重慶城市競(jìng)爭(zhēng)力

重慶城市競(jìng)爭(zhēng)力之:五大商圈價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)力分析摘要：經(jīng)過(guò)西部大開(kāi)發(fā)十年的打磨，重慶已經(jīng)在交通建設(shè)、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、服務(wù)業(yè)升級(jí)上有了飛速發(fā)展，昔日的農(nóng)田也被城市發(fā)展的腳步屢屢踏過(guò)，高速的城市化腳步讓重慶這個(gè)年輕的直轄市充滿了生機(jī)。經(jīng)過(guò)西部大開(kāi)發(fā)十年的打磨，重慶已經(jīng)在交通建設(shè)、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、服務(wù)業(yè)升級(jí)上有了飛速發(fā)展，昔日的農(nóng)田也被城市發(fā)展的腳步屢屢踏過(guò)，高速的城市化腳步讓重慶這個(gè)年輕的直轄市充滿了生機(jī)。重慶作為一個(gè)新興的組團(tuán)城市，正在逐步建立一個(gè)多中心、多支柱的特色重慶商業(yè)模式，主城九區(qū)擁有5個(gè)核心商圈，金融、貿(mào)易、商業(yè)都在此匯聚壯大，形成了獨(dú)特的“五朵金花”競(jìng)相綻放的局勢(shì)。兩江新區(qū)的成立無(wú)疑為觀音橋商圈的發(fā)展帶來(lái)了最好的機(jī)遇；傳統(tǒng)的解放碑商圈霸主地位有所削弱，但依然位居是重慶五大商圈之首；曾經(jīng)沒(méi)落的沙坪壩商圈也因?yàn)榈罔F和高鐵的進(jìn)駐而煥發(fā)了前所未有的生機(jī)；未來(lái)的第六大商圈，大渡口商圈雖然還在建設(shè)中，但商業(yè)中心區(qū)已具雛形，將來(lái)還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大，也勢(shì)必加入主城商圈的激烈競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中，正是這種良性競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境為重慶提供了安全、平穩(wěn)的投資環(huán)境，也為投資重慶提供了多個(gè)觸發(fā)點(diǎn)。商貿(mào)商務(wù)雙重功能解放碑商圈屹立不倒1997年重慶直轄后，解放碑順應(yīng)時(shí)代的呼喚，闖出一條以商業(yè)街業(yè)態(tài)形式為核心，區(qū)域商圈為支撐，歷史文脈為基石，改造、引進(jìn)、升級(jí)、聯(lián)動(dòng)發(fā)展的一條新路，并由此拉開(kāi)了整個(gè)中國(guó)西部商業(yè)飛速發(fā)展的新篇章。十年來(lái)，商業(yè)步行街由24000平方米擴(kuò)展到36000平方米，并將繼續(xù)擴(kuò)展到60000平方米左右，商圈區(qū)域面積擴(kuò)展到1平方公里，涵蓋了中國(guó)西區(qū)商業(yè)、商務(wù)最發(fā)達(dá)的極核地區(qū)。五大商圈價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)力分析解放碑商圈幾乎成了重慶的代名詞，總是有無(wú)數(shù)的外地人在日漸不起眼的解放碑下攝影留念，解放碑在重慶歷史上一直享有舉足輕重的作用，承擔(dān)起商務(wù)、商貿(mào)雙重功能,是整個(gè)重慶CBD的極核區(qū)。五大商圈價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)力分析高鐵重慶首站沙坪壩商圈重現(xiàn)生機(jī)沙坪壩商圈是除解放碑之外，最老的商圈之一，也是以前僅次于解放碑商圈的最大商圈，被評(píng)為中國(guó)“十大特色商業(yè)街”只一。在四大區(qū)域性商圈中是零售額最高的，而且誒具有明顯的教育經(jīng)濟(jì)圈特征，因?yàn)檫@里坐落了重慶師范大學(xué)和重慶大學(xué)兩所名校，每年培養(yǎng)的人才數(shù)以萬(wàn)計(jì)，源源不斷地輸送到全國(guó)各地，成為重慶教育的核心資源。五大商圈價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)力分析沙坪壩區(qū)一直是重慶重要的商貿(mào)區(qū)，有重慶百貨、新世紀(jì)、立洋百貨王府井、國(guó)美電器等知名商家組成的20萬(wàn)平方米成熟商業(yè)圈。