機(jī)械零件加工及金屬構(gòu)件制作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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目錄第一章項(xiàng)目概論……………………2第二章城市背景及項(xiàng)目概況………5第三章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性……11第四章發(fā)展前景預(yù)測(cè)………………14第五章建設(shè)選址與建設(shè)條件分析、建設(shè)方案……17第六章環(huán)境保護(hù)、消防及施工安全………………24第七章項(xiàng)目組織管理與實(shí)施計(jì)劃…………………30第八章工程招投標(biāo)…………………32第九章投資估算和資金籌措………37第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)……………………42第十一章項(xiàng)目可行性結(jié)論與建議……45·附件材料第一章項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目名稱機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作項(xiàng)目二、項(xiàng)目界址本項(xiàng)目擬建設(shè)場(chǎng)地選址于安慶市大觀區(qū)工業(yè)園,占地面積20畝，總用地面積為13333.4平方米。三、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總投資為2071萬元，總建筑面積為11000平方米,主要建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房7500平方米,辦公樓3500平方米及其它圍墻、門房、大門、廠區(qū)道路等附屬工程。四、項(xiàng)目建設(shè)單位安慶德輝金屬構(gòu)件有限公司五、編制依據(jù)1、《安慶市城市總體規(guī)劃局部調(diào)整》（2002至2020年）2、《安慶市大觀區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃圖》4、《安慶市大觀區(qū)用地布局圖》5、《安慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃綱要》6、政府部門有關(guān)文件7、委托單位提供的相關(guān)資料；8、技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察資料、市場(chǎng)調(diào)查資料；9、安慶市建設(shè)領(lǐng)域的相關(guān)規(guī)定、文件；第二章城市背景及項(xiàng)目概況一、城市背景（1）、地理位置 安慶市位于安徽省西南部，長(zhǎng)江北岸。全市行政區(qū)域介于北緯9°47＇-31°16＇與東經(jīng)115°45＇-117°44＇之間，總面積15348.53平方公里,占全省總面積的11.04%。東與貴池、銅陵2市隔江相望。北與廬江、舒城、霍山3縣為界；西與湖北省英山、蘄春、黃梅3縣相接；南隔江與江西省九江市、湖口縣、彭澤縣及安徽省東至縣、貴池市相望。安慶臨江近海，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。安慶市區(qū)地處長(zhǎng)江北岸，皖河入江處，皖西南的中心，長(zhǎng)江過境流程達(dá)243公里。安慶自古就是溝通南北、貫穿東西的交通要道，東連寧、滬，西接漢、渝，史稱“上控洞庭，下扼京口，分疆則鎖南北，坐鎮(zhèn)則呼東西”。（2）、自然環(huán)境A、地勢(shì)、地貌、土壤安慶市大地構(gòu)造屬下?lián)P子古生代褶皺帶的長(zhǎng)江沖積平原。古生代晚期，屬海浸區(qū)，中三疊紀(jì)印支運(yùn)動(dòng)中，褶皺上升為陸地，同時(shí)形成湖泊和盆地，后受燕山運(yùn)動(dòng)強(qiáng)烈干擾，火山巖漿的侵入，形成了大龍山脈，第四世紀(jì)地殼又發(fā)生了顯著的沉降和幾次輕度抬升，伴有長(zhǎng)江中游大量泥沙淤積，從而形成西部丘陵崗地和東部沖積平原以及江中的新洲。境內(nèi)地勢(shì)起伏，自東往西逐漸增高，呈三級(jí)階梯，東南大片圩區(qū)地面高程9-13米（黃海高程），西北山丘區(qū)地面高程18-700米，其間雜以13-48米殘蝕丘陵，地形破碎，崗沖起伏，溝港迂回。土壤類型復(fù)雜多樣，有13個(gè)土類，94個(gè)土屬、147個(gè)土種，處于黃棕壤與紅壤兩大地帶性土壤交匯地帶，具有明顯過渡特色。B、氣候、水文安慶市位于安徽省西南部，長(zhǎng)江中下游銜接北岸，全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，夏季為西南風(fēng)，年平均風(fēng)速3.2米/秒，年平均氣溫14.5-16.6°C，年平均降雨量1363毫米，多年平均降雪天數(shù)12.8天，多年平均降雨天數(shù)139.1天（4-7月占60%），日照百分率為46%，光熱資源豐富。（3）、城市性質(zhì)安慶市是長(zhǎng)江北岸的重要港口，歷史文化名城和旅游基地，皖西南商貿(mào)中心，以石油化工、輕工紡織、機(jī)電、建材為主的綜合城市。（4）、行政區(qū)劃安慶市現(xiàn)轄桐城、懷寧、潛山、岳西、太湖、樅陽(yáng)、宿松、望江八縣(市)和迎江、大觀、宜秀區(qū)三個(gè)區(qū)，全市土地總面積為15398平方公里，目前2007年總?cè)丝诩s610萬人。安慶市城區(qū)是全市城市建設(shè)主要區(qū)域，目前市區(qū)人口約60萬，城市基礎(chǔ)設(shè)施齊全，是全市政治經(jīng)濟(jì)和文化中心。市區(qū)行政區(qū)域總面積541.3平方公里.北枕大龍山,南瞰長(zhǎng)江,東夾石塘湖,西跨皖河,具有“控制吳楚,保障江淮”的戰(zhàn)略地位,向?yàn)椤盎捶帘?江介之要沖”。古人云“萬里長(zhǎng)江此咽喉，吳楚分疆第一州”，就形象地反映出了這座城市的基本面貌。（5）、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展安慶市城區(qū)是一個(gè)自然條件較優(yōu)越，歷史上商貿(mào)繁榮的歷史文化名城和以石油化工、輕工紡織、兼有機(jī)械、電子、化工、造紙等工業(yè)門類齊全的工貿(mào)結(jié)合城市，在全省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要的地位.2007年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值323.6億元,全市財(cái)政收入28.9億元;城市居民家庭年人均可支配收入6716元;農(nóng)民人均收入2111元.在全省16個(gè)城市中安慶市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總量位居前列。2、區(qū)域背景（1）、交通條件A、公路：區(qū)域內(nèi)滬蓉高速公路通往合肥的合安段已經(jīng)建成通車，206國(guó)道（煙臺(tái)至汕頭）、105國(guó)道（北京至珠海）、318國(guó)道（上海至聶拉木）三條國(guó)道匯聚與此，東部還有兩個(gè)出口通往樅陽(yáng)，均為三級(jí)公路。安慶長(zhǎng)江大橋已建成通車。B、鐵路：已投入運(yùn)營(yíng)的合九鐵路安慶支線，目前為盡端線，干線自合肥至高河，再由高河到九江。安慶客站為二級(jí)，安慶北站設(shè)計(jì)貨運(yùn)量按829萬噸／年能力編組，貨場(chǎng)按70萬噸／年能力設(shè)計(jì)。C、水運(yùn)：安慶港是長(zhǎng)江十大港口之一，是安徽省內(nèi)水運(yùn)能力最大的口岸，在中國(guó)長(zhǎng)江沿岸位居第五。安慶港屬國(guó)家一類開放口岸，現(xiàn)有碼頭70余座，可常年通航道5000噸級(jí)貨輪和萬噸級(jí)油輪。已開通至香港、日本、韓國(guó)等地國(guó)際航線以及中轉(zhuǎn)世界各地的江海聯(lián)運(yùn)。已經(jīng)具備海關(guān)、商檢、衛(wèi)檢、動(dòng)植檢、邊防站、港監(jiān)、船檢等查驗(yàn)機(jī)構(gòu)，船代、貨代、理貨等完備的口岸管理與服務(wù)體系。D、航空：安慶機(jī)場(chǎng)距市中心8公里，規(guī)模為三級(jí)站，每小時(shí)客運(yùn)能力180人次，已開辟安慶至溫州、上海、廣州、廈門等各樞紐機(jī)場(chǎng)的航線。（2）、基礎(chǔ)設(shè)施狀況安慶市城區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施主要有：供水、排水、供電、通訊、供氣、供熱等。A、供水：現(xiàn)有三座水廠和一個(gè)加壓站，日供水能力41.5萬噸。供水率達(dá)99.8%。城市大部分用水區(qū)均為直接供水，北部十里鋪及安慶市銅礦由五里墩加壓站進(jìn)行二次加壓。