綠色建筑設(shè)計內(nèi)容匯總表(住宅建筑)

附表一一星級綠色建筑設(shè)計內(nèi)容匯總表（住宅建筑）類別名稱序號設(shè)計要點標(biāo)準(zhǔn)條文編號達標(biāo)要求設(shè)計內(nèi)容要求主要設(shè)計內(nèi)容達標(biāo)判定限制項（要求全部達標(biāo)）節(jié)地與室外環(huán)境1場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他愛護區(qū)。建設(shè)過程中應(yīng)盡可能維持原有場地的地形地貌。場地內(nèi)有較高的生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，是傳承區(qū)域歷史文脈的重要載體，應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定予以愛護。的確須要改造的，工程結(jié)束后，須生態(tài)復(fù)原。符合要求則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)依據(jù)，即：《項目選址看法書》、規(guī)劃條件圖、場地測量圖。場地內(nèi)有何資源或地形，如文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林、其他愛護區(qū)。2建筑的選址應(yīng)符合國家和吉林省現(xiàn)行的相關(guān)平安規(guī)定。建筑場地選址無洪澇災(zāi)難、泥石流及含氡土壤的威逼。建筑場地平安范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危急源。洪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)難，對建筑場地會造成毀滅性破壞，氡、電磁波等對人的健康也會產(chǎn)生危害；油庫、煤氣站、有害物質(zhì)車間等均有發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣泄漏的可能，為此，綠色建筑選址必需符合國家相關(guān)的平安規(guī)定。符合要求則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)環(huán)評報告。場地選址旁邊是否有威逼或者危急源，簡要說明避開以上威逼或危急源的措施。3人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。人均用地指標(biāo)是限制建筑節(jié)地的關(guān)鍵性指標(biāo)，有兩種方法限制人均用地指標(biāo)：一是限制戶均住宅面積；二是通過增加中高層住宅和高層住宅的建設(shè)比例，在增加戶均住宅面積的同時，滿意國家限制指標(biāo)的要求。當(dāng)局部人均用地指標(biāo)超過標(biāo)準(zhǔn)要求時，應(yīng)供應(yīng)規(guī)劃行政主管部門對該建筑（群）所在更大區(qū)域規(guī)劃指標(biāo)的文件，使其滿意國家限制指標(biāo)的要求。對于“國六條”頒布實施以前通過審批的項目，參照此條文執(zhí)行；對于“國六條”頒布實施以后通過審批的項目，嚴(yán)格按此條文執(zhí)行。符合要求則判定該項達標(biāo)。住宅層數(shù)、住區(qū)用地面積、居住人口、人均居住用地指標(biāo)m2/人。4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿意現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。應(yīng)正確理解《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180關(guān)于日照標(biāo)準(zhǔn)要求的有關(guān)問題：1.明確大中小城市的涵義；2.老年人居住建筑應(yīng)有更高的標(biāo)準(zhǔn)；3.建設(shè)中增設(shè)的空調(diào)機、建筑小品、雕塑、戶外廣告牌等均不能使相鄰住宅樓、相鄰住戶的日照標(biāo)準(zhǔn)降低。4.舊區(qū)改建項目內(nèi)的新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，降低后的居住日照標(biāo)準(zhǔn)均“不得低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)”。此外，可酌情降低的規(guī)定只適用于保障性住房等各申請建設(shè)項目內(nèi)的新建住宅本身。符合要求則判定該項達標(biāo)。提交材料：日照分析報告書、采光分析報告書住區(qū)位于氣候區(qū)，所在城市，規(guī)模，項目中住宅標(biāo)準(zhǔn)日最低日照時數(shù)，住區(qū)內(nèi)是否有老年人居住建筑，冬至日日照時數(shù)，是否為舊區(qū)改建內(nèi)的新建住宅。5種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。鄉(xiāng)土植物具有很強的適應(yīng)實力，種植鄉(xiāng)土植物可確保植物的存活，削減病蟲害，能有效減低維護費用。同時還應(yīng)避開高價建綠，合理限制綠化與景觀的造價。符合要求則判定該項達標(biāo)。選用的相宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物。6住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1㎡。