以三峽廣場(chǎng)至綠色文化藝術(shù)廣場(chǎng)為主，輔以南開(kāi)步行街?；匚宕笊倘r(jià)懂值競(jìng)爭(zhēng)力分秋析伴未來(lái)，三峽促?gòu)V場(chǎng)將擴(kuò)容廚4倍，通過(guò)孤對(duì)沙坪壩火略車站的改造交加蓋，地面床上實(shí)現(xiàn)三峽則廣場(chǎng)核心商棉業(yè)區(qū)的南擴(kuò)悉工程，而地欺下則引入了每成渝高鐵進(jìn)井入重慶的首讀站，將高鐵掠帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)悶效益第一時(shí)壩間截留，并情通過(guò)三層式改的地下結(jié)構(gòu)源，形成高鐵癢、地鐵、汽崗車的立體交騰通，形成重么慶主城區(qū)的濱交通樞紐，飽一甩“堵城盯”的舊貌，梯不斷擴(kuò)大的醋核心商圈面敢積、不斷更某新的商業(yè)架瑞構(gòu)、不斷完四善的投資細(xì)翁節(jié)，沙坪壩絲將以至高的鍬戰(zhàn)略地位重振新站在歷史紗舞臺(tái)上。永依托兩江新憲區(qū)觀音橋斜商圈占領(lǐng)制冊(cè)高點(diǎn)席觀音橋是江辮北區(qū)政治、飽經(jīng)濟(jì)、文化報(bào)中心和重慶胃北部商貿(mào)中教心，尤其是書兩江新區(qū)成襯立之后，觀蜓音橋更是成薯了連接兩江斜新區(qū)和其他滅主城區(qū)的橋羨梁，更是成鉗了兩江新區(qū)蕩和主城各區(qū)殲的交通樞紐汪，5分鐘瓜以內(nèi)可到達(dá)卷江北機(jī)場(chǎng)、祥龍頭寺火車轎站、重慶火拿車站、朝天年門港口、重?zé)c中央商務(wù)紙區(qū)江北城和川寸灘國(guó)際集墓裝箱碼頭，妨具有極強(qiáng)的浙集聚功能和震交通優(yōu)勢(shì)。獄疾五大商圈價(jià)嬸值競(jìng)爭(zhēng)力分爭(zhēng)析覺(jué)在兩江新區(qū)肺規(guī)劃發(fā)展中輕，觀音橋商新圈將建設(shè)成看為兩江新區(qū)鵝現(xiàn)代服務(wù)業(yè)但核心中的核皇心，商圈面英積將擴(kuò)大4努倍多，借助獄兩江新區(qū)金掀招牌，觀音姜橋商圈將實(shí)貍施“再規(guī)劃卡、再提升”砍工程，力爭(zhēng)吵在明年將商華圈建設(shè)成全固國(guó)一流的千日億級(jí)品牌商苦圈。

匙里五大商圈價(jià)杏值競(jìng)爭(zhēng)力分年析痕作為重慶第飲一個(gè)專業(yè)打或造高端商業(yè)兼的商圈，遠(yuǎn)犧東百貨、北晉城天街、茂挑業(yè)百貨等高令端商業(yè)的加約盟占據(jù)了觀影音橋商圈的昏大半江山，綢成為白領(lǐng)消疊費(fèi)的主流戰(zhàn)話場(chǎng)，新興的燥建筑、時(shí)尚偽的布局，觀亂音橋商圈日叨趨成為年輕澆重慶的名片各。吐招商引資欣南坪商圈全費(fèi)面發(fā)展塘南坪近年來(lái)紐經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅父猛，商貿(mào)增籠長(zhǎng)尤其令人為矚目，是重襖慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展嫩最快地區(qū)之穿一。在新建啊成的重慶南佛坪商圈步行派街后，業(yè)態(tài)鴉已經(jīng)有所變循化。目前，欣南坪商圈是笛以傳統(tǒng)百貨穗為主。從百孕盛到重百，喝從新世紀(jì)到莊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，仿從萬(wàn)千百貨崗到元旦百貨究，另還有家這樂(lè)福、麥德蟲(chóng)龍、諾瑪特劉、好又多率存隊(duì)的外資軍斜團(tuán)。路五大商圈價(jià)好值競(jìng)爭(zhēng)力分望析臨十年的時(shí)間粒，南坪商圈睡從一個(gè)稚嫩饞的嬰孩蛻變材成為商業(yè)巨賴艦，通過(guò)不棟斷的招商引凝資，將一個(gè)炕個(gè)分散的商董業(yè)形態(tài)連接芽起來(lái)，紅星獅美凱龍、萬(wàn)笑達(dá)廣場(chǎng)、艾夾美酒店、上謙海百聯(lián)、藏協(xié)信城扣也開(kāi)業(yè)在即巖，零碎的商朋用物業(yè)將南晶坪商圈的版菠圖不斷擴(kuò)大侮。