城區(qū)大部分地區(qū)呈環(huán)網(wǎng)供水，供水管網(wǎng)長(zhǎng)217公里。供水面積27平方公里，供水人口近50萬。少數(shù)大型企業(yè)自備供水。B、排水：老城區(qū)排水為雨污合流制。新區(qū)采用雨污分流制。雨、污水分排水區(qū)呈“8”形就近排入長(zhǎng)江，現(xiàn)有污水提升泵站兩座，提升能力0.92立方米／秒。沿江設(shè)有6座排澇站，總排澇能力31.35立方米／秒。C、供電：全市發(fā)電裝機(jī)26億多千瓦，年發(fā)電量10.7億千瓦時(shí)，發(fā)電量并入華東電網(wǎng)，市區(qū)用電主要通過華東電網(wǎng)平衡?，F(xiàn)有高壓變電所5座，初步形成以220KV為主的電力系統(tǒng)。利用國(guó)際貸款2.5億美元投資的4X30萬千瓦的安慶大電廠正在建設(shè)中。D、通訊：目前市區(qū)擁有三個(gè)市話分局，程控電話容量10.5萬門，已開通傳真、數(shù)據(jù)通信、衛(wèi)星通信、電子通信及無線尋呼移動(dòng)電話。E、燃?xì)猓幔含F(xiàn)有市化肥廠和市氮肥廠兩座氣源廠，總供氣能力為4萬立方米／日，液化氣日供應(yīng)量10噸；供熱已有安慶電廠、石化熱電廠、紡織分廠、氮肥廠作為供熱源，其中石化供熱自成系統(tǒng)。（3）、環(huán)境狀況安慶市環(huán)境質(zhì)量總體保持良好狀態(tài)。近幾年，通過對(duì)水污染、大氣污染、噪聲及工業(yè)廢棄物的重點(diǎn)治理，大氣環(huán)境質(zhì)量屬良好水平，過境長(zhǎng)江水質(zhì)良好，滿足基本水質(zhì)功能要求。全市建設(shè)環(huán)境檢測(cè)站9個(gè)，國(guó)家、省級(jí)自然保護(hù)區(qū)5個(gè)，森林覆蓋率達(dá)40.3%。市區(qū)煙塵控制區(qū)已達(dá)50。8平方公里，建成環(huán)境達(dá)標(biāo)區(qū)面積達(dá)51.6平方公里。二、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目位置：本項(xiàng)目擬建設(shè)場(chǎng)地選址于安慶市大觀區(qū)工業(yè)園,占地面積20畝，總用地面積為13333.4平方米。2、建設(shè)地址：擬建項(xiàng)目位于安慶市大觀區(qū)工業(yè)園，項(xiàng)目選址符合城建部門規(guī)劃要求,交通便利。3、周邊環(huán)境及交通條件：該項(xiàng)目位置屬于大觀區(qū)工業(yè)園，境內(nèi)交通十分便捷，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。4、公用工程條件項(xiàng)目地址屬安慶市大觀區(qū)工業(yè)園，供電電源及供水水源均由大觀工業(yè)園內(nèi)輸變電網(wǎng)和給水網(wǎng)直接供給。轄區(qū)內(nèi)已設(shè)有電信、移動(dòng)、鐵通、聯(lián)通等通訊網(wǎng)絡(luò)，信息通訊流暢。

第三章項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性一、項(xiàng)目背景我國(guó)的對(duì)外開放是由沿海到內(nèi)地逐步推開和擴(kuò)大的。1992年鄧小平同志南巡講話發(fā)表以后，我國(guó)的對(duì)外開放地區(qū)從沿海擴(kuò)大到沿長(zhǎng)江、沿邊境和內(nèi)地城市。為認(rèn)真貫徹黨的十六大和十六屆四中全會(huì)精神，全面落實(shí)省“861”行動(dòng)計(jì)劃和安慶市為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展和全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的“433”行動(dòng)計(jì)劃，安慶市政府審時(shí)度勢(shì)，抓住，安慶市對(duì)外交通得到根本性改善和毗鄰長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈區(qū)位優(yōu)勢(shì)日漸突出的時(shí)機(jī)，在符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，加大了招商引資力度。二、建設(shè)必要性分析1、是激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)，加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；該項(xiàng)目不僅填補(bǔ)了安慶市的空白，而且因其有巨大的市場(chǎng)潛力，產(chǎn)品生命力旺盛，而且該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)務(wù)鏈較長(zhǎng)，可以籍此地帶動(dòng)鑄造、鈑金、焊接、機(jī)械加工、噴涂、包裝等相關(guān)行業(yè)和發(fā)展，從而帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2、是實(shí)施東向發(fā)展，加快融入長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈和蘇、浙、滬經(jīng)濟(jì)帶的需要；安慶市毗鄰長(zhǎng)三角地區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，生產(chǎn)成本相對(duì)較低，同時(shí)又具有交通便利的優(yōu)勢(shì)，是長(zhǎng)三角等東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，特別是加工制造業(yè)轉(zhuǎn)移的最為有利的承接區(qū)之一。建立機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作項(xiàng)目，是安慶市實(shí)施東向發(fā)展戰(zhàn)略，加快與長(zhǎng)三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)、功能、人才的“四個(gè)對(duì)接”，并加快形成與東部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)，積極參與長(zhǎng)三角地區(qū)的產(chǎn)業(yè)分工體系，努力打造與長(zhǎng)三角地區(qū)互動(dòng)發(fā)展的加工制造業(yè)的重要舉措。3、是推進(jìn)城鎮(zhèn)化，加強(qiáng)招商引資的需要；21世紀(jì)是城市的世紀(jì)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的高潮已經(jīng)到來。城鎮(zhèn)化是社會(huì)結(jié)構(gòu)變遷的組成部分，是人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程。加快發(fā)展勞動(dòng)密集型企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，有利于加速安慶市城鎮(zhèn)化進(jìn)程，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差別，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村人口向城鎮(zhèn)人口轉(zhuǎn)化，保障城鄉(xiāng)居民之間在戶籍、就業(yè)、住房、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、社會(huì)保險(xiǎn)等社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度上的公正公平，以達(dá)到社會(huì)的和諧發(fā)展。4、是加快民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，是富民強(qiáng)市的基石。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)踐上看，發(fā)展比較快的地區(qū)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)比較活躍。加快民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的必由之路。重點(diǎn)扶持科技型、外向型、就業(yè)型、資源加工型、勞動(dòng)密集型、扶貧開發(fā)型等民營(yíng)企業(yè)加快發(fā)展，以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。5、是推進(jìn)資源節(jié)約利用，加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的需要；全面推進(jìn)資源節(jié)約，加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，采取綜合措施，形成長(zhǎng)效機(jī)制，建立強(qiáng)有力的保障和支撐體系，培育“產(chǎn)業(yè)集聚，資源共享”的節(jié)約型、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)增長(zhǎng)型社會(huì)。