LEED認(rèn)證實施方案

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！目錄1.編制原則2.編制依據(jù)3.工程概況4.工程目標(biāo)5.LEED實施組織機構(gòu)5.1LEED實施領(lǐng)導(dǎo)小組成員5.2成員職責(zé)6.侵蝕與沉積控制方案6.1目標(biāo)6.2侵蝕與沉積控制計劃6.2.1穩(wěn)定措施6.2.2建筑物控制措施6.2.3其它措施7.建筑廢料管理方案7.1目標(biāo)7.2建筑廢料分類7.3建筑廢料管理措施7.3.1辦公區(qū)和生活區(qū)廢棄物的存放和處置...................................107.3.2施工廢棄物的存放和處置.......................................................107.3.3廢棄物的運輸7.3.4廢棄物的處置要求8.施工期間空氣質(zhì)量管理方案8.1目標(biāo)38.2施工期間空氣質(zhì)量管理計劃8.2.1工程開工前空氣質(zhì)量初檢.......................................................138.2.2施工階段的保護(hù)和控制措施...................................................138.2.3HVAC設(shè)備保護(hù)第1頁共頁8.2.4污染源控制8.2.5通路封閉8.2.6清潔管理8.2.7進(jìn)度安排8.2.8工程竣工后入住前控制和保護(hù)措施.......................................189.向業(yè)主提交LEED相關(guān)文件和資料第2頁共頁LEED認(rèn)證作為一個權(quán)威的第三方評估和認(rèn)證結(jié)果，對于提高綠色建筑在當(dāng)場地污染；通過施工廢棄物管理，降低廢物量，減少材料使用，從而達(dá)到降低工程成本的效果。本方案是針對大連香格里拉項目二期工程LEED綠色建筑認(rèn)證編制的實施性工因素做了充分考慮，旨在減少在施工活動引起的污染，控制土壤流失、侵蝕、工方案，減少對環(huán)境的影響，對至少75%的工地廢料（無害材料及拆卸雜物）進(jìn)用性及針對性。在施工中，我們將本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，積極推進(jìn)LEED綠色建筑認(rèn)證的實施，確保實現(xiàn)業(yè)主要求的LEED認(rèn)證等級。大連香格里拉項目二期工程招標(biāo)文件；大連香格里拉項目二期工程LEED要求技術(shù)說明；《開發(fā)建設(shè)項目水土流失保持技術(shù)規(guī)范》GB50433-2008；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005；《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2010；第3頁共頁美國LEED建筑“綠色”評估標(biāo)準(zhǔn)體系新建筑LEED-NC分冊。工程名稱：長江路南、職工街西、致富街東地塊改造項目[大連香格里拉項目（二期）]建設(shè)單位：大連香格里拉酒店有限公司設(shè)計單位：中國建筑東北設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位：大連正信建設(shè)工程管理有限公司施工單位：中鐵建工集團(tuán)有限公司店一期，西至致富街。本工程為酒店及酒店式公寓綜合體項目，包含四層裙房，房使用功能包含餐飲，宴會廳，大堂等；地下共三層，地下一層為停車庫及酒店水泵房，換熱站及變電所均設(shè)在地下室。滿足美國綠色建筑委員會LEED-NCTM綠色建筑評分系統(tǒng)的要求，滿足至少60%39U.S.GreenBuildingCouncil頒發(fā)的LEED綠色建筑認(rèn)證金級。