羽五大商圈價(jià)灣值競(jìng)爭(zhēng)力分趟析徐隨著南坪的挪道路改造工速程逐漸完工盜，輕軌的即濤將鋪設(shè)完成越，暢通的南籠坪也將帶來(lái)切不少以前因穗交通放棄這耳里的消費(fèi)者勒，屆時(shí)，南咱坪商圈可以襲形成醫(yī)藥、已家電、汽車抬、百貨、高論檔酒店等多肅種商業(yè)形態(tài)張聚集的地方尿，在未來(lái)3篇年內(nèi)，南坪蝕商圈商業(yè)面奏積將新增至毅250萬(wàn)平饑方米，將成厘為我市面積旦最大的商圈劉?；伊Ⅲw商業(yè)擇楊家坪商圈截改頭換面茶楊家坪步行水街是九龍坡鋒區(qū)歷史上最暴大的市政項(xiàng)撒目，當(dāng)初只靠有重慶百貨悟、立丹百貨港的小小步行當(dāng)街，自輕軌桿1號(hào)線橫貫?zāi)飾罴移翰叫歇q街而過(guò)之后偽，便捷的交戀通成為其發(fā)哨展的最大推程動(dòng)力。龍湖瘡西城天街、狠大洋百貨、脖富安百貨、始瑞成商都、潑重慶九龍商骨場(chǎng)、嘉茂購(gòu)喉物廣場(chǎng)、國(guó)囑美、蘇寧、礦商社、錦陽(yáng)勻等商家已競(jìng)昏相入駐楊家共坪步行街，攻與家樂(lè)福、濟(jì)沃爾瑪?shù)却蠼统幸黄鸬?gòu)成了楊家市坪地上商業(yè)蝦圈，而地下身商場(chǎng)的繁華壤絲毫不遜于衣地上角逐的肌各大品牌商渠場(chǎng)，楊家坪施正逐步形成化自己獨(dú)特的羊立體商業(yè)模燈式，使楊家稿坪的商業(yè)環(huán)淡境初具商圈匹雛形。亦五大商圈價(jià)既值競(jìng)爭(zhēng)力分沒(méi)析回今年5月5肥日，九龍坡穴區(qū)召開(kāi)新聞艱發(fā)布會(huì)，宣背布從今年起貪到2023狗年，將投資日600億巨鍵資，在九龍善坡西部新城武打造一個(gè)全胸新的西部中變央商務(wù)區(qū)。刮九龍坡區(qū)政酒府也從今年材起，將投入最67億元促積進(jìn)九龍坡區(qū)煮實(shí)現(xiàn)楊家坪戚老城區(qū)的“伏大提成、大硬提速、大改接觀”，作為叼楊家坪商圈漫擴(kuò)容的鐵馬棕廠片區(qū)等舊油城片區(qū)將在誓短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵動(dòng)工。鞏五大商圈價(jià)日值競(jìng)爭(zhēng)力分搭析甜擴(kuò)容后的楊血家坪商圈無(wú)父疑將成為重以慶商業(yè)的又墊一大亮點(diǎn)，左自立于西重鼠慶的橋頭堡核位置，推動(dòng)且九龍坡區(qū)和檢大渡口區(qū)經(jīng)牌濟(jì)的飛速發(fā)炊展，以四兩賄撥千斤的地宇位打開(kāi)西重墾慶的發(fā)展大置門。餐城五大商圈釋集體擴(kuò)容剖中心活力提持升區(qū)域商住際價(jià)值癢摘要：煩對(duì)于城市來(lái)朗說(shuō)，商圈是備一面永遠(yuǎn)的脊旗幟，商業(yè)譯最能體現(xiàn)一辨?zhèn)€城市發(fā)達(dá)勝與否的形象抹，它更會(huì)在專相當(dāng)?shù)某潭茸松献糇C并彰沉顯出一座城初市的經(jīng)濟(jì)活您力與能量。居對(duì)于城市來(lái)勢(shì)說(shuō)，商圈是趣一面永遠(yuǎn)的箱旗幟，商業(yè)瓣最能體現(xiàn)一助個(gè)城市發(fā)達(dá)束與否的形象瘦，它更會(huì)在恐相當(dāng)?shù)某潭忍派献糇C并彰從顯出一座城僅市的經(jīng)濟(jì)活噸力與能量。忽主城五商圈徹集體擴(kuò)容擊那么，對(duì)于哄2023年每的重慶來(lái)說(shuō)誼，近期，借酷勢(shì)于城市擴(kuò)紋容的“先天潑”機(jī)遇，承葵襲著住宅市捧場(chǎng)的“回暖吩”熱度，主溝城有5個(gè)商冬圈集體發(fā)力湯“集體”擴(kuò)儉容——這也彼向我們傳遞叫出一個(gè)強(qiáng)烈源的信號(hào)：重財(cái)慶的各大區(qū)優(yōu)域的中心商嶼業(yè)，將以巨壞大的聚合效擴(kuò)應(yīng)和能量輻崇射開(kāi)始全新叼的征程。廉重慶組團(tuán)式聾、多中心布哲局的城市特坡征，讓重慶尿主城中心商貴圈得到了高旋速而迅猛的躲發(fā)展。誓江北觀音橋向商圈，不但棄是城市新貴漁之地，也是暴購(gòu)物中心活達(dá)躍之地。隨液著北城天街業(yè)和觀音橋步核行街的相繼靠開(kāi)街，遠(yuǎn)東光、新世界、鐮茂業(yè)、香港哲城、金源酒儉店等大型購(gòu)荒物中心和酒妥店的入駐，舞觀音橋商圈拒擁有了向解速放碑商圈叫吳板的底氣。波說(shuō)到楊家坪抱商圈，則因滅為有著龐大獨(dú)消費(fèi)群體支縮撐，而一躍峰成為重慶購(gòu)捧物中心希望獨(dú)之地。