地源熱泵合同最終稿

東明縣大洋福邸社區(qū)一期工程地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)施工安裝協(xié)議發(fā)包人（甲方）：菏澤大洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（乙方）：中大空調(diào)集團有限公司甲乙雙方商定由乙方負責安裝東明縣大洋福邸社區(qū)一期工程地源熱泵中央空調(diào)工程系統(tǒng)（以下簡稱系統(tǒng)），根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達成以下協(xié)議條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：東明縣大洋福邸社區(qū)一期工程地源熱泵中央空調(diào)安裝工程，建筑面積約9萬平方米。2、工程地點：東明縣向陽路以東，萬福河以南，富強路以西，夢蝶路以北。3、工程內(nèi)容：大洋福邸一期工程（具體范圍及樓座見附件一）地源熱泵系統(tǒng)及中央空調(diào)的供貨、安裝、質(zhì)保及售后服務(wù)。二、工程協(xié)議文獻1、協(xié)議文獻涉及本協(xié)議和確認或修改本協(xié)議任何內(nèi)容的補充協(xié)議、設(shè)計資料、設(shè)計圖紙（涉及施工圖）、往來函件、開竣工報告（令）、投標報價書、施工方案、驗收記錄、簽證、工程經(jīng)濟和技術(shù)資料等。2、協(xié)議文獻前后內(nèi)容不一致或有矛盾的，以最新文獻資料為準。三、承包范圍及協(xié)議價款1、承包范圍：大洋福邸一期工程地源熱泵及中央空調(diào)系統(tǒng)工程（涉及室內(nèi)、室外及設(shè)備機房）的設(shè)備采購、安裝及所需輔材的采購及安裝，保證地源熱泵及中央空調(diào)系統(tǒng)正常運營所需的所有內(nèi)容。2、協(xié)議價款（1）本協(xié)議價款采用固定單價模式，綜合單價按采暖建筑面積為153元/㎡（大寫：每平方米壹佰伍拾叁元）。該綜合單價涉及乙方完畢本系統(tǒng)工程的設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試、技術(shù)服務(wù)、人員培訓、保修等所有工作內(nèi)容。（2）本系統(tǒng)機房土建部分(含機房內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)和集水坑)和分集水器管網(wǎng)檢查井由甲方負責（檢查井挖土及回填由乙方負責），乙方負責提供相應(yīng)技術(shù)服務(wù)，因乙方技術(shù)服務(wù)不到位導致一切損失，由乙方負責。（3）室內(nèi)風機盤管控制面板為液晶屏自動控制開關(guān)。四、支付及結(jié)算方式1、雙方因本協(xié)議發(fā)生的一切費用均以人民幣結(jié)算及支付。2、付款方式：2.1甲方不支付乙方預付款。甲方按照乙方下達的開工令和施工計劃分批進場施工，根據(jù)施工內(nèi)容、進度及附件（報價清單和材料設(shè)備清單）支付工程進度款。2.2室外工程部分按照甲方規(guī)定分批施工、分批付款。乙方當批室外地埋管系統(tǒng)、空調(diào)外網(wǎng)系統(tǒng)施工材料進場，材料驗收合格后，甲方支付當批材料款的60%；當批地埋管系統(tǒng)、空調(diào)外網(wǎng)系統(tǒng)工程施工完畢，經(jīng)雙方驗收合格后，甲方付至當批該分項工程款的80%。2.3室內(nèi)工程部分乙方按照甲方規(guī)定分期設(shè)備訂貨、進場、施工。甲方告知乙方當批風機盤管訂貨后7個工作日內(nèi)，甲方支付當批風機盤管價款的20%；當批風機盤管進場驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方至當批風機盤管款項的80%；其他材料進場驗收合格后甲方支付乙方當批材料價款的60%；當批室內(nèi)工程安裝完畢，經(jīng)雙方驗收合格后，甲方支付至當批室內(nèi)工程款的80%。2.4機房系統(tǒng)部分乙方按照甲方規(guī)定訂貨、進場、施工。甲方告知乙方設(shè)備訂貨后7個工作日內(nèi)，甲方支付主機設(shè)備款的20%；主機設(shè)備供應(yīng)商告知乙方提貨，甲方支付乙方設(shè)備款項的80%；機房系統(tǒng)輔助材料到場驗收合格后，支付該部分輔助材料款的60%；設(shè)備安裝完畢，經(jīng)雙方驗收合格后，甲方支付至機房系統(tǒng)工程款的80%。主機設(shè)備說明：主機和循環(huán)泵。2.5剩余付款大洋福邸一期工程地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)（涉及室內(nèi)、室外及機房）所有完畢，乙方調(diào)試運營正常，經(jīng)雙方驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方付至本協(xié)議總工程款的95%；剩余5%作為質(zhì)保金。