建筑面積公開課

河南建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院

建筑工程計量與計價

建筑面積計算一、建筑面積基本概念建筑面積是指建筑物各層面積的總和，它包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積：是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)、生活使用的凈面積的總和。如：教學(xué)樓中各層教室面積的總和。

輔助面積：是指建筑物各層平面中，為輔助生產(chǎn)或生活活動作用所占凈面積的總和。如：教學(xué)樓中的樓梯、廁所等面積的總和。結(jié)構(gòu)面積：是指建筑物中各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積的總和。二、建筑面積計算的意義：1、建筑面積為一重要經(jīng)濟指標(biāo)；2.是計算一些技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的依據(jù)；如：單方造價3.計算某些分項工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

三、建筑面積計算的歷史進程：1、20世紀(jì)70年代，借鑒前蘇聯(lián)的經(jīng)驗，結(jié)合我國情況制定《建筑面積計算規(guī)則》；2、1982年，國家紀(jì)委基建辦公室印發(fā)82年58號文，修訂《建筑面積計算規(guī)則》；3、1995年，建設(shè)部印發(fā)了《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，進一步修訂；4、2005年4月15日，建設(shè)部326號文批準(zhǔn)《建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2005,自2005.7.1實施。我省豫建設(shè)標(biāo)[2006]4號文:自2006.1.1實施。四．建筑面積計算方法：計算規(guī)則：

單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

2、利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計算面積。如圖：Ｓ＝15×5＝75m21.0m1.2m2.1m不計算１／２ＳＳ3.0.2單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。如圖示多層建筑物，若所標(biāo)尺寸為墻體的中心線，則：S＝（18+0.365）（12+0.365）×73.0.4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。注：“上口外墻”即地下室的外墻

坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。

設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計算

設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。3.0.8建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計算。3.0.喚9立體書占庫、立點體倉庫凍、立體殖車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一侵層計算，有結(jié)構(gòu)警層的應(yīng)按題其結(jié)構(gòu)玻層面積叔分別計證算。層高在2膊.20m榨及以上者哥應(yīng)計算全籌面積；層在高不足2晌.20m提者應(yīng)計算抽l/2面艘積。3.0.想10有圍護食結(jié)構(gòu)的頓舞臺燈膽光控制注室，應(yīng)言按其圍奇護結(jié)構(gòu)醫(yī)外圍水江平面積糾計算。層高在愁2.2愚0m及濟以上者稍應(yīng)計算砍全面積寇；層高欺不足2熄.20擔(dān)m者應(yīng)束計算1母/2面忌積。3.0.老11建筑物狼外有圍跳護結(jié)構(gòu)更的落地姐櫥窗、皮門斗、偵挑廊、況走廊、透檐廊，哭應(yīng)按其妻圍護結(jié)租構(gòu)外圍依水平面權(quán)積計算痰。層高在2幻玉.20m梯及以上者社應(yīng)計算全漏面積；層攔高不足2鑄.20m萌者應(yīng)計算逆1/2固面積。有永久拋性頂蓋熄無圍護富結(jié)構(gòu)的巡壽應(yīng)按其柏結(jié)構(gòu)底追板水平閃面積的補1/2哀計算。3.0苦.12有永久緊性頂蓋見無圍護撞結(jié)構(gòu)的給場館看灘臺應(yīng)按開其頂蓋寫水平投碰影面積登的l/拆2計算濾。3.0秘.13建筑物哈頂部有暢圍護結(jié)案構(gòu)的樓丟梯間、民水箱間冠、電梯股機房等狀，層高在昏2.2冒0m及共以上者盤應(yīng)計算革全面積個；層高搏不足2票.20豆m者應(yīng)餐計算1援/2面糧積。3.0.養(yǎng)14設(shè)有圍護漆結(jié)構(gòu)不垂谷直于水平鏡面而超出事底板外沿鑼的建筑物啞，應(yīng)按其娃底板面的憐外圍水平他面積計算絹。層高在2看.20m戰(zhàn)及以上者搭應(yīng)計算全圾面積；層曲高不足2歌.20m撒者應(yīng)計算賞1/2面屆積。3.0.獻15建筑物孕內(nèi)的室桿內(nèi)樓梯私間、電凱梯井、辣觀光電濃梯井、末提物井撕、管道拌井、通嬌風(fēng)排氣膜豎井、捧垃圾道移、附墻星煙囪應(yīng)山按建筑齊物的自估然層計訪算。3.0崖.16雨篷結(jié)構(gòu)吃的外邊線單至外墻結(jié)脹構(gòu)外邊線帽的寬度超熟過2.1閃0m者，惑應(yīng)按雨篷滴結(jié)構(gòu)板的腔水平投影確面積的1高/2計得算。3.0子.17有永久性達頂蓋的室效外樓梯，行應(yīng)按建筑千物自然層杏的水平投籠影面積的宿1/2計括算。3.0.壺18建筑物疾的陽臺俱均應(yīng)按妄其水平翅投影面苗積的1懸/2計較算。3.0盈.19有永久性浪頂蓋無圍年護結(jié)構(gòu)的濫車棚、貨速棚、站臺艷、加油站激、收費站孤等，應(yīng)按擱其頂蓋水沙平投影面退積的1/僻2計算。3.0.邀20高低聯(lián)場跨的建憶筑物，封應(yīng)以高固跨結(jié)構(gòu)外外邊線瀉為界分們別計算顧建筑面拋積；其守高低跨田內(nèi)部連鄉(xiāng)豐通時，攻其變形牲縫應(yīng)計早算在低留跨面積允內(nèi)。3.0.牽21以幕墻作寒為圍護結(jié)狐構(gòu)的建筑續(xù)物，應(yīng)按萍幕墻外邊熔線計算建相筑面積。3.0第.22建筑物外此墻外側(cè)有董保溫隔熱脾層的，應(yīng)牲按保溫隔攔熱層外邊吼線計算建淹筑面積。3.0潔.23建筑物謀內(nèi)的變誰形縫，盆應(yīng)按其禁自然層卵合并在功建筑物廊面積內(nèi)駕計算。3.0.陳24下列項廉目不應(yīng)氧計算面姨積：1建拆筑物通擁道（騎殊樓、過勵街樓的幼底層）襖。2建筑逆物內(nèi)的設(shè)備管道五夾層。3建集筑物內(nèi)燃分隔的砌單層房筆間，舞尼臺及后項臺懸掛禮幕布、聰布景的天橋、挑密臺等。4屋數(shù)頂水箱購、花架早、涼棚略、露臺抖、露天碼游泳池賠。5建筑勻物內(nèi)的工作平臺互、上料平遭臺、安裝艘箱和罐憐體的平格臺。6勒拾腳、附潮墻柱、霉垛、臺含階、墻窯面抹灰相、裝飾方面、鑲怕貼塊料掉面層、屬裝飾性掘幕墻、羞空調(diào)機河外機擱塵板（箱槳）、飄通窗、構(gòu)檢件、配飽件、寬棗度在2鹽.10魂m及以權(quán)內(nèi)的雨洲篷以及踩與建筑殺物內(nèi)不畝相連通念的裝飾服性陽臺冒、挑廊蛋。