農(nóng)村土地買賣合同正規(guī)版本(970字)

第頁共頁農(nóng)村土地買賣合同正規(guī)版本(970字)門面買賣合同正規(guī)版本【篇一】賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落2.該房屋的土地使用權(quán)獲得方式二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日門面買賣合同正規(guī)版本【篇二】甲方〔供方〕：〔以下簡稱甲方〕法定代表人：乙方〔需方〕：〔以下簡稱乙方〕法定代表人：為明確甲乙雙方在本合同的權(quán)利與義務(wù)，保障本合同的順利履行，在甲乙雙方已對本合同做了充分閱讀、理解并保證完全同意本合同項下所有條款的前提下，自愿簽定本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，茲訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條、合同簽訂背景甲乙雙方分別作為混凝土買賣合同的供方和需方，甲乙雙方協(xié)商達成一致，簽訂本混凝土買賣合同。第二條、合同期限1、合同期限為________年，即：自________年____月____日至________年____月____日止；第三條、產(chǎn)品名稱XX愿購置甲方消費〔或經(jīng)營〕的第四條、產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、單價、貨物總數(shù)量及貨物總價款：1、產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、單價：2、貨物總數(shù)量和貨物總價款：甲方提供給XX的貨物總數(shù)量為___________；貨物總價款為______________________。第五條、產(chǎn)品價格變動1、以上第四條是甲乙雙方在合同簽訂時約定的價格，假設(shè)由于市場供求引起價格變動，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，書面同意后確定產(chǎn)品的價格；2、如需對產(chǎn)品進展調(diào)價，甲方應(yīng)以書面形式〔加蓋甲方業(yè)務(wù)章〕通知XX。第六條、交貨方式1、甲方送貨，同城運輸?shù)模杉追截撠?zé)直送；2、甲方代運，甲方選定合理的運輸?shù)缆芳斑\輸工具，委托承運單位發(fā)貨，力求裝足容量貨噸位，以節(jié)約費用。第七條、貨物驗收XX作為需方，有驗收貨物的責(zé)任，XX在收到貨物后的_______小時內(nèi)及時驗收貨物并通知甲方，逾期視為貨物驗收合格。第八條、交貨責(zé)任及相關(guān)規(guī)定1、XX委托甲方代辦托運的，自甲方將貨物交付給承運人時起，視為甲方交貨；2、由甲方經(jīng)貨運公司送貨到XX的，XX在驗收貨物時應(yīng)在送貨單及運輸單上簽字蓋章，視為驗收合格。如運輸途中發(fā)生的喪失、缺少、殘損等事故，應(yīng)立即通知甲方，與XX無關(guān)，屬于甲方履行不符。第九條、貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移貨物在交付給XX后，一切風(fēng)險及責(zé)任均轉(zhuǎn)移給XX。第十條、結(jié)算方式1、甲方為XX墊個月貨款，第個月結(jié)清第一個月的貨款，以此類推；2、XX轉(zhuǎn)帳時必按甲方合同所指定的公司賬戶及賬號轉(zhuǎn)賬，除甲方指定的賬戶賬號，其它賬戶賬號，甲方一律視同未收到貨款。第十一條、每月對帳制度及庫存管理為確保往來帳目完好和清楚，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，建立每月對帳制度：1、為方便雙方財務(wù)結(jié)算，甲方在每月____日前將上月對帳單寄送或達XX；2、XX承諾收到對帳單后三個工作日內(nèi)對帳完畢，并在對帳單末頁上蓋章，原件寄回或給甲方，XX自行復(fù)印存檔；3、甲方假設(shè)由于工作需要或有業(yè)務(wù)人員調(diào)換等需要，XX應(yīng)配合做好對帳以及其它未清事宜的核對工作。核對時雙方當(dāng)事人必須書面簽字確認(rèn)。第十二條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國家認(rèn)可的質(zhì)量要求；2、甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)保證不進犯本合同外第三人的知識產(chǎn)權(quán)；第十三條、XX的權(quán)利與義務(wù)1、XX有義務(wù)及時驗收貨物；2、XX有權(quán)利要求甲方提供合格的貨物；3、XX有義務(wù)按合同的約定支付貨物價款；4、XX必須在澆筑混凝土的前三天向甲方提交書面供貨方案，并寫明供貨時間、地點、規(guī)格數(shù)量等，以便甲方合理安排消費，確?；炷涟磿r供給。如有特殊要求，須再提早三天書面通知甲方；5、混凝土供給過程中，XX應(yīng)指定專人負責(zé)簽收發(fā)貨單。澆筑臨近完畢時，XX應(yīng)準(zhǔn)確估算混凝土用量，并提早一小時通知甲方。第十四條、制止性條款假設(shè)沒有甲方書面受權(quán)，XX有責(zé)任回絕甲方任何人員以任何理由向XX借支現(xiàn)金、借產(chǎn)品或借物品，除非甲方事后予以追認(rèn)，否那么一切后果由XX自行承當(dāng)。第十五條、合同的續(xù)展本合同合作期限屆滿后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可以書面形式延長本買賣合同合作期限，也可另行簽訂合同。第十六條、合同的終止1、合同期限屆滿，甲乙雙方未進展合同續(xù)簽的；2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除合同。第十七條、甲方解除合同的條件1、XX未按照合同的約定支付貨物價款，經(jīng)催告后，在合理的期限_______天內(nèi)仍未支付的。第十八條、XX解除合同的條件1、甲方未按照合同的約定提供合格的產(chǎn)品，經(jīng)催告后，在合理的期限_______天內(nèi)仍未提供的。第十九條、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違背本合同的有關(guān)約定應(yīng)視為違約。1、甲方單方終止合同〔除第十七條約定外〕，除賠償XX的全部損失外，另按合同約定貨物總價款的20%承當(dāng)違約責(zé)任；2、XX單方終止合同〔除第十八條約定外〕，除賠償甲方的全部損失外，另按合同約定貨物總價款的20%承當(dāng)違約責(zé)任；3、XX未按照合同的約定支付貨物價款，應(yīng)從應(yīng)支付到期貨物價款次日起，每日追加應(yīng)支付到期貨物總價款的千分之三。第二十條、免責(zé)事由不可抗力的因素〔如政策和法規(guī)調(diào)控、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等〕應(yīng)視為免責(zé)，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇到不可抗力的一方應(yīng)盡可能的采取措施減少損失，并及時通知對方，協(xié)商解決方法。第二十一條、合同爭議及解決方式履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商未果的，甲乙雙方協(xié)商由方所在地法院管轄。第二十二條、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，協(xié)商后的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。并且協(xié)商后的補充協(xié)議應(yīng)作為附件附加在本合同后面。第二十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，共同遵守。