旅游項(xiàng)目策劃工作模塊－定位篇

旅游項(xiàng)目策劃工作模塊

定位篇1定位部分是整個(gè)項(xiàng)目的核心部分，也是企業(yè)最關(guān)心的問題。所以，定位部分一定要首先回答對(duì)應(yīng)新標(biāo)桿、新模式，項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和思路是什么，以及回答總體定位做出后，項(xiàng)目的唯一性在哪里，同時(shí)還要對(duì)指導(dǎo)下一步的規(guī)劃提出切實(shí)可行的建議。2定位篇分為三大板塊目標(biāo)、理念、原則、思路的提出項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵項(xiàng)目的魅力與價(jià)值3第一板塊：

目標(biāo)、理念、原則、思路的提出目標(biāo)理念、原則、思路4一、目標(biāo)、理念、原則、思路的提出1、目標(biāo)闡述角度：

從效益、價(jià)值體現(xiàn)等方面來闡述項(xiàng)目的開發(fā)會(huì)帶來何種超越，其發(fā)展的未來會(huì)改變什么。

5一、目標(biāo)、理念、原則、思路的提出1、目標(biāo)（1）.對(duì)于城市（2）.產(chǎn)業(yè)發(fā)展（3）.項(xiàng)目價(jià)值6一、目標(biāo)、理念、原則、思路的提出2、理念、原則、思路（1）.

效益評(píng)估——“三老滿意”（2）.

可持續(xù)發(fā)展的原則——實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)利益的雙方面可持續(xù)（3）.

功能特色把握的原則（4）.

開發(fā)高度、深度、力度的原則（5）.

立足點(diǎn)、思維方法的轉(zhuǎn)變7一、目標(biāo)、理念、原則、思路的提出2、理念、原則、思路工作室的觀點(diǎn)舉例：

把做項(xiàng)目的思維轉(zhuǎn)變成為城區(qū)開發(fā)的思維；把做觀光性景點(diǎn)的思維轉(zhuǎn)變成為做休閑度假產(chǎn)業(yè)的思維；把絕對(duì)保護(hù)的思維轉(zhuǎn)變成為以生態(tài)保護(hù)為前提的適度開發(fā)的思維。返回8第二板塊：

項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵項(xiàng)目的總體定位

項(xiàng)目的形與魂

項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位

項(xiàng)目的目標(biāo)群（消費(fèi)者）定位區(qū)域關(guān)系（城市功能定位）

主要項(xiàng)目構(gòu)成定位

項(xiàng)目的形象定位

建筑風(fēng)格以及環(huán)境定位

節(jié)事活動(dòng)、旅游商品概念構(gòu)想

附件9項(xiàng)目總體定位要解決八大問題項(xiàng)目的形與魂目標(biāo)客戶群和市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)定位區(qū)域關(guān)系主要項(xiàng)目構(gòu)成形象定位環(huán)境定位活動(dòng)和事件10二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵1、項(xiàng)目的總體定位闡述角度：

項(xiàng)目形與魂、戰(zhàn)略地位、產(chǎn)業(yè)等方面的總體描述。11二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵1、項(xiàng)目的總體定位工作室的觀點(diǎn)舉例：

（1）.

范例一：是××的標(biāo)志、門戶、龍頭和超級(jí)舞臺(tái)標(biāo)志性產(chǎn)品形象：罩得住、認(rèn)得出、說得清、想得到門戶：打得開、進(jìn)得來、連得通龍頭：精品、示范、吸引舞臺(tái)：站得住、唱得出、舞得動(dòng)12二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵1、項(xiàng)目的總體定位工作室的觀點(diǎn)舉例：

（2）.

范例二：

是一個(gè)以××為形，以××為靈魂，以××為內(nèi)涵，以××產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)的，整合旅游、體育、文教、健康、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，具有鮮明的、濃郁的××特征的××。13二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵2、項(xiàng)目的形與魂

闡述角度：

回答項(xiàng)目在構(gòu)成上的軟件、硬件特征。14二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵2、項(xiàng)目的形與魂

闡述角度：軟件特征包括：歷史人文方面時(shí)尚、現(xiàn)代文化方面硬件特征包括：人造、改造的景觀自然環(huán)境資源15二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵3、項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位闡述角度：

描述主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、輔助產(chǎn)業(yè)（聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)）。16二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵3、項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位工作室的觀點(diǎn)舉例：

（1）.

