辦公租房合同(六篇)

辦公租房合同(六篇)辦公租房合同篇一

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將治理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條：租用工作用房地址用途面積

1、地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。

2、用途：____________________________________________。

3、使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）_________平方米，內(nèi)含_________設(shè)施。

其次條：租用期限

乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條：費(fèi)用及交納期限

1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________（小寫：_________元），在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2、甲方向乙方供應(yīng)電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）供水供電電梯保安，公共設(shè)施的治理修理及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合效勞，甲方向乙方收取綜合效勞費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合效勞費(fèi)__________________（小寫：_________元）乙方必需在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3、乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

第四條：甲方的責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的修理（如屬乙方使用不當(dāng)造成需修理的工程，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用安全。

2、甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)展裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)人身安全等損失的責(zé)任。

3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計(jì)利息）

4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金綜合效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。

第五條：乙方的責(zé)任

1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。

2、乙方依約交付租金綜合效勞費(fèi)水電費(fèi)電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3、乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租擅自轉(zhuǎn)變使用用途。

4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合治理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行撤除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。

5、乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)照實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。

第六條：其他

_________________________________________________________________

第七條：本協(xié)議書與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。

第八條：本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。

第九條：本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。

第十條：以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條：本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_______法定代表人（簽字）_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

辦公租房合同篇二

甲方：________（出租人）

乙方：________（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一局部房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)。（假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書）

第2條房屋法律概況房屋全部權(quán)證書登記人：_________

身份證號(hào)碼：_________

房屋全部權(quán)證書編號(hào)：_________

土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________

房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

其次局部租賃期限

第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下狀況應(yīng)順延：

1．發(fā)生不行抗力事由的；

2．甲方非正常緣由逾期交付房屋的；

3．非乙方緣由致使房屋無法居住的；

4．經(jīng)雙方協(xié)商全都并書面更改的。

第三局部租金條款

第5條租金每月_________幣_(tái)________元（大寫：_________整）。

第6條租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應(yīng)在每_________（月/季/半年/年）最終一個(gè)月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以商定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點(diǎn)：_________。

第8條租金支付方式：_________（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）。

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)供應(yīng)合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四局部保證金和其他相關(guān)費(fèi)用

第10條為保證乙方根據(jù)合同履行義務(wù)，甲、乙雙方商定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第11條當(dāng)乙方違反合同商定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。假如乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方擔(dān)當(dāng)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方擔(dān)當(dāng)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________擔(dān)當(dāng)。

第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有全部權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。

第五局部免租裝修

第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)展裝修，裝修費(fèi)用由_________方擔(dān)當(dāng)，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第六局部房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的固然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方全部。

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)展交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)打算是否連續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________（可以/不行以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個(gè)月書面告知乙方。

第七局部房屋修繕

第23條租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或托付_________方代行修理，修理費(fèi)由_________方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極幫助，不得阻止施工。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。

對(duì)房屋進(jìn)展的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴(yán)峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后馬上進(jìn)展修繕或臨時(shí)補(bǔ)救，假如甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的修理由_________方負(fù)責(zé)，修理費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第27條因乙方治理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

第八局部保險(xiǎn)責(zé)任

第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若_________各方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由_________方擔(dān)當(dāng)。

第九局部甲方權(quán)利與義務(wù)

第31條甲方保證照實(shí)向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)治理、治安、環(huán)境等，及照實(shí)答復(fù)乙方的相關(guān)詢問，否則視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前_________個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)展裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十局部乙方權(quán)利與義務(wù)

第36條乙方按本合同商定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任。

第37條租賃期間，如乙方需要退房，必需提前_________個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商全都解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行撤除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保存或自行撤除，撤除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)擔(dān)當(dāng)。

第40條依據(jù)本合同商定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋的確有困難或另有其它特別狀況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同商定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無商定，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年，自_________天期滿次日起計(jì)。

第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第十一局部不行抗力和例外

第44條不行抗力意指不能預(yù)見、不能避開且不能克制的客觀自然狀況。

第45條因不行抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議商定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不行抗力的一方或雙方應(yīng)于不行抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將狀況告之對(duì)方，并供應(yīng)有關(guān)部門的證明。在不行抗力影響消退后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行合同。

第46條不行抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第47條合同履行期間，如非因乙方緣由，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它緣由致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第48條因不行抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十二局部通知

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞效勞或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；

2．以圖文傳真發(fā)送的通知在勝利傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十三局部爭(zhēng)議解決

第50條本合同歸_________國(guó)法律、法規(guī)管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四局部合同生效

第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有商定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其商定或規(guī)定。

第53條_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。假如_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍舊沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)托付書并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)托付書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)托付方書面追認(rèn)的，對(duì)托付方不發(fā)生法律效力。

第十五局部違約責(zé)任

第55條任何一方未履行本協(xié)議商定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第56條任何一方在收到對(duì)方的詳細(xì)說明違約狀況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。假如在_________日內(nèi)不予以書面答復(fù)，則視為其承受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)展協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十六局部索賠

第57條假如因甲方非正值緣由致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中心空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。

第58條假如因甲方非正值緣由致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元（大寫：_________）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

第59條假如因乙方非正值緣由致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元（大寫：_________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)臨時(shí)拘留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第61條甲方不按合同商定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第62條假如雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商全都解決的，則違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十七局部保證

第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方根據(jù)此合同履行義務(wù)。此保證為_________（一般保證/連帶保證）。保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。

第十八局部其他

第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃治理部門_________份，均具有同等法律效力。

第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱秘）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過錯(cuò)的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方商定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不全都，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________（出租人）乙方簽字：_________（承租人）

住址：_________住址：_________

身份證件號(hào)碼：_________身份證件號(hào)碼：_________

電話：_________電話：_________

時(shí)間：_________時(shí)間：_________

辦公租房合同篇三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下租房協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋構(gòu)造為____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為________.

