施工企業(yè)合同

第施工企業(yè)合同施工企業(yè)合同1

甲方：法定代表人：

施工地址：

乙方：居民身份證號：

出生日期年月日

家庭住址

戶口所在地省區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村根據(jù)《民法典》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條勞動合同期限

1、本合同期限為年;

到甲方施工生產不需用為止。

二、工作內容

1、甲方招用乙方在工程中擔任崗位工作。

2、本公司執(zhí)行不定時工作制，適當加班，保證乙方的休息時間。

三、勞動報酬。

1、月工資額為，含三險在內。

四、勞動保護和勞動條件

1、甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

2、甲方根據(jù)生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

3、甲方將根據(jù)國家有關法律法規(guī)，建立安全生產制度;

乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術操作規(guī)程。

六、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;

嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質量管理規(guī)定的;

被依法追究刑事責任的。

七、甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方乙方

法定代表人或委托代理人

簽訂日期：年月日施工企業(yè)合同2

甲方(用人單位或受委托的項目部)：

地址：聯(lián)系電話：

乙方(姓名)：性別：

身份證號碼：現(xiàn)住址：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關系，履行相應的權利和義務，并對有關問題作以下約定：

一、勞動合同期限

1、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日(不設試用期)。

2、完成一定工作任務的用工：以工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限。

二、工作內容

甲方安排乙方工作地點：

從事(工種)：

數(shù)(質)量要求：

三、勞動報酬

1、工資計算方式：

(1)計時(每天或每月工資標準)

(2)計量(件)(單價數(shù)量)

2、工資支付方式：不得低于當?shù)刈畹凸べY標準.按月支付資的，每月人民幣元;按工作進度支付工資的預付‰，計人民幣

元，余款待任務完成后全部付給。

甲方應制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領取工資。

四、勞動保護和工傷保險

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計元。

五、違反勞動合同的責任及其它約定

本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：

乙方(簽字或蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

(簽字或蓋章)

簽訂日期：年月日施工企業(yè)合同3

【關鍵詞】施工企業(yè)合同管理現(xiàn)狀

1引言

隨著我國經濟體制改革的逐步深入,建筑市場逐步走向規(guī)范與完善。20__年11月11日,中國正式加入WTO滿3周年了,這意味著中國加入世貿組織后的3年保護過渡期結束,20__年12月11日起建筑市場全面對外開放,中資、外資企業(yè)都將享受“國民待遇”。全球經濟一體化是世界經濟發(fā)展不可逆轉的趨勢,逐步對我國國民經濟主要支柱的建筑業(yè)產生了重大影響,給國內建筑施工企業(yè)帶來了較大的沖擊,另外,市場經濟的一個主要特征就是它的法律強制性,因此在建筑領域逐漸出臺了《合同法》、《招投標法》、《建筑法》等以合同為主要內容的法律。合同是聯(lián)系各合同主體的紐帶,任何一方違反合同,必然要受法律的制裁,從建筑市場總體情況來看,目前建筑市場競爭激烈,建筑企業(yè)利潤減少,合同的風險加大。只有重視合同,重視合同管理,才能有效的降低工程風險,增加企業(yè)利潤。

2施工企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀

我國加入WTO后,施工企業(yè)與國際交往逐漸頻繁,到國外承包的工程及在國內承包的國際投資項目也越來越多。嚴格的合同管理是這些國際工程的慣例,一般都嚴格使用FIDIC合同條件。

就目前國內施工企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀而言,主要存在以下幾點問題:

(1)缺乏完全法制化的社會環(huán)境。建筑和合同法律體系不夠完善,部分法律條文不夠嚴謹,有空子可鉆。另外,有法不依、執(zhí)法不嚴的現(xiàn)象仍然存在。

(2)缺乏規(guī)范化的市場環(huán)境。業(yè)主利用買方市場的優(yōu)勢地位,提出苛刻的合同條件,施工單位為了生存不得不接受。業(yè)主在履行合同過程中隨意性太強,存在不按合同、不按規(guī)則和慣例辦事的現(xiàn)象。

(3)施工企業(yè)的合同法律意識和合同管理水平跟不上形勢的發(fā)展。一般來說,施工企業(yè)管理層對投標、簽約工作還比較重視,但合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、統(tǒng)計、考核、獎懲還缺乏有效的措施和方法。

(4)合同管理人才缺乏,對合同管理人才培養(yǎng)不夠重視。我國的合同管理起步較晚,合同管理人才缺乏。另外,由于外部環(huán)境不規(guī)范的因素太多,企業(yè)內部還沒有形成重合同的意識和重視合同管理人才培養(yǎng)的環(huán)境。

在建筑市場上,不慎簽訂的一個合同就有可能給企業(yè)造成重大損失甚至面臨破產的窘境,因此,施工企業(yè)必須加強合同管理,以提高企業(yè)的生存能力和抗風險能力。

3加強合同管理的幾點建議

3.1樹立合同觀念,加強合同意識

企業(yè)要對管理人員加強法制教育,特別是企業(yè)負責人、項目負責人、合同管理人員,不但要學習《建筑法》,更要學習《招標投標法》、《合同法》,使他們在工程項目管理中處處以合同為依據(jù),以合同管理為中心,只有這樣,才能按合同辦事,才能拿起法律的武器維護自身的合法權益。在國際工程中,合同管理更是項目管理的核心,尤其對承包商來講,可以說其合同管理直接關系到項目實施是否順利,自身的利益能否得到保護。

3.2設立合同管理機構、培養(yǎng)合同管理人才

一個合理的合同管理機構,以及對合同管理部門的權責及與其它職能部門之間的界面的合理界定,是合同管理成功與否的關鍵;合同管理人才,需要素質高、學習能力強、知識面廣、責任心強,需進行在職培訓,組織專題學習和討論,學習的內容有《合同法》、建設工程施工合同示范文本、《最高法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等;建立有效交流渠道,以達到互相促進、互補不足的目的,明確合同管理人員的責權利,建立完善崗位競爭機制和獎懲機制,以機制促進人,

3.3建立和完善企業(yè)的合同管理體系及合同管理制度

施工企業(yè)就合同管理全過程的每個環(huán)節(jié)建立和健全具體的可操作制度沒,這些環(huán)節(jié)應包括:介紹信的開具、信息的跟蹤、合同的草擬、洽談、評審、用印、交底、責任分解、履約跟蹤、變更、索賠、違約、解除、終止等。使合同管理有章可循,規(guī)范合同簽訂程序,減少失誤。

3.4建立合同管理信息系統(tǒng)

信息是合同管理的窗口。為了能及時掌握合同的實施情況,合同文件、變更記錄、補充協(xié)議、會議紀要、各方的來往函件等文件要及時傳遞給合同管理人員,在信息技術高速發(fā)展的今天,合同管理應建立在信息管理的基礎上,施工企業(yè)要充分利用網(wǎng)絡的優(yōu)勢進行合同管理,可以建立局域網(wǎng),信息網(wǎng)站等。

4總結

合同管理是一項高智能的工作,是一個復雜的體系,是項目管理的核心。面對我國建筑領域市場化的推進以及我國建筑業(yè)國際化的趨勢,沒有有效的合同管理,就不能實行有效的工程項目管理,就不能順利的完成工程預期目標,施工企業(yè)必須加強合同意識,只有合同管理規(guī)范化,才能在激烈的市場競爭中生存和發(fā)展。

參考文獻

[1]金芳,工程量清單計價模式下施工企業(yè)的策略研究[D].武漢理工大學碩士論文,20__.

[2]韓風光,中小施工企業(yè)合同管理研究[J].中國科技論文在線.