綠地率是指住區(qū)范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占住區(qū)用地面積的比率（%），是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)記之一，各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿意當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、便利居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、露臺的人工綠地。公共綠地應(yīng)滿意集中綠地的基本要求，寬度不小于8m，面積不小于400m2，且人均公共綠地不低于1m2。符合要求則判定該項達標(biāo)。住區(qū)綠地面積、住區(qū)用地面積、住區(qū)綠地率、住區(qū)總公共綠地面積、人均公共綠地面積。7住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校和運動場地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、噪聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運站等。在規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)采納有效措施避開超標(biāo)，同時還應(yīng)依據(jù)項目性質(zhì)合理布局或利用綠地進行隔離。符合要求則判定該項達標(biāo)。建筑所在地塊或居住小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生污染源的建筑或設(shè)施，采納何種限制措施避開排放超標(biāo)。節(jié)能與能源利用1住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合現(xiàn)行吉林省居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。依據(jù)國家和地方標(biāo)準(zhǔn)判定。設(shè)計必需通過施工圖審查，建筑按施工圖施工。符合要求則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：節(jié)能計算報告書、熱負(fù)荷計算書建筑所處城市的建筑氣候分區(qū),圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比較結(jié)果,能耗計算結(jié)果。2采納集中采溫煦（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)整和熱計量設(shè)施。設(shè)集中采溫煦（或）空調(diào)系統(tǒng)的項目，此項參評。本條的評價方法為檢查圖紙及說明書中有關(guān)室（戶）溫調(diào)整設(shè)施及分戶計量熱量的技術(shù)措施內(nèi)容。符合要求則判定該項達標(biāo)。簡要說明室溫調(diào)整手段,熱量分戶分?jǐn)偧夹g(shù)措施。3新建住宅建筑，按吉林省有關(guān)規(guī)定應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)。本條的評價方法為檢查太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化是否同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同步驗收。符合要求則判定該項達標(biāo)。簡要說明太陽能熱水系統(tǒng)方案。節(jié)水與水資源利用1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。建筑水（環(huán)境）系統(tǒng)規(guī)劃方案內(nèi)容應(yīng)包括：1.項目所在地區(qū)水資源狀況、氣象資料、市政設(shè)施狀況的說明；2.缺水地區(qū)和城市應(yīng)考慮非傳統(tǒng)水源的利用方案，如中水回用、雨水利用等；3.項目采納節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的方案。依據(jù)方案核查實施狀況。符合要求則判定該項達標(biāo)。簡要說明本系統(tǒng)水系統(tǒng)規(guī)劃方案的內(nèi)容，包括用水水量和水質(zhì)的估算與評價原則，用水安排安排、水質(zhì)和水量保證方案。2實行有效措施避開管網(wǎng)漏損。1.選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，運用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件；2.給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象；3.依據(jù)水平衡測試標(biāo)準(zhǔn)安裝分級計量水表，安裝率達100％。供應(yīng)用水量計量狀況的報告，報告包括小區(qū)/建筑內(nèi)用水計量實測記錄，管道漏損率和緣由分析。符合要求則判定該項達標(biāo)。簡要說明避開管網(wǎng)漏損的措施，包括所采納的高效低耗的設(shè)備和避開管道漏損的措施。3設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)；采納節(jié)能、節(jié)水的器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8%。1.全部用水部位均采納節(jié)水器具和設(shè)備；2.采納減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa；3.設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時，設(shè)完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點開啟后10秒鐘內(nèi)出熱水。