LEED認證實施方案

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡整理，如有侵權，請聯(lián)系刪除，謝謝！目錄1.編制原則2.編制依據(jù)3.工程概況4.工程目標5.LEED實施組織機構5.1LEED實施領導小組成員5.2成員職責6.侵蝕與沉積控制方案6.1目標6.2侵蝕與沉積控制計劃6.2.1穩(wěn)定措施6.2.2建筑物控制措施6.2.3其它措施7.建筑廢料管理方案7.1目標7.2建筑廢料分類7.3建筑廢料管理措施7.3.1辦公區(qū)和生活區(qū)廢棄物的存放和處置...................................107.3.2施工廢棄物的存放和處置.......................................................107.3.3廢棄物的運輸7.3.4廢棄物的處置要求8.施工期間空氣質量管理方案8.1目標38.2施工期間空氣質量管理計劃8.2.1工程開工前空氣質量初檢.......................................................138.2.2施工階段的保護和控制措施...................................................138.2.3HVAC設備保護第1頁共頁8.2.4污染源控制8.2.5通路封閉8.2.6清潔管理8.2.7進度安排8.2.8工程竣工后入住前控制和保護措施.......................................189.向業(yè)主提交LEED相關文件和資料第2頁共頁LEED認證作為一個權威的第三方評估和認證結果，對于提高綠色建筑在當場地污染；通過施工廢棄物管理，降低廢物量，減少材料使用，從而達到降低工程成本的效果。本方案是針對大連香格里拉項目二期工程LEED綠色建筑認證編制的實施性工因素做了充分考慮，旨在減少在施工活動引起的污染，控制土壤流失、侵蝕、工方案，減少對環(huán)境的影響，對至少75%的工地廢料（無害材料及拆卸雜物）進用性及針對性。在施工中，我們將本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，積極推進LEED綠色建筑認證的實施，確保實現(xiàn)業(yè)主要求的LEED認證等級。大連香格里拉項目二期工程招標文件；大連香格里拉項目二期工程LEED要求技術說明；《開發(fā)建設項目水土流失保持技術規(guī)范》GB50433-2008；《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001；《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189—2005；《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ26-2010；第3頁共頁美國LEED建筑“綠色”評估標準體系新建筑LEED-NC分冊。工程名稱：長江路南、職工街西、致富街東地塊改造項目[大連香格里拉項目（二期）]建設單位：大連香格里拉酒店有限公司設計單位：中國建筑東北設計研究院有限公司監(jiān)理單位：大連正信建設工程管理有限公司施工單位：中鐵建工集團有限公司店一期，西至致富街。本工程為酒店及酒店式公寓綜合體項目，包含四層裙房，房使用功能包含餐飲，宴會廳，大堂等；地下共三層，地下一層為停車庫及酒店水泵房，換熱站及變電所均設在地下室。滿足美國綠色建筑委員會LEED-NCTM綠色建筑評分系統(tǒng)的要求，滿足至少60%39U.S.GreenBuildingCouncil頒發(fā)的LEED綠色建筑認證金級。