天新花園規(guī)劃建筑方案

天新花園規(guī)劃建筑方案第一頁(yè)，共37頁(yè)。目錄1基地解讀2規(guī)劃定位3總體設(shè)計(jì)4建筑戶型第二頁(yè)，共37頁(yè)。第一部分基地解讀第三頁(yè)，共37頁(yè)。

黃石市位于湖北省東南部，長(zhǎng)江中游南岸，是我國(guó)中部地區(qū)重要的原材料工業(yè)基地和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的沿江開放城市，2007年被評(píng)為全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市之一，先后獲得國(guó)家園林城市、水環(huán)境治理優(yōu)秀范例城市稱號(hào)。全市現(xiàn)轄大冶市、陽(yáng)新縣和黃石港區(qū)、西塞山區(qū)、下陸區(qū)、鐵山區(qū)四個(gè)城區(qū)及一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，總面積4583平方公里，總?cè)丝?55萬(wàn)，其中市區(qū)面積233平方公里，人口67萬(wàn)。黃石城市空間形態(tài)呈“入”字形，三面環(huán)山，一面臨江，風(fēng)光綺麗的磁湖鑲嵌市區(qū)中心。有東方山、西塞山、飛云洞等旅游景點(diǎn)。磁湖面積8平方公里宛如嵌在市區(qū)中心一顆璀璨的明珠，是聞名遐邇的風(fēng)景旅游勝地。黃石有著深厚的工業(yè)文化底蘊(yùn)和雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)，素有“青銅故里”、“鋼鐵搖籃”、“水泥故鄉(xiāng)”和“服裝新城”之稱。全市已形成冶金、建材、紡織等14個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，共有5家公司在滬、深兩市掛牌上市，擁有東貝壓縮機(jī)、勁酒等一批中國(guó)名牌和中國(guó)馳名商標(biāo)。作為長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶的重要支點(diǎn)、武漢城市圈的副中心城市和鄂東區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭，黃石市正步入發(fā)展的快車道。黃石對(duì)外交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。黃石氣候冬冷夏熱、四季分明，為典型的亞熱帶東亞大陸性氣候黃石具有悠久的歷史傳統(tǒng)。早在3000多年前的西周，當(dāng)?shù)厝司驮邳S石銅錄山開礦冶鑄，礦冶之火綿延數(shù)千年，是中國(guó)古代青銅文化的主要發(fā)祥地。19世紀(jì)80年代，湖廣總督張之洞在黃石創(chuàng)辦了大冶鐵礦和大冶鐵廠，拉開了中國(guó)近代鋼鐵工業(yè)序幕。隨后，華新水泥廠、黃石電廠、源華煤礦等一批近代工業(yè)企業(yè)相繼誕生，使黃石又成為中國(guó)近代工業(yè)的搖籃。1.1黃石概況第四頁(yè)，共37頁(yè)。項(xiàng)目區(qū)域

項(xiàng)目地塊位于黃石市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)團(tuán)城山新區(qū)，廣州路以南，區(qū)位優(yōu)越，交通條件便利?；貣|北側(cè)為規(guī)劃的黃石市綜合行政辦公中心，再往東為磁湖西岸——整個(gè)城市的未來(lái)核心區(qū)，是集辦公、體育、文化、博覽、商業(yè)金融中心等功能為一體的市級(jí)公建服務(wù)中心。規(guī)劃區(qū)北側(cè)廣州路為城市主干道，項(xiàng)目地點(diǎn)到達(dá)城市其他重要功能組團(tuán)均不足半小時(shí)。

磁湖西岸核心區(qū)綜合行政辦公中心本案項(xiàng)目區(qū)域關(guān)系1.2區(qū)位團(tuán)城山開發(fā)區(qū)——政治、文化、商業(yè)金融與信息中心廣州路第五頁(yè)，共37頁(yè)。