甲方：蓋章：蓋章：住址：地址：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：門面買賣合同正規(guī)版本【篇三】一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落xx市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，那么依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。三、付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。六、違約處分：任何一方違背本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其它損害，仍得懇求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：趙錢乙方：孫李保證人：保證人：xxxx年x月x日附一：營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書存證信函第號敬啟者：緣趙錢君前所經(jīng)營的興國商行對臺端計尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業(yè)與趙錢君達成營業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并于本年十二月十五日起正式接收該商行，是本人除對上述貨款債務(wù)予以承受，同意依約履行外，并祈臺端一本初衷續(xù)予照顧，不吝賜教，實所至盼。附二：營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事一、茲據(jù)當(dāng)事人孫先生來所委稱：(一)本人業(yè)于xxxx年十二月一日，讓受趙先生所經(jīng)營興國商行的全部營業(yè)，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對外所負的一切義務(wù);惟對嗣后趙君在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)那么概與本商行無涉，凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象，本商行亦概不負責(zé)。(二)前揭營業(yè)轉(zhuǎn)讓情況，唯恐各界未察。特請xx律師事務(wù)所xx律師代理周知各界，并祈各友新知續(xù)予鼎力支持，不勝感謝?！钡日Z前來二、合代啟事如上。聲明人：興國商行負責(zé)人：孫李營業(yè)所：xx律師事務(wù)xx律師門面買賣合同正規(guī)版本【篇四】甲方：理想廚房乙方：甲乙雙方本著自愿平等、互利互惠、誠信守約的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。第一條、甲方的承諾、責(zé)任和義務(wù)1.甲方向乙方提供整體櫥柜及相關(guān)配件系列產(chǎn)品和一次性送貨安裝效勞和售后效勞。效勞范圍包括承德市雙橋區(qū)和雙灤區(qū)市區(qū)范圍內(nèi)，超出此范圍的安裝和售后效勞按照路程遠近加收相應(yīng)的運輸交通費用;2.甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)的合格產(chǎn)品，不會以任何理由以次充好，以陳代新，保證產(chǎn)品的整體統(tǒng)一性;對因有內(nèi)在質(zhì)量問題的配件給予調(diào)換;3.《簽約客戶報價單》附后，甲方如要調(diào)整供價，須提早五天通知乙方。否那么，對方有權(quán)提出讓違約方承當(dāng)損失;4.甲方在產(chǎn)品更新或新品上市后應(yīng)及時通知乙方，以利銷售;5.甲方代表應(yīng)向乙方銷售講解人員進展產(chǎn)品知識的專業(yè)培訓(xùn)，并及時解決由產(chǎn)品延伸的技術(shù)問題。6.甲方必須做好乙方所要求的相關(guān)資料及信息的保密工作，不可將此協(xié)議透露給第三方。第二條、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1.乙方須安排專門人員積極開展甲方產(chǎn)品的銷售活動，乙方保證在協(xié)議有效期內(nèi)積極銷售推廣甲方產(chǎn)品;2.乙方須提供較好的空間，對甲方產(chǎn)品進展充分展示，并將甲方產(chǎn)品納入相關(guān)產(chǎn)品“菜單”，便于產(chǎn)品推廣;3.本著對終端用戶負責(zé)的精神，乙方對甲方的產(chǎn)品在質(zhì)量、質(zhì)保、效勞等系列問題上享有監(jiān)視權(quán);4.乙方必須做好甲方所提供的`相關(guān)資料及價格信息的保密工作，不可將此協(xié)議透露給第三方;5.乙方視甲方的需要須配合填報相關(guān)業(yè)務(wù)表單，向甲方反應(yīng)，作為甲方配貨和市場分析^p的根據(jù)。6.乙方應(yīng)在甲方安裝前確保當(dāng)次安裝地點具備送貨及安裝條件，如因道路不通、高層電梯關(guān)閉/故障、管線未就位、停電等因素造成的運輸及人工費用由乙方承當(dāng)。第三條、工作流程1.乙方需在測量前確保客戶墻地磚鋪好，水電、燃氣管道改造完畢，具備測量條件;2.乙方需提早至少1個工作日將需要測量的客戶姓名、地址、、訂購產(chǎn)品款式等告知甲方，甲方在2個工作日內(nèi)安排測量并完成設(shè)計方案及產(chǎn)品報價，并以電子文檔或書面形式交與甲方;3.為保正順利產(chǎn)品安裝，乙方在與客戶確定圖紙及簽訂合同時假如需要對方案進展改動，一定要通過甲方相關(guān)設(shè)計師確認(rèn)前方可執(zhí)行。否那么一切損失由乙方承當(dāng);4.乙方需在與客戶簽訂買賣合同后1個工作日內(nèi)將圖紙、相關(guān)要求、與報價單簽字確認(rèn)，以書面形式交與甲方;5.甲方將在收到預(yù)付款后30個工作日內(nèi)按照圖紙要求完成產(chǎn)品的消費及安裝，并在安裝完成后通知乙方驗收?？蛻糇詡涞碾娖?、水槽、五金配件等甲方不負責(zé)安裝及售后。6.乙方驗收時，如發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)品設(shè)計、質(zhì)量或安裝問題，須通知甲方，甲方將盡快安排處理、維修。7.驗收完畢后，產(chǎn)品自動轉(zhuǎn)入售后流程。乙方需在3個工作日內(nèi)將尾款結(jié)清。8.甲方為產(chǎn)品提供為期壹年的保修效勞。甲方需在接到乙方或客戶售后通知后2個工作日內(nèi)與客戶溝通，并盡快安排售后。非人為損壞的故障及問題壹年內(nèi)免收上門費及材料費。假如因使用不當(dāng)造成的損壞，壹年內(nèi)只收取材料費，免收上門費。超出保修期范圍內(nèi)的產(chǎn)品，甲方會酌情收取材料費及上門費。第四條、結(jié)算價格及結(jié)款方式1.甲方向乙方提供的產(chǎn)品的價格參看《簽約客戶報價單》。2.乙方需在甲方向車間下單之前將當(dāng)次產(chǎn)品結(jié)算總價的%作為預(yù)付款交與甲方，并在驗收完成后將剩余的%尾款交與甲方。3.原那么上甲方向乙方提供測量及設(shè)計效勞不收取費用。但假如甲方將設(shè)計方案交與乙方30天內(nèi)沒有簽訂合同，甲方將收取每次200元的設(shè)計費用，當(dāng)月月底累計結(jié)清。如乙方在30天后簽訂合同，已收取的設(shè)計費用從當(dāng)次產(chǎn)品預(yù)付款中扣除。測量后未出設(shè)計方案的不收取任何費用。第五條、協(xié)議有效期1.經(jīng)雙方代表簽字蓋章后自動生效。2.本協(xié)議有效期：自第六條、爭議解決、違約責(zé)任有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，任何一方都可按法律程序到甲方所在地法院裁決。本協(xié)議甲乙雙方共同遵守，假如違約，給對方造成經(jīng)濟及聲譽損失或損害等，違約方必須給對方補償。第七條、協(xié)議終止1、本協(xié)議期滿或因故終止前，甲乙雙方必須按本協(xié)議執(zhí)行。2、本協(xié)議期滿，雙方不再續(xù)約，那么本協(xié)議自動終止。無論在任何情況下雙方必須在協(xié)議終止前結(jié)清帳務(wù)。