某某有限公司園區(qū)管理制度

《某某有限公司園區(qū)管理制度》第一章總則第一條為加強(qiáng)某某有限公司工業(yè)園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)公共秩序，創(chuàng)建園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整齊、美麗、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。其次條某某有限公司全面負(fù)責(zé)園區(qū)的管理，為本制度實(shí)施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的公司、施工單位以及相關(guān)外協(xié)單位等均應(yīng)遵循本制度，自覺(jué)履行責(zé)任和義務(wù)。其次章平安監(jiān)督管理第三條為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范園區(qū)平安生產(chǎn)工作的管理，促進(jìn)其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》和《生產(chǎn)平安事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，結(jié)合實(shí)際，制定以下條款。第四條園區(qū)內(nèi)的全部公司對(duì)某某有限公司相關(guān)職能部門的平安生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作，不得拒絕、阻撓。第五條園區(qū)內(nèi)各入駐企業(yè)、公司、以及外協(xié)施工單位或者個(gè)人對(duì)園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者發(fā)覺(jué)違規(guī)行為，各入駐企業(yè)、公司、以及外協(xié)施工單位及個(gè)人（簡(jiǎn)稱各入住公司），均有責(zé)任向某某有限公司報(bào)告。第六條園區(qū)內(nèi)各入住公司有愛(ài)護(hù)防洪工程設(shè)施和依法參與防汛抗洪的義務(wù)。園區(qū)內(nèi)各入住公司要做好自身防汛抗洪的治理及防護(hù)，確定防護(hù)對(duì)象、治理目標(biāo)和任務(wù)、防洪措施和實(shí)施方案。第七條園區(qū)內(nèi)各入住公司在發(fā)生或發(fā)覺(jué)平安事故后，應(yīng)馬上向某某有限公司報(bào)告。第三章生產(chǎn)平安消防管理第八條園區(qū)內(nèi)各入住公司等，應(yīng)自覺(jué)遵守平安生產(chǎn)法規(guī)和平安消防法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)，做好本單位的平安消防工作。第九條各單位在裝潢、裝修和儲(chǔ)存物資及生產(chǎn)、研發(fā)過(guò)程中必需符合平安生產(chǎn)和防火規(guī)范要求；運(yùn)用的特種設(shè)備需定期年檢，操作人員須持證上崗。第十條各單位自行配備相應(yīng)的消防器材，需指定專人管理。滅火器材始終保持良好狀態(tài)，全體工作人員必需駕馭一般防火滅火基礎(chǔ)學(xué)問(wèn)，熟識(shí)各類消防器材性能和操作方法。第十一條各單位主要負(fù)責(zé)人為平安生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)第一責(zé)任人，有義務(wù)做好企業(yè)自身的平安措施保障，勞動(dòng)條件改善，事故隱患整改，平安教化培訓(xùn)等工作。第十二條嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)許可證制度，依據(jù)相關(guān)企業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十三條各入住公司等在易燃、易爆場(chǎng)所、可燃的生產(chǎn)場(chǎng)地、庫(kù)房里必需嚴(yán)禁煙火，要有禁火標(biāo)記，并制訂切合實(shí)際的平安生產(chǎn)和消防管理制度。第十四條各入住公司等自覺(jué)接受平安生產(chǎn)監(jiān)督部門和公安消防機(jī)構(gòu)及園區(qū)管理部門的平安消防工作的檢查，對(duì)查出的火險(xiǎn)事故隱患，要依據(jù)整改看法剛好仔細(xì)落實(shí)整改，消退隱患。第十五條各入住公司等在生產(chǎn)期間平安通道應(yīng)保持暢通無(wú)阻，平安門開啟，不得關(guān)閉。第十六條各入住公司等不得私自接線，因工作須要架設(shè)電器線路的，必需符合電器安裝規(guī)范的有關(guān)規(guī)定安裝，保證平安用電。第十七條不得在園區(qū)內(nèi)隨意貯藏保存易燃易爆危急物品。不違規(guī)運(yùn)用大功率電器、不超容量用電和不違規(guī)運(yùn)用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺５谒恼孪榔桨补芾愍?jiǎng)懲制度各入住公司等在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)和事故，造成園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域財(cái)產(chǎn)損失、人身平安損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相關(guān)的民事責(zé)任或刑事責(zé)任，并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。第十八條消防平安工作應(yīng)納入園區(qū)檢查、考核，整改內(nèi)容。第十九條對(duì)未依法履行消防平安職責(zé)或違反單位消防平安制度的行為，某某有限公司依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任單位和人員賜予懲罰，對(duì)多次違反園區(qū)平安制度或造成平安事故的公司解除租賃合同并限期搬離園區(qū)。