大觀區(qū)依靠科技進(jìn)步和創(chuàng)新，構(gòu)建節(jié)約資源的技術(shù)支撐體系。加大對(duì)資源節(jié)約和循環(huán)利用關(guān)鍵技術(shù)的攻關(guān)力度，組織開發(fā)和示范有重大推廣意義的資源節(jié)約和替代技術(shù)，大力推廣應(yīng)用節(jié)約資源的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料。大觀區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)和支持像安慶德輝金屬構(gòu)件有限公司一批資源節(jié)約和綜合利用的技術(shù)開發(fā)企業(yè)。第四章發(fā)展前景預(yù)測(cè)當(dāng)前，制造業(yè)對(duì)機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作需求日益增加，制造企業(yè)的產(chǎn)品更新與新產(chǎn)品開發(fā)也無不依賴于模具開發(fā)與制造，然而模具開發(fā)周期長(zhǎng)、費(fèi)用高，并存在較大風(fēng)險(xiǎn)……制造業(yè)呼喚一種全新的、快速的、可靠的機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作技術(shù)。令人欣慰的是，機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作技術(shù)已經(jīng)悄然向你我走來，她將帶來一場(chǎng)機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作的革命。

下面，我們將從機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作的技術(shù)特點(diǎn)、對(duì)我國(guó)制造業(yè)的影響和深遠(yuǎn)意義、應(yīng)用這一技術(shù)進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)的成功案例以及她的巨大應(yīng)用前景兩個(gè)方面來介紹這一成果。一、機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作技術(shù)對(duì)我國(guó)制造業(yè)產(chǎn)生的深遠(yuǎn)意義

機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作技術(shù)科技含量高，具有國(guó)際先進(jìn)水平。該技術(shù)可以廣泛應(yīng)用于各種制造行業(yè)，如冶金、航空、航天、汽車、化工、農(nóng)機(jī)、船舶、工程、建筑、輕工、紡織等工業(yè)和軍工產(chǎn)品，尤其適用于單件、小批量、形狀復(fù)雜的大中型鑄件和大型模具的生產(chǎn)，如：汽車發(fā)動(dòng)機(jī)、汽輪機(jī)鑄件，機(jī)床、電站設(shè)備中的鑄件，重型機(jī)械、礦山機(jī)械中的鑄件，泵類葉輪、渦輪葉片，具有自由曲面的板料成形模具（較難加工，往往需用數(shù)控銑削）、陶瓷成形模具，特別是在軍工、國(guó)防等大型制造業(yè)的應(yīng)用占有非常重要的地位，不可缺少。

此外，隨著社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展，市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的個(gè)性化要求日顯突出，單件、小批量的大中型鑄件需求日益增大，而傳統(tǒng)的制作方法難以滿足新產(chǎn)品開發(fā)中對(duì)個(gè)性化的需要。隨著“機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作技術(shù)”在上述關(guān)鍵領(lǐng)域的重點(diǎn)突破，使個(gè)性化產(chǎn)品的開發(fā)速度、質(zhì)量和精度得到迅速提高，沒有制造模具的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；制造個(gè)性化產(chǎn)品的材料不受限制，極大地降低了個(gè)性化產(chǎn)品開發(fā)成本，這對(duì)于促進(jìn)我國(guó)大型裝備制造業(yè)自主創(chuàng)新的飛速發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義，在可預(yù)見的將來將帶來一場(chǎng)鑄造技術(shù)的革命。二、機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作技術(shù)的巨大應(yīng)用前景

鑄造業(yè)作為制造行業(yè)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，在制造行業(yè)中的地位舉足輕重。機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作以其無可比擬的優(yōu)勢(shì)和廣泛的適應(yīng)性，必將掀起鑄造行業(yè)的技術(shù)革命。

世紀(jì)前制造行業(yè)對(duì)金屬機(jī)械零件、鑄件的需求量非常大，涉及領(lǐng)域非常廣泛。據(jù)初步估計(jì)，全國(guó)大約有100多萬個(gè)大中型制造企業(yè)都需用到大量的鑄造零件，2005年我國(guó)的鑄件產(chǎn)量約1500萬噸，國(guó)外的用量也很大。

機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作技術(shù)的初步應(yīng)用，已經(jīng)充分顯示出它對(duì)于制造行業(yè)的巨大潛力和對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大推動(dòng)力。我們深信：隨著時(shí)間的推移和這一技術(shù)的廣泛應(yīng)用，它必將革命性地縮短金屬零件和模具的開發(fā)周期，極大地推進(jìn)制造企業(yè)的產(chǎn)品換代開發(fā)、從而大大促進(jìn)企業(yè)的自主創(chuàng)新，創(chuàng)造出巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

我們期待將本項(xiàng)目的推廣應(yīng)用，使我國(guó)各地制造業(yè)和廣大中小企業(yè)的新產(chǎn)品開發(fā)速度加快，技術(shù)創(chuàng)新能力加強(qiáng)，從而推進(jìn)相關(guān)制造業(yè)的發(fā)展,推動(dòng)我國(guó)制造業(yè)整體水平的提高，增強(qiáng)我國(guó)制造業(yè)在國(guó)際上的競(jìng)爭(zhēng)能力。

第五章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件分析、建設(shè)方案5.1項(xiàng)目選址根據(jù)安慶市“十一五”經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、安慶市城區(qū)總體規(guī)劃、安慶市土地利用總體規(guī)劃，安慶德輝金屬構(gòu)件有限公司機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作項(xiàng)目選址于安慶市大觀區(qū)工業(yè)園,占地面積20畝，總用地面積為13333.4平方米。5.2建設(shè)條件分析5.2.1有利條件分析(1)區(qū)位優(yōu)越，交通便捷緊靠我國(guó)經(jīng)濟(jì)最活躍的“長(zhǎng)三角”地區(qū)。安慶市將充分接受“長(zhǎng)三角”特別是浙江經(jīng)濟(jì)帶的輻射。安慶已成為皖西南及華東地區(qū)的重要交通樞紐。長(zhǎng)江流經(jīng)安慶段達(dá)260公里。民航已開通到北京、上海、廣州、武漢、溫州、廈門、景德鎮(zhèn)等地航線。合九鐵路連通南北，滬蓉高速橫貫東西，沿江鐵路即將修建，安慶人民百年的大橋夢(mèng)已成現(xiàn)實(shí),長(zhǎng)江天塹變通途。(2)自然人文資源豐富安慶素有“千年古城、百年省會(huì)、文化之邦、戲曲之鄉(xiāng)”美譽(yù)，安慶歷史悠久。潛山薛家崗和市郊張四墩等新石器時(shí)代的遺址見證了安慶的祖先自古就生息、繁衍在這片美麗而富饒的土地上。東晉詩(shī)人郭璞說“此地宜城”，故別稱“宜城”。南宋紹興年間置安慶軍，始得名“安慶”，嘉定十年（公元1217年）始筑安慶城。清乾隆二十五年（公元1760年）至民國(guó)二十六年（公元1937年），為安徽省省會(huì)所在地和安徽省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。