供應(yīng)用水量計量狀況的報告,內(nèi)容包括：各類用途的實測用水量、設(shè)計用水定額、節(jié)水率。滿意以下三點則達標(biāo)：1.全部用水部位均采納節(jié)水器具和設(shè)備；2.采納減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa；3.設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時，不循環(huán)的支管不宜過長。衛(wèi)生器具是否采納節(jié)水器具，節(jié)水器具名稱，主要特點以及節(jié)水率，是否采納的減壓限流措施，入戶管表前供水壓力。如設(shè)有集中生活熱水系統(tǒng)，簡要介紹該生活熱水系統(tǒng)，并列出最長不循環(huán)支管的長度和位置。4景觀用水不采納市政供水和自備地下水井供水，并應(yīng)設(shè)置循環(huán)水系統(tǒng)。對于有景觀水體的項目，此項為參評項。1.景觀用水只能采納雨水、建筑中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源；2.依據(jù)所在地區(qū)水資源狀況、地形地貌及氣候特點，合理規(guī)劃住區(qū)的水景面積比例，水景的補水量應(yīng)與回收利用的雨水、建筑中水水量達到平衡；3.設(shè)置循環(huán)水處理設(shè)備，景觀用水循環(huán)運用。符合要求則判定該項達標(biāo)。簡要說明景觀用水系統(tǒng)狀況及當(dāng)?shù)厮Y源狀況、地形地貌及氣候特點。5運用非傳統(tǒng)水源時，實行用水平安保障措施，且不對人體健康與四周環(huán)境產(chǎn)生不良影響。對于缺水地區(qū)的項目和運用了非傳統(tǒng)水源的項目，此項為參評項。用水平安保障措施包括：水質(zhì)平安保障、水量平安保障、衛(wèi)生平安保障；在處理、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中實行平安防護和監(jiān)（檢）測限制措施。當(dāng)?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判定。符合要求則判定該項達標(biāo)。是否運用非傳統(tǒng)水源，非傳統(tǒng)水源來源，主要用途，若采納非傳統(tǒng)水源，簡要說明水質(zhì)平安保障措施。節(jié)材與材料資源利用1建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。1.不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、協(xié)助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等未作為構(gòu)成要素在建筑中運用，或雖運用但其相應(yīng)工程造價小于工程總造價的2%；2.未在屋頂?shù)忍幵O(shè)立單純?yōu)樽非髽?biāo)記性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件，或雖設(shè)立但其相應(yīng)工程造價小于工程總造價的2%；3.女兒墻高度未超過規(guī)范要求的2倍；4.所采納的不符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件的、并非有利于節(jié)能的雙層外墻（含幕墻）的面積小于外墻總建筑面積的20%。符合要求則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：1.全部疑似裝飾性構(gòu)件及其功能一覽表（設(shè)計單位供應(yīng)）；2.裝飾性構(gòu)件造價占工程總造價比例計算書；3.雙層外墻面積占外墻總面積比例的計算書。是否運用了裝飾性構(gòu)件，假如運用了裝飾性構(gòu)件，其功能、造價、工程總造價、裝飾性構(gòu)件造價占工程總造價比例、是否低于總造價的2%，女兒墻高度，是否超過規(guī)范要求的2倍。是否采納了不符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件的、并非有利于節(jié)能的雙層外墻（含幕墻），其面積是否小于外墻總建筑面積的20%。2現(xiàn)澆混凝土采納預(yù)拌混凝土。4.4.現(xiàn)澆混凝土全部采納預(yù)拌混凝土，應(yīng)列入結(jié)構(gòu)設(shè)計說明。符合要求則判定該項達標(biāo)。現(xiàn)澆混凝土是否全部采納預(yù)拌混凝土。3砂漿采納預(yù)拌砂漿。4.4.符合要求則判定該項達標(biāo)，應(yīng)列入結(jié)構(gòu)設(shè)計說明。預(yù)拌砂漿的運用量占砂漿總量的比例，是否超過50%。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量1每套住宅至少有1個居住空間滿意日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿意日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。居住空間主要是指起居室（廳）和臥房。日照是否滿意《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。通過核查建筑日照軟件模擬結(jié)果或日照檢測報告。符合要求則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：日照分析報告書每套住宅的居住空間個數(shù)，經(jīng)日照模擬計算，滿意日照標(biāo)準(zhǔn)的居住空間個數(shù)，戶型、居住空間個數(shù)、滿意日照標(biāo)準(zhǔn)的居住空間個數(shù)。2臥房、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033的規(guī)定。1.