地下車庫交通設(shè)施及環(huán)氧地坪分包合同

第第頁合同編號：2017-ZY-一期-011房屋建筑工程施工裝修分包合同地下車庫交通設(shè)施及環(huán)氧地坪分包合同項目名稱：工程發(fā)包單位（發(fā)包方）（簽章）：工程分包單位（分包方）（簽章）：年月日

地下車庫交通設(shè)施及環(huán)氧地坪施工分包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）分包方：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就*****地下車庫交通設(shè)施及環(huán)氧地坪施工工程達(dá)成一致意見，特簽訂本分包合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況、承包工作內(nèi)容1.1工程名稱：*****1.2工程地址：*****1.3分包方式：包工包料包驗收第二條工期要求2.1工程開工日期以甲方通知為準(zhǔn)，乙方必須服從甲方的總體進(jìn)度安排，如根據(jù)進(jìn)度需要加班時必須加班工作，需要加人時必須加人，在甲方要求的時間內(nèi)完成全部工程的工作內(nèi)容。2.2若乙方拖延工期，不能按期完成。每拖延一天處以1000元至10000元違約索賠，對不按甲方要求作業(yè)拖延工期所造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方需賠償甲方由此造成的全部損失。2.3乙方應(yīng)積極配合其它作業(yè)班組的工作，造成其他班組作業(yè)成品破壞的，應(yīng)按破壞造成損失的2倍進(jìn)行賠償。第三條工程質(zhì)量3.1本工程須符合甲方提供的設(shè)計圖紙和國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.2乙方應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、技術(shù)交底及有關(guān)施工驗收規(guī)范要求進(jìn)行制作及安裝，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到長安杯驗收標(biāo)準(zhǔn)，且滿足各分項工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方提供的所有產(chǎn)品必須是全新，表面無劃傷的原廠正品。原材料的規(guī)格、質(zhì)量必須符合甲方提供的圖紙設(shè)計要求及國家現(xiàn)行最新驗收標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問題及時提3柱面分區(qū)漆

[項目特征]

1.H800m2多樂士分部小計此總價包含但不限于車庫方案深化設(shè)計、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤、施工管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、質(zhì)保等完成此項工作的一切費(fèi)用，具體數(shù)量、規(guī)格如有調(diào)整，則按實際結(jié)算。4.2施工范圍劃分：以上規(guī)格為統(tǒng)一招標(biāo)內(nèi)容。4.3本合同按下列方式確定合同價款：（1）中標(biāo)總價，均為含稅價。（2）本合同單價已綜合考慮以下內(nèi)容：滿足合同要求而可能發(fā)生的一切費(fèi)用，且包括但不限于：①大面積施工與局部、小面積施工之間的各種差異；②特殊部位的細(xì)部處理。4.4工程量計算及確認(rèn)規(guī)則：上述數(shù)量為暫定數(shù)量，甲方可根據(jù)實際需要進(jìn)行數(shù)量增減。甲方減少數(shù)量的，不屬于違約；甲方增加數(shù)量的，乙方應(yīng)按合同其他條款執(zhí)行。最終結(jié)算工程量為現(xiàn)場實測實量。4.5乙方在制作前應(yīng)復(fù)核相關(guān)尺寸，以確保后期安裝無誤。4.6合同價款的風(fēng)險范圍及調(diào)整原則：本合同單價不許調(diào)整，工程量及工作內(nèi)容根據(jù)現(xiàn)場實際施工量確定。4.7乙方承擔(dān)的合同價款風(fēng)險范圍包括：材料、人工費(fèi)、施工機(jī)械及稅費(fèi)等調(diào)整。第五條合同價款的支付及結(jié)算5.1付款方式：每月完成工程量的70%，全部完工付至90%，竣工驗收合格付至95%,質(zhì)保期滿后，再無質(zhì)量問題前提下，保修金滿三年后無息退還。5.2乙方申報已完工程量的時間：每月20日前。5.3甲方按照上述約定支付乙方工程進(jìn)度款前，乙方應(yīng)向甲方提供本次結(jié)算數(shù)額相一致全額增值稅普通發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。5.4工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格；（2）其他條件：乙方足額支付完農(nóng)民工工資及材料采購費(fèi)用，并提供支付完畢承諾書。5.5工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在15日內(nèi)提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方進(jìn)行審核。分包工程結(jié)算必須經(jīng)過甲方項目經(jīng)理簽字后方才有效。第六條安全管理6.1本項目安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：零事故、零傷亡、零火災(zāi)。6.2乙方應(yīng)保證其在施工中符合國家《安全生產(chǎn)法》及與安全相關(guān)的法律法規(guī)。6.3甲、乙雙方另行簽訂《安全協(xié)議書》作為本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.4乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守安全文明施工的一切規(guī)定，認(rèn)真落實各項安全措施。