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第頁(yè)2023個(gè)人房產(chǎn)合同個(gè)人房產(chǎn)合同錦集6篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情須要用到合同,簽訂合同也是特別有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我整理的個(gè)人房產(chǎn)合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有須要的摯友。
個(gè)人房產(chǎn)合同篇1
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)身份證號(hào):_______________雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況
1、本合同所出租房屋坐落在_____________________
2、房屋的運(yùn)用面積約___平方米。
其次條:房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__個(gè)月。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前30天,如乙方須要接著承租,需向甲方提出,由甲方確定是否接著續(xù)簽合同。
第四條:租金及其交納方式
按每個(gè)月租金___元,一年租金_____元。一年租金分兩次支付,6個(gè)月交付一次。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付6個(gè)月的租金,6個(gè)月到期日,乙方向甲方支付下其次次6個(gè)月的租金。
第五條:押金
押金___元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,那么甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條:房屋修繕和裝修,其他費(fèi)用
1、甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的運(yùn)用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常運(yùn)用房屋具有影響的情形,乙方通知甲方予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
2、乙方在運(yùn)用過(guò)程中,不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況,否那么視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
3、在房屋租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不情愿購(gòu)置,那么甲方應(yīng)保證乙方可以接著租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條:違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有以下行為,否那么甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3)拖欠租金。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的5%。
3、租賃期間雙方必需信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第九條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方接著出租房屋,那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責(zé)條件
1、因不行抗力緣由導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)須要撤除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的,租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十一條:爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式二份,雙方各執(zhí)一份。
第十三條:本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及補(bǔ)充協(xié)議,空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
出租方:承租方:
::
年月日年月日
個(gè)人房產(chǎn)合同篇2
甲方:_________________________________________________
乙方:_________________________________________________
房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元________號(hào)
房屋運(yùn)用面積:________________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________運(yùn)用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋運(yùn)用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于____日前交清。
三、乙方有以下?tīng)顩r之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋
〔1〕把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換運(yùn)用的;
〔2〕未經(jīng)甲方同意私自變更承租用途的;
〔3〕無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,修理房屋和設(shè)備,保障平安、正常運(yùn)用。甲方修理房屋時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)幫助,不得阻礙施工。在正常狀況下,如因檢查不周,修理不剛好,以致房屋倒塌,使乙方遭遇經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危急,不能接著運(yùn)用,必需騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)惜運(yùn)用,留意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)惜運(yùn)用,留意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開(kāi)工。否那么,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。
九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于____日前通知甲方,并辦清以下手續(xù)
〔1〕交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
〔2〕根據(jù)租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
〔3〕撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí),甲方得終止租約。
十
一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特別須要必需騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十
二、本租約獨(dú)立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決
十
三、其他___________________________________________________
甲方〔蓋章〕:_________乙方〔蓋章〕:_________
代表人〔簽字〕:_______代表人〔簽字〕:_______
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人房產(chǎn)合同篇3
甲方(賣房人):XX,女,身份號(hào):21010xxxxxxxxx。
乙方(購(gòu)房人):XX,女,身份證號(hào):2104xxxxxxx。
丙方(房產(chǎn)中介):沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書(shū),約定由乙方購(gòu)置甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,現(xiàn)變更為以下條款:
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局〞頒發(fā)的沈房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料,否那么當(dāng)乙方覺(jué)察該房屋存在甲方無(wú)法保證的狀況時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用,否那么發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過(guò)戶手續(xù),甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅,假設(shè)有甲方擔(dān)當(dāng)該稅,其他交易所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必需無(wú)條件協(xié)作,否那么不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)假設(shè)該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用,否那么發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問(wèn)和相關(guān)代辦事項(xiàng),詳細(xì)中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無(wú)效、解除的,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,仔細(xì)遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點(diǎn):
甲方:乙方:丙方:
年月日年月日年月日
個(gè)人房產(chǎn)合同篇4
甲方:江孜馬路段
乙方:_________________________
上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方處于____縣上海東XX馬路段院內(nèi)值班室建設(shè),達(dá)成如下合同條款:
第一條合同標(biāo)的物所處位置:____縣上海東XX〔建筑面積約42平方米,合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)〕;標(biāo)的物建設(shè)工期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日;值班室建設(shè)費(fèi)用為1600.00元平方米;承包方式為全包方式。
其次條甲方提出房屋建設(shè)根本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)具體的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意前方能開(kāi)工建設(shè)。
第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),乙方在建設(shè)過(guò)程中運(yùn)用的全部施工材料需到達(dá)民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,全部材料的運(yùn)用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,同時(shí),乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的平安性、耐用性及便利性的條件。
