中央空調(diào)系統(tǒng)不同控制方式的比較

中央空調(diào)系統(tǒng)不同控制方式的比較全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)與定風(fēng)量系統(tǒng)的比較變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)是通過改變房間的風(fēng)量來滿足室內(nèi)變化的負(fù)荷，當(dāng)房間低于設(shè)計(jì)額定負(fù)荷時(shí)，系統(tǒng)隨之減少送風(fēng)量，亦即降低了風(fēng)機(jī)的能耗，故變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)比較適合多房間且負(fù)荷有一定變化的場合，如辦公、會(huì)議室、展廳等；對(duì)于大堂公共空間、電影院等負(fù)荷變化較小的場合，宜采用定風(fēng)量系統(tǒng)為好。如采用變風(fēng)量系統(tǒng)時(shí)，當(dāng)其風(fēng)量變小時(shí)，會(huì)改變氣流組織，影響空調(diào)系統(tǒng)的舒適效果。區(qū)域溫度控制全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)只能控制某一特定區(qū)域的溫度。對(duì)于一個(gè)風(fēng)系統(tǒng)帶多個(gè)房間時(shí)，定風(fēng)量系統(tǒng)不可能使每一個(gè)房間溫度都能進(jìn)行控制，因?yàn)槠渌惋L(fēng)溫度相同且送入每個(gè)房間的風(fēng)量是恒定的，但各房間負(fù)荷變化趨勢是不可能相同的，因此必然會(huì)造成部分房間過冷或過熱。采用變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，由于各房間內(nèi)的VAVBOX可隨該區(qū)域或房間溫度按使用要求進(jìn)行溫度控制，將使用標(biāo)準(zhǔn)提高，房間過冷或過熱的現(xiàn)象得以消除。綜合能效提高，設(shè)備安裝容量減少，運(yùn)行能耗節(jié)省。同一風(fēng)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)多個(gè)房間時(shí)，由于各房間在朝向、位置、使用方式上的不一致，因此每一個(gè)房間的冷熱負(fù)荷不可能同時(shí)達(dá)到最大值。采用定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，由于要滿足各房間最大負(fù)荷要求，系統(tǒng)的總冷（熱）量應(yīng)是各房間最大冷（熱）量之和，總送風(fēng)量也是各房間最大送風(fēng)量之和。采用變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，各房間的最大送風(fēng)量與定風(fēng)量系統(tǒng)是完全相同的，但是由于各房間內(nèi)設(shè)置的VAVBOX可以獨(dú)立控制風(fēng)量，在整個(gè)風(fēng)系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)冷（熱）量，并非每個(gè)房間都在其設(shè)計(jì)狀態(tài)下運(yùn)行，因此變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的冷（熱）量或風(fēng)量應(yīng)為各房間實(shí)時(shí)冷（熱）量或風(fēng)量之和的最大值。在此設(shè)計(jì)狀態(tài)下，變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的總送風(fēng)量及冷（熱）量通常低于定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的總送風(fēng)量和冷（熱）量，這使得空調(diào)機(jī)組減小，從而使得整棟建筑的冷（熱）水機(jī)組的安裝容量下降。當(dāng)各房間的負(fù)荷減小時(shí)，各VAVBOX的風(fēng)量將自動(dòng)減少，系統(tǒng)對(duì)總風(fēng)量的需求也必然會(huì)下降，通過自控可以降低送風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速，使其能耗降低。變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的靈活性易于改、擴(kuò)建，尤其適用于格局多變的建筑。目前一般建筑設(shè)計(jì)采用大空間設(shè)計(jì)，待其出租或出售后，用戶通常根據(jù)自己的使用要求對(duì)房間進(jìn)行二次分隔及裝修，變風(fēng)量系統(tǒng)由于其末端裝置布置靈活，只有軟風(fēng)管與主風(fēng)管相連，只要將分隔各房間的冷（熱）量與該房間重新調(diào)整VAVBOX的風(fēng)量相匹配，移動(dòng)VAV軟接頭就可以啦，這一點(diǎn)是定風(fēng)量系統(tǒng)無法比擬的。變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)與風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的對(duì)比風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組設(shè)置在空調(diào)區(qū)域內(nèi)，因受噪聲限制，配置的風(fēng)機(jī)靜壓很低，只能配置簡易的過濾網(wǎng)，無法采用較高的過濾器，過濾效果較差。變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)空氣過濾效率高，室內(nèi)空氣品質(zhì)好，在過渡季節(jié)可充分利用全新風(fēng)（或機(jī)的轉(zhuǎn)速控制匹配與新風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)，保證整個(gè)大樓的風(fēng)量平衡。變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的不足濕度控制能力差由于變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)是根據(jù)所控制的室內(nèi)溫度來自動(dòng)控制風(fēng)量的，在室外狀態(tài)處于氣溫不高而濕度較大時(shí)，送風(fēng)量的減少將導(dǎo)致系統(tǒng)除濕能力的下降，從而引起夏季室內(nèi)相對(duì)濕度偏高，對(duì)濕度要求較高的建筑，采用這一系統(tǒng)要注意此問題。初投資較大變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)初投資較大，但從經(jīng)濟(jì)上來看，一個(gè)工程的空調(diào)系統(tǒng)除了初投資外，還有一大部分是投入運(yùn)行后的常年費(fèi)用（如能耗等）。大多數(shù)關(guān)于此方面的經(jīng)濟(jì)分析一般認(rèn)為，在考慮到系統(tǒng)及設(shè)備投資、占用機(jī)房面積、運(yùn)行能耗及年運(yùn)行管理費(fèi)等因素，變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)大約在5~10年左右可與定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的總費(fèi)用相符。五、計(jì)量及其他分析