6.5乙方對進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須進(jìn)行安全生產(chǎn)方面知識教育，按甲方要求使用“三寶”等安全防護(hù)用品，現(xiàn)場不得抽煙，確保人身安全。6.6乙方對進(jìn)入施工現(xiàn)場需動火施工時，及時辦理動火證，專人監(jiān)管；加工半成品需在甲方指定區(qū)域進(jìn)行。6.7對工地出現(xiàn)的偷盜、吸毒、販毒、賭博、賣淫嫖娼違法行為，甲方將移交公安機(jī)關(guān)處理，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。6.8乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。6.9乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守項目部及集團(tuán)公司《安全獎懲制度》，并認(rèn)真落實項目部施工現(xiàn)場安全管理制度，手工機(jī)械操作規(guī)程，特殊工種持證上崗率達(dá)到100%。6.10乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。在施工過程中，發(fā)生的工傷費(fèi)用在20000元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān)；超過20000元時，乙方承擔(dān)的費(fèi)用按下列方法計算：20000元+（總費(fèi)用-20000元）*10%。如因乙方原因或乙方不遵守甲方規(guī)定造成人員傷亡或引發(fā)安全問題，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。6.11工人上下班及非工作時間的交通安全、外出租房的用電、煤爐取暖等安全由乙方負(fù)責(zé)。6.12工作當(dāng)中因工人自行不佩戴安全帽、安全帶或酒后上班而發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔(dān)。第七條工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量必須按國家頒布的施工驗收規(guī)范驗收合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計文件、合同約定、技術(shù)交底文件和國家施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.2整體工程或分項工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范驗收不合格的，合同價款不予支付，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范驗收合格，但達(dá)不到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，對不符合要求的分項工程的分包價款扣減15%。7.3隱蔽工程完成后，乙方必須自檢合格并向甲方申請檢驗，未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，乙方不得自行隱蔽，否則，甲方可要求乙方拆除或開孔重新檢驗。有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)且工期不予順延。7.4乙方應(yīng)隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方無條件返工，并承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.5本合同分包工程范圍內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營過程中涉及到第三人知識產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程進(jìn)度管理8.1經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)的以下原因，工期相應(yīng)順延：（1）因自然災(zāi)害或非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；（2）政府強(qiáng)制性要求停工；（3）因甲方原因致使施工不能正常進(jìn)行；乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后3日內(nèi)，向甲方項目經(jīng)理提交順延工期的書面報告及相應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于3日內(nèi)完成審核并作出書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利。8.2若乙方拖延工期，不能按期完成。每拖延一天處以1000元至10000元違約索賠，對不按甲方要求作業(yè)拖延工期所造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方需賠償甲方由此造成的全部損失。第九條文明施工1、做到工完場清料凈，落手清及工完場清：乙方所用的材料不準(zhǔn)在外架上堆放，工作面完工后清理所有與乙方施工有關(guān)的材料，按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊，如在甲方規(guī)定的時間內(nèi)不進(jìn)行清理或清理不到位，甲方有權(quán)另行安排人員清理，所發(fā)生費(fèi)用加15%管理費(fèi)在乙方當(dāng)期工程款中扣除。2、對不按甲方要求施工，現(xiàn)場零亂，文明施工達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)派人清理，所發(fā)生的費(fèi)用加15%管理費(fèi)，由乙方承擔(dān)，不管乙方現(xiàn)場代表是否簽字認(rèn)可，甲方均有權(quán)從乙方工程款中扣除。