第四條值班室全部鋪設(shè)瓷磚之處,應(yīng)到達(dá)平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為_(kāi)_______年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí),乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞局部修繕完整;假設(shè)甲方因該脫落或斷裂遭遇損失,乙方應(yīng)予以賠償。乙方假設(shè)不剛好返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第五條墻面的平整度須到達(dá)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主動(dòng)性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱藏工程的鋪設(shè)須符合平安、便利的要求,如、網(wǎng)線及電路途等應(yīng)分開(kāi)走管,電路途應(yīng)與電視線等保持肯定技術(shù)性距離。
第六條須要運(yùn)用混凝土的工程中,混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付:完成工程建設(shè),甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,________年后乙方施工到達(dá)本合同各項(xiàng)條款時(shí),甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。
第八條甲方的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)不當(dāng)行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的狀況下,甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4.工程竣工后,甲方可以要求乙方供應(yīng)完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及主動(dòng)性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;假設(shè)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給甲方帶來(lái)的損失。
2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須擔(dān)當(dāng)100.00元日的違約金并應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方由此遭遇的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,同時(shí)乙方保證全部施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。
4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的平安責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。
5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)留意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí),應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
6.乙方對(duì)甲方提出的不符合平安標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無(wú)法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí),應(yīng)向乙方支付100.00元日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及主動(dòng)性行業(yè)慣例時(shí),應(yīng)擔(dān)當(dāng)1000.00元的違約金,并應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。
第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,可報(bào)送所需部門。
甲方:乙方〔蓋章〕:負(fù)責(zé)人簽字:
身份證號(hào):
負(fù)責(zé)人身份證號(hào):
:_________________
:_________________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________
個(gè)人房產(chǎn)合同篇5
依據(jù)?中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法?,甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條本合同期限類型為
期限合同。
本合同生效日期年--月--日,其中試用期--個(gè)月。
本合同
終止。
二、工作內(nèi)容
其次條乙方同意依據(jù)甲方工作須要,擔(dān)當(dāng)崗位〔工種〕工作。
第三條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合法要求,按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第四條甲方支配乙方執(zhí)行
工作制。
執(zhí)行定時(shí)工作制的,甲方支配乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí),平均每周不超過(guò)四十四小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息____日,甲方由于工作須要,經(jīng)與工會(huì)和己方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間,一般每日不得超過(guò)一小時(shí),因特別緣由須要延長(zhǎng)工作時(shí)間的,在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí),每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。
執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的,平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的,在保證完成甲方工作任務(wù)的狀況下,工作和休息休假乙方自行支配。
第五條甲方支配乙方加班的,應(yīng)支配乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班工資;加點(diǎn)的,甲方應(yīng)支付加點(diǎn)工資。
第六條甲方為乙方供應(yīng)必要的勞動(dòng)條件和勞開(kāi)工具,建立建全生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)平安衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家或____市有關(guān)規(guī)定組織支配乙方進(jìn)行健康檢查。
第七條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)平安衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教化和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)酬勞
第八條甲方的工資應(yīng)遵循按勞安排原那么。
第九條執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作的.的乙方為甲方工作,甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資,工資不低于--元,其中試用期間工資為--元。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的工資支付按-----執(zhí)行。
第十條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)缺乏,使乙方下崗待工的,甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于元。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十一條甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和____市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。
甲方應(yīng)為乙方填寫(xiě)?職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)?。雙方解除、終止勞動(dòng)合同后,?職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)?按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷,其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇根據(jù)——————執(zhí)行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方為乙方供應(yīng)以下福利待遇——————————————。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度:嚴(yán)格遵守勞動(dòng)平安衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作標(biāo)準(zhǔn);愛(ài)惜甲方的財(cái)產(chǎn),遵守職業(yè)道德;主動(dòng)參與甲方組織的培訓(xùn),提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。
第十六條乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,賜予紀(jì)律處分,直至解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生改變,本合同應(yīng)變更。
第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變,致使本合同無(wú)法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同。
第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣,本合同可以解除。
其次十條乙方有以下情形之一,甲方可以解除本合同:
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2.嚴(yán)峻違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)峻失職、假公濟(jì)私,對(duì)甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責(zé)任的。
其次十一條以下情形之一,甲方可以解除本合同,但應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知乙方:
1.乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行支配的工作的;
2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3.雙方不能依據(jù)本合同
第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
其次十二條甲方面臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)峻困難,經(jīng)向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明狀況,聽(tīng)取工會(huì)或者職工的看法,并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后,可以解除本合同。