[3]朱小林,論如何加強建設工程合同管理[J].經濟建筑,20__(9).

[4]王才旭,試論建筑施工企業(yè)面臨國際競爭的對策[J].四川建筑,20__(6).施工企業(yè)合同4

摘要：

法律風險管理是現(xiàn)代建筑施工合同中重要的組成部分，能夠有效的提高合同的管理效率，進而維護自身的合法權益。隨著社會主義市場經濟的發(fā)展和完善，建筑企業(yè)作為專業(yè)性很強的經營性法人，在對內經營管理和對外經濟業(yè)務往來中，涉及法律的事務不斷增多，且日趨復雜?；诖?，本文主要針對建筑企業(yè)施工合同風險管理進行深入的研究，以期提高合同管理的水平。

關鍵詞：建筑企業(yè)；施工合同；法律風險；管理

隨著我國市場經濟的發(fā)展，法制環(huán)境不斷的完善，建筑行業(yè)在飛速發(fā)展的過程中，也暴露出來了許多的問題，尤其是法律方面的問題。建筑企業(yè)普遍采取事后救濟的法律風險防范手段，]有將法律風險的有效控制融入到企業(yè)管理中。本文通過對施工合同法律風險的介紹，分析了建設工程施工合同法律風險特點，施工合同管理流程以及建筑企業(yè)施工合同法律風險管理流程，并提出了建筑企業(yè)施工合同法律風險應對措施。

1施工合同法律風險和風險管理定義

1。1法律風險的定義

《企業(yè)法律風險管理指南》將法律風險定義為基于法律規(guī)定、監(jiān)管要求或合同約定，由于企業(yè)外部環(huán)境及其變化，或企業(yè)及其利益相關者的作為或不作為，對企業(yè)目標產生的影響。《企業(yè)法律風險管理指南》對法律風險的定義主要包括三方面：第一，在風險的定義上結合法律的特性，指出企業(yè)法律風險是一種可能性；第二，企業(yè)法律風險會影響企業(yè)目標的實現(xiàn)；第三，指出法律風險產生的原因來源于外部環(huán)境變化或利益相關者作為或不作為。從整體來看，該定義對法律風險做了較為全面的闡述。

1。2風險管理的含義

上世紀風險管理的思想開始萌芽，梅爾和赫奇斯合著的《企業(yè)風險管理論》中明確的記載風險管理是如何在企業(yè)中應用的。在企業(yè)風險管理理論的發(fā)展過程中，內部審計與控制理論的演進和發(fā)展對企業(yè)風險管理起著重要作用。風險管理是各經濟單位通過風險識別、風險衡量、風險評價、風險應對等方式，對風險實施有效控制和妥善處理損失的過程。

2建設工程施工合同風險管理分析

2。1工程施工合同法律風險特點

建筑企業(yè)施工合同的法律風險的特點主要為以下幾方面：第一，可預測性。盡管風險管理具有一定的不確定性，但是法律風險具有一定的特殊性，因為施工合同的雙方主要是業(yè)主與施工單位，很容易鎖定合同的主體；第二，客觀性。建筑企業(yè)作為一個營利性組織，其開展項目建設，就不可避免的會與他人建立合同法律關系，而風險是不以人的意志為轉移的，客觀存在的，故在合同整個存續(xù)階段，合同法律風險無處不在；第三，長期性，一個建設工程從項目立項到交付使用，經歷了較長的周期，進而使得建設工程合同訂立、履行合同相關的權利和義務、再到最后的終止合同具有長期性，合同的法律風險伴隨著企業(yè)整個合同管理流程中，因此這就表明對于建設工程施工合同的管理、防范也具有長期性；第四，專業(yè)性。判斷企業(yè)的行為或者事件是否會引發(fā)法律風險，以及法律風險爆發(fā)所造成的后果嚴重程度，都依賴于人員對法律知識的掌握程度和所積累的法律實踐經驗。同樣法律風險的化解也需要很強的專業(yè)能力，解決方案的設計、實施步驟的先后順序，都需要法律專業(yè)人士的指導，否則有可能造成不可逆的后果。

2。2施工合同管理流程分析

結合建設工程的施工特點，將施工合同管理流程主要分為三個階段：合同訂立階段，合同的履行階段，合同履行后的管理階段，如圖1所示。施工合同訂立階段主要保證合同正式簽署，并將合同分送到相關的管理部門；合同履行階段包括合同履行、變更或轉讓、終止、處理糾紛等程序；合同履行后管理階段，包括合同歸檔保管、執(zhí)行情況評價等程序。

2。3建筑企業(yè)施工合同法律風險管理流程

風險管理的基本程序包括六個環(huán)節(jié)分別是風險識別、風險衡量、風險評價、選擇風險應對技術、實施風險管理決策和風險管理效果評價等。法律風險管理過程參考了風險管理的基本程序，并結合我國企業(yè)法律風險管理的實踐經驗編制，將其中的問題進行分類總結。根據(jù)風險管理的流程，結合建筑企業(yè)施工合同法律風險管理需要解決的問題，將建筑工程施工合同法律風險管理流程分為：法律風險識別、法律風險衡量與評價、法律風險應對、法律風險反饋，如圖2所示。通過評估風險管理的具體過程，對法律管理進行相應的調整，實施動態(tài)的管理，為企業(yè)建立一個完善的法律風險管理體系。

3建筑企業(yè)施工合同法律風險應對

3。1施工合同法律風險控制

風險控制是指企業(yè)通過采取一定的措施，降低風險發(fā)生的可能性及減輕由此造成的損失，將風險控制在企業(yè)可承受范圍之內。風險回避是所有風險應對方法中最消極的處理方式，主要是指企業(yè)根據(jù)自身風險承受能力，主動放棄風險或是調整某項決定的風險處理方式，通過放棄某項活動來避免活動帶來的風險。企業(yè)采取風險回避應對方式放棄或中止某項活動就意味著失去了該風險為代價獲得收益的機會，同時風險回避可能造成企業(yè)消極的法律風險防范心理，使企業(yè)喪失發(fā)展的機會。

3。2施工合同法律風險轉移

風險轉移是指企業(yè)將自己不能承擔或是不愿承擔的法律風險通過合同約定、保險等方式轉移給其他的單位或個人，與規(guī)避風險中的放棄或中止某項活動不同，施工合同法律風險轉移是將某項活動所承擔的風險轉移給第三方，間接降低企業(yè)損失的頻率和減少損失幅度。法律風險轉移手段主要有保險風險轉移和非保險風險轉移。

3。3施工合同法律風險自留

風險自留是指企業(yè)自己承擔因風險事件所造成的損失。風險自留有主動與被動自留，有計劃與無計劃自留。企業(yè)在識別衡量風險的基礎上，對可能存在的風險進行分析判斷后，對于一些損失概率較高但損失程度較小的風險，采取主動計劃性的自留，自己承擔風險的全部損失。被動的風險自留是由于企業(yè)沒有識別面臨的法律風險或低估法律風險潛在的損失，被動的承擔法律風險后果。

結束語

建筑施工合同涉及的受益主體較多，導致合同履行期間存在較多的法律風險，因此，要充分的認識合同法律風險管理的特點，并熟悉風險管理的流程，在實行過程中進行管理，方式出現(xiàn)較大的損失。在應對風險過程中，對風險進行詳細的分析，合理的應對，提高企業(yè)的施工合同法律風險管理水平。

參考文獻：

[1]楊志冰。建設工程合同法律風險防范研究[D]。華中科技大學，20__。施工企業(yè)合同5

一、適用范圍

本制度適用于公司及項目部有關對外合同(包括出具的擔保和承諾)的訂立、變更、轉讓、解除、履行、終止和管理等活動控制。

本條所稱合同即書面合同，是指采用合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形表現(xiàn)所載內容的合同，合同當事人協(xié)商同意的有關修改合同的文書、電報、電傳和圖表，也是合同的組成部分。