安徽就是“安慶”和“徽州”首字的合稱。因安慶境內(nèi)有座皖山，又有皖河繞流其間，春秋時(shí)期這里曾有過一個(gè)皖國(guó)，安徽簡(jiǎn)稱“皖”即出于此，因此，人們常說安慶為安徽之源。安慶人文薈萃。千百年來，在這塊人杰地靈的土地上名人輩出，其代表人物有方苞、劉大魁、姚鼐、方東樹、姚瑩、吳汝綸等。中國(guó)新文化運(yùn)動(dòng)的先驅(qū)、中國(guó)共產(chǎn)黨的創(chuàng)始人陳獨(dú)秀，京劇鼻祖程長(zhǎng)庚，書法篆刻家鄧石如，章回小說家張恨水，黃梅戲表演藝術(shù)家嚴(yán)鳳英，兩彈元?jiǎng)奏嚰谙?，將軍外交家黃鎮(zhèn)和佛教領(lǐng)袖趙樸初等都生長(zhǎng)在這片熱土上。安慶是戲劇之鄉(xiāng)。清乾隆年間，發(fā)源于湖北黃梅的黃梅調(diào)傳至安慶后與本地方言相結(jié)合，經(jīng)嚴(yán)鳳英等老一輩藝術(shù)家的繼承與發(fā)揚(yáng)，逐漸成為蜚聲海內(nèi)外的劇種一一黃梅戲。((天仙配》、《女駙馬》等著名曲目膾炙人口，深受海內(nèi)外廣大戲曲愛好者的喜愛。乾隆年間，安慶四大徽班晉京演出，深受京城皇族及百姓的喜愛?；瞻囝I(lǐng)袖程長(zhǎng)庚融昆曲、漢調(diào)等劇種之長(zhǎng)，創(chuàng)造了國(guó)粹藝術(shù)——京劇，而被譽(yù)為“京劇鼻祖”安慶是中華禪宗圣地。東漢初年，佛教傳入中國(guó)。至唐宋年間，禪宗成為中國(guó)佛教的主流，中華禪宗開山鼻祖二祖慧可受達(dá)摩心法只身南下司空山，開宗立派，三祖僧完成了禪宗的理論體系。至今安慶境內(nèi)仍留有二祖禪堂、三祖寺和迎江寺等諸多的佛教活動(dòng)場(chǎng)所。安慶是中國(guó)較早接受現(xiàn)代文明的城市之一。1861年，曾國(guó)藩在安慶創(chuàng)辦的安慶內(nèi)軍械所，云集了諸如徐壽、華衡芳、李善蘭等中國(guó)一流的科學(xué)家，制造了中國(guó)第一臺(tái)蒸汽機(jī)和第一艘機(jī)動(dòng)船。安徽的第一座發(fā)電廠、第一座自來水廠、第一家電報(bào)局、第一個(gè)圖書館、第一所大學(xué)、第一張報(bào)紙都誕生在這里。安慶自然景觀秀麗。有雄奇靈秀的古南岳——天柱山，長(zhǎng)江絕島——小孤山，海上蓬萊——浮山，南國(guó)古長(zhǎng)城——白崖寨，蜿蜒似龍——大龍山，高山平湖——花亭湖，避暑勝地——妙道山和城中翡翠——大湖等旅游區(qū)。全市現(xiàn)有國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)1處，國(guó)家森林公園5處，國(guó)家地質(zhì)公園1處，國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)l處，省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)6處以及省級(jí)以上重點(diǎn)文物保護(hù)單位51處，是八百里皖江北岸唯一的一座中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。安慶發(fā)展較快，前景廣闊，是一座充滿生機(jī)與活力的城市。境內(nèi)地貌多樣，氣候溫和，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿艽?，是長(zhǎng)江中下游聞名的糧棉油、水產(chǎn)品和畜禽生產(chǎn)基地。工業(yè)已形成以石化、輕紡、機(jī)械、建材等為支柱的現(xiàn)代化工業(yè)體系，崛起了安慶石化、華茂股份、環(huán)新汽配、海螺水泥、全力液洗、鴻潤(rùn)羽絨等一批骨干企業(yè)和名優(yōu)產(chǎn)品，是安徽省重要的石油化學(xué)工業(yè)、汽車零部件制造業(yè)、紡織加工業(yè)基地。安慶已與世界上100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)建立了貿(mào)易往來關(guān)系，出口商品達(dá)200多種?！熬盼濉币詠恚貏e是近幾年來，全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。、司空山、花亭湖、古雷池、孔雀臺(tái)、文廟等。被列為省重點(diǎn)文物保護(hù)的有張四墩新石器時(shí)代遺址、迎江寺的振風(fēng)塔、熊成基起義會(huì)議舊址等28處。建于明隆慶四年（1570）的振風(fēng)塔，素有”萬里長(zhǎng)江第一塔”之譽(yù)；位于潛山縣的天柱山，古稱南岳，為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)。安慶教育、文化昌盛。光緒二十四年（1898），安徽巡撫鄧華熙在安慶創(chuàng)辦求是學(xué)堂。(3)大觀念區(qū)建設(shè)加快，市政基礎(chǔ)設(shè)施配完善安慶市大觀區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，高標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施條件日益完善。目前，宜秀區(qū)基本完成緯五路、振興路、迎賓東路、天柱山路和振風(fēng)路、文苑路、朝陽(yáng)路、獨(dú)秀大道、振風(fēng)大路建設(shè)，并全部實(shí)現(xiàn)亮化、綠化，鋪設(shè)管網(wǎng)，供電、供水、電信同步跟進(jìn)。道路的通行能力的提高，可以將區(qū)內(nèi)與周邊地區(qū)快速連接。(4)招商引資力度加大，企業(yè)入?yún)^(qū)愿望迫切大觀區(qū)在開展中介招商、文化招商、品牌招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商、精細(xì)招商等有針對(duì)性招商活動(dòng)中，采取一系列優(yōu)惠措施鼓勵(lì)外來投資者到這安慶發(fā)展新型工業(yè)、旅游業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。這些措施提高了外來投資者入駐安慶的積極性和主動(dòng)性，加速了外來投資者進(jìn)駐這安慶的步伐。4.2.2不利因素分析(1)合安鐵路、高架橋橫穿園區(qū)，對(duì)路網(wǎng)布局有一定的影響(2)財(cái)政基礎(chǔ)薄弱，多元化投資機(jī)制尚未形成大觀區(qū)由于受自然條件、歷史因素的限制，經(jīng)濟(jì)總量偏小、人均水平不高，工業(yè)化、市場(chǎng)化水平較低，自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)，多元化投資機(jī)制尚未形成；財(cái)政收支矛盾比較突出，受此限制，建設(shè)資金投入能力顯得十分薄弱，投資環(huán)境難以得到優(yōu)化。5.3建設(shè)方案5.3.1、建設(shè)方案的總體原則：符合城市總體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、美觀大方、節(jié)能環(huán)保、布局合理5.3.2、平面規(guī)劃布局平面布置上要求功能分配合理，建筑布局緊湊，交通便捷，管理方便。5.3.3、工藝流程采購(gòu)→來料→切刨→折邊→焊接→噴丸→噴漆→組裝→出廠5.3.4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建議采用輕鋼結(jié)構(gòu)形式，基礎(chǔ)采用鋼筋砼基礎(chǔ)，墻體采用粘土空心磚，建筑外墻裝飾色彩與周圍建筑和環(huán)境協(xié)調(diào)一致，符合建設(shè)要求，并要經(jīng)濟(jì)適用。5.3.5、給排水及消防項(xiàng)目地址屬安慶市大觀區(qū)，供水水源由城市給水網(wǎng)直接供給。消防系統(tǒng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求確定室內(nèi)外消火栓用水量，廠房?jī)?nèi)每層設(shè)兩只SG24/65。5.3.6、供配電系統(tǒng)本項(xiàng)目中供電電源由城市輸變電網(wǎng)直接供給，室內(nèi)配線均采用BV絕緣線穿PVC管沿墻、頂棚暗敷。照明燈具選用節(jié)能燈具，入口處設(shè)疏散指示燈、安全出口標(biāo)志及事故照明燈。屋面設(shè)避雷網(wǎng)，所有插座和金屬外殼電器均需接地。