規(guī)劃區(qū)地處自然山體西側(cè)，周邊已規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域性重大基礎(chǔ)設(shè)施也為本項(xiàng)目形象與品位地提升起到積極的促進(jìn)作用。項(xiàng)目所處區(qū)域生活配套設(shè)施齊全：生活服務(wù)設(shè)施包括商業(yè)、郵政、電信、通信；教育設(shè)施有黃石二中、團(tuán)城山外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、機(jī)械化工學(xué)院；醫(yī)療設(shè)施有磁湖醫(yī)院、中醫(yī)院、團(tuán)城山婦幼保健醫(yī)院。`團(tuán)城山綜合行政辦公區(qū)團(tuán)城山磁湖西岸磁湖西岸核心區(qū)1.3區(qū)域條件分析磁湖路廣州路山體規(guī)劃項(xiàng)目陳伯臻糧庫(kù)大畈路杭州路金廣廈金廣廈居住小區(qū)第六頁(yè)，共37頁(yè)。廣州路以南地區(qū)城市設(shè)計(jì)廣州路以南地區(qū)，根據(jù)總體規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)，用地類型以居住和商業(yè)服務(wù)設(shè)施為主，規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住人口4萬(wàn)人左右，按照居住區(qū)的規(guī)劃配置要求，規(guī)劃方案中設(shè)置了小學(xué)、社區(qū)公共服務(wù)中心、中心公園?？傮w布局結(jié)構(gòu)：一軸、一區(qū)、兩心、三帶。一軸：貫穿東西的社區(qū)公共服務(wù)軸線；一區(qū)：東側(cè)以及南側(cè)的濱水綠化區(qū)；兩心：中部的社區(qū)級(jí)公共服務(wù)中心和東部的城市商業(yè)服務(wù)中心；三帶：均勻分布的三條貫穿南北的景觀帶。道路交通組織：組團(tuán)道路均開向縱向道路，中心功能軸不再開口，減少車行交通的影響，步行系統(tǒng)開向中心功能軸，引導(dǎo)人流進(jìn)入，強(qiáng)化功能服務(wù)軸的生活服務(wù)性。

規(guī)劃區(qū)位于廣州路以南地區(qū)的中心地帶，被定為綜合服務(wù)和居住開發(fā)地段，毗鄰社區(qū)公園和社區(qū)公共服務(wù)中心，東側(cè)為該區(qū)唯一一處自然山體，可謂依山而居，環(huán)境優(yōu)雅。廣州路以南城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目基地項(xiàng)目基地項(xiàng)目基地項(xiàng)目基地1.4上位規(guī)劃分析城市活力片區(qū)，生態(tài)居住片區(qū)第七頁(yè)，共37頁(yè)。1.4上位規(guī)劃分析

從上位規(guī)劃（城市設(shè)計(jì)）里的土地利用規(guī)劃和控制圖則來(lái)看，本案所在的區(qū)域主要包括三種用地——居住、廣場(chǎng)（體育）和商業(yè)服務(wù)（文化娛樂）用地。其中：

C-04-01——居住用地建議以小高層為主，留出觀山通廊；

C-04-03——廣場(chǎng)（體育）用地則結(jié)合周邊辦公、商業(yè)等公共功能，為市民提供體育休閑功能，打造功能全面的中部社區(qū)服務(wù)中心。

C-04-04——商業(yè)服務(wù)（文化娛樂）用地與東西向相鄰地塊一起連續(xù)的商業(yè)界面，形成商業(yè)氛圍濃厚的公共服務(wù)軸；圖則對(duì)各個(gè)地塊的指標(biāo)控制可見左圖。借鑒上位規(guī)劃（城市設(shè)計(jì)）的規(guī)劃理念，規(guī)劃依托“混合生活街區(qū)”的概念，建立適度混合的土地利用模式，激發(fā)區(qū)塊活力，提升土地價(jià)值。同時(shí)，利用東側(cè)植被良好的內(nèi)部山體景觀資源，提高生活平直，吸引人群駐足。第八頁(yè)，共37頁(yè)。1.5周邊地塊規(guī)劃分析金廣廈居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃

項(xiàng)目基地金廣廈居住小區(qū)

金廣廈項(xiàng)目地處廣州路與大畈路交叉口，緊鄰本次規(guī)劃項(xiàng)目的東側(cè)、南側(cè)。是“團(tuán)城山還建點(diǎn)”小區(qū)之一，總體定位為生態(tài)宜居，和諧社區(qū)。

規(guī)劃總用地13.85公頃，容積率3.27。規(guī)劃將借鑒周邊成果的成功經(jīng)驗(yàn)，考慮與周邊地塊的布局、色調(diào)等城市設(shè)計(jì)要素的協(xié)調(diào)，從全局層面出發(fā)，服務(wù)自我，服務(wù)大眾。