二、相關文件

1、《管理手冊》

2、《中華人民共和國合同法》

3、《中華人民共和國民法通則》

4、《中華人民共和國建筑法》

5、《中華人民共和國招標投標法》

三、實施職責

1.本制度由經營經營預算部負責管理;

2.財務部負責合同訂立及執(zhí)行情況中的財務與審計監(jiān)督;

四、工作流程

1、合同分類：

工程合同：公司經營經營預算部負責管理;

勞動、勞務合同：公司工程部負責管理;

領導、協(xié)調合同的訂立、履行及管理工作;

組織參加"守合同、重信用"企業(yè)活動;

決定對合同管理工作中疏于管理，玩忽職守，違法亂紀者，未造成經濟損失的給予通報批評，造成經濟損失的給予處罰;

3、合同條款、合同申請單位和合同執(zhí)行單位

3.1合同一般應具備以下主要條款：

當事人名稱、住址、郵政編碼、法定代表人姓名、職務、開戶銀行、賬戶;

數(shù)量和質量，包括檢測標準和方式;

履行的期限、地點和方式;

合同的變更、轉讓和解除條件;

合同訂立的時間、地點;

對數(shù)量、質量、履行期限和方式等有特殊要求的，應當在合同中予以特別明確。

3.2申請簽訂合同的單位或部門即合同申請單位，其職責為：

調查、了解對方當事人的主體資格、信譽和履約能力等情況;

參與合同的草擬、會簽、修改、保證合同的可行性;

3.3負責執(zhí)行合同的單位即為合同執(zhí)行部門，其職責是代表公司履行合同，并及時報告合同履行情況。

4.合同簽訂程序

4.1在具體合同管理過程中執(zhí)行合同經辦人負責制，由合同經辦人具體負責合同的申請、談判、變更、解除等具體事宜。經辦人是在簽訂合同過程中主要負責合同條款談判、協(xié)商的負責人。

4.1.1合同經辦人在申請辦理合同過程中，應在合同審查表上簽署個人意見。在簽訂合同過程中，合同經辦人應盡到合理謹慎的注意義務，最大化地保護本公司的合法利益。

4.1.2對于在合同管理工作中能恪盡職守、勤勉認真、并為公司創(chuàng)造顯著經濟效益的或挽回經濟損失的經辦人;將按照本制度的具體規(guī)定予以獎勵。

4.1.3對于因經辦人的故意、過失、疏忽等個人行為給公司造成損失的;將按照本制度的具體規(guī)定予以追究。

4.2申請單位或經辦人將合同草案送合同專業(yè)管理部門進行專業(yè)審查;

4.3合同專業(yè)管理組審查通過后，需要相關業(yè)務部門會簽審查，由合同專業(yè)管理組將合同草案報送相關業(yè)務部門進行會簽審查;

4.4審查通過后，報送公司法定代表人或其代理人審批;

4.5法定代表人或其代理人審批同意后，到辦公室加蓋合同專用章，屬于借款合同、擔保合同等采用格式條款訂立合同可使用單位行政公章的除外;

4.6分公司、項目部以自己的名義對外簽訂合同必須經公司授權，未經授權不得對外簽訂合同。對于違反程序規(guī)定的分公司、項目部將按照本制度獎勵與處罰的相關規(guī)定予以處罰。

4.7合同專業(yè)審查

4.7.1合同專業(yè)管理部門對申請單位報送合同做如下方面審查：

經濟性

--項目技術是否真實、全面、可靠;

--技術措施是否完備、可行;

--技術標準、參數(shù)是否先進完善;

--是否具有可操作性。

安全性

合同文本數(shù)量一般為：我方合同文本數(shù)正本一份、副本一份，即

經合同簽約各方協(xié)商，同意解除合同，自各方簽字認可之日起合同終止;解除合同由合同申請單位按本制度執(zhí)行;

4.11獎勵與處罰

公司對有以下情形的部門和個人，給予表彰和獎勵(獎勵金額為500元-10000元)：

--違反本制度的規(guī)定，在合同管理中失職、瀆職、欺詐、故意、重大過失給公司及公司各單位造成經濟損失的。

--未經授權或越權對外簽訂合同給公司造成損失的。

--將合同分解以大化小，逃避公司管理標準的。

--先行為后補辦合同審查或合同授權程序的。

--利用行政章、財務專用章或其他印章對外簽訂合同的。

--應簽訂書面合同而未簽訂或把整體合同分解以規(guī)避書面合同或以其他單據(jù)代替合同文本的。

--合同經辦人或合同參與人簽約時惡意串通，利用合同謀取私利損害企業(yè)利益的。

--在簽訂合同過程中(包括招標、議標、選擇合作方時)泄露標底和商業(yè)秘密的。

--在經濟往來中收納賄賂、回扣，影響公司的合法利益的。

--違反公司規(guī)定擅自為他方提供擔保保證給公司造成經濟損失的。

--結算付款不按照合同規(guī)定而多付的。

--未在合同驗收中履行其職責，把驗收不合格的產品和服務作為合格的產品和服務接收的。

--在合同履行中對方違約不追究違約責任或擅自處理，損害公司利益的。

--在合同變更審查中，玩忽職守或未盡到合理謹慎義務的，并使公司利益受損害的。

--其他各種違反合同管理程序的行為。

違反本辦法規(guī)定，給公司及公司各單位造成重大經濟損失觸犯刑法的，由司法機關依法追究刑事責任。施工企業(yè)合同6

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞務合同期限

第一條、本合同勞務期限__________年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、工作內容

第二條、甲方同意根據(jù)乙方工作需要，派遣人員_____名擔任__________工作。

第三條、甲方所派遣人員應遵守乙方依法制定的規(guī)章制度，服從乙方管理。

三、勞務保護和勞務條件

第四條、乙方負責對甲方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞務安全、勞務紀律和甲方規(guī)章制度的教育。

第五條、乙方承擔甲方派遣人員（本市外）入店車費，負責工作期間住宿。

四、勞務報酬

第六條、乙方每月______日以人民幣形式支付甲方所派遣人員工資月____________元。

第七條、有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞務合同并及時辦變更合同手續(xù)：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2、立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。

五、當事人約定的其他內容

第八條、乙方同意付甲方準備金（月總工資的20%）______元，準備金由乙方提供派遣計劃的同時交付，準備金計入首月工資內。

第九條、甲方所派遣人員有下列情形之一，乙方可以解除本合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴重違反勞務紀律和規(guī)章制度的；

3、嚴重失職、營私舞弊，對乙方利益造成重大損害的；

4、被依法追究刑事責任的。

第十條、雙方解除合同應提前30天通知對方、雙方當事人在合同期滿30日內可向對方續(xù)訂合同。

六、違約責任

第十一條、甲乙雙方必須嚴格履行勞務合同，除遇有特殊情況，經雙方協(xié)商一致不能履行勞務合同的有關內容外，任何一方違反合同給對方造成經濟損失的，應根據(jù)其后果和責任大小，給對方賠償經濟損失。賠償金額按有關規(guī)定或實際情況確定。

七、勞務爭議處理及其它

第十二條、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人應當自勞務爭議發(fā)生之日起，60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第十三條、本合同未盡事宜或與今后國家、市人民政府有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方：乙方：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：

_________年________月_______日_________年________月_______日施工企業(yè)合同7

甲方（聘用單位）：

乙方（受聘人）：

簽訂日期：年月日

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經平等自愿及協(xié)商一致簽訂本合同，并共同遵守合同所列條款。

