商品房退房協(xié)議書范本推薦

第頁共頁商品房退房協(xié)議書范本推薦商品房退房協(xié)議書范本推薦。出賣人：_________________________________買受人：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房假設干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：因__________________________原因要求退房，該房屋座落于__________________________，建筑面積_______________平方米，商品房預售答應證為〔〕市房預準字第〔〕號，于____年____月____日簽訂的商品房買賣合同〔合同編號_______________〕，并于______年_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權監(jiān)理中心登記備案，備案號________________________。現(xiàn)雙方一致達成協(xié)議，同意解除該商品房買賣合同。該協(xié)議書簽訂后出賣人將原購房款___________________元退還給買受人，所有退房手續(xù)及合同中涉及的附加條款等均由出賣人和買受人協(xié)商后自行解決，協(xié)商內(nèi)容請?zhí)顚懺诒緟f(xié)議書反面〔如無其他協(xié)議，請在反面注明買賣雙方均無異議〕。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。該協(xié)議生效后，出賣人應及時向宜興市房屋產(chǎn)權監(jiān)理中心申請辦理退房注銷備案手續(xù)。以上所簽內(nèi)容真實有效，如有不實，協(xié)議雙方愿承當一切法律和經(jīng)濟責任。出賣人〔公章〕：買受人：法定代表人：〔簽字、私章〕委托代理人：簽訂日期：_______年______月_______日注：該協(xié)議書一式三份：出賣人、買受人、宜興市房屋產(chǎn)權監(jiān)理中心各一份。拓展閱讀商品房預定協(xié)議書范本推薦出賣人〔甲方〕：____________________________________法定代表人：________________________________________聯(lián)絡：__________________________________________注冊地址：__________________________________________郵政編碼：__________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________開戶行：____________________________________________帳號：______________________________________________委托代理人〔房地產(chǎn)經(jīng)紀機構〕：______________________法定代表人：________________________________________聯(lián)絡：__________________________________________注冊地址：__________________________________________郵政編碼：__________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：________________________開戶行：____________________________________________帳號：______________________________________________預定人〔乙方〕：國籍／法定代表人：__________________________________身份證〔護照〕／營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________地址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________聯(lián)絡：__________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：一、預定商品房該商品房銷售答應證號：_____________________________________________商品房坐落：_________區(qū)、縣__________________路、道、街設計用處__________________，建筑構造_________，建筑層數(shù)為_________層。建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。二、總房款及定金數(shù)額商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣〔其他〕________元，計________________〔大寫〕。定金數(shù)額人民幣〔其他〕_________元，計__________________〔大寫〕。定金數(shù)額不許超過總房款的20％。三、定金交付雙方簽定預定協(xié)議的同時，預定人應一次性將定金全部支付給出賣人。四、預定時間預定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。五、定金處理在預定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給別人，否那么應雙倍返還預定人定金。預定時間期滿，預定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預定人簽定正式買賣合同的應當雙倍返還預定人定金。六、雙方需要約定的其他內(nèi)容___________________________________________。七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_________種方式解決。1．向_________仲裁委員會申請仲裁。2．向人民法院提起訴訟。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________商品房預訂協(xié)議書范本推薦甲方〔賣方〕：________________住所：________________________：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________資質(zhì)證書號碼：________________法定代表人：__________________聯(lián)絡：_____________________委托代理人：__________________聯(lián)絡：_____________________乙方〔買方〕：________________國籍：________________________居住〔注冊〕所在省市：_________個人/公司：___________________性別：_____出生年月日：_______住所〔址〕：__________________：_________________________證件名稱：____________________號碼：_________________________聯(lián)絡：____________________委托/法定代理人：_____________聯(lián)絡：_____________________住所〔址〕：__________________甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《____________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶〔以下簡稱該房屋〕。甲方已領取該房屋________________〔證書號：_______________〕，并經(jīng)____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，〔大寫〕：______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，〔大寫〕：_______________________。乙方采取________________方式。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______元，〔大寫〕：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、構造、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方回絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方回絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第八條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。甲方：〔簽章〕________________________年________月________日乙方：〔簽定〕________________________年________月________日甲方擬簽人員：________________甲方確認人員：________________銷售員證書號：________________商品房認購協(xié)議書范本推薦賣方〔甲方〕：買方〔乙方〕：乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分理解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。甲方開發(fā)建立的仁恒江灣城工程，已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第號《商品房預售答應證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方認購幢室，該房屋建筑面積為平方米。二、乙方認購的該房屋單價為元/平方米，總房款為〔大寫〕元〔￥元〕付款方式：1、按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于年月日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。2、一次性付款：乙方于年月日前支付總房款計元。三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于年月日前簽定《南京市商品房買賣契約》。五、在本協(xié)議的第四條約定的預定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方回絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方回絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權回絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。七、有以下情況之一，乙方回絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售別人的；3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。八、甲乙雙方在遵守上述條款根底上，補充如下約定：〔一〕按揭付款：1、乙方按銀行要求及時提供合法完好的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，那么乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期那么按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條?！捕场赌暇┦猩唐贩抠I賣契約》即《南京市商品房預售合同》?！踩潮緟f(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，詳細優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠施行方法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷。十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。甲方公章：乙方〔公章〕：住所地：住所地：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：簽約時間：退房協(xié)議書范本推薦甲方(XXXX)：_________________乙方(退房人)：_________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就XXX商品房(以下簡稱商品房)購置時退房有關事宜協(xié)議如下：1、乙方同意在領取商品房