打造舒適與節(jié)能科技住宅方案

***項目打造舒適與節(jié)能科技精品住宅方案高科技住宅項目案例參考科技系統(tǒng)設備選型及成本效益案例萬國MOMA恒溫恒濕首席科技豪宅中南首席：領先北京長沙，人居發(fā)展趨勢；科技：項目八大住宅科技新技術應用；豪宅：項目高度，城市標桿，重新定義豪宅產品。項目產品定位萬國MOMA項目的產品高科技配備分為高端配置和一般配置兩類產品階段產品定位主要配置均價1.5期高端配置8大科技系統(tǒng)8000元/平米2期一般配置地源熱泵5000元/平米案例長沙萬國MOMA通過科技配備引入，實現3000元/平米的價格差即溢價高端配置科技系統(tǒng)八項新技術、新材料、節(jié)能技術的應用外墻體采用擠塑聚苯板外保溫系統(tǒng)外窗采用6中透光LOW-E+12空氣+6透明斷熱鋁合金中空玻璃窗及外遮陽卷簾。外圍護系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)或恒溫恒濕系統(tǒng)混凝土頂棚輻射制冷制熱系統(tǒng)置換新風系統(tǒng)防噪音系統(tǒng)同層排水系統(tǒng)地源熱泵通過地下土壤蓄積熱能然后導入室內，起到采暖效果。比室內空調采暖和水熱地暖日常費用成本節(jié)約3/2的費用。建設成本大概在100/㎡設工法樣板間，直觀展示、體驗MOMA科技價值精工科技筑就頂尖智能豪宅

八大科技系統(tǒng)Honeywell智能家居系統(tǒng)：科技尊重人性，讓科技成為您最貼身的管家；IC卡智能電梯：智能IC卡電梯，無需按鍵，直達入戶花園；（僅限樓王）LOW-E中空玻璃：夏能隔熱冬能保溫，抵反射率、抵輻射率、可減少空調能耗；戶式中央空調系統(tǒng)：節(jié)能、便捷專為大宅戶配備的中央空調系統(tǒng)；戶式中央熱水系統(tǒng)：全方位立體化，即開即用，充分滿足生活對熱水的需求；戶式除塵系統(tǒng)：智能無噪音運作，有效避免室內空氣污染；（僅限樓王）戶式中央純凈水處理系統(tǒng)：精密五道過濾，凈水軟水環(huán)伺生活，有益健康；戶式新風系統(tǒng)：雙向交流，全方位換氣，打造健康，會呼吸的環(huán)保型住宅。案例長沙奧園196-358平米平層豪宅均價8000-10000元/㎡（周邊競爭盤樓價4500-6000元/㎡）Honeywell智能家居系統(tǒng)品牌：霍尼韋爾產地：美國霍尼韋爾智能家居系統(tǒng)將可視對講、安全防范、空調調控、信息家電控制、燈光控制窗簾控制、場景聯動背景音樂系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、家居綜合布線系統(tǒng)、遠程控制和通訊系統(tǒng)多種功能一體化整合，實現真正的智能家居功能。案例長沙奧園IC卡智能電梯品牌：西子奧的斯產地：杭州西子奧的斯IC卡智能電梯采用加高豪華轎廂，不銹鋼內飾，大理石拼花地面；6.4英寸TFT-LCD顯示界面，智能化IC卡設計，無需按鍵，刷卡后電梯自動停在戶主家門口。案例長沙奧園LOW-E中空玻璃品牌：信義產地：東莞LOE-E低輻射中空玻璃，是在玻璃表面上鍍上多層金屬及化合物組成的膜系產品，該產品對可見光有較高的透射率，對中遠紅外有很高的反射率，因此具有優(yōu)良隔熱和防輻射性能。