第一條勞動合同雙方當事人基本情況

一、甲方

單位：

法定代表人：

住所：

二、乙方

姓名：

性別：

住址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

第二條勞動合同期限

一、合同期限

甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限：

1、固定期限：從年月日起至年月日止。

2、無固定期限：自年月日至法定解除條件或法定終止條件出現(xiàn)時止。

3、以完成一定工作任務為期限：暫定從年月日起至完成工程項目竣工驗收合格及備案止。

二、試用期限

雙方同意按以下第種方式確定試用期限（試用期包含在合同期內）

1、無試用期。

2、試用期從年月日起至年月日止。

第三條工作內容及工作地點

一、乙方根據(jù)甲方需要擔任：職務。

二、根據(jù)甲方對于崗位管理要求，乙方的工作區(qū)域、工作要求及具體工作地點由甲方決定。甲方可根據(jù)工作需要以及乙方工作能力，對乙方工作崗位進行合理安排和調整。

三、乙方應遵守國家和省、市有關法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵守確定的崗位職責和規(guī)范要求，乙方同意并承諾認真履行崗位職責，完成規(guī)定工作任務，并接受甲方的管理和考核。

第四條工作時間

一、甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間：

1、標準工作制，即每日工作小時，每周工作天，法定假日休息。

2、不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3、綜合計算工時工作制，即以季度/年度為綜合計算周期，經勞動保障部門審批，總工時小時的綜合計算工時工作制。

二、甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第五條勞動報酬（貴司可根據(jù)自身實際情況予以調整）

一、試用期工資：根據(jù)甲方現(xiàn)行的工資制度，乙方試用期內的工資（包括基本工資及甲方規(guī)定的各種津貼、福利）為：￥/月。

二、試用期滿轉正后工資：試用期滿后，乙方的正式工資（包括基本工資及甲方規(guī)定的各種津貼、福利）為￥元/月。

三、上述工資金額指包含職工個人所應承擔的養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費、住房公積金等法定保險福利費用以及個人所得稅的金額。另外上述乙方的工資中，也已經包括由于甲方工作計劃以及特殊情況的需要，乙方適時加班的加班補貼以及乙方未完成本職工作范圍需要的加班費用，同時也包括乙方上下班交通費、電話費等的補貼。

四、甲方根據(jù)公司的經營效益和乙方個人的考核表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金。甲方對發(fā)放獎金的次數(shù)、時間和數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全由甲方根據(jù)其實際經營效益和乙方實際績效來確定。

五、甲方的工資支付周期為每月01日至當月30/31日。甲方于次月日前通過轉賬或現(xiàn)金方式支付乙方的勞動報酬。按規(guī)定應由乙方繳交的個人所得稅由甲方在當月工資中代為扣繳。甲方因遇不可抗力或資金流轉困難等特殊情形而需要延遲發(fā)放乙方當月工資并且已履行了協(xié)商和告知程序的，乙方應當表示理解和配合。

六、甲方根據(jù)企業(yè)的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在六十日內未提出異議的視為同意。

第六條、社會保險和福利待遇

一、社會保險

甲、乙雙方按照國家和省、市有關規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費，乙方依法享受相應的社會保險福利待遇。

二、福利待遇

1、乙方在本合同履行期間，因病或非因工負傷，其醫(yī)療待遇和停工治療期間的病假工資和疾病救濟費按國家和省有關規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方非因工死亡的喪葬補助費、供養(yǎng)親屬撫恤費等，按國家和本省有關規(guī)定執(zhí)行。

第七條勞動保護和勞動條件

一、甲方根據(jù)工作崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

二、甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，建立安全工作制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)、酒后駕車等，防止在工作過程中的事故，減少職業(yè)危害。

三、甲方有對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育和從事特種作業(yè)者進行專門培訓的義務，乙方應予配合參加。甲方將上述培訓考核成績作為對乙方考核成績的一部分。

四、乙方在向甲方報到時應當提交由甲方指定的醫(yī)療機構出具的有效體檢證明原件。

第八條勞動紀律

一、甲方依法制定的各項規(guī)章制度，應向乙方公示，乙方應遵照執(zhí)行。

二、乙方在合同期間應嚴格遵守國家的各項法律、法規(guī)、規(guī)章，遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術操作規(guī)程，服從甲方的管理和教育。甲方有權對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進行檢查、督促和獎懲。具體如下：

1、乙方應遵守國家的法律法規(guī)，服從甲方管理。若乙方違反《員工手冊》或其他規(guī)章制度，造成甲方利益受到損害，如企業(yè)聲譽的損害、財產的損壞等，甲方根據(jù)嚴重程度，可采取一次性罰款措施并可酌情決定是否開除。

2、嚴格執(zhí)行甲方的規(guī)章與制度。如果乙方違反合同規(guī)定，貪污受賄，嚴重玩忽職守或有不道德、粗魯行為引起或預示將引起嚴重損害到他人人身和財產利益，乙方觸犯刑法受到法律制裁等，甲方有權立即予以開除。乙方貪污受賄或損害他人人身和財產利益所造成的損失，由乙方負完全賠償責任。

3、按時完成規(guī)定的工作任務。

4、無論在受聘期間或離開甲方以后，乙方必須對所掌握和了解的與甲方相關的一切業(yè)務資料和信息絕對保密，不得有任何泄漏；否則，甲方將依法追究法律責任和相應的經濟損失。

5、乙方因合同終止或其他原因離職時，應主動交回所有業(yè)務資料和與業(yè)務有關的通信、備忘錄、客戶清單、圖標資料、電腦文檔以及甲方所配備的通訊設備、辦公設備和勞保用品等。

6、遵守國家和地方的有關計劃生育政策。

第九條、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)簽

一、乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術操作規(guī)程。

乙方有下列情形之一，甲方可以單方解除本合同，不予經濟補償；

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

3、嚴重違反甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質量管理規(guī)定的；

4、因責任事故或管理責任造成5000元以上損失的。

5、造成嚴重拖延工期，影響工程進度造成甲方被罰款或扣減工程款的，或在甲方規(guī)定期限未完成工作的。

6、在規(guī)定期限內未完成安排的工作任務的，對甲方工作造成重大影響的。

7、有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的；

8、嚴重違反勞動紀律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的；

9、嚴重失職、營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，對甲方利益造成重大損害的'；

10、被依法追究刑事責任的；

11、公司考核連續(xù)兩年為不合格人員的；

12、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

13、其他甲方內部規(guī)定情形。

二、有下列情形之一的，勞動合同終止：

1、勞動合同期滿的；

2、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

3、甲方被依法宣告破產的；

4、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤消或者解散的；

5、雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)的。

6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他可以終止本合同的情形的。

三、勞動合同的協(xié)商解除

1、本合同經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

2、由甲方提出協(xié)商解除并經乙方同意的，甲方應當按照法律相關規(guī)定給予乙方經濟補償。

3、甲、乙雙方協(xié)商一致解除之日即為本合同解除之日。甲、乙雙方均應當按照本合同中相關規(guī)定做好退工手續(xù)和工作交接。

四、勞動合同的續(xù)簽

1、續(xù)簽勞動合同，須經甲、乙雙方協(xié)商一致。

2、經甲、乙雙方協(xié)商一致后續(xù)簽的勞動合同未經對方同意，任何一方均不得隨意變更或違法解除。

第十條勞動合同的解除、終止和經濟補償

一、甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國合同法》及省有關規(guī)定執(zhí)行。

二、甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并為乙方辦理檔案、資料和社會安全保險的轉移手續(xù)。

