天籟谷休閑養(yǎng)生會館立項環(huán)境影響評估報告書

PAGEPAGE2海南天籟谷休閑養(yǎng)生會館環(huán)境影響報告書（簡本）建設(shè)單位：海南塔嶺旅業(yè)開發(fā)有限公司評價單位：廣州市環(huán)境保護工程設(shè)計院有限公司2012年09月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1、項目建設(shè)概況 11.1項目建設(shè)基本情況及特點 11.2建設(shè)項目名稱、地點、性質(zhì)等 11.3相關(guān)政策的相符性 22、建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 42.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評價 42.2聲環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價 42.3建設(shè)項目環(huán)境影響評價范圍 63、建設(shè)項目環(huán)境影響預測及擬采取的主要措施與效果 93.1污染源分析 93.2施工期環(huán)境影響分析 143.3營運期環(huán)境影響分析 213.4環(huán)境保護措施可行性分析與建議 263.4.1施工期 263.4.2營運期 293.5環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測 323.6環(huán)境經(jīng)濟損益分析 344、公眾參與 354.1公眾參與方法 354.2調(diào)查內(nèi)容 354.3公眾參與調(diào)查結(jié)果 394.4綜合結(jié)論 405、結(jié)論和建議 416、聯(lián)系方式： 42PAGEPAGE251、項目建設(shè)概況1.1項目建設(shè)基本情況及特點海南塔嶺旅業(yè)開發(fā)有限公司是上市公司武漢三特索道集團股份有限公司全資子公司，地處定安縣塔嶺新區(qū)。公司前期投資7000萬元開發(fā)建設(shè)了“海南熱帶飛禽世界”，該項目是目前國內(nèi)最大的鳥文化主題公園。根據(jù)該公司的發(fā)展規(guī)劃，目前，公司進行大型旅游地產(chǎn)項目“天籟谷休閑養(yǎng)生會館”的建設(shè)（屬于房地產(chǎn)及旅游度假開發(fā)項目），計劃總投資4.2億元，總建筑面積14.7559萬平方米，包含五星級酒店一座，項目建成將成為定安縣標志性建筑之一，整個項目獲得了定安縣委縣政府的大力支持。目前，項目前期規(guī)劃設(shè)計等工作均已完成，報批報建等工作正在抓緊進行。項目擬分三期建設(shè)，一期為低層建筑（目前已完工），位于用地的北面，二期為中高層建筑，目前正在建設(shè)中，三期位于用地的西南面，主要為酒店商務區(qū)。三期一共建設(shè)72幢建筑，其中28棟2~3層的住宅樓、7棟產(chǎn)4層商住樓、4棟5層商住樓、8棟5層住宅樓、11棟7層住宅樓、2棟7層商住樓、2棟9層商住樓、6棟12層商住樓、1棟地下建筑、3棟大酒店。項目用地面積148272.7㎡，總建筑面積為147559.14㎡。目前項目已完成一期低層建筑的建設(shè)，正在進行二期公寓樓的建設(shè)，按照總體工程量，主體工程已完成接近50%，屬于未審批先建設(shè)項目，違反了《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，希望建設(shè)單位引起足夠的重視。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、國務院第253號文《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》，該項目應補辦環(huán)評手續(xù)。項目在補辦環(huán)評手續(xù)過程中，將該情況反映給環(huán)保主管部門，定安縣國土環(huán)境資源局于2012年9月25日給海南塔嶺旅業(yè)開發(fā)有限公司下達了《關(guān)于責令停止建設(shè)并限期補辦建設(shè)項目環(huán)境影響評價審批手續(xù)的通知》。1.2建設(shè)項目名稱、地點、性質(zhì)等（1）項目名稱：海南天籟谷休閑養(yǎng)生會館（2）建設(shè)單位：海南塔嶺旅業(yè)開發(fā)有限公司。（3）建設(shè)性質(zhì)：新建。（4）建設(shè)地點：本項目位于位于東線高速定安出口處、定安縣塔嶺規(guī)劃新區(qū)塔北路南側(cè)，海南熱點旅游景區(qū)—海南熱帶飛禽世界公園東側(cè)。項目四至情況為：北臨塔北路，再向北見龍苑會館；西面為熱帶飛禽世界；南面為塔南路，再向南為長信半島美廬房地產(chǎn)項目；東南為進士路和恒吉花園房地產(chǎn)項目。（5）項目投資及資金籌措：本項目建設(shè)工程總投資42000萬元，其中自有資金34000萬元，銀行貸款8000萬元。（6）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：會館擬分三期開發(fā)建設(shè)，一共建設(shè)72幢建筑，其中28棟2~3層的住宅樓、7棟產(chǎn)4層商住樓、4棟5層商住樓、8棟5層住宅樓、11棟7層住宅樓、2棟7層商住樓、2棟9層商住樓、6棟12層商住樓、1棟地下建筑、3棟大酒店。項目用地面積148272.7㎡，總建筑面積為147559.14㎡。主要經(jīng)濟技術(shù)指標如下表1-2。表1-2主要經(jīng)濟技術(shù)指標序號項目數(shù)量單位備注1總用地面積148272.7m22總建筑面積147559.14m23其中計容面積139040.74m2不計容面積8518.4m24容積率0.935停車位495位全部為地面停車場6綠地率40%7住宅戶數(shù)1382戶8酒店客房數(shù)650套1.3相關(guān)政策的相符性（1）文物保護根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，海南熱帶飛禽世界內(nèi)有清代的見龍塔，屬于省級文物保護古跡，位于海南天籟谷休閑養(yǎng)生會館的西面。會館西面邊界離見龍塔塔基約180米（距塔中心約185m），根據(jù)定安縣文物古跡保護范圍（絕對保護區(qū)6m+重點保護區(qū)50~100m）的劃分要求，見龍塔保護范圍在110m以內(nèi)，本項目離見龍塔的距離在180m，滿足文物古跡保護范圍的要求。（2）與塔嶺新區(qū)規(guī)劃的相符性（1）用地性質(zhì)根據(jù)《定安縣塔嶺新區(qū)（一期）控制性詳細規(guī)劃》，其功能定位為定安縣縣級行政中心，是集城市居住、現(xiàn)代工業(yè)和商貿(mào)中心等功能于一體的定安現(xiàn)代城市新區(qū)的重要組成部分。天籟谷休閑養(yǎng)生會館用地屬于二類居住用地和商住用地，符合土地利用規(guī)劃。（2）土地利用權(quán)屬目前該項目用地土地使用權(quán)歸屬于建設(shè)單位——海南塔嶺旅業(yè)開發(fā)有限公司，已取得定安縣人民政府頒發(fā)的土地證《中華人民共和國國有土地使用證》（定安國用（2008）第223號，定安國用（2009）第114號，定安縣建設(shè)局頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（地字第242號）、定安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程規(guī)劃許可證付證（定建施許[2012]第111號）。根據(jù)定安塔嶺新區(qū)（一期）控制性詳細規(guī)劃，項目地塊的權(quán)屬為海南塔嶺嶺旅業(yè)開發(fā)有限公司的天籟谷項目用地。（3）與土地利用總體規(guī)劃的關(guān)系性根據(jù)《定安縣土地利用總體規(guī)劃》（2005-2020）和《定安縣塔嶺新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，本項目用地在規(guī)劃中的土地性質(zhì)為規(guī)劃建設(shè)用地，項目建設(shè)是符合定安縣土地利用總體規(guī)劃。（4）國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見相容性分析根據(jù)《國務院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2009〕44號），意見中指出“保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。積極引導和發(fā)展與旅游業(yè)相適應的房地產(chǎn)業(yè)，科學規(guī)劃房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的類型、規(guī)模和速度，鼓勵有實力、有信譽的企業(yè)發(fā)展富有海南特色、高品質(zhì)的星級賓館、度假村等房地產(chǎn)項目。加強產(chǎn)權(quán)式度假酒店的開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)的規(guī)范管理。穩(wěn)步發(fā)展?jié)M足避寒、療養(yǎng)等不同需求的度假居住型房地產(chǎn)。鼓勵發(fā)展家庭旅館經(jīng)營和房屋租賃經(jīng)營。加強保障性住房建設(shè)，逐步改善城鄉(xiāng)居民的住房條件。條件成熟時，在海南開展房地產(chǎn)投資信托基金試點”。本項目主要建設(shè)與旅游業(yè)相適應的旅游度假房地產(chǎn)項目，因此符合《國務院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2009〕44號）的要求。