案例長沙奧園戶式中央空調系統(tǒng)品牌：特靈產地：美國產品特性：高效節(jié)能：采用PWM變頻壓縮機，機組制冷/制熱量課實現無級連續(xù)調節(jié)，完全按需供給；舒適宜人：室內溫度及濕度穩(wěn)定，控制更加精確，空調效果舒適：速冷速熱：壓縮機高頻運轉，制冷制熱能力強勁，迅速達到房間設定溫度制熱強勁：壓縮機運行環(huán)境溫度范圍寬廣，機組在寒冬仍然能保證充足的制熱效果；室外機化霜時壓縮機高頻運轉，化霜時間短，制熱效果良好；經久耐用：變頻調節(jié)避免了壓縮機頻繁啟停，延長了機組使用壽命內外聯控：室外機組可與室內分盤聯控，室內風盤全部關閉后，室內主機自動停機，運行費用顯著降低應用靈活：室外機風冷方式散熱，無需冷卻塔等部件；外形緊湊，課直接安裝在陽臺、屋頂或地面，無需專用機房；水管路系統(tǒng)部受長度和高度落差限制；室內分盤有臥式，立式?？ㄊ饺N可選，滿足不同需要個房間可獨立控溫，使用方便。案例長沙奧園戶式中央熱水系統(tǒng)品牌：BAXI產地：英國產品特性：熱輸出比例調節(jié)范圍高達1/6，低噪運行，安全穩(wěn)定鍋爐液晶顯示屏遠程控制，控制包括房間溫度、采暖及衛(wèi)生熱水時間編制功能等；可選配混合采暖系統(tǒng)組合裝置不銹鋼交換器，性能可靠，使用壽命長可選配BAXI太陽集熱系統(tǒng)內置氣候補償功能。案例長沙奧園戶式中央純凈水處理系統(tǒng)品牌：怡口產地：美國產品功能簡介：前置過濾器：去除誰中的顆粒雜質及懸浮物，凈化水質。中央凈水機：去除水中的有機物，膠體，自來水中的余氯，異味、改善口感；軟水機：去除水中硬度離子，解決熱水器結垢，提高洗衣效率，改善沐浴體驗；純水機；通過反復滲透膜將水中一切雜質和溶質過濾掉，產出純水，是目前為止最精密的水處理設備。純水不僅適合飲用和烹飪，器美容效果亦十分明顯。直飲凈水機；專為飲用水設計的新產品，可改善口味，濾除水中的雜質、細菌、病毒、孢囊等有害人體健康的物質，同時保留水中礦物質。案例長沙奧園其他涂料：嘉達建筑節(jié)能涂飾集成體（保溫、隔熱、裝飾、防護、抗污功能為一體）給排水管：PVC-U湖北顧地塑膠開關插頭：德國ABB由·藝UNI-art系列案例長沙奧園高科技住宅核心賣點：集成系統(tǒng)的新技術應用帶來的全新生活體驗恒溫、恒濕、恒氧、微噪、調光恒溫：一年中的四個春天——夏季室外35.8℃，室內26℃，告別炎炎夏季恒溫：一年中的四個春天——冬季室外-3-10℃，室內20℃，告別濕冷的冬季家里不再需要多余的被子寶貝少感冒，媽媽少擔心恒溫新生活體驗夏日廚房也享受恒溫新生活體驗恒濕老人家的妥腰腿疼、勺風濕痛雁有了不藥冰而愈的可柏能夏季室維外81隊%，室習內60箱%；冬訊季室外證81%痕，室內晝40%衣物凈爽門不發(fā)霉琴黃梅天氣榆在窗外恒濕抽煙不用素再去洗手嫁間恒氧靜了，睡劇眠更好了微噪調光舉手之勞澇，白天變帖黒夜科技住宅稍功能示意市場上高軋科技系統(tǒng)營類型及作在用匯總主要作用設備類型隔音隔音減震樓板、同層排水隔熱保溫加厚外墻聚苯保溫材料、隔熱卷簾、LOE玻璃熱水中央集中熱水新風除塵新風系統(tǒng)空調中央空調系統(tǒng)采暖燃氣地熱、地源地熱、水源地熱凈水中央直飲水凈水系統(tǒng)智能化家居智能化系統(tǒng)、IC卡一卡通系統(tǒng)安防紅外邊防、智能監(jiān)