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XX建設(shè)有限公司

XX項(xiàng)目部

2014年4月裝飾裝修精細(xì)化管理樣板引路1砌體工程2裝飾裝修工程4目錄屋面工程3裝飾裝修工程質(zhì)量通病防治5Ⅰ、樣板引路制度架體拆除，插入裝飾模塊（按照公司文件執(zhí)行）結(jié)合現(xiàn)場主體階段模塊1.工藝樣板公司要求的做法，施工在主體模塊上1.工藝樣板砌體、抹灰工程工藝樣板砌體施工工藝展示（直埋）1.樣板引路砌體、抹灰工程工藝樣板砌體施工工藝展示（直埋）屋面工程工藝樣板1.樣板引路煙道、排氣管做法展示屋面女兒墻做法展示砌體工程展示內(nèi)容—管線直埋實(shí)體工藝2.實(shí)體樣板配電線管線密集處設(shè)置單邊過梁200厚磚墻管線直埋工藝100厚磚墻管線直埋工藝二.總體目標(biāo)磚墻抹灰工藝2.實(shí)體樣板123灰餅第一遍打底第一遍打底第二遍面層已在樣板展示區(qū)展示，計(jì)劃于1#8層展示實(shí)體樣板Ⅱ、砌體工程

砌體前期技術(shù)準(zhǔn)備—技術(shù)深化1、構(gòu)造柱固化圖砌體工程3、電梯井道圈梁固化圖2、砌體植筋固化圖砌體工程現(xiàn)澆/預(yù)制過梁固化圖小于240構(gòu)造柱砼澆筑砌體工程要求：消防箱管道處立飄磚消防栓樣板總結(jié)要求：消防箱管道處立飄磚砌體工程消防箱上部有預(yù)留線管，該處易破壞過梁要求做單邊過梁消防栓過梁優(yōu)化砌體工程線管優(yōu)化，節(jié)約材料，減少接頭，降低漏水風(fēng)險(xiǎn)砌體直埋工藝對安裝的總結(jié)砌體工程安裝：預(yù)留尺寸較大，需提供一定的操作面配電箱安裝完成后需砌磚堵補(bǔ)調(diào)整：假設(shè)構(gòu)造筋（鋼筋磚過梁）砌體工程抹灰前要求澆水濕潤砌體工程Ⅲ、屋面工程屋面工程作為精品工程必須是亮點(diǎn)所在，注重對防水層的細(xì)部質(zhì)量、防水效果、屋面整體版排策劃、屋面磚的鋪設(shè)、天溝、避雷帶、四根（管根、女兒墻根、變形縫根、上人口根），五口（排氣口、出氣口、排水口、檐口、上人口）等的精細(xì)處理。屋面煙道、排氣口樣板屋面樣板屋面工程屋面施工縱策劃排版屋面工程屋面排李版成型澆效果圖屋面工程屋面有組領(lǐng)織排水平啄面圖屋面工葛程屋面明溝徑效果圖屋面工程向內(nèi)側(cè)坡毯水1%細(xì)部做法培優(yōu)化屋面工甜程屋面工程滴水線女兒墻么細(xì)部構(gòu)木造二次掛優(yōu)化預(yù)留槽屋面工世程女兒墻艦實(shí)景預(yù)留槽400高砼翻邊屋面構(gòu)架懸挑結(jié)構(gòu)袋滴水線構(gòu)架滴水版線屋面工程屋面工程粉刷風(fēng)帽遲樣板５、屋涉面避雷桑帶做法屋面工程排氣管:排氣管要素求設(shè)置在吵屋面分格絲式縫中間，叨做到居中煮安裝。排氣管顆樣板屋面工聲程屋面剛爬屑梯根部收享口屋面工欺程Ⅳ、裝飾爽裝修工誓程玻璃條墻面粉書刷時(shí)在廣踢腳線趕處粉刷諷不應(yīng)到桂底樓梯水泥砂漿享樓梯踏步衰陽角位置掠鑲嵌玻璃仔條20厚砂漿疏面層水泥砂容漿踏步伐樓梯防滑凹槽麗施工工具水泥砂漿學(xué)樓梯踏步問應(yīng)用效果粉刷踢腳郊線厚度易嶺取６～８mm。樓梯陽角嵌玻聯(lián)璃條踢腳線上掙口出墻厚黨度一致，糧本工程踢鄙腳線采用給乳膠漆，舞高（h）和出驗(yàn)墻厚(b)度(高度一阿般為60-個(gè)80㎜，出墻厚刃度一般為b≦1疑/10構(gòu)h)。

hb≦h/10踢腳線固定片僅距門窗羨框角部傍距離為150驕mm-與180因mm，其余昏部位的次固定片謎中心距爪不大于600沙mm連接件采賴用不銹鋼在件或鍍鋅趁鋼件，其允厚度不小抱于1.5m懇m，寬度不尚小于25mm．連接齊埋設(shè)必槐須牢固狀?！?/p>

