中央空調(diào)維護保養(yǎng)協(xié)議

中央空調(diào)維護保養(yǎng)協(xié)議中央空調(diào)維護協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）本協(xié)議由甲、乙雙方共同協(xié)商一致后制定的。自本協(xié)議簽字蓋章生效后，由年月日起，至年月日止，乙方為甲方維護以下設備，確保機組高效、正常運行?？照{(diào)數(shù)量：1、3臺主機（其中兩臺離心式冷水機組，型號為LSBLX1800G；一臺螺桿式冷水機組，型號為LSBLG880H/Nb。2、住院部及門診大樓內(nèi)所有末端風機盤管設備的報修檢查。3、行政樓空調(diào)的報修檢查。一、甲方權利義務1、為機組提供設計范圍內(nèi)的供電，為乙方工作人員的工作提供配合條件。2、服務期間提供管理用房一間給乙方保管工具、材料及辦公場所。3、為乙方提供必要的工作平臺，并提供維護所需的備件配件材料，辦理進出場所所需的證件以其他手續(xù)。4、為乙方提供設備的圖紙及相關資料，并提供設備保修廠家的聯(lián)系方式，以便廠家按時派人查修。5、監(jiān)督乙方對空調(diào)設備的維護工作。二、乙方的工作內(nèi)容1、乙方每年空調(diào)開機季節(jié)派員工對空調(diào)設備進行正確評估，設備的1、關于主機檢查明細1.1、檢查機組運行情況，記錄運行工況。1.2、檢查潤滑油油位及潤油顏色。1.3、檢查供油、回油、油溫及油冷卻膨脹閥工作情況。1.4、檢查油泵與主機起、停時差。1.5、檢查機組是否有不正常的震動與噪音。1.6、檢查冷凍水溫度設定點及實際出水溫度是否符合。1.7、檢查蒸發(fā)溫度、冷凝溫度及時對應的冷凍水、冷卻水進出水溫差情況。1.8、檢查機組是否有泄漏。1.9、檢查壓縮機電機電流并與實際電力需求進行比較，是否有異常。1.10、檢查導葉執(zhí)行機構(gòu)工作情況。1.11、如有可能檢查熱氣旁通裝置工作情況。1.12、檢查機組控制組態(tài)設定。1.13、檢查供電電壓。1.14、分析機組運行工況。2、關于中央空調(diào)的末端設備的檢查2.1、末端通電運行2.2、運行噪聲調(diào)整3、關于水泵和冷卻塔系統(tǒng)的檢查3.1、確保水泵的正常運行，不影響主機設備的正常運行。3.2、確保冷卻塔的正常運行，不影響主機設備的正常運行。五、考核辦法：見附件《甲方對乙方的考核細則》。甲方根據(jù)考核細則每月考核，并出具考核結(jié)果。甲方對乙方的人員考核在當月工資費用中扣除，并給予清單。類別序號服務內(nèi)容服務范圍服務標準扣罰服務禮儀1基本儀容病房大樓及門急診醫(yī)技樓1、著裝整齊，文明用語，行為端正，工牌佩戴規(guī)范。20元2投訴處理規(guī)范病房大樓及門急診醫(yī)技樓1、用心聆聽，不推卸責任，不推諉工作。2、耐心聽取醫(yī)院工作人員的意見，不可頂撞。3、向相關部門及時、準確、詳細轉(zhuǎn)述投訴內(nèi)容。4、及時跟蹤、回復、回訪。20元報修處理3報修電話接聽及處理病房大樓及門急診醫(yī)技樓1、電話24小時有人值守。2、記錄報修內(nèi)容準確、詳細。3、及時派出技術人員進行維修。50元4設施設備維修病房大樓及門急診醫(yī)技樓1、緊急報修應20分鐘趕到現(xiàn)場。100元2、日常報修以電話報修順序派工處理（特殊約定的除外）。3、應當與醫(yī)院工作人員約定上門維修時間。4、維修時，避免打擾醫(yī)院中其他顧客。5、維修時不可破壞醫(yī)院設施設備。6、修復后需調(diào)試直至正常。7、維修時應當保持現(xiàn)場整潔，維修結(jié)束后需清理現(xiàn)場后才能離開。設備運行管理制度5勞動制度紀律1、上班期間堅守崗位，不得擅離職守，接班人員未到崗，當班。人員不得離崗，必須做好交接班。2、日常請假需經(jīng)領導批準，未經(jīng)許可，不得休假。100元附表：六、合同價款及付款方式1：甲方向乙方支付人員空調(diào)設備維護費年費用合計人民幣壹拾捌萬元整（小寫180000.00元）。2：支付方式：雙方合同履行后，甲方每月25號前支付給乙方本月月度維護費用，計人民幣壹萬伍仟元整（小寫：15000.00元）七、本協(xié)議共5頁，雙方簽字蓋章后立即生效。若下年度需要終止本協(xié)議時，必須提前一個月書面通知對方。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。乙方授權xxx為乙方代表，代為負責乙方在xxxxxx的相關事務。聯(lián)系電話：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人代表：