第六章環(huán)境保護(hù)、消防及施工安全一、環(huán)保工作：1、污染物①固體廢棄物本項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的固體廢棄物主要是水泥包裝廢棄物、破損建材、建筑垃圾和生活垃圾等。廠房投入使用后主要產(chǎn)生生活垃圾。②廢水項(xiàng)目在建設(shè)和使用過程中都會(huì)產(chǎn)生生活廢水。③噪聲項(xiàng)目施工過程將使用混凝土攪拌器、混凝土震蕩器等施工機(jī)械，會(huì)產(chǎn)生較高噪聲。2、環(huán)境保護(hù)措施①固體保護(hù)措施項(xiàng)目建設(shè)過程中，要求施工單位安排專職人員收集包裝廢棄物和運(yùn)輸破損建材，及時(shí)清除建筑垃圾和生活垃圾。擬建項(xiàng)目使用過程中產(chǎn)生的固體廢棄物（主要是垃圾及廢棄瓜果）由物業(yè)管理部門安排衛(wèi)生管理人員定時(shí)清除。②廢水治理措施擬建項(xiàng)目使用過程中產(chǎn)生的廢水為生活污水，擬建化糞池進(jìn)行生化處理。③噪聲防治措施項(xiàng)目施工期間控制噪聲施工機(jī)械的使用，合理安排作業(yè)時(shí)間，盡量避免夜間施工。二、施工管理1、現(xiàn)場(chǎng)圍擋①在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍要設(shè)置高干2.5m的圍擋，其他路段工地周圍要設(shè)置高于2.0m的圍擋。②圍擋要堅(jiān)固、穩(wěn)定。整潔和美觀。③圍擋要沿工地四周連續(xù)設(shè)置，除預(yù)留門外，不得有缺口。2、封閉管理①施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口要設(shè)置大門，門柱尺寸至少為50Omm×62Omm,大門寬6～8m，門頭要設(shè)置企業(yè)標(biāo)志或名稱。②大門處必須設(shè)警衛(wèi)室，警衛(wèi)室要制定并張貼門衛(wèi)制度，門衛(wèi)設(shè)2-3人，佩戴值勤標(biāo)志。③所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須佩戴工作卡。3、施工場(chǎng)地①施工場(chǎng)地地面要做硬化處理。②道路要暢通，地面要平整，要有排水措施，施工現(xiàn)場(chǎng)不得有積水。③工地要設(shè)吸煙處，不得隨意吸煙。4、材料堆放①建筑材料、構(gòu)件、料具必須按照總平面圖進(jìn)行布置、堆放，堆放高度不得超過1.8m。②各種材料、構(gòu)件、機(jī)具必須堆放整齊，并設(shè)置標(biāo)志牌，標(biāo)注名稱、品種和規(guī)格等。③作業(yè)面的料具要堆放平穩(wěn)、整齊，做到活完場(chǎng)清。建筑垃圾要分類集中堆放整齊并及時(shí)清運(yùn)，禁止拋擲、焚燒。④易燃、易爆、有毒物品必須分類存放登記，有隔離防護(hù)措施。5、住宿①該工程施工中，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工區(qū)、辦公區(qū)、住宿區(qū)嚴(yán)格分開。②宿舍保證每一個(gè)人一個(gè)床鋪，不得使用通地鋪，生活用品放置整齊，夏季有消暑、消毒和防蚊蟲叮咬措施，冬季有保溫措施。③宿舍內(nèi)外環(huán)境安全、衛(wèi)生、清潔，室外設(shè)置垃圾箱，要求住宿人員注意環(huán)境衛(wèi)生，有專人清掃。6、現(xiàn)場(chǎng)防火①施工現(xiàn)場(chǎng)要制定消防措施和制度，合理配置滅火器材，施工現(xiàn)場(chǎng)至少配置5～8㎏的滅火器6只，現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房及易燃易爆危險(xiǎn)場(chǎng)所及宿舍等地方均按需要配置滅火器材。②除按規(guī)定配置足夠的滅火器外，還要有專用的消防水源和消防用具。③施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火要有審批手續(xù)，動(dòng)用明火處經(jīng)批準(zhǔn)后設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)并有記錄。7、治安綜合治理①現(xiàn)場(chǎng)要建立治安保衛(wèi)制度并將責(zé)任分解到人。②施工現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)工、臨時(shí)工要有花名冊(cè)，做到“三證”齊全(身份證、勞務(wù)許可證或技術(shù)等級(jí)證、暫住證)并建立用工檔案。8、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌①大門口處要設(shè)置“五牌一圖”，即工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖，“五牌一圖”的統(tǒng)一尺寸為2m×lm。②現(xiàn)場(chǎng)要有固定或永久性的安全標(biāo)語，要設(shè)置宣傳欄、讀報(bào)欄和黑板報(bào)。9、生活設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置水沖式廁所，廁所面積按0.O5m2/人(平均工人人數(shù))設(shè)置。10、保健急救①項(xiàng)目部開展衛(wèi)生宣傳教育工作，特別是對(duì)流行病的宣傳與控制，制定急救措施，培訓(xùn)急救人員。②現(xiàn)場(chǎng)要有保健急救醫(yī)藥箱和急救器材，設(shè)立醫(yī)務(wù)室，并能滿足急需。11、施工噪音控制措施現(xiàn)場(chǎng)施工產(chǎn)生噪音的主要根源是機(jī)械噪音、電鋸鋸木方、鋼筋切割機(jī)等的聲響，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保的有關(guān)規(guī)定，采取有效控制措施。12、其它具體措施①現(xiàn)場(chǎng)主要道路地坪硬化，路面必須平整無積水，建筑物周圍系統(tǒng)設(shè)置排水設(shè)施，保證排水暢通。②腳手架采用全封閉，使用合格阻燃密目網(wǎng)，上下全部圍護(hù)，圍扎牢固整齊。③施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)劃分明確，安排合理。④不同季節(jié)要有防暑、防凍措施。⑤建立門衛(wèi)管理制度，作業(yè)人員佩證上崗，大門口設(shè)立晝夜值班，所有人員三證齊全有效。三、消防根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）要求，按建筑體積和耐火等級(jí)，確定室外消防用水量為15L/s，消防給水布置成網(wǎng)，每隔100m設(shè)一管徑DN100、地上式三出水室外消火栓。消防水源由擬建給水設(shè)施提供。采用辦公-消防合并的給水系統(tǒng)，消防給水采用高壓制。四、施工安全1、防高空墜落建筑物建設(shè)到一定高度時(shí)應(yīng)及時(shí)設(shè)置安全網(wǎng)，以防人員高空墜落和建材等高空墜落傷人等事故發(fā)生。2、防觸電①各種運(yùn)行的施工機(jī)械的電氣設(shè)備的金屬外殼，都必須采取接地或接零保護(hù)，必要時(shí)應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。②專職電工要經(jīng)常對(duì)電氣設(shè)備檢查，發(fā)現(xiàn)溫升過高或絕緣下降時(shí)，應(yīng)及時(shí)查明原因，消除故障。③發(fā)現(xiàn)架空電力線斷落在地面上時(shí)，人員要遠(yuǎn)離電線。④嚴(yán)禁用木棒，竹竿等操作高壓隔離開關(guān)或跌落式熔斷器。3、防機(jī)械傷害①施工機(jī)械應(yīng)由專職人員持證上崗，嚴(yán)禁未經(jīng)培訓(xùn)人員操作施工機(jī)械。②專職人員上崗前應(yīng)穿戴勞保服裝、鞋及安全帽。使用施工機(jī)械應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，防止發(fā)生機(jī)械傷害事故。③施工機(jī)械使用頻率較高、工作時(shí)間較長(zhǎng)或周圍施工人員較多的情況下，工地安全員應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，防止發(fā)生機(jī)械傷害事故。第七章項(xiàng)目組織管理與實(shí)施計(jì)劃一、項(xiàng)目組織本項(xiàng)目建設(shè)單位是安慶德輝金屬構(gòu)件有限公司，法人負(fù)責(zé)制,各項(xiàng)規(guī)章制度健全，各種管理規(guī)范，全員實(shí)行崗位責(zé)任制，不斷改善服務(wù)態(tài)度，認(rèn)真提高服務(wù)質(zhì)量，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。二、項(xiàng)目管理本項(xiàng)目工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等按照建設(shè)行政主管部門規(guī)定的辦法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定勘察設(shè)計(jì)、施工承包、工程監(jiān)理等單位，對(duì)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程按質(zhì)按量按期建成。