3、因不可抗力造成協(xié)議被-迫終止，雙方互不追究責(zé)任。4、協(xié)議屆滿后，如需續(xù)約，同等條件下甲、乙方雙方均有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。5、本協(xié)議一式貳份，雙方各持一份。甲方：理想廚房乙方：委托代表：委托代表：電話：xx電話：門面買賣合同正規(guī)版本【篇五】根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿根底上，就乙方自愿購置甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條交易房屋詳細情況：房屋面積總面積㎡(大寫〕㎡車庫面積㎡配房面積㎡閣樓面積㎡，房屋構(gòu)造，產(chǎn)權(quán)年，房屋用處，購房合同編號第二條交易房屋價款及給付方式1、房屋的交易總價為：人民幣付甲方房款人民幣萬元〔大寫〕元整，本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣萬〔大寫〕元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣萬款，甲方積極配合辦理更名手續(xù)，本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費用。第三條稅費承當(dāng)1、本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、過戶所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承當(dāng)。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬元〔大寫〕貳拾萬元整乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費用結(jié)清。3、甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過戶、更名等手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙____日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金20萬元〔大寫〕貳拾萬元整。第五條違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造本錢合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元整〔大寫〕貳拾萬元整。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金萬元整。3、甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過戶到乙方名下，甲方自愿支付乙方寫〕貳拾萬元整作為違約金。4、如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計違約金20萬元〔大寫〕貳拾萬元整。5、乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權(quán)證交易手續(xù)甲方有權(quán)提出中止合同并要求索賠損失。6、本房如因天災(zāi)等一切不可抗拒因素造本錢合同無法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責(zé)。第六條爭議的解決方式合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務(wù)所各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。備注：甲方：_________________身份證號：_________________地址：___________________乙方：__________________身份證號：___________________地址：___________________________年____月____日門面買賣合同正規(guī)版本【篇六】賣方姓名：身份證號：買方姓名：身份證號：第一條：房屋根本情況。甲方房屋坐落于房屋用處為營業(yè)辦公用房。第二條：甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)定任何擔(dān)保，亦無所有權(quán)糾紛。第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為出讓。第四條：房屋售價。該房屋按套計價出售，總價款為人民幣萬元。第五條：付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金萬元。余款必須在雙方開場辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時，甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù)。第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后，____日內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條：逾期付款違約責(zé)任。乙方假如未能按本合同規(guī)定時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。第八條：逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方假如未能按本合同規(guī)定時間將過戶房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方交付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無法及時辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，合同繼續(xù)履行。辦理房屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費全部由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機關(guān)備案一份。甲方：乙方：住址：住址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)門面買賣合同正規(guī)版本【篇七】賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)賣方將自己購置的樓房一套一次性轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)賣方自愿出售該樓房，買方自愿購置，為預(yù)防糾紛、明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)平等、自愿、公平和誠信原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下合同，供雙方遵守執(zhí)行。一、賣方自愿將自己購置的座落在縣小區(qū)號樓單元樓房一套及儲藏室，國有土地使用證(國用字第號)，房屋使用權(quán)證(房字第號)，一次性賣給買方。二、該房屋交易價款為元整，買方自愿購置，買方于年月日一次性交清購房款，買賣雙方出具收據(jù)。三、賣方于年月日前搬出該樓房交買方使用和享有，公證、過戶，稅費等所需費用由乙方承當(dāng)，買方熟知該樓房相關(guān)情況，如以后能辦理過戶和協(xié)調(diào)該小區(qū)及所屬單位有關(guān)事宜時賣方有協(xié)助義務(wù)，應(yīng)積極配合，房屋買賣生效后，與賣方無任何關(guān)系。四、買方所購房屋今后如遇國家政策規(guī)劃，改擴建或征用時，相關(guān)補償由買方享受，與賣方無關(guān)。五、賣方保證該房產(chǎn)權(quán)無任何爭議，并不涉及抵押擔(dān)保、查封等他項權(quán)利。