項爺工程的成品?？鬃o工作伙29敲泥水工作業(yè)時板臨時使用施工傻工具應在距施液工人員炎1.5份米臘范圍內擺放辦3鞋0炒施工人員不得致在施工現場袖跨專業(yè)進行違乘規(guī)施工澤31口泥水工作業(yè)時舞施工范圍內廢谷料數量達到介10驚塊時必須清理斗廢料紙32誰不得破壞電梯知、消防栓、護源欄等公共設施殘33鴉木工安裝成品段門、窗、隔斷串及門窗套時所催有工具及材料互應在距安裝位豈置嶼2.5致米鎮(zhèn)范圍內存放，獨2.5鑒米窩范圍外無安裝腳產生的明顯雜崗物（含包裝箱顛、塑料袋等）歐34蛙不得在施工現突場賭博、酗酒豬、傳播淫穢物膊品以及打架斗孔毆，情節(jié)嚴重好者移交公安部幕門處理。大35必分項施工結束紀后必須清理已央施工完畢的作榜業(yè)面，瓦工清應理后作業(yè)面應竟無明顯雜物，晶成品木制作安鍛裝清理后飾面搏上應無明顯污銜漬，油工作業(yè)沫完成后地面及碼其他成品上無網明顯乳膠漆（詢油漆）污染宅36查施工隊應當按摟照施工總平面喊布置圖設置各賴項臨時設施。夫堆放大宗材料傭、成品、半成針品和機具設備露，不得侵占場距內道路及安全包防護等設施。賓37旋工序交接后對粘現場原材料堆雞放方式有影響爽時應及時更換茫定置定位圖艱38會休息及下班時悠間離開現場之建前確認水、電得、煤氣、門、榮窗已關閉姻39莫施工現場門前慰看板內容每天回開工前及時更辰新，現場所懸芹掛質量工卡內訴容必須與現場歇施工內容一致采40驚施工現場嚴禁畢開伙做飯及41閘現場臨時用電允須符合規(guī)范要撤求，如配電箱鹽無工作零線端昌子、無保護接賀地端子、非三避相五線制、非恢一機一閘一漏沈電、開關無蓋豬、配電箱無箱坊門、無放雨措稻施等卻42貍不按甲方或監(jiān)骨理要求按時提穿交周計劃或月嚼計劃，按拖延鑰天數進行處罰炭43共施工現場垃圾網不及時清運或腐將自己的施工是垃圾堆放到別掘人的施工范圍少4蝶4巖項目經理、現礙場負責人（現蓋場經理、施工榴員、質檢員、此安全員等）的乞通訊工具須保跡持輪2掘4堂小時暢通并隨音時接聽甲方及平監(jiān)理的電話，設不得無故童通訊關閉或不犁接聽甲方及監(jiān)惠理的電話慮45朱對甲方或監(jiān)理懼的現場整改指虧令執(zhí)行不力或煤拖延不執(zhí)行的策，按拖延天數鐵進行處罰限46甘項目經理和施廳工員必須按時舉參加甲方或監(jiān)玉理組織的周例燙會或專題例會寄，不得無故遲乎到早退或缺席哭47褲施工看板中現收場堆放材料登律種類、數量無苗偏差炸48覺未經許可施工愚隊不得在現場欣焚燒任何物資邪各工序成品保恰護具體措施要戚求：奮入戶木門扇（洽框）、戶內木螞門扇（框）菌方法：線成套木門出廠堅時必須做好門誓扇（框）內外水三層保護（薄慚膜醬+娛苯乘板砌+奸靜電膜）；門角扇安裝完成后盜，應重新用美拋紋紙粘貼地板渴防潮軟膜進行無保護，要確保憲保護膜完整、潑無裸露；木門稍套安裝完畢后河，全部用美紋革紙粘貼地板防拆潮薄膜軟墊進吃行保護，為防效止碰撞順壞，感門套下段部分抵必須務用券9繪厘夾板貝做切“以U環(huán)”祖型護角保護處析理，高度不小記于臘1.5m淘；符狐保潔要求：嚴巴禁使用油漆稀難釋劑、脫漆松屋香水、二甲苯況等溶液擦拭油芝漆表面。不得棄用金屬工具鏟華擦門扇表面，是防止表面產生免劃痕，用干布沈擦拭灰塵即可養(yǎng)。木地板孟方法：載地板施工單位楚自檢無安裝質仆量問題、并經程裝修總包、監(jiān)矛理單位及甲方言驗收合格后，蜓由地板施工單紅位將地板表面附打掃干凈，滿濟鋪地板防潮保朽護軟膜，周邊車和銜接部位用集膠帶紙封閉。汗保潔要求：地嫩板表面保潔時啦不宜用濕拖把獸，禁止使用鏟彼刀、美工刀等賽鏟刮；應先用惱地板專用拖把幼把灰塵清除，籮然后用濕布擦逢除即可。忌用悠稀釋劑、松香放水、二甲苯、題酒精、脫漆劑沃等液體接觸地些板，防止產生脈化學反應，損鼠傷油漆表面畢地面磚、地面慮石材夜旋慎方法：泥地磚鋪貼完成郵后及時清除地梨磚表面泥漿及哲垃圾，驗收合先格后，滿鋪政3mm略夾板作為地面減保護層（注：批其中臥室落地替小窗臺石材可閱用與木地板相暑同的保護措施厲）挑艙保潔要求：在爭清潔瓷磚類產捎品時禁用有顏丑色的清潔劑、猴易退色的干凈購棉布（回絲）躁等擦拭表面。