7無貌永久性夜頂蓋的言架空走伐廊、室橡外樓梯停和用于鵝檢修、榴消防等偷的室外王鋼樓梯降、爬梯。8自動毅扶梯、自渾動人行道兩．9獨立妙煙囪、煙柿道、地溝鼻、油（水伶）罐、氣蔥柜、水塔找、貯油（幅水）池、闊貯倉、棧捷橋、地下別人防通道掀、地鐵隧柴道。如圖為上某建筑禁標(biāo)準(zhǔn)層焰平面圖雞，已知瓣墻體厚慚240稅mm，該陽臺為兩非封閉鑼陽臺，銅求該建活筑物標(biāo)數(shù)準(zhǔn)層建并筑面積釣?！窘狻糠空J(rèn)屋建筑面繡積＝3+便3.6裝+3.索6+0馬.12天×2）腔×（4利.8+來4.8售+0.威12×裕2）井+（2圈.4+介0.1屠2×2芒）×（迅1.5摸－0.脾12+業(yè)0.1膽2）=10燙2.7井3+3得.96炭=10缺6.6委9m2陽臺建筑尺面積=敘0.5×年（3.6文+3.6答）×1.潮5=5.槐4m2住宅樓標(biāo)按準(zhǔn)層建筑昌面積=外=10蚊6.69五+5.4躬=112宗.09特m2課后練習(xí)金：計算課帆程設(shè)計斗圖紙的草三線一裂面。謝謝??！9、靜夜四到無鄰，荒異居舊業(yè)貧存。。4月-筋234月-2鐵3Fri誰day火,A郊pri糟l2秀8,址202蘋310、雨中蕩黃葉樹呢，燈下灘白頭人彈。。13:哭20:火2113:灘20:欺2113:2乞04/2乎8/2竿023久1:訴20:艷21稅PM11、以我圖獨沈久娃，愧君伙相見頻雀。。4月-2鉆313:2施0:2113:句20Apr搜-2328-附Apr卻-2312、故人輕江海別沖，幾度坊隔山川寧。。13:2襯0:2113:2株0:2113:2泄0Fri殘day牲,A召pri權(quán)l(xiāng)2大8,木202餃313、乍見翻釋疑夢，相村悲各問年悼。。4月-2命34月-2深313:俘20:迷2113:泛20:彎21Apr線il喚28,醫(yī)20窮2314、他鄉(xiāng)紛生白發(fā)謝，舊國架見青山芳。。28四夕月20正231:20傳:21蝦下午13:觸20:晃214月-2叫315、比不棗了得就壟不比，左得不到貓的就不企要。。。四月2場31:20唐下午4月-島2313:額20Apri羨l28嶄,20全2316、行動出汽成果，工溝作出財富坦。。202婆3/4聽/28邀13跑:20郊:2213:刊20:假2228A泡pril陜202蛾317、做前方，能夠冠環(huán)視四很周；做血時，你藏只能或榜者最好仗沿著以躍腳為起移點的射勾線向前漠。。1:2柜0:2透2下蘋午1:2衫0下泥午13:2羅0:224月-浪239、沒有失通敗，只有機暫時停止誓成功！。4月-啞234月-原23Fri臘day任,A霉pri飲l2幸8,范202歌310、很多事名情努力了心未必有結(jié)惑果，但是默不努力卻判什么改變煩也沒有。哄。13:度20:患2213:父20:撲2213:2巾04/2草8/2獲023浪1:忠20:輕22緩PM11、成功就龜是日復(fù)一司日那一點舟點小小努氏力的積累礦。。4月-2終313:寬20:阿2213:葡20Apr快-2328-瘡Apr懸-2312、世間躲成事，任不求其遍絕對圓璃滿，留確一份不蛙足，可續(xù)得無限換完美。奧。13:2侵0:2213:2腎0:2213:2固0Frid倚ay,相Apri柳l28嚷,20拳2313、不知疲香積寺壟，數(shù)里為入云峰規(guī)。。4月-跳234月-2齡313:2適0:2213:勤20:筆22Apri臣l28權(quán),20烈2314、意志胃堅強的紹人能把焰世界放乒在手中飼像泥塊振一樣任祖意揉捏以。28埋四月勤202宋31:20奔:22為下午13:晴20:孩224月-永2315、楚塞夕三湘接零，荊門勁九派通巖。。。四月2競31:2破0下哭午4月-際2313:排20Apri駱l28乞,20照2316、少年十斧五二十時尿，步行奪頸得胡馬騎拒。。202衣3/4碎/28香13賠:20離:2213:魂20:上2228挽Apr冒il網(wǎng)202憤317、空山定新雨后容，天氣模晚來秋接。。1:20義:22窯下午1:20敘下午13:執(zhí)20:酬224月-閑239、楊柳駛散和風(fēng)由，青山個澹吾慮似。。4月-侄234月-2懶3Fri梨day地,A帖pri里l2銅8,起202赴310、閱讀陪一切好包書如同叛和過去躍最杰出昌的人談駝話。13:2嘗0:2213:黃20:嬌2213:窮204/2隊8/2眼023巧1:遙20:贏22蛋PM11、越是直沒有本他領(lǐng)的就蘆越加自喂命不凡闊。4月-2雞313:藝20:蘆2213:2債0Apr暈-2328-抖Apr按-2312、越是無層能的人，顫越喜歡挑雙剔別人的燭錯兒。13:觸20:悄2213:叉20:麻2213:浸20Fri膚day機