規(guī)劃定位：生態(tài)宜居和諧社區(qū)規(guī)劃目標(biāo)：造價(jià)合理、品質(zhì)一流的工程；全國(guó)棚戶區(qū)改造與保障性住房相結(jié)合的創(chuàng)新示范小區(qū)；配套完善、良性發(fā)展、生態(tài)宜居的和諧小區(qū)。第九頁(yè)，共37頁(yè)。

基地現(xiàn)狀（1）規(guī)劃范圍：西至區(qū)間二級(jí)道路，東靠自然山體，南至區(qū)間一級(jí)道路，北鄰廣州路，規(guī)劃總用地2.91公頃。（2）現(xiàn)狀用地上有少量的居民點(diǎn)，建筑以2、3層為主，建筑質(zhì)量較差。（3）現(xiàn)狀道路暫無(wú)。項(xiàng)目特色——依山含水山：基地西側(cè)有一處小的自然山體植被良好，成為該區(qū)域規(guī)劃的生態(tài)景觀元素。水：基地內(nèi)部有部分面積較大的水域，可結(jié)合其構(gòu)筑水體景觀。另外，基地南側(cè)為磁湖的湖尾，水質(zhì)優(yōu)良，濕地景觀環(huán)境優(yōu)越。

1.6基地現(xiàn)狀分析山體現(xiàn)狀居民點(diǎn)金廣廈居住小區(qū)范圍規(guī)劃范圍第十頁(yè)，共37頁(yè)。第二部分規(guī)劃定位第十一頁(yè)，共37頁(yè)。規(guī)劃依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）（2）《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年）（3）《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93-2002)

（4）《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-20-2001）（5）《黃石市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》（1999—2020年）（6）《廣州路以南城市設(shè)計(jì)》（2009年）（7）《黃石市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

（8）其他與省市規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)，市政交通規(guī)劃，管理相關(guān)的法律法規(guī)和條文。規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)突出以人為核心的原則，注意處理好自然環(huán)境商業(yè)氛圍人的關(guān)系，把居民對(duì)居住環(huán)境、居住類型和物業(yè)管理三方面的需求作為規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)，努力把小區(qū)規(guī)劃成具有優(yōu)美的居住環(huán)境、完善的配套服務(wù)設(shè)施、豐富的歷史文化內(nèi)涵的世紀(jì)新型居住小區(qū)。主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)和指導(dǎo)原則為：

重視城市自然、人文特色的動(dòng)態(tài)延續(xù)性小區(qū)規(guī)劃努力適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、歷史文脈及居民生活模式，使小區(qū)融匯在城市的大環(huán)境中，成為城市的有機(jī)組成部分。規(guī)劃重視建筑體量、色彩及空間關(guān)系與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，充分結(jié)合原有地形、地貌等自然景觀資源和區(qū)位，創(chuàng)造出一個(gè)自然景觀資源豐富的山水園林居住環(huán)境。注重小區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃上盡量體現(xiàn)新世紀(jì)的居住理念，結(jié)合社會(huì)發(fā)展商業(yè)前景，設(shè)計(jì)高起點(diǎn)，融入全方位的新世紀(jì)居住環(huán)境理念。2.1規(guī)劃依據(jù)與原則第十二頁(yè)，共37頁(yè)。滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性

規(guī)劃根據(jù)物業(yè)管理需要確定組團(tuán)規(guī)模和服務(wù)設(shè)施內(nèi)容。服務(wù)設(shè)施配套齊全，位置得當(dāng)，符合居民生活要求和行為軌跡，便于在保安、清潔、綠化、水電、家政等方面推選規(guī)范化服務(wù)，為物業(yè)管理及服務(wù)提供了便利條件，提高了工作質(zhì)量，降低了管理成本。加強(qiáng)空間領(lǐng)域限定、提高居住安全性

小區(qū)按照空間的不同屬性和人的行為邏輯規(guī)律，將小區(qū)用地分成不同的空間序列，并通過小區(qū)主入口以及級(jí)團(tuán)、院落、單元入口的標(biāo)志性景觀進(jìn)一步加強(qiáng)空間的領(lǐng)域感和歸屬感，從而提高了居住環(huán)境的安全性。留有改造余地增強(qiáng)小區(qū)的可持續(xù)性

堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，按照動(dòng)態(tài)體系進(jìn)行規(guī)劃。注意采用具有靈活性和可改性的技術(shù)處理方法，在建設(shè)中留有發(fā)展余地，在道路、停車位等方面作前瞻性的策略布置，使規(guī)劃具有彈性，做到宏觀可控，微觀可調(diào)。強(qiáng)調(diào)適度的人車分離，營(yíng)構(gòu)人性化的社區(qū)空間環(huán)境

既為步行者提供安全、舒適的社區(qū)休閑環(huán)境，也為行車者提供便捷的交通、停車及入戶線路。堅(jiān)持以人為本和生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則

堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、衛(wèi)生、安寧的生活環(huán)境。規(guī)劃的用地布局及空間組織以人的需求為依據(jù)，充分考慮人的可達(dá)性、便捷性及舒適性，做到以人為本，為人服務(wù)。在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，著重進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)綠地景觀系統(tǒng)的均好性，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。小區(qū)綠地小區(qū)水景小區(qū)山體2.2設(shè)計(jì)策略第十三頁(yè)，共37頁(yè)。

充分利用所具有的自然條件、區(qū)位條件與交通條件，將本案建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、具有極大吸引力與品牌效應(yīng)的現(xiàn)代化居住小區(qū)，成為展示城市新形象的窗口。高效能的基礎(chǔ)設(shè)施

基礎(chǔ)設(shè)施不僅要齊全，而且要做到安全、高效、可靠，建設(shè)現(xiàn)代化高效能的通信設(shè)施和協(xié)調(diào)的道路交通系統(tǒng)，建設(shè)高效能的上下水、清潔能源供應(yīng)、消防及垃圾回收加工等市政設(shè)施。高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境

加強(qiáng)綠化，保護(hù)生態(tài)環(huán)境污染，充分利用原有地形地貌，防止污染。高品質(zhì)的物質(zhì)形態(tài)環(huán)境

功能與形態(tài)并重，合理進(jìn)行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構(gòu)造一個(gè)空間層次豐富、具有時(shí)代感的居住小區(qū)。高水平的規(guī)劃管理

加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)管理，合理確定土地利用率，統(tǒng)一規(guī)劃，增加彈性和應(yīng)變力，建立完善的管理中心和技術(shù)服務(wù)中心。

2.3規(guī)劃定位與目標(biāo)第十四頁(yè)，共37頁(yè)。第三部分總體設(shè)計(jì)第十五頁(yè)，共37頁(yè)。3.1鳥瞰圖第十六頁(yè)，共37頁(yè)。3.1鳥瞰圖第十七頁(yè)，共37頁(yè)。3.1鳥瞰圖第十八頁(yè)，共37頁(yè)。3.1鳥瞰圖第十九頁(yè)，共37頁(yè)。3.2總平面圖

小區(qū)位于黃石市團(tuán)城山開發(fā)區(qū)綜合性居住開發(fā)地段，其周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)已初具規(guī)模，部分房地產(chǎn)也在規(guī)劃實(shí)施之中。以業(yè)主提供的項(xiàng)目策劃及產(chǎn)品定位為依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析和研究，將上位規(guī)劃的用地進(jìn)行整合，部分建筑空間進(jìn)行深化及完善，同時(shí)將住宅單體設(shè)計(jì)進(jìn)一步完善并細(xì)化，而小區(qū)則以5條平行通透式軸線指向東側(cè)山體景觀，形成內(nèi)斂外放的形式。本規(guī)劃設(shè)計(jì)著意創(chuàng)造良好的居住生活環(huán)境，并形成系統(tǒng)化和組織化的整體結(jié)構(gòu)，在山體與基地之間規(guī)劃一條南北向道路，將上中下三個(gè)組團(tuán)由環(huán)形通道連接，便捷安全。小區(qū)力求在總體空間布局、室內(nèi)外環(huán)境、住宅類型、小區(qū)配套設(shè)施上有一定的超前性與創(chuàng)新性，推出具有精品意識(shí)的高尚生活區(qū)，詩(shī)意的棲居環(huán)境同時(shí)體現(xiàn)了健康向上的生活哲學(xué)。規(guī)劃方案注重對(duì)現(xiàn)代高尚休閑、娛樂、居住理念體現(xiàn)，場(chǎng)所的建立，是把建筑、人類與環(huán)境景觀緊密結(jié)合的產(chǎn)物，即有物質(zhì)性的建筑，更有精神上的生活氛圍，指導(dǎo)我們?cè)谝?guī)劃中，從微觀的建筑上升到一個(gè)更宏觀，綜合的角度去看待其整體性。大面積的綠色景觀引入每戶中，區(qū)內(nèi)景觀與周圍的自然風(fēng)光渾然一體。規(guī)劃中著重突出山水園林特色與公共性活動(dòng)之間的關(guān)系，使兩者彼此交融，并提供居住與休閑兩種不同的生活模式。使區(qū)內(nèi)居者在盡情享受陽(yáng)光、清涼林風(fēng)、清潔空氣的同時(shí)，與現(xiàn)代生活、資訊緊密聯(lián)系在一起。第二十頁(yè)，共37頁(yè)。3.3與周邊地塊相協(xié)調(diào)項(xiàng)目基地金廣廈居住小區(qū)廣州路