2.6每次付款前乙方需提供東明縣地稅局認可的發(fā)票，按甲方財務(wù)工程款支付流程付款。五、工期、質(zhì)量目的（一）施工工期1、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2天內(nèi)進場施工，5天內(nèi)上報施工方案，15天內(nèi)完畢所有的施工圖設(shè)計和圖紙審查手續(xù)。工程量清單、施工方案以甲方審定為準，作為本協(xié)議附件執(zhí)行。2、后續(xù)開工項目在具有施工條件后，甲方書面告知乙方派員進行勘查作業(yè)，商定開工日期和施工進度計劃，上報施工方案。施工進度計劃、施工方案由甲方審定，作為本協(xié)議附件執(zhí)行。3、乙方必須按照甲方審定的進度計劃完畢施工任務(wù)，不得延期，否則除補償甲方經(jīng)濟損失外，甲方有權(quán)予以經(jīng)濟處罰。（二）質(zhì)量目的嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)規(guī)范標準，達成合格。六、雙方派駐工地人員代表1、甲方派駐工程師姓名：張銀芳職權(quán)：項目部經(jīng)理2、甲方委托的監(jiān)理單位派駐工程師姓名：陳福全職權(quán)：＿專業(yè)監(jiān)理工程師3、乙方派駐項目經(jīng)理姓名：任慎坤乙方派駐項目經(jīng)理以本協(xié)議約定為準，不得半途更換，如確需變更，應(yīng)及時書面形式征得甲方批準后方可變更。施工期間項目經(jīng)理和技術(shù)負責人必須每日駐施工現(xiàn)場，不得在其它工程兼職，否則甲方有權(quán)處以經(jīng)濟處罰。乙方項目經(jīng)理及全體人員必須服從甲方管理，甲方有權(quán)規(guī)定乙方調(diào)換不稱職人員。七、甲乙雙方責任義務(wù)1、甲方責任：1.1負責為乙方提供社區(qū)總體平面圖、建筑單體施工圖、地質(zhì)、地下管線、水準點、坐標控制點等基礎(chǔ)資料。1.2審查乙方出具的施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案，并組織乙方及相關(guān)人員進行優(yōu)化，正式圖紙、技術(shù)資料形成后，乙方必須立即報甲方備案。1.3負責在開工前組織設(shè)計、施工單位會審機房土建工程圖紙，并進行設(shè)計交底。1.4負責審定乙方的施工進度計劃，組織乙方進場施工。1.5負責本系統(tǒng)施工全過程的進度、質(zhì)量、安全管理，制定管理制度，督促乙方執(zhí)行。1.6協(xié)調(diào)乙方與其它承包單位交叉作業(yè)。1.7協(xié)助乙方進行水源、電源接駁，費用由乙方承擔。1.8組織乙方及相關(guān)單位進行本系統(tǒng)施工過程驗收、竣工驗收、試運營和移交。未經(jīng)驗收合格，不得擅自運營。1.9負責審定本系統(tǒng)設(shè)計或工程變更事宜，未經(jīng)甲方審定不得擅自變更。2、乙方責任：2.1乙方負責本系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工安裝、驗收組織、調(diào)試運營直至移交，全過程接受甲方管理。2.2根據(jù)甲方規(guī)定和現(xiàn)場條件，與甲方商定開工日期，并上報甲方進度計劃和施工方案，經(jīng)甲方審定后實行。2.3負責本系統(tǒng)總體方案設(shè)計和施工圖設(shè)計，并負責辦理圖紙審查手續(xù)，會同各方審查優(yōu)化圖紙，將正式圖紙（藍圖）和所有技術(shù)資料（含電子版）上報甲方備案。2.4根據(jù)進度計劃和本協(xié)議約定的材料設(shè)備清單及相關(guān)條款，制定材料設(shè)備采購計劃，報甲方審定后實行。2.5材料設(shè)備進場后，會同甲方代表、供貨方代表、監(jiān)理單位根據(jù)按規(guī)范規(guī)定、協(xié)議約定進行驗收。2.6乙方應(yīng)遵守甲方的各項管理制度，接受甲方的管理，嚴格按規(guī)范標準施工，保證工程進度、施工質(zhì)量和安全。所發(fā)生的一切質(zhì)量安全事故均由乙方承擔。2.7乙方負責辦理交通、環(huán)境、環(huán)衛(wèi)、噪聲、安全文明施工管理等手續(xù)，并解決因施工噪聲引發(fā)的群眾糾紛，所有費用由乙方承擔。2.8乙方負責保管材料、設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至調(diào)試運營合格后移交甲方。2.9乙方自備施工安裝所需輔助材料、設(shè)備，并自行搭建和拆卸。2.10乙方自行承擔施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。2.11負責安裝質(zhì)量的自檢自驗，并向監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督管理部門申請驗收，并承擔一切費用。2.12保證現(xiàn)場的安全文明施工及垃圾解決。參與現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合土建承包方施工。