三、甲乙雙方解除或終止合同的，乙方應歸還甲方一切物品，一次性清償所欠甲方債務，歸還屬于甲方的一切文件及全部電子文檔資料等。

四、有關經濟補償金的計發(fā)政策與標準按國家和省有關規(guī)定統(tǒng)一辦理。

五、乙方單方提出解除勞務合同，應提前30日以書面形式通知甲方，且不得離崗，以便甲方有時間重新招聘，接續(xù)乙方原來的工作。乙方違反本項約定，應承擔賠償給甲方造成的損失。

第十一條勞動爭議處理

合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方工作所在地的勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

一、本合同一式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

三、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。

四、其他需要約定的事宜：乙方承諾自入職之日起嚴格遵守甲方保密制度及各項規(guī)章制度，服從甲方管理和要求，如有違反，同意按照甲方有關制度及國家法律法規(guī)承擔相應經濟與法律責任。

甲方：乙方：

公章：

負責人（簽字）：簽字或簽章：

簽訂日期：年月日施工企業(yè)合同8

[關鍵詞]交叉混合型合同;管理與核算要求;科目與流程設置

從多年的財務實踐中,筆者體會到:施工企業(yè)的項目與合同一般是交叉混合型的,運用傳統(tǒng)的財務方法對交叉混合型合同管理下的財務數(shù)據(jù)結果很難回答以下幾個問題:(1)每個項目對應的合同總成本是多少?(2)每個合同對應的項目總成本是多少?(3)每個項目對應的單個合同已付款是多少?應付款是多少?(4)每個合同對應的單個項目已付款是多少?應付款是多少?因此,尋求一種新的賬務設置方法切實解決上述問題,具有一定的實際意義。

一、交叉混合型合同

1.交叉混合型合同的定義。施工企業(yè)的經濟合同一般有施工材料方面的經濟合同、施工隊人工方面的合同、其他方面的經濟合同。當施工企業(yè)同時進行幾個施工項目時,材料的供應商往往同時準備幾個項目的材料,施工隊伍也同時進行幾個項目的施工。這樣,在合同簽訂時,往往出現(xiàn)交叉現(xiàn)象,即:幾個項目的某種材料或某工種的人工共同簽訂一份經濟合同;幾份經濟合同同時針對一個項目的某種材料或某工種的人工簽訂供應或使用合約,由此就造成了項目的材料、人工與合同之間的多對多現(xiàn)象,即本文所稱的交叉混合型合同。

2.交叉混合型合同的案例。為進一步說明交叉混合型合同,現(xiàn)就筆者經歷的一個施工工地業(yè)務舉例:

某施工隊(簡稱乙方)與建設單位(簡稱甲方)有一份施工合同,該合同有三個單體項目工程(總部大樓、廠房、科研大樓),在材料供應商中有沙石、機磚、水泥、鋼筋等供應商,在人力使用上有泥工工種(包工不包料)、木工工種(包工包料)、鋼筋工工種等。其中,為引入競爭機制,沙石供應商采用A、B兩家供應商,機磚采用C、D兩家供應商,水泥、鋼筋供應商均采用一家(E、F)供應商,泥工使用一包工隊(G)負責全部項目的施工,木工用H、I兩家施工,木工具體施工項目根據(jù)施工進度和情況對某項目的部分結構簽訂施工合同,在實際執(zhí)行中,并經常出現(xiàn)先施工后簽合同情況,即合同滯后現(xiàn)象。

3.交叉混合型合同的特點。一個項目成本對應多個供應商;一個供應商同時又對應多個項目成本,即形成了項目成本與合同存在多對多關系。在實際工作中,此種合同往往在一份合同中分項目同時簽訂。

二、管理與核算要求

1.管理要求。對管理層而言,要嚴格執(zhí)行工程預算,確保工程質量,就必須對簽訂后的施工合同進行跟蹤管理,對各種材料供應商供應的材料品種、質量、時效及付款情況及時掌控;對各施工隊伍的施工進度、施工質量、付款進度進行及時了解,同時對合同的執(zhí)行情況與合同的條例情況進行對比,歸納起來就是:(1)材料供應商是否按時按質按量按品種供貨;(2)施工隊是否按時按質按施工要求完成工程施工任務;(3)單項工程成本按成本項目發(fā)生的累計成本;(4)單份合同每個項目的進度款支付情況;(5)每個供應商的總欠款和需付款情況;(6)每個供應商需付款的項目分布狀況;(7)每個施工隊按工程進度應付款狀況和已付款狀況;(8)每個施工隊按工程進度應付款狀況和已付款在每個項目上的分布狀況;(9)已完單項工程的成本項目構成狀況和總成本狀況;(10)已完單項工程的成本項目成本和總成本對合同的對比情況及合同的歸檔保管情況。

按現(xiàn)行做法,以上材料分別由施工部完成(1)(2)(4)(5)(6)項,由財務部提供(3)(6)(9)項資料,其余由各部門分散提供資料。由于施工部和財務部對施工過程各管一塊,最終導致各自為政,提供資料不全或所提供的資料數(shù)據(jù)不相同的結果,并且上述數(shù)據(jù)很難提供全面,導致工程完工后,不知道工程對供應商和施工隊的資金結算情況,給企業(yè)帶來不必要的損失。

2.核算要求。對財務核算而言,依據(jù)現(xiàn)行做法,一般只反映真實的現(xiàn)金流,導致最終只能提供各單項工程的累計發(fā)生成本和對每個供應商的實際付款情況,對每個供應商付款和欠款在項目上的分布狀況很難提供財務數(shù)據(jù)。從財務管理上講,既然合同管理涉及到財務核算和財務分析的全過程和各方面,就應當把合同管理歸口到財務進行全面管理,并做到上述(3)到(10)項的要求。為此,財務在核算方面對合同有如下要求:(1)全過程參與經濟合同的簽訂工作;(2)全面收集合同文檔,會同施工部共同做好合同分項分類整理工作,并形成分類文檔;(3)全面改進現(xiàn)行的財務會計對合同的處理方法,要做到財務數(shù)據(jù)上及時反映合同情況、已付款情況、單項工程成本情況和欠款情況;(4)全面滿足管理層對合同的要求。

三、科目與流程設置

1.現(xiàn)行的核算科目與核算流程

(1)現(xiàn)行的核算科目體系。在現(xiàn)行手工賬下,會計核算一般都只要求提供施工項目的真實成本和各往來單位的已付款情況,對預算成本在會計賬戶中一般不予反映,合同的管理一般由合同管理員進行單獨管理,其往來金額主要由施工部來解決。在此種情況下,會計科目的設置相對簡單,下面列示現(xiàn)行會計核算的部份科目(見表1):

(2)現(xiàn)行科目的核算流程。由于現(xiàn)行會計核算一般不在賬面上反映預算成本,故核算流程一般為核算真實成本服務,具體見圖1。

從上圖賬戶間關系及核算流程圖可以看出.現(xiàn)行會計核算體系僅提供各項工程的真實成本和對各施工單位及材料供應商提供真實的結算應付款和已付款.對合同成本的管理基本不涉及.這就突顯了財務對交叉混合型合同管理的薄弱與不力,財務數(shù)據(jù)無法滿足管理的要求。

2.改進的核算科目與核算流程

針對現(xiàn)行財務核算不能滿足合同管理需要的情況,重新規(guī)劃會計科目體系和賬務流程程序,以滿足管理層和財務層面的要求。

(1)改進后的會計科目體系(見表2)

