小區(qū)智能化設計

天津市銀安智能安防工程有限公司曹莊子村民還遷小區(qū)智能化安防系統(tǒng)設計方案及概算第一頁，共五十四頁。工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計工程概況曹莊子居民還遷小區(qū)位于天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)曹莊子居民規(guī)劃地片內，建成后將成成為包括教育、娛樂、商業(yè)等配套設施一應俱全的綜合性居民生活小區(qū)。曹莊子居民還遷小區(qū)住宅建筑面積約25萬平方米（不含地下面積），地下建筑面積6萬平方米；小區(qū)居民住宅建筑共計67棟，住宅戶數(shù)3524戶。第二頁，共五十四頁。規(guī)劃原則--設計目標工程概況設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計設計原則根據項目的概況，曹莊子村民還遷小區(qū)應參照全國示范鎮(zhèn)的經驗和標準，建成一個高品質的居民生活小區(qū)：1、集建筑藝術、生活理念與信息技術、電子技術等現(xiàn)代化技術完美結合的社區(qū)。2、它能為居民提供一種更加安全、舒適、方便、快捷生活環(huán)境和開放的智能化、信息化的生活空間。3、實現(xiàn)回歸自然的環(huán)境氛圍，促進優(yōu)秀的人文環(huán)境的發(fā)展，實現(xiàn)社區(qū)運行的高效率以及小區(qū)配套設備節(jié)能和環(huán)保。第三頁，共五十四頁。規(guī)劃原則--設計原則工程概況設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計設計原則系統(tǒng)要保證技術上的可行性和經濟上的可能性；系統(tǒng)建設應始終貫徹面向應用，注重實效的方針，堅持實用、經濟的原則；先進性和成熟性：系統(tǒng)設計既要采用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿?，能保證在未來若干年內占主導地位；開放性和標準性；可靠性和穩(wěn)定性；可擴展性和易維護性：為了適應系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護；第四頁，共五十四頁。規(guī)劃原則—參照設計規(guī)范工程概況設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計設計原則建設部住宅小區(qū)智能化《導則》“曹莊子居民小區(qū)”建筑圖紙符合智能建筑國家相關標準如下：《智能建設計標準》GB/T50314-2000《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》建設部1999年12月《民用建筑電氣設計規(guī)范及條文說明》JGJ/T16-93《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94等。第五頁，共五十四頁。設計方案--設計內容工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計曹莊子村民還遷小區(qū)智能化規(guī)劃方案是我公司在原有設計院設計基礎上，經與各方溝通，結合以往的施工經驗設計編寫而成。本方案系統(tǒng)配備為2大類10個系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)紅外周界報警系統(tǒng)非可視編碼樓宇對講系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)電子公告牌系統(tǒng)背景音樂及應急廣播系統(tǒng)電梯求助系統(tǒng)智能化配套管網機房建設第六頁，共五十四頁。設計方案—實現(xiàn)標準工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計智能化系統(tǒng)管理最終實現(xiàn)標準：1、智能化系統(tǒng)首先應滿足本村民還遷小區(qū)日常使用，更要能滿足突發(fā)事件的應急預案的使用要求；2、智能化各系統(tǒng)控制部分應實現(xiàn)在同一機房，方便統(tǒng)一管理，節(jié)約物業(yè)的人力和物力使用資源；3、智能化各子系統(tǒng)應與其他相關專業(yè)設備實現(xiàn)聯(lián)動功能，包括：消防系統(tǒng)設備、電梯設備；4、智能化系統(tǒng)機房要滿足機房使用國家相關標準、規(guī)定，方便使用。第七頁，共五十四頁。設計方案—室外總評工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計第八頁，共五十四頁。設計方案--智能化管網工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計第九頁，共五十四頁。設計方案—總評和管網設計說明工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計室外云臺監(jiān)控30臺地面出入口車輛管2套理設施巡更點80個/分3班3條線路背景音樂音箱56只電子顯示屏2塊/單基色5.63平米紅外周界報警探頭50組智能化機房暫定于28號樓左側地下室，配電取自1#車庫配電間。智能化管網提供各系統(tǒng)的線路路由，線路自設備前端分別由24#至33#號樓弱電井引致機房。第十頁，共五十四頁。設計方案—1#車庫工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計第十一頁，共五十四頁。設計方案—2#車庫工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計第十二頁，共五十四頁。設計方案—3#車庫工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計第十三頁，共五十四頁。設計方案—4#車庫工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計第十四頁，共五十四頁。設計方案—車庫設計方案說明工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計室外云臺監(jiān)控1#車庫16臺2#車庫7臺3#車庫13臺4#車庫8臺出入口車輛管理設施1#車庫3套2#車庫2套4#車庫2套第十五頁，共五十四頁。設計方案—樓內監(jiān)控工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計A戶型第十六頁，共五十四頁。設計方案—樓內監(jiān)控工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計E戶型第十七頁，共五十四頁。設計方案—樓內監(jiān)控工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計G戶型第十八頁，共五十四頁。設計方案—樓內監(jiān)控工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計G戶型27層--負一層第十九頁，共五十四頁。設計方案—樓內監(jiān)控工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計G戶型27層—首層第二十頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計樓宇對講系統(tǒng)1電子巡更系統(tǒng)2周界防范報警系統(tǒng)3閉路監(jiān)控系統(tǒng)45車輛管理系統(tǒng)6789背景音樂及應急廣播系統(tǒng)智能化配套管網電梯求助系統(tǒng)電子公告牌系統(tǒng)10機房建設工程第二十一頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—非可視樓宇對講系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計第二十二頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—非可視樓宇對講系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計訪客通過按動住戶分機按鈕啟動單元門口主機的語音通話，這時住戶可通過室內分機話筒與來訪者通話，住戶按開門鈕開啟單元門。非可視對講分機共計3524臺，主機67臺。第二十三頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—非可視樓宇對講系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計1、對講主機（可視主機或非可視主機）2、電源（斷電后可供24小時）3、層間分隔器4、對講分機（可視分機或非可視分機）5、電控鎖6、訊號線7、主機并機器8、樓宇對講門第二十四頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—非可視樓宇對講系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計狄耐克樓宇對講系統(tǒng)設備非可視樓宇對講設備第二十五頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—非可視樓宇對講系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計樓宇對講門選型第二十六頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—閉路監(jiān)控系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計為了打擊各種各樣的經濟刑事犯罪，保護國家和人民群眾的生命財產安全，保證各行各業(yè)和社會各部門的正常運轉，采用高科技手段預防和制止各種犯罪將會成為安全防范領域的發(fā)展方向；建立起了閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對預防和制止犯罪、維護社會的穩(wěn)定起到了重要作用；對社區(qū)主次入口大門、單元門口、停車場、主要過道等選用高清晰攝像機進行24小時全實時監(jiān)控；在中心內安裝的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)中，應采用錄像機進行錄像，以作為證據，并滿足15天以上的存儲時間。