臥房、起居室（廳）、書房、廚房應(yīng)有外窗；2.窗地比比較小時，須要核查該房間的采光系數(shù)；通過查閱設(shè)計圖紙及采光計算書來評價，假如參評建筑有各個房間采光系數(shù)的檢測報告，也可以依據(jù)檢測結(jié)果來判定，無須再供應(yīng)計算書。符合要求則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：采光分析報告書房間類型的、采光等級、外窗類型、窗地面積比（包括實際值與現(xiàn)行值）；若窗地面積比不能滿意標(biāo)準(zhǔn)要求，進行自然采光模擬計算后得出房間類型、采光系數(shù)最低值（包括實際值與現(xiàn)行值）。3屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下無結(jié)露現(xiàn)象。4.5.在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下，住宅外圍護結(jié)構(gòu)的內(nèi)表面無結(jié)露現(xiàn)象。查閱設(shè)計圖紙和計算書，對金屬窗框、窗玻璃表面、墻角、墻面上可能出現(xiàn)結(jié)露的熱橋部位，核查內(nèi)表面溫度是否高于露點溫度，高于露點溫度則判定該項達標(biāo)。查閱設(shè)計圖紙，采納了防止結(jié)露的措施即判定達標(biāo)。冬季非采暖建筑，此項不參評。簡要說明該建筑中采納的防結(jié)露措施，結(jié)露驗算的結(jié)果。4對建筑圍護結(jié)構(gòu)實行有效的隔聲、減噪措施。臥房、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。1.臥房、起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的允許噪聲級；2.樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量；3.戶門和外窗的的空氣聲計權(quán)隔聲量；通過查閱設(shè)計圖紙及最不利樓棟和套型的實測報告，核查其結(jié)果是否滿意要求。應(yīng)列入建筑設(shè)計說明中，符合要求則判定該項達標(biāo)。最不利樓棟、套型，并說明理由，當(dāng)?shù)刂饕肼曉?，該樓棟各圍護結(jié)構(gòu)的隔聲措施；臥房在關(guān)窗狀態(tài)下的噪聲，起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的噪聲，樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級，戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量，外窗是否沿街，其空氣聲計權(quán)隔聲量。5居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積的5%。通過查閱設(shè)計圖紙或現(xiàn)場核實，判定每種住宅套型臥房、起居室（廳）、書房等房間的通風(fēng)開口面積是否滿意要求。符合要求則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：主要套型臥房、起居室（廳）、書房等房間窗開口面積比計算書。該建筑所處氣候分區(qū)，房間類型、通風(fēng)開口面積比例。運營管理1住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分類計量與收費。住宅內(nèi)水、電、燃?xì)獗砭咴O(shè)置齊全，且實行分戶、分類計量與收費。符合要求則判定該項達標(biāo)。住宅內(nèi)水、電、燃?xì)獗砭咴O(shè)置是否齊全，是否實行分戶、分類計量與收費。一般項節(jié)地與室外環(huán)境（要求4條及以上達標(biāo)）1住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采納綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計文件，公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)滿意以下要求：1.配置滿意規(guī)范要求；2.與周邊相關(guān)城市設(shè)施協(xié)調(diào)互補；3.相關(guān)項目合理集中設(shè)置。滿意如下其中一條則判定該項達標(biāo)。1.住區(qū)建立了會所及幼兒園，其他設(shè)施均在周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享。2.住區(qū)建立了會所及幼兒園，住區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享的設(shè)施在五類以下。住區(qū)內(nèi)是否建立會所及幼兒園、住區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享的公共服務(wù)設(shè)施。2充分利用尚可運用的舊建筑。0舊建筑系指建筑質(zhì)量能保證運用平安的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證運用平安的既有建筑。對建筑場地選址在荒地、廢地等無舊建筑的空地上，或舊建筑面積在200m2以下，或舊建筑的運用年限已過時，此項不參評。是否對舊建筑進行利用，原有舊建筑面積，舊建筑利用面積及利用狀況。3住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。1環(huán)境噪聲是綠色住宅的評價重點之一。依據(jù)不同類別的居住區(qū)，要求對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預(yù)料，使之符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中對于不同類別住宅環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。