2、建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀2.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評價為了解項目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀，環(huán)評報告采用海南省國土環(huán)境資源廳公布的《2012年7月份海南省環(huán)境空氣質(zhì)量月報》的資料進行現(xiàn)狀分析評價。（1）環(huán)境質(zhì)量綜述2012年7月，全省環(huán)境空氣質(zhì)量保持優(yōu)級，區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量100%監(jiān)測日達到國家一級標準，城市（鎮(zhèn)）環(huán)境空氣質(zhì)量99.7%監(jiān)測日達到國家一級標準，符合自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)的空氣質(zhì)量要求。環(huán)境空氣中二氧化硫、二氧化氮日平均濃度均符合國家一級標準，個別城市（鎮(zhèn)）可吸入顆粒物（懸浮在空氣中,空氣動力學當量直徑≤10um的顆粒物）日平均濃度超國家一級標準，對空氣質(zhì)量有輕微影響。（2）區(qū)域環(huán)境空氣東、南、西、北、中五大區(qū)域空氣質(zhì)量均優(yōu)于國家居住區(qū)要求的二級標準，所有區(qū)域100%的監(jiān)測日空氣質(zhì)量達到國家一級標準。各區(qū)域二氧化硫、二氧化氮、可吸入顆粒物日平均濃度均符合國家一級標準。（3）城市（鎮(zhèn)）環(huán)境空氣所有監(jiān)測城市（鎮(zhèn)）的空氣質(zhì)量均為優(yōu)，絕大多數(shù)監(jiān)測城市（鎮(zhèn)）的所有監(jiān)測日空氣質(zhì)量達到國家自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)質(zhì)量要求的國家一級水平；昌江石碌鎮(zhèn)有4.8%的監(jiān)測日空氣質(zhì)量為國家二級水平，其余監(jiān)測日均達一級。各監(jiān)測城市（鎮(zhèn)）二氧化硫、二氧化氮日平均濃度均符合國家一級標準；可吸入顆粒日平均濃度大部分監(jiān)測城市（鎮(zhèn)）符合國家一級標準，昌江石碌鎮(zhèn)出現(xiàn)超一級標準現(xiàn)象，但均符合國家二級標準。綜上所述，海南省所有監(jiān)測城市（鎮(zhèn)）的空氣質(zhì)量均為優(yōu)，除昌江石碌鎮(zhèn)外滿足環(huán)境空氣質(zhì)量二級標準，其余各縣市均滿足環(huán)境空氣質(zhì)量一級標準。本項目位于定安縣塔嶺新區(qū)，環(huán)境空氣中二氧化硫、二氧化氮日平均濃度均符合國家一級標準。2.2聲環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價委托定安縣環(huán)境監(jiān)測站對項目周邊的聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進行了監(jiān)測。（1）監(jiān)測布點：具體布點位置見下圖。1#塔北路邊界2#退后塔北路最近的鋪面；3~6#臨塔北路現(xiàn)有樓房的二樓、三樓、四樓、五樓各設(shè)一個監(jiān)測點；7#進士路邊界8#退后進士路臨天籟谷C型樓房的二樓；9#塔南路邊界；10#退后塔南路道路紅線15m；（2）監(jiān)測時間及采樣頻率等效連續(xù)A聲級（Leq），監(jiān)測1天，晝間、夜間各一次。測量方法按國家標準方法和推薦方法執(zhí)行。符合環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的要求。（3）噪聲監(jiān)測結(jié)果定安縣環(huán)境監(jiān)測站于2012年11月2日對項目進行了監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果見表2-1。表2-1聲環(huán)境監(jiān)測結(jié)果單位：dB（A）監(jiān)測點位監(jiān)測結(jié)果評價標準晝間夜間晝間夜間1#塔北路邊界61.649.370552#退后塔北路最近的鋪面58.747.970553#臨塔北路現(xiàn)有樓房的二樓57.847.960504#塔北路現(xiàn)有樓房的三樓55.648.860505#塔北路現(xiàn)有樓房的四樓54.747.660506#塔北路現(xiàn)有樓房的五樓54.147.360507#進士路邊界58.148.870558#退后進士路臨天籟谷C型樓房的二樓56.747.660509#塔南路邊界60.350.6705510#退后塔南路道路紅線15m57.850.46050從表2-1可以看出，道路邊界晝間和夜間監(jiān)測結(jié)果滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》的4a類標準，居住區(qū)滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》的2類區(qū)標準，聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好。2.3建設(shè)項目環(huán)境影響評價范圍2.3.1評價工作等級按《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》要求，結(jié)合項目工程特點和區(qū)域環(huán)境特征，本評價工作等級確定如下。（1）大氣環(huán)境評價等級根據(jù)項目特點，廢氣主要是生活產(chǎn)生的廚房燃燒廢氣和炊事油煙、地下車庫汽車尾氣，外環(huán)境有機動車尾氣影響，大氣進行影響分析，小區(qū)對外環(huán)境影響作一般分析，外環(huán)境對小區(qū)的大氣環(huán)境影響只進行影響分析。（2）聲環(huán)境評價等級本項目屬于住宅小區(qū)建設(shè)。噪聲包括施工期機械噪聲和運營期各種公建設(shè)施噪聲以及商業(yè)噪聲等。因此根據(jù)項目特點，本報告噪聲按三級評價開展工作。（3）水環(huán)境評價等級本項目廢水主要為生活污水，經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)，最后進入定安縣城市污水處理廠集中處理。因此本評價僅做廢水排放分析。（4）生態(tài)環(huán)境影響評價項目工程影響范圍小于2km2，不存在珍稀瀕危物種消失的情況，根據(jù)HJ-2011《環(huán)境影響評價技術(shù)導則·生態(tài)影響》中等級確定原則，本項目生態(tài)環(huán)境影響評價工作等級為三級。2.3.2評價范圍根據(jù)各評價工作等級以及環(huán)境影響評價技術(shù)導則和有關(guān)規(guī)范，并結(jié)合該項目的具體情況，確定本項目評價范圍如下：（1）聲環(huán)境聲環(huán)境評價范圍：根據(jù)聲環(huán)境《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》（HJ2.4-2009）中的規(guī)定，本評價噪聲等級亦定為三級。因此，本項目場址邊界外100m包絡線以內(nèi)及周邊主要居民區(qū)、交通路線和周圍敏感點的區(qū)域為評價范圍。（2）生態(tài)環(huán)境生態(tài)環(huán)境影響評價范圍：評價范圍與本項目工程施工范圍基本一致。3、建設(shè)項目環(huán)境影響預測及擬采取的主要措施與效果3.1污染源分析3.1.1施工期污染源分析本項目預計施工人數(shù)為150人。(1)廢氣施工階段的大氣污染物主要來自建設(shè)期間土石方和建筑材料運輸產(chǎn)生的揚塵和房屋裝修的油漆廢氣。①施工揚塵粉塵的影響范圍較廣，主要表現(xiàn)在交通運輸沿線道路兩側(cè)及施工現(xiàn)場，尤其是天氣干燥及風速較大時更為明顯，從而使該區(qū)塊及周圍附近地區(qū)大氣中的總懸浮顆粒濃度增大。據(jù)資料介紹，建設(shè)工地道路揚塵是建設(shè)施工工地揚塵的主要來源，約占全部工地揚塵的62%，其他施工作用揚塵占38%。建設(shè)工地揚塵對大氣的影響范圍主要在工地圍欄外100米以內(nèi)，由于距離的不同，其污染影響程度均有差異，在揚塵點下風向0－50米為重污染帶，50－100米中污染帶，100②油漆廢氣油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于不同的公司對裝修的油漆耗量和選用的油漆品牌也不一樣，裝修時間也有差異，因此，對周圍環(huán)境的影響較難預測，本次評價對此類廢氣只作一般性估算。根據(jù)調(diào)查，每150m2的房屋裝修需耗15個組份的涂料（包括地板漆、墻面漆、家具漆和內(nèi)墻涂料等），每組份涂料約為10kg，即約150kg。油漆在上漆后的揮發(fā)量約為涂料量的10%，含甲苯和二甲苯約20%。本項目總裝修面積按計容建筑面積147559m2計算，裝修期間需向周圍大氣環(huán)境排放甲苯和二甲苯約2.95t(2)水污染源施工期的廢水排放主要來自于建筑工人的生活污水、地基挖掘時的地下水、澆注砼后的沖洗水和設(shè)備的沖洗水等。①生活污水施工期水污染源主要為生活污水，按人均日用水定額150L（施工人員總計為150人），污水產(chǎn)生系數(shù)0.85計算，則施工人員生活污水產(chǎn)生量為19m3/d，施工時間為6.5年，因此，施工期內(nèi)生活污水排放量為45077m3。COD排放量為：13.5t/施工期、氨氮排放量為1.35t/施工期。