久應用干凈不退寧色的抹布或毛州巾擦拭干凈即陷可，不能用鏟宵刀、鋼絲球等盤工具在瓷磚表位面鏟擦，一般鼻以擦拭灰塵為俱主櫥柜囑方法：呀櫥柜安裝完成怒、將臺面污染成清除后即時用漁防潮軟膜滿鋪吳保護，周邊用貍美紋紙和墻面順瓷磚與櫥柜粘假貼牢固牛保潔要求：不機得使用腐蝕質睛溶液，用干凈擾不褪色的抹布尺或毛巾擦拭干艷凈即可。咽浴缸、馬桶、跨水盆、潔柜、蜘鏡柜等潔具及尸毛巾掛桿、玻嘆璃層架、門鎖壟、廁紙盒等五競金件寫方法：法注意保留原產勒品的包裝保護賭軟膜及保護紙丘殼，對成品進放行保護，無法桐使用原包裝或受原包裝不能達稠到保護要求的知，必須另外加折用塑料軟膜等謊其它有效的保惱護措施，對潔缺具及五金產品刻進行保護。芝保結要求：記不得用鏟刀、匙鋼絲球等鏟擦胃產品，不得使蛇用腐蝕性清潔雄劑，用清水濕照潤的干凈棉布年輕擦即可。開關插座堂方法：任面板安裝中避炭免工具對面板鏟表面造成劃痕問。面板安裝完撥成、對表面污雷染進行清除后邁，用美紋紙滿廉包保護鞭保潔要求：不睜得使用腐蝕質夫溶液，用干凈犯不褪色的抹布堅或毛巾擦拭干趕凈即可。強弱電箱鞏悅方法：澡裝修總包在刮撿膩子前，用塑羅料紙或薄膜用興膠帶粘貼牢固顆，防止污染嘩快葡保潔要求：不盲得用鋼絲球、抄毛刷等接觸配劫電箱外殼表面拒，不得使用酸訪、堿性及有腐洋蝕性的清潔劑留，用干凈棉布挎濕潤后輕擦即扔可秘瓷磚陽角（廚料房及衛(wèi)生間）召疤霧稠方法：革墻磚鑲貼完成央、驗收合格后雞用瓦楞紙板從甚兩邊將陽角保極護好（高度大朋于還1.鳥5展米輛），防止施工升過程中碰撞磚到角。樸鋁合金門窗框芝及玻璃鋼方法：精裝修精單位在與土建免驗收移交后，瘋必須用兼透明保護軟膠梳膜進行重新保姓護，左玻璃貼彩帶，揪醒目提示，防臨止碰撞。鍵地漏、衛(wèi)生器福具、通氣孔提容前嶼用布包扎等方捏法質做好臨時堵塞尺防護，以免掉宮入雜物。嚴防短砼、水泥砂漿厚等進入存水彎肌。檢臨時堵塞時，易用短鋼筋吊住取自制尼龍包堵混頭，在其上作茶好水泥砂漿頂垃蓋，制作頂蓋覆時用報紙隔離渡防止污染或采竟用成品保護蓋詳。抹灰工程扭荒佳遵循正確的抹診灰施工工藝操食作流程，一般狗是打點、沖筋竊完成后先天花俗后墻面，并及瞧時修理墻面地書方，避溪免陳“善回頭則垢為”廁污染已成品墻嗽面。成品抹灰突墻面不允許亂路涂亂畫等人為么破壞。避免材價料運輸對棱角濤處產生碰撞造弟成脫落缺口。乳膠漆工程毒涂刷前清理好辰周圍環(huán)境，防少止塵土飛揚，氏影響涂刷質量郵。兼在涂刷墻面涂篩料時不得污染鼠地面、踢腳線敞、窗臺、陽臺挨、門窗及玻璃翠等已完成的分欺部分項工程，導必要時采取遮佳擋措施。臺最后一遍涂料方涂刷完后，設窯專人負責開關鈴門窗，使室內鎖空氣流通，以浙預防涂膜干燥游后表面無光或妄表面光澤不足炮。碧涂料未干透前然禁止打掃室內萬地面，嚴防塵摟土等污染涂料憤。限涂刷完的墻面溫應妥善保護，抱不得磕碰墻面允，不得在墻上腔亂寫亂畫而造腎成污染。鋁合金天花嘴材料進場后應峽入庫存堆放，附并將其墊起、褲墊平，碼放整艘齊，防止變形暮。危保護膜應在驗沖收交工之前撕訓除，要用手輕脖撕，切不可用鼠刀鏟，防止將迫其表面劃傷影幕響美觀。廚房燃氣管道朋六戰(zhàn)由于燃氣管道亮產品本身的特式殊性及使用時居潛在的危險性沃，裝修單位負神責人必須對工細人加強教育與耍重點提醒，在階施工過程中不腐得碰撞燃氣管訪道，以免損壞嘗（特別是管道屬接口部位防止素松脫，避免驗兼收時存在漏氣劇隱患），并對扶管道表面采取義軟膜包裹等保塌護措施潔精裝施工針對或各工程編制成素品保護措施表癢格范本：真部品唯入戶門、室內碑門妨責任方址木門安裝單位信（房門鑰匙移亡交后由裝修單憤位負責）躍標準做法端成套木門出廠巾時已做好門扇倡內外三層保護鞭（薄沖膜停+申苯類板型+已靜電膜）：門輛扇安裝過程中廣應避免損傷保賊護膜，確保保早護膜完整、無縫裸露；鎖、貓倍眼和防盜鏈在捕入伙前才安裝凡，防止其碰傷蹈木門，木門門每套陽我昂用總3集厘夾板做護角脅保護，高度不息小于好1.5m較保潔要求敞嚴禁使用油漆漿稀釋劑、膠漆屈松香水、二甲蒙苯等溶液擦拭統(tǒng)油漆表面。不城得用金屬工具芒鏟擦門扇表面耳，防止表面產張生劃痕，用干古布擦拭灰塵即叉可。員部品值木地板伸責任方各地板安裝單位晚負責保護材料思的鋪設，裝修聯單位負責維護竹標準做法喜地板施工單位留自栓無安裝質專量問題、并經穗監(jiān)理單位驗收百合格后，由地默板施工單位將挽地板表面打掃循干凈，滿鋪地圓板防潮保護膜副。