范例一：以××業(yè)為先導(dǎo)，整合相關(guān)的旅游、體育、文教、健康、商業(yè)、娛樂、休閑地產(chǎn)等休閑產(chǎn)業(yè)。17二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵3、項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位工作室的觀點(diǎn)舉例：

（2）.

范例二：主題社（城）區(qū)TC（或TD）——（ThemeCommunity）名詞解釋：主題社區(qū)，是指具有鮮明的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特征或主要服務(wù)功能特征的區(qū)域。主題社區(qū)包含三個(gè)層面的內(nèi)容。18二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵4、項(xiàng)目的目標(biāo)群（消費(fèi)者）定位問題：誰是項(xiàng)目的顧客可能購買的顧客有多少客戶在何處，他們的特點(diǎn)如何，他們有什么特別喜好和需求19二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵4、項(xiàng)目的目標(biāo)群（消費(fèi)者）定位闡述角度：

基于目前的旅游產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)，除傳統(tǒng)觀光產(chǎn)品外大多數(shù)地區(qū)的旅游市場(chǎng)都處于饑渴狀態(tài)，旅游地的產(chǎn)品開發(fā)也常常是針對(duì)若干和細(xì)分消費(fèi)群，消費(fèi)者細(xì)分就是在研究和了解區(qū)域消費(fèi)者的同時(shí)確定目標(biāo)消費(fèi)群，同時(shí)使產(chǎn)品定位適應(yīng)并能引導(dǎo)其需求。子項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群需要比較細(xì)分和明確。20二、項(xiàng)遇目總體昨定位的籃內(nèi)涵4、項(xiàng)澡目的目窯標(biāo)群（孔消費(fèi)者御）定位闡述角度肝：細(xì)分和眉描述的四流個(gè)主要類協(xié)型，即地案理特征、蒜社會(huì)經(jīng)濟(jì)偉和人口學(xué)下特征、心絞理學(xué)特征勵(lì)、行為特棟征：地理細(xì)分援：通過旅隊(duì)游者來源岸地進(jìn)行劃公分。包括溫市場(chǎng)地區(qū)腫（城市的貞、郊區(qū)的坦、鄉(xiāng)村的意）、區(qū)域粱規(guī)模、人傅口密度和憂規(guī)模、氣柜候等要素哭；21二、項(xiàng)目撿總體定位灰的內(nèi)涵4、項(xiàng)迅目的目覽標(biāo)群（羽消費(fèi)者乒）定位社會(huì)經(jīng)帖濟(jì)和人儲(chǔ)口學(xué)細(xì)堅(jiān)分：分跟析變量打非常明朝確，包錢括家庭亮規(guī)模、貿(mào)家庭所握在的生瘋命周期跟、文化壁教育水激平、年課齡段分紫布、收湊入等旅據(jù)游者的速愿望、繩偏好和絮習(xí)慣。不這些人凍口學(xué)變拘量往往姐是相關(guān)偏聯(lián)的，折是比別惰的細(xì)分爪變量更鉛易于定們義和測(cè)厚量的；心理學(xué)漠細(xì)分：兆分析變運(yùn)量包括搖社會(huì)等棉級(jí)、個(gè)盆性特點(diǎn)捷、生活魂方式等療；行為細(xì)分獅：在旅游夸產(chǎn)品的消評(píng)費(fèi)者定位日系統(tǒng)中，來將引入消碰費(fèi)者行為類變量。22二、項(xiàng)凝目總體淡定位的危內(nèi)涵4、項(xiàng)目夫的目標(biāo)群初（消費(fèi)者憤）定位工作室麗的方法睛：（1）毅“收入鍛——文醫(yī)化”劃皮分法:工作室炊的消費(fèi)井者定位壩體系從欲文化和際收入水色平兩個(gè)追角度來座描述和喇界定消杏費(fèi)者細(xì)降分定位音。23二、項(xiàng)目只總體定位夸的內(nèi)涵“收入野——文治化”劃猜分法:(以圖表糧形式最席終描述積模型)圖：旅游開發(fā)模式分析模型（目標(biāo)市場(chǎng)模型）高中低低中高收入水平文化層次ABDCE知識(shí)英才階層A社會(huì)精英階層C高級(jí)白領(lǐng)階層D普通市民階層E前衛(wèi)另類階層B24二、項(xiàng)得目總體乎定位的漆內(nèi)涵4、項(xiàng)容目的目撤標(biāo)群（駐消費(fèi)者鎮(zhèn)）定位工作室的博方法：（2）奮旅游客薯源市場(chǎng)伯細(xì)分法忠：確定目乏標(biāo)消費(fèi)構(gòu)者來源尋圈層25二、項(xiàng)目牲總體定位鬼的內(nèi)涵目前，我盜們多數(shù)旅么游地項(xiàng)目圍的市場(chǎng)定信位為這兩逢個(gè)層次：國內(nèi)市怨場(chǎng)：一級(jí)市忙場(chǎng)：區(qū)濫域內(nèi)二級(jí)市場(chǎng)與：省內(nèi)其送他地區(qū)三級(jí)市問場(chǎng)：省役外地區(qū)其他：轎機(jī)會(huì)市磁場(chǎng)國外市挽場(chǎng)：一級(jí)市場(chǎng)壩：港澳臺(tái)閘市場(chǎng)二級(jí)市際場(chǎng)：國夢(mèng)外市場(chǎng)其他：機(jī)肉會(huì)市場(chǎng)26二、項(xiàng)目綿總體定位鼓的內(nèi)涵另外還要敢注意：消費(fèi)（水態(tài)平）市場(chǎng)抽——在歷守史上、文芬化上、經(jīng)耗濟(jì)上，對(duì)何特別客源畝層的把握雹。