施工人員生活污水中主要污染物及其水質(zhì)濃度：COD：300mg/L；BOD5：180~250mg/L；SS：150~220mg/L；油類：20~50mg/L；氨氮：30mg/L。②地基挖掘時的地下水、澆注砼后的沖洗水和設(shè)備的沖洗水地基挖掘時的地下水量與地質(zhì)情況有關(guān)，澆注砼后的沖洗水和設(shè)備的沖洗水與天氣情況有關(guān)，這些污水的主要污染物為SS，該污水要進行截留后集中處理，否則將會把施工區(qū)塊的泥沙帶入市政雨水管道中，引起管道堵塞等問題。(3)固廢污染源施工期固體廢物產(chǎn)生量較大，各類固廢產(chǎn)生量詳見表3-1。表3-1施工期固廢產(chǎn)生情況序號固廢類別產(chǎn)生系數(shù)數(shù)量總產(chǎn)生量（t）來源1建筑垃圾0.05t/m2總建筑面積147559.14m27378t/施工期建筑工地2生活垃圾0.5kg/人.d150人178t/施工期施工人員(4)噪聲污染源施工噪聲主要可分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械噪聲主要由施工機械所造成，如挖土機械、打樁機械、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、吆喝聲、拆卸模板的撞擊聲等，多為瞬時噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中，對聲環(huán)境影響最大的是機械噪聲。其聲級程度詳見表3-2。表3-2施工期間主要噪聲源的聲級值序號施工機械測量聲級（dBA）測量距離（m）1挖掘機79152壓路機73153鏟土機75154自卸卡車70155鉆孔式灌注樁機81156靜壓式打樁機80157混凝土振搗器80158升降機7215物料運輸車輛類型及其聲級值見表3-3。表3-3交通運輸車輛噪聲施工階段運輸內(nèi)容車輛類型聲源強度[dB（A）]土方階段土方運輸車大型載重車84~89底板及結(jié)構(gòu)階段鋼筋、水泥、黃砂、石子等建筑材料混凝土罐車、載重車80~85裝修階段各種裝修材料及必備設(shè)備輕型載重卡車75~803.1.2運營期污染源分析(1)廢氣廢氣污染源有：柴油發(fā)電機尾氣、機動車尾氣、廚房油煙、以及生活垃圾收集場所及自建污水處理站散發(fā)的惡臭等。①汽車尾氣本項目共設(shè)置停車位495個，汽車尾氣中所含主要污染物為CO、THC、NOx。汽車尾氣所含污染物濃度與汽車行駛條件有很大關(guān)系。汽車在空檔時THC和CO濃度最高，低速時THC和CO濃度較高，高速時NOx濃度最高，THC和CO濃度較低。主要污染物的排放情況，見表3-4。計算結(jié)果可知，本項目產(chǎn)生的汽車尾氣排放量分別為：CO376.3t/41.52a、NOx0.82t/a、HC3.19t/a。表3-4汽車尾氣排放源強(t/a)車位最大車流流污染物COHCNO2495輛248輛/h最大排放量kg/h9.480.190.73年排放量t/a41.520.823.19源強mg/s263251.6201.7②油煙廢氣項目主要油煙為住戶廚房油煙，共有1382戶，每戶均設(shè)有廚房，按每戶一灶，燃料使用天然氣。每個灶頭的排風量以200Nm3/h計，每天使用時間以2h計，家庭廚房以小灶型為主，油煙產(chǎn)生濃度約2.5mg/Nm3，則項目灶頭廢氣量為27.64萬Nm3/h、20177萬Nm3/a。本項目油煙產(chǎn)生量0.69kg/h（0.5t/a）。產(chǎn)生的油煙經(jīng)抽油煙機凈化處理后經(jīng)公共排煙管道集中在樓頂稀釋排放。餐廳廚房油煙：項目一期工程內(nèi)容設(shè)一餐廳，臨街公寓樓底層設(shè)置臨街商鋪，但在商鋪經(jīng)營商進駐前無法確定引入餐飲業(yè)的數(shù)量和規(guī)模。由于餐飲油煙濃度高于居民住戶廚房油煙濃度，有時高達15～20mg/L，因此，一旦項目引入餐飲店，必須對商業(yè)餐飲廚房油煙進行油煙凈化處理，并經(jīng)專門排煙通道高空排放，同時餐飲業(yè)經(jīng)營單位必須向環(huán)保部門申報并編制環(huán)境影響評價報告。③柴油發(fā)電機組尾氣本項目設(shè)置三臺400KW柴油發(fā)電機，做停電等應急備用電源。主要污染物的排放量見表3-5。表3-5燃油煙氣主要污染物的排放量污染物項目SO2NO2CO煙氣量系數(shù)（g/L油）42.561.5212（m3/kg油）污染物排放量（t/a）0.1150.0730.04329.37×104排放濃度392.1mg/m3248.5mg/m3146.4--根據(jù)《非道路移動機械用柴油機排氣污染物排放限值及測量方法（中國Ⅰ、Ⅱ階段）》（GB20891-2007）相關(guān)規(guī)定：適用于以下（包括但不限于）非道路移動機械裝用的額定凈功率不超過560kw，在非恒定轉(zhuǎn)速下工作的柴油機：工業(yè)鉆探設(shè)備、工程機械、農(nóng)業(yè)機械、林業(yè)機械、材料裝卸機械、叉車、雪犁設(shè)備和機場地勤設(shè)備。適用于以下（包括但不限于）非道路移動機械裝用的額定凈功率不超過560kw，在恒定轉(zhuǎn)速下工作的柴油機：空氣壓縮機、發(fā)電機組、漁業(yè)機械和水泵。本項目采用的發(fā)電機功率為400KW/臺，因此應執(zhí)行該標準的相關(guān)要求限值，即CO≤35g/kwh、NOx≤6.0g/kwh、PM≤0.2g/kwh④惡臭據(jù)資料調(diào)查，預測本項目運營期生活垃圾惡臭的主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)，其嗅覺閾值如下：氨（NH3）：強烈刺激性氣體，嗅覺閾值為0.028mg/m3；硫化氫（H2S）：臭雞蛋味氣體，嗅覺閾值為0.0076mg/m3；三甲胺（C3H9N）：氨和魚腥味氣味，嗅覺閾值為0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭氣氣體，嗅覺閾值為0.00021mg/m3。(2)水污染源分析項目生活用水量為1230.5m3/d，排放量按照用水的85%計算，則生活污水產(chǎn)生量為1045.9m3/d（38.176*104m3/a）。項目產(chǎn)生的污水經(jīng)化糞池處理后排入塔南路和塔北路市政污水管網(wǎng)，最終排入定安縣城市污水處理廠進行處理。本項目污水排放匯總表見表3-6。表3-6新建項目污水排放匯總表用水單元用水量（m3/d）污水產(chǎn)生量m3/a污染物排放情況污染因子經(jīng)處理后產(chǎn)生濃度（mg/L）及產(chǎn)生量（t/a）排放量（t/a）生活用水1230.5381763COD300114.5BOD520076.4NH3-N259.5由表可知，項目三期工程全部完成投入運營后生活污水的排放量為381763t/a，COD為114.5t/a、BOD5為76.4t/a、NH3－N為9.5t/a。(3)固廢污染源分析：營運期固廢產(chǎn)生量見表3-7所示。表3-7營運固廢產(chǎn)生量固廢名稱產(chǎn)生量（t/a）處置方式備注生活垃圾（合計1530t/a）住宅1009收集后交由當?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理2764人旅客475975床員工辦公460.5kg/d·人，250人污泥20委托有資質(zhì)的單位清運用于綠化肥料化糞池底泥項目運營期共產(chǎn)生生活垃圾1530t/a、污泥20t/a。(4)噪聲污染源分析營運期的噪聲污染源，主要由備用發(fā)電機組和停車場汽車噪聲及空氣壓縮機、風機等噪聲組成。主要噪聲源源強及聲源位置見表3-8所示。表3-8營運期主要噪聲源序號噪聲源噪聲強度[dB(A)]聲源位置1備用發(fā)電機組100-105發(fā)電機房2汽車噪聲70-80項目停車場3風機80-85抽油煙機裝置4水泵房90水泵房5娛樂場所及商鋪80-84健身房、咖啡廳、餐廳、商鋪外環(huán)境對本項目影響最大的主要為項目塔北路和塔南路的交通噪聲。(5)營運期污染源匯總本項目污染源匯總詳見表3-9、3-10、3-11。表3-9營運期廢氣污染源匯總表序號污染源產(chǎn)生量（t/a）去除量（t/a）外排量（t/a）一汽車尾氣1NO23.193.192CO41.5241.523HC0.820.82二柴油發(fā)電機組1SO20.1150.1152NO20..0730..073三廚房1油煙表3-10營運期水污染源匯總表序號污染源產(chǎn)生量（t/a）產(chǎn)生濃度（mg/L）排放濃度（t/a）備注1生活污水381763由市政排污管網(wǎng)至定安縣城市污水處理廠2CODcr114.5≤350≤3003BOD576.4≤200≤2004氨氮9.5≤25≤25表3-11營運期固廢污染源匯總表污染源產(chǎn)生量（t/a）處置方式外排量（t/a）生活垃圾1530收集后交由當?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理0化糞池底泥20綠化肥料03.2施工期環(huán)境影響分析3.2.1聲環(huán)境影響分析（1）噪聲源強施工噪聲主要可分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械噪聲主要由施工機械所造成，如挖土機械、打樁機械、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、吆喝聲、拆卸模板的撞擊聲等，多為瞬時噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中，對聲環(huán)境影響最大的是機械噪聲。其聲級程度詳見表3-2。（2）預測模式無指向性點聲源幾何發(fā)散衰減計算公式如下：式中：LA(r)——預測點的噪聲值；LA(r0)——參測點的噪聲值；r、r0——預測點、參照點到噪聲源處的距離。（3）預測結(jié)果：預測結(jié)果見表3-12。