5.1LEED實施領導小組成員組長：許洪祥副組長：趙磊朱玉林、盛保武、張彥韜第4頁共頁組員：佗政、王宇、張穎蛟、李青峰、葛子君、侯國輝、王芳5.2成員職責5.2.1項目經(jīng)理：許洪祥（1LEED理工作，明確項目的綠色施工管理目標并分解落實；（2）根據(jù)項目管理人員的配備情況，明確相關人員的職責和權限，建立綠色施工和節(jié)能減排工作考核制度；（3）組織相關信息分析，審批項目制定的糾正和預防措施；（4）審批項目受控文件清單，審批項目記錄管理清單；（5LEED綠色施工管理體系能有效運行；（6）組織項目人員學習標準、規(guī)范和管理體系文件及其他有關知識，滿足各項管理工作的需要；（7）審批項目采購文件，當供應商由項目負責評價時，審批合格供應商名錄；（8）審批項目編制的不符合處置方案，督促項目技術負責人組織進行不合格產(chǎn)品處置。5.2.2生產(chǎn)經(jīng)理：朱玉林（1）分解并掌握施工現(xiàn)場LEED綠色施工管理目標及完成情況；（2）主管危害辨識與風險預測，負責材料、機械的能源、環(huán)境管理工作；（3）協(xié)管協(xié)商與交流，主管施工現(xiàn)場LEED綠色施工方案的運行控制；（4）主管事故、事件與不符合的控制；（5）監(jiān)管本業(yè)務系統(tǒng)糾正和預防措施的制定和實施。5.2.3項目總工：盛保武（1）參與產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃，主持編制管理方案文件，組織辦理施工組織設計和質量計劃的審批及更改；（2）組織實施項目危險源與環(huán)境因素的管理；（3）全面負責工程記錄的控制，負責能源、環(huán)境專項統(tǒng)計工作，建立健全第5頁共頁原始記錄和統(tǒng)計臺帳；（4LEED品、設施、技術措施的安全性；（5LEED任；（6）協(xié)調工程項目的產(chǎn)品保護；（7）編制項目不符合處理方案并組織實施；（8）根據(jù)相關信息的分析情況，制定項目的糾正和預防措施；（9LEED業(yè)分包LEED綠色施工執(zhí)行情況檢查。5.2.4物資部長：侯國輝（1）負責材料進場：檢查是否按照約定的規(guī)格進場；（2）檢查進場的產(chǎn)品是否在LEED綠色施工范圍內；（3）負責對廢棄材料處理過程的追蹤和相關證明文件的收集。5.2.5資料員：王芳（1）負責LEED綠色施工暨節(jié)能減排檔案歸檔管理工作；（2）負責開展LEED綠色施工暨節(jié)能減排信息及宣傳報道工作；（3）負責建立、完善綠色施工暨節(jié)能減排的獎懲制度。5.2.6項目部其它主管人員（1LEED專業(yè)分包）的進行LEED綠色施工及節(jié)能減排生產(chǎn)管理；（2LEED點，向班組（包括專業(yè)分包）進行書面技術交底，履行簽字認證手續(xù)，對規(guī)程、措施、交底執(zhí)行情況經(jīng)常檢查，隨時糾正作業(yè)違章；（3）經(jīng)常檢查所管轄班組（包括專業(yè)分包）的作業(yè)環(huán)境及各種設施，設備的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、解決，對重點、特殊部位施工必須檢查作業(yè)人全技術措施，并監(jiān)督其執(zhí)行，做到不違章指揮；（4LEED綠色施工相第6頁共頁關規(guī)程，開展LEED綠色施工教育活動，協(xié)調處理環(huán)境糾紛；（5）對分管工程項目應用的新材料、新技術、新工藝，要嚴格執(zhí)行申報審批制度，發(fā)現(xiàn)問題及時停止使用，并報上級有關部門或領導。