建筑面積的計算

工程建設(shè)定額原理與實務(wù)主講人：黃樂平08模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算建筑面積的概念1建筑面積計算規(guī)則解讀2不計算建筑面積的范圍3模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算3§8.3.1建筑面積的概念建筑面積是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和。現(xiàn)行計算規(guī)范：《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積有效面積不包括外墻裝飾抹灰層厚度。模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算4使用面積:建筑物各層平面布置中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。民用建筑中對居住的凈面積之和，亦稱居住面積。如臥室、起居室等。輔助面積:建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或生活的凈面積總和，比如包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、起居室、貯藏室、樓梯間等。結(jié)構(gòu)面積:建筑物中各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件所占面積的總和。

模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算5起居室衛(wèi)生間廚房臥室模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算6起居室衛(wèi)生間廚房臥室模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算7§8.3.2建筑面積計算規(guī)則解讀一、單層建筑物建筑面積的計算1、按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。≥2.2m，計算全部面積結(jié)構(gòu)層高

＜2.2m，計算1/2面積抹灰厚度、裝飾材料厚度不計建筑面積S=a×b已知層高3.0m，求圖示單層建筑物的面積。模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算92.單層建筑物有局部樓層部分樓層模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算102.單層建筑物有局部樓層部分樓層首層建筑面積模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算112.單層建筑物有局部樓層部分樓層有圍護結(jié)構(gòu)的局部樓層建筑面積模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算≥2.1m，計算全部面積結(jié)構(gòu)凈高1.2≤h＜2.1m，計算1/2面積＜1.2m，不計面積3.坡屋頂空間abcS1=aLS2=0.5aLS3=04.高低聯(lián)跨的單層建筑物模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算練習(xí)：根據(jù)圖３計算該建筑的建筑面積（墻厚均為240ｍｍ）模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算15§8.3.2建筑面積計算規(guī)則解讀二、多層建筑物建筑面積的計算多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；

二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。S=S1+S2+S3+…Sn結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算16§8.3.2建筑面積計算規(guī)則解讀三、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的空間1.多層建筑坡屋頂內(nèi)的空間模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算17§8.3.2建筑面積計算規(guī)則解讀三、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的空間2.場館看臺下的空間模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算18§8.3.2建筑面積計算規(guī)則解讀四、陽臺、雨篷、樓梯1.陽臺主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算19§8.3.2建筑面積計算規(guī)則解讀四、陽臺、雨篷、樓梯、2.雨篷有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。BAS=0.5A?B模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算20§8.3.2建筑面積計算規(guī)則解讀四、陽臺、雨篷、樓梯、3.樓梯

1）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。自然層：指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算21§8.3.2建筑面積計算規(guī)則解讀四、陽臺、雨篷、樓梯3.樓梯2）室外樓梯

有永久性頂蓋的室外樓梯

頂層無永久性頂蓋的室外樓梯

模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算22§8.3.3不計算建筑面積的范圍⑴

與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件⑵騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道⑶舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等⑷露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件⑸建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺⑹勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷模塊八教學(xué)單元3建筑面積的計算23§8.3.3不計算建筑面積的范圍⑺窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗⑻室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯⑼無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯⑽建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