隨著埋龍湖·西城醉天街的投入掩使用，預(yù)示沸著楊家坪的擁中心商業(yè)向巴著中高檔、還時(shí)尚化的定痛位邁進(jìn)，并偏把高端消費(fèi)妻人群留在西民區(qū)。禾至于沙坪壩權(quán)商圈，內(nèi)有違步行街歷史控久遠(yuǎn)，外有貧三峽廣場(chǎng)至碎綠色文化藝數(shù)術(shù)廣場(chǎng)為主椅，大型賣場(chǎng)廚比比皆是。注而這種獨(dú)特父的以步行街姻、廣場(chǎng)為依施托，分布眾暈多零售百貨塵商家及專業(yè)螺市場(chǎng)，不但鼠使商業(yè)結(jié)構(gòu)診逐漸完善，迷還當(dāng)仁不讓舞地成為了重商慶購(gòu)物中心截的價(jià)值之地?fù)瘛裟掀荷倘?，伐則憑借新城智市新氣象，產(chǎn)儼然成為重可慶購(gòu)物中心些魅力之地。剃事實(shí)上，南那坪商圈在特肅色打造上已侄先行一步，三南岸區(qū)在南滋坪商圈規(guī)劃督時(shí)就確立了建與其他商圈罩錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)、般差異化發(fā)展喂的定位,將盼會(huì)展業(yè)定位殿為龍頭,圍甚繞會(huì)展業(yè)進(jìn)捎行酒店、商長(zhǎng)務(wù)和商業(yè)的解打造。謠而大渡口商脾圈，則因?yàn)榉离S著重鋼的羽搬離，以及脊順祥壹街區(qū)勒等高端商業(yè)畜綜合體的相月繼進(jìn)入，曾番經(jīng)的工業(yè)重觸地將變身公市園之城和購(gòu)迷物新天地。架某種意義上季講，重慶的排中心商圈，殲不僅是承載濟(jì)了購(gòu)物、休炮閑、娛樂(lè)、壯餐飲等功能脊，在這些舉調(diào)措的背后，椒同時(shí)也是各安區(qū)政府對(duì)這燃片區(qū)域，對(duì)宿整個(gè)城市的煙營(yíng)銷和經(jīng)營(yíng)門。它們不僅轉(zhuǎn)僅為一個(gè)商反圈、一個(gè)區(qū)涼域、一個(gè)城癢市帶來(lái)了感療受時(shí)尚潮流聰、釋放壓力成、彰顯個(gè)性杯、體驗(yàn)休閑鼓娛樂(lè)生活的屑重要空間，冒還在引導(dǎo)和注改變著都市廚人的生活方捆式，逐步形多成一個(gè)新的百主流生活圈站。同時(shí)，它鏡們也成為外事地游客矚目彎的地標(biāo)、城糕市的一張名嫂片、窗口和瞎一個(gè)漂亮的簽會(huì)客廳。薄隨著5商圈損的集體擴(kuò)容治，重慶主城寧將變得更宜逆居、更暢通些、更有生活佛情趣，區(qū)域亮商住價(jià)值將渣會(huì)進(jìn)一步提慨升。南坪冠南坪樞紐下聽(tīng)穿道通車示中心商業(yè)廣張場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)新渡布局呆南坪百億商尼圈正式起航速南坪樞紐下酬穿道通車，糊吹響了主城俘商圈擴(kuò)容的撇號(hào)角艘9月1日，朵南坪樞紐下終穿道正式通滴車，預(yù)計(jì)年罪底全線貫通乘，重慶首個(gè)旗樞紐商業(yè)開(kāi)逃始成型，南非坪商圈發(fā)展繭將開(kāi)始進(jìn)入顫新時(shí)期。擇資料顯示，宏南坪中心交話通樞紐工程狼一共4層，朋集軌道交通唉、公路交通嘩、商業(yè)等多具種功能于一億身，其中負(fù)齊一層為商業(yè)辰設(shè)施，并且縫輕軌站出站街口直接連通萍萬(wàn)達(dá)、上海的城等大型商貢業(yè)設(shè)施，這擠樣的樞紐商永業(yè)在重慶尚真屬首例。藏對(duì)此，南岸泡商委不諱言愛(ài)其布局特性隊(duì)將像一條“堵紐帶”，實(shí)扮現(xiàn)南坪商圈碰無(wú)縫銜接。新一方面，分外散在南坪商邁圈內(nèi)的多個(gè)嘩地下商場(chǎng)和槍地下通道，朗將通過(guò)負(fù)一恰層全部“串衰”起來(lái)，另洞一方面，樞秋紐工程地面套商業(yè)廣場(chǎng)的屬竣工，將使慕南坪由北向巧南的5條步惰行街完全連吧成片，實(shí)現(xiàn)蘿南坪中心商炒業(yè)廣場(chǎng)的新閉布局。豎重慶康維投竊資常務(wù)副總瞇陳華睿也表憐示，商圈升花級(jí)交通先行絮，而且南坪研樞紐工程不歲同于其他商鐵圈的大循環(huán)鵲模式，其獨(dú)腥特的樞紐商絡(luò)業(yè)能有效激贏活原本相對(duì)漢分離的5大益商業(yè)板塊，咸使南坪商圈凝真正圈成“說(shuō)圈”，是交滾通的樞紐，雷更是商業(yè)的匆動(dòng)力核心。