簽訂本合同后，買賣雙方應(yīng)該履行，不得違約，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。六、該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方應(yīng)遵守該小區(qū)的物業(yè)管理，水、電、取暖等費用均由買方承當(dāng)。七、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份。買、賣方簽字、捺手印后生效。賣方：買方：年月日車位買賣合同正規(guī)版本篇1甲方(車庫出賣人)：：乙方(車庫買受人)：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通平安法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得__小區(qū)____幢____號車庫，屬____構(gòu)造。二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫____：)，拍賣傭金(大寫：____)。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)那么按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用處使用;2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給__小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;4、制止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，平安行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責(zé);小區(qū)內(nèi)制止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違背以上規(guī)定行為，甲方受權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日車位買賣合同正規(guī)版本篇2出賣人：__________________________法定代表人：______________________注冊地址：________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________聯(lián)絡(luò)：________________________買受人：__________________________身份證號碼：______________________住所地：______________________聯(lián)絡(luò)：_____________________按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，買賣雙方遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。第一條車位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的約定1、出賣人投資建立的_______________________________院內(nèi)的機械式停車設(shè)備，其所有權(quán)屬于出賣人。2、出賣人自愿將該設(shè)備內(nèi)的車位使用權(quán)以人民幣現(xiàn)金結(jié)算方式賣給買受方使用。3、車位使用權(quán)年限為______年。4、買受人自愿購置該車位使用權(quán)。并根據(jù)本合同約定獲得該車位使用權(quán)不另外辦理使用權(quán)證書。5、因人力不可抗力的自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、恐懼襲擊等造成車位損毀，使用權(quán)終止，雙方互不賠償；如政府行為將該車位征收或撤除，政府所給予的賠償，歸買受人，出賣人不另外賠償。6、買受人在獲得車位使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓、贈與、遺贈、抵押、出租等與使用權(quán)有關(guān)的權(quán)能轉(zhuǎn)移，必須向車位所在地的物業(yè)公司登記并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條買受人所購車位的根本情況1、車位地址：__________________________________院內(nèi)。2、所購車位情況登記：該機械式停車設(shè)備為鋼架升降構(gòu)造，共七層〔地下兩層、地上五層〕。車位號層數(shù)容車高度〔單位：米〕車位最大承重〔單位：T〕備注該車位詳細位置見本合同附件“車位平面圖”。第三條價格與付款方式1、該車位使用權(quán)單價為人民幣_______萬元〔大寫：___________________〕。2、一次性付款。第四條車位交付期限1、買受人交清購置車位款并與出賣人簽訂本合同后，出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前，將車位交付買受人使用。2、如遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人，交付期予以順延。除此之外，逾期不能交付買受人使用的，自本合同約定的交付期限的第二天起，至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付款萬分之____的違約金。3、車位交付使用前，如買受人放棄購置，出賣人半年內(nèi)分三次退還所付車位款〔不計利息〕。第五條其他約定1、出賣人負責(zé)指定專人對買受人所購置的車位和車位機械設(shè)備進展管理，確保設(shè)備正常使用。2、因設(shè)備需要定期檢測維修、運行耗電、雇專人管理，買受人應(yīng)保證按時交納所需費用。所交費用額以實際產(chǎn)生金額由所有買受人均攤。3、車位啟用前由出賣人和買受人簽訂《車位管理使用規(guī)定》承諾書?！盾囄还芾硎褂靡?guī)定》承諾書簽訂后，方可交付使用。4、本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過人民法院解決。5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。出賣方〔蓋章〕：___________________買受方〔蓋章〕：___________________法定代表人〔簽字〕：_____________法定代表人〔簽字〕：____________________年_____月_____日_______年_____月_____日車位買賣合同正規(guī)版本篇3賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等、自愿的原那么，甲方將2臺南寧SC200/200施工升降機轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成買賣協(xié)議如下:一、設(shè)備價格、數(shù)量及金額：大寫(不含稅)：。二、交付方式及付款結(jié)算：1.交貨地點：甲方公司所在地。2.運輸方式：乙方自行承當(dāng)?shù)踯囐M、裝車費、車輛運輸費用。3.本合同簽訂之日，賣方支付貨款總額的100%，計人民幣貳拾肆萬元，甲方收款后開具收款收據(jù)給乙方。乙方自行裝車查驗后無異議視為合格產(chǎn)品。三、其他事項：1.甲方提供設(shè)備隨機資料給乙方，買賣合同簽訂之日以前所涉及到事項由甲方負責(zé)承當(dāng)，買賣合同簽訂之日以后所涉及到事項由乙方負責(zé)承當(dāng)。2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，賣方買方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日車位買賣合同正規(guī)版本篇4贈與人(甲方)：_______________，身份證編號：_______________。受贈人(乙方)：_______________，身份證編號：_______________.