淺談?dòng)绊懝こ淘靸r(jià)控制的關(guān)鍵因素及案例分析

淺談?dòng)绊懝こ淘靸r(jià)控制的關(guān)鍵因素及案例分析1.前言在現(xiàn)代建設(shè)工程中，工程造價(jià)控制是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。在國家各種政策性建設(shè)項(xiàng)目中，工程造價(jià)控制更是重中之重。因?yàn)橐坏┕こ淘靸r(jià)超預(yù)算，將會(huì)浪費(fèi)國家的財(cái)力和資源，同時(shí)也會(huì)影響到項(xiàng)目的順利開展和完成。因此，影響工程造價(jià)控制的關(guān)鍵因素十分重要，本文將會(huì)對(duì)其進(jìn)行探討。2.影響工程造價(jià)控制的關(guān)鍵因素（1）設(shè)計(jì)階段的決策工程建設(shè)是一個(gè)由設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收三個(gè)階段組成的過程。在這三個(gè)階段中，設(shè)計(jì)是最具有決策性的，因?yàn)楹芏嗍虑樵谠O(shè)計(jì)階段就已經(jīng)決定了。如果該階段選用的材料、工藝、技術(shù)等造價(jià)高，將對(duì)整個(gè)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響。所以，設(shè)計(jì)意識(shí)對(duì)于工程造價(jià)控制來說非常重要。例如，在建設(shè)大型體育館時(shí)，可以在設(shè)計(jì)階段盡量縮小觀眾席和運(yùn)動(dòng)場地之間的距離，以減少建筑物的面積和減少用鋼量，從而達(dá)到節(jié)約的目的。（2）工程材料的選擇工程的材料是每個(gè)施工單位必須面對(duì)的問題。如何選擇合適的材料并不只是考慮材料本身的價(jià)格，而是綜合考慮到其運(yùn)輸、儲(chǔ)存、施工等方面。合適的材料配合合適的施工工藝可以以較低的價(jià)格獲得較高的技術(shù)性能。例如，對(duì)于建設(shè)中高層建筑來說，對(duì)消防管道、排水管道等配管材料的選擇需要考慮防火、低碳等環(huán)保因素，這幾乎是所有建筑工地必須考慮的問題。（3）施工過程中的管理在施工過程中，管控施工質(zhì)量和進(jìn)度控制將對(duì)造價(jià)控制起到直接的影響。工程質(zhì)量的提高會(huì)增加了工程的使用壽命和安全系數(shù)，減少日后的維護(hù)和修繕成本。當(dāng)然，在施工過程中注意控制施工進(jìn)度也是至關(guān)重要的。如果施工周期太長，那么將會(huì)浪費(fèi)大量的人力資源和財(cái)力，同時(shí)也會(huì)影響后續(xù)工程進(jìn)展。而如果施工速度太快，那么就會(huì)影響到質(zhì)量的保證。因此，一個(gè)合理的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排非常重要。（4）市場競爭和行業(yè)規(guī)范的影響市場競爭對(duì)于工程造價(jià)的影響是巨大的。市場對(duì)于材料和人力的供求關(guān)系、本地最低工資與公共服務(wù)設(shè)施費(fèi)用等因素都是重要的影響因素。另外，各行業(yè)都會(huì)有相應(yīng)的行業(yè)規(guī)范。在建設(shè)工程中，施工單位必須按照相應(yīng)的規(guī)范行事，例如在建造電力工程時(shí)，施工單位必須考慮到新能源發(fā)展方向，選擇合適的設(shè)備、材料進(jìn)行建設(shè)，以適應(yīng)市場競爭的需求。3.案例分析（1）建筑物地基的基礎(chǔ)計(jì)算不合理在一個(gè)城市的商業(yè)區(qū)，出現(xiàn)了一幢品牌大樓，這座大樓是由一個(gè)知名的建筑公司建造的。建筑公司在設(shè)計(jì)這座大樓時(shí)，未正確估計(jì)地下地質(zhì)條件，沒有考慮到建筑物地基的基礎(chǔ)計(jì)算不合理，導(dǎo)致地基穩(wěn)固性不足，施工后出現(xiàn)大范圍的沉降問題，需要花費(fèi)大量的錢和時(shí)間進(jìn)行修繕。（2）建筑材料的浪費(fèi)在一個(gè)城市的鄉(xiāng)村地區(qū)，一家小型施工隊(duì)在修建一座小別墅時(shí)，由于他們沒有正確的使用材料，導(dǎo)致了很多浪費(fèi)。例如，原本只需要用一塊鋼材，但是由于錯(cuò)誤的切割方式，最后需要使用兩塊以上，通過這種方式造成了大量的材料浪費(fèi)。由于他們所修建的還是一座小型建筑，因此損失并不大，但大型施工隊(duì)所造成的浪費(fèi)將是一個(gè)巨大的問題。（3）設(shè)計(jì)與施工階段的不匹配在城市里的一座新建賓館配有很多花園景觀，該賓館由于design階段是和旅游局協(xié)商的，最終所有花園都應(yīng)該符合國際標(biāo)準(zhǔn)的景觀。不幸的是，施工方面并沒有遵守這些規(guī)定，所以在花園的細(xì)節(jié)上就出現(xiàn)了問題。很多細(xì)節(jié)都是不完整或不符合標(biāo)準(zhǔn)的，這樣就導(dǎo)致造價(jià)超預(yù)算。由于施工單位在施工階段所犯的錯(cuò)誤，最終導(dǎo)致花費(fèi)快速上升，項(xiàng)目造價(jià)大幅超出預(yù)算。4.結(jié)論本文對(duì)于影響工程造價(jià)控制的關(guān)鍵因素進(jìn)行了分析。指出設(shè)計(jì)階段、材料的選擇、施工管理和市場競爭等因素之間的相互關(guān)系，以及它們對(duì)于工程造價(jià)的直接影響。除此之外，還