5.1LEED實施領(lǐng)導(dǎo)小組成員組長：許洪祥副組長：趙磊朱玉林、盛保武、張彥韜第4頁共頁組員：佗政、王宇、張穎蛟、李青峰、葛子君、侯國輝、王芳5.2成員職責(zé)5.2.1項目經(jīng)理：許洪祥（1LEED理工作，明確項目的綠色施工管理目標(biāo)并分解落實；（2）根據(jù)項目管理人員的配備情況，明確相關(guān)人員的職責(zé)和權(quán)限，建立綠色施工和節(jié)能減排工作考核制度；（3）組織相關(guān)信息分析，審批項目制定的糾正和預(yù)防措施；（4）審批項目受控文件清單，審批項目記錄管理清單；（5LEED綠色施工管理體系能有效運行；（6）組織項目人員學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和管理體系文件及其他有關(guān)知識，滿足各項管理工作的需要；（7）審批項目采購文件，當(dāng)供應(yīng)商由項目負(fù)責(zé)評價時，審批合格供應(yīng)商名錄；（8）審批項目編制的不符合處置方案，督促項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行不合格產(chǎn)品處置。5.2.2生產(chǎn)經(jīng)理：朱玉林（1）分解并掌握施工現(xiàn)場LEED綠色施工管理目標(biāo)及完成情況；（2）主管危害辨識與風(fēng)險預(yù)測，負(fù)責(zé)材料、機械的能源、環(huán)境管理工作；（3）協(xié)管協(xié)商與交流，主管施工現(xiàn)場LEED綠色施工方案的運行控制；（4）主管事故、事件與不符合的控制；（5）監(jiān)管本業(yè)務(wù)系統(tǒng)糾正和預(yù)防措施的制定和實施。5.2.3項目總工：盛保武（1）參與產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃，主持編制管理方案文件，組織辦理施工組織設(shè)計和質(zhì)量計劃的審批及更改；（2）組織實施項目危險源與環(huán)境因素的管理；（3）全面負(fù)責(zé)工程記錄的控制，負(fù)責(zé)能源、環(huán)境專項統(tǒng)計工作，建立健全第5頁共頁原始記錄和統(tǒng)計臺帳；（4LEED品、設(shè)施、技術(shù)措施的安全性；（5LEED任；（6）協(xié)調(diào)工程項目的產(chǎn)品保護(hù)；（7）編制項目不符合處理方案并組織實施；（8）根據(jù)相關(guān)信息的分析情況，制定項目的糾正和預(yù)防措施；（9LEED業(yè)分包LEED綠色施工執(zhí)行情況檢查。5.2.4物資部長：侯國輝（1）負(fù)責(zé)材料進(jìn)場：檢查是否按照約定的規(guī)格進(jìn)場；（2）檢查進(jìn)場的產(chǎn)品是否在LEED綠色施工范圍內(nèi)；（3）負(fù)責(zé)對廢棄材料處理過程的追蹤和相關(guān)證明文件的收集。5.2.5資料員：王芳（1）負(fù)責(zé)LEED綠色施工暨節(jié)能減排檔案歸檔管理工作；（2）負(fù)責(zé)開展LEED綠色施工暨節(jié)能減排信息及宣傳報道工作；（3）負(fù)責(zé)建立、完善綠色施工暨節(jié)能減排的獎懲制度。5.2.6項目部其它主管人員（1LEED專業(yè)分包）的進(jìn)行LEED綠色施工及節(jié)能減排生產(chǎn)管理；（2LEED點，向班組（包括專業(yè)分包）進(jìn)行書面技術(shù)交底，履行簽字認(rèn)證手續(xù)，對規(guī)程、措施、交底執(zhí)行情況經(jīng)常檢查，隨時糾正作業(yè)違章；（3）經(jīng)常檢查所管轄班組（包括專業(yè)分包）的作業(yè)環(huán)境及各種設(shè)施，設(shè)備的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、解決，對重點、特殊部位施工必須檢查作業(yè)人全技術(shù)措施，并監(jiān)督其執(zhí)行，做到不違章指揮；（4LEED綠色施工相第6頁共頁關(guān)規(guī)程，開展LEED綠色施工教育活動，協(xié)調(diào)處理環(huán)境糾紛；（5）對分管工程項目應(yīng)用的新材料、新技術(shù)、新工藝，要嚴(yán)格執(zhí)行申報審批制度，發(fā)現(xiàn)問題及時停止使用，并報上級有關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)。6.1目標(biāo)本方案是基于預(yù)計大連香格里拉項目二期工程建筑施工活動的性質(zhì)及項目委員會LEED-NCTM綠色建筑評分系統(tǒng)的要求。