三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為24個(gè)月，具體安排如下：①第1-2月完成立項(xiàng)，工程咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及招投標(biāo)等項(xiàng)目前期工作；②第3-6月完成場(chǎng)地平整、圍墻等臨時(shí)設(shè)施；③第7-21月完成工程建設(shè)；④第22-23月完成道路、綠化、排水等附屬工程；⑤第24月完成整體項(xiàng)目建設(shè)，交付使用。工程進(jìn)度安排表進(jìn)度項(xiàng)目名稱第1-2月第3-6月第7-21月第22-23月第24月立項(xiàng)設(shè)計(jì)招投標(biāo)場(chǎng)地平整臨時(shí)設(shè)施工程建設(shè)道路等附屬工程竣工交付二、組織實(shí)施項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目法人單位按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃負(fù)責(zé)組織實(shí)施，成立項(xiàng)目基建小組，由分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，相關(guān)職能部門參與，并負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目資金和協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工建設(shè)。具體實(shí)施時(shí)應(yīng)做好以下工作：1、施工隊(duì)伍選擇應(yīng)采用招投標(biāo)方式，優(yōu)選信譽(yù)良好、經(jīng)驗(yàn)豐富價(jià)格合理的企業(yè)承擔(dān)施工任務(wù)；2、項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)抓好工程質(zhì)量、工程工期、安全等各項(xiàng)工作，力求高效優(yōu)質(zhì)；3、項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)控制好工程成本，合理使用項(xiàng)目資金，確保?？顚Ｓ?。

第八章工程招投標(biāo)1、概述根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需增加招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同送交項(xiàng)目審批部門審批。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競(jìng)爭(zhēng)的條件來采購(gòu)工程的一種方式。通過項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方私利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同。將工程項(xiàng)目的實(shí)施過程納入了法制化管理。本項(xiàng)目資金主要由企業(yè)自行籌措以及開發(fā)銀行貸款解決，根據(jù)《中華人民共和國(guó)投標(biāo)法》規(guī)定，除特殊情況外均必須招標(biāo)。2、發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡(jiǎn)稱總承包，后者稱為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。總承包一般通過招標(biāo)選擇總承包方，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施。因此承包價(jià)格要比單項(xiàng)工作內(nèi)容招標(biāo)所花費(fèi)的投資要高。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理能力較差的中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過程中的管理。只是對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行較宏觀的監(jiān)督和控制。單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招投標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的招標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競(jìng)爭(zhēng)性價(jià)格的合同而節(jié)約投資。另外，業(yè)主直接參與各個(gè)階段的實(shí)施管理，可以保障項(xiàng)目的建設(shè)順利實(shí)施。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。3、招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。本項(xiàng)目的業(yè)主擬自行招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第6號(hào)）的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門批送書面材料。4、招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。①、公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱無限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制可以申請(qǐng)投標(biāo)。這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交予可靠的承包商實(shí)施，并取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。但其缺點(diǎn)是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。因此通常大型工程項(xiàng)目的施工采用公開招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位。②、邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請(qǐng)函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡(jiǎn)要說明，請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，被邀請(qǐng)單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取投標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。邀請(qǐng)投標(biāo)對(duì)象是項(xiàng)目法人對(duì)資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托任務(wù)的單位。為了鼓勵(lì)投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性，邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目以不少于3家為宜，與公開招標(biāo)比較，邀請(qǐng)招標(biāo)的特點(diǎn)是簡(jiǎn)化了招標(biāo)程度，不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時(shí)間；而且由于對(duì)投標(biāo)人以往的業(yè)績(jī)和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。盡管不設(shè)置資質(zhì)預(yù)審程序，為了體現(xiàn)投標(biāo)人在投標(biāo)書內(nèi)保送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評(píng)標(biāo)時(shí)的評(píng)審內(nèi)容之一，邀請(qǐng)招標(biāo)的缺點(diǎn)是，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程序相對(duì)較差，有可能提供中標(biāo)的合同價(jià)。另外在邀請(qǐng)對(duì)象中也可能排除了某些在技術(shù)或報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力的實(shí)施單位。本次項(xiàng)目投資額較大，為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，建議采用公開招標(biāo)方式。