底層3層沿街商業(yè)的商住結(jié)合模式——滿足居住和商業(yè)服務(wù)混合功能，提高土地利用價(jià)值，同時(shí)與金廣廈小區(qū)沿街商鋪一起形成連續(xù)的商業(yè)界面，共同構(gòu)成區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)軸。商住混合商住混合第二十一頁(yè)，共37頁(yè)。金廣廈居住小區(qū)項(xiàng)目基地公園商業(yè)公園商業(yè)商業(yè)商業(yè)

金廣廈項(xiàng)目的開發(fā)對(duì)廣州路以南地區(qū)的整體結(jié)構(gòu)有一定的影響。規(guī)劃結(jié)合其布局結(jié)構(gòu)，在不改變上位規(guī)劃結(jié)構(gòu)框架（一軸兩心三帶）的前提下，將廣場(chǎng)（體育）用地東移，優(yōu)化結(jié)構(gòu)功能布局。

空間上看，從北到南下形成了“山體公園——體育廣場(chǎng)——幼兒教育——小區(qū)綠化——濕地公園）的視線通廊。

空間上看，從北到南下形成了“山體公園——體育廣場(chǎng)——幼兒教育——小區(qū)綠化——濕地公園）的視線通廊和活動(dòng)路徑。

功能上看，完全遵從上位規(guī)劃。與西側(cè)學(xué)校體育設(shè)施拉開距離，是功能輻射面更大。與公園相依而設(shè)，使體育休閑化，生活健康化。3.3與周邊地塊相協(xié)調(diào)體育教育第二十二頁(yè)，共37頁(yè)。3.4經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本次規(guī)劃上位規(guī)劃第二十三頁(yè)，共37頁(yè)。

小區(qū)的布局結(jié)構(gòu)“一軸五廊、六片六心”。

一軸：依托小區(qū)和山體的弧型主干道，形成的小區(qū)各個(gè)功能組團(tuán)的聯(lián)系紐帶。五廊：垂直于交通軸的三條綠化通廊和兩條步行通廊，將自然山體景觀東西向開敞滲透。六片：互相穿插的三個(gè)居住生活片區(qū)和公共活動(dòng)片區(qū)，使開放空間和私密空間形成良好的過渡。六心：各個(gè)片區(qū)的綠化核心。

總體布局采用小區(qū)——組團(tuán)的布局模式，依托內(nèi)部的小區(qū)道路，組織小區(qū)各個(gè)功能組團(tuán)，并將南中北三居住片區(qū)有機(jī)串聯(lián)在一起。小區(qū)各個(gè)組團(tuán)圍繞組團(tuán)中心綠地進(jìn)行布局，通過小區(qū)交通功能聯(lián)系紐帶，形成有機(jī)整體。社區(qū)公共服務(wù)中心等商業(yè)設(shè)施以三層底層商鋪的形式臨南側(cè)道路布局，體育健身場(chǎng)地布置在東南角。主要目的是將主要道路人流引入，在經(jīng)濟(jì)效益上增加了沿街商鋪的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)活力，也大大方便了居住區(qū)內(nèi)部居民的生活和消費(fèi)，并能受周邊的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)共同發(fā)展，交通軸3.5規(guī)劃結(jié)構(gòu)第二十四頁(yè)，共37頁(yè)。交通組織：