甲方是乙方的_______________，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：一、甲方(系_______關(guān)系)自愿將共有的坐落在_______________，產(chǎn)籍號：_____________號，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。二、上述贈與房屋交接時間_____年_____月_____日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)。三、乙方自愿承受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日_____個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由_____方負責(zé)。四、其它約定事項;____________________五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到_____市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。甲方(贈與人)簽名：__________________乙方(受贈人)簽名：__________________協(xié)議簽訂地點：______________________協(xié)議簽訂時間：_____年_____月_____日車位買賣合同正規(guī)版本篇5賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)賣方將自己購置的樓房一套一次性轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)賣方自愿出售該樓房，買方自愿購置，為預(yù)防糾紛、明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)平等、自愿、公平和誠信原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下合同，供雙方遵守執(zhí)行。一、賣方自愿將自己購置的座落在縣小區(qū)號樓單元樓房一套及儲藏室，國有土地使用證(國用字第號)，房屋使用權(quán)證(房字第號)，一次性賣給買方。二、該房屋交易價款為元整，買方自愿購置，買方于年月日一次性交清購房款，買賣雙方出具收據(jù)。三、賣方于年月日前搬出該樓房交買方使用和享有，公證、過戶，稅費等所需費用由乙方承當(dāng)，買方熟知該樓房相關(guān)情況，如以后能辦理過戶和協(xié)調(diào)該小區(qū)及所屬單位有關(guān)事宜時賣方有協(xié)助義務(wù)，應(yīng)積極配合，房屋買賣生效后，與賣方無任何關(guān)系。四、買方所購房屋今后如遇國家政策規(guī)劃，改擴建或征用時，相關(guān)補償由買方享受，與賣方無關(guān)。五、賣方保證該房產(chǎn)權(quán)無任何爭議，并不涉及抵押擔(dān)保、查封等他項權(quán)利。簽訂本合同后，買賣雙方應(yīng)該履行，不得違約，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。六、該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方應(yīng)遵守該小區(qū)的物業(yè)管理，水、電、取暖等費用均由買方承當(dāng)。七、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份。買、賣方簽字、捺手印后生效。賣方：買方：年月日農(nóng)村土地買賣合同(篇一)出賣人(甲方)：____身份證號碼：__________________買受人(乙方)：____身份證號碼：__________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供的材料齊全、真實有效。一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥：________元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(￥：________元)，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi);已獲得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。四、本合同簽訂后，甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》。六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證，一切費用由甲方承當(dāng)。七、交房之時，甲方應(yīng)保證乙方房屋水通，電通，路通，并無任何質(zhì)量問題。八、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建立或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的所有損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，補償款為乙方所有。九、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日農(nóng)村土地買賣合同(篇二)甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位〔x〕村的土地，賣給甲方〔x〕使用，雙方達成詳細協(xié)商如下：一、乙方本著自愿購置甲方土地原那么，購置其土地位于x，面積共x平方米，約x畝。二、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。三、土地費按每畝x元計算，總額為x，支付方式為1、一次性：2、分期：四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違背，否那么后果由造成方負責(zé)。甲方〔簽字〕x年x月x日乙方〔簽字〕x年x月x日農(nóng)村土地買賣合同(篇三)出讓人：________________________受讓人：________________________第一條本協(xié)議當(dāng)事人雙方：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本協(xié)議。出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)利和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二條出讓土地的交付與出讓金的繳納方式：。第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫_______________平方米〔小寫_____________平方米〕，其中出讓土地面積為大寫___________平方米〔小寫____平方米〕。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》第四條本協(xié)議項下出讓宗地的用處為。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)到達本條第___款規(guī)定的土地條件：_____。〔一〕到達場地平整和周圍根底設(shè)施___通，即通_____?！捕持車自O(shè)施到達___通，即通____________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和根底地上物狀況如下：_______________________?！踩超F(xiàn)狀土地條件_____。第六條本協(xié)議項下的土地使用權(quán)出讓年期為_____________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算。