符合現(xiàn)行國家噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：環(huán)評報告場地位于《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的類型，場地噪聲晝/夜的標(biāo)準(zhǔn)值與測試值，如環(huán)境噪聲值不達標(biāo)，簡要說明降噪聲措施。4住區(qū)室外日平均熱島強度不高于1.5℃。采納夏季典型日的室外熱島強度（居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值）作為評價指標(biāo)，并應(yīng)用計算機模擬手段優(yōu)化室外設(shè)計，實行相應(yīng)措施改善室外熱環(huán)境。規(guī)劃設(shè)計階段，以夏季典型時刻的郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）為例，模擬住區(qū)室外1.5m高處的典型時刻的溫度分布狀況，要求日平均熱島強度不高于1.5℃。核對實施狀況與設(shè)計要求，相符則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：熱島分析計算報告夏季典型時刻的郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）下，模擬住區(qū)室外1.5m高處的典型時刻的溫度分布狀況，日平均熱島強度。5住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過度季、夏季的自然通風(fēng)。在規(guī)劃設(shè)計時，進行風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)料分析和優(yōu)化，并在模擬分析的基礎(chǔ)上實行相應(yīng)措施改善室外風(fēng)環(huán)境。建筑物四周人行區(qū)距地1.5m高處，風(fēng)速ν<5m/s，風(fēng)速放大系數(shù)<2，冬季保證除迎風(fēng)面之外的建筑物前后壓差不大于5Pa。核對實施狀況與設(shè)計要求,相符則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：風(fēng)環(huán)境模擬報告所在地塊或居住小區(qū)內(nèi)建筑物四周人行區(qū)距地1.5m高處的風(fēng)速，風(fēng)速放大系數(shù)，冬季除迎風(fēng)面之外的建筑物前后壓差。6依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽種多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100㎡綠地上不少于3株喬木。植物的配置應(yīng)能體現(xiàn)本地區(qū)植物資源的豐富程度和特色植物景觀等方面的特色，以保證綠色植物的地方特色。依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物。喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落。平均每100m2綠地面積不少于3株喬木則判定該項達標(biāo)。住區(qū)所在地區(qū)，平均每100m2綠地面積上的喬木數(shù)，住區(qū)內(nèi)木本植物種類數(shù)。7選址和住區(qū)出入口的設(shè)置便利居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m。提倡以步行、公交為主的出行模式，但應(yīng)重視其主要出入口的設(shè)置方位，接近公交站點，住區(qū)出入口的設(shè)置應(yīng)便利居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離應(yīng)不超過500m。符合要求則判定該項達標(biāo)。住區(qū)出入口步行500m以內(nèi)的公交站點數(shù)，公交線路名稱。8住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采納透水地面，并利用園林綠化供應(yīng)遮陽。室外透水地面面積比不小于45%。自然袒露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于40%的鏤空鋪地（如植草磚）均屬透水地面?！巴杆孛婷娣e比”是指透水地面面積之和占室外地面總面積的比例。當(dāng)采納地下建筑屋頂作綠地時，其覆土深度應(yīng)滿意種植深度的要求，并實行入滲措施有效地將雨水引到實土綠地入滲，如采納滲透管，滲透管渠、滲井等，同時應(yīng)留意實行入滲措施時避開地面沉降，該地面可算作透水地面。透水地面面積比例不小于45%則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：地下建筑剖面圖、有關(guān)覆土的構(gòu)造詳圖、透水地面面積室外透水地面面積，室外地面面積，室外透水地面面積比，簡要說明室外透水地面設(shè)計方案。節(jié)能與能源利用（要求2條及以上達標(biāo)）1利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。住宅建筑的體形系數(shù)、窗墻面積比滿意國家或地方建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求則判定該項達標(biāo)。該住宅建筑的體型系數(shù)、各個方向的窗墻比是否滿意國家或地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，該住宅建筑的朝向，自然通風(fēng)及自然采光效果優(yōu)化模擬計算結(jié)論。