其次十條責(zé)任嚴(yán)峻、構(gòu)成犯罪的，報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第五章園容和環(huán)境衛(wèi)生管理為加強(qiáng)園區(qū)的園容和環(huán)境衛(wèi)生管理，維護(hù)園區(qū)容貌，依據(jù)《中華人民共和國(guó)馬路法》、《安徽省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《合肥市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理方法》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。其次十一條本制度所稱園容，主要是指與園區(qū)環(huán)境親密相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、公用設(shè)施、公共場(chǎng)所、園區(qū)景觀等的容貌。本制度所稱環(huán)境衛(wèi)生，主要是指園區(qū)內(nèi)道路、公共場(chǎng)所、水域等環(huán)境的清掃保潔；園區(qū)內(nèi)各入住公司產(chǎn)生的垃圾、糞便等生活廢棄物的收集、清運(yùn)、處置、綜合利用。本制度所稱自身責(zé)任區(qū)，是指園區(qū)內(nèi)各入住公司運(yùn)用和管理的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施、場(chǎng)所的土地運(yùn)用權(quán)限范圍及某某有限公司指定管理的范圍。其次十二條園區(qū)內(nèi)任何公司和個(gè)人不得損壞、擅自移動(dòng)、涂改馬路附屬設(shè)施。造成馬路損壞的，責(zé)任者應(yīng)當(dāng)剛好報(bào)告某某有限公司相關(guān)部門，并接受某某有限公司平安生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。其次十三條園區(qū)內(nèi)各入住公司都應(yīng)當(dāng)保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整齊；屬園區(qū)內(nèi)各入住公司自身責(zé)任區(qū)的要適時(shí)清洗。其次十四條園區(qū)內(nèi)主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。其次十五條園區(qū)內(nèi)各入住公司設(shè)置的廣告牌、標(biāo)語(yǔ)牌、宣揚(yáng)欄等，應(yīng)當(dāng)內(nèi)容健康、外形美觀、用字規(guī)范。園區(qū)內(nèi)各入住公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)設(shè)置牌的管理，定期修理、清理，確保完好、整齊；損壞嚴(yán)峻、影響園容的，應(yīng)當(dāng)剛好拆除。大型廣告的設(shè)置必需經(jīng)某某有限公司同意后，辦理相關(guān)審批手續(xù)后安裝。其次十六條園區(qū)內(nèi)各入住公司對(duì)自身責(zé)任區(qū)內(nèi)的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設(shè)施，應(yīng)規(guī)范建設(shè)，與四周環(huán)境相協(xié)調(diào)，并常常維護(hù)，保持完好、整齊、美觀。其次十七條園區(qū)內(nèi)各入住公司要保持園區(qū)內(nèi)樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整齊、美觀；園區(qū)內(nèi)各入住公司栽培、整修或其他作業(yè)留下的渣土、枝葉等，應(yīng)自行剛好清除。其次十八條園區(qū)內(nèi)各入住公司嚴(yán)禁擅自占用園區(qū)道路堆放物料、搭建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)和施工產(chǎn)生的垃圾，要按某某有限公司要求，在指定位置傾倒。其次十九條在園區(qū)行駛的交通運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)保持外形完好整齊，并遵守以下規(guī)定：（一）不得向車外拋撒廢棄物。（二）進(jìn)入園區(qū)的運(yùn)載車輛不得超載；運(yùn)輸大型設(shè)施的車輛應(yīng)當(dāng)依據(jù)指定的時(shí)間、路途、時(shí)速行駛，并懸掛明顯標(biāo)記。（三）運(yùn)載工業(yè)產(chǎn)品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應(yīng)當(dāng)裝載適量，堅(jiān)固捆扎，封蓋嚴(yán)密，不得沿道撒落、泄漏。（四）進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車輛必需按規(guī)定停放，不得占用園區(qū)道路。（五）園區(qū)內(nèi)各入住公司不得損壞、移動(dòng)、涂改馬路附屬設(shè)施。第三十條進(jìn)入園區(qū)施工單位現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具應(yīng)當(dāng)堆放整齊，渣土等應(yīng)當(dāng)剛好清運(yùn)。（二）臨道工地應(yīng)當(dāng)打圍作業(yè)。（三）施工廢水、泥漿應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨地排放。（四）工程竣工后應(yīng)當(dāng)剛好清理和平整場(chǎng)地。（五）停工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整理和覆蓋。（六）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)剛好清運(yùn)、處理，工完場(chǎng)清，不得隨意傾倒。