表3-12施工機械噪聲衰減距離（m）聲級衰減距離聲級（dB）75dB70dB65dB60dB55dB50dB挖掘機224070120235423壓路機-203865120212鏟土機15254584230267自卸卡車孔式灌注樁機304295168299532靜壓式打樁機274784150267474混凝土振搗器274784150267474升降機-193460106189表3-12為主要施工設(shè)備噪聲的距離衰減情況。由表可知，這類機械噪聲在空曠地帶的傳播距離較遠，影響范圍可達200m。由《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》和表3-2可知，晝間土石方階段的挖掘機施工噪聲影響半徑為22m，場界外不會超標，但夜間影響半徑為190m；打樁階段打樁機晝間的影響半徑為20m，夜間禁止施工；結(jié)構(gòu)階段的施工噪聲影響半徑為50m，夜間影響半徑為200m；裝修階段晝間施工噪聲影響半徑為10m，夜間影響半徑為80m。項目周邊主要環(huán)境敏感目標有見龍苑會館、西面為熱帶飛禽世界長信半島美廬房地產(chǎn)項目及恒吉花園房地產(chǎn)項目，這些敏感目標離項目區(qū)邊界距離均較較近，只有市政道路相隔，項目開發(fā)時施工噪聲對周邊敏感目標影響較大；特別是天籟谷分期建設(shè)過程中對本身內(nèi)部環(huán)境的影響，如二期建設(shè)對一期的影響，三期建設(shè)工程對二期的影響，因此應采取措施來減輕噪聲對周圍環(huán)境的影響，具體措施如下：（一）強噪聲機械的降噪措施1）、推行清潔生產(chǎn)，必須采用低噪聲的施工機械和先進的施工技術(shù)，淘汰對環(huán)境噪聲污染嚴重的落后機械工藝，以達到控制噪聲的目的。2）、用隔聲性能好的隔聲構(gòu)件將施工機械噪聲源與周圍環(huán)境隔離，使施工期噪聲控制在隔聲構(gòu)件內(nèi)，以減少環(huán)境噪聲污染范圍與程度。隔聲構(gòu)件可由12-24厘米的磚墻構(gòu)成，也可由1-3厘米的鋼板構(gòu)成。3）、可在打樁機、鋸木機等高噪聲施工機械附近設(shè)置吸聲屏，吸聲材料可選擇纖維材料、顆粒材料、泡沫材料等。4）、在施工機械與設(shè)備基礎(chǔ)或連接部位之間采用彈簧減震、橡膠減震、管道減震、阻尼減震技術(shù)，可減少動量，降低噪聲。5）、澆混凝土用的振搗棒，采用低頻低噪型。由專業(yè)人員操作，不得在振搗作業(yè)中撬動鋼筋或模板，以防止發(fā)出強噪聲而污染環(huán)境、擾民。6）、降低鋼模施工噪聲，小鋼模改為夾竹板以減少振動作業(yè)時沖擊鋼模產(chǎn)生的噪聲。7）、合理布置施工場地，在允許的情況下，高噪聲施工機械設(shè)備布置在遠離敏感點的位置。按照有關(guān)規(guī)定，每個施工階段對作業(yè)區(qū)設(shè)置圍欄。在二期工程與一期工程之間設(shè)置圍墻，在三期工程施工時，三期與二期工程之間設(shè)置圍墻。8）、禁止使用沖擊式打樁機等高噪聲設(shè)備作業(yè)。（二）施工車輛禁鳴喇叭加強施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)有超過施工場界噪聲限值標準的，立即對現(xiàn)場超標因素進行整改。控制作業(yè)時間1）、工程建設(shè)時，禁止在12：00-14：00、22：00-6：00進行產(chǎn)生噪聲污染的建筑施工作業(yè)。2）、特殊情況確需連續(xù)作業(yè)或夜間作業(yè)的，要采取有效措施降噪，且必須在作業(yè)前3日內(nèi)向環(huán)保部門備案，并向附近敏感點公告方可連續(xù)作業(yè)。（三）人為噪聲控制1）、提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度，增強施工人員的環(huán)保意識，提高防止噪聲擾民的自覺性，減少人為噪聲污染。2）、在施工現(xiàn)場禁止大聲喧嘩吵鬧、高聲唱歌或敲擊工具。3）、作業(yè)中搬運物件，必須輕拿輕放，鋼鐵件堆放不發(fā)出大的聲響，嚴禁拋擲物件而造成噪聲。（四）根據(jù)工程特點合理安排施工順序在環(huán)境敏感點附近施工時采用隔聲性能較好的隔聲構(gòu)件將施工機械噪聲源與周圍敏感點隔離。從現(xiàn)場調(diào)查來看，項目施工期設(shè)置混凝土攪拌站，為減輕混凝土攪拌噪聲對周邊環(huán)境造成的影響，施工單位將混凝土攪拌站設(shè)置在場地中央，離周邊環(huán)境敏感目標的距離控制在100m左右，從而減少噪聲期噪聲影響。從現(xiàn)場調(diào)查來看，二期工程施工時，混凝土攪拌站設(shè)在用地的中西部，離周圍環(huán)境敏感點均較遠，因此，混凝土攪拌站對周圍環(huán)境敏感點的影響較小。值得注意的是，三期工程于2015年3月動工，為了降低混凝土攪拌站對周圍環(huán)境的影響，三期工程施工時要求采用商品混凝土。3.2.2大氣環(huán)境影響分析施工階段的大氣污染源主要來自施工土石方揚塵，運輸建筑材料的揚塵，運輸車輛的汽車尾氣，以及內(nèi)外裝修時產(chǎn)生的油漆廢氣等。施工揚塵本項目混凝使用量以0.37m3/m2計，項目擬建建筑面積為147559.14m2，則混凝土使用量約為54596m3在整個建設(shè)施工階段，整地、挖土、打樁、建材的運輸和裝卸等施工作業(yè)過程都會產(chǎn)生揚塵。施工揚塵對周圍環(huán)境帶來一定影響。按起塵的原因可分為風力起塵和動力起塵。其中風力起塵主要是由于露天堆放的建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區(qū)表層浮塵由于天氣干燥及大風，產(chǎn)生風力揚塵；而動力起塵，主要是填方、建材的運輸和裝卸過程中，由于外力而產(chǎn)生的塵粒再懸浮而造成，其中施工及裝卸車輛造成的揚塵最為嚴重。1）露天堆放和裸露場地的風力揚塵由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工點表層土壤需人工開挖、堆放，在氣候干燥又有風的情況下，會產(chǎn)生揚塵，起揚塵量主要特點是與風速和塵粒含水率有關(guān)，因此，減少建材的露天堆放和保證一定的含水率是抑制這類揚塵的有效手段。塵粒在空氣中的傳播擴散情況與風速等氣象條件有關(guān)，也與塵粒本身的沉降速度有關(guān)。以沙塵土為例，其沉降速度隨粒徑的增大而迅速增大。當粒徑為250微米時，沉降速度為1.005m/s，因此當塵粒大于250微米時，主要影響范圍在揚塵點下風向近距離范圍內(nèi)，而真正對外環(huán)境產(chǎn)生影響的是一些微小塵粒。根據(jù)現(xiàn)場施工季節(jié)的氣候情況不同，其影響范圍和方向也有所不同。施工期間應特別注意施工揚塵的防治問題，須制定必要的防止措施，以減少施工揚塵對周圍環(huán)境的影響。2）施工區(qū)內(nèi)道路揚塵影響分析據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，施工工地的揚塵主要是由運輸車輛的行駛產(chǎn)生，約占揚塵總量的62%。表3-13為一輛載重5噸的卡車，通過一段長度為500米表3-13不同車速和地面清潔程度時的汽車揚塵單位：kg/輛·公里P車速0.1（kg/m2）0.2（kg/m2）0.3（kg/m2）0.4（kg/m2）0.5（kg/m2）1.0（kg/m2）5（km/h）0.02830.04760.06460.08010.09470.159310（km/h）0.05660.09530.12910.16020.18940.318615（km/h）0.08500.14290.19370.24030.28410.477820（km/h）0.11330.19050.25830.32040.37880.6371如果在施工期間對車輛行駛的路面實施灑水抑塵，每天灑水4～5次，可使揚塵減少70%左右。表3-14為施工場地灑水抑塵的試驗結(jié)果，結(jié)果表明實施每天灑水4～5次進行抑塵，可有效地控制施工揚塵，可將TSP污染距離縮小到20～50m范圍。表3-14施工場地灑水抑塵試驗結(jié)果距離（米）52050100TSP小時平均濃度（mg/m3）不灑水10.142.891.150.86灑水2.011.400.670.60因此，限速行駛及保持路面清潔，同時適當灑水是減少汽車揚塵的有效手段。項目周邊均為房地產(chǎn)開發(fā)項目（有的已建成，有的正在施工），施工粉塵影響較大主要為塔北路、塔南路及進士路往車輛。施工單位應該加強施工組織和管理，對運輸砂料、白灰、水泥、土方及施工垃圾等易于產(chǎn)生揚塵的車輛、物料要采取嚴密遮蓋，避免沿途撒漏，注意對道路，施工場地進行灑水，抑制揚塵。3）攪拌站揚塵分析根據(jù)類比資料：距拌合站附近相距50m下風向TSP小時濃度為6.80mg/m3；相距100m處，濃度為1.12mg/m3；相距150m已基本無影響。因此建筑施工揚塵的影響范圍為其下風向150m左右。攪拌站揚塵的主要特點是受作業(yè)時地風速大小地影響顯著。因此，禁止在大風天氣時進行此類作業(yè)以及減少建筑材料的露天堆放是抑制這類揚塵的一種很有效地手段。根據(jù)預測，該項目周圍的見龍苑等敏感點均在影響范圍內(nèi)，施工揚塵對這些敏感點可能會產(chǎn)生一定的不利影響，應對施工場區(qū)進行灑水，特別在夏季天氣干燥時，施工單位要加強施工組織管理，以及對運輸白灰、水泥、土方及施工垃圾等易產(chǎn)生揚塵的車輛、物料要采取嚴密遮蓋，避免沿途撒漏，同時對工地出入口道路及車輛通過的地方定時灑水，將會大大減少揚塵的產(chǎn)生。汽車尾氣汽車尾氣污染產(chǎn)生的主要決定因素為燃料油種類、機械性能、作業(yè)方式和風力等，其中機械性能、作業(yè)方式影響最大。運輸車輛和部分施工機械在怠速、減速和加速時產(chǎn)生的污染最為嚴重。