2.13對本工程按規(guī)定進行保修。2.14按國家規(guī)定管理農(nóng)民工，及時支付農(nóng)民工工資，所有糾紛由乙方承擔。2.15安裝現(xiàn)場培訓甲方的系統(tǒng)管理操作及簡樸維修人員不少于4名?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實踐的技術(shù)培訓。使甲方人員達成可以獨立進行管理、故障解決、平常測試維護工作，以便乙方所提供的設(shè)備可以正常、安全的運營。培訓對象：空調(diào)管理人員、維護人員；培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調(diào)試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術(shù)等；培訓內(nèi)容：空調(diào)系統(tǒng)的工作原理、基本機構(gòu)和功能，系統(tǒng)設(shè)備的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，空調(diào)設(shè)備平常管理和緊急情況解決；培訓地點：制造廠培訓和現(xiàn)場培訓相結(jié)合。八、材料、設(shè)備質(zhì)量標準和檢查1、乙方保證提供應(yīng)甲方的材料、設(shè)備是貨品生產(chǎn)廠商原造的（或原裝進口的），全新、未使用過的，是用一流的工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合本協(xié)議附件中的材料設(shè)備清單和設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量、性能和規(guī)格的規(guī)定。材料設(shè)備清單見附件1，清單以外的材料設(shè)備，以甲方書面認定為準。2、乙方保證提供應(yīng)甲方的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)范應(yīng)與本項目中的規(guī)定及投標文獻中《投標貨品技術(shù)規(guī)范偏離表》（假如被采購人接受）相一致，若無相應(yīng)技術(shù)規(guī)范，協(xié)議空調(diào)設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合中華人民共和國部頒標準及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范規(guī)定。3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)包、分包。4、乙方提供應(yīng)甲方的材料、設(shè)備應(yīng)通過制造廠商的出廠檢查，并提供質(zhì)量合格證書、檢查實驗報告。甲方有權(quán)規(guī)定對相關(guān)材料進行見證取樣檢查，費用由乙方承擔。5、材料設(shè)備開箱檢查時雙方應(yīng)派員參與，并簽署驗收證書和驗收記錄。乙方應(yīng)在收到甲方的驗貨告知后3日內(nèi)到現(xiàn)場參與開箱檢查，否則乙方應(yīng)認可甲方的檢查結(jié)果。6、若檢查時發(fā)現(xiàn)貨品數(shù)量局限性、規(guī)格與協(xié)議規(guī)定不符或開箱時雖然貨品外包裝完好無損，但箱內(nèi)貨品短缺或損傷，雙方應(yīng)簽署書面形式證明，乙方應(yīng)根據(jù)該證明及時補足或更換。補足或更換的貨品應(yīng)在簽署貨損證明之日起10日內(nèi)運達甲方指定地點，相關(guān)費用由乙方承擔。7、乙方保證向甲方提供的技術(shù)資料是清楚的、對的的、完整的。甲方在清點乙方提供的技術(shù)資料時如發(fā)現(xiàn)缺失，乙方應(yīng)在接到甲方告知后7日內(nèi)予以補足。8、在調(diào)試運營合格前，假如甲方發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備內(nèi)在的、非顯而易見的損壞，或者空調(diào)設(shè)備的質(zhì)量與協(xié)議規(guī)定不符，涉及潛在的缺陷或使用不符合規(guī)定的材料等，甲方有權(quán)規(guī)定乙方免費更換空調(diào)設(shè)備。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)該情況之日起3日內(nèi)以書面形式告知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方告知后10日內(nèi)免費更換空調(diào)設(shè)備，相關(guān)費用由乙方承擔。九、安裝調(diào)試及試運營1、工具、材料、儀器設(shè)備及勞務(wù)人員供貨方應(yīng)派有2年以上工作經(jīng)驗的工程師在現(xiàn)場負責測試和調(diào)試，以檢測其設(shè)計、制造、運營效果等。并提供所有測試和調(diào)試所需的工具、材料、儀器和勞務(wù)人員。2、程序和表格。