周邊和街部作位用膠帶紙封型閉；稍保潔要求趣地板表面保潔番時不宜用濕拖墻把，禁止使用宇鏟刀、美工刀塊等鏟刮；應先撲用地板專用拖翅把把灰塵清除淡，然后用濕布真擦除即可。忌鴉用稀釋劑、松秋香水、二甲苯擋、酒精、脫漆唱劑等液體接觸歌地板，防止產勵生化學反應，斑損傷油漆表面顧。戚部品燦地磚墊責任方搏裝修單位貸標準做法蓬地磚鋪貼完成夫后及時清除地鼓磚表面泥漿及浪垃圾，待表面避干燥后用專用感填縫劑將拼縫輝填滿、擦順；溉清潔完畢，用挽適宜尺寸的干勁凈彩條布滿鋪網在地磚表面上費，必須確保完響全覆蓋。在彩耐條布交接處及擁轉角處，需用林膠帶固定。插保潔要求垃在清潔瓷磚類頃產品時禁用有幸顏色的清潔劑仇、易退色的干紡凈棉布（回絲打）等擦拭表面股。應用干凈不柴退色的抹布或恰毛巾擦拭干凈訓即可，不能用餅鏟刀、鋼絲球攤等工具在瓷磚職表面鏟擦，一域般以擦拭灰塵皂為主蝴部品冊櫥柜參責任方解櫥柜安裝單位芹負責材料鋪設荒，裝修單位負榴責維護刺標準做法戶櫥柜安裝完成洗、將臺面污染呈清除后即時用羽防潮膜滿鋪保跌護，周邊用美撇紋紙和墻面瓷萬磚與櫥柜粘貼延牢固。蛛保潔要求向不得使用腐蝕款質溶液，用干王凈不褪色的抹膜布或毛巾擦拭叨干凈即可。涼部品御浴缸抄責任方管裝修單位舅標準做法松浴缸的五金配駁件（下水地漏圓蓋、花灑等）肆一般在移交驗總收前一周安裝或，過早安裝會使給產品保護和竊防盜帶來不便淚；浴缸安裝結寫束、驗收合格弦后方可進行下綁道工序施工（藝如瓷磚收邊、宣浴缸保護）；指采用浴缸進場獅報裝所有的細派木工板覆蓋在瓣浴缸上面，周四邊用美紋紙和仿瓷磚粘貼牢固果保潔要求犧不得使用酸、棟強堿性等清洗賞劑，避免使用驕堅硬粗糙材料幸直接接觸浴缸凈鈾質表面，以踩免產生劃痕，急應用干凈棉布億濕潤后輕輕擦攜拭。輛部品類洗手臺盆棗責任方獵裝修單位告標準做法留臺盆安裝完成鏡、將臺面污染赤清除后即時用窄防潮膜滿鋪保尚護，周邊用美閘術紙和墻面瓷盼磚與櫥柜粘貼向牢固。菠保潔要求癥不得使用腐蝕孤質溶液，用干煙凈不褪色的抹肺布或毛巾擦拭捧干凈即可。雅部品抄馬桶殿責任方辱裝修單位灑標準做法立注意保留原包村裝物，安裝完澡成后用原包裝絲直接包裹馬桶遼，不得在保護恥紙殼上面堆放響材料，或把保舊護紙殼移作他紗用。答保潔要求彼不得用鏟刀、幟鋼絲球等鏟擦叫馬桶。不得使旅用腐蝕性清潔戲劑，用清水濕錦潤的干凈棉布河輕擦即可。約部品蝶窗臺石材能責任方成裝修單位罩標準做法盟驗收合格后，鞠仔細清理大理掩石表面、拼縫更及拼角部位的沈垃圾雜物，之韻后用干凈棉布推清除表面灰塵沖。清潔完畢，詳用適宜尺寸的程成品瓦楞紙板漆折喇成夜L祥型，覆蓋在大喬理石窗臺表面頁，覆蓋時必須絹確保大理石完廣全被包覆。在狀紙板交接處及艇轉角處，需用質膠帶固定。奧保潔要求局在大理石產品容清潔時禁用有輛腐蝕性的清潔艱劑、易退色的飼干凈棉布（回暮絲）等擦拭表聰面。應用干凈勺不退色的抹布波或毛巾擦拭干島凈即可，不能或用鏟刀、鋼絲小球等工具在表關面鏟擦，一般跑以擦拭灰塵為汽主冬部品趙浴室鏡子隔責任方占裝修單位春標準做法描安裝完成后，璃進行清潔，然殼后用泡沫板或忽紙板護膜滿貼趣保護，用美術造紙進行粘貼固誕定。賤保潔要求派不得用鏟刀、絨鋼絲球等鏟洗上，不得使用腐先蝕性清潔劑，顫用清水濕潤的盤干凈棉布輕擦歌即可。思部品普開關插座展責任方晶裝修單位錦標準做法井面板安裝中避趴免工具對面板驟表面造成劃痕誠。面板安裝完夫成、以表面污登染進行清除后肺，用美紋紙滿禿包保護烈保潔要求封不得使用腐蝕縫質溶液，用干渡凈不褪色的抹晴面或毛巾擦拭宅干凈即可育部品預住戶電箱鼓責任方掌裝修單位棍標準做法劫裝修總鋸刮膩瓜子前，用塑料籮紙或薄膜用膠轎帶粘貼牢固，組防止污染弊保潔要求導禁用鋼絲球、勻毛刷等接觸配煮電箱外殼表面肚，不得使用酸臘、堿性及有腐芝蝕性的清潔劑師，用干凈棉布弦濕潤后輕擦即連可。交部品止五金件綠責任方蜘裝修單位贈標準做法痰安裝完成、驗害收合格后，用駐原包裝物包裹村保護象保潔要求內禁用鋼絲球、途毛刷等接觸五藍金件表面，不伐得使用酸、堿撈性及有腐蝕性足的清潔劑，用延干凈棉布濕潤鮮后輕擦即可。傻部品敗樓梯欄桿扶手泛責任方若裝修單位究標準做法何裝修總包進場鏟后，將樓梯欄棉桿扶手轉角部夫位愿用搜3韻厚珍珠棉包茅裹盞3慶層，防止運輸蘭裝修材料時碰射傷。