附件：旅游市場(chǎng)的選擇研究27二、項(xiàng)目冠總體定位氧的內(nèi)涵4、項(xiàng)潑目的目省標(biāo)群（牲消費(fèi)者通）定位工作室斜的方法貿(mào)：（3）斑與區(qū)域燒特征相古結(jié)合的枝消費(fèi)目搶標(biāo)細(xì)分團(tuán)法：在旅游甜產(chǎn)品的伙消費(fèi)者脹定位系餡統(tǒng)中，刊將引入炕消費(fèi)者協(xié)行為變難量建立視社會(huì)等蘋級(jí)、行復(fù)為科學(xué)忍變量的意坐標(biāo)體懷系確定陳消費(fèi)者訴定位炎。28二、項(xiàng)目橡總體定位呼的內(nèi)涵主要綜獲合考慮螺以下因運(yùn)素對(duì)項(xiàng)還目的影傅響：社會(huì)等級(jí)醫(yī)：上流社兇會(huì)、中產(chǎn)稿階層、中鎮(zhèn)下階層等定；價(jià)值取想向：實(shí)摟用型、饑重名型丑、重利猜型等；對(duì)旅游的輝需求程度貴：無意識(shí)影、有意識(shí)絡(luò)、有興趣秧、渴望等僚；旅游目希的：觀弓光、度西假、療命養(yǎng)、會(huì)騎議、特蕉種等；對(duì)區(qū)域夠旅游產(chǎn)賠品和服圣務(wù)的態(tài)貌度：熱欺情的、嶼積極的織、消極嚴(yán)的等。29二、項(xiàng)目濃總體定位壇的內(nèi)涵5、區(qū)旦域關(guān)系們（城市電功能定切位）（1）每.對(duì)削于城市狠來說（2）.敲對(duì)于區(qū)否域來說（3）.襪對(duì)于周襖邊項(xiàng)目來錦說30二、項(xiàng)盡目總體歪定位的珍內(nèi)涵5、區(qū)洪域關(guān)系枕（城市填功能定求位）工作室礦的觀點(diǎn)圣舉例：對(duì)城市帶：會(huì)議推會(huì)展中飽心、旅割游度假睬中心對(duì)周邊肉區(qū)域市吩民：經(jīng)籃常來體慶驗(yàn)的假速日休閑隨勝地、撥實(shí)現(xiàn)5池+2生標(biāo)活模式呼的度假?zèng)鼍幼「Ｂ兜?；?duì)城市尸與周邊蒸區(qū)域企鞭業(yè)：會(huì)啞議培訓(xùn)盆基地、賭休閑商由務(wù)；對(duì)外地游憶客（包括難海外游客趁）：四季呈皆宜、每及年到訪的瞎城市假日止特區(qū)對(duì)區(qū)域：虛五大中心吳的引擎；宜提升、整滔合區(qū)域旅撤游資源的偵中心服務(wù)潔配套。31二、項(xiàng)吉目總體聯(lián)定位的正內(nèi)涵6、主跑要項(xiàng)目邁構(gòu)成定更位問題：產(chǎn)品的內(nèi)染容，以什今么樣的產(chǎn)坡品與大勢(shì)額機(jī)遇相對(duì)慚接？32二、項(xiàng)目撿總體定位屠的內(nèi)涵6、主要辰項(xiàng)目構(gòu)成赤定位闡述角浩度：對(duì)產(chǎn)品體撞系基本輪蓄廓有清晰軍的描述，臺(tái)使規(guī)劃者表和投資者迷能按照一蠻定主題下物的產(chǎn)品策店略進(jìn)行操款作。33二、項(xiàng)疏目總體看定位的闖內(nèi)涵產(chǎn)品定扭位需要不回答以鴉下問題辜：旅游產(chǎn)品夸功能定位束和結(jié)構(gòu)，臭進(jìn)而結(jié)合摧用地對(duì)功棍能分區(qū)提跨出建議；旅游產(chǎn)咳品層次大分類：建提出核呼心產(chǎn)品饞、輔助呈產(chǎn)品和晶保障產(chǎn)咐品；描掃述產(chǎn)品膀市場(chǎng)級(jí)紫別。對(duì)產(chǎn)品組承合和線路參組合提出吧清晰的思浙路；對(duì)核心旅特游產(chǎn)品—夠—門戶、齊精品、舞筐臺(tái)、標(biāo)志糟和龍頭提叮出產(chǎn)品定攪位和概念浴描述；對(duì)輔助旅將游產(chǎn)品提流出基本定是位和概念宇構(gòu)想；各個(gè)項(xiàng)躁目的核監(jiān)心吸引臨力、目筋標(biāo)客戶進(jìn)圈。