其次條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、供暖費(fèi)；

4、物業(yè)治理費(fèi)；

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第九條因乙方責(zé)任終止合同的商定。

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

2、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途；

3、欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

4、無正值理由閑置達(dá)____個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)；

6、有意損壞承租房屋；

第十條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國(guó)家建立、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十二條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________

甲方代理人：____________

________年____月____日

乙方代理人：____________

________年____月____日

辦公租房合同篇四

出租方甲方:法定代表人：住址：電話：聯(lián)系人

承租方乙方：授權(quán)代表人：住址：電話：聯(lián)系人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著誠(chéng)懇、信用、公平、善意的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以期共同遵守。

一、房屋地址及租賃期限

1、甲方將坐落于中華人民共和國(guó)，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用。

2、租賃期限為年：自至二、合同金額及其履行期限

1、年租金：人民幣元整，合同總金額共計(jì)人民幣元整。

2、甲方應(yīng)在年月日前供應(yīng)合格有效的期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后日內(nèi)以電匯方式支付該租金。

相關(guān)稅金由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：開戶名稱：

開戶行：中國(guó)光大銀行上海分行外灘支行帳號(hào)：乙方將房屋租金匯入存入上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務(wù)，甲方不得就此提出任何異議。

4、如任何一方由于特別緣由，不能如期履行以上條款，均需在合同規(guī)定期限前一個(gè)月內(nèi)向另一方提出書面更改懇求，并征得另一方書面同意。

詳細(xì)事宜由雙方本著誠(chéng)懇、信用、善意、合法的原則協(xié)商解決。

如因一方緣由而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅款等事項(xiàng)，責(zé)任由過錯(cuò)方擔(dān)當(dāng)。

15、如甲方未能根據(jù)合同商定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù)，則乙方支付租金之義務(wù)順延履行，直至甲方供應(yīng)合格有效發(fā)票。

三、租用房及配套設(shè)施

1、甲方于年月日前，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用。

2、配套設(shè)施清單作為本合同附件之一，交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)清單予以書面簽字確認(rèn)。

3、

雙方皆成認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常、非人為損耗。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)因損耗無法正常使用的設(shè)施進(jìn)展修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。

合同期滿后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。

否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

辦公租房合同范本2甲方：___________________________乙方：___________________________甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將治理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條、租用工作用房地址、用途、面積

1、地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。

2、用途：_____________________________________________。

3、使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，（號(hào)碼：_________），洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。

其次條、租用期限乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條、費(fèi)用及交納期限

1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________（小寫：_________元），在當(dāng)月________日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2、甲方向乙方供應(yīng)電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的治理、修理及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合效勞，甲方向乙方收取綜合效勞費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合效勞費(fèi)__________________（小寫：_________元）乙方必需在當(dāng)月________日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3、乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月________日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

第四條、甲方的責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的修理（如屬乙方使用不當(dāng)造成需修理的工程，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用安全。

2、甲方為乙方供應(yīng)電話通訊設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱），的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。

3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計(jì)利息）。

4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。

5、甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)展裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。

第五條、乙方的責(zé)任

1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。

乙方在本協(xié)議生效后________天內(nèi)向甲方交付履約保證金_____________元（小寫：_____________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_____________）（國(guó)際長(zhǎng)途：_____________元/部；國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_____________元/部；市內(nèi)：___________/部）乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。

2、乙方依約交付租金、綜合效勞費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3、乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。

4、乙方不得私自拆改工作用房。

若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合治理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可組織施工。

否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行撤除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。

本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行撤除。

否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。

房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5、乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。

否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。

若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。

6、乙方在使用期內(nèi)必需自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。

留意防火安全、規(guī)劃生育、治安治理，乙方若違反上述條例應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

7、乙方拖欠甲方的租金、綜合效勞費(fèi)達(dá)________個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。

乙方應(yīng)在接到甲方通知________天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。

若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期________天按本協(xié)議所定的日租金、綜合效勞費(fèi)金額的兩部計(jì)收。

8、乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。

乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前________個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后________天內(nèi)遷出。

如未準(zhǔn)時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期________天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合效勞費(fèi)的________倍計(jì)收。

9、本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合治理部填寫《退房驗(yàn)收狀況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

10、乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)照實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料第六條、其他_________________________________________________________________。

第七條、本協(xié)議書與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。

第八條、本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。

第九條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。

第十條、以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條、本協(xié)議書一式________份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（蓋章）_________________乙方（蓋章）_________________

法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽字）____________________

年______月______日_________

年______月______日

辦公租房合同篇五

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著公平互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)地

乙方自愿租賃甲方座落于__________________，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

二、租賃期限

房屋租賃期限為______年，自______年________月_____日起至______年________月_____日止。

三、租金

房屋租金每年為_______________人民幣，第______年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)______次付清，于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金，以____________方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部構(gòu)造。

六、在履約期間，乙方務(wù)必治理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

九、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方簽字：__________________乙方簽字：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

辦公租房合同篇六

出租人（甲方）：________

身份證號(hào)碼：________

承租人（乙方）：________

身份證號(hào)碼：________

依據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)_________平方米。

其次條乙方租用房屋的期限為_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整（含一個(gè)月押金、物業(yè)治理費(fèi)、有線電視費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付其次年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全