第三十一條經(jīng)批準(zhǔn)，園區(qū)內(nèi)各入住公司須要占用或者挖掘園區(qū)內(nèi)道路的，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)當(dāng)剛好清運(yùn),竣工后應(yīng)當(dāng)剛好復(fù)原路面原狀。第三十二條禁止在園區(qū)建筑物、公用設(shè)施及樹木上涂寫、刻畫。在園區(qū)內(nèi)建筑物、公用設(shè)施上懸掛、張貼宣揚(yáng)品，必需經(jīng)某某有限公司批準(zhǔn)，設(shè)置期滿后應(yīng)馬上清除。第三十三條園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)保持其整齊、完好和正常運(yùn)用。園區(qū)內(nèi)各入住公司應(yīng)有專人負(fù)責(zé)看護(hù)管理。垃圾需剛好清運(yùn)。第六章環(huán)境愛(ài)護(hù)管理為加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)環(huán)境愛(ài)護(hù)，促進(jìn)園區(qū)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境愛(ài)護(hù)法》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。第三十四條園區(qū)內(nèi)各入住公司有愛(ài)護(hù)環(huán)境和相互監(jiān)督的義務(wù)，有責(zé)任對(duì)污染和破壞環(huán)境的行為進(jìn)行檢舉和控告。第三十五條各入住公司主動(dòng)協(xié)作某某有限公司及相關(guān)部門，做好環(huán)保工作及檢查。第三十六條各入住公司在項(xiàng)目建設(shè)中，環(huán)保設(shè)施必需與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)運(yùn)用。第三十七條各入住公司有排放污染物的必需依照規(guī)定進(jìn)行申報(bào)登記。第三十八條園區(qū)內(nèi)各入住公司必需把環(huán)境愛(ài)護(hù)工作納入安排，建立環(huán)境愛(ài)護(hù)責(zé)任制度；實(shí)行有效措施，防止在生產(chǎn)建設(shè)或者其他活動(dòng)中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動(dòng)、電磁波輻射等對(duì)環(huán)境的污染和公害。第三十九條園區(qū)內(nèi)各入住公司發(fā)生事故或者其他突發(fā)性事務(wù)，造成或者可能造成污染事故的，各個(gè)部門必需馬上實(shí)行措施處理并剛好通知可能受到污染危害的，并向某某有限公司和相關(guān)部門剛好報(bào)告，接受調(diào)查處理。第四十條園區(qū)內(nèi)各入住公司排放污染物超過(guò)國(guó)家或者地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，將依據(jù)國(guó)家規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)，同時(shí)，應(yīng)主動(dòng)找尋對(duì)策，進(jìn)行治理。第四十一條園區(qū)內(nèi)各入住公司不得擅自拆除或者閑置環(huán)保設(shè)施，確有必要拆除或者閑置的，必需經(jīng)某某有限公司同意后方可拆除或閑置，否則將處以罰款，直至解除租賃合同。第七章園區(qū)的治安綜合治理第四十二條各入住公司須加強(qiáng)對(duì)職工的政治思想教化和治保教化，在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁賭博、酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。第四十三條加強(qiáng)對(duì)員工的管理，駕馭人員總數(shù)和動(dòng)態(tài)。第四十四條將現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)責(zé)任分解到人，措施落實(shí)到位，嚴(yán)防盜竊、破壞等治安案件的發(fā)生。禁煙管理為加強(qiáng)廠區(qū)消防平安監(jiān)督管理，削減吸煙危害，消退火災(zāi)隱患，營(yíng)造健康和諧，平安至上的生產(chǎn)環(huán)境，關(guān)愛(ài)職工的身心健康，維護(hù)廠區(qū)良好的工作環(huán)境。樹立形象，確保平安生產(chǎn)，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。第四十五條凡進(jìn)入公司園區(qū)內(nèi)的人員，一律禁止吸煙，凡違反者，將按某某有限公司管理規(guī)定進(jìn)行處理。第四十六條園區(qū)內(nèi)各入住公司因?qū)嶋H須要，可申報(bào)設(shè)立指定地點(diǎn)吸煙，其余場(chǎng)所禁止吸煙。設(shè)立吸煙點(diǎn)需經(jīng)某某有限公司確認(rèn)。第四十七條園區(qū)內(nèi)各入住公司任何人，均有責(zé)任對(duì)在園區(qū)內(nèi)發(fā)生的違反規(guī)定的吸煙行為予以制止。第四十八條凡在吸煙點(diǎn)以外吸煙者，懲罰本人500元，同時(shí)懲罰其所在單位1000元；凡在單位區(qū)域內(nèi)發(fā)覺(jué)煙頭或煙盒，懲罰該單位100元/次。第四十九條對(duì)不聽(tīng)勸阻，不聽(tīng)從管理，無(wú)理取鬧者，懲罰1000元，并建議該公司與其解除勞動(dòng)合同。第五十條對(duì)違反規(guī)定造成財(cái)產(chǎn)損失的，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九章附則第五十一條對(duì)違反以上平安監(jiān)督、消防平安、環(huán)境愛(ài)護(hù)、園區(qū)內(nèi)交通平安造成人身事故等由某某有限公司運(yùn)營(yíng)管理部依據(jù)相關(guān)制度懲罰處理；對(duì)違反以上園容環(huán)境衛(wèi)生、治安綜合管理、禁煙管理、交通平安造成物品損失等由某某有限公司綜