3、測試部分或所有測試需根據(jù)實際情況在安裝期內(nèi)或后進行。4、試運營設(shè)備試運營應(yīng)在業(yè)主人員的監(jiān)督下進行。5、驗收5.1產(chǎn)品保護工程完畢后，供貨方須負責所有設(shè)備的維護工作，直至設(shè)備驗收合格并正常運營后為止。5.2驗收合格條件（1）運營結(jié)果符合產(chǎn)品標準和技術(shù)規(guī)格書及協(xié)議規(guī)定。（2）在進行測試和驗收運營過程中發(fā)生的故障已被消除并得到業(yè)主的認可。十、安裝質(zhì)量的保證及保修保養(yǎng)1、整個空調(diào)系統(tǒng)的保修期為2個采暖季和2個制冷季，其中空調(diào)主機整機的保修期為3年。乙方保證主機（包含壓縮機、蒸發(fā)器、冷凝器）的設(shè)計使用壽命為2023。2、甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證空調(diào)系統(tǒng)2個采暖季和2個制冷季在正常運營條件下的安裝質(zhì)量。乙方對安裝質(zhì)量提供免費保修服務(wù)，免費保養(yǎng)期間，乙方按正常保養(yǎng)作業(yè)程序?qū)追娇照{(diào)設(shè)備進行免費保養(yǎng)和24小時召喚服務(wù)。在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)提供如下保修服務(wù)：2.1在保修期內(nèi)，乙方為甲方提供設(shè)備的保修服務(wù)，由此而產(chǎn)生的所有費用由乙方負責。在保修期內(nèi)，若設(shè)備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運營后2個采暖制冷季。2.2無論保修期內(nèi)外，設(shè)備送修時，乙方必須同時提供相同部件或相等部件供甲方使用，且臨時代用部件應(yīng)與送修部件版本相同。2.3在保修期內(nèi)，乙方提供兩名專職機房管理員，在供暖制冷季全過程服務(wù)，提供服務(wù)的任何費用均由乙方承擔，乙方承諾在保修期間內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)故障后保證2小時內(nèi)到現(xiàn)場維修，保證空調(diào)正常使用。相關(guān)設(shè)備升級的同時，對本套設(shè)備相關(guān)接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用所有由乙方負責。3、質(zhì)保期滿后，甲方仍有權(quán)規(guī)定乙方負責本系統(tǒng)的終身維修服務(wù)，費用再行商定，其中空調(diào)設(shè)備的所有部件的更換，乙方保證只收取所更換部件的成本費，人工費免費。十一、違約責任1、設(shè)備供應(yīng)的違約責任1.1假如乙方未按照協(xié)議規(guī)定的規(guī)定交付協(xié)議空調(diào)設(shè)備和提供服務(wù)；或乙方在收到甲方規(guī)定更換設(shè)備的告知后10日內(nèi)或在乙方簽署設(shè)備證明后10日內(nèi)沒有補足或更換設(shè)備、或交貨仍不符合規(guī)定；或乙方未履行協(xié)議規(guī)定的任何其他義務(wù)時，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出違約告知書，乙方應(yīng)按照甲方選擇的下列一種或多種方式承擔補償責任：1.1.1在甲方批準延長的期限內(nèi)交付所有空調(diào)設(shè)備并承擔由此給甲方導致的一切損失。1.1.2在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，按照甲方規(guī)定更換設(shè)備或用符合協(xié)議規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能規(guī)定的新零件、部件或設(shè)備來更換有缺陷的零件、部件或設(shè)備或/和修補缺陷部分以達成協(xié)議真憑實據(jù)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔由此發(fā)生的一切費用和風險。此時，相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量保修期也應(yīng)相應(yīng)延長。1.1.3根據(jù)設(shè)備低劣限度、損壞限度以及使甲方所遭受的損失，經(jīng)雙方商定減少設(shè)備的價格或補償甲方所遭受的損失。1.1.4乙方批準退貨，并按協(xié)議規(guī)定的同種貨幣將甲方所退空調(diào)設(shè)備的所有價款退還給甲方，并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用。1.1.5甲方有權(quán)部分或所有解除協(xié)議并規(guī)定乙方補償由此導致的損失。此時甲方可采用必要的補救措施，相關(guān)費用由乙方承擔。