2023年-房屋個人協(xié)議書-1

第頁2023房屋個人協(xié)議書關于房屋個人協(xié)議書三篇

在生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是我整理的房屋個人協(xié)議書3篇，歡送閱讀，希望大家能夠喜愛。

房屋個人協(xié)議書篇1

甲方(出借人)

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

其次條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按協(xié)議約定歸還借款及本依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?北京市房屋租賃條例?的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況

1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋局部(全部/局部)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的運用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自變更該房屋運用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需接著承租該房屋的，那么應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它費用

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方運用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同擔當。其它有關費用另算。

六、房屋運用要求和修理責任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方覺察該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的`約定進行修理。

2、乙方應合理運用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可運用和平安狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人須要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的那么應報經(jīng)有關部門核準前方可進行。

甲方〔簽字〕______________

乙方〔簽字〕______________

___________年_______月_______日

房屋個人協(xié)議書篇3

甲方〔發(fā)包方〕：

身份證號碼：

乙方〔承包方〕：

身份證號碼：

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

一、工程工程：

1、三個房間〔兩臥房、一客廳，以下簡稱三個房間〕打地角線，包暖氣及管線〔客廳要對稱〕，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥房鋪強化木地板；去除全部房間原有涂料，客廳、臥房打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方依據(jù)甲方要求〔圖紙〕做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜〔底下放鞋、上面書柜〕、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路依據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜〔底下放鞋，上面掛衣服〕。

5、未盡細微環(huán)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料〔乙方需提前通知甲方〕，乙方負責施工。

三、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將懲罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方供給，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工工程和設計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修工程的詳細要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

甲方：乙方：

簽字〔蓋章〕：簽字〔蓋章〕：

年月日年月日

發(fā)包人〔甲方〕：

承包人〔乙方〕：

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一樣，訂立本合同，以資守信。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第項執(zhí)行

〔1〕包工包料〔2〕包工不包料〔3〕包工；局部包料〔4〕包料；局部包工

其次條工期

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天〔工期順延的時間未計入〕

第三條工程價款

本工程總造價為：〔大寫〕〔人民幣〕

￥：元

注：此價款為工程結算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

〔1〕國家標準〔2〕地方標準〔3〕行業(yè)通用標準〔4〕甲方特別標準

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一樣確定，采納以下第項執(zhí)行

〔1〕甲方托付乙方設計施工圖紙，設計費用為〔大寫〕：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

〔2〕甲方自行供給施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方供給圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組本錢合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標準、標準及有關技術文件

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

第七條工程變更

1、工程設計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位供給變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行以下須要的變更：

(1)更改工程有關局部的標高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)變更有關工程的施工時間和依次；

(4)其他有關工程變更須要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正值理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的干脆損失，由承包人擔當，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人擔當由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采納承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或共享。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正值理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程接著施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身緣由導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

第八條雙方一般的權利和義務

1、甲方的工作

〔1〕開工前天，全部騰空或者局部騰空房屋，去除障礙物〔合同約定乙方包清理的除外〕，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設實行保護措施，為承包人進場做好打算工作；

〔2〕辦理工程施工所須要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順當進場施工，費用由甲方擔當。如因其他緣由需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；

〔3〕供給符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系；

〔4〕參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；

〔5〕施工期間仍舊須要局部運用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當留意為施工供給各種便利條件；

〔6〕根據(jù)合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其擔當?shù)母鞣N稅費。

2、乙方的工作

〔1〕參與有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和安排交由甲方審定確認；

〔2〕施工中嚴格執(zhí)行平安施工標準、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；

〔3〕未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線；

〔4〕保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢；

〔5〕對于施工過程中的在關事項〔如材料的進場、隱藏工程的驗收、竣工驗收等〕須要甲方確認的，應當剛好并賜予其必要的打算時間；

〔6〕嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整齊，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

〔7〕工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第九條有關材料的約定

1、任何一方負責供給的材料和設備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必需符合本合同約定的標準和設計的要求。

2、對于任何一方供給的材料和設備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，供給方應當予以更換。由此增加費用，由供給方擔當。

3、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和運用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

4、材料運輸費用，由材料供給方擔當。

5、甲方應將材料和設備按時、按量運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

第十條有關施工和工期的約定

1、開工及延期開工

〔1〕承包人應當根據(jù)協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延；

〔2〕因發(fā)包人緣由不能根據(jù)協(xié)議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理看法。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥當保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理看法后，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)賜予答復。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理看法，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人緣由造成停工的，由發(fā)包人擔當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人緣由造成停工的，由承包人擔當發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定供給圖紙及開工條件；

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

(3)甲方未合同約定供給所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

(4)設計變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

(6)不行抗力；

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他狀況。

4、工程竣工

〔1〕承包人必需根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

〔2〕因承包人緣由不能根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人擔當違約責任。

〔3〕施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一樣后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安實行的措施、發(fā)包人為提前竣工供給的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條關于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、工程質(zhì)量

〔1〕工程質(zhì)量應當?shù)竭_約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人緣由工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人擔當違約責任。

〔2〕雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方擔當。雙方均有責任，由雙方依據(jù)其責任分別擔當。

托付方