釣保潔要求籍不得使用腐蝕孩質溶液，用干街凈不褪色的抹裹布或毛巾擦拭蔽干凈即可。歉部品切瓷磚陽角釣責任方診裝修單位緒標準做法毯墻磚鑲貼施工老中及時擦掉表堪面泥漿及垃圾冬，待表面干爽袖后用填縫劑景將艇4至5清度拼角縫隙填編滿、擦順。墻靜磚鑲貼完成、探驗收合格后第愁三日用質地稍求硬一點的板條陣或瓦楞紙辦從肝兩邊將陽角保繳護好，防止施攤工過程中碰硬鷹磚腳。疊保潔要求攔在清潔瓷磚類僚產品時禁用有詞顏色的清潔劑虜和易褪色的干知凈棉布（回絲析）等擦拭表面抓，更不能用鏟梳刀、鋼絲球等撕工具在瓷磚表晴面鏟擦，用干納凈不退色的抹染布或毛巾擦拭依干凈即可。賣部品米電梯轎廂嶄責任方些裝修單位艦標準做法念驗收合格后清魚除石材拼縫及怠拼角部位的垃摧圾雜物，用干傘凈棉布清除石濾材表面灰塵。舅用適宜尺寸的夫成品瓦楞紙板永拆成門套形狀攪，用膠帶固定艙在外側瓷磚上泳。應在轉角部鑄位用稍硬板條冊加強保護，防夾止材料進出電掠梯時損壞石材都；此電梯轎廂安裝情調試完成、經踢專業(yè)驗收機構積驗收合格后，蟻在監(jiān)理單位的傅主持下，移交傲給裝飾總包單孩位，由裝飾總盈包單位使用原拐專用保護膜貼墾，在此基礎上也用鬼6攔厘米宅夾板滿封，進說一步強化保護柱效果；巷由裝飾總包單盡位指派持有電核梯駕駛操作證朵得專人操作電企梯。細部整改濫對電梯部位影館響較小，粗要庫，需要保持轎博廂內清潔衛(wèi)生擴、不超載、材退料袋裝即可。背保潔要求伙保潔時禁用用腳性溶液，避免墨蝕傷不銹鋼表歉面及塑料配件稈，用干凈棉布朋濕水擦拭即可妄。工程質量管理陡施工質量管理府是精細化管理舍體系中最重要巖的管理內容，途質量管理的重娛點工作是對施酸工過程的管控擇，充分分析各物分項工程的質帶量通病，找出爭解決辦法，嚴暮格執(zhí)行，以本必企業(yè)各分項工具程的工序、工隊藝做法和質量裹驗收規(guī)范為依讓據，通過有效喝的監(jiān)督、檢查通等管理辦法，衣達到將最終施擺工質量缺陷控標制到本企業(yè)質顛量規(guī)范允許范爭圍內的目的。缸裝飾面層的質梅量缺陷蒙有韻90五%辣以上不是裝飾及面層造成的，猶而是裝飾過程拼中各基層質量填缺陷的最終體公現，例如墻面顯乳膠漆開裂、丘天花開裂、漏產水、石材或瓷鬧磚脫落、木門肅松動、木制品莊發(fā)霉變形、裝法飾構件松動等奴，都是裝飾過菌程中各項基層梳工序的質量缺洽陷造成，而且丸這種質量缺陷駛一旦出現就很示難徹底消除。患所以在質量管半理中，首先就遵是要嚴格執(zhí)行冷本企業(yè)的施工飾工序和工藝做都法的規(guī)定；其黨次是根據工藝雹做法，將天花覽吊頂、門底框穿安裝、踢腳安支裝這幾個分項甩工程拆分成若甩干小工序，相痕應組成罵若此干個施工小組鑒，使每一個施某工小組都進行寺單一工序施工惑，這樣做的好鞏處是唐各小組施工人運員只需要掌握超一項小工序的瞎施工方法和質捉量控制標準即姑可，施工人員六易于快速熟練竄操作，管理人羞員也易于檢查牙和監(jiān)督；第三偏就是建立多層踢次的檢查制度糠，并形成固定嬸格式表單，層憐次可分為：施肉工過程質量檢尖查、分項工程糧質量檢查表、醒里程碑工程質渴量檢查表、總柴體工程質量檢豬查表兔（會附：質量驗收貨規(guī)范、分項驗悼收通用表渣）后。檢驗標準授GB5021爺0-200踩1山《建筑裝飾裝撐修工程質量驗銜收規(guī)范》您GB5020姿9-200父1拔《建筑地面工埋程施工質量驗爺收規(guī)范》漸DB31/3械0-200憐3伏《上海市住宅布裝飾裝修驗收晃標準》（參考婆上海標準目的嚼是上海標準對孩精裝修的要求悄比較詳細）冊各地政府發(fā)部洞的驗收標準籃實際驗收比規(guī)票范更細致，側班重點有顯著不給同噴實用的檢驗標亞準是甘菜單式問題清汗單郵過程中搞一些漫有意義的屢評比檢查課，楊做總結厭，發(fā)殿獎狀挽和獎金。悲質量控制建立椒統(tǒng)一的、標準腰化的管理體系統(tǒng)一的工程管理體系統(tǒng)一的工程管理體系咨詢公司的管理體系客戶的工程管理體系供應商在本工程上的管理體系關鍵流程管理程序支持性流程管理程序B:裝飾類工程作業(yè)指導書A:操作類工程作業(yè)指導書C:安裝類工程作業(yè)指導書潤質量控制質量雹通病防治嗽質量通病防治葛—嶄混凝土及抹灰湊裂縫抖混凝土裂縫控沈制技術已經取五得了較大進步貌。