第七條本協(xié)議項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫__________________元〔小寫___________元〕；總額為人民幣大寫__________________元〔小寫__________________元〕。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫______________元〔小寫________元〕作為履行協(xié)議的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金?！惨弧潮緟f(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。〔二〕按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫_______________元〔小寫______元〕，付款時間：___年___月___日之前。第二期人民幣大寫_________________元〔小寫______元〕，付款時間：學(xué)習(xí)投資工程合同范本。___年___月___日之前。第期人民幣大寫_________________元〔小寫______元〕，付款時間：___年___月___日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或挪動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。第十一條受讓人在本協(xié)議項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合以下要求：主體建筑物性質(zhì)________；附屬建筑物性質(zhì)__________；建筑容積率____________；建筑密度______________；建筑限高________________；綠地比例_________________；其他土地利用要求____________________。第十二條受讓人同意在本協(xié)議項下宗地范圍內(nèi)一并修建以下工程，并在建成后無償移交給政府：〔1〕_________；〔2〕___________；〔3〕____________。第十三條受讓人同意在___年___月___日之前開工建立。不能按期開工建立的，應(yīng)提早30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進展建立時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。第十五條受讓人在按本協(xié)議約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本協(xié)議和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，獲得出讓土地使用權(quán)。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或別人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責(zé)賠償。第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本協(xié)議規(guī)定的土地用處和土地使用條件利用土地，需要改變本協(xié)議規(guī)定的土地用處和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，獲得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。第十八條政府保存對本協(xié)議項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對受讓人依法獲得的土地使用權(quán)，在本協(xié)議約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提早收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)按照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。第二十條受讓人按照本協(xié)議約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，獲得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本協(xié)議項下的全部或局部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓〔包括出售、交換和贈與〕剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合以下第__款規(guī)定之條件：〔一〕按照本協(xié)議約定進展投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；〔二〕按照本協(xié)議約定進展投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建立用地條件。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押協(xié)議；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租協(xié)議。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租協(xié)議，不得違犯國家法律、法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本協(xié)議約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本協(xié)議項下的全部或局部土地使用權(quán)出租后，本協(xié)議和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承當(dāng)。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，持本協(xié)議和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押協(xié)議及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第二十五條本協(xié)議約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本協(xié)議項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本協(xié)議項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用協(xié)議，支付土地有償使用費。第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但按照本協(xié)議第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。比例尺1：使用說明：一、《國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議》包括協(xié)議正文和附件《出讓宗地界址圖》。二、本協(xié)議的出讓人為有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門。三、協(xié)議第四條土地用處按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類詳細用處及其所占的面積比例。四、協(xié)議第五條中的`土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建立的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。根底設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并詳細說明根底設(shè)施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。