類比分析，在一般氣象條件下，平均風速2.7m/s時，建筑工地的CO、NO2以及未完全燃燒的碳氫化合物HC為其上風向的5.4～6倍，其CO、NO2以及碳氫化合物HC影響范圍在其下風向可達100m，影響范圍內(nèi)CO、NO2以及碳氫化合物HC濃度值分別為10.03mg/Nm3，0.216mg/Nm3和1.05mg/Nm3。CO、NO2濃度值分別為《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》中二級標準值的2.2倍和2.5倍，碳氫化合物HC部超標（我國無該污染物的質(zhì)量標準，參照以色列國標準4.0mg/Nm3）。本項目所在地區(qū)平均風速為2~3m/s，施工現(xiàn)場及其下風向?qū)⒂蠧O、NO2以及碳氫化合物HC存在。本項目施工期較長，通過密閉施工，設(shè)置圍欄，在同等氣象條件下，其影響距離可縮短30%，即影響范圍為70m，預計施工產(chǎn)生的尾氣對周圍環(huán)境影響不大。油漆廢氣項目主體構(gòu)筑物建成后，裝修時將會有油漆廢氣產(chǎn)生,該廢氣的排放屬無組織排放。由于各區(qū)塊功能不同，裝修的油漆耗量和選用的油漆品牌也不一樣，裝修時間也有先后差異。因此，該廢氣的排放對周圍環(huán)境的影響也較難預測。本評價只對油漆廢氣作定性影響分析。涂料廢氣中有害氣體主要為油漆廢氣，油漆廢氣的主要污染因子為油性涂料中含有的二甲苯、甲苯、汽油、丁醇、丙醇，首先油漆廢氣對施工工人的影響較大，尤其是其中含較高的二甲苯、甲苯，有脫脂作用，會引起皮膚干燥,嚴重時會皸裂，短時間吸入會覺得眼鼻刺激感,流淚。特別容易與神經(jīng)細胞結(jié)合,出現(xiàn)神經(jīng)損害，如疲勞、記憶力下降、注意力不集中、失眠、頭暈等。高濃度區(qū)吸入，嚴重時可昏迷。如管理不善，散發(fā)出外環(huán)境，會造成對周圍環(huán)境的影響，因此裝修期要加強對裝修油漆的施工管理，應避免出現(xiàn)積累效應，應影響施工人員的身體健康。3.2.3水環(huán)境影響分析施工人員生活污水產(chǎn)生量為19m3/d，施工時間為6.5年，施工期內(nèi)生活污水排放量為45077m3。COD排放量為：13.5t/施工期、氨氮排放量為1.35t/施工期。廚房含油污水經(jīng)隔油池處理、其他生活污水經(jīng)化糞池處理后排入塔南路市政污水管網(wǎng)排放，對環(huán)境影響不大。對于施工廢水，其主要污染物為SS，經(jīng)沉淀池沉淀后循環(huán)回用，不外排，對環(huán)境影響不大。項目東側(cè)和南側(cè)地勢較低，施工期如不采取措施在施工場地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式形成地表徑流，同時，泥漿水還會夾帶施工場地上的水泥、油污等污染物進入市政雨水管網(wǎng)，造成水體污染。故施工期的水土流失問題值得注意，應采取必要的措施加以控制。3.2.4固體廢物環(huán)境影響分析施工期的固體廢物有生活垃圾、建筑垃圾、棄渣及裝修過程產(chǎn)生的廢棄油漆桶。根據(jù)工程分析的結(jié)果，施工營地整個施工期產(chǎn)生的生活垃圾178t，這些生活垃圾經(jīng)統(tǒng)一分類收集后交由市政環(huán)衛(wèi)部門清運處置，處置率100%，對周圍環(huán)境影響很小。據(jù)估算施工期將產(chǎn)生7378t建筑垃圾。建筑垃圾的主要成分為廢棄的碎磚瓦、砂石、水泥、木屑、污泥、玻璃、殘余鋼鐵等。其中砂土、石塊、水泥等可用作填路材料，廢金屬、鋼筋、鐵絲等可以回收利用，其他的經(jīng)統(tǒng)一分類收集后交由市政環(huán)衛(wèi)部門清運處理處置，處置率100%，對環(huán)境影響較小。項目施工期產(chǎn)生的建筑垃圾將充分利用于項目區(qū)內(nèi)的道路，產(chǎn)生的極少量建筑垃圾將送往當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定地點進行處置。但項目建設(shè)后期所產(chǎn)生的裝修垃圾中含有的廢油漆、有機溶劑、裝飾材料的邊角廢料等，一部分屬于易燃物品，應慎重處理，應委托有資質(zhì)的單位清理清運。3.2.5水土流失影響分析本項目的施工建設(shè)盡量縮短施工期，并及時采取必要的水土保持措施，最大限度的降低因項目建設(shè)產(chǎn)生的水土流失，減少其對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成的不利影響。因此，工程應盡量避開雨季施工，在11月至翌年4月期間，水土流失則相對較輕，土石方的開挖和場地平整工作應盡量安排在這段時間內(nèi)進行。在施工期采取積極有效的水土保持措施的情況下，即在項目施工期采取平整、壓實、設(shè)置沉砂池和攔土墻等工程措施，并盡可能的在裸露地表鋪設(shè)人工覆蓋物，水土流失強度和年均水土流失總量均有極大的下降，年均降雨條件下的水土流失程度無明顯侵蝕，侵蝕特征不明顯。在采取合理有效的水土保持措施后，水土流失量降為不采取任何水土保持措施情況下的16%，水土流失量可減少至498t/a，施工作業(yè)導致水土流失量1245t，屬輕度侵蝕。因此，在項目施工期以及工程完工后都必須采取較為完備合理的水土保持措施，以極大降低項目施工造成的水土流失量和環(huán)境影響。施工時期若遇到雨季，則雨量充沛，因此，施工過程中雨季水土保持工作顯得相當重要。雨季施工的水保工作可根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定，但應通過制定雨季施工實施計劃加以明確和強調(diào)。該計劃應包括以下一些重點：①施工單位應隨時與氣象部門聯(lián)系，事先了解降雨時間和特點，以便采取適當?shù)姆雷o措施。②施工時要隨時保持施工現(xiàn)場排水設(shè)施的暢通，地質(zhì)不良地段的路基施工盡量避開雨季。③當暴雨來臨時應使用一些防護物，如使用草席等進行覆蓋，同時每隔一定距離設(shè)置沉沙池，這兩項措施同時實施的效果相當好。④在臨時堆土場及堆料場周圍，應設(shè)土工布圍欄，以減少建材隨雨水流失，造成環(huán)境影響。總之，本工程由于有開挖和填方，地面植被恢復需要一定的時間，所采取的水土保持綠化設(shè)施將在大約一年左右時間逐漸發(fā)揮作用，同時因工程結(jié)束，工程區(qū)永久占地被固化，綠化區(qū)種植植被、一些水土保持設(shè)施也相繼建成，因此，將會使因施工期引起的水土流失現(xiàn)狀有所改善，所以營運期的水土侵蝕模數(shù)和水土流失量也將大大減少。3.2.6臨時堆土場、堆料場分析項目土方開挖產(chǎn)生的堆土、堆料場對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為：①臨時堆土和堆料場等臨時占地對項目用地的直接破壞，如會直接摧毀地表土層和植被，從而引起土地和植被的破壞；②堆土過程中產(chǎn)生的粉塵對周圍大氣造成一定程度的影響。為減少對臨時堆土場附近水土流失的影響，必須采取得力措施，力求堆土、環(huán)保、水保綜合治理同步進行，堆土、堆料活動破壞了植被，引發(fā)了水土流失。因此，要為防治水土流失創(chuàng)造條件，水土保持既防治了水土流失，也為安全、衛(wèi)生、文明取土活動創(chuàng)造良好環(huán)境。在完成取土活動后必須采取土地復墾、恢復地表植被。3.3營運期環(huán)境影響分析3.3.1聲環(huán)境影響分析營運期對聲環(huán)境的影響主要有各設(shè)備間的設(shè)備噪聲對環(huán)境的影響，進出項目機動車噪聲及居民活動時社會噪聲對環(huán)境的影響等。外環(huán)境對項目聲環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為塔北路和塔南路產(chǎn)生的交通噪聲對臨街住戶的影響。各設(shè)備間的設(shè)備噪聲對環(huán)境影響分析設(shè)備噪聲源包括備用柴油發(fā)電機組、水泵房，一般以備用發(fā)電機組的噪聲值最大。因此本評價主要針對備用發(fā)電機組的噪聲進行環(huán)境影響分析。備用發(fā)電機組噪聲對環(huán)境影響分析：本項目備用發(fā)電機組布置于地下室獨立發(fā)電機房內(nèi)，在通過減振、隔聲降噪等措施，如采用隔音防振浮筑地板或一般一層磚墻雙面粉刷，其平均隔聲量可達18dB（A），經(jīng)二層雙面粉刷磚墻后隔聲量可達36dB（A）。采取上述防護距離以及隔聲、吸聲等措施后，獨立發(fā)電機房內(nèi)的備用發(fā)電機組運行時噪聲值為48dB左右，對周邊敏感點及本項目的聲環(huán)境影響較小。停車場噪聲該項目的噪聲源還有汽車在進出項目停車場時產(chǎn)生的噪聲，本項目設(shè)地上停車場，較為分散。車輛進出小區(qū)一般是怠速行駛，且小區(qū)內(nèi)設(shè)禁鳴標志，道路兩旁加上植被綠化的減噪，其對環(huán)境的噪聲影響將是很小的。3.3.2大氣環(huán)境影響分析停車場機動車尾氣影響分析該項目只設(shè)地上停車場，由于地面停車場采取自然通風，地面泊位廢氣易于擴散且排放量相對較小。地上停車場建設(shè)為分散式生態(tài)停車場，每個車位之間種植園林景觀樹木和草坪。項目投入使用后，應加強車輛進出管理，設(shè)置明顯限速禁鳴標志，保持區(qū)塊內(nèi)交通秩序暢通，在每個車位之間種植園林景觀樹木和草坪，四周設(shè)立綠化隔離帶，通過綠化的隔音、吸附作用，可減少進出停車場機動車尾氣對周邊環(huán)境的影響。油煙廢氣影響分析（1）公寓樓廚房油煙項目住宅樓產(chǎn)生的油煙經(jīng)油煙凈化設(shè)備處理后，通過排煙管道在樓頂高空排放，對大氣環(huán)境影響較小。（2）餐廳油煙廢氣防治措施小區(qū)原則不允許引入大型餐飲店，若商業(yè)門面擬招商餐飲業(yè)，應在建設(shè)設(shè)計時預留商業(yè)排煙豎井，禁止與住宅家庭廚房油煙排煙井公用。