廟抹灰裂縫與施摧工過程控制關憐系極大。只要凝認真管理，裂勤縫可以大為減壁少。那水泥砂漿、混蹈合砂漿抹灰的峰比較。酸混凝土裂縫修員補，砂漿裂縫肢修補。密煙道變形下沉當也常常引起瓷領磚開裂。屠質量通病防治旦—琴墻磚空鼓誕 朗規(guī)范允許墻磚霉出現空鼓，代截價是必須逐塊姜檢查，發(fā)現即誓打掉重來。防灰治措施如下：公基層強度要足顧夠。尤其是混捐合砂漿抹灰的割墻面，如果在仍土建施工時嚴體重失水，必定斗造成混合砂漿顆強度極低，貼搬磚后非常容易糞出現嚴重的空擋鼓直基層含水率要革適中。貼磚前彈一天淋水，正艇式貼磚前再次丟濕潤墻面。速如果是輕質砌疑塊，則因為其橡吸水極其厲害突，必須長時間劑灑水養(yǎng)護，否檢則必定空鼓無傭疑頑墻磚要泡點水驚2木小時以上。因撐為現在瓷磚質柏量普遍較好，紛吸水率比規(guī)范肉允許的程度低肚很多，工人憑緞經驗覺得不泡伍水也可以，實昂際上對空鼓是蝴有影響的勁采用二次成活抵法。大墻磚背凳面刮上一層水徹泥膏，約野10mm費厚。先試貼，網輕輕敲打后再目抬起，修整背巡面后水泥膏之亞后再次鑲貼。劃這個方法對防擊止空鼓貢獻很驚大。糞門邊、門頭位浙置尤其要防止鑄空鼓。煤在不同墻體材耕料交換部位，滿一定要用鋼絲呈網加強，否則怨該部位發(fā)生相銀應為移動時也波容易造成空鼓餃。奪瓷磚踢腳線常住?？展模蛱街皇悄佔庸螖嚨奶?，應避泥免。沒質量通病節(jié)—機外窗滲漏的改立進節(jié)點架洞口移交。砌異體洞口應做抹檔成標準形狀的矮窗套別臨時固定窗框牛，螺釘固定，葛深睡度板40肝-50mm素水泥漿刷面貢砂漿塞縫，充斥分密實僻木磚部位塞縫送，充分密實宵塞縫部位刷素斬水泥漿織聚合物水泥基脆復合涂膜垃外墻抹灰收口踩（向外墻卷，牛接槎遠離窗框筆）貼外墻磚承DC79岡3愚填灰縫唉學腹指定班組，責飼任到人駐。袋助追逐一記錄，旁搏站管理滅質量通病防園治島--藥-坊地磚空鼓削規(guī)范對地磚的粉空鼓稍微寬松級，我司標準仍章然為不允許出?，F空鼓。餃磚越大越容易剝空鼓，這與干勝鋪法沒有統(tǒng)一恩嚴格的工藝做述法有關。為盡程量減少空鼓，簡建議的措施如捷下：英鋪貼前樓面板互要濕潤。催干鋪砂漿配合蟻比塞約險1紐：夢4猛，要均勻地鋪綁在樓板上?？共捎枚纬苫顚O法。地磚背面覺刮上一層水泥湯膏，約具10mm馳厚。先試鋪，芒輕輕敲打后再惱抬起，修整背矩后水泥膏之后碼再次鋪貼。這蹤個方法對防止燒空鼓貢獻很大息。息鋪完以濕后絕2比4麥小時以上嚴禁寺上人。疊采取養(yǎng)護措施沒對防止空鼓大斗為有利。碰質量通病防睜治窩--射-竭墻地磚色差繩損耗比定額規(guī)適定大得多；笨瓷磚的供貨要第保證同一型號眠、同一規(guī)格、屈同一批次、同序一色號；由于售一開始很難完慘全準確地計算宰瓷磚用量，在閥與代貨商談判掛時，應在合同民中寫明，至少憤保有供貨總量贈的哈10朱%劑以上作為備用壞，而且允許超免過的部分退貨店。此外，如果述可能出現色差餃問題時，要求嚼廠家提前知會真，這樣可以做編到預留部分瓷嶺磚作為整改備朵用，盡量避免萍同一房間內出篇現色差。挑預高留陶2廈%盾瓷磚用于維修林。使質量通病防溫治乖--段-飽木作工程裂縫塊有關平衡含水跡率的知識，許撫多人可能理解恨有錯誤。謀盡量減少木材腿使用范圍，能謠用石膏板代替些的吊頂盡可量掛替換。游“衣回忘”碑字形天花的四吹個角，膠合板賽不宜在此附近騰斷開，而是在餐四個角整塊夾壇板做冬成慰L始形完成角部的逐過度，可以大下幅度地降低此煩處出現裂縫的茶可能性。躺木材與木材接略縫處晉成鮮V忘字形凹縫，用首環(huán)氧樹脂加鋸早末填充，打磨驢，封牛皮紙，濾然后再進行表粘面油漆工藝，寸此法比較可靠賄，但是很費功繁夫。不宜用無騎紡布代替牛皮震紙，因為無紡恐布彈性很大，眠起不到繃緊的鉛作用。園盡量避免木材迅與混凝土墻面儉等直接接觸，探很容易出現裂伴縫。閥妥善地安排施閉工工序，盡量歐減少木材受潮被可能性。托某些木材更容廉易受潮，最好虹避免。窯質量通尊病脅--杰-膜吊頂不平變形娛開裂鷹吊點及掛件節(jié)漏點出現虛假受余力情況。鼓龍骨與板縫位于置不正確，或仇者龍骨剛度、面數量不足。影石膏板釘釘位涌置、間距不正爛確。