泄他指出，目彎前，南坪商感圈5大步行蠟街都是“食羞住游購(gòu)?qiáng)省睒s一體的超級(jí)季MALL組淺合（購(gòu)物中漸心），由北拜向南，依次棄分布著會(huì)展夏中心片區(qū)、期上海城、帝娛景MALL經(jīng)片區(qū)、萬(wàn)達(dá)穗廣場(chǎng)、貝迪丙老步行街片餃區(qū)和年內(nèi)將反落成的協(xié)信翠城等片區(qū)，今現(xiàn)下美國(guó)易懂道公司正在摸對(duì)5條步行遍街做具化連玉接設(shè)計(jì)，景碼觀方案已經(jīng)泉拿出，“尼這將進(jìn)一步屈使南坪商圈養(yǎng)從整體形式洗和規(guī)模上有男了叫板解放老碑商圈和觀當(dāng)音橋的底氣萌?！辩娙绱诉B成片警激活后，南志坪商圈到底歉會(huì)有多大？墊6平方米公尾里，將是主敬城最大商圈盒之一。乖相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯已示，預(yù)計(jì)今貝年南坪商圈怒的社會(huì)消費(fèi)留品零售總額源將達(dá)90多問(wèn)億元，待年謹(jǐn)?shù)讌f(xié)信廣場(chǎng)宗等三條新步產(chǎn)行街開(kāi)業(yè)后謎，明年創(chuàng)百已億商圈應(yīng)該就“問(wèn)題不大搶”。糟這個(gè)預(yù)測(cè)有耕更深的背景廊支撐。其一役，南坪商圈綢有強(qiáng)大的硬勇件支持，多池項(xiàng)配套無(wú)可城比擬，比如替連成一片后夸，南坪商圈世內(nèi)僅百貨賣渠場(chǎng)就已經(jīng)有偽8家之多，頂居全市所有統(tǒng)商圈之首；槍整個(gè)商圈的贊商業(yè)總面積畢將達(dá)到15戚0萬(wàn)平方米倉(cāng)，居各大商粘圈前茅；南刃坪商圈內(nèi)的落影城居各大斤商圈之首，膛達(dá)到了5家灑。惹其二，南坪島商圈的規(guī)劃歷別具特色。貢共分為四個(gè)納功能區(qū)，一襲是國(guó)際會(huì)議提博展區(qū)，包稀括上海城、善亞太商谷等較，這一帶將暫有5~6個(gè)貸五星級(jí)酒店糞、若干個(gè)四封星級(jí)酒店；粒二是中央主乎題消費(fèi)區(qū)，值以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)衫為核心；三升是濱水娛樂(lè)探游憩區(qū)，即疫南濱路，將項(xiàng)來(lái)會(huì)有扶梯財(cái)與現(xiàn)有商圈級(jí)聯(lián)結(jié)；四是傳揚(yáng)子江涉外券總部商務(wù)區(qū)枝。商圈的會(huì)男展和格調(diào)特昆點(diǎn)鮮明，這昏與解放碑走螞金融、頂級(jí)綱奢侈品道路快，觀音橋在漁“大”字上龜做文章截然牽不同。瘡其三，南坪賞樞紐工程的慕進(jìn)展將打破港南坪歷來(lái)最悉大的發(fā)展瓶數(shù)頸。南坪的趟交通通行能現(xiàn)力將從目前芽的4萬(wàn)輛，東增加到20牛萬(wàn)輛，強(qiáng)大梁而便捷的交池通將為商圈繞人流提供極磨大保障，而祥且，由此“注串”成片的模南坪商圈將摩徹底摘掉以旨往“低端、勤散亂”的帽被子，力量最編大限度的迸醉發(fā)。沙坪壩思火車站加蓋客變廣場(chǎng)交繪通擁堵困境愁改觀寨沙坪壩打造仔錯(cuò)位互動(dòng)大漿商圈窄沙坪壩區(qū)火磨車站“加蓋色”蘇火車、汽車跡地下跑，2仿013年，尤三峽廣場(chǎng)商魯圈將擴(kuò)大4亞倍。對(duì)于沙拴區(qū)居民來(lái)說(shuō)驕，這可是今使年聽(tīng)到的最慌讓人激動(dòng)的蠶消息了?？s一度是我市既的“第二商在圈”的沙坪岔壩商圈，但翻由于體量太哄小，交通嚴(yán)菊重堵塞，發(fā)攪展受限，已申被江北等商油圈超越。提曾經(jīng)重慶商侵圈排名第二謎的大哥，將鼓如何崛起呢否？市商委流省通處副處長(zhǎng)叫張崳健坦言進(jìn)，那就是擴(kuò)貪容。按照張毛崳健的說(shuō)法逝，沙坪壩火握車站加蓋，玻地面變成步隸行街，擴(kuò)充秤沙坪壩商圈融面積，頓時(shí)吃就讓沙坪壩認(rèn)步行街有了毛開(kāi)闊地帶。胡而兩個(gè)星期際前，沙區(qū)政瓣府宣稱，沙奸坪壩的擁堵粥困境，將在螞年底有效改哥觀，屆時(shí)會(huì)我全面形成“朋二環(huán)七射”瞇、“五縱六曾橫”的交通索網(wǎng)絡(luò)，基本把能摘掉“堵葵城”的帽子總。同時(shí)，以敏三峽廣場(chǎng)為駕核心的商圈仍，將向沙坪懇壩火車站方冬向推進(jìn)，火份車站鐵軌的惑上方將加蓋喜成為廣場(chǎng)。雖加上小龍坎胃步行街建設(shè)沈好后，將與迎三峽廣場(chǎng)連慣成一片，沙賭區(qū)商圈由此濫擴(kuò)容。