6.2侵蝕與沉積控制計劃6.2.1穩(wěn)定措施（1）維護(hù)覆蓋成后，該土方可以用于回填，以達(dá)到重新利用表層土的目的。（2）邊坡穩(wěn)定對基坑周邊采取噴錨土釘墻方式進(jìn)行邊坡處理，同時對基坑周邊做好硬化，中。大雨過后對基坑監(jiān)測點進(jìn)行位移、沉降觀測，確保基坑邊坡穩(wěn)定。（3）揚塵控制雨而帶走土體。除了對場區(qū)進(jìn)行硬化外，主要采取灑水和覆蓋等揚塵控制措施，制定定期灑水降塵制度，并由專人負(fù)責(zé)。結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于0.5m1.5m第7頁共頁（4）封閉式存放少揚塵。砂、石等散體材料露天堆放區(qū)外砌50cm高實體擋墻，并進(jìn)行遮蓋。6.2.2建筑物控制措施（1）排水溝及排水管道處理，由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)落實、檢查，確保排水通暢。（2）生活用水排放市政專業(yè)污水清理人員定期清理。（3）基坑雨水排放積水抽出，并就近排入臨時排水管道。（4）大門口位置設(shè)洗車池及沉淀池沉淀池內(nèi)的雜物，使用垃圾運輸車統(tǒng)一運至市政垃圾存放地點統(tǒng)一集中處理。（5）施工場區(qū)封閉在整個場地的東側(cè)、北側(cè)及西側(cè)搭建4.3m高的不銹鋼板圍擋，圍檔下砌1m高擋土臺，避免影響市容美觀。除采用圍擋封閉以外，施工大門采用封閉門扇，嚴(yán)禁敞口施工。（6）建筑物周邊封閉建筑物四周設(shè)置全封閉密目防塵網(wǎng)，密目網(wǎng)保證整潔、美觀、無破損。第8頁共頁6.2.3其它措施（1）采用商品混凝土泥存放在單獨的水泥庫內(nèi)，以減少環(huán)境污染。（2）垃圾堆放中下運。對建筑垃圾進(jìn)行分類，并收集至現(xiàn)場兩個垃圾堆放區(qū)，集中運出處理。（3）大風(fēng)停止作業(yè)染的施工。7.1目標(biāo)本方案制定的目標(biāo)是在大連香格里拉項目二期工程盡可能少地產(chǎn)生廢棄物，滿足美國綠色建筑委員會LEED-NCTM目二期工程廢棄物填埋減少至少50%75%業(yè)公司、組織和機構(gòu)進(jìn)行再利用、重選利用或回收利用。采用那些能夠確保盡量減少由于工作失誤、計劃不當(dāng)、損毀、處理不慎、污染或其他原因產(chǎn)生廢棄物的方法。7.2建筑廢料分類可再用材料：使用材料，但不改變其材質(zhì)。可以在施工現(xiàn)場，或離開施工現(xiàn)第9頁共頁衛(wèi)生間沖洗用水。可循環(huán)再造材料：對材料進(jìn)行分類、清潔、處理和重新組成的過程，目的是可以集中處理給由資質(zhì)的廢品回收單位，再由其轉(zhuǎn)給鋼材熔煉廠進(jìn)行回收再造。棄置材料：采取堆填或焚化，如破損砌塊，不能用于工程實體中。如裝修材料及機械設(shè)備包裝材料塑料、聚苯板等。7.3建筑廢料管理措施7.3.1辦公區(qū)和生活區(qū)廢棄物的存放和處置理，無規(guī)定時向公司請示后再處理?？苫厥绽脧U棄物由各部門集中存放和處理。廢電池由各部門另設(shè)容器單獨收集存放，統(tǒng)一交回公司等待處理。理后排入市政管網(wǎng)：廢油處理：食堂設(shè)垃圾桶，油污不能直接倒入排水明溝，放置在垃圾桶內(nèi)，定期由專人回收，并保存回收記錄；在其它施工用油中，注意避免遺灑，若有滲漏現(xiàn)象，應(yīng)采取隔離措施并回收。7.3.2施工廢棄物的存放和處置固體廢棄物的處理由管理負(fù)責(zé)人根據(jù)廢棄物存放量及存放場所的情況安排處理或每周處理一次。第頁共頁物管理小組共同處理廢棄物。施工預(yù)算，實行限額領(lǐng)料，嚴(yán)格控制材料的消耗。法，提高廢料利用率。分析，合理安排工期。利用擬建道路和建筑物，提高資源利用率。項目部將在現(xiàn)在施工現(xiàn)場木工加工區(qū)和鋼筋加工區(qū)分別設(shè)置小型廢料收集池。在整個施工場區(qū)設(shè)置兩個固定廢料收集區(qū)。固體廢棄物根據(jù)分類進(jìn)行處理，不得混堆處理。棄物在兩個固定廢料收集區(qū)分別存放。地。采用現(xiàn)場材料跟蹤表，監(jiān)測回收材料的數(shù)量。物送至回收處理廠，可以避免對可回收材料的污染。而造成不必要的浪費，外保溫，面磚施工時，合理布置，盡量少剪切整塊面磚，最大限度的利用廢料減少廢料的利用率。金屬制造的，可以多次回收使用。