其次十三條乙方有以下情形之一,甲方不得依據(jù)本合同
其次十一條、
其次十二條終止、解除本合同:
1.患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
3.義務(wù)兵復(fù)員退伍和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參與工作未滿________年的;
4.義務(wù)服兵役期間的。
其次十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,醫(yī)療終結(jié),經(jīng)市、區(qū)、縣勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)完全或局部喪失勞動(dòng)實(shí)力的,按
辦理,不得依據(jù)本合同
其次十一條、
其次十二條解除勞動(dòng)合同。
其次十五條乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前____日以書(shū)面形式通知甲方。
其次十六條有以下情形之一,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同:
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3.甲方不能根據(jù)本合同規(guī)定支付勞動(dòng)酬勞或者供應(yīng)勞動(dòng)條件的。
其次十七條本合同期限屆滿,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
其次十八條訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的,乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn),本合同終止。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
其次十九條以下情形之一,甲方違反和解除乙方勞動(dòng)合同的,應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:
1.甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資酬勞的,除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資酬勞外,還需加發(fā)相當(dāng)于工資酬勞百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;
2.甲方支付乙方的工資酬勞低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)局部的同時(shí),另外支付相當(dāng)于低于局部百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十條以下情形之一,甲方應(yīng)依據(jù)乙方在甲方工作年限,每滿________年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,最多不超過(guò)十二個(gè)月:
1.經(jīng)與乙方協(xié)商一樣,甲方解除本合同的;
2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。
第三十一條以下情形之一,甲方應(yīng)依據(jù)乙方在甲方工作年限,每滿________年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:
1.乙方患病或者非因工負(fù)傷,經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作,也不能從事由甲方另行支配的工作而解除本合同的;
2.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變,致使本合同無(wú)法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議,由甲方解除勞動(dòng)合同的;
3.甲方面臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)峻困難,必需裁減人員的。
以上三種狀況,假設(shè)乙方被解除本合同前十二個(gè)月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的,按本人月平均工資計(jì)發(fā)。
第三十二條甲方解除本合同后,未按規(guī)定賜予己方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外,還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十三條支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí),乙方在甲方工作時(shí)間不滿________年的按________年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十四條乙方患病或者非因工負(fù)傷,經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作,也不能從事由甲方另行支配的工作而解除本合同的,甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi),患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi),患重病的增加局部不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之五十,患絕癥的增加局部不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之一百。
第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方緣由訂立的無(wú)效勞動(dòng)合同,給乙方造成損害的,應(yīng)按損失程度擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)隱私事項(xiàng),對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按損失的程度依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
第三十七條乙方解除本合同的39;,凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員,應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為:
九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十八條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成,當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向————?jiǎng)趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以干脆向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十九條甲方以下規(guī)章制度
-作為本合同的附件。
第四十條本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、____市有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)
乙方(簽章)
法定代表人
或托付代理人(簽章)
簽訂日期:________年____月____日
鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)
鑒證員(簽章)
鑒證日期:________年____月____日
個(gè)人房產(chǎn)合同篇6
出賣方:__________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名:__________
國(guó)籍:__________
〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕:__________
地址:__________
郵政編碼:__________
聯(lián)系:__________
托付代理人:__________
國(guó)籍:__________
:__________
地址:__________
郵政編碼:__________
買受方:__________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名:__________
國(guó)籍:__________
〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕:__________
地址:__________
郵政編碼:__________
聯(lián)系:__________
托付代理人:__________
國(guó)籍:__________
:__________
地址:__________
郵政編碼:__________
第一條房屋的根本狀況。
出賣方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕坐落于__________;位于第__________層,共__________〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積__________平方米〔其中實(shí)際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米〕,房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為_(kāi)_________。
其次條房屋面積的特別約定。
本合同第一條所約定的面積為〔出賣方暫測(cè)〕〔原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積〔以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積〕與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積〔以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積〕為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%〔不包括±__________%〕時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%〔包括±__________%〕時(shí),甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.______________________________________________________________。
第三條土地運(yùn)用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地運(yùn)用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地運(yùn)用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買賣后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,買受方〔必需〕〔無(wú)須〕補(bǔ)辦土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按〔總建筑面積〕〔實(shí)際建筑面積〕計(jì)算,該房屋售價(jià)為〔幣〕每平方米__________元,總金額為〔幣〕______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金〔幣〕______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方,并應(yīng)收
到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第________種約定,追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,合同接著履行。
3.___________________________________________
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