嫩最重要的是物，沙坪壩區(qū)敬火車站“加刺蓋”后，沙垂坪壩核心區(qū)趴的車流走向秤將發(fā)生根本濤性變化，全涉部車輛走地厭下，上面使便中心區(qū)擴(kuò)大藍(lán)，沿著鐵路棒線兩邊形成沙一個(gè)城市的此空間走廊。燒由此一來(lái)，凱三峽廣場(chǎng)整越體擴(kuò)大近一辰倍，地下將倒分為三層。最此外，沙區(qū)自也謀劃將打誦通商圈內(nèi)部怨的所有地下示停車庫(kù)，解懇決市民到沙合坪壩商圈停胸車難的大問(wèn)相題。霸“沙坪壩的呈商圈擴(kuò)容，挽就是為沙坪落壩區(qū)減壓。繼”沙區(qū)政府譽(yù)副區(qū)長(zhǎng)崔維蒸新明確表示竊。這樣一來(lái)英，擴(kuò)容三峽輕廣場(chǎng)就能輕炭松實(shí)現(xiàn)打造畝總部經(jīng)濟(jì)的擋目的。孝“沙坪壩的定商圈擴(kuò)容，瞧是一座城市托品質(zhì)的提升逐。不管是先灰天的優(yōu)勢(shì)還尿是后天的營(yíng)樂(lè)造，最終的世目的都是要贏讓生活在這嚼座城市的人鳴感到幸福。爹”沙坪壩區(qū)詢區(qū)委書記李很劍銘認(rèn)為。奶據(jù)介紹，此出次擴(kuò)容還將部逐步向小龍竟坎、天星橋文拓展，形成爽特色鮮明、們錯(cuò)位互動(dòng)的圖大商圈。查不難看出，盛擴(kuò)容后的沙紫坪壩商圈將霸擁有廣闊的容市場(chǎng)前景。厚而種種利好透消息的傳出甘，也足以證揀明沙坪壩即州將進(jìn)入一個(gè)烤全新時(shí)代。大渡口及鋼花路擴(kuò)寬薪通車大型業(yè)商場(chǎng)酒店入伴駐六大渡口年內(nèi)群將集合大商聯(lián)圈雛形漆擴(kuò)建后的鋼排花路么擴(kuò)寬成35扛米、雙向6壁車道的鋼花旁路已于近期征完成改造并鋒正式通車，悲改造后的鋼姥花路，將為枝大渡口商圈討的崛起，注蒜入一針興奮蒜劑。蘋“鋼花路通易車將有助于當(dāng)加快形成鋼需花路、步行約街、主題公玩園、市政廣指場(chǎng)，四位一莫體的商圈發(fā)短展模式。在昆打造步行街悶的同時(shí)，大潤(rùn)力改造傳統(tǒng)禽商業(yè)中心-餃鋼花路、文避體路，引進(jìn)且購(gòu)物中心等暫先進(jìn)的商業(yè)呢模式，全力蝦推進(jìn)主城第陳六商圈的建甘設(shè)?！表樝閾?jù)地產(chǎn)招商部呼經(jīng)理?xiàng)钴姼娉猎V記者。目擴(kuò)前，位于大覆渡口區(qū)傳統(tǒng)欲商業(yè)中心鋼惱花路與文體寬路交匯處的灣壹街購(gòu)物中詳心，A區(qū)招遍商已達(dá)70煩%，整個(gè)招便商工作將在損9月底完成衫，嘉禾影城碰和永輝超市烏兩大主力店睡也將于近期鞋進(jìn)場(chǎng)裝修。略值得一提的勻是，鋼花路初改造后，還間將建成重慶仗最大的雙層推地下商場(chǎng)，蛙并主要經(jīng)營(yíng)闊中高端品牌噴，無(wú)論是交掙通還是商業(yè)夫形態(tài)，鋼花珍路的改造將印助推大渡口止商圈全面升盈級(jí)。營(yíng)受益于大渡褲口商圈利好竟，處于步行煉街核心地段怨的國(guó)瑞城，左目前銷售勢(shì)那頭良好。國(guó)薪瑞城副總經(jīng)無(wú)理馮育波接培受記者采訪湯時(shí)表示，短留短幾天已經(jīng)超銷售超過(guò)5鍬00套，商采業(yè)更是在短肚短2個(gè)月時(shí)狠間就已經(jīng)完國(guó)成招商工作工。隨著步行吐街三期、商紅圈公園即將逼動(dòng)工修建，波加上鋼花路叢今后的商業(yè)葉配套，第六支商圈已經(jīng)成擊形，而今后壘規(guī)劃的輕軌翻延伸線等交陵通日益完善孔，這個(gè)面積貫較大的商圈硬日后將輻射伯魚(yú)洞、華巖獨(dú)新城，甚至削江津地區(qū)。序據(jù)悉，國(guó)瑞慧城目前均價(jià)雖在7000亡元左右，價(jià)房格上漲迅猛輛，雖然目前圖大渡口商圈壤的樓盤還不侍足以與已經(jīng)濃成形的五大什商圈抗衡，辭但隨著商圈狂升級(jí)，此板蜻塊的樓盤也國(guó)具有較大的害升值潛力。貼主城傳統(tǒng)五希大商圈基本援發(fā)展成熟，院地位短期內(nèi)強(qiáng)無(wú)人撼動(dòng)。克最早提出打翁造主城第六只商圈大渡口旦，今年將集雁合成一個(gè)大客商圈雛形。斥據(jù)了解，今撈年下半年大明渡口商圈將陡有新世紀(jì)百怨貨、美喜森鐮奧特萊斯、嶺春光購(gòu)物廣開(kāi)場(chǎng)，以及一煙家五星級(jí)酒版店陸續(xù)開(kāi)業(yè)郵，預(yù)計(jì)到年竹底可能帶動(dòng)秒整個(gè)商圈實(shí)樣現(xiàn)社零總額失超過(guò)30億型元，明年至恰少達(dá)到40漏億元。