6.1目標本方案是基于預計大連香格里拉項目二期工程建筑施工活動的性質及項目委員會LEED-NCTM綠色建筑評分系統(tǒng)的要求。6.2侵蝕與沉積控制計劃6.2.1穩(wěn)定措施（1）維護覆蓋成后，該土方可以用于回填，以達到重新利用表層土的目的。（2）邊坡穩(wěn)定對基坑周邊采取噴錨土釘墻方式進行邊坡處理，同時對基坑周邊做好硬化，中。大雨過后對基坑監(jiān)測點進行位移、沉降觀測，確保基坑邊坡穩(wěn)定。（3）揚塵控制雨而帶走土體。除了對場區(qū)進行硬化外，主要采取灑水和覆蓋等揚塵控制措施，制定定期灑水降塵制度，并由專人負責。結構施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于0.5m1.5m第7頁共頁（4）封閉式存放少揚塵。砂、石等散體材料露天堆放區(qū)外砌50cm高實體擋墻，并進行遮蓋。6.2.2建筑物控制措施（1）排水溝及排水管道處理，由生產(chǎn)經(jīng)理負責落實、檢查，確保排水通暢。（2）生活用水排放市政專業(yè)污水清理人員定期清理。（3）基坑雨水排放積水抽出，并就近排入臨時排水管道。（4）大門口位置設洗車池及沉淀池沉淀池內的雜物，使用垃圾運輸車統(tǒng)一運至市政垃圾存放地點統(tǒng)一集中處理。（5）施工場區(qū)封閉在整個場地的東側、北側及西側搭建4.3m高的不銹鋼板圍擋，圍檔下砌1m高擋土臺，避免影響市容美觀。除采用圍擋封閉以外，施工大門采用封閉門扇，嚴禁敞口施工。（6）建筑物周邊封閉建筑物四周設置全封閉密目防塵網(wǎng)，密目網(wǎng)保證整潔、美觀、無破損。第8頁共頁6.2.3其它措施（1）采用商品混凝土泥存放在單獨的水泥庫內，以減少環(huán)境污染。（2）垃圾堆放中下運。對建筑垃圾進行分類，并收集至現(xiàn)場兩個垃圾堆放區(qū)，集中運出處理。（3）大風停止作業(yè)染的施工。7.1目標本方案制定的目標是在大連香格里拉項目二期工程盡可能少地產(chǎn)生廢棄物，滿足美國綠色建筑委員會LEED-NCTM目二期工程廢棄物填埋減少至少50%75%業(yè)公司、組織和機構進行再利用、重選利用或回收利用。采用那些能夠確保盡量減少由于工作失誤、計劃不當、損毀、處理不慎、污染或其他原因產(chǎn)生廢棄物的方法。7.2建筑廢料分類可再用材料：使用材料，但不改變其材質?？梢栽谑┕がF(xiàn)場，或離開施工現(xiàn)第9頁共頁衛(wèi)生間沖洗用水?？裳h(huán)再造材料：對材料進行分類、清潔、處理和重新組成的過程，目的是可以集中處理給由資質的廢品回收單位，再由其轉給鋼材熔煉廠進行回收再造。棄置材料：采取堆填或焚化，如破損砌塊，不能用于工程實體中。如裝修材料及機械設備包裝材料塑料、聚苯板等。7.3建筑廢料管理措施7.3.1辦公區(qū)和生活區(qū)廢棄物的存放和處置理，無規(guī)定時向公司請示后再處理。可回收利用廢棄物由各部門集中存放和處理。廢電池由各部門另設容器單獨收集存放，統(tǒng)一交回公司等待處理。理后排入市政管網(wǎng)：廢油處理：食堂設垃圾桶，油污不能直接倒入排水明溝，放置在垃圾桶內，定期由專人回收，并保存回收記錄；在其它施工用油中，注意避免遺灑，若有滲漏現(xiàn)象，應采取隔離措施并回收。7.3.2施工廢棄物的存放和處置固體廢棄物的處理由管理負責人根據(jù)廢棄物存放量及存放場所的情況安排處理或每周處理一次。第頁共頁物管理小組共同處理廢棄物。施工預算，實行限額領料，嚴格控制材料的消耗。法，提高廢料利用率。分析，合理安排工期。利用擬建道路和建筑物，提高資源利用率。項目部將在現(xiàn)在施工現(xiàn)場木工加工區(qū)和鋼筋加工區(qū)分別設置小型廢料收集池。在整個施工場區(qū)設置兩個固定廢料收集區(qū)。