搭配，施工現(xiàn)場設(shè)置一臺木方對接機，可以很大程度的節(jié)約木材。鋼筋料頭、損壞的扣件、廢金屬、廢木材、廢塑料、廢紙等，在充分利用的基礎(chǔ)上統(tǒng)一處置給廢品收購站，同時要求收購站出具收據(jù)發(fā)票等證明文件。第頁共頁焚燒各類廢棄物?；訔壨帘M量用于其它工程的場地回填和基坑回填；骨料。廢水泥、廢砂漿、碎磚頭等，根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，盡量回收利用降級使用或粉化后硬化場地。路噴灑、綠化及車輛沖洗所用。建設(shè)工程施工所需臨時設(shè)施（辦公及生活用房、給排水、照明、消防管道及消防設(shè)備）采用可拆卸可循環(huán)使用材料,在本工程中使用完畢后可拆除至下一工最大限度地利用已有圍墻，在北側(cè)和西側(cè)采用裝配式可重復(fù)使用圍擋封閉。7.3.3廢棄物的運輸輸中防止揚撒；車，馬槽須嚴(yán)密，裝車不能太滿，頂部用蓬布蓋嚴(yán)，運送過程中不能出現(xiàn)飛揚拋灑。7.3.4廢棄物的處置要求含有汞、鎘、鉻、鉛、氰化物、黃磷等可溶性劇毒的廢渣不得向水體排放、傾倒或直接埋入地下，存放上述物品的場所，必須采取防水、防滲、防流失的措施。不得向水體排放、傾倒固體廢棄物。LEED建筑材料統(tǒng)計表:MRCredit2.1-2.2饋到生產(chǎn)管理部。第頁共頁8.1目標(biāo)員實施本管理計劃的目的是按照LEED綠色建筑要求保護(hù)施工期間室內(nèi)空氣不受污染，以維持舒適的室內(nèi)空氣品質(zhì)和保護(hù)施工者和以后住戶的身體健康。GB50325-2001（民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染SMACNAIAQ指導(dǎo)條例中規(guī)定的最低要求。8.2施工期間空氣質(zhì)量管理計劃8.2.1工程開工前空氣質(zhì)量初檢地的原始情況采取治理措施，可以分清施工不同環(huán)節(jié)的責(zé)任。8.2.2施工階段的保護(hù)和控制措施HVAC制、通路封閉、清潔管理和進(jìn)度安排五方面進(jìn)行控制管理。8.2.3HVAC設(shè)備保護(hù)在空調(diào)系統(tǒng)密集施工期間，分包商對所有通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施均采取封閉措施。管口用塑料布封閉，并用塑料繩綁扎牢固。風(fēng)管施工完畢，分包商向監(jiān)理申報，第頁共頁對風(fēng)管嚴(yán)密度進(jìn)行100%的漏光實驗檢查，達(dá)到無漏光現(xiàn)象發(fā)生。機組組裝后關(guān)閉HVAC境隔離開來，對新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口用塑料布包扎嚴(yán)密，使灰塵不能進(jìn)入空調(diào)機組內(nèi)部。保護(hù)HAVC系統(tǒng)的設(shè)備間，在得在設(shè)備間內(nèi)存放施工所需的設(shè)備和廢棄材料。用過的過濾媒介，新的過濾介質(zhì)的最小效率報告值MERV至少為13。的壓差式檢測裝置，并根據(jù)其檢測的數(shù)值對過濾器進(jìn)行清洗和維護(hù)。除了保護(hù)HVACHVACHVAC系統(tǒng)過濾器的效率進(jìn)行自動跟蹤測定。8.2.4污染源控制主要從原材料、施工工藝兩方面進(jìn)行控制管理。（1）原材料控制根據(jù)我國的發(fā)展水平，在工程建設(shè)階段對氡、甲醛、氨、苯、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離甲苯二異氰酸酯等污染物進(jìn)行控制。在施工前，分包商將所使用的主要材料，經(jīng)國家有關(guān)環(huán)保部門檢測、簽字后的材料清單報送總包商，經(jīng)認(rèn)可后方可使用。采用污染物釋放少的產(chǎn)品，本工程中表面材料，如地毯、粘合劑、涂料、填料、清潔劑、墻體粉刷劑、家具等將采用污染物釋放少的產(chǎn)品，提前從廠家處得到產(chǎn)品的散發(fā)量指標(biāo)（以VOCs費用以及的性能等，評價一種產(chǎn)品是否低揮發(fā)性產(chǎn)品。LEED第頁共頁臨時存放時，必須予以標(biāo)示，以防錯用。