項(xiàng)目前期工程咨詢的重要性以及發(fā)展方向芻議

項(xiàng)目前期工程咨詢的重要性以及發(fā)展方向芻議

Summary：隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，也進(jìn)一步促進(jìn)了建筑工程企業(yè)的蓬勃發(fā)展，而建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)前期最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是工程咨詢，主要是為投資者與政府部門對(duì)工程項(xiàng)目和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的實(shí)施與投資決策提供一定的咨詢服務(wù)，全力提升微觀和宏觀的經(jīng)濟(jì)收益。因此，在工程建設(shè)中，工程咨詢起著決定性因素?；诖?，本文主要針對(duì)項(xiàng)目前期工程咨詢的重要性展開分析，并對(duì)未來的發(fā)展方向做出以下探究。Keys：項(xiàng)目前期；工程咨詢；重要性；發(fā)展方向工程咨詢是利用一定的管理手段與領(lǐng)先的科學(xué)技術(shù)、豐富的經(jīng)驗(yàn)與多學(xué)科的知識(shí)儲(chǔ)備等，為建筑企業(yè)提供有參考價(jià)值的一種優(yōu)質(zhì)服務(wù)，盡可能的為建筑工程項(xiàng)目規(guī)避一定的風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)效益最大化。因此，這就對(duì)咨詢工程師提出了很高的要求，必須具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和較高的職業(yè)素養(yǎng)等。還要對(duì)管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程學(xué)等領(lǐng)域的知識(shí)綜合運(yùn)用，并以信息處理技術(shù)、調(diào)查預(yù)測手段、科學(xué)技術(shù)為輔助，對(duì)已經(jīng)掌握的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行深入分析論證，有助于預(yù)測未知風(fēng)險(xiǎn)，從而做出科學(xué)合理的針對(duì)性措施，保證工程項(xiàng)目安全有效地進(jìn)行。一、建筑工程項(xiàng)目前期工程咨詢的主要內(nèi)容建筑工程作為最主要的民生項(xiàng)目，其整體安全質(zhì)量與地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民的切身利益息息相關(guān)。因此，前期的工程項(xiàng)目咨詢很有必要。而項(xiàng)目前期工程咨詢的服務(wù)質(zhì)量直接關(guān)系著建筑企業(yè)的命脈。為此，項(xiàng)目前期工程咨詢也要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面綜合分析，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，以保障建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。項(xiàng)目前期工程咨詢的主要表現(xiàn)形式包含項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目的投資成本與效益分析、項(xiàng)目可研報(bào)告、項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告等[1]。項(xiàng)目建議書是對(duì)工程建設(shè)的必要性給予深入探究分析而形成的資詢結(jié)果；項(xiàng)目的投資成本與效益分析是依據(jù)建筑工程特征，經(jīng)過科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臏y算，從而得出預(yù)期的工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益和投資額度，為項(xiàng)目投資決策提供參考依據(jù)；項(xiàng)目可研報(bào)告是對(duì)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、可行性等方面展開深刻探究而總結(jié)的報(bào)告，是相關(guān)政府審批與投資者決策的主要依據(jù)；項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告是為獲得一定的資金支持，而向項(xiàng)目資金的決策者申請(qǐng)的項(xiàng)目可行性報(bào)告；項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告是為獲得該工程項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)的行政許可，依標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供的可行性報(bào)告。建筑項(xiàng)目工程只有在前期做好工程質(zhì)量與工程進(jìn)度的預(yù)算，才能確保項(xiàng)目工程的順利進(jìn)行。所以，這就需要項(xiàng)目前期工程咨詢公司依據(jù)市場現(xiàn)狀深入分析建設(shè)工程的信息數(shù)據(jù)，最終做出客觀性的評(píng)價(jià)，為工程項(xiàng)目的安全實(shí)施奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也進(jìn)一步提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。二、項(xiàng)目前期工程咨詢的重要性建筑工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容有工程質(zhì)量、建筑成本、建筑安全等。所以，在實(shí)施建筑工程前期，一定要充分認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目前期工程咨詢?cè)陧?xiàng)目工程中的重要作用[2]。只有充分發(fā)揮項(xiàng)目前期工程咨詢的重大價(jià)值，才能明確工程項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃和資金支持。反言之，就無法實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最大化，也無法保障項(xiàng)目工程的質(zhì)量和安全。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，建筑企業(yè)也實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。諸多建設(shè)企業(yè)也意識(shí)到前期工程咨詢對(duì)工程項(xiàng)目的積極作用，能夠?yàn)楣こ淌┕ぶ写嬖诘膯栴}做出一定的針對(duì)性措施，提供實(shí)質(zhì)性的幫助。建筑工程在實(shí)施前期，是需要對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、價(jià)值、工期進(jìn)行一定的預(yù)算的，而前期工程咨詢能夠?yàn)轫?xiàng)目工程給予綜合分析，針對(duì)項(xiàng)目決策給予綜合評(píng)價(jià)，為整體工程項(xiàng)目的安全有效實(shí)施提供有利的條件。項(xiàng)目前期工程咨詢的主要工作內(nèi)容就是項(xiàng)目可行性研究和前期策劃。項(xiàng)目可行性研究是依據(jù)土地性質(zhì)、資金需求、工程項(xiàng)目區(qū)位等各方面的信息來擬定出可行性的項(xiàng)目計(jì)劃；而前期策劃是在工程實(shí)施前，依據(jù)建筑企業(yè)所具備的優(yōu)勢(shì)和已有資源來進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，在確保企業(yè)最大化利益的基礎(chǔ)下擬定的優(yōu)化方案。三、項(xiàng)目前期工程咨詢現(xiàn)狀（一）沒有充分發(fā)揮預(yù)測價(jià)值