小區(qū)內(nèi)部交通組織采用部分人車分流理念，為居民生活出行創(chuàng)造安全、便捷、舒適的交通環(huán)境。小區(qū)主路為環(huán)山而建，貫穿南北6個(gè)片區(qū)，有利于提高小區(qū)道路使用效率，節(jié)約道路建設(shè)成本。小區(qū)道路線形簡(jiǎn)潔流暢，交通走向通而不暢。小區(qū)步行系統(tǒng)結(jié)合綠地景觀布局，獨(dú)立設(shè)置小區(qū)步行出入口，直接進(jìn)入小區(qū)中心綠地，形成特色景觀步行道，分別位于居住組團(tuán)中間區(qū)域。規(guī)劃的組團(tuán)級(jí)宅前路以步行為主，結(jié)合地下車庫(kù)出入口和露天停車的設(shè)置，引導(dǎo)車輛進(jìn)入地下車庫(kù)和露天集中停車，盡量避免機(jī)動(dòng)車輛在宅前的穿越。小區(qū)的景觀步行道與組團(tuán)級(jí)宅前路相互聯(lián)系，構(gòu)成小區(qū)獨(dú)特的步行系統(tǒng)，與整個(gè)居住空間和交通組織和諧統(tǒng)一，體現(xiàn)小區(qū)以人為本的人文關(guān)懷。道路等級(jí)：小區(qū)道路主要分為主干路和次干路兩個(gè)等級(jí)：小區(qū)級(jí)車行主干路紅線寬度5米；次干路紅線寬度3.5米—4米。3.6道路交通第二十五頁(yè)，共37頁(yè)。出入口小區(qū)的外圍交通流量主要分布在城市道路。根據(jù)外圍交通流向特征和規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局，合理組織小區(qū)各類交通出入口。機(jī)動(dòng)車出入口：分別在南北向城市道路上設(shè)置車行入口，車輛沿小區(qū)主干路分別進(jìn)去各個(gè)組團(tuán)。

步行出入口：根據(jù)小區(qū)公共設(shè)施布局和綠地系統(tǒng)布局，設(shè)置人行出入口2處，均面向西側(cè)城市道路，直通小區(qū)中心綠地。消防出入口：機(jī)動(dòng)車出入口均可做消防出入口外。道路無(wú)障礙設(shè)計(jì)

小區(qū)主要步行通道、重要公共服務(wù)設(shè)施和住宅樓入口設(shè)計(jì)時(shí)均設(shè)置無(wú)障礙通道，通道寬度不小于1.2米。停車場(chǎng)布局

根據(jù)小區(qū)的交通組織需要，機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)與小區(qū)主入口、組團(tuán)入口相結(jié)合集中布置，為方便居民生活需要，在宅前設(shè)置少量的臨時(shí)露天車位。小區(qū)停車場(chǎng)的形式主要有：地面離散停車和地下集中停車，以地下停車為主。整個(gè)小區(qū)停車率達(dá)到了35%，地面停車率達(dá)到了20%。3.7道路交通第二十六頁(yè)，共37頁(yè)。3.8綠化景觀

圍繞山體、水體景觀和小區(qū)綠地布局，組織小區(qū)景觀軸線和視線廊道，形成“內(nèi)部實(shí)現(xiàn)綠化通廊——外部自然綠化滲透”的景觀協(xié)作關(guān)系，凸顯小區(qū)綠化景觀的和諧共生。小區(qū)內(nèi)部景觀結(jié)構(gòu)形成“五帶、五節(jié)點(diǎn)”。五帶指小區(qū)中心綠地與山體所構(gòu)成的東西向特色景觀軸線，結(jié)合南北軒昂向的道路兩側(cè)綠化形成的景觀帶，營(yíng)造城市步移景異的景觀流動(dòng)效果；五節(jié)點(diǎn)指小區(qū)宅前綠化景觀節(jié)點(diǎn)以及小區(qū)步行入口景觀節(jié)點(diǎn)。