商業(yè)餐飲廚房內(nèi)應按照《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001）相關(guān)規(guī)定安裝配套的油煙凈化收集系統(tǒng)，經(jīng)凈化后通過排煙豎井于住宅樓樓頂排放。油煙凈化設(shè)施須經(jīng)國家認可的單位檢測合格后才能安裝使用，無組織排放視同超標。本項目廚房安裝油煙凈化裝置，油煙經(jīng)處理后能達到《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001）的相關(guān)規(guī)定。對于進駐的商業(yè)餐飲商家應到當?shù)丨h(huán)保部門進行備案，視其規(guī)模大小另進行環(huán)境評價。發(fā)電機廢氣影響分析備用柴油發(fā)電機組采用3臺400kw的發(fā)電機，總裝機容量1200KW，柴油發(fā)電機采用含硫量小于0.5%的柴油作燃料，由于使用含硫量低的輕質(zhì)柴油，在加強運行操作管理的情況下，燃燒較為完全，且發(fā)電機房位于地下室獨立機房內(nèi)，產(chǎn)生廢氣經(jīng)屋頂排放，對環(huán)境影響不大。惡臭影響分析（1）垃圾臭氣垃圾收集站主要是收集、堆放項目區(qū)的生活垃圾，然后運至城市垃圾填埋場進行填埋。由于垃圾在垃圾站有一定的停留時間，在南方炎熱天氣下更易發(fā)酵變壞，發(fā)出惡臭。為了給項目區(qū)營造一個良好的環(huán)境，生活垃圾應由環(huán)衛(wèi)部門按時將垃圾清走統(tǒng)一處理，不得讓垃圾過夜，垃圾管理部門要定期噴灑除臭劑與保持場內(nèi)衛(wèi)生。通過以上措施可減少垃圾站散發(fā)臭氣對周圍大氣環(huán)境的影響。3.3.3水環(huán)境影響分析定安縣城市污水處理廠現(xiàn)已投入使用，根據(jù)定安縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局提供資料可知，塔嶺新區(qū)已鋪設(shè)市政污水管網(wǎng)。項目污水進入定安縣城市污水處理廠進行處理后排放，對周圍地表水影響很小。3.3.4固體廢物影響分析本項目產(chǎn)生的生活垃圾可運至垃圾填埋場進行處理?；S池底泥可由環(huán)衛(wèi)部門清運用于制造肥料。發(fā)電機維修固廢：根據(jù)《國家危險廢物名錄》（2008年）“HW08廢礦物油”非特定行業(yè)之列“900-249-08其他生產(chǎn)、消費、使用過程中產(chǎn)生的廢礦物油”規(guī)定，項目產(chǎn)生的維修固廢（主要是含油抹布和廢油桶等）屬于危險廢物。將危險廢物按規(guī)定送至有資質(zhì)的危險廢物處理單位進行處理。綜上所述，營運期的垃圾進行分類收集，垃圾房的垃圾及時清運，化糞池底泥可由環(huán)衛(wèi)部門清運用于制造肥料，則項目產(chǎn)生的固體廢物不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染影響。3.32.5商業(yè)準入條件項目住宅區(qū)臨街將設(shè)計成商鋪。住宅區(qū)以居住為主，商業(yè)為輔，因此對商鋪的入駐必須有相關(guān)限制。根據(jù)國家環(huán)境保護局、國家工商行政管理《關(guān)于加強飲食娛樂服務企業(yè)環(huán)境管理的通知》（環(huán)監(jiān)[1995]100號）及《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）的規(guī)定：①新建住宅樓內(nèi)不宜設(shè)置飲食業(yè)單位；現(xiàn)有住宅樓內(nèi)不宜新設(shè)置產(chǎn)生油煙污染的飲食業(yè)單位。飲食業(yè)單位宜集中設(shè)置，規(guī)劃配套的飲食業(yè)單位宜設(shè)在商業(yè)服務區(qū)域內(nèi)；②居民樓內(nèi)，不得興辦產(chǎn)生噪聲污染的娛樂場所、機動車修配廠及其它超標準排放噪聲的加工廠；③商業(yè)場所空調(diào)器產(chǎn)生噪聲和熱污染，應由經(jīng)營單位采取相應措施進行治理；④禁止在居民區(qū)內(nèi)興辦產(chǎn)生惡臭、異味的修理業(yè)、加工業(yè)等服務企業(yè)。同時在商業(yè)項目營業(yè)之前需向定安縣環(huán)保主管部門進行申報，必須做好公眾調(diào)查工作。3.3.6外環(huán)境對本項目的影響（1）農(nóng)產(chǎn)品加工廠對本項目的影響項目西北面有一農(nóng)產(chǎn)品加工廠與本項目用地邊界由塔南路相隔。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，該加工廠已停產(chǎn)，加工廠對本項目的影響較小。（2）周邊道路交通噪聲對本項目的影響作為酒店和旅游度假住宅小區(qū)，項目本身就是聲環(huán)境敏感點，可能受到周圍環(huán)境的影響，項目周邊均為已開發(fā)的房地產(chǎn)項目，外環(huán)境對本項目的影響主要為塔南路、塔北路交通噪聲對本項目的影響。根據(jù)定安縣塔嶺新區(qū)（一期）控制性詳細規(guī)劃，項目周邊的塔南路和塔北路橫斷面為30m，為城市次干道，進士路為道路橫斷面為16m，為城市支路（見圖5-1道路規(guī)劃圖），目前由于項目周邊還未完全開發(fā)建成，道路車流量未達到設(shè)計，從目前的聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果來看，滿足聲環(huán)境質(zhì)量標準的4a類和2類標準，但隨著城市化的發(fā)展，車流量的增加，遠期類比其他同類型的道路，預計晝間道路交通噪聲平均等效聲級值范圍為68分貝，夜間為52分貝，噪聲隨著距離衰減至項目臨街最近建筑（距道路紅線10m處）的結(jié)果為晝間54dB（A）、夜間46dB（A），臨街建筑噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的4a類標準和2類標準，交通噪聲經(jīng)距離衰減后對項目影響較小。（3）熱帶飛禽世界的影響飛禽世界是目前國內(nèi)最大的鳥文化主題公園，公園內(nèi)約有300余種30000余只各式熱帶飛禽，涵蓋了海南鳥類的絕大多數(shù)。這里面有世界最大的鳥——鴕鳥；有世界上第二小的小鳥珍珠鳥；有飛得最高的鳥——天鵝；有鳥中潛水冠軍－鳳頭潛鴨。特別值得一提的是：其中有五十余種鳥類，都屬于海南獨有的鳥類或亞種，一般游客是難得一見的。其他的有金剛鸚鵡、大紅大綠鸚鵡、來自南美的亞馬遜鸚鵡，更有一批花枝招展的雉科鳥類，如紅腹錦雞、白腹錦雞、白冠長尾雉等。園內(nèi)還有見龍塔以及各種各樣的熱帶植物。1）熱帶飛禽世界對本項目的影響熱帶飛禽世界位于本項目的西面，該公園內(nèi)的飛禽基本上都有籠子圈養(yǎng)，這些鳥籠基本上都布置在飛禽世界的西面，且有樹木和道路相隔，不會對本項目產(chǎn)生不良的影響。從地勢上來看，熱帶飛禽世界的地勢較高，下雨時雨水向本項目區(qū)匯集，對項目區(qū)的排水會造成影響。為了消除雨水對項目區(qū)的影響，項目用地的西邊設(shè)置雨水溝，將雨水引到塔南路的市政雨水管網(wǎng)，并在接管口設(shè)置臨時沉砂池，同時對西面的坡地設(shè)置防護坡，做好水土保持措施，避免雨水沖刷造成水土流失。2）本項目對熱帶飛禽世界的影響施工期，對熱帶飛禽世界的動物影響主要為工程占地、開挖和施工人員活動等干擾因素等，這些因素將影響施工場地及其周邊鳥類的活動區(qū)域、棲息區(qū)域、覓食范圍等，從而對鳥類的棲息產(chǎn)生一定的影響。熱帶飛禽世界的東面有鐵絲網(wǎng)攔住，項目施工期施工人員進入不了熱帶飛禽世界內(nèi)；熱帶飛禽世界內(nèi)的鳥類為人工飲養(yǎng)，不放養(yǎng)，因此，建設(shè)過程對熱帶飛禽世界鳥類不會造成破壞和明顯的不利影響。施工期對動物的影響是短期的、局部的、可逆的，采取相應的保護措施后，影響不大。3.4環(huán)境保護措施可行性分析與建議3.4.1施工期施工噪聲控制措施（1）選用低噪聲機械、設(shè)備從聲源上對噪聲進行控制，淘汰高噪聲施工機械，推廣使用低噪聲的施工機械，對控制施工噪聲的影響很有效，如液壓機械較燃油機械平穩(wěn)，噪聲低10dB(A)以上。（2）采用隔聲措施可將施工現(xiàn)場用的鋸、刨等高噪聲設(shè)備安置在隔聲效果較好的房間內(nèi)，而不是簡單地置于敞開的工棚下，這樣能起到較好的隔聲作用。（3）嚴格執(zhí)行操作規(guī)程在拆卸腳手架、鋼模板時，將鋼管、鋼模板從高處扔下，將會發(fā)出很強的撞擊噪聲。要求嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，由高處拆下的鋼管、模具，必須用塔吊或吊欄送至地面。（4）合理安排施工時間嚴禁在12：00～14：00、22：00～6：00期間安排高噪音設(shè)備施工。若是工程施工需要持續(xù)進行，夜間不能停止的需提前上報定安縣環(huán)境主管部門批準同意后方可進行。采取以上措施后，可大大降低施工噪聲，減小振動，并能大幅度減小或消除對周圍聲環(huán)境的影響。大氣污染防治措施（1）用地內(nèi)裸露的地表要進行覆蓋，進行綠化恢復，定期灑水，特別是干燥大風天氣，減少揚塵對塔北路、塔南路過往行人車輛的影響。遇到四級或四級以上大風天氣，應停止土方作業(yè)，同時作業(yè)處覆以防塵網(wǎng)。（2）施工單位應定時檢查更換，確保圍擋要堅固、穩(wěn)定、整潔、規(guī)范、美觀，不僅能有效施工對周邊景觀視覺影響，也便于施工管理，減少施工對外部環(huán)境的影響。（3）應切實落實環(huán)保整改措施，將施工場地內(nèi)隨意堆放的水泥、石灰、沙石、建筑垃圾等統(tǒng)一收集，并密閉存儲，采用防塵布苫蓋等防塵措施。廢棄的建筑垃圾要及時清運，若在工地內(nèi)堆置一周的，應采取覆蓋防塵布、防塵網(wǎng)；定期噴灑抑塵劑；定期噴水壓塵等防塵措施。（4）進出工地的物料、渣土、垃圾運輸車輛，應盡可能采用密閉車斗，并保證物料不遺撒外漏。