固體廢棄物根據(jù)分類進行處理，不得混堆處理。棄物在兩個固定廢料收集區(qū)分別存放。地。采用現(xiàn)場材料跟蹤表，監(jiān)測回收材料的數(shù)量。物送至回收處理廠，可以避免對可回收材料的污染。而造成不必要的浪費，外保溫，面磚施工時，合理布置，盡量少剪切整塊面磚，最大限度的利用廢料減少廢料的利用率。金屬制造的，可以多次回收使用。搭配，施工現(xiàn)場設置一臺木方對接機，可以很大程度的節(jié)約木材。鋼筋料頭、損壞的扣件、廢金屬、廢木材、廢塑料、廢紙等，在充分利用的基礎上統(tǒng)一處置給廢品收購站，同時要求收購站出具收據(jù)發(fā)票等證明文件。第頁共頁焚燒各類廢棄物?；訔壨帘M量用于其它工程的場地回填和基坑回填；骨料。廢水泥、廢砂漿、碎磚頭等，根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，盡量回收利用降級使用或粉化后硬化場地。路噴灑、綠化及車輛沖洗所用。建設工程施工所需臨時設施（辦公及生活用房、給排水、照明、消防管道及消防設備）采用可拆卸可循環(huán)使用材料,在本工程中使用完畢后可拆除至下一工最大限度地利用已有圍墻，在北側和西側采用裝配式可重復使用圍擋封閉。7.3.3廢棄物的運輸輸中防止揚撒；車，馬槽須嚴密，裝車不能太滿，頂部用蓬布蓋嚴，運送過程中不能出現(xiàn)飛揚拋灑。7.3.4廢棄物的處置要求含有汞、鎘、鉻、鉛、氰化物、黃磷等可溶性劇毒的廢渣不得向水體排放、傾倒或直接埋入地下，存放上述物品的場所，必須采取防水、防滲、防流失的措施。不得向水體排放、傾倒固體廢棄物。LEED建筑材料統(tǒng)計表:MRCredit2.1-2.2饋到生產(chǎn)管理部。第頁共頁8.1目標員實施本管理計劃的目的是按照LEED綠色建筑要求保護施工期間室內空氣不受污染，以維持舒適的室內空氣品質和保護施工者和以后住戶的身體健康。GB50325-2001（民用建筑工程室內環(huán)境污染SMACNAIAQ指導條例中規(guī)定的最低要求。8.2施工期間空氣質量管理計劃8.2.1工程開工前空氣質量初檢地的原始情況采取治理措施，可以分清施工不同環(huán)節(jié)的責任。8.2.2施工階段的保護和控制措施HVAC制、通路封閉、清潔管理和進度安排五方面進行控制管理。8.2.3HVAC設備保護在空調系統(tǒng)密集施工期間，分包商對所有通風、空調設施均采取封閉措施。管口用塑料布封閉，并用塑料繩綁扎牢固。風管施工完畢，分包商向監(jiān)理申報，第頁共頁對風管嚴密度進行100%的漏光實驗檢查，達到無漏光現(xiàn)象發(fā)生。機組組裝后關閉HVAC境隔離開來，對新風進風口用塑料布包扎嚴密，使灰塵不能進入空調機組內部。保護HAVC系統(tǒng)的設備間，在得在設備間內存放施工所需的設備和廢棄材料。用過的過濾媒介，新的過濾介質的最小效率報告值MERV至少為13。的壓差式檢測裝置，并根據(jù)其檢測的數(shù)值對過濾器進行清洗和維護。除了保護HVACHVACHVAC系統(tǒng)過濾器的效率進行自動跟蹤測定。8.2.4污染源控制主要從原材料、施工工藝兩方面進行控制管理。（1）原材料控制根據(jù)我國的發(fā)展水平，在工程建設階段對氡、甲醛、氨、苯、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離甲苯二異氰酸酯等污染物進行控制。在施工前，分包商將所使用的主要材料，經(jīng)國家有關環(huán)保部門檢測、簽字后的材料清單報送總包商，經(jīng)認可后方可使用。采用污染物釋放少的產(chǎn)品，本工程中表面材料，如地毯、粘合劑、涂料、填料、清潔劑、墻體粉刷劑、家具等將采用污染物釋放少的產(chǎn)品，提前從廠家處得到產(chǎn)品的散發(fā)量指標（以VOCs費用以及的性能等，評價一種產(chǎn)品是否低揮發(fā)性產(chǎn)品。