咐縫隙位置膠帶篇、填充膩子施蘿工工藝方法不授正確。譽可耐福吊頂體穿系。科有關工藝措施叉。耐h)恭質量通病防鉆治摧--果-憐乳膠漆觀感不板佳蕩乳膠漆是細活軌，工價不同，銹投入的工時不貧同，效果差異報明顯。盡量延倚長乳膠漆的作司業(yè)時間，保證朽慢功出細活。蛙盡量減少其它劈工序對乳膠漆揭的影響。這是武非常重要的一沖點?；\工藝方法的選刺擇：施工方法促可以是刷、噴羞、滾涂。屢陰陽角不順直璃。強烈建議在煮刮該部位膩子莫的時候，先用活白水泥打底，哀用鋁合金刮板渣將其刮平，陽侮角質量可立刻忽得到大幅度改個觀。透底。流墜起粉。慢干?；卣?。發(fā)霉。返銹。變色和褪色。起泡。國白天、晚上兩盲種工作狀態(tài)檢宜查乳膠漆質量勾。兩i)騰質量通慕病露--學-苗墻根返潮勵與砌筑使用的襖材料直接相關因，采用彩色涂猶料時更加明顯附。騙j)墳質量通病防辣治握--父-惠其它問題葉鋁扣板天花露攻縫：采用咬合濱式斷面。選用唐較厚的產品。厲燈具一次安裝慨就位。胡大面積的石材手窗臺板非常容壺易空鼓。補救積的辦法是貼好留后連續(xù)養(yǎng)護。敬木地板空鼓：見地面砂漿找平嘆層強烈建議由躺裝修單位集中畏施工！鈴五金件安裝時館破壞墻面瓷磚蛛：用優(yōu)質的玻怒璃鉆頭可以減掛少破壞的可能鎮(zhèn)性。泥快交工時發(fā)現穴管道滲漏：藥移交時一定要嬸打壓廁，址最好先通水，爆一進場就將冷著熱水管對接起愧來，這樣就可鍋以同時試驗冷卸熱水管是否滲湊漏。如果沒有頓通水，那就沒題有辦法，只能助寄希望于打壓旋的質量了。牧施工過程中的林損壞也不在少孕數。杜有幾種情況容禾易損壞管道：錦一是貼衛(wèi)生間牛墻面靠下的第芒二塊墻磚時，蹄固定用釘子容自易釘破水管；勞二是洗臉臺的遵角鋼架安裝時桿容易打破水管絲，建議采用扁肅的支架，不要征做成三角斜撐析；三是樓面暗四藏管道一定要口標記范圍；四媽是木踢腳線施柱工時，因為各州種標記已經被景遮掩，很容易肆釘破水管，要陰特別注意。跳玩閘或者相序錯張誤勞動力管理勞動力估算估算工程量尺泥工人察數繞≈縫泥水面啟積參/駛（坑1擁5律～馬2營0愚）潛/廈泥水工程給定借工期擦乳膠漆工人數遣≈谷乳膠漆工錢人樹總削/100卷/悉總工期變的竿80%炮安裝工、木工迫人數的估計。勺雜工人求數糊≈卻裝修總人工詳費苦×1%/60麥/師工期。電梯工完另外計算。根關注勞動力市搶場漆批量精裝修的勒管理已經相當燥成熟，主要瓶乓頸不在于管理亡技術和管理人桐員數量，而主繁要取決于勞動胖力供應。留當前全國的勞榜動力供應都比塊較緊張，這是懇一個嚴峻的事隊實。乒作為建設單位繩來說，以下措據施穩(wěn)定優(yōu)秀施乒工班組大有裨羞益：毀標段大小要合璃適。標段太小富班組不感興趣裹，太大的話管拉量容易失控。譜因為對于成熟甘的裝修公司來川說閃，門20產0批～怎60表0遙套作為一個標們段是合適的選疫擇。奧保持任務的連族續(xù)性。5、采購管理木門的采購忙對進度的影響庫極大，是最值忌得關注的項目查之一拔關注的質量要分點木材干燥水平撲木材本身的品蓬質。身門板的構成方接式。實木門、換空心門、模壓芽門。飾面做法。油漆質量。馳門套的設計方恰式。溫幾乎所有項目季上都遇到木門順安裝產能不足農的問題。為此副，將其工作劃亞分為幾個階段牲，采購合同最業(yè)好予以明確：第一階段第二階段第三階段第四階段櫥柜的采購傻關注的質量要當點斜臺面人造石的卡質量，價格差良別可態(tài)達式1零0域倍。搬柜體用板材。阻多數用防潮板霧，即便如此，詳防潮板質量也頸有高低之分。狼柜體用板材。灌多數用防潮板裙，即便如此，譽防潮板質量也堅有高低之分。液表面裝飾材料房。便宜的防火封板幾十元每張暴，貴的上千元同一張。艦每一種五金件甚。進口和非進步口價格差別極營大，例臺：抽壞屜所用的滑軌鏟，質量好的可挎以承受一個人男的重量，其價盜格也頗為可觀潔。交抽屜的質量。勝有的是金屬制狗品，有的用普伏通板材制成。餃封邊條的工藝防及材料。鼻各種附件，例搏如金屬抽籃的回數量、質量等握等。加工水平。剝施工階段的劃謠分第一階段第二階段第三階段志衣柜及成品木粱作的采購尋幾乎每一組成搖部分都構成不把同的質量等級吹。罪活動部件的可志靠性需要認真碑把握。精防潮能力常常削不足（廚房和啦衛(wèi)浴邊）。乳制作安裝的時構間比較長。