第九章投資估算和資金籌措一、估算依據(jù)·建筑工程依據(jù)2000年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省估價(jià)表》及有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)；·裝飾工程依據(jù)1999年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表》及有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)；·安裝工程采用2000年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表》；·價(jià)差按安慶市建筑定額審計(jì)站《安慶工程造價(jià)信息》2010年4月份調(diào)整；·安慶市相關(guān)部門收費(fèi)文件及標(biāo)準(zhǔn)；·委托單位提供的其他資料；·現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)情況資料；·市場(chǎng)調(diào)研資料?！ぐ矐c市關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)收費(fèi)的規(guī)定二、投資估算方法及過程經(jīng)測(cè)算機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作項(xiàng)目建設(shè)投資估算為2071萬元?？偼顿Y情況如下：Ⅰ、項(xiàng)目總用地面積13333.5平方米，根據(jù)該地塊現(xiàn)狀，該區(qū)域土地取得及完成三通一平費(fèi)用約為326.67萬元；Ⅱ、建筑安裝工程費(fèi)根據(jù)目前安慶市建筑市場(chǎng)行情、安徽省建筑工程定額及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合目前類似工程的建造檔次、配套情況、該地塊的地質(zhì)狀況，總建筑面積為11000平方米,估算此項(xiàng)費(fèi)用約為1278萬元.Ⅲ、前期費(fèi)用根據(jù)目前安慶市建筑市場(chǎng)行情及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合目前類似工程狀況，估算此項(xiàng)費(fèi)用；前期費(fèi)用主要包括如下項(xiàng)目：①投標(biāo)代理費(fèi):按照建安費(fèi)的0.6%②工程監(jiān)理費(fèi):按照建安費(fèi)的1.0%③規(guī)劃設(shè)計(jì)及管理費(fèi)：按照建安費(fèi)的1.6%④工程咨詢費(fèi)：按照土地費(fèi)及建安費(fèi)的0.5%⑤施工圖勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按照建安費(fèi)的2%⑥施工圖審查費(fèi)：按照建安費(fèi)的0.3%Ⅳ、基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)：①水電增容費(fèi)根據(jù)市物價(jià)局價(jià)工字[1994]25號(hào)文及華東電力局計(jì)字[1993]135號(hào)文中規(guī)定，取45元／m2；②道路、排水、化糞池工程費(fèi)：按照建筑面積的35%，每平方米180元；③綠化等費(fèi)用：按照建筑面積的20%，每平方米25元；Ⅴ、行政規(guī)費(fèi)：①基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)依據(jù)安慶市部門相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),按照建筑面積每平方米3元②地方人防建設(shè)資金根據(jù)安慶市人防字[1995]06號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)省人民防空辦公室、省計(jì)劃委員會(huì)、省財(cái)政廳、省建設(shè)廳、省物價(jià)局、省工商局、省分行關(guān)于〈安徽省地方人防建設(shè)資金籌集管理辦法〉的通知》取35元/m2；③墻改費(fèi)根據(jù)省政府2003年159號(hào)令墻改費(fèi)按8元/m2收取。④白蟻防治費(fèi)根據(jù)宜價(jià)房字[1995]28號(hào)《關(guān)于同意改進(jìn)白蟻防治費(fèi)計(jì)收辦法的批復(fù)》的規(guī)定按房屋建筑面積白蟻防治收費(fèi)為1.8元/m2。⑤勞保統(tǒng)籌費(fèi)根據(jù)安慶市政府、安慶市勞保班有關(guān)文件規(guī)定勞保統(tǒng)籌費(fèi)按建安工程費(fèi)的3.4%收取。⑥工程招標(biāo)管理費(fèi)：按照建安工程費(fèi)的0.15%。⑦工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)根據(jù)市物價(jià)局、財(cái)政局收費(fèi)規(guī)定按房屋建筑面積1.5元/m2計(jì)算。⑧散裝水泥費(fèi)根據(jù)安慶市有關(guān)文件規(guī)定散裝水泥費(fèi)按1.5元/m2。⑨環(huán)衛(wèi)清掃、管理費(fèi)根據(jù)安慶市有關(guān)文件規(guī)定化環(huán)衛(wèi)清掃、管理費(fèi)按3元/m2。Ⅵ、建設(shè)單位管理費(fèi):按以上所有費(fèi)用的1%計(jì)算。Ⅶ、不可預(yù)見費(fèi):不可預(yù)見費(fèi)按以上所有費(fèi)用的5%計(jì)算。Ⅶ、建設(shè)期貸款利息：按一年期貸款利率5.31%計(jì)算利息，本項(xiàng)目建設(shè)資金全部自籌，故建設(shè)期利息為0萬元。Ⅶ、項(xiàng)目總費(fèi)用：通過以上計(jì)算項(xiàng)目總費(fèi)用2071萬元.具體詳細(xì)費(fèi)用情況詳見下表《建設(shè)投資估算表》。建設(shè)投資估算表序號(hào)費(fèi)用名稱數(shù)量(m2)單位造價(jià)(元/m2)單位估算金額備注1土地費(fèi)用13333.40萬元326.671.1土地取得費(fèi)13333.40萬元240.001.2土地開發(fā)費(fèi)用13333.40萬元86.67三通一平2建安工程費(fèi)11000.00萬元1278.002.1廠房11000.00980萬元1078.002.2圍墻、門房、大門、廠區(qū)道路等附屬工程200.003前期費(fèi)用53.163.1招投標(biāo)代理費(fèi)萬元7.67按照建安費(fèi)的0.6%3.2工程監(jiān)理費(fèi)萬元12.78按照建安費(fèi)的1.0%3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)及管理費(fèi)及施工圖勘察設(shè)計(jì)萬元19.94按照建安費(fèi)的1.6%3.4工程咨詢費(fèi)萬元6.39按照建安費(fèi)及土地費(fèi)之和的0.5%3.5施工圖審查費(fèi)萬元2.56按照建安費(fèi)的2‰3.6審計(jì)費(fèi)萬元3.83按照建安費(fèi)的0.3%4基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)萬元178.674.1水電增容及安裝費(fèi)萬元100.004.2道路、排水、化糞池工程萬元72.00總土地面積的30%，每平方米180元4.3綠化等萬元6.67總土地面積的20%，每平方米25元5行政規(guī)費(fèi)萬元116.105.1基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)35.00萬元38.505.2人防基金15.00萬元16.505.3墻改費(fèi)8.00萬元8.805.4白蟻防治費(fèi)1.80萬元1.985.5勞保統(tǒng)籌3.40%萬元43.45按照建安費(fèi)的3.14%5.6工程招標(biāo)管理費(fèi)萬元1.92按照建安費(fèi)的0.15%5.7工程質(zhì)檢費(fèi)1.50萬元1.655.8發(fā)展散裝水泥基金1.50萬元1.655.9環(huán)衛(wèi)清掃費(fèi)3.00萬元1.656建設(shè)單位管理費(fèi)萬元19.53按照以上所有費(fèi)用的1%計(jì)算7不可預(yù)見費(fèi)萬元98.61按照以上所有費(fèi)用的5%計(jì)算8貸款利息萬元0.009合計(jì)萬元2071三、資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資2071萬元，項(xiàng)目投資所需資金全部為自籌。第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)本項(xiàng)目依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部2006年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的要求及其它有關(guān)文件的規(guī)定，按照國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅制度和有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，以確定項(xiàng)目實(shí)施的可行性和必要性。