2選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定。設(shè)集中采溫煦空調(diào)系統(tǒng)的項目，此項參評。不應(yīng)選用能效低的淘汰設(shè)備和產(chǎn)品。假如集中采溫煦（或）空調(diào)系統(tǒng)的住宅，冷、熱水（風(fēng)）是靠水泵和風(fēng)機輸送到用戶，其采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中，，條規(guī)定。集中采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》條規(guī)定。采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率，設(shè)備類型，設(shè)備編號，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比；如采納分散式采暖空調(diào)設(shè)備，分戶空調(diào)機能效比，熱泵機組冬季COP，戶式壁掛燃?xì)鉅t的額定熱效率。在設(shè)計階段已在圖紙上選用分散式空調(diào)采暖設(shè)備時，此項參評。分戶空調(diào)選用《單元式空氣調(diào)整機能效限定值及能源效率等級》的節(jié)能型產(chǎn)品（即第2級）；空氣源熱泵機組冬季COP不小于1.8。戶式壁掛燃?xì)鉅t的額定熱效率不低于89％，部分負(fù)荷下的熱效率不低于85％。3當(dāng)采納集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級。當(dāng)采納多聯(lián)式空調(diào)機組作為戶式集中空調(diào)機組時，所選用的機組的制冷綜合性能系數(shù)不應(yīng)低于國家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級》GB21454中規(guī)定的第2級。設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)的項目，此項參評。依據(jù)《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB19577－2004、《單元式空氣調(diào)整機能效限定值及能源效率等級》GB19576－2004，冷水機組的能效值應(yīng)達到：活塞/渦旋式第4級，水冷離心式第2級，螺桿機第3級；單元式空氣調(diào)整機的能效值達到第3級。多聯(lián)式空調(diào)機組的制冷綜合性能系數(shù)達到國家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級》GB21454中規(guī)定的第2級。符合要求則判定該項達標(biāo)。簡要說明系統(tǒng)冷熱源形式、輸配系統(tǒng)形式、末端形式，設(shè)備（冷水機組、單元式空調(diào)機組）設(shè)備類型、額定制冷量、性能參數(shù)。4住宅樓內(nèi)全部電梯采納具有節(jié)能電力拖動和節(jié)能限制運行方式的產(chǎn)品。4.2.符合要求則判定該項達標(biāo)。電梯是否具有降低能耗，能量回饋電網(wǎng)，自動感應(yīng)等節(jié)能節(jié)電設(shè)施。電梯是否釆取永磁同步無齒輪技術(shù)或其它先進技術(shù)。5公共場所和部位的照明采納高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并實行其他節(jié)能限制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電限制。公共場所和部位的動力設(shè)備采納具有節(jié)能限制的運行方式。4.2.住宅建筑的公共場所和部位的照明采納高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，設(shè)置照明聲控、光控、定時、感應(yīng)等自控裝置。公共場所照明設(shè)計不高于《照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的照明功率密度（LPD）的現(xiàn)行值。符合要求則判定該項達標(biāo)。簡要說明照明系統(tǒng)能源形式及限制策略、主要燈具型號，房間類型、照明功率設(shè)計值、照明功率密度（包括實際值與現(xiàn)行值）。6采納集中采暖的住宅，設(shè)置有能量回收功能的新風(fēng)換氣裝置；采納集中空調(diào)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)。4.2.設(shè)置集中采溫煦（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅此項參評。符合以下其中一條則判定該項達標(biāo)。1.技術(shù)經(jīng)濟合理時，設(shè)置新風(fēng)與排風(fēng)的能量回收系統(tǒng)。2.分戶（或分室）采納帶熱回收功能的新風(fēng)與排風(fēng)的雙向換氣裝置。簡要說明熱回收經(jīng)濟技術(shù)分析及熱回收系統(tǒng)設(shè)計說明。7依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉??？稍偕茉吹倪\用量占建筑總能耗的比例大于5%。4.2.經(jīng)過計算或?qū)崪y證明可再生能源的運用量占建筑總能耗的比例大于5%，或達到以下任一條且比例大于5%：1.小區(qū)中有25%以上的住戶采納太陽能熱水器供應(yīng)大部分生活熱水；2.小區(qū)中有25%的住戶采納地源與低溫余熱水源熱泵系統(tǒng)采暖（空調(diào)）；3.小區(qū)中50%的住戶采納地?zé)崴纱嗖膳７弦髣t判定該項達標(biāo)。