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，能源消耗急劇膨脹，人們的節(jié)能意識(shí)也逐漸提高。而商業(yè)項(xiàng)目由于自身空調(diào)系統(tǒng)的特點(diǎn)（一般為新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)、全空氣空調(diào)系統(tǒng)），系統(tǒng)集中性強(qiáng)，一般很難實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量，并且中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)用占物業(yè)管理費(fèi)用的比例較大，實(shí)現(xiàn)能源的準(zhǔn)確計(jì)量及優(yōu)化控制對(duì)合理收費(fèi)及節(jié)約能源意義重大，以及影響到商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營業(yè)績和繁榮程度。

1）商業(yè)項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)主要的計(jì)量方式及分析

①末端用戶安裝冷/熱表計(jì)量

該方式通過對(duì)各時(shí)段的冷/熱水溫差及流量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，作為費(fèi)的依據(jù)。

這種收費(fèi)方式根據(jù)末端用戶的能源消耗量繳納費(fèi)用，相對(duì)公平，但存在以下問題：

（1）正常情況下需要提前確定單位能耗的價(jià)格，由于不同項(xiàng)目的空調(diào)系統(tǒng)之間差異、用戶使用要求不同及物業(yè)運(yùn)行管理水平的不同，首次確定準(zhǔn)確的價(jià)格難度較大，如果是已經(jīng)正常投入使用的項(xiàng)目，可以通過對(duì)項(xiàng)目前期的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行總結(jié)和處理，從而核算能源單價(jià)，提高能源單價(jià)的準(zhǔn)確性。

（2）目前計(jì)量表的誤差較大，尤其對(duì)于冷表，一般制冷設(shè)計(jì)溫差只有5度，而實(shí)際運(yùn)行溫差長期處于1～3度之間，微小的誤差也會(huì)對(duì)計(jì)算結(jié)果產(chǎn)生較大影響，容易偏離真實(shí)能耗而引起商戶的投訴，執(zhí)行效果大打折扣。而采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)溫差雖然一般可達(dá)到10度（末端采用盤管）或20度（末端選用散熱器，較少選用），設(shè)備測量誤差的干擾雖然降低，但對(duì)于由市政熱力提供熱源的項(xiàng)目（按面積收費(fèi)）并不適合，也影響到此種計(jì)量方式的普遍執(zhí)行。

（3）由于設(shè)計(jì)階段無法完全掌握招商要求，常規(guī)的新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)或全空氣系統(tǒng)不能提前準(zhǔn)確分區(qū)，也就無法合理布置計(jì)量表，最終也對(duì)該計(jì)量方式的執(zhí)行產(chǎn)生不利影響。

②按照末端設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間計(jì)費(fèi)

該方式通過對(duì)各末端設(shè)備（主要為風(fēng)機(jī)盤管或新風(fēng)機(jī)組/組合式空調(diào)機(jī)組）的運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果進(jìn)行費(fèi)用收取。