第二十七頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—閉路監(jiān)控系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計后端存儲設備前端攝像機傳輸電纜閉路監(jiān)控系統(tǒng)遠程訪問和數(shù)據上傳第二十八頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—閉路監(jiān)控系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計軟件平臺第二十九頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—閉路監(jiān)控系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計

彩色低照度CCD攝像機韓國依克斯YC-2011SHXJ●成像源：1/3”SONYCCD●解像度：600線●焦距:DC/VIDEO光圈模式●內置鏡頭：最低照度0.001LUXDNR功能下的清晰鮮明圖像

后部OSD菜單快捷操作方便隱私遮擋區(qū)可設定第三十頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—閉路監(jiān)控系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計42″等離子顯示器型號：42寸等離子屏三星42寸SDV4屏通訊界面低電壓差分信號顯示尺寸&寬高比42寸(16:9)第三十一頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—閉路監(jiān)控系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計紅外一體化半球攝像機95臺首層電梯門庭負一層電梯門庭低照度云臺攝像機73臺小區(qū)室外公共區(qū)域機動車停車庫第三十二頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—周界防范系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計中心區(qū)內、家中及周界不可能都安裝攝像機監(jiān)控設備，而紅外報警系統(tǒng)則可以滿足要求,而且在投資上是比較低廉的。其中周界報警系統(tǒng)是以另一種技術手段作為攝像監(jiān)控系統(tǒng)的補充；因主動紅外對射式探測器，不會受到光照度的制約，因此可以實現(xiàn)二十四小時的全程監(jiān)控；周界報警系統(tǒng)能與家居報警系統(tǒng)組成一個統(tǒng)一的報警網絡，實現(xiàn)一道密不透風的防范城墻，保護社區(qū)居民的安全；針對本項目的占地面積共計劃配備50組紅外對射設備。布線原則設備外觀第三十三頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—周界防范系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計系統(tǒng)結構第三十四頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—電子巡更系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計巡更系統(tǒng)的作用是保證社區(qū)保安值班人員能夠按照預先隨機設定的路線，順序地對社區(qū)內各巡更點進行巡視，同時保護巡更人員的安全，從而實現(xiàn)人防和技防的結合。第三十五頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—電子巡更系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計設備介紹巡更記錄器

