無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同

無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同甲方（賣方）：〇〇〇（姓名）住所地：〇〇〇（地址）乙方（買方）：〇〇〇（姓名）住所地：〇〇〇（地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1、房屋地址：〇〇〇（地址）2、房屋面積：〇〇〇平方米3、房屋性質(zhì)：無產(chǎn)權(quán)證房屋4、房屋現(xiàn)狀：〇〇〇（簡述房屋現(xiàn)狀）二、房屋買賣價格1、房屋交易總價為人民幣（以下簡稱“元”）〇〇〇〇〇〇（數(shù)字大寫：〇〇〇萬元整）。2、買賣價格包括房屋本身價值及其他相關(guān)費用。甲方保證乙方購買該房屋時無任何未支付的費用。三、交付及過戶1、房屋交付時間：本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)將全部購房款項交付至甲方賬戶，甲方收到全部款項后交付房屋產(chǎn)權(quán)。2、過戶：甲方應(yīng)在交付房屋產(chǎn)權(quán)后七日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下，因過戶不及時所引起的一切法律問題及責(zé)任由甲方承擔(dān)。3、雙方同意在交付及過戶后，簽署相關(guān)的轉(zhuǎn)移文件。四、房屋產(chǎn)權(quán)1、甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無其它糾紛。2、甲方同意在交付房屋后，將房屋產(chǎn)權(quán)證交予乙方，保證產(chǎn)權(quán)證上無任何抵押、債權(quán)等附加說明。3、甲方若在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前已出售給乙方產(chǎn)權(quán)證之外的其他人，甲方承擔(dān)由此引起一切糾紛及責(zé)任。五、買賣雙方的保證1、甲方保證出售的房屋已屬于其合法所有，并不存在任何第三方對該房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)及其他形式的權(quán)利主張。2、乙方保證購買房屋的款項來源合法，不存在任何不當(dāng)?shù)靡媲闆r，也不存在被任何單位或個人追捕的風(fēng)險。3、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前已詳細(xì)了解房屋的實際狀況、賣方的房屋權(quán)屬情況及其他與房屋交易有關(guān)的事項，確認(rèn)無誤后才簽署本協(xié)議。六、違約責(zé)任1、如果甲方經(jīng)調(diào)查已經(jīng)存在相關(guān)的買賣糾紛或是瑕疵時，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)買賣雙方產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。2、如果乙方未按照約定付款或是拒絕認(rèn)購，乙方默認(rèn)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。七、協(xié)議效力及爭議解決1、本合同自簽署之日起生效，經(jīng)雙方蓋章及簽字確認(rèn)，具有法律效力。2、本合同的任何有關(guān)爭議應(yīng)協(xié)商解決。簽訂合同所發(fā)生的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。3、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，另行簽訂書面補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間全部約定，取代雙方此前達(dá)成的所有口頭或書面約定。甲方（簽字）：_____________日期：_