二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是按照資源合理配置的原則，從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目費(fèi)用和效益，通過計(jì)算項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。用影子價(jià)格、影子匯率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，按照費(fèi)用效益分析原則對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部2006年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中折現(xiàn)率采用8%。本項(xiàng)目計(jì)算期為10年。三、工程規(guī)模本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為20畝，估算總投資2071萬元，主要建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房7500平方米,辦公樓3500平方米及其它圍墻、門房、大門、廠區(qū)道路等附屬工程。四、建設(shè)期與經(jīng)營(yíng)期本項(xiàng)目建設(shè)期為2年，2010年4月--2012年3月，工程建設(shè)投資為2071萬元。建成后即進(jìn)入正常經(jīng)營(yíng)期，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)年限為10年,即2012～2021年。五、總收入依據(jù)市場(chǎng)行情，保守預(yù)測(cè)：第一年銷售收入為2600萬元，以后每年銷售收入按3%遞增。六、成本估算總成本費(fèi)用（包括原材料購(gòu)入成本、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、人員工資及附加等,）為1570.8萬元，以后每年按3%遞增。七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)見下頁(yè)《財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表》。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱單位指標(biāo)值備注一工程總投資萬元2071.00二總收入萬元20318.2三總成本萬元16769四總利潤(rùn)萬元3549.2五投資回收期年4.97六內(nèi)部收益率（FIRR）%18.70八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的定量計(jì)算結(jié)果，可以看出本項(xiàng)目所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）為18.70%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（利率10%）為759.0萬元，包括建設(shè)期在內(nèi)4.97年回收全部投資，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益。通過財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較為理想，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因而從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角度分析是可行的。

第十一章項(xiàng)目可行性結(jié)論與建議機(jī)械零件加工、金屬構(gòu)件制作項(xiàng)目選址合理，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、學(xué)?，F(xiàn)有的水、電基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)場(chǎng)址的工程、水文地質(zhì)都為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，通過初步分析，該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地符合規(guī)劃、環(huán)保、市政、消防等部門要求，交通便捷，水電供應(yīng)可靠，建設(shè)方案，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)技術(shù)力量強(qiáng)，項(xiàng)目自籌資金已落實(shí)，建成后將有利于安慶市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，有利于黨的事業(yè)發(fā)展，具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門予以立項(xiàng)。經(jīng)過項(xiàng)目初步研究，特提出以下建議：（1）本項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)小、回收期較短、受益期長(zhǎng)、投資少等優(yōu)點(diǎn)，建設(shè)位置處在安慶市大觀區(qū)，建議各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門依據(jù)實(shí)際情況給予政策優(yōu)惠，適當(dāng)減免有關(guān)規(guī)費(fèi)，以增強(qiáng)項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力。（2）項(xiàng)目建設(shè)成立項(xiàng)目管理小組，合理安排項(xiàng)目資金。（3）項(xiàng)目建成期間建議項(xiàng)目單位應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，實(shí)行招投標(biāo)制度，項(xiàng)目單位應(yīng)把好工程質(zhì)量關(guān)，確保優(yōu)質(zhì)高效，節(jié)能環(huán)保。（4）廠房建設(shè)中應(yīng)把對(duì)環(huán)境的影響控制在國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍內(nèi),努力建成生態(tài)工業(yè)。（5）工程建設(shè)要充分利用現(xiàn)有的地形地貌，要切實(shí)保護(hù)好各類重要生態(tài)用地，以減輕對(duì)周邊的生態(tài)環(huán)境的破壞。(6)建議做環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目名稱 11.2項(xiàng)目承辦單位 11.3項(xiàng)目建設(shè)地址 11.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 11.5項(xiàng)目概況 11.6項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)和范圍 11.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容 21.8項(xiàng)目總投資及資金來源 21.9經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益 21.10.結(jié)論及建議 3第二章項(xiàng)目提出的背景 4第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性 6第四章廠址選擇與建廠條件 114.1廠地選擇 114.2建廠條件 11第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 13第六章建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 156.1建設(shè)規(guī)模 156.2產(chǎn)品方案 156.3圓型噴灌機(jī)技術(shù)參數(shù) 166.4產(chǎn)品特點(diǎn) 17第七章土建工程方案 197.1土建工程設(shè)計(jì)原則 197.2土建工程內(nèi)容 19第八章廠區(qū)平面布置 218.1總平面布置原則 21第九章公用工程 229.1綜述 229.2排水現(xiàn)狀及改造內(nèi)容 229.3鍋爐房 229.4供電 23第十章環(huán)境保護(hù) 2510.1環(huán)境現(xiàn)狀 2510.2該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 2510.3治理措施 26第十一章職業(yè)安全衛(wèi)生 2811.1建筑安全 2811.2設(shè)備安全 28HYPERL