LEED第頁共頁臨時存放時，必須予以標示，以防錯用。（2）施工工藝控制材料選擇：LEED綠色建筑要求核準同意后，方可訂貨。樣板間：分包商編制施工方案，經(jīng)業(yè)主和總包商核準后，方可施工。試驗。分包商必須保證樣板間（段）所用材料必須使用已選定的品牌（供應商）產(chǎn)品，不得隨意更換。LEED場時必須經(jīng)總包商現(xiàn)場實物檢查同意后，方可使用。染物濃度的檢測。合國家標準、規(guī)范的要求?？偘谈鶕?jù)檢測報告是否同時符合國標及LEED分包商必須重新返工，直至檢測合格。分包商對不同的裝飾裝修做法進行分類管理控制，減少污染：在使用含有不同有害物質材料的施工區(qū)域之間進行分區(qū)隔離。油漆中的有害物質（VOC）被罩住，長期緩慢釋放污染環(huán)境。第頁共頁內裝修所采用的稀釋劑和溶劑，嚴禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質苯及混苯。內裝修施工時，不得在樓內存放稀釋劑、溶劑、涂料、油漆等含有揮發(fā)性有害物質的材料。以上材料使用后，立即封閉處理，廢料及時清出室內。嚴禁在室內用有機溶劑清洗施工用具。更改設備的運行：為了滿足IAQ的要求，在施工過程中需要限制某些設備的使用，考慮更換成更清潔的設備或直接改變設備的運行情況。在污染物可能被吸至人員區(qū)的場合，限制人流量或關掉閑置的電機。禁止使用以汽油為動力的鋸，改為電鋸。給發(fā)動機增加催化式排氣凈化器。在設備不使用時即時關閉，減少空氣污染。改變工作方法：施工過程中采取相應的措施控制揚塵，安排專人間斷性地對地面進行灑水。員入口。濾灰塵。8.2.5通路封閉根據(jù)氣候條件，在會釋放揮發(fā)性有機物（VOC）材料安裝期間，采取通風措氣，也可利用壓力差防止受污染的空氣進入干凈的地區(qū)。第頁共頁8.2.6清潔管理針對HVAC系統(tǒng)和建筑空間，在施工和清掃期間，各專業(yè)分包商要按照LEED響。方法包括：及時將施工廢料清出室內；地板要經(jīng)常進行清掃，以防止灰塵堆積；及時清除室內的積水，盡可能維持工作區(qū)干燥；避免將多孔介質暴露在潮濕的環(huán)境中；維持設備房干凈，不得將材料堆放在設備房內；有的風機盤管、空氣調節(jié)器、風機在試運行前，均應吹凈內部的灰塵，使新風達到國家和LEED的檢測；要求。產(chǎn)品清單和樣本，包括MERV值，生產(chǎn)商名稱和型號，廠家提供的產(chǎn)品資料等。8.2.7進度安排全，防止施工作業(yè)受到干擾，將工作區(qū)騰空。施工完成后，徹底清除施工氣味和灰塵，進行48－72小時的連續(xù)通風，待檢測合格后，人員入駐。避免材料吸收VOC，成為污染源。對于有異味的材料，如油漆和涂層，要使用無后，要對室內空氣品質進行檢測，達到規(guī)定要求后方可入住。第頁共頁8.2.8工程竣工后入住前控制和保護措施建筑用戶的舒適與健康，進行室內空氣的換風吹洗工作和空氣質量檢測。（1）吹洗14,000立方英尺的總室外新風量對建筑進行吹洗，同時室溫保持在15.6℃以上、相對濕度在60%以上。（2）空氣檢測施工竣工、入住前，進行空氣質量檢測?？諝獠蓸訙y試應按以下程序：1）所有測試應在入住前，并在正常的使用時刻，空氣檢測時，建筑通風系統(tǒng)正常時間開啟，并以使用狀態(tài)正常的最小室外新風量和通風率工作。2）建筑的所有內部裝修已經(jīng)完成，包括裝飾、門、涂料、地毯和隔音瓦已安裝。測試時配置好非固定的家俱，如工作臺和隔斷。3）測試采用點的數(shù)量依建筑規(guī)模和通風系