改進后的會計科目體系同現(xiàn)行會計科目相比,具有如下不同點:(1)把現(xiàn)行成本類工程施工科目第三級明細科目調為第二級明細科目;(2)取消現(xiàn)行成本類工程施工科目第二級明細科目;(3)增加成本類工程施工科目合同成本和實際成本作為第三級明細科目;(4)增加成本類工程施工科目項目和往來核算功能;(5)取消現(xiàn)行負債類科目應付賬款的第二、三級明細科目;(6)增加負債類科目應付賬款的合同應付款科目和實際成本科目;(7)增加負債類科目應付賬款的項目、往來核算功能;(8)啟用項目多欄賬來登記賬本;(9)改進后科目體系更簡潔,特別是更適合在會計電算化下使用。

(2)改進后的賬務核算流程

改進后的科目設置中單獨分項目、分往來單位設置了合同應付款、已付款明細科目,且在工程施工科目下按成本項目按合同價進行成本核算的同時又以實際成本進行成本核算,很顯然,各科目之間存在以下平衡關系。

YFij=ZCij+ZRij……平衡公式(1)

∑YFij=∑(ZC+ZR)ij……平衡公式(2)

WFij=YFij-SHij……平衡公式(3)

式中:i為某工程項目.如本例中的總部大樓、廠房大樓、科研大樓;J為某往來單位,如本例中的A、B、C、D、E、F、G、H、I;ZC為工程施工賬戶的直接材料;ZR為工程施工賬戶的直接人工;YF為應付賬款賬戶的合同應付款;SF為應付賬款賬戶的合同實際已付款;WF為對某項目某單位的實際應付未付款。

依據(jù)上述平衡公式,可以得到下面的會計賬務流程,見圖2(僅列示直接材料、直接人工部分圖,其余可參照畫圖)。

圖中“應付賬款”科目下實際已付款科目應嚴格執(zhí)行科目結構,其借方登記實際已付給某施工隊的材料款(人工)工程款,貸方登記材料入庫(人工結算)時計算的是應付給供應商(施工隊)的非合同應付款價格,其貸方余額表示實際應付給供應商(施工隊)的材料價格,借方余額表示超付的實際價款,貸方合計數(shù)與“應付賬款——合同應付款”的貸方合計數(shù)差額表示合同履行的供料(人工)差額。圖中“工程施工”下的“直接材料”、“直接人工”的“實際成本”借方表示實際發(fā)生的工程材料(人工)成本,其合計數(shù)與“合同成本”的差額表示合同尚未完成的工程量。

3.改進后的核算科目與核算流程所能提供的數(shù)據(jù)功能

改進后的核算科目與核算流程能準確回答前面管理層和財務層所要求回答的問題,具體見表3。

結論:按本文提出的科目體系和會計流程,配合會計電算化的核算,可以對復雜的施工企業(yè)合同進行有效的管理,從財務上解決施工項目財務數(shù)據(jù)與合同管理財務數(shù)據(jù)的同步核算問題。

參考文獻:

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[3]黃水平.會計電算化實務[M].北京:中國商業(yè)出版社,20__.施工企業(yè)合同9

_________(其總部設在_________，以下稱“甲方”)與_________(其總部設在_________，以下稱“乙方”)，經過友好協(xié)同，乙方同意為甲方在_________國的_________項目的施工提供勞務，為此與甲方簽訂本勞務合同。

(一)合同目的

本合同的目的：乙方根據(jù)本合同條款向甲方提供技術工人、工程技術人員和其他人員(以下稱為派遣人員)，甲方向乙方支付報酬。為保證甲方工程的順利完成，雙方應互相協(xié)作，認真執(zhí)行合同。

(二)人員派遣

1.應按雙方商定的計劃派遣人員。甲方對所需派遣的人員應提前兩個月用書面正式通知乙方。乙方同意在派出前一個月向甲方提交派遣人員一覽表，包括姓名、出生年月日、工種、護照號碼及_________國申請入境所需要的資料_________。

2.乙方負責辦理乙方人員(從其居住國)的出境手續(xù)，并承擔與此有關的各項費用。在_________國的入境和居住手續(xù)由甲方辦理，并負擔與此有關的各項費用。

3.根據(jù)工程計劃的需要，派遣人員可以隨時增加或減少。

4.如需要增加派遣人員時，甲方同意提前兩個月向乙方總部提出派遣人員計劃。增加人員的工資，按本協(xié)議附件1所列工資標準支付。增加如系新工程，其工資標準應由雙方駐工地的代表商定。

5.根據(jù)工程進度，如現(xiàn)場需要減少人員，則應由雙方現(xiàn)場代表商定后實施。

(三)準備費

甲方同意付乙方派遣人員的準備費每人_________元。準備費應在向乙方提交派遣計劃的同時電匯乙方_________銀行_______帳號。

(四)工資

1.派遣人員的工資應按附件中所商定的工資表支付。工資的計算應從派遣人員離開乙方所在國________機場之日起到離開______國_________機場之日止。乙方同意在安排航線時盡可能取最短路線，縮短時間。

2.派遣人員的基本工資_________。

3.基本工資以月計算，凡不滿一個月的按日計算，日工資為月工資的25%。

4.根據(jù)_________國目前的經濟情況，派遣人員基本工資每年應增長15%。

(五)工作時間及加班

1.乙方人員的工作時間為每月_________天，每周_________天，每天8小時。

2.每周休假一天，具體休假日期可由雙方在現(xiàn)場安排。

3.由于材料短缺、氣候條件等影響不能正常施工時，經雙方協(xié)商可以臨時調整工作內容。如因上述及其他因甲方原因造成停工時，甲方同意支付乙方人員的工資。

4.如工作需要并經雙方同意，乙方人員可以加班。甲方按下列標準支付加班工資：

(1)平時加班工資為基本工資的125%;

(2)平時夜間加班(22點至次日晨5點)以及休假日加班，工資為基本工資的150%;

(3)節(jié)目加班工資為基本工資的200%;

(4)加班工資計算方法如下：(月基本工資/200小時)_加班小時數(shù)_加班工資的百分率;

(5)上述加班工資和基本工資同時支付。

(六)伙食

1.甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏設備，由乙方自行辦理伙食。

2.甲方同意付給乙方每人每天_________元的伙食費，包干使用。

3.食堂用水、用電和燃料以及生活物資采購用車由甲方提供并支付費用。

(七)節(jié)日和休假

1.所有乙方人員有權享有_________國政府的法定節(jié)日。

2.所有乙方人員在工作滿11個月零10天后，應享受20天的回國探親假，其_________國_________機場至_________機構的往返機票由甲方支付。應盡可能安排最短的航線。

3.如果現(xiàn)場施工需要乙方人員推遲回國休假時，乙方同意說服其人員延期休假，甲方同意為了補償乙方人員的損失，應給予適當?shù)膱蟪辍?/p>

4.關于補償上述損失的報酬，可根據(jù)當時的情況由雙方現(xiàn)場代表商定。但這項補償不應少于_________國_________機場至______機場之間的單程機票價金額。施工企業(yè)合同10

近幾年來，隨著市場經濟的不斷發(fā)展，工程施工合同在建設項目中的重要性及在法律上的嚴肅性已在施工企業(yè)中形成共識，普遍認同工程施工合同管理是建立和維持良好建筑市場中經濟秩序的重要手段和有效方法，同時它也在形成公開、公平、公正的市場競爭機制、提高工程質量、降低工程造價和縮短工程工期等方面發(fā)揮著重要的作用。然而由于目前施工企業(yè)存在一些思想觀念及管理體制存在的深層問題，使得建設施工合同執(zhí)行過程步履艱難。對此，___處根據(jù)多年來的工作實踐，擬就工程施工合同管理中的常見問題及解決方法提出一些看法。

