經(jīng)典小區(qū)個(gè)人車位租賃合同

經(jīng)典小區(qū)個(gè)人車位租賃合同經(jīng)典小區(qū)個(gè)人車位租賃合同

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租人）共同簽署，明確甲方出租車位的具體位置、租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)，以確保甲乙雙方權(quán)益的合法維護(hù)。在合同生效之前，雙方應(yīng)理解并確認(rèn)以下內(nèi)容：

一、出租物信息

甲方通過本合同出租的車位位于經(jīng)典小區(qū)內(nèi)部，車位的具體位置為：（填寫具體位置）。車位大小為標(biāo)準(zhǔn)大小，可以停放一輛轎車。車位采取非專有方式出租，需在小區(qū)內(nèi)與其他住戶共同使用。

二、租賃期限

本合同的租賃期限為（填寫年限），從簽署之日起開始算起，到期后甲方有權(quán)與乙方協(xié)商是否續(xù)租。如續(xù)租，則應(yīng)在合同到期之前雙方協(xié)商和簽訂新的合同。

三、租金及付款方式

本車位的租金為（填寫租金），甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但必須提前一個(gè)月通知乙方。租金的支付方式為（填寫付款方式），甲乙雙方確認(rèn)在租賃期限內(nèi)如發(fā)生通脹等因素影響租金的漲幅，必須簽署補(bǔ)充協(xié)議并通知雙方。

四、使用規(guī)定

1.乙方在使用車位時(shí)必須遵守國(guó)家法律以及小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法行為。

2.在乙方使用車位期間，甲方不得擅自占用車位，且不得向他人轉(zhuǎn)租、租借或者出借車位。

3.甲、乙雙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致車輛損壞的活動(dòng)，遵守車位使用規(guī)范。

4.如有其他住戶或者訪客需要共用車位，應(yīng)當(dāng)?shù)玫杰囄还灿萌说臅嫱?，不得擅自占用或者干擾共用。

5.乙方所使用的車位內(nèi)如有損壞（非因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞），應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。如需要甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，應(yīng)當(dāng)由乙方先行墊付，由甲方在之后再次支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方不按合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)、按日加收違約金。

2.如乙方在使用車位時(shí)發(fā)生違法行為，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃車位的安全、完好，然而若第三人（包括但不限于車輛、人員）擠占車位，甲方不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方書面同意而私自改變車位用途，或?qū)④囄唤杞o第三方使用的行為，將被視為違約行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)用。

六、解除合同

1.除非獲得另一方書面同意，本合同不得被乙方解除。如乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)在與甲方協(xié)商一致的情況下支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.如甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)解除或者要求變更合同，甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：

（1）甲方出租的車位位置嚴(yán)重受損導(dǎo)致乙方無法使用；

（2）小區(qū)物業(yè)、相關(guān)管理部門要求調(diào)整小區(qū)內(nèi)車位的相關(guān)規(guī)定。

七、附則

1.雙方確認(rèn)合同的正本為（填寫數(shù)量），均具有同等的法律效力。

2.本合同的簽訂、履行與解決爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律，如產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果則向履行地人民法院提起訴訟解決。

3.如本合同與任何其他書面或口頭協(xié)議存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。如雙方因特殊原因需要修改本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后簽字確認(rèn)生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：______年______月______日八、保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同中的所有信息進(jìn)行保密，不得向第三方透露。

2.如有需要向第三方透露，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意，并簽署保密協(xié)議。

3.違反保密條款導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)由違反方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、通知方式

1.對(duì)于甲方而言，通知方式可以是電話、短信、郵件或書面形式。

2.對(duì)于乙方而言，通知方式應(yīng)為書面形式，并通過掛號(hào)信發(fā)出。

3.對(duì)于本合同中規(guī)定的通知方式和通知時(shí)間，雙方都必須遵守，如未按時(shí)通知致使損失的，應(yīng)由違反方承擔(dān)責(zé)任。

十、不可抗力

在本合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件影響本合同的履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，并在能夠恢復(fù)正常履行后恢復(fù)合同的履行。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

以上是甲乙雙方簽訂經(jīng)典小