商品購銷合同書范本。五、協(xié)議第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。六、協(xié)議第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。七、協(xié)議第四十條關(guān)于協(xié)議生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第二款規(guī)定生效。第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本協(xié)議項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人挪動或撤除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本協(xié)議第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的剩余價值給予受讓人相應(yīng)補償。第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本協(xié)議不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交協(xié)議不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的報告。第三十一條受讓人必須按照本協(xié)議約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。假如受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除協(xié)議，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可懇求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第三十二條受讓人按協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照協(xié)議約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本協(xié)議項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除協(xié)議，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他局部，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第三十三條受讓人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定進展開發(fā)建立，超過協(xié)議約定的開工開發(fā)日期滿一年未開工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費；滿2年未開工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者開工開發(fā)必需的前期工作造成開工開發(fā)遲延的除外。第三十四條出讓人交付的土地未能到達協(xié)議約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。第三十五條本協(xié)議要求或允許的通知和通訊，不管以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將____或開戶銀行、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承當(dāng)責(zé)任。第三十七條在締結(jié)本協(xié)議時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本協(xié)議所提出的問題。第三十八條本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三十九條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：〔一〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第四十條本協(xié)議按照本條第___款之規(guī)定生效。〔一〕本協(xié)議項下宗地出讓方案經(jīng)_______人民政府批準(zhǔn)，本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效?！捕潮緟f(xié)議項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本協(xié)議自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效。第四十一條本協(xié)議一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。第四十二條本協(xié)議和附件共___頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第四十三條本協(xié)議的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第四十四條本協(xié)議于___年___月___日在中華人民共和國___________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________市〔縣〕簽訂。第四十五條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。出讓人〔章〕：____________受讓人〔章〕：________________住所：________________住所：________________法定代表人〔委托代理人〕法定代表人〔委托代理人〕〔簽字〕：________________〔簽字〕：________________聯(lián)絡(luò)：________________：________________開戶銀行〔帳號〕：________________開戶銀行〔帳號〕：________________二○____________年____________月____________日農(nóng)村土地買賣合同(篇四)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營工程)消費經(jīng)營。地塊名稱:坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(肥力程度)備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取以下第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為____年____月____日前一次或?qū)掖胃肚?2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或?qū)掖胃肚?五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的'轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方根據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處。8、其他約定：____。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細數(shù)額依詳細損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件經(jīng)甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。