這種收費(fèi)方式比較合理，但運(yùn)作過程中也有以下困難：

（1）類似于方式一，也需要提前確定單位運(yùn)行時(shí)間的價(jià)格，但更為復(fù)雜的是，末端設(shè)備風(fēng)速的變化、空調(diào)水溫的變化、負(fù)荷的變化（室外溫度變化、使用情況變化等）、系統(tǒng)循環(huán)量的變化等因素均會(huì)影響單位能耗的價(jià)格，所以確定此收費(fèi)方式的時(shí)候，需要提前測算不同末端設(shè)備在不同工況下（如高低風(fēng)速、空調(diào)水溫度、系統(tǒng)循環(huán)量等）的能源消耗情況，該耗能指標(biāo)還受末端設(shè)備的位置及安裝條件等多方面的因素影響，核算結(jié)果欠準(zhǔn)確，并且各個(gè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的借鑒性很差，實(shí)施難度無形加大。

（2）如末端設(shè)備存在共用情況（如多用戶共用一臺(tái)新風(fēng)機(jī)組或熱回收空調(diào)機(jī)組），還需明確分擔(dān)辦法，增加操作難度。

（3）為實(shí)現(xiàn)此計(jì)量方式，需增加額外的樓控系統(tǒng)，對(duì)各末端設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測和統(tǒng)計(jì)處理，而商戶的二次裝修（商業(yè)項(xiàng)目一般毛坯交房）也需考慮弱電系統(tǒng)的拆改和完善，增加物業(yè)的管理難度。

③按照面積分?jǐn)傆?jì)算

該方式借鑒經(jīng)驗(yàn)?zāi)茉促M(fèi)用價(jià)格并結(jié)合自身項(xiàng)目特點(diǎn)（系統(tǒng)情況及使用特點(diǎn)）進(jìn)行調(diào)整，作為能源費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，如屬于長年運(yùn)行的項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際運(yùn)行狀況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

這種方式是目前最為常見的能源費(fèi)用計(jì)算方式，它存在的問題如下：

（1）該方式僅根據(jù)其他項(xiàng)目空調(diào)運(yùn)行的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)得出理論能耗標(biāo)準(zhǔn)，或通過對(duì)自身項(xiàng)目的長期運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行整理從而制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并未計(jì)算和體現(xiàn)各商戶的實(shí)際能耗，不容易通過經(jīng)濟(jì)手段減少商戶的能源浪費(fèi)情況。

（2）商業(yè)一般存在多種業(yè)態(tài)（如KTV、餐飲、零售百貨、影院等），運(yùn)行規(guī)律不統(tǒng)一，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定難度加大，并對(duì)結(jié)果公平性和合理性都產(chǎn)生不利影響。

（3）如存在空調(diào)加時(shí)問題（商戶營業(yè)時(shí)間超出空調(diào)供應(yīng)時(shí)段而申請(qǐng)延時(shí)），由于設(shè)備效率問題（大馬拉小車）、申請(qǐng)時(shí)段的負(fù)荷情況等因素干擾，不容易制定出合理的加時(shí)空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而且容易發(fā)生能源私用的情況——商戶甲申請(qǐng)空調(diào)加時(shí)，系統(tǒng)供應(yīng)空調(diào)水，而商戶乙雖未申請(qǐng)空調(diào)加時(shí)卻能開啟末端設(shè)備消耗能源。

從上述分析可以看出，以上常見的能源計(jì)量均有明顯的自身缺點(diǎn)或?qū)ι虡I(yè)項(xiàng)目的不適應(yīng)性（招商后方二次裝修造成設(shè)計(jì)階段商戶分區(qū)情況不明、商戶平均租期短造成分區(qū)多變），但“方式三、按照面積分?jǐn)傆?jì)算”，雖然未能直接計(jì)算各商戶能源消耗量，但由于核算簡單、操作性強(qiáng)，并由于運(yùn)用多年而市場接受性強(qiáng)，在設(shè)備測量精度沒有明顯提高以及新的系統(tǒng)形式出現(xiàn)前，不失為最穩(wěn)妥能源收費(fèi)依據(jù)。但該方式對(duì)空調(diào)加時(shí)的適應(yīng)性差，不能妥善解決“個(gè)別用戶申請(qǐng)空調(diào)加時(shí)的時(shí)段，其他商戶能夠免費(fèi)享受空調(diào)冷熱源”的問題。

2）解決措施

在冷凍水系統(tǒng)各支干管及支管適當(dāng)加設(shè)電控閥門，通過樓宇控制系統(tǒng)對(duì)各支路閥門進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)各支路的空調(diào)水源的啟閉（注：冬季系統(tǒng)存在凍結(jié)危險(xiǎn)時(shí)常開），從而在特殊商戶延長營業(yè)時(shí)間并已申請(qǐng)空調(diào)加時(shí)的情況下，通過弱電系統(tǒng)切斷其他商戶的空調(diào)水源，減少系統(tǒng)的能源損失，此控制辦法便