一、施工企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀及存在的問題

近年來，___處始終十分重視企業(yè)法律風險的規(guī)避，聘請了專業(yè)的法律顧問進行管理，強調合同管理工作應當以預防為主，加強工作的預見性和超前性，探索如何運用現(xiàn)代企業(yè)管理的理論和方法實施合同管理。合同管理意識，法律維權意識在不斷的提高，合同管理工作規(guī)范化、制度化建設有了新的進展。但是仍然存在著諸多薄弱環(huán)節(jié)和問題：

1、招標不夠規(guī)范，為合同管理埋下了隱患

由于施工合同的雙方在利益上存在矛盾，表現(xiàn)在合同上，如某些工程在招標過程中，利用僧多粥少的心理對承包人提出一些苛刻條件，迫使承包人壓級壓價，給承包人增加額外負擔，甚至直接壓低中標價格，使承包人受到一定的經濟損失，以至于項目不能順利實施，工程建設質量得不到保證，給施工合同管理帶來被動。

2、合同一方的承諾不能兌現(xiàn)，造成工程無法順利實施

在工程建設過程中，某一方應提供的資源沒有及時提供，或者根本無法提供，造成工程項目無法開工或實施被動，特別是一些中小型項目，由于前期工作缺乏必要的法律依據(jù)，工作開展比較困難，進展緩慢，造成工程項目被動拖期。在施工過程中人員資格和數(shù)量，設備的數(shù)量及型號，工程工期等與合同內容不相符，甚差異很大。特別是投標項目，實際施工過程中與標書內容不一致，標書中的承諾不能完全兌現(xiàn)，對工程項目的順利實施造成負面影響。另外一些應急度汛的水利工程，工期短，時效性強，如工程不能按期竣工，可能造成防汛搶險的被動，并造成不必要的經濟損失。

3、合同條文不夠完善，對合同雙方不能很好的進行約束

主要表現(xiàn)在工程招投標不規(guī)范，有的招投標過于簡單，邀約及承諾不能構成合同簽定的依據(jù)。建設雙方有的不使用合同范本，而是由雙方商定形成一個合同，有時由于經驗不足或缺乏對工程的細致分析，造成合同履行過程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問題，合同的預見性較差，雙方需要重新進行協(xié)商，給工程建設帶來不必要的麻煩。有的合同條款不夠嚴密，有歧義，在合同執(zhí)行過程中容易產生不必要的爭執(zhí)。

4、有的工程項目在實施過程中存在違法轉包或分包現(xiàn)象，給合同管理帶來麻煩

根據(jù)合同法規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的建設工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。但在工程實際建設過程中，非法轉包或分包的行為仍然存在，造成合同履行起來困難重重，工程質量很難保證，出現(xiàn)一些債務糾紛，造成工期拖延，給合同管理工作帶來不必要的麻煩。

（一）公司承辦人員，合同管理意識淡薄。“重技術，輕合同”“重關系，輕法律”沒有很好地執(zhí)行合同管理制度，認為簽訂合同只是簡單的形式，遇到合同問題以法律知識欠缺為借口推托。

（二）合同管理機構不健全、不完善。合同管理是高智力性、專業(yè)性、技術性、全局性強的管理工作，是企業(yè)管理中的重中之重，企業(yè)一切應以圍繞合同管理中心開展工作。公司的合同管理沒有能夠獨立出來，只是僅僅作為其他職能部門的附屬品來附帶管理，常此以往，合同管理將可能被淡忘和漠視，導致公司對部門的合同管理指導缺失。

（三）合同管理制度及配套規(guī)則不到位，沒有形成一套系統(tǒng)的管理。雖然公司制定了相關的合同管理制度，但制度形同虛設，沒有得到嚴格的執(zhí)行；或部門之間職責不清、權限不明，相互推委、扯皮。自上而下，自下而上沒有形成一套系統(tǒng)而健全的合同管理體系和有效機制。

（四）合同承辦人員法律知識培訓欠缺。公司的合同承辦人由于客觀原因不能固定，前期的培訓人員走之后，新到的合同承辦人員又沒有及時的進行法律知識培訓，造成簽訂的合同不嚴謹、不準確，條款不全面、不完整、有缺陷。

（五）合同管理僅停留在表層上，沒能深入。在合同履行過程中，部門之間未能及時的反饋合同的履行進展情況信息。合同管理只是簡單的把合同存放、歸檔、錄入臺賬，而沒有對合同的整個履行情況進行全面的了解。比如是否對方完全履行，履行是否出現(xiàn)違約情況，合同變更是否進行了簽訂。

（六）簽約前期工作不到位。承辦員在和相對方進行簽約前，沒能夠主動的進行資質審查。授權委托書、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明書、安全生產許可證等證明文件沒有要求對方提交。再加上合同管理員沒有進行相配套的整理歸檔，致使在發(fā)生糾紛時難以主張權利。

（七）合同的流轉程序流于形式。一些合同承辦人員以合同簽訂緊急為借口，先形成事實后履行后簽約或者簽訂完合同之后才找法律人員進行審查，以至于未能有效的規(guī)避法律風險，合同流轉合同單變成一種形式，未能發(fā)揮它應有的功能。

一、要重視合同文件的管理

合同文件是合同管理的依據(jù)。因此，承包商必須詳細了解和非常熟悉合同文件。國際上有fidic條款，我國的有關部委也制定了相應的標準合同文件文本，我們水利電力行業(yè)制定并頒發(fā)了《水利水電土建工程施工合同條件》。在施工合同中要盡可能地使用標準合同條款的合同文件，其具有明顯的優(yōu)點，一方面能合理平衡合同有關各方之間的權利和義務，另一方面能公平地在合同各方之間分配風險和責任。合同當事人遵守明確規(guī)定的義務，就會在很大程度上避免履約不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之間缺乏所需的信任而引發(fā)的爭端。

工程承包是一項充滿風險的活動。工程實施過程中，由于自然、社會條件復雜多變，影響因素眾多，承包商將面臨很多投標時難以或不可能完全確定的風險。風險一旦發(fā)生，就會導致成本增加或工期延誤。因此承包商需要認真研究合同文件，進行有效的風險分析。除了要了解合同文件中已明確規(guī)定所應承擔的風險外，還要了解那些隱含在合同文件之中的風險。分清有些風險是由于出現(xiàn)不可抗拒的社會困素或自然因素帶來的；有些是由于條款有缺陷引起的；有些是編寫合同者有意設置的。承包商進行風險分析的目的，一是能準確地理解合同，區(qū)分風險責任，更好地圍繞合同目標進行工作；二是通過風險分析，對一些可預測的風險事件作好合理的防范措施，盡可能地避免、轉移或減少損失；三是使風險型條款合理化，力爭對責權利不平衡條款、單方面約束性條款作修改或限定，防止單獨承擔風險。

二、要重視合同的變更管理

公路建設項目投資大，質量要求高，建設環(huán)境復雜，受意外風險的影響大，變更因素多，因此合同變更可能是最普遍的合同管理工作之一，每一項土建工程，或多或少地不免會出現(xiàn)一些工程變更問題。如設計變更，由于施工現(xiàn)場條件變化而使施工的工作項目超出了合同指標的工程范圍，實際工程量同招標文件中工程量清單所列工程的增減等。為了使合同能更好地、順利地執(zhí)行，對合同的變更是完全必要的，但合同的變更，實質是上對合同的修改，是合同雙方新的要約和承諾，對合同實施影響很大。如合同變更有時會引起現(xiàn)場施工的停滯、打亂施工安排、造成返工等損失。為了減少和避免日后發(fā)生爭議和扯皮，承包商應及時收集好相關變更資料，以確定變更引起的工期和價格的調整，維護自身的權利或獲取應得的利益。