34二、項(xiàng)目心總體定位億的內(nèi)涵6、主勿要項(xiàng)目因構(gòu)成定既位框架（1）模鐮式選擇：總體定位功能選擇若干項(xiàng)目主導(dǎo)、引擎項(xiàng)目35二、項(xiàng)狼目總體會(huì)定位的段內(nèi)涵6、主砍要項(xiàng)目摩構(gòu)成定爹位框架（2）牙指導(dǎo)原歉則、布普局原則工作室的方觀點(diǎn)舉例諒：突出當(dāng)?shù)貗屬Y源特色辰；演繹文交化內(nèi)涵；項(xiàng)目設(shè)置秒綜合考慮憐生態(tài)、社漿會(huì)和經(jīng)濟(jì)咽效應(yīng)；化解投資準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)，控恐制前期投由入；項(xiàng)目功能塔互補(bǔ)、長簽短結(jié)合原炮則；引擎帶動(dòng)壇型開發(fā)原訴則；產(chǎn)品定蒜位的布谷局原則掩：點(diǎn)線雕面結(jié)合悶、水陸飾結(jié)合；……36二、項(xiàng)秧目總體袋定位的月內(nèi)涵6、主要句項(xiàng)目構(gòu)成步定位框架（3）丸各個(gè)旅漢游產(chǎn)品水功能定鴉位和空滑間布局私、功能坑結(jié)構(gòu)描述產(chǎn)蘭品總體爐構(gòu)想和醬板塊情耐況描述各粗個(gè)主題蘇支撐體絨系的分墊類構(gòu)成孔和空間創(chuàng)格局（矮通常以喜圖表形瘋式出現(xiàn)章），并酒提出旅唉游產(chǎn)品法層次分啊類：核貧心產(chǎn)品準(zhǔn)、輔助見產(chǎn)品和膏保障產(chǎn)幻玉品。37二、項(xiàng)鐘目總體訪定位的鉤內(nèi)涵6、主要憐項(xiàng)目構(gòu)成微定位框架（4）世對(duì)核心煩旅游產(chǎn)雪品和輔影助旅游抖產(chǎn)品，凡提出產(chǎn)李品定位射和概念夸描述定位構(gòu)成主要目標(biāo)旦客戶各個(gè)組成林部分（子跌項(xiàng)目）的粉細(xì)節(jié)描述勁（結(jié)合大掘量示意性勵(lì)圖片）本產(chǎn)品蘋的體驗(yàn)籃性設(shè)計(jì)杜（體驗(yàn)禾點(diǎn)）、孔核心吸睬引力小踐結(jié)38二、項(xiàng)目詞總體定位知的內(nèi)涵6、主加要項(xiàng)目旋構(gòu)成定楊位框架（5）稠各個(gè)組屯成部分到之間的抽相互關(guān)會(huì)系描述角度撒：開發(fā)先思后次序拼、長短年、效益離體現(xiàn)關(guān)鍵系，以蹦及產(chǎn)品倒組合和弄線路組板合等方偽面的描燈述。39二、項(xiàng)續(xù)目總體悟定位的麻內(nèi)涵6、主要逝項(xiàng)目構(gòu)成征定位框架（6）罵支持保障喊體系：交通、套游客接歉待環(huán)境建設(shè)管理開發(fā)文化遺灑產(chǎn)、資撓源保護(hù)旅游產(chǎn)品什的區(qū)域聯(lián)蠅動(dòng)：與周眠鄰相接區(qū)盆域的關(guān)系煌處理，以餐及聯(lián)網(wǎng)組慮線的可行損現(xiàn)狀及各孤種變數(shù)。40二、項(xiàng)手目總體灣定位的技內(nèi)涵6、主要率項(xiàng)目構(gòu)成漠定位框架（7）侍“鮑圾魚”—棚—引擎引、啟動(dòng)寬型項(xiàng)目開發(fā)者鐵：甲方方式：給討市場(chǎng)信心添型、引爆混型，實(shí)做時(shí)機(jī)：首衡期啟動(dòng)，題屬于項(xiàng)目較短期階段猛需要完成卻的內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容41二、項(xiàng)載目總體梯定位的等內(nèi)涵7、項(xiàng)棗目的形榆象定位（1）炮總體形喝象定位相分析區(qū)域文脈拼把握和形搜象分析旅游環(huán)境什和資源分犯析旅游市花場(chǎng)感應(yīng)內(nèi)分析整體形貝象定位42二、項(xiàng)歉目總體筒定位的講內(nèi)涵7、項(xiàng)塔目的形琴象定位（2）階旅游形京象定位沸支撐系墳統(tǒng)問題：提起項(xiàng)目絞，人們想挨到的應(yīng)該首是什么？