若無密閉車斗，物料、垃圾、渣土的裝載高度不得超過車輛槽幫上沿，車斗應用苫布遮蓋嚴實。苫布邊緣至少要遮住槽幫上沿以下15cm，保證物料、渣土、垃圾等不露出。車輛應按照批準的路線和時間進行物料、渣土和垃圾的運輸。（5）采用吸塵或水沖洗的方法清潔施工工地道路積塵，不得在未實施灑水等抑塵措施情況下進行直接清掃。（6）應設(shè)專職人員負責揚塵控制措施的實施和監(jiān)督。各工地應有專人負責逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密閉、覆蓋、灑水作業(yè)以及車輛清洗作業(yè)等，并記錄揚塵控制措施的實施情況。（7）做好工地周圍的保潔工作，一般設(shè)在施工工地周圍20m范圍內(nèi)。（8）合理安排施工時間，避開大風天氣，遇到可造成揚塵污染的風力時，應停止土方施工，并采取防塵措施。根據(jù)施工進度，二期部分及三期還未進行建設(shè)，施工單位在后期建設(shè)期間，應切實采用本報告所提出的環(huán)保整改措施，合理安排施工次序，采用科學的施工組織方式，加強施工的組織管理和運輸車輛的管理，可以有效防止大氣污染物的產(chǎn)生。污水處理措施（1）施工營地設(shè)置圍墻內(nèi)，同時設(shè)置臨時三級化糞池，將生活污水處理后排入市政污水管網(wǎng)，不對外排放。（2）施工過程產(chǎn)生的施工污水(泥漿水、沖洗水等)，主要污染物為SS，收集后排入沉淀池沉淀處理后循環(huán)使用。采取以上措施后，可有效減少污水對環(huán)境的影響。固體廢物處理措施（1）將施工場地內(nèi)隨意堆放的建筑垃圾統(tǒng)一收集，及時運往當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定地點進行處置。裝修建筑垃圾應按定安縣城市衛(wèi)生管理條例的有關(guān)規(guī)定進行處置，不能隨意拋棄、轉(zhuǎn)移和擴散。（2）施工營地產(chǎn)生的生活垃圾經(jīng)統(tǒng)一分類收集后，運往城市垃圾場進行處置。（3）裝修過程產(chǎn)生的廢油漆桶等應交由有資質(zhì)的危險廢物處理單位進行處理。水土保持措施（1）建設(shè)單位在塊施工過程中，應對土方工程進行合理設(shè)計和施工，避免亂挖亂填；充分利用挖方作填方，做到挖填平衡。施工場地內(nèi)，地表裸露，建設(shè)單位應對施工區(qū)四周圍墻內(nèi)修建防洪排水設(shè)施；并進行植樹種草，保持水土。盡量避開雨季和汛期，并備有工程土工布，遇到下雨時對施工面進行覆蓋，防止下雨造成水土大量流失，平時盡量保持表面平整，減少雨水沖刷。（2）通過植樹種草，綠化裸地，美化環(huán)境，保持水土，改善生態(tài)。采用喬木、灌木、草本植物種類搭配方式，進行隔行配置，以常綠樹種和草種為主。（3）在后期施工中，采用分單元施工，避免大面積開挖，減小施工擾動范圍和地面裸露面積，并及時進行夯實、平整和綠化，減少地面裸露時水土流失。（4）土方施工應采取邊挖、邊運、邊調(diào)運回填的方式，避免大量松散土存在而造成嚴重的土壤侵蝕流失。（5）嚴格控制施工范圍，在工程場區(qū)內(nèi)調(diào)運填土前，應在需填方處采取工程護坡，先護后填，防止土方滑落和水土流失發(fā)生。（6）做好臨時堆土場的防護工作，先擋后堆，在臨時堆土場四周設(shè)置擋土墻。3.4.2營運期噪聲污染防治措施可行性分析與建議（1）項目主要布置地上停車場，小區(qū)物業(yè)要加強停車場管理，車輛進入停車場嚴格禁鳴喇叭，規(guī)范車輛進出的時間。建設(shè)單位應在行車道兩側(cè)，布置綠化景觀，設(shè)置生態(tài)停車場。停車場距居民樓的距離不小于8m，減少機動車尾氣及噪聲對居民生活的影響。（2）隔振措施：備用發(fā)電機房、水泵房等噪聲比較高，由于發(fā)電機房、水泵房單獨置地下室獨立機房內(nèi)，除必需的通道外都是墻體或地板，所以噪聲傳遞的主要途徑是固體傳聲。因此，設(shè)備安裝時，根據(jù)設(shè)備的自重及振動特性采用合適的鋼筋混凝土臺座或隔振墊、減振器和隔振動釣鉤。水泵的進出口可用橡膠軟接管連接，或用曲擾橡膠接頭。（3）隔聲措施：在對機房圍護結(jié)構(gòu)的設(shè)計時，可采用雙層勻質(zhì)密實墻結(jié)構(gòu)，通常將機房的窗改成玻璃隔聲窗，同時在窗口周圍用橡皮條密封，并涂上玻璃膠。門則采用多層復合隔聲門，甚至采用雙層門。自然進風口則可采用雙層小百葉窗，這樣可大大減少機房噪聲對外界的干擾。（4）交通噪聲防治措施①通過加強臨街一側(cè)的綠化措施等措施減少交通噪聲的影響。設(shè)計多層次綠化景觀，不僅有效減少交通噪聲對周邊環(huán)境的影響，也可有效降低臨街高層建筑對來往行人造成的視覺影響。②定期進行交通噪聲監(jiān)測靠近道路一側(cè)的住宅樓應通過調(diào)整房間使用功能進行噪聲防護，并在道路不同時期對上述住宅樓進行監(jiān)測，如不能滿足室內(nèi)聲環(huán)境標準（晝間≤50dB（A）,夜間≤40dB（A）），則需進一步采取建筑隔聲措施，如安裝雙層玻璃等，消除交通噪聲污染問題。大氣污染防治措施可行性分析與建議（1）廚房油煙廢氣排放住宅區(qū)居民廚房油煙廢氣通過公共排煙管道在樓頂排放。（2）停車庫機動車尾氣排放地上停車場建設(shè)為分散式生態(tài)停車場，每個車位之間種植園林景觀樹木和草坪。停車場位置與居民樓距離不小于8m。（3）發(fā)電機廢氣排放柴油發(fā)電機采用含硫量小于0.5%的柴油作燃料，廢氣經(jīng)專用排煙管道排放，對環(huán)境影響不大。（4）垃圾收集點的惡臭主要來自有機物的腐敗分解，因此應及時清運垃圾，特別是夏季氣溫高，瓜皮果殼等有機成分較多時，更應科學安排垃圾收集和運出時間，必須做到垃圾當天收集，當天運出。同時加強道路兩側(cè)及小區(qū)內(nèi)綠化，促進小區(qū)內(nèi)空氣的凈化。水污染防治措施可行性分析與建議定安縣城市污水處理廠現(xiàn)已投入使用，根據(jù)定安縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局提供資料可知，塔嶺新區(qū)已鋪設(shè)市政污水管網(wǎng)。項目污水進入定安縣城市污水處理廠進行處理后排放，對周圍地表水影響很小。定安縣污水處理廠建設(shè)項目占地65畝，總投資7120萬元，于2009年12月試行并竣工驗收。設(shè)計總規(guī)模為近期1.5萬噸/日，遠期3萬噸/日。項目所在區(qū)域污水管網(wǎng)現(xiàn)狀圖見圖7-1。本項目產(chǎn)生的生活污水通過塔北路和塔南路市政污水管網(wǎng)能排入定安縣污水處理廠處理。固體廢物處理處置措施可行性分析與建議項目營運期固體廢物主要為生活垃圾。防治對策如下：（1）該項目運營期固廢主要是生活垃圾，擬采用袋裝、集中收集后，由當?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門清運處理。另外需設(shè)置電池回收箱，以減少環(huán)境污染。（2）項目擬設(shè)3~4個垃圾臨時收集點。垃圾收集點選址的原則是設(shè)置于綠化帶中，并與周邊的住宅小區(qū)等留有一定的衛(wèi)生防護距離，同時便于收集和運輸。（3）項目產(chǎn)生的維修固廢（主要是含油抹布和廢油桶等），屬于危險廢物。建設(shè)單位按相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)管理制度對危險廢物進行處理。到當?shù)氐丨h(huán)境主管部門對危險廢物種類、產(chǎn)生量等進行登記、備案。按規(guī)定送至有資質(zhì)的危險廢物處理單位進行處理。綠化措施建議在區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)進行綠化，在場區(qū)四周設(shè)置綠化隔離帶，綠地面積為59309m2，綠地率為40%。綠化過程中合理配置綠化品種，喬、灌、草相結(jié)合，增加綠化層次，盡可能減少裸露地面。項目綠化設(shè)計要充分考慮海南氣候特點，注意綠化植物物種的選擇，建議綠化以樹為主、有綠有蔭。并圍繞周圍人工植被進行綠化。項目區(qū)內(nèi)行道樹應按照《海南省城鎮(zhèn)綠化行道樹常用樹種名錄》提供的樹種，選擇根深、干直、冠大、分枝點高、生長期長、耐修剪、抗病蟲害的鄉(xiāng)土樹種。停車場周邊應種植高大庇蔭喬木和隔離防護綠帶；停車場內(nèi)應結(jié)合停車間隔帶種植高大庇蔭喬木。其它綠地的綠化應注重其自然生態(tài)性，選種觀賞花果等鄉(xiāng)土樹種，發(fā)揮其生態(tài)及觀賞效果。3.5環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測3.5.1環(huán)境管理計劃管理機構(gòu)本項目的環(huán)境管理應設(shè)專門的環(huán)境管理機構(gòu)負責，該機構(gòu)可設(shè)置2-3個具有環(huán)保工作經(jīng)驗，專職工作人員，主要負責建設(shè)期的環(huán)境保護管理工作。環(huán)境管理計劃本項目在施工及營運階段的環(huán)境管理計劃見表。表3-15環(huán)境管理計劃環(huán)境問題減緩措施施工期1.揚塵/空氣污染（1）建筑垃圾等及時清運；（2）施工場地車輛出入口設(shè)置車輛沖洗設(shè)備；（3）對工地及進出口定期灑水抑塵、清掃，保持工地整齊干凈；（4）對回填土方進行壓實處理；（5）建筑工地按有關(guān)規(guī)定進行圍擋。2.水污染/水土保持（1）加強施工營地管理，施工生產(chǎn)污水經(jīng)沉淀池處理后循環(huán)回用；（2）制定合理的施工方案，分區(qū)施工，盡量減少施工范圍，防止水土流失。3.施工營地（1）在施工營地將采取足夠的措施，如提供垃圾箱和衛(wèi)生處理設(shè)施，同時設(shè)置臨時三級化糞池，將生活污水收集后用于周邊農(nóng)作物漚肥，不對外排放。