消防安全責(zé)任合同簽訂與執(zhí)行技巧

消防安全責(zé)任合同簽訂與執(zhí)行技巧合同目錄第一章總則1.1簽訂宗旨1.2適用范圍1.3合同主體1.4法律法規(guī)第二章消防安全責(zé)任2.1消防安全職責(zé)2.2消防安全管理2.3消防安全培訓(xùn)與宣傳2.4消防安全設(shè)施設(shè)備第三章簽訂程序3.1合同起草3.2雙方協(xié)商3.3簽訂合同3.4合同備案第四章合同執(zhí)行4.1合同生效4.2合同履行4.3合同變更4.4合同解除第五章消防安全檢查5.1定期檢查5.2特殊檢查5.3檢查結(jié)果處理5.4整改措施第六章事故處理與應(yīng)急響應(yīng)6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3事故處理6.4應(yīng)急響應(yīng)第七章消防安全培訓(xùn)與演練7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3演練安排7.4培訓(xùn)與演練記錄第八章消防安全宣傳資料8.1宣傳資料制作8.2宣傳資料發(fā)放8.3宣傳資料更新8.4宣傳資料保管第九章合同履行監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式9.2考核指標(biāo)9.3考核結(jié)果處理9.4監(jiān)督與考核記錄第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4訴訟解決第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止后的義務(wù)第十三章附則13.1合同附件13.2合同期限13.3合同修改13.4合同解釋權(quán)第十四章簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期14.4簽署地點合同編號_________第一章總則1.1簽訂宗旨1.2適用范圍1.3合同主體1.4法律法規(guī)第二章消防安全責(zé)任2.1消防安全職責(zé)2.2消防安全管理2.3消防安全培訓(xùn)與宣傳2.4消防安全設(shè)施設(shè)備第三章簽訂程序3.1合同起草3.2雙方協(xié)商3.3簽訂合同3.4合同備案第四章合同執(zhí)行4.1合同生效4.2合同履行4.3合同變更4.4合同解除第五章消防安全檢查5.1定期檢查5.2特殊檢查5.3檢查結(jié)果處理5.4整改措施第六章事故處理與應(yīng)急響應(yīng)6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3事故處理6.4應(yīng)急響應(yīng)第七章消防安全培訓(xùn)與演練7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3演練安排7.4培訓(xùn)與演練記錄第八章消防安全宣傳資料8.1宣傳資料制作8.2宣傳資料發(fā)放8.3宣傳資料更新8.4宣傳資料保管第九章合同履行監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式9.2考核指標(biāo)9.3考核結(jié)果處理9.4監(jiān)督與考核記錄第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4訴訟解決第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止后的義務(wù)第十三章附則13.1合同附件13.2合同期限13.3合同修改13.4合同解釋權(quán)第十四章簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期14.4簽署地點甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日簽署地點：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定消防安全管理負責(zé)人甲方應(yīng)指定一名具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的消防安全管理負責(zé)人，全面負責(zé)消防安全管理工作。該負責(zé)人應(yīng)具備下列條件：（1）熟悉消防法律法規(guī)和消防安全知識；（2）具有消防安全管理經(jīng)驗；（3）具備較強的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。1.2甲方提供消防安全設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準要求，提供并及時維護消防安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。消防安全設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（1）滅火器材；（2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（3）自動滅火系統(tǒng)；（4）疏散指示標(biāo)志；（5）應(yīng)急照明設(shè)備。1.3甲方組織消防安全培訓(xùn)和演練甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識和應(yīng)急響應(yīng)能力。培訓(xùn)和演練內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）消防安全知識；（2）火災(zāi)逃生自救技能；（3）滅火器材的使用方法；（4）應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方協(xié)助甲方進行消防安全管理乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行消防安全管理，履行下列義務(wù)：（1）提供消防安全管理建議；（2）參與消防安全檢查和整改；（3）配合甲方進行消防安全培訓(xùn)和演練。2.2乙方提供消防安全相關(guān)信息乙方應(yīng)向甲方提供消防安全相關(guān)信息，包括但不限于：（1）員工消防安全培訓(xùn)情況；（2）消防安全設(shè)施設(shè)備檢查和維護記錄；（3）火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。2.3乙方遵守消防安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴格遵守消防安全規(guī)定，確保其經(jīng)營活動不影響消防安全。乙方應(yīng)做到：（1）不違規(guī)使用火源、電源；（2）不堵塞消防通道；（3）不在經(jīng)營場所存放易燃易爆物品。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助甲方和乙方進行消防安全管理；（2）定期對消防安全設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護；（3）組織消防安全培訓(xùn)和演練；（4）處理火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。3.2第三方中介的選擇和更換甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介，并提供相關(guān)服務(wù)。如甲方和乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換。3.3第三方中介的費用承擔(dān)第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。費用包括但不限于：（1）消防安全檢查和維護費用；（2）消防安全培訓(xùn)和演練費用；（3）火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案處理費用。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防安全管理方案2.消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全培訓(xùn)和演練計劃4.消防安全檢查和維護記錄5.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案6.消防安全宣傳資料7.合同履行監(jiān)督與考核記錄8.第三方中介資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供消防安全設(shè)施設(shè)備或設(shè)備維護不及時。2.甲方未按照約定組織消防安全培訓(xùn)和演練。3.乙方未協(xié)助甲方進行消防安全管理或提供相關(guān)信息。4.乙方在經(jīng)營活動中違反消防安全規(guī)定，影響消防安全。5.第三方中介未按照約定履行消防安全管理職責(zé)。6.第三方中介泄露甲方和乙方相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護人身和財產(chǎn)安全的狀態(tài)。2.消防安全管理：指對消防設(shè)施設(shè)備、消防組織、消防安全培訓(xùn)和演練等進行有序、有效的管理。3.消防安全職責(zé)：指合同各方在消防安全管理中應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)和約定義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的消防安全設(shè)施設(shè)備不足或維護不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充和完善設(shè)施設(shè)備，并確保定期維護。2.問題：乙方不配合甲方進行消防安全管理。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，協(xié)助甲方管理。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換符合要求的第三方中介。4.問題：發(fā)生火災(zāi)事故，無法及時啟動應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：各方應(yīng)定期演練應(yīng)急預(yù)案，確