角度：項(xiàng)目的形唇象定位就助是描述需管求與供應(yīng)動(dòng)的關(guān)系，時(shí)表述出產(chǎn)側(cè)品的特征乖、客戶最植重要的利碧益。43二、項(xiàng)芬目總體塘定位的耍內(nèi)涵7、項(xiàng)推目的形梨象定位（2）旅生游形象定噴位支撐系慕統(tǒng)：門戶和核滋心產(chǎn)品特體征和概念客戶最重依要的利益主要形搖象服務(wù)特色營銷計(jì)應(yīng)劃和系沉列宣傳隸廣告語44二、項(xiàng)目蠶總體定位俯的內(nèi)涵7、項(xiàng)目價(jià)的形象定慶位（2）旅域游形象定屯位支撐系暈統(tǒng)工作室顏的方法：旅游地的駕形象塑造主題概念狂策劃方法區(qū)域文化辯板塊論45二、項(xiàng)目值總體定位臉的內(nèi)涵方法一由：旅游濱地的形寒象塑造（1）謝.對(duì)旅游地傘形象的內(nèi)剖涵進(jìn)行分化解：旅游地倒形象由胞三個(gè)層往次構(gòu)成仍：第一層次備是客體外腥觀造型、點(diǎn)狀態(tài)或相附貌；包括小核心產(chǎn)品鄭、重要旅魂游節(jié)點(diǎn)—戶—門戶、譽(yù)標(biāo)志性產(chǎn)興品的景觀欄和建筑形津態(tài)；第二層擾次是客鹽體的本憐質(zhì)、結(jié)醬構(gòu)等內(nèi)供涵的表租現(xiàn)；第三層個(gè)次是主兩觀感應(yīng)雷活動(dòng)對(duì)技客體外蒜表與內(nèi)爛涵的綜暮合感知歪印象。鋒游客在懂旅游過摸程中對(duì)不產(chǎn)品、師旅游服跡務(wù)系統(tǒng)馳等感知卻。46二、項(xiàng)頓目總體羨定位的墓內(nèi)涵方法一：兩旅游地的脫形象塑造帝：（2）.旅游形饑象塑造瓶：把握地區(qū)虧文脈，塑例造有主題駱特色的旅棕游項(xiàng)目和歉產(chǎn)品；標(biāo)志性茶旅游景苗區(qū)、節(jié)折點(diǎn)和活報(bào)動(dòng)的形鑰態(tài)設(shè)計(jì)澆，強(qiáng)調(diào)草視覺、晉景觀方缺面等的禍特色主羽題形象濟(jì)，使無按形的形域象有形迎化；在景區(qū)我服務(wù)中鈔體現(xiàn)形很象特色矩；系統(tǒng)的、沃有主題的鉤旅游營銷敗；引人入勝飯、傳神的介廣告語。47二、項(xiàng)宏目總體融定位的預(yù)內(nèi)涵方法二：匹主題概念病策劃方法旅游地業(yè)形象定佩位有以厘下幾種村傳統(tǒng)方旱法：領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)盯定位：適合于恩旅游資伏源獨(dú)特挪、知名掀度高、殃游客流意量大的漂旅游景醫(yī)區(qū)，達(dá)伴到在游夫客的形山象階梯棄中占有植最高位番置的目鞭的。如斧泰山號(hào)貸稱東岳騰之尊，皺桂林山璃水甲天辛下等，秩施秉定罪位中國卡漂城貼。48二、項(xiàng)便目總體王定位的溫內(nèi)涵方法二望：主題君概念策祝劃方法比附定位嘆（跟隨勢(shì)海位）：景區(qū)有零很好的娘自然或劉人文景尿觀環(huán)境并，但與櫻處于領(lǐng)冠先優(yōu)勢(shì)充地位的慨第一品寧牌有一機(jī)定差距怒，通過伏比附定披位方式害提高自課身形象幻玉，如周泉莊“中容國的威奇尼斯”萄，海南拆三亞“仍東方夏效威夷”朽等。49二、項(xiàng)目調(diào)總體定位予的內(nèi)涵方法二：腎主題概念祖策劃方法變換市場(chǎng)挖定位：是一種流不確定窮定位方祖法。它陜主要針福對(duì)那些尾已經(jīng)變故化的旅虹游市場(chǎng)亮或者根芳本就是良一個(gè)易豪變的市斃場(chǎng)而言等的。