（2）垃圾收集在固定場所的垃圾箱內(nèi)，并及時清運。4.施工噪聲（1）嚴格執(zhí)行《建筑施工廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）標準以防止建筑工人受噪聲侵害，靠近高噪聲源的工人將進行勞動保護，并限制工作時間。（2）對高噪聲設(shè)備采用降噪措施，并遠離周圍敏感點；晚上22：00～06：00禁止高噪聲設(shè)備施工。（3）合理規(guī)劃運輸車輛行駛路線避開敏感區(qū)。（4）加強施工機械和車輛的維修，以及施工人員的管理，減少噪聲影響。5.生態(tài)環(huán)境（1）并在施工完成后及時進行場地平整，進行綠化，恢復植被，以使對生態(tài)環(huán)境影響降至最小。（2）將加強施工人員的環(huán)境保護教育，嚴禁隨意排放廢物和破壞植被。（3）施工車輛走便道，以減少占地，嚴禁隨意行駛。6.固體廢物建筑垃圾及棄土及時清運，不能長期堆存，做到及時，運輸車輛用毯布遮蓋，防止沿途散落7.交通和運輸（1）將盡可能利用當?shù)厥┕げ牧?，以避免施工材料的長途運輸，特別是土石方。（2）當施工期間道路堵塞，在與交通和公安部門協(xié)商下，將采取足夠的引導交通的措施。（3）將考慮在交通堵塞較少的季節(jié)，進行材料的預先準備。運營期1.水污染加強對小區(qū)污水管網(wǎng)及治理設(shè)施的維護管理2.噪聲設(shè)專人指揮區(qū)內(nèi)交通，加強對停車場的車輛管理，對區(qū)內(nèi)機械設(shè)備進行定期維護，確保運行良好，不因運行不良產(chǎn)生高噪聲。沿道路受噪聲影響較大的房間安裝雙層玻璃3.廢氣（1）水泵房、風機房、柴油發(fā)電機組等噪聲比較高，位于地下室獨立機房，采取減振、隔聲、吸聲、安裝消聲器和軟性接頭等措施；（2）設(shè)置垃圾箱和固體廢物收集系統(tǒng)，做到及時清運；（3）應急柴油發(fā)電機組設(shè)置除塵消聲裝置，減輕大氣與噪聲污染。4.固廢生活垃圾日產(chǎn)日清，分類收集，回收利用，記錄統(tǒng)計回收量和外運量，垃圾收集站和清運工作由專人負責。5.環(huán)境監(jiān)測建立應急環(huán)境監(jiān)測及處理機制。制定監(jiān)測計劃，按國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。3.5.2環(huán)境監(jiān)控計劃施工期環(huán)境監(jiān)測（1）監(jiān)測時段與點位：包括整個施工全過程，重點考慮特殊氣象條件的施工日。監(jiān)測點位為施工涉及到的所有場地，重點監(jiān)測施工場地。（2）監(jiān)測項目：大氣環(huán)境監(jiān)測因子為TSP；噪聲環(huán)境監(jiān)測因子leq；此外還有生活垃圾等。（3）監(jiān)測方式：施工期的環(huán)境工作可委托當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測站進行。運營期環(huán)境監(jiān)測（1）噪聲：靠近交通次干線一側(cè)的住宅區(qū)室內(nèi)聲環(huán)境。（2）監(jiān)測項目：晝、夜等效A聲級；（3）監(jiān)測頻率：每年一次。3.5.3建設(shè)項目環(huán)境保護“三同時”驗收內(nèi)容根據(jù)建設(shè)單位項目“三同時”原則，擬建項目建成運營時，應對環(huán)境設(shè)施進行驗收，驗收清單見表3-16。表3-16擬建項目環(huán)境保護“三同時”驗收一覽表項目名稱數(shù)量內(nèi)容及規(guī)模預期效果廢水處理——項目區(qū)內(nèi)雨污分流，污水最終進入周邊市政污水管網(wǎng)化糞池23有效容積為100m3/生活污水應處理達定安縣城市污水處理廠入網(wǎng)標準噪聲防治——設(shè)備基礎(chǔ)采取減振措施，水泵、發(fā)電機及各種空調(diào)、通風設(shè)備均設(shè)置減振基礎(chǔ)、橡膠減振墊、軟管接頭、靜音止回閥。風機進口或出口均設(shè)置消聲器。風機房、水泵房內(nèi)墻面作離心玻璃棉吸聲處理，機房門洞做隔聲處理。窗臨道路受噪聲較大的房間安裝雙層玻璃建筑外1米處聲環(huán)境晝間噪聲小于等于60dB（A），夜間噪聲小于等于50dB（A垃圾分類收集設(shè)施3套垃圾分類袋裝，交由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門最終送往垃圾衛(wèi)生填埋場，設(shè)電池回收箱，危險廢物交由有資質(zhì)的部門進行處理。無害化處理廢氣治理——1、油煙通過公共排煙管道在樓頂進行高空排放；2、車輛出入通道和停車場設(shè)置是否合理；3、發(fā)電機尾氣排放速率控制。1、油煙排放對項目空氣質(zhì)量無明顯的影響；2、停車場汽車尾氣排放對項目空氣質(zhì)量無明顯的影響；3、空氣質(zhì)量達到一類功能區(qū)要求。區(qū)內(nèi)綠化綠地率為40%3.6環(huán)境經(jīng)濟損益分析3.6.1社會效益分析本項目的建設(shè)可以促進定安縣的建設(shè)，從而提高定安乃至整個海南國際旅游島的形象，從而吸引大量外來人口，將對本地區(qū)的交通運輸業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)和電信業(yè)等帶來發(fā)展機遇，從而促進該地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展。3.6.2經(jīng)濟效益分析該項目的經(jīng)濟效益包括直接經(jīng)濟效益和間接經(jīng)濟效益，直接經(jīng)濟效益是通過出售本項目的房地產(chǎn)獲得。間接經(jīng)濟效益體現(xiàn)在該項目的建設(shè)可以帶動當?shù)氐纳虡I(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升周邊土地的經(jīng)濟價值，從而提高當?shù)氐慕?jīng)濟水平。3.6.3環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析環(huán)保投資根據(jù)本項目的特點和區(qū)域環(huán)境要求，本報告針對所提出的防治措施，對環(huán)保投資進行了估算，環(huán)境保護總投資1393萬元，占總投資的3.3%，見表3-17。表3-17環(huán)保投資估算表單位：萬元序號名稱數(shù)量金額（萬元）備注施工期已投資待投資1施工期污水治理—2.4——施工場地共設(shè)1個化糞池，化糞池造價按2.0萬元計；設(shè)置隔油池兩座，造價按0.2萬元/個計2施工期噪聲治理—5.0——3施工期水土流失防護—15.035.0包括排水設(shè)施、植樹種草、設(shè)截留溝等。4施工期固體廢物處理—10.045.0包括建筑垃圾、危廢處理等5小計34.080.0營運期6營運期化糞池23個——138.0化糞池容積為10m3，造價按6萬元計；7會館內(nèi)部污水管網(wǎng)2000m——24120元/m8噪聲治理及監(jiān)測1項——10.0項目發(fā)電機、水泵房等10.0臨道路住宅受噪聲影響較大的房間安裝雙層玻璃9生活垃圾收集設(shè)施3套——30.010景觀綠化106755——1067.0100元/m211小計——127912合計1393占總投資的3.3%4、公眾參與4.1公眾參與方法根據(jù)國家環(huán)保總局2006年2月14日環(huán)發(fā)2006[28號]《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》，擬建項目進行了二次公示和公眾參與調(diào)查。公示采取在項目區(qū)域張貼環(huán)境信息公告的形式，向公眾提供了一下信息：建設(shè)項目名稱、概要，建設(shè)單位名稱和聯(lián)系方式，環(huán)評機構(gòu)名稱和聯(lián)系方式及環(huán)評工作程序及主要內(nèi)容等。公示圖片見照片。第一次公示照片，時間2012年8月5日到8月20日第二次公示照片，時間2012年9月30日到10月15日根據(jù)本項目的具體情況，在進行公眾參與調(diào)查過程中采用如下方式：（1）發(fā)放《公眾參與調(diào)查表》30份，收回26份，回收率為87%，以數(shù)字統(tǒng)計，反映人民意見；（2）以民意測驗的方式了解人民群眾的反映，直接聽取群眾的意見；（3）以抽樣訪問方式，了解群眾意愿。（4）調(diào)查對象：項目建成后的受益者或直接受影響者。主要是項目所在區(qū)域的居民、工作人員等。4.2調(diào)查內(nèi)容選擇與公眾利益最為密切的問題做為調(diào)查內(nèi)容，調(diào)查問答多以選擇“√”方式進行，具體內(nèi)容見下表。表4-1項目第一次公示內(nèi)容海南天籟谷休閑養(yǎng)生會館項目環(huán)境影響評價一次公示擬建項目——海南天籟谷休閑養(yǎng)生會館環(huán)境影響報告書編制工作正在進行中，根據(jù)2006年3月18日實施的《建設(shè)項目環(huán)境影響評價公眾參與暫行管理辦法》（環(huán)發(fā)2006〔28〕號）第八條要求，向公眾公告以下信息，公示期限為2012年8月5日～2012一、

建設(shè)項目的名稱及概要項目名稱：海南天籟谷休閑養(yǎng)生會館建設(shè)項目概要：會館位于位于東線高速定安出口處、定安縣塔嶺規(guī)劃新區(qū)塔北路南側(cè)，海南熱點旅游景區(qū)—海南熱帶飛禽世界公園東側(cè)。本工程擬分三期開發(fā)建設(shè)，三期一共建設(shè)72幢建筑，其中28棟2~3層的住宅樓、7棟產(chǎn)4層商住樓、4棟5層商住樓、8棟5層住宅樓、11棟7層住宅樓、2棟7層商住樓、2棟9層商住樓、6棟