1.2假如乙方在收到甲方的違約告知書后10日內(nèi)未作答復也沒有按照甲方選擇的方式承擔違約責任，由甲方有權(quán)從尚未支付的協(xié)議價款中扣回索賠金額。假如這些金額局限性以補償，甲方有權(quán)向乙方追償。1.3延期付款的違約責任在乙方未違約的情況下，如甲方未按照協(xié)議約定期間或金額支付協(xié)議價款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期未支付金額的萬分之二計算，向乙方支付逾期付款違約金，但不超過未支付金額的百分之一。1.4延期交貨的違約責任1.4.1如乙方未按協(xié)議規(guī)定的交貨日期向甲方交貨時，則每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨空調(diào)設(shè)備價款總值的萬分之二計算，向甲方支付逾期交貨違約金，但不超過協(xié)議金額的百分之一。乙方支付逾期交貨違約金并不免去乙方交貨的責任。1.4.2如乙方在協(xié)議規(guī)定的交貨日期后10天內(nèi)仍未能交貨，則視為乙方不能交貨，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還已收到的貨款外，還應(yīng)向甲方償付所有貨款百分之五的違約金。1.5。2、設(shè)備安裝的違約責任除不可抗力外，若乙方未能準時竣工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付安裝工程價款千分之二的違約金。十二、不可抗力1、不可抗力指下列事件：戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、嚴重火災、洪水、地震、風暴或其他自然災害，以及本協(xié)議各方不可預見、不可防止并不能避免或克服的一切其他事件。2、任何方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定的所有或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快告知另一方，并須在不可抗力發(fā)生后三日內(nèi)以書面形式向另一方提供具體情況報告及不可抗力對履行本協(xié)議的影響限度的說明。3、發(fā)生不可抗力事件，任何一方不對因不可抗力無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)而使另一方蒙受的任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任盡也許及時采用適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方對因未盡本項責任而導致的相關(guān)損失承擔責任。4、協(xié)議各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對本協(xié)議履行的影響限度，協(xié)商擬定是否終止本協(xié)議，或是繼續(xù)履行本協(xié)議。十三、保密條款1、任何一方對其獲知的本協(xié)議及附件中其他各方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2、除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或得到本協(xié)議另一方的書面許可，任何一方不得向第三人泄露前款規(guī)定的商業(yè)秘密。保密期限自任何一方獲知該商業(yè)秘密之日起至本條規(guī)定的秘密成為公眾信息之日止。十四、協(xié)議的解釋和法律合用1、任何一方對本協(xié)議及其附件的解釋均應(yīng)遵循誠實信用原則，依照本協(xié)議簽訂時有效的國家法律、法規(guī)以及通常的理解進行。2、對本協(xié)議的任何解釋均應(yīng)以書面作出。3、本協(xié)議及附件的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決等合用本協(xié)議簽訂時有效的中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。十五、協(xié)議的終止1、本協(xié)議因下列因素而終止：1.1本協(xié)議正常履行完畢。1.2協(xié)議雙方協(xié)議終止本協(xié)議的履行。1.3不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行不必要。1.4雙方行使解除權(quán)，解出本協(xié)議。2、對本協(xié)議終止有過錯的一方應(yīng)補償另一方因協(xié)議終止而受到的損失。對協(xié)議終止雙方均無過錯的，則各自承擔所受到的損失。十六、權(quán)利的保存1、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約方的違約行為采用任何行動，不應(yīng)被視為是對其權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪苛硪环竭`約責任的放棄。任何一方放棄針對