XX項目進場活動方案

XXXX進場活動方案目前我公司已經(jīng)確定代理XX項目，并與XX地產(chǎn)簽訂代理合同，約定于3月10日進駐XX項目，我司將籌備進場活動工作，在我司與開發(fā)商協(xié)作下完成進場交接工作?；顒幽康脑诩s定時間順當(dāng)完成開發(fā)商與我司的銷售代理交接工作；通過進場活動或者交接慶典為項目做一次全城推廣，提高項目在市場知名度；通過活動使得項目在全城預(yù)熱，為后期營銷工作及項目推廣做打算；以活動為噱頭作推廣，吸引客戶到訪，烘托當(dāng)天現(xiàn)場氣氛，促成成交；活動時間3月10日進場當(dāng)天（建議活動持續(xù)一周，開盤當(dāng)天活動為主要推廣噱頭）活動地點XX項目接待中心活動推廣主線XXX項目，永康南路上的華蜜站，打造XX市首家純居住社區(qū)，98-150平準(zhǔn)現(xiàn)房3月10日隆重加推，另加推特價房源限時搶購！到訪即有好禮相送，買房即可贏冰箱大禮包！貴賓專線：123456789活動方式工作交接慶典儀式上午10:00準(zhǔn)時起先項目銷售工作交接儀式。開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)及我司領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)場簽署交接文件，營造現(xiàn)場氛圍。隨后鳴放禮炮及樂隊奏樂演奏慶祝。售樓中心開放，置業(yè)顧問接待客戶并登記客戶信息。特價房源限時加推搶購建議當(dāng)天選出20套特價房源，以較大的折扣吸引客戶哄搶，營銷現(xiàn)場銷售氣氛（若當(dāng)天效果較好，建議在一周內(nèi)可持續(xù)加推特價房源，利用活動預(yù)熱達到快速去化目的）；買房抽家電活動建議當(dāng)天設(shè)置家電抽獎活動，僅限當(dāng)天認(rèn)購客戶憑認(rèn)購書抽獎，最高獎為冰箱（僅限1臺，建議為高端品質(zhì)冰箱，前期推廣可作為噱頭傳播，提升項目品質(zhì)感及形象，當(dāng)天擺放接待中心作為重頭獎?wù)故?，烘托現(xiàn)場氣氛），其余為不同價格范圍的家電產(chǎn)品；獎品設(shè)置：一等獎：1名，價值5000元電冰箱一臺；二等獎：2名，價值1500元洗衣機一臺；三等獎：數(shù)名，價值500元以內(nèi)的電磁爐、電壓力鍋、電飯煲、電熱水壺或飲水機一臺；到訪有禮建議選購 5元以內(nèi)的小禮品，如磨砂口杯、鑰匙扣贈送到訪客戶；媒體選擇活動前期推廣：短信：活動前期針對原平市發(fā)放30萬條活動短信；短信內(nèi)容：【XXXX】98-150平準(zhǔn)現(xiàn)房3月10日隆重加推，另加推20套特價房源，超低折扣，限時搶購！到訪有禮，買房即可贏冰箱大禮包！1234567投放時間：3月5日-9日投放數(shù)量：30萬條，6萬條/天；派單：3月6日前提前設(shè)計并印刷1萬份項目DM單，釋放3月10日活動信息，在進場前由置業(yè)顧問派發(fā){5人/天x4天x500份/（天x人）=10000份}；派發(fā)時間：3月6日-3月9日；夾報：將DM單夾在XX晚報投放到XX市各事業(yè)單位及私營企業(yè)；投放時間：3月6日-3月9日；投放數(shù)量：2000份/天x4天=8000份x0.15元/份=1200元CALL客：收集項目前期來電來訪未成交客戶，置業(yè)顧問電話邀約客戶到訪，通知3月10日活動信息（需開發(fā)商協(xié)作打印前期來電來訪客戶）；活動后期推廣：短信：建議在活動結(jié)束后，利用活動余熱效應(yīng)強推，持續(xù)釋放短信營銷信息；短信內(nèi)容：【XXXX】98-150平準(zhǔn)現(xiàn)房持續(xù)熱銷，應(yīng)市加推20套特價房源，超低折扣，限時搶購！到訪有禮，買房即可贏冰箱大禮包！VIP：1234567投放時間：3月11日-17日投放數(shù)量：21萬條，3萬條/天；夾報：將DM單夾在山西晚報投放到原平市各事業(yè)單位及私營企業(yè)（DM單修改為釋放活動熱銷信息的，加強余熱效應(yīng)）；投放時間：3月1日-3月17日（其中周六、周日暫停投放）；投放數(shù)量：2000份/天x5天=10000份x0.15元/份=1500元；網(wǎng)絡(luò)：撰寫活動熱銷信息新聞稿投放到地產(chǎn)信息網(wǎng)（搜房網(wǎng)、地產(chǎn)網(wǎng)、騰訊網(wǎng)、新浪樂居網(wǎng)、樓盤網(wǎng)）及我司網(wǎng)站宣揚；CALL客：CALL客邀約活動當(dāng)天到訪未成交客戶再次到訪，逼定客戶，促成成交；協(xié)作工作項目LOGO設(shè)計：通過分析開發(fā)商供應(yīng)的項目產(chǎn)品資料，挖掘項目產(chǎn)品價值點優(yōu)勢，提煉廣告總精神，設(shè)計LOGO；項目五證展示由開發(fā)商供應(yīng)；項目銷控臺及簽約區(qū)、熱線電話等確認(rèn)無誤；精神堡壘：作為樓盤的精神象征，安放于售樓部屋頂或門前；銷售道具、辦公用品提前到位；置業(yè)顧問培訓(xùn)工作提前完成，銷售說辭及口徑的統(tǒng)一；物料清單序號物料打算數(shù)量備注負責(zé)方時間節(jié)點1項目LOGO設(shè)計體現(xiàn)項目優(yōu)勢價值策劃部3.152活動DM單11000份釋放項目活動信息策劃部3.153小禮品1000份到訪即送開發(fā)商3.194簽約交接桁架設(shè)計1個3x4米，釋放項目活動信息策劃部3.185桌椅3組3張桌子6把椅子開發(fā)商3.196禮炮10門10門禮炮，張掛彩帶開發(fā)商3.197紅色調(diào)綢10條裝飾接待中心開發(fā)商3.198家電禮品待定建議尋求電器商合作，現(xiàn)場擺放樣機，中獎客戶憑開發(fā)商確認(rèn)的中獎證明到實體店兌換；冰箱為樣機或真品其余為樣機開發(fā)商3.199條幅4塊接待中心背后封頂樓體懸掛，活動信息開發(fā)商3.1910特價房源表設(shè)計1個2x1米，供應(yīng)當(dāng)天特價房源策劃部3.1711抽獎規(guī)則X展架1個1.8x0.8米，釋放抽獎規(guī)則信息策劃部3.1812紅地毯1塊接待中心門前開發(fā)商3.1913辦公用品1套工作所需電腦、打印機及其他辦公用品及銷售道具澤北3.1714獎品標(biāo)簽紙20張標(biāo)示獎品設(shè)置開發(fā)商3.1715小蜜蜂擴音器5個置業(yè)顧問講沙盤運用開發(fā)商3.19人員支配序號區(qū)域人員支配職責(zé)備注1小禮品發(fā)放區(qū)1人負責(zé)到訪客戶小禮品發(fā)放并登記客戶1000份小禮品2抽獎區(qū)2人負責(zé)當(dāng)天認(rèn)購客戶抽獎及中獎證明開具中獎證明、抽獎登記表3沙