市命場(chǎng)發(fā)生箭變化，嚼景區(qū)（剃點(diǎn)）的粗特色定慢位就要膏隨之改善變。比叨如，深旦圳在改漲革開放尋的初期音是以“烏改革開俱放窗口嗎”為特幅色，以臉后改革揮開放全科面鋪開垂，原有爆特色影險(xiǎn)響力迅猜速衰退疲，于是茫趕快推鐮出以人訓(xùn)造景觀效為主的主大型游坐樂主題委公園，萬重拾快份速發(fā)展酸的道路僵。50二、項(xiàng)醋目總體絞定位的豆內(nèi)涵方法二：尼主題概念炒策劃方法心理逆向細(xì)定位：是打破消鋒費(fèi)者一般漆思維模式勞，以相反伐的內(nèi)容和生形式標(biāo)新種立異地塑灘造市場(chǎng)形攏象。例如符河南林濾璃山風(fēng)景區(qū)語以“暑天旦山上看冰步堆，冬天裁峽谷觀桃娘花”的奇鳥特景觀征才服市場(chǎng)?？茉偃?，深義圳野生動(dòng)猶物園一改拼傳統(tǒng)動(dòng)物三園將動(dòng)物太囚在籠中腿的方式，猾讓游客與絡(luò)動(dòng)物對(duì)調(diào)巖，人在車氣中，動(dòng)物煉在籠外寬晃闊的空間陣自由活動(dòng)旁。這種模替擬野生動(dòng)躍物園第一渡個(gè)打破我燙國消費(fèi)者鄙對(duì)動(dòng)物園暫的慣性思銜維，從而臉贏得了市厲場(chǎng)的認(rèn)可艷。51二、項(xiàng)冠目總體般定位的銜內(nèi)涵方法二遠(yuǎn)：主題羨概念策蛾劃方法狹縫市降場(chǎng)定位馬：是旅游買景區(qū)(形點(diǎn))不晝具有明丙顯的特妻色優(yōu)勢(shì)盜，而利匪用被其呈他旅游未景區(qū)(言點(diǎn))遺沖忘的旅驗(yàn)游市場(chǎng)衰角落來具塑造自貝己旅游非產(chǎn)品的促市場(chǎng)形蝦象。比旬如河南劣輝縣有每名的電母影村郭縱亮，本埋來是一典個(gè)普通境的太行雪山村，虜自從著益名導(dǎo)演側(cè)謝晉在培此拍過能一次電臭影后，跳山村開古始走旅嘩游發(fā)展紅道路。頸他們以碼潔凈的秀山泉水恢、清新促的空氣岸、干凈添衛(wèi)生的任住房條代件，比輔市場(chǎng)低宗得多的御價(jià)格去湖占領(lǐng)附小近城市祖的休閑刊旅游市興場(chǎng)和美攪術(shù)院校叨校外寫糧生市場(chǎng)衡。52二、項(xiàng)豆目總體岔定位的遷內(nèi)涵方法二：削主題概念脊策劃方法上述幾種草方法需要張資源有相華當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)圍，現(xiàn)代旅模游營銷和筐推廣理念運(yùn)對(duì)資源的槽依賴已越較來越弱，居而更加強(qiáng)浮調(diào)符合引報(bào)導(dǎo)消費(fèi)者悠需求和感詳知，這也喜對(duì)旅游形趕象提出了烤不斷創(chuàng)新梨的要求。53二、項(xiàng)目澇總體定位卻的內(nèi)涵方法三色：區(qū)域文菊化板塊最論與一般的科經(jīng)濟(jì)學(xué)家漠及市場(chǎng)營權(quán)銷人士相夕比，工作川室策劃方提法論的一賄大特征是隨更強(qiáng)調(diào)區(qū)旬域分析。超越常揚(yáng)規(guī)的市占場(chǎng)調(diào)研拾的靜態(tài)能的數(shù)字判統(tǒng)計(jì)與秧文字資蘋料，注肉意捕捉事特定的串歷史文炊化浸淫推下形成不的區(qū)域添文化個(gè)誼性與消們費(fèi)心理孫偏好，嘉從區(qū)域能文化板斑塊中其迅文化底級(jí)蘊(yùn)，將名其注入嬸項(xiàng)目的蘇理念（內(nèi)概念）慕開發(fā)及窄市場(chǎng)推幸廣之中小，從而站使項(xiàng)目蜓具備“鎖三性”巧（唯一響性、權(quán)域威性、象排他性斷）。54二、項(xiàng)脊目總體詢定位的令內(nèi)涵方法三束：區(qū)域文泰化板塊壺論思路提純聚焦定格定位解剖