部分項(xiàng)目前期工程咨詢服務(wù)目前存在著階段性與專題性不太明確等問題，一般存在于政府給予投資支持的公益性工程項(xiàng)目當(dāng)中。尤其是沒有充分發(fā)揮出前期工程咨詢的最大價(jià)值，最為凸顯的便是預(yù)測工作，預(yù)測深度不夠，不能夠?qū)?xiàng)目工程提供實(shí)質(zhì)性的幫助[3]。最為普遍的現(xiàn)象是一個(gè)報(bào)告中囊括了所有內(nèi)容，部分專題報(bào)告也不夠深入。特別是對(duì)于核心內(nèi)容的預(yù)測也只是停留在表面，沒有給予深入性探究分析。由于沒有健全的咨詢體系，就無法對(duì)建筑項(xiàng)目提供有價(jià)值的咨詢服務(wù)，讓建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施變得無據(jù)可依。

（二）實(shí)地勘察沒有做到位

部分項(xiàng)目前期工程咨詢團(tuán)隊(duì)并沒有進(jìn)行工程項(xiàng)目實(shí)地考察，沒有依據(jù)實(shí)際情況和自身經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行綜合評(píng)估?？尚行匝芯繄?bào)告必須要立足于市場調(diào)研、工程基地和自身專業(yè)知識(shí)等進(jìn)行綜合評(píng)定，才能為建筑企業(yè)提供切實(shí)可行的參考依據(jù)。（三）咨詢服務(wù)過于形式化

目前已經(jīng)有諸多建筑企業(yè)更加重視到前期項(xiàng)目咨詢的重要性，對(duì)自身企業(yè)具有很大的推進(jìn)作用。但是部分前期工程咨詢體系沒有得到充分完善，咨詢服務(wù)過于表面化，并沒有給予需求者實(shí)質(zhì)性的幫助，咨詢服務(wù)和技術(shù)水平有待提升，咨詢體系需要進(jìn)一步完善。四、項(xiàng)目前期工程咨詢的發(fā)展方向我國工程咨詢行業(yè)經(jīng)過幾十年的發(fā)展歷程，現(xiàn)如今已得到社會(huì)的認(rèn)可。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的提升與科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，工程咨詢行業(yè)應(yīng)立足于市場現(xiàn)狀，深入分析自身劣勢(shì)，不斷完善咨詢服務(wù)體系和提升技術(shù)水平。更應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，不斷開拓新局面，適應(yīng)新時(shí)代的發(fā)展需求，在未來必定在以下兩方面得以突破。（一）咨詢服務(wù)全面化是建筑業(yè)新興業(yè)態(tài)

咨詢服務(wù)全面化是對(duì)項(xiàng)目工程前期決策和探究與建筑工程運(yùn)營和實(shí)施的全過程服務(wù)，包括招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等全方位的咨詢服務(wù)，為建筑企業(yè)提供一體化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)[4]?？梢允菃为?dú)的具備高資質(zhì)的工程咨詢企業(yè)或者是多個(gè)由不同類型專業(yè)的工程咨詢企業(yè)聯(lián)合執(zhí)行。咨詢服務(wù)全面化可以與建筑工程的過程同步，全力提高投資效益、運(yùn)營效率及工程質(zhì)量，進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展。（二）信息化和電子化技術(shù)滲透帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)

由于“互聯(lián)網(wǎng)+”模式的不斷推進(jìn)，招標(biāo)投標(biāo)市場也由傳統(tǒng)方式步入了信息化的方式。依據(jù)近幾年我國各地區(qū)的招投標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況分析，運(yùn)用信息化招投標(biāo)的采購方式可有效節(jié)約資源，進(jìn)而讓市場效率得到顯著提升。有助于降低采購成本、提升采購質(zhì)量、規(guī)范招采過程。隨著信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、軟件開發(fā)等技術(shù)和工程咨詢服務(wù)的有效融合，在未來工程咨詢服務(wù)將會(huì)迎來產(chǎn)業(yè)的逐步升級(jí)[5]。結(jié)語：綜上所述，隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，也促進(jìn)了建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展。建筑工程作為國家最重要也最基礎(chǔ)的民生項(xiàng)目，保障工程的安全質(zhì)量也尤為關(guān)鍵。而項(xiàng)目前期工程咨詢?yōu)楣こ添?xiàng)目的投資決策、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、工程實(shí)施等提供了切實(shí)可行的優(yōu)化方案。因此，在工程項(xiàng)目實(shí)施前期一定要重視工程咨詢，充分發(fā)揮工程咨詢的重大價(jià)值，為工程項(xiàng)目提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)和參考依據(jù)。工程咨詢行業(yè)也要注意實(shí)時(shí)創(chuàng)新，進(jìn)而促進(jìn)工程咨詢業(yè)的持續(xù)發(fā)展。Reference：[1]牛玉婷.項(xiàng)目前期工程咨詢的重要性以及發(fā)展方向探討[J].價(jià)值工程,2021,40(9):20-22.[2]張菁妤.建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢工作的難點(diǎn)及解決策略[J].裝飾裝修天地,2020(3):110.[3]桂大超.淺析新時(shí)期建設(shè)項(xiàng)目前