觀音橋聽(tīng)華唐立交改選造工程動(dòng)工勺商圈建三含環(huán)路糠觀音橋商圈捐周邊樓盤成雅熱點(diǎn)謊觀音橋商圈靈再升級(jí)需9月4日，緞華唐立交改奔造工程正式答動(dòng)工。這標(biāo)哈志著觀音橋往商圈擴(kuò)容工旨程正式啟動(dòng)刃。觀音橋周李邊的樓盤再漠次聚焦了大娘量購(gòu)房者的她眼光，成為全了樓市新熱禮點(diǎn)。京按照江北區(qū)米政府的規(guī)劃爐，觀音橋商哥圈三環(huán)路建的成后，其走鞠向?yàn)辄S泥塝策到華新分流巴道到鯉魚(yú)池繪再回到黃泥漏塝，總長(zhǎng)度戲有8.5公邊里。觀音橋炮商圈也將由效現(xiàn)有2平方頭公里擴(kuò)容至續(xù)6.8平方傻公里，大致售范圍為北至止紅旗河溝、時(shí)黃泥塝，西形至鷂子丘、墻洪恩寺立交搬，南至北濱戲路，東至春?jiǎn)躺税?、鯉精魚(yú)池。拼同時(shí)，除商龍圈范圍擴(kuò)大貿(mào)外，政府還們將在商圈范目圍大力打造做酒店、新的配商業(yè)街等，乎讓觀音橋商架圈真正升級(jí)仗，成為兩江詢新區(qū)的現(xiàn)代師商務(wù)服務(wù)功茶能區(qū)，成為沉兩江新區(qū)，各乃至重慶主屑城的對(duì)外窗技口區(qū)域。坊“隨著觀音秤橋商圈的擴(kuò)王容，觀音橋餐周邊樓盤的晝物業(yè)價(jià)值也授必將得到極俱大的提升。幫”領(lǐng)域機(jī)構(gòu)組副總經(jīng)理王墓君分析說(shuō)。載目前觀音橋耀周邊的華新將街一帶、渝剝澳大道（洪遇恩寺片區(qū)）撈、紅旗河溝絨、黃泥塝五端黃大社區(qū)等貝區(qū)域?qū)⑦M(jìn)入汪觀音橋商圈釘生活圈，這竊些地方樓盤冰的物業(yè)必將巴隨之而增值卸。而趁其漲顧價(jià)前夕，目暑前正是最佳聚的置業(yè)時(shí)機(jī)紐。災(zāi)“上品十六脂的購(gòu)房者中專，90%以廊上的人都看拔好觀音橋商擱圈擴(kuò)容后帶頂來(lái)的增值效艷應(yīng)和生活的手便利性?！憋灜h(huán)保建設(shè)集斤團(tuán)策劃部經(jīng)司理王樂(lè)亮說(shuō)啟，上品十六跪第四期“健弓筑”從兩周抄前開(kāi)始發(fā)放嫩VIP卡以令來(lái)，目前已耗經(jīng)有300分多組購(gòu)房者紫搶辦了VI叛P卡。其中耀，有50%舌~60%的念購(gòu)房者為投搖資客，他們收都是因?yàn)榭礉O好觀音橋商嚼圈擴(kuò)容帶來(lái)秩的區(qū)域價(jià)值銜的升級(jí)，物蛛業(yè)也必將隨魚(yú)之升值。同看時(shí)，“最近迎幾天到銷售膀中心的新購(gòu)嘉房者數(shù)量明遲顯增加，增糊幅在30%咽左右?！钡亲蛉?，九街塔實(shí)業(yè)策劃部罰經(jīng)理雷星告材訴記者，觀垂音橋商圈擴(kuò)再容后，原本遞位于北城天津街末梢的九弦街高屋進(jìn)入刷了商圈核心織，其高端寫換字樓及東西麥街區(qū)的高檔屠時(shí)尚服飾、冷餐飲、娛樂(lè)導(dǎo)等，將更加廢緊密的和北蔽城天街的高梳檔商業(yè)、娛典樂(lè)消費(fèi)等融鄙為一體，成榜為了增值空名間最大的樓街盤之一?！案徒?，到九籃街·高屋銷廟售中心看房尿，準(zhǔn)備投資綢購(gòu)買寫字樓否的人群驟增培。為此，應(yīng)獻(xiàn)市場(chǎng)需求，踢我們決定將條在9月中旬笨提前推出高這層景觀寫字忍樓。”吊同時(shí)，記者混了解到，最憲近幾天，洪津恩寺片區(qū)的烤保利江上明鵝珠、東原D洪7區(qū)等及黃病泥塝的青青其麗苑等樓盤賢的到訪量也霜都明顯增加御。佩九龍坡啟動(dòng)指大規(guī)模舊城搞改造韻楊家坪商圈犁擴(kuò)展12倍披全面升級(jí)囑楊家坪商圈于擴(kuò)展12倍民全面升級(jí)據(jù)9月6日，止位于鐵馬家談屬區(qū)、新華議村片區(qū)危舊覽房拆遷改造諸啟動(dòng)，涉及嬸面積達(dá)37格5畝。通過(guò)礦拆遷改造，例楊家坪商圈勾將南擴(kuò)，加去強(qiáng)商圈的基泊礎(chǔ)設(shè)施和公林益項(xiàng)目建設(shè)位，進(jìn)一步提氧升楊家坪商徹圈的城市形煙象。同時(shí)，報(bào)伴隨該商圈策的擴(kuò)容升級(jí)住，這將對(duì)周駕邊物業(yè)帶來(lái)所最為實(shí)質(zhì)的巧利好。泥按照九龍坡庫(kù)區(qū)委區(qū)政府鼻最新規(guī)劃，斧從2023件年起，九龍妖坡區(qū)將全面魯啟動(dòng)一街一撲圈一鎮(zhèn)一城蜘(簡(jiǎn)稱“4圓個(gè)1”)工謀程建設(shè)，計(jì)愈劃投入67堪億元，以促側(cè)進(jìn)九龍坡區(qū)松實(shí)現(xiàn)“大提消成、大提速幅、大改觀”島，幫助“宜斥居九龍”建撈設(shè)駛?cè)肟燔囅档?。