附件：旅游地形象定位意義的研究55二、項(xiàng)目秤總體定位者的內(nèi)涵8、建館筑風(fēng)格以厚及環(huán)境定眾位（1）魔.牙引導(dǎo)策從略（2）.請(qǐng)發(fā)展匆概念（3）.坐構(gòu)成余（給出許役多示意性賭圖片）—獅—點(diǎn)線面派、特色等56二、項(xiàng)目糖總體定位樓的內(nèi)涵9、主要答節(jié)事活動(dòng)解、旅游商猛品提出概忍念構(gòu)想（1）啦.顯活動(dòng)和摩事件活動(dòng)和事將件的設(shè)計(jì)收分為：引爆型堪：首期漏引爆市鑄場(chǎng)、吸釣引眼球娛、帶旺咳人氣、頌引起關(guān)蔥注的動(dòng)秩作設(shè)計(jì)高；持續(xù)經(jīng)爪營型：每保障項(xiàng)沿目在環(huán)口境和經(jīng)報(bào)濟(jì)利益宋上實(shí)現(xiàn)俯可持續(xù)袋發(fā)展的夫活動(dòng)和綠時(shí)間設(shè)得計(jì)。（2）.燦旅游商別品的發(fā)展逆概念構(gòu)想57二、項(xiàng)目襪總體定位西的內(nèi)涵10、苗附件（1）.參考案挎例的分潛析和借慌鑒；（2）.產(chǎn)品定位債支撐體系程表達(dá)的圖寶表返回58第三板塊場(chǎng)：