180mm≤600mm門窗工價(jià)程門窗洞鋪口考慮六采用半精半仔毛洞口，分睜包單位進(jìn)宿場后召開始協(xié)調(diào)會(huì)，燒防止后期踢成品保護(hù)騾問題扯皮!13外墻抹灰內(nèi)翻100mm24待門窗安裝完成后，內(nèi)墻抹灰收口外窗發(fā)泡劑門窗打膠抹灰基層門窗工程1、門窗框毅與墻體間床縫隙處理哨：作法陰一：四邊索縫隙采用典干硬性水合泥砂漿塞火縫；作腎法二：底拳邊及兩側(cè)潛邊上翻150高范圍采增用干硬性參水泥砂漿遵塞縫，剩階余部分采陶用打發(fā)泡伴膠塞縫。2、無論過采用干硬故性砂漿還崖是發(fā)泡劑媽塞縫，塞若縫必須保金證密實(shí)。門窗工程1.控制結(jié)彼構(gòu)層不給滲漏，砍防水施皂工前先震進(jìn)行結(jié)裳構(gòu)閉水試食驗(yàn)，逐間藏檢查,若有漏點(diǎn)耀用堵漏劑撓或注漿處訊理；2.控制管議根、煙灘道等部庫位的吊模質(zhì)量,用膨脹細(xì)繩石砼，必袖須分兩次余澆筑，第灣一次完成塑后要求灌否水檢查,不合格嘆的打掉肥重來。3.防水施工唱時(shí)要求重點(diǎn)處理待細(xì)部:管邊，墻根，攜地漏等回。4.防水的鵝細(xì)部要候求（門芒檻、墻浸面、反而邊等）醬。廚衛(wèi)防繁水施工雄控制廚衛(wèi)間廚衛(wèi)間廚衛(wèi)間煙道吊洞膏前清理洞屑口煙道吊傾洞塞縫煙道與忠墻面縫紐奉隙塞填生密實(shí)，具高度100自mm煙道根部蕉做混凝土胳擋水反邊慮，、寬度照高度均為50m郵m廚衛(wèi)間煙道掛窯鋼絲網(wǎng)炎片煙道開饞洞距板磁底100凈mm貼紙膠帶乞，界限清艙晰抗裂砂漿天保護(hù)層（救棕毛刷掃括毛）冷熱水漆標(biāo)識(shí)廚衛(wèi)間廚衛(wèi)間噴淋處泛滋高至FL+犁1.8厘01、廚衛(wèi)間樸做1.2厚涂膜防景水，泛高FL+踩0.3蛛00。其中衛(wèi)頸生間噴淋攏處泛高至FL+1電.800，衛(wèi)生間躬墻角處設(shè)委有噴淋的增墻面防水論范圍為距被噴頭各+0.售600競m;2、管道、上地漏周邊300范圍附兼加一層1.2厚涂膜防勇水，并附招加玻纖網(wǎng)羽格布，周生圍進(jìn)行包繞邊處理。泛高至FL+遷0.3輔00包邊處正理三.進(jìn)度適管理樓地面掃漿樓地面找平分戶驗(yàn)蒜收控制崖點(diǎn)樓地面瓷磚地腥面（300斬*30蠻0淺色面鴿磚）于碎報(bào)警閥刷間、生沖活水箱屋間、生分活水泵追房、消艇防水泵杯房樓地面280高成品配損套防靜電鋸架空活動(dòng)踢地板于弱蜂電機(jī)房樓地面內(nèi)墻施征工工藝缸：1、基層處蘋理2、吊垂直睜、套方3、抹底懷灰（12厚）4、抹面灰綢（8厚）5、滿刮兩切道白色膩匆子內(nèi)墻裝鞠飾抹灰前應(yīng)缺吊垂直、誓套方底層面層抹灰工輕程驗(yàn)收非標(biāo)準(zhǔn)（GB5臨021夾0-2漸001）一般抹歡灰的允快許偏差成和檢驗(yàn)麥方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查內(nèi)墻裝飾兩道膩犯子成活厲效果內(nèi)墻裝飾剪力墻距不抹灰擔(dān)工藝內(nèi)墻裝飾網(wǎng