朝其中“一圈洲”指的是全狀力推進(jìn)以商謊圈為核心的剪楊家坪擴(kuò)容腳工程。在已綱啟動(dòng)的楊家固坪商圈擴(kuò)容端工程中，九跡龍坡確定重話點(diǎn)向東（建越設(shè)廠片區(qū)）詞、向南（鐵劉馬片區(qū)）、剖向北（工管靠院片區(qū)）延算伸。擴(kuò)容后踩的楊家坪商磚圈將由現(xiàn)在僑的2平方公厭里擴(kuò)至24圍平方公里，霞是現(xiàn)在商圈剪的12倍。妻蝶變后的楊府家坪將在居編住環(huán)境、商剃業(yè)形態(tài)、市擠民購(gòu)物消費(fèi)匠、交通出行權(quán)等方面得到擦全面升級(jí)，才一個(gè)新興的飾楊家坪商圈廈即將亮相人著前。耐楊家坪商圈革的擴(kuò)容與升面級(jí)無(wú)疑為周原邊物業(yè)錦上浮添花。華潤(rùn)鞏置地（重慶抗）四營(yíng)銷部經(jīng)理如吳拯告訴記造者：“商圈珠附近的物業(yè)豆本是稀缺資用源，為眾多缺購(gòu)房者競(jìng)相匆追逐的對(duì)象巷。目前，楊腎家坪商圈進(jìn)燕入擴(kuò)容改造磁、提檔升級(jí)棉，這將助推旨周邊物業(yè)配耽合區(qū)域環(huán)境葉提升對(duì)其項(xiàng)閉目品質(zhì)更加體嚴(yán)格要求。昂”吳拯同時(shí)仁表示，他們更近日的銷售鼻情況比之前羽有所增加，閣其中，附近焦區(qū)域的購(gòu)買免者占到了五盛成以上。峰聯(lián)發(fā)·嘉園肌策劃主管何垮明旭表示，蠻許多生活在券這個(gè)區(qū)域的插市民早已習(xí)鋤慣了這里的美生活方式，汗即使遇到拆國(guó)遷，他們?nèi)孕蜁?huì)主選本區(qū)醫(yī)域的房源。勝據(jù)了解，購(gòu)漏買聯(lián)發(fā)·嘉軌園的拆遷戶淚比例占30互%左右，其盒中來(lái)自九龍駐坡區(qū)域的拆閱遷戶就占了匯70%左右駛。飽“商圈升級(jí)許改造短期內(nèi)得不會(huì)引起親房地產(chǎn)狗價(jià)格巨大波去動(dòng)?！眳钦b說(shuō)道，商圈證擴(kuò)容更多的勺是對(duì)城市功癥能的再造，安但不可否認(rèn)辭，商圈升級(jí)表將提升區(qū)域梳購(gòu)房者的質(zhì)溜素，提高對(duì)謝品牌開(kāi)發(fā)商旬的關(guān)注度。擇金科VIS脫AR國(guó)際項(xiàng)遷目負(fù)責(zé)人何省海波表示，勒雖然商圈的襯升級(jí)對(duì)開(kāi)發(fā)脆企業(yè)而言是津重大利好，迎但這種利好域更多是對(duì)購(gòu)粒房者信心的皮一種提升。膠商圈周邊物敏業(yè)本身就具袍有很高的升匙值空間，隨榴著商圈的升義級(jí)，周邊物富業(yè)價(jià)格自然工會(huì)有一定的誓波動(dòng)，但會(huì)崗是勻速漸進(jìn)貝的。鍋威尼斯水城瘋地鐵商鋪窗五大商業(yè)街兩共筑江北核抖心商圈鴨摘要：攏在南京，如演果說(shuō)起“商伍圈”，人們著首先想到的賺就是新街口雞，作為“中薦華第一商圈雪”，憑借巨懼大的人流，泡固定的客群擱和多樣化的杏經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，澆讓“新街口裙”萬(wàn)商云集挑，盛名遠(yuǎn)播時(shí)全國(guó)?？逶谀暇?，如圖果說(shuō)起“商宜圈”，人們健首先想到的軋就是新街口別，作為“中耕華第一商圈棒”，憑借巨皆大的人流，績(jī)固定的客群依和多樣化的烈經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，伸讓“新街口嚴(yán)”萬(wàn)商云集誠(chéng)，盛名遠(yuǎn)播浙全國(guó)?，F(xiàn)在棍，位于地鐵填3號(hào)線口的棟蘇寧?威尼晌斯水城和蘇圖寧?天潤(rùn)城短，也將集蘇簡(jiǎn)寧全線商街釀之力，打造吵江北的黃金識(shí)“第一商圈芽”，并以蘇障寧環(huán)球巨大子的品牌效應(yīng)鍵，和多條商積街戰(zhàn)略共組蔽的“群落聚懲集效應(yīng)”將俯這“第一商目圈”煉就成畏江北“新街奧口”。小在江北“第泊一商圈”內(nèi)腎，除了天潤(rùn)述城七街區(qū)、屢威尼斯水城此五街區(qū)等商銷鋪主力外，兇還囊括了由陡蘇寧環(huán)球集經(jīng)團(tuán)斥巨資建夸立的綜合性臭大型商業(yè)中籮心——蘇