簡要說明當(dāng)?shù)乜稍偕Y源狀況，可再生能源利用形式，可再生能源的運用量所占的比例。節(jié)水與水資源利用（要求2條及以上達標(biāo)）1合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采納多種滲透措施增加雨水滲透量。合理設(shè)計雨水（包括地面雨水、建筑屋面雨水）的徑流限制利用途徑，削減雨水受污染機率；多種滲透措施有：硬質(zhì)鋪裝地面采納滲水材質(zhì)；雨水管采納滲透管或穿孔管，兼具滲透和排放兩種功能；采納景觀貯留滲透水池、屋頂花園及中庭花園、滲井、下凹綠地等增加滲透量、削減洪峰流量。符合以下其中一條則判定該項達標(biāo)。1.降雨量小于等于設(shè)計降雨量時，雨水不外排至市政雨水管或城市水體。2.開發(fā)后場地雨水的外排量不大于開發(fā)前場地雨水的外排量。3.因地制宜地實行了有效的雨水入滲措施。降雨量小于等于設(shè)計降雨量時，雨水是否不外排至市政雨水或城市水體，開發(fā)后場地雨水的外排量是否不大于開發(fā)前場地雨水的外排量，是否因地制宜實行了有效的雨水入滲措施，簡要說明雨水徑流的滲透措施。2綠化、洗車等非飲用水采納再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。非傳統(tǒng)水源用于綠化則判定該項達標(biāo)。當(dāng)?shù)啬昶骄涤炅?，所采納的非傳統(tǒng)水源來源，采納非傳統(tǒng)水源所用于的功能，若采納非傳統(tǒng)水源用于綠化、洗車、道路沖洗、垃圾間沖洗等，簡要說明保障水質(zhì)平安的措施。3綠化澆灌實行噴灌、微灌等高效節(jié)水澆灌方式。符合要求則判定該項達標(biāo)。項目中采納的綠化澆灌方式。4非飲用水采納再生水時，優(yōu)先利用旁邊集中再生水廠的再生水；旁邊沒有集中再生水廠時，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。優(yōu)先選用市政再生水；采納建筑中水時，依次考慮優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。符合要求則判定該項達標(biāo)。是否選用市政再生水，是否自設(shè)建筑中水設(shè)施，若為自設(shè)建筑中水設(shè)施，是否采納地埋式或封閉式設(shè)施，如采納再生水，請結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H狀況和經(jīng)濟、技術(shù)分析，簡要說明對該再生水的利用方案，如再生水來源、污水處理工藝和消毒技術(shù)等。5非傳統(tǒng)水源利用率不低于10%。非傳統(tǒng)水源利用率不低于10%則判定該項達標(biāo)。用水定額采納平均日用水量：折減系數(shù)（0.67～0.91，依據(jù)給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）×最高日用水量（參考《建筑中水設(shè)計規(guī)范GB50336-2002》）。項目中非傳統(tǒng)水源利用率，非傳統(tǒng)水源利用的來源、用途、年用量。節(jié)材與材料資源利用（要求1條及以上達標(biāo)）1建筑結(jié)構(gòu)材料合理采納高性能混凝土、高強度鋼。4.對于6層以上的鋼筋混凝土建筑，滿意如下任一項要求，則判定該項達標(biāo)：1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋運用HRB400級（或以上）鋼筋占受力鋼筋總量的70%以上。2.混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)中采納強度等級在C50（或以上）混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過50%。3.高耐久性的高性能混凝土（以具有資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)出具的、有耐久性合格指標(biāo)的混凝土檢驗報告單為依據(jù)）用量占混凝土總量的比例超過50%。供應(yīng)材料：各強度等級鋼筋用于哪一部分，其中HRB400級以上鋼筋占總鋼筋量的百分比高強度鋼材、高性能混凝土的運用量，占所用建材的比例。（6層及以下的、設(shè)計運用年限小于50年的鋼筋混凝土建筑以及砌體結(jié)構(gòu)（含配筋砌體），此條不要求）對于6層及以下的、設(shè)計運用年限不小于50年的鋼筋混凝土建筑，僅考核上述第（3）項要求，滿意則判定該項達標(biāo)。對于高層鋼結(jié)構(gòu)建筑，Q345GJ、Q345GJZ等強度較高的高性能鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%，則判定該項達標(biāo)。供應(yīng)材料：各強度等級鋼材用于哪一部分，其中Q345級以上鋼材占總鋼材量的百分比對于6層及以下的、設(shè)計運用年限小于50年的鋼筋混凝土建筑以及砌體結(jié)構(gòu)（含配筋砌體），此項不參評。2在建筑設(shè)計選材時考慮運用材料的可再循環(huán)運用性能。在保證平安和不污染環(huán)境的狀況下，可再循環(huán)材料運用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。4.4.在保證再循環(huán)運用材料的平安性和環(huán)保性前提下，設(shè)計過程考慮選用具有可再循環(huán)運用性能的建筑材料，并且設(shè)計方案中運用了再循環(huán)材料；工程材料決算清單中的可再循環(huán)材料重量占所用建筑材料總重量的比例不低于10%。符合要求則判定該項達標(biāo)。建筑設(shè)計選材時可再循環(huán)材料運用重量，全部建筑材料總重量，可再循環(huán)材料運用重量占全部建筑材料總重量比例，是否超過10%。3土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建