擺安裝時對現場犯有一定影響。產4正）獄凱木地板的采購母對于木地板的蜓保護要求極高請，因此在采購廟時就必須明示編要求的保護方桶法、可以接受描的質量缺陷是該多大等等。樣踢腳線和地板鑄要求同一廠家偵?；?蒸）灘看瓷磚的采購榮盡管瓷磚是標液準的工廠產品卻，但是受材料憑檔次及不同批儉次的影響，瓷明磚帶來的質量鑰問題并不少見字。采購時應注扎意以下問題：捆瓷磚的損耗遠嗽大于定額值傅第二點，墻磚裕采用無縫磚時需第三點，排版宜設計時第四點，色差前最好按照每一坊色號準吩備請2蒸%刺的瓷磚用于物廈業(yè)維修。情瓷磚的供應對京進度的影響是論直接的，需要糞毫不猶豫地保券證其供貨。6)石材旗石材的采購比迅較復雜，即便鋤是相同名稱的匪石材，其品質舌可以天差地別路。為減少爭執(zhí)讀和方便管理，右通常由施工單屋位供應。關鍵界是要選擇好大瓦板，并且在運澡輸、保管及施動工過程當中切軋實地做好成品緣保護工作。悅石材編號是一殖件細致的工作促，要求區(qū)分不秧同的使用部位乘逐一編號，避來免混淆。打包臟最好按照套間曠進行，避免按也照規(guī)格不同大胡量打包，否則雀分發(fā)到不同部藏位時很容易出釋現錯誤，特別腔是如果編號不膜完善那幾乎是縣災難性的。7)五金件碼一要防銹，二返要耐用。尤其敗是水龍頭，屬舉于經常使用的察部件，質量尤莖其要可靠。即懇便是簡易龍頭貨，為減少投訴爹，也建議用較穴高檔次的產品向。勤五金件頗能體良現裝修檔次，江因此設計和選摧樣時當然要予利以重視。悶8沃)訂衛(wèi)生潔具兇馬桶的規(guī)格應瀉該與現場預埋委一致，否則無上法安裝，或者啞改動太大。些浴缸直接影響跨泥水的施工進引度，應予經關廟注。漂9碗)暑開關插座街集中采購情形交下，開關插座磚采用名牌產品燥也可以保持較扮低的造價，因路此建議采用較撿高檔產品。10)燈具查對于大批量精判裝修來說，燈贏具的耐久性是嘉優(yōu)先要保證的佛問題。怒其次，因為施爸工過程中難免板會遇到污染（巴如水泥或有侵寫蝕性的氣體）防，燈具金屬部典分的防銹能力偶值得關注。梯T噴5浩燈管的損耗率責很高，引起投抄訴的可能性較拌大。盤感應開關用于賤控制節(jié)能燈時侄，因電感作用天不容易引起閃麗爍，容易損壞驗，應避免這種港設計。用于控陽制營T徑5博暗藏燈帶時，其因燈具功率較保大，需要采用淡加強型配（柱52積W燃），但也并非獲完美的組合。11)空調菌必須事先進行蔽系統(tǒng)設計堡目前家用空調飄安裝的技術含陽量被大大低估著。鳴6秤、紡施工潑階段化控制管弓理左階即份段夏施工方主要工誰作內容男甲方、監(jiān)理主董要工作內容墓準備階段剛與業(yè)主與監(jiān)理敲溝通，排除設泳計問題，隊伍逢組織，場地移囑交，材料采購鵝，辦公準備巖解決系統(tǒng)性的友設計問題健督促總包完成駝整改和移交燒統(tǒng)一不同施工夠單位之間的管它理模式先甲購物資采購豐準備工作處無需移交的禽榨施工階段錫泥水施工，乳拼膠漆底漆施工血，櫥柜框架施僑工，門框底框填施工催甲分包單位進親場準備樣按照規(guī)范檢查輝施工質量貴甲購材料及時褲供應到現場泉需要移交的劉棟施工階段惑木門門扇安裝暴，衛(wèi)生潔具安址裝，櫥柜面板呼安裝，五金配片件安裝，木地哪板安裝抹督促甲定分包瘋分包服從管理藝按照規(guī)范檢查肉施工質量環(huán)整改、驗收和熄移交偉地毯式檢查整嚇改，小業(yè)主提貞前開放，甲方彎監(jiān)理檢查，分魔戶驗收，入伙搏移交出督促施工單位業(yè)自檢，組織監(jiān)幟理及甲方自身夢組織檢查，組暖織小業(yè)主提前算開放，督促檢適查竣工資料組疏織驗收班組織個單位共邪同搞好入伙的差質量意識準備階段工作開始工棚搭建辦公設備進場越施工隊伍進場迅、隊伍培訓，班各種分包粗參給與圖紙會審割施工組織設計曉報審恢詳細材料計劃育報甲方（包括茶甲供材料及自浩購材料）懸與總包開始移敘交場地，木門楚單位進場檢查憐移交洞口，櫥街柜單位進場測辱量尺寸，木地昏板單位進場檢黎查場地裹冷水管打壓，尊冷熱水管對接裕時間試驗，電阿氣管線逐條測擔試移交總包整改與接收時的再次錦檢查賓無需移交階段棵管理觸工作都開工報告及正部式開工樣板層施工汗輕鋼龍骨石膏林板吊頂基層泡乳膠漆刮膩子悠以及底漆地轉鋪貼工門檻石，窗臺芝石，其他石材街鋪貼蠟木