3、乙方在每棟每層上施工完畢后，須自行清理樓層上乙方的工具、設(shè)備等相關(guān)材料到指定點(diǎn)等，清理標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理認(rèn)可，樓層清理完成，清掃工作乙方需無條件服務(wù)現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理安排。若乙方不清理或清理不及時，由甲方派人清理、轉(zhuǎn)運(yùn)，乙方須承擔(dān)此費(fèi)用并在該月支付工款時扣除，清理費(fèi)以實際產(chǎn)生人工費(fèi)雙倍扣除。4、本工程的文明施工目標(biāo)，為達(dá)到“陜西省文明工地”標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因未能實現(xiàn)該目標(biāo)，扣減分包結(jié)算價款10%。5、乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循甲方關(guān)于施工、辦公、生活區(qū)域的安排和管理。第十條材料機(jī)具管理10.1乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，領(lǐng)用時應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。10.2乙方采購的所有材料須符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，且滿足設(shè)計施工圖紙要求。第十一條勞務(wù)隊伍管理11.1乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場的所有人員，應(yīng)當(dāng)符合勞動法律法規(guī)規(guī)定。11.2乙方進(jìn)場前，應(yīng)將其所有現(xiàn)場人員登記造冊，在三日內(nèi)報甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場人員，須及時更新花名冊，并在三日內(nèi)將人員名單整理成冊并加蓋其公章，報甲方確認(rèn)。11.3乙方應(yīng)當(dāng)與其聘用的務(wù)工人員簽訂勞動合同并報甲方備案，并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后1周內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。11.4在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及時，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價款的10%；累計發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除合同。第十二條履約保證金12.1無第十三條工程保修13.1質(zhì)量保修期：本工程保修期為竣工驗收（竣工驗收是指建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證）合格之日起計算，保修期為3年。13.2保修期內(nèi)，乙方免費(fèi)維修（人為破壞和不可抗力原因造成的除外）。發(fā)生保修問題時，如為緊急事故，乙方應(yīng)于接到通知后6小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修；一般問題，乙方應(yīng)在接到甲方或物業(yè)電話24小時內(nèi)給予答復(fù)修復(fù)的期限，并在雙方約定的期限內(nèi)完成修復(fù)。否則，甲方可自行或委托第三方實施維修，并由乙方承擔(dān)實際發(fā)生的費(fèi)用外加50%的管理費(fèi)（從保修金中扣除，不足部分另行追償），但該保修事故非因乙方責(zé)任引發(fā)的除外。保修期內(nèi)，乙方聯(lián)系方式等發(fā)生變化后，應(yīng)及時書面通知甲方，否則，甲方發(fā)出通知之日即視為通知到達(dá)之日。第十四條雙方義務(wù)14.1甲方義務(wù)：配合乙方協(xié)調(diào)設(shè)計單位確保圖紙無誤。甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場所需的施工條件、施工所需水、電的接駁點(diǎn)。14.2乙方義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔料。配合甲方完成監(jiān)理及施工所需的有關(guān)技術(shù)資料，檢驗資料和檢驗報告，報驗資料、竣工驗收存檔資料等。（2）乙方現(xiàn)場施工人員服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理，并嚴(yán)格遵守建設(shè)單位及甲方現(xiàn)場管理制度。（3）及時接受并完成監(jiān)理單位提出的整改意見。第十五條違約責(zé)任、合同的解除15.1甲方不能按照本合同約定時間支付乙方工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付工程款同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。15.2乙方分包的工程項目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3如乙方中途提出漲價或變更合同條款的其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承擔(dān)違約金1000元；停工、部分停工或消極怠工時間超過5日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4如乙方違約中途退場，不管何種原因中途退場，不得以任何理索取退場費(fèi)用及補(bǔ)償，對所完成工作量按50%的結(jié)算工程款支付給乙方，另50%作為違約索賠處理。未完成的零星工作量，在乙方工程款中按本項人工單價的三倍扣除。