這個合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)____乙方：(簽章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份證號：____法定代表人身份證號：____住址：____住址：____簽約日期：____年____月____日鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日特注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將局部或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)消費經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)局部或全部滅失。農(nóng)村土地買賣合同(篇五)農(nóng)村土地買賣合同范本根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________;乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________;丙方(出讓公證人)：身份證號：。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于__，宗地四至為：東至，西至，南至，北至;界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。第四條出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣。土地費由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原那么履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承當(dāng)違約責(zé)任外，還須賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如假設(shè)該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方(簽字)：乙方(簽字)：公證人(簽字)：年日年日年日表達農(nóng)村土地買賣合同根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方：______________________;乙方：______________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原那么履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如假設(shè)該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：年月日年月日土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn)，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成局部(詳見附件)。第二條轉(zhuǎn)讓期限：外鄉(xiāng)地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干預(yù)乙方使用外鄉(xiāng)地。第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;外鄉(xiāng)地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣___元(大寫___元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對外鄉(xiāng)地全部權(quán)益，保證外鄉(xiāng)地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張外鄉(xiāng)地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進展撤除運走，對老宅基地進展平整，老宅周邊樹木及植被保存原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保存。第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對外鄉(xiāng)地及地上附著物有完好的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干預(yù)。第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違背本協(xié)議或者反悔，如有違背或反悔，違背或反悔一方必須承當(dāng)對方投入、以及日后開展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日村委會(同意備案登記意見)：農(nóng)村土地買賣合同(篇六)農(nóng)村土地買賣合同1甲方：_______乙方：_______丙方：_______經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍一樣。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方xx分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_______代表：_______乙方(蓋章)：_______代表：_______丙方(蓋章)：_______代表：___________年____月____日農(nóng)村土地買賣合同2根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________;乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________;丙方(出讓公證人)：身份證號：。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于__，宗地四至為：東至，西至，南至，北至;界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。第四條出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣。土地費由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原那么履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承當(dāng)違約責(zé)任外，還須賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如假設(shè)該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方(簽字)：乙方(簽字)：公證人(簽字)：年日年日年日農(nóng)村土地買賣合同3轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營工程)消費經(jīng)營。地塊名稱:坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(肥力程度)備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取以下第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為____年____月____日前一次或?qū)掖胃肚?2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或?qū)掖胃肚?五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方根據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處。8、其他約定：____。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