（2）施工工藝控制材料選擇：LEED綠色建筑要求核準(zhǔn)同意后，方可訂貨。樣板間：分包商編制施工方案，經(jīng)業(yè)主和總包商核準(zhǔn)后，方可施工。試驗。分包商必須保證樣板間（段）所用材料必須使用已選定的品牌（供應(yīng)商）產(chǎn)品，不得隨意更換。LEED場時必須經(jīng)總包商現(xiàn)場實物檢查同意后，方可使用。染物濃度的檢測。合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求?？偘谈鶕?jù)檢測報告是否同時符合國標(biāo)及LEED分包商必須重新返工，直至檢測合格。分包商對不同的裝飾裝修做法進(jìn)行分類管理控制，減少污染：在使用含有不同有害物質(zhì)材料的施工區(qū)域之間進(jìn)行分區(qū)隔離。油漆中的有害物質(zhì)（VOC）被罩住，長期緩慢釋放污染環(huán)境。第頁共頁內(nèi)裝修所采用的稀釋劑和溶劑，嚴(yán)禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯。內(nèi)裝修施工時，不得在樓內(nèi)存放稀釋劑、溶劑、涂料、油漆等含有揮發(fā)性有害物質(zhì)的材料。以上材料使用后，立即封閉處理，廢料及時清出室內(nèi)。嚴(yán)禁在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具。更改設(shè)備的運行：為了滿足IAQ的要求，在施工過程中需要限制某些設(shè)備的使用，考慮更換成更清潔的設(shè)備或直接改變設(shè)備的運行情況。在污染物可能被吸至人員區(qū)的場合，限制人流量或關(guān)掉閑置的電機。禁止使用以汽油為動力的鋸，改為電鋸。給發(fā)動機增加催化式排氣凈化器。在設(shè)備不使用時即時關(guān)閉，減少空氣污染。改變工作方法：施工過程中采取相應(yīng)的措施控制揚塵，安排專人間斷性地對地面進(jìn)行灑水。員入口。濾灰塵。8.2.5通路封閉根據(jù)氣候條件，在會釋放揮發(fā)性有機物（VOC）材料安裝期間，采取通風(fēng)措氣，也可利用壓力差防止受污染的空氣進(jìn)入干凈的地區(qū)。第頁共頁8.2.6清潔管理針對HVAC系統(tǒng)和建筑空間，在施工和清掃期間，各專業(yè)分包商要按照LEED響。方法包括：及時將施工廢料清出室內(nèi)；地板要經(jīng)常進(jìn)行清掃，以防止灰塵堆積；及時清除室內(nèi)的積水，盡可能維持工作區(qū)干燥；避免將多孔介質(zhì)暴露在潮濕的環(huán)境中；維持設(shè)備房干凈，不得將材料堆放在設(shè)備房內(nèi)；有的風(fēng)機盤管、空氣調(diào)節(jié)器、風(fēng)機在試運行前，均應(yīng)吹凈內(nèi)部的灰塵，使新風(fēng)達(dá)到國家和LEED的檢測；要求。產(chǎn)品清單和樣本，包括MERV值，生產(chǎn)商名稱和型號，廠家提供的產(chǎn)品資料等。8.2.7進(jìn)度安排全，防止施工作業(yè)受到干擾，將工作區(qū)騰空。施工完成后，徹底清除施工氣味和灰塵，進(jìn)行48－72小時的連續(xù)通風(fēng)，待檢測合格后，人員入駐。避免材料吸收VOC，成為污染源。對于有異味的材料，如油漆和涂層，要使用無后，要對室內(nèi)空氣品質(zhì)進(jìn)行檢測，達(dá)到規(guī)定要求后方可入住。第頁共頁8.2.8工程竣工后入住前控制和保護(hù)措施建筑用戶的舒適與健康，進(jìn)行室內(nèi)空氣的換風(fēng)吹洗工作和空氣質(zhì)量檢測。（1）吹洗14,000立方英尺的總室外新風(fēng)量對建筑進(jìn)行吹洗，同時室溫保持在15.6℃以上、相對濕度在60%以上。（2）空氣檢測施工竣工、入住前，進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測?？諝獠蓸訙y試應(yīng)按以下程序：1）所有測試應(yīng)在入住前，并在正常的使用時刻，空氣檢測時，建筑通風(fēng)系統(tǒng)正常時間開啟，并以使用狀態(tài)正常的最小室外新風(fēng)量和通風(fēng)率工作。2）建筑的所有內(nèi)部裝修已經(jīng)完成，包括裝飾、門、涂料、地毯和隔音瓦已安裝。測試時配置好非固定的家俱，如工作臺和隔斷。3）測試采用點的數(shù)量依建筑規(guī)模和通風(fēng)系