15.5乙方提供的貨物進(jìn)場后如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合格的，或達(dá)不到合同要求等，甲方有權(quán)要求乙方退貨，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。貨物到場驗收未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但在施工時或使用后發(fā)現(xiàn)確實因該批材料質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定要求而引起的工程質(zhì)量問題，如返工、工期延長等經(jīng)濟(jì)和工期損失均由乙方承擔(dān)”。15.6如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同相應(yīng)條款約定承擔(dān)違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未完工程價款的150%另外賠償甲方因另行發(fā)包將承擔(dān)的各種損失和費(fèi)用。15.7合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等全部物資應(yīng)在合同解除后2日內(nèi)無條件撤出工地，逾期每日承擔(dān)違約金1000元。雙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)完成對已完工程量的核對，已完工程的質(zhì)量驗收，乙方領(lǐng)用材料、機(jī)具的退還、核算，應(yīng)扣款項的確認(rèn)以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有權(quán)在對工程現(xiàn)場拍照或邀請監(jiān)理單位、建設(shè)單位等獨(dú)立第三方見證后，即安排其他施工隊伍進(jìn)場施工。屆時，甲方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見證記錄，將作為界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程質(zhì)量的有效證據(jù)。合同解除后7日內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算報告后7日內(nèi)完成審核或提出修改意見。結(jié)算價款確定后，甲方仍按原合同約定的時間及比例，支付工程進(jìn)度款及剩余工程款。15.8因乙方不能按期完成某分項工程的，或其分項工程質(zhì)量不符合要求且經(jīng)甲方兩次提出后仍未整改到符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實際費(fèi)用、外加15%的管理費(fèi)從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費(fèi)用高于其分包價格而拒絕扣除。15.9乙方不服從甲方施工管理制度或指令的（關(guān)于違章作業(yè)的指令除外），甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，有關(guān)罰款的適用情形及金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。15.10一方當(dāng)事人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)多項違約金、賠償款的，合并計算。15.11乙方違約的，甲方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除相應(yīng)的違約金或在結(jié)算中扣減相應(yīng)價款。若當(dāng)期不足以扣減或當(dāng)期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。第十六條合同授權(quán)16.1甲方授權(quán)項目經(jīng)理余建華（聯(lián)系電行使與本工程相關(guān)的職責(zé)權(quán)限。16.2乙方授權(quán)項目經(jīng)理（聯(lián)系電話）行使與本工程相關(guān)的職責(zé)權(quán)限。16.3未取得甲方書面授權(quán)的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及獲得授權(quán)的人員超越書面授權(quán)范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無效，且甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。16.4合同履行過程中，任何一方變更合同授權(quán)，必須及時書面通知對方。15.3未取得甲方書面授權(quán)的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及獲得授權(quán)的人員超越書面授權(quán)范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無效，且甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4合同履行過程中，任何一方變更合同授權(quán)，必須及時書面通知對方。第十七條送達(dá)17.1乙方可按本合同第16條約定，向有權(quán)限的甲方人員當(dāng)面送達(dá)，由其簽收。17.2甲方可按以下方式向乙方送達(dá)：按本合同第16條約定，向有權(quán)限的乙方人員當(dāng)面送達(dá)，或以電話通知方式向其送達(dá)，甲方保留的語音通話記錄、短信等可作為送達(dá)憑據(jù)。第十八條不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后48小時內(nèi)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后48日將有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明提交對方后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免