三、要重視合同的索賠管理

當前工程市場競爭激烈，承包商為了中標，競爭壓價奪標，中標合同價往往在該工程計劃成本以下。在合同實施中，承包商稍有疏忽，都有可能面臨嚴重虧損的局面。因此，承包商不僅要充分利用自己的經營水平科學管理，控制工程開支，嚴謹施工組織設計，合理發(fā)揮技術和設備的優(yōu)勢，通過自身潛力的挖掘來贏得效益，而且也應通過加強合同的索賠管理來維護自己的利益。施工企業(yè)合同11

借款方：____________________

地址：________郵碼：____電話：________

貸款方：____________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

保證單位：________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。

第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣____萬元，用于____。

第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息____%，超計劃貸款的超過部分利率為月息____%，逾期貸款加計利息__年____月____日起，至____年____月____日為止。

本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。

借款方：____________________代表人____________

貸款方：____________________代表人____________

擔保方：____________________代表人____________

________年____月____日施工企業(yè)合同12

甲方（建筑施工企業(yè)）：

名稱：法定代表人：

地址：電話：

姓名：性別：年齡：文化程度：

住址：身份證號：

甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同期限

自年月日起至年月日止或者工作（工程）結束止。

二、工作內容

甲方分配乙方在崗位擔任職務（工種）。在正常情況下乙方應當完成生產（工作）任務，具體生產（工作）任務和質量標準為：

三、工作時間

1、甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制；如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。

2、因生產工作需要，經協(xié)商安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。

四、勞動報酬

甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月日為發(fā)薪日。工資制度和分配形式按下列第項執(zhí)行：

1、實行計時工資制，乙方完成生產工作任務，每日工資元，每月工資元；

2、實行計件工資制，具體標準為：

五、勞動保護

1、甲方按照自治區(qū)人民政府的規(guī)定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇。

2、甲方為乙方提供符合國家、自治區(qū)有關勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所和防護設施；

3、乙方遵守甲方的安全規(guī)定和操作規(guī)程，不得違章操作。

六、其他約定的事項

七、違約責任

本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任；給對方造成經濟損失的，依法賠償相關損失。

八、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方均可以向

勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（章）：法定代表人（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日

鑒證機關（章）：鑒證人（簽章）：

年月日施工企業(yè)合同13

甲方法定代表人

企業(yè)地址

施工地址

工商注冊機關

乙方居民身份證號

出生日期________年____月____日

家庭住址

__編碼

戶口所在地省(市)區(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

()

1、有固定期限勞動合同

本合同于________年____月____日生效，于________年____月日終止。其中試用期至________年____月____日止。

()

2、以完成一定工作為期限的合同。

本合同生效日期為________年____月____日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。

()

3、無固定期限勞動合同

本合同于________年____月____日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期至________年____月____日止。

二、工作內容和工作時間

第二條甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為.

第三條甲方安排乙方執(zhí)行下列第種工作時間制度。

()

1、執(zhí)行定時工作制(乙方每日工作8小時，每周工作40小時)。

()

2、執(zhí)行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超16

7.4小時)。

()

3、執(zhí)行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間)。

三、勞動保護和勞動條件

第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第六條甲方根據(jù)生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(G4

6)。

第七條甲方將根據(jù)國家有關法律法規(guī)，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險待遇

第八條雙方約定的工資不得低于政府頒布的當?shù)刈畹凸べY標準和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標準。

1、計時工資乙方在試用期間的工資為每月(日)元，試用期滿后月(日)工資為元。

2、按工程量計付工資

(1)按工程量單價計取工資;

(2)按工程量總量總價計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于省建設工程定額人工費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70%。甲方應在每月____日前以貨幣形式計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。甲方在勞動合同終止、解除后5天內應當一次性付清乙方的工資。甲乙雙方對工資支付的其他約定：

第九條甲方應為乙方辦理養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術操作規(guī)程。

第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(三)嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質量管理規(guī)定的;

(四)被依法追究刑事責任的。

第十二條乙方解除本合同，應當提前____日(3天以上30天以內)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內容

第十三條乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

第十四條甲乙雙方約定的其他內容：

七、勞動爭議處理及其他

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，____日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起____日內向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或國家、____省規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋__日起生效。

甲方(蓋_)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

________年____月____日________年____月____日施工企業(yè)合同14

甲方(構筑施工企業(yè)):

名稱:法定代表人:

地點:德律風:

乙方(農民工):

姓名:性別:年齡:文化程度:

住址:身份證號:

甲乙兩邊根據(jù)《工作法》及《國務院辦公廳轉發(fā)構筑部等部分關于進一步辦理構筑范疇拖欠工程款題目定見的關照》法則,劃一自愿、會商同等,簽訂本公約。

1、公約期限

自年月日起至年月日止大略工作(工程)結束止。

2、工作內容

甲方分派乙方在崗亭擔當職務(工種)。在平常環(huán)境下乙方該當結束出產(工作)任務,詳細出產(工作)任務和質量標準為:

3、工作時候

1、甲方履行每日不超出8小時、每周不超出40小時工作制;如履行綜合謀劃工時或不按時工作制,由甲方報工作保險行政部分承諾后履行。

2、因出產工作必要,經會商安排乙方加班加點,甲方按法則付出工錢。日加班不超出3小時,月加班不超出36小時。

4、工作工錢

甲方按月足額以貨幣式樣付出乙方工錢,每個月日為發(fā)薪日。工錢軌制和分派式樣按以下第項履行:

1、履行計時工錢制,乙方結束出產工作任務,每日工錢元,每個月工錢元;

2、履行計件工錢制,詳細標準為:

5、工作保衛(wèi)

1、甲方根據(jù)自治區(qū)人民當局的法則參加工傷保險,乙方因工負傷、致殘、死亡依法享福因工傷亡報酬。

2、甲方為乙方供給符合國度、自治區(qū)有關工作安定、職業(yè)衛(wèi)生法則的功課場合和防護辦法;

3、乙方服從甲方的安定法則和操縱規(guī)程,不得違章操縱。

6、其他商定的事變

7、違約責任

本公約具有法律出力,兩邊應嚴厲踐諾。一方違背本公約,應負擔違約責任;給對方造成經濟吃虧的,依法補償相干吃虧。

8、因踐諾本公約產生工作爭議,甲乙兩邊都可以向

工作爭議仲裁委員會申請仲裁。

9、本公約一式兩份,甲乙兩邊各執(zhí)一份。

甲方(章):法定代表人(簽章):

乙方(簽章):

年月日

鑒證構造(章):鑒證人(簽章):

年月日

關于制發(fā)構筑施工企業(yè)農民工

工作公約書的關照

為周全貫徹落實《工作法》,進一步典范構筑施工企業(yè)用工行動,加強工作公約辦理和工作保險監(jiān)察法律,根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好改進農民進城就業(yè)環(huán)境工作的關照》要求,聯(lián)合我區(qū)構筑施工企業(yè)用工特點,我們訂定了《構筑施工企業(yè)農民工工作公約書》文本?，F(xiàn)印發(fā)給你們,請在構筑施工企業(yè)與利用期限不超出1年的季候性農民工和以結束必定的工作(工程)為期限的農民工中自動踐諾。

年月日施工企業(yè)合同15

國家財政部出臺新的《企業(yè)會計制度》和企業(yè)會計準則—建造合同等相關企業(yè)會計準則的試行。要求施工企業(yè)按照建造合同進行企業(yè)的會計核算。企業(yè)會計準則—建造合同針對性較強，主要針對施工企業(yè)的行業(yè)管理特