項(xiàng)目懇的魅力與文價(jià)值59三、項(xiàng)目割的魅力與露價(jià)值闡述角度踏：對(duì)項(xiàng)目畜的唯一桌性進(jìn)行棄梳理；預(yù)估項(xiàng)目飽的影響力礎(chǔ)；總結(jié)對(duì)蛇企業(yè)、販對(duì)區(qū)域?yàn)?、?duì)城敘市的價(jià)塑值和意億義所在罰。60三、項(xiàng)目偷的魅力與政價(jià)值工作室雁的觀點(diǎn)流舉例總結(jié)項(xiàng)目升的唯一性礦，以及項(xiàng)休目對(duì)企業(yè)業(yè)、對(duì)區(qū)域遷、對(duì)城市編的價(jià)值和添意義：中國首屈退一指的×搬×××世界知競(jìng)名的×禮××博河覽會(huì)外地游躁客流連退忘返的扎樂園城市的臺(tái)×××議文章（取如山、哀水、文搬化等）××人最聽自豪的城訂市名片61三、項(xiàng)目項(xiàng)的魅力與嫌價(jià)值工作室的顯觀點(diǎn)舉例舌：預(yù)估項(xiàng)目章的影響力滅：“假日第遞一山，東獨(dú)方達(dá)沃斯婚”“青島破山海城訂，精彩香在嶗山望”“旅游退在青島盒，度假僅南九水泊”62THE達(dá)E紡ND旦謝短謝！63附件研究—秀—旅游箏地形象齊定位的炒意義：近20年壓來，我國屆旅游發(fā)展微的理念大刪體經(jīng)歷了場(chǎng)四個(gè)階段焦，即資源怠導(dǎo)向、市突場(chǎng)導(dǎo)向、男產(chǎn)品導(dǎo)向漁、形象驅(qū)遇動(dòng)?，F(xiàn)代旅系游中，責(zé)人們?cè)谏記Q定出唱游去什奏么地方爺時(shí)，除否了考慮壓費(fèi)用、嚼花費(fèi)時(shí)倍間、距幕離、交廟通、安高全等因路素外，凈開始越專來越重或視旅游坐地的形到象。在定旅游者偶心目中耐又美好剪的形象算和期望雀成為吸能引旅游悼者的重乞要因素肢，也是嚴(yán)形成旅趨游地品皆牌和二龍次傳播細(xì)的核心聞因素。64附件研究—作—旅游笛地形象