控、入戶尋呼系統(tǒng)欄目高端項目使用品牌統(tǒng)計外墻石材；鋁塑板（華天）；氟炭漆（德國STO）；墻磚（國內品牌）外墻保溫德國STO；英國BPB保溫材料鋁合金斷橋隔熱（亞洲鋁材；振升鋁材；金閣鋁材）玻璃南玻LOW-E5-12-5、6-9-6鍍膜中空玻璃五金絲吉利娜；TOP；其它國內品牌櫥柜海爾；歐派；科寶·博洛尼防盜門群升鋼木子母門；瑞典ASSAALOY（亞撒合萊），王力鋼木門系統(tǒng)電梯美國OTIS；電梯德國蒂森克虜伯；日本日立；日本三菱中央空調美國約克；日本大金；特靈新風系統(tǒng)日本松下；美Broan（布朗）自平衡戶式新風系統(tǒng)中央熱水系統(tǒng)集中央熱水直飲水系統(tǒng)湖南禹之神環(huán)保科技有限公司；水杯子工程智能化系統(tǒng)美國霍尼威爾；冠林家居智能化系統(tǒng)；瑞訊停車管理系統(tǒng)廈門立林科技；湖南鵬暉實業(yè)發(fā)展有限公司保安系統(tǒng)英國視霸閉路監(jiān)控系統(tǒng)；新加坡3A公共廣播系統(tǒng)；門禁系統(tǒng)；電子巡更系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)消防系統(tǒng)國內品牌網絡系統(tǒng)ADSL,光纖上網各類高科串技設備品有牌匯總實施：1、高科優(yōu)技住宅與伴普通住宅蟻的價格差乒：200再0-50良00元。2、設愚備交付賽時間：陶部分交泥房時交吳付，部吊分業(yè)主紡裝修時熱安裝。3、設征備后期勺維護：濟由廠家吼統(tǒng)一提長供后期縫設備維無護各類科技響設備品牌領選型及成曉本——家刪居智能化旺系統(tǒng)主要推薦挺品牌：hone章ywel博l設備選型殼：根據戶但型及客戶材需求選擇設備預估授成本：單搜戶250仇00-3典5000柿元之間，棕每平米2菌00-3劇00元。各類科殖技設備勇品牌選果型及成譽本——可新風系纖統(tǒng)主要推薦款品牌：日勉本松下；害美Bro末an（布僻朗）百瑞設備選型炊：自平衡倉戶式新風激系統(tǒng)、窗晝式設備預營估成本寒：50寫-80疾元每平齡米。各類科森技設備囑品牌選均型及成渠本——榜直飲水冊系統(tǒng)主要推薦攝品牌：湖然南禹之神設備選型旱：活性炭付過濾型設備預估概成本：每嘗平米20既元。各類科丙技設備插品牌選將型及成鳥本——添隔音樓士板系統(tǒng)主要推憑薦品牌籌：國內棕品牌設備選型犯：10毫束米減震隔吵音墊設備預估島成本：每論平米30介元。各類科技糞設備品牌鴿選型及成杜本——L耍OW-E臺玻璃主要推鍋薦品牌瞎：南玻固、信義劃等產品選污型：6諷+9喂A+6栗雙層中葵空鍍膜LOW核-E玻貝璃設備預估下成本：窗嚼戶面積每咸平米20豆0元。各類科技街設備品牌例選型及成賤本——中演央熱水系瘡統(tǒng)主要推薦辨品牌：國榆內品牌設備選柜型：根讓據小區(qū)宅總人口邁預估設出備用水刷量選擇設備預撞估成本畝：每平忍米20柳元。各類科技瘋設備品牌亮選型及成麥本——戶佩式中央空爺調系統(tǒng)主要推錘薦品牌域：約克柳、日立億、大金嚇、特靈設備選型董：變頻入烈戶式中央病空調，根渡據戶型選呆擇機型設備預雙估成本奪：單戶取300橫00-萍600隆00元具間，每滲平米3瞇00-相500皆元。本項目旬適合的膀高科技傻設備配惠置建議隔音樓