堅固耐用，全密封防水。

高度省電。用于讀取信息鈕內容，完成信息的處理。存儲，傳遞等功能，每根巡更識讀器最多可存儲13個巡更報告，最多存儲1600個7漢字紀錄單元。操作簡便巡更時，巡更采集器只要輕輕碰觸巡檢點的巡更信息按鈕，就可記錄當時的日期和時間，無需如條碼或磁條系統(tǒng)一樣經過多次掃描，操作時也不需開關及按鈕。安全性好可防止已獲得的數(shù)據及信息被破壞或有意改寫。無需布線，安裝簡易第三十六頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—車輛管理系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計設計采用了485聯(lián)網和TCP/IP方式的停車場管理系統(tǒng)，車輛可從任意入口進場，任意出口出場，出口處自動計算應繳費用并收費、打印票據；內部車輛使用月租卡，外來車輛使用臨時卡，可設置為計時收費方式，出入停車場車輛采用讀卡形式通過；在讀卡判別時，顯示有效卡或無效卡提示報警，月租卡顯示有效期及卡狀態(tài)（有效、過期、掛失、進出場狀態(tài)）。

曹莊子停車場收費管理系統(tǒng)設計為地面2進2出和地下停車庫為7進7出停車場收費管理系統(tǒng)。工程實景第三十七頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—車輛管理系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計框架結構圖第三十八頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—車輛管理系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計管理流程圖第三十九頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—車輛管理系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計李家園小區(qū)工程實景第四十頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—背景音樂及緊急廣播聯(lián)動系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計可以在社區(qū)水景周圍、綠地及庭院綠地中設置草坪音箱播放背景音樂，適當增加音箱數(shù)量可提高背景音樂效果，有緊急情況發(fā)生時，也可做應急廣播使用。系統(tǒng)共需要28只。設備選型第四十一頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—電子公告牌系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計系統(tǒng)結構圖第四十二頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—電子公告牌系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計小區(qū)主進出口及小區(qū)主廣場設置屏體約5.63㎡的P10單基色顯示屏用做信息發(fā)布。工程竣工圖第四十三頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—電梯求助系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計1、平常狀態(tài)下管理主機可與電梯內對講，當電梯在維護時，可實現(xiàn)電梯內、機房內與管理主機間多方互相通話，達到物業(yè)現(xiàn)代化綜合管理要求。

2、電梯控制主機和普通電梯之轎廂內都應設專用對講，要求電梯機房與電梯轎廂、電梯機房與電梯控制室、電梯轎廂與電梯控制室等三者組成可靠的對講通信系統(tǒng)。通常在電梯控制室能直觀的顯示報警狀態(tài)（包括對應點指示燈、對講狀態(tài)指示燈、故障指示燈等），以便對電梯的運行狀態(tài)進行監(jiān)聽及緊急情況下控制的必要。

3、控制室的對講主機要能與視頻系統(tǒng)聯(lián)動控制，在廣播、播放音樂的狀態(tài)下并不影響電梯內的緊急報警。

4、電梯中途發(fā)生故障而停止運行時，梯內乘客可按下電梯操作盤中的報警按紐，通過電梯轎廂內對講系統(tǒng)，與監(jiān)控中心值班人員聯(lián)系，告之電梯所停樓層,以便于值班人員進行故障處理。5、本系統(tǒng)只負責線路敷設，系統(tǒng)設備有專業(yè)公司提供。

第四十四頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—電梯求助系統(tǒng)工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計系統(tǒng)結構圖第四十五頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—智能化管網工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計智能化配套管網背景音樂及應急廣播系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)電梯求助系統(tǒng)電子公告牌系統(tǒng)周界報警系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)本項目智能化管網應建成綜合其他相關專業(yè)建成綜合性管網；管網應滿足本社區(qū)未來5-10年的發(fā)展需要。第四十六頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—機房建設工程工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計機房建設工程標準中心機房應考慮具備等電位接地箱，接地點不大于1歐姆；中心機房應考慮獨立雙護頭供電箱；天花板吊頂和防靜電地板有防塵處理；中心機房應具備應急指示燈、空調等常用設備；中心機房和安防管網的連接。第四十七頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—機房建設工程工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計工程實景一第四十八頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—機房建設工程工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計工程實景二第四十九頁，共五十四頁。系統(tǒng)介紹—機房建設工程工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計工程實景三第五十頁，共五十四頁。各系統(tǒng)設備統(tǒng)計工程概況設計原則設計方案系統(tǒng)介紹概算統(tǒng)計序號系統(tǒng)名稱主要設備安裝地點數(shù)量1閉路監(jiān)控系統(tǒng)室內外云臺室外公共區(qū)域、地下停車場74臺室內紅外一體化攝像機樓內負一層、首層電梯廳95臺2非可視樓宇對講系統(tǒng)非可視樓宇對講主機住戶室內67臺非可視樓宇對講分機居民建筑樓門3524臺樓宇對講門居民建筑樓門67鏜3紅外周界防范系統(tǒng)紅外對射探頭小區(qū)圍墻50組4電子巡更系統(tǒng)巡更按鈕小區(qū)公共區(qū)域80個巡更棒

3個5車輛管理系統(tǒng)車輛管理道閘地下車庫7組車輛管理道閘小區(qū)出入口2組6電子公告牌系統(tǒng)單基色LED顯示屏小區(qū)主出入口1塊單基色LE