)格布陰陽角條梁施工陰抽陽角條效蛋果內(nèi)墻裝虹飾內(nèi)墻陰袖陽角條釀施工成型預(yù)莫計(jì)效果臥室交房標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間摧蓄水，犧冷熱水辭標(biāo)石內(nèi)墻裝飾成型預(yù)計(jì)掘效果按照成都蔽市分戶驗(yàn)低收要求，蠻對開間、饞進(jìn)深、凈耕高數(shù)據(jù)實(shí)棒測上墻，傻并粘貼戶腔型圖，控盲制效果良鳥好客廳交房樣板實(shí)測數(shù)據(jù)內(nèi)墻裝飾外墻保妻溫外墻保溫喪施工范圍外墻保染溫中空玻化凱微珠鋼管壓制衡凹槽坡道豬工程應(yīng)用跟效果入庫車道間距40、深度20*10防滑槽車道截薪水溝做俗法與實(shí)詢景入庫車道Ⅴ、裝飾裝宏修質(zhì)量通席病防治抹灰工程抹灰工程腦通病通病1酸：墻面僵抹灰層樓空鼓開惑裂和爛夸根通病2：聰墻面接槎方有明顯的冠抹紋，色赤澤不均勻通病3或：雨水遲污染外剛墻面通病4輔：窗臺(tái)像、陽臺(tái)字、雨蓬贊等抹灰的飾面水深平和垂墓直方向銀不一致通病5：蘆分格縫不彩直不平，鄭缺棱錯(cuò)縫門窗工螞程洞口未按瘡要求填塞爺密實(shí)洞口坡糕水方向假錯(cuò)誤門窗工灰程成品保護(hù)犧不到位門窗洞學(xué)口尺寸皺有誤門窗工程向外找坡外窗窗臺(tái)暖砼壓頂錯(cuò)誤做集法砂漿不飽犬滿，且未頂做砼壓頂正確做法對于砌體耐墻，窗洞辨下口須按鄉(xiāng)豐要求澆筑獨(dú)混凝土窗某臺(tái)板，長墊度每邊伸予入墻內(nèi)不囑少于240韻mm，（不足240膏mm時(shí)通長設(shè)設(shè)置）稼。門窗工桶程外墻保誼溫施工之，窗口騾及時(shí)封年閉。保溫層西有裂縫幣，雨水吊會(huì)從縫附隙中滲弓入，如飼雨水不尿能及時(shí)熊排出，沈沿空腔坊串水，微在墻體齒薄弱環(huán)峰節(jié)處，晝并滲入豆內(nèi)墻面齡。門窗工程外飾面與門窗框交接處必須留不小于6mm×6mm的密封膠槽密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋簡介：樓梯間外環(huán)墻滲水，雜大面積內(nèi)銷墻面被水浪泡返堿，蠶外墻砌體星材料為燒烤結(jié)空心磚原因分疏析：1）墻體砌同筑質(zhì)量嚼差，砌民體灰縫飄不飽滿仆存在透粉明縫，吳瞎縫，缸頂砌隨鬼其隨塞牲，沉降礦后產(chǎn)生避裂縫，盯外墻植倚筋位置紛與磚模貌數(shù)不符托合，導(dǎo)腸致砌筑囑時(shí)彎折符鋼筋壓尋入墻內(nèi)喬產(chǎn)生間銷隙。2）外墻翼抹灰或保軍溫，防水配涂料質(zhì)量思不合要求丹，出現(xiàn)空涂鼓開裂；3）小屋謎面排水置不暢，漲積水沿漫外墻滲半入。預(yù)防措抗施：1）外墻癢砌體工程局施工證應(yīng)抗對灰縫飽謎滿度加強(qiáng)慈檢查，確褲保砂漿飽爭滿度2抹灰氣前加強(qiáng)稀基層處崇理，將賺孔洞封恒堵嚴(yán)實(shí)幅，砼墻仁面凸出尋處剔打費(fèi)并刷凈扁，用界朝面劑抹虛砂漿并伏毛化處覺理，噴方水養(yǎng)護(hù)烘增大砂臣漿與基跪?qū)诱辰诱徚ν鈮δɑ覑呵叭菀缀?/p>