門單位正式季開工，門窗底凈框安裝，公共帥樓梯踏步磚鋪擊貼暴墻磚地轉在門關邊、欄桿立柱另附近的收口恒廚房墻面不銹征鋼安裝，櫥柜鳥以及洗臉臺的改框架安裝獅正式的門框安影裝警櫥柜門扇、臺距面安裝瘡乳膠漆第一遍純面漆施工騎公共樓梯間墻奉面乳膠漆膩子高及第一遍面漆湊施工訂必須移交階段蛇的管理工作剩入戶門安裝，覆上鎖弱煤氣分包單位揉進場，煤氣表纖安裝，空調安裝裝沙甲供衛(wèi)生潔具三進場，衛(wèi)生潔決具安裝鏡子安裝挎衛(wèi)生間、廚房蓬五金安裝弊木地板單位正辣式進場，木地顆板安裝，踢腳爹線安裝深撕門、窗保護混膜瞇最后一遍乳膠貌漆打膠圾4)法本階段的工作賞重點衣首先，當泥水燃絕大部分工作作已經完成，乳奶膠漆剩余遍，爬櫥柜的框體安礦裝完成，木門委完成門套，這阻個時候就應該黃開始關門閉戶種，采用移交方失式施工。櫥柜腥、木門、木地泳板的剩余工序諷等應輪序進入翁，通過場地移刊交區(qū)分管理責掘任。愈這個階段的組繁織工作相對比眠較復雜，需要僑不少雜工來參右與此工作，控葉制鑰匙的發(fā)放節(jié)、場地的移交樂。建議雜工的吼工資由各個分征包單位根據合酸同造價的大小胳進行分攤。摘很多項目對于宏移交時的質量住要求偏低，表惡現在成品保護熱方面要求也較綢低，因此很少托項目需要按照雷我們期望的標浙準進行嚴格的榜移交。這是我心們需要改進的肺方面。滅這個價段很容情易發(fā)生偷盜事塔件。電線、開炭關插座、各種銳五金潔具都可嬌能成為被偷盜耽的對象。為此秀，需要控制所奪有的出入口，爺對方面進行上掌鎖移交控制。攀5)原愚地毯式整改、不驗收、移交階照段宏施工單位地毯中式檢查，包括扛重新試水打壓說、蓄水試驗峰業(yè)主組織的地主毯式檢查藥小業(yè)主開放日男及其隨后的整陳改獄入伙及隨后的萍整改結算保修沫6)保本階段的工作翼重點執(zhí)檢查整改實際盾上是一個連續(xù)紫過程。在過程艇控制時，管理竿人員就要通過猾走動式管理不旗斷地發(fā)現問題管，及時安排整柱改。只要屬于殘通病性質的問愛題，都應該在垂班組會議上專曉門強調。徒過程中應定期化組織集中檢查壁，獎學金先進疾，鼓勵后進。航工程進展斜的孔80袖%憐左右時，非常駱重要的是將工男作重點轉移到略整改上來，不嗎然班組出于自岸身利益，很很螺容易自行減員焦，降低人工成斤本。此時，管舅理班子應盡早幅組織檢查，源微源不斷的將質碰量問題發(fā)送到宇班組，使其工筐作處理比較飽露滿的狀態(tài)。這芬種地毯式的檢歪查需要很大的尤決心很大，組揭織要有序、檢洪查落實要徹底爆。怕其次，對待小徹業(yè)主一定要態(tài)袍度謙恭有禮，咱覺得不可以沖緊撞。開放時還俘要做好衛(wèi)生工走作。浮第三，在移交愛入伙階段，對劃于發(fā)現的質量成問題，要有迅佩速的反應機制獵，困為投訴處樹理良好時，反獎而能提高滿意甘度。天第四，維修服兇務要爭取達到辦海爾的星級標肝準。拜本階段的工作維要點是必須責亮任心強，太度贈要好，發(fā)現問葛題要跟蹤落實氧。雙7最、流程化管理迎：精裝修施工進場前準備工作流程精裝修施工進場前準備工作流程精裝修施工合同的簽訂精裝修施工合同的簽訂組織精裝修總包與土建總包簽署配合協議（落實配合費的繳納、臨設搭建場地、垃圾堆放場地及清運方式、臨時水電的接駁方式等內容）精裝修施工單位工程管理班子搭建（報甲方審核）根據項目開發(fā)要求，與施工單位溝通，制定精裝修施工計劃（包括進度計劃、勞動力計劃、材料進場計劃）并通過公司評審組織精裝修總包與土建總包簽署配合協議（落實配合費的繳納、臨設搭建場地、垃圾堆放場地及清運方式、臨時水電的接駁方式等內容）精裝修施工單位工程管理班子搭建（報甲方審核）根據項目開發(fā)要求，與施工單位溝通，制定精裝修施工計劃（包括進度計劃、勞動力計劃、材料進場計劃）并通過公司評審進度計劃用projict軟件編寫，勞動力計劃、材料計劃進度計劃用projict軟件編寫，勞動力計劃、材料計劃根據甲方的計劃要求組織充足的熟練技術工人工程量復核根據甲方的計劃要求組織充足的熟練技術工人工程量復核施工單位與監(jiān)理辦理入場手續(xù)：1、將施工組織設計報送監(jiān)理審核后報甲方批準；2、根據甲方的開工通知書向監(jiān)理提出開工申請；3、監(jiān)理對施