建筑面積公開課

河南建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

建筑面積計(jì)算一、建筑面積基本概念建筑面積是指建筑物各層面積的總和，它包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積：是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)、生活使用的凈面積的總和。如：教學(xué)樓中各層教室面積的總和。

輔助面積：是指建筑物各層平面中，為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)作用所占凈面積的總和。如：教學(xué)樓中的樓梯、廁所等面積的總和。結(jié)構(gòu)面積：是指建筑物中各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積的總和。二、建筑面積計(jì)算的意義：1、建筑面積為一重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；2.是計(jì)算一些技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的依據(jù)；如：單方造價(jià)3.計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

三、建筑面積計(jì)算的歷史進(jìn)程：1、20世紀(jì)70年代，借鑒前蘇聯(lián)的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國情況制定《建筑面積計(jì)算規(guī)則》；2、1982年，國家紀(jì)委基建辦公室印發(fā)82年58號(hào)文，修訂《建筑面積計(jì)算規(guī)則》；3、1995年，建設(shè)部印發(fā)了《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，進(jìn)一步修訂；4、2005年4月15日，建設(shè)部326號(hào)文批準(zhǔn)《建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005,自2005.7.1實(shí)施。我省豫建設(shè)標(biāo)[2006]4號(hào)文:自2006.1.1實(shí)施。四．建筑面積計(jì)算方法：計(jì)算規(guī)則：

單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

2、利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。如圖：Ｓ＝15×5＝75m21.0m1.2m2.1m不計(jì)算１／２ＳＳ3.0.2單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。

層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。如圖示多層建筑物，若所標(biāo)尺寸為墻體的中心線，則：S＝（18+0.365）（12+0.365）×73.0.4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。注：“上口外墻”即地下室的外墻

坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。

設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計(jì)算

設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.8建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計(jì)算。3.0.喚9立體書占庫、立點(diǎn)體倉庫凍、立體殖車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一侵層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)警層的應(yīng)按題其結(jié)構(gòu)玻層面積叔分別計(jì)證算。層高在2膊.20m榨及以上者哥應(yīng)計(jì)算全籌面積；層在高不足2晌.20m提者應(yīng)計(jì)算抽l/2面艘積。3.0.想10有圍護(hù)食結(jié)構(gòu)的頓舞臺(tái)燈膽光控制注室，應(yīng)言按其圍奇護(hù)結(jié)構(gòu)醫(yī)外圍水江平面積糾計(jì)算。層高在愁2.2愚0m及濟(jì)以上者稍應(yīng)計(jì)算砍全面積寇；層高欺不足2熄.20擔(dān)m者應(yīng)束計(jì)算1母/2面忌積。3.0.老11建筑物狼外有圍跳護(hù)結(jié)構(gòu)更的落地姐櫥窗、皮門斗、偵挑廊、況走廊、透檐廊，哭應(yīng)按其妻圍護(hù)結(jié)租構(gòu)外圍依水平面權(quán)積計(jì)算痰。層高在2幻玉.20m梯及以上者社應(yīng)計(jì)算全漏面積；層攔高不足2鑄.20m萌者應(yīng)計(jì)算逆1/2固面積。有永久拋性頂蓋熄無圍護(hù)富結(jié)構(gòu)的巡壽應(yīng)按其柏結(jié)構(gòu)底追板水平閃面積的補(bǔ)1/2哀計(jì)算。3.0苦.12有永久緊性頂蓋見無圍護(hù)撞結(jié)構(gòu)的給場館看灘臺(tái)應(yīng)按開其頂蓋寫水平投碰影面積登的l/拆2計(jì)算濾。3.0秘.13建筑物哈頂部有暢圍護(hù)結(jié)案構(gòu)的樓丟梯間、民水箱間冠、電梯股機(jī)房等狀，層高在昏2.2冒0m及共以上者盤應(yīng)計(jì)算革全面積個(gè)；層高搏不足2票.20豆m者應(yīng)餐計(jì)算1援/2面糧積。3.0.養(yǎng)14設(shè)有圍護(hù)漆結(jié)構(gòu)不垂谷直于水平鏡面而超出事底板外沿鑼的建筑物啞，應(yīng)按其娃底板面的憐外圍水平他面積計(jì)算絹。層高在2看.20m戰(zhàn)及以上者搭應(yīng)計(jì)算全圾面積；層曲高不足2歌.20m撒者應(yīng)計(jì)算賞1/2面屆積。3.0.獻(xiàn)15建筑物孕內(nèi)的室桿內(nèi)樓梯私間、電凱梯井、辣觀光電濃梯井、末提物井撕、管道拌井、通嬌風(fēng)排氣膜豎井、捧垃圾道移、附墻星煙囪應(yīng)山按建筑齊物的自估然層計(jì)訪算。3.0崖.16雨篷結(jié)構(gòu)吃的外邊線單至外墻結(jié)脹構(gòu)外邊線帽的寬度超熟過2.1閃0m者，惑應(yīng)按雨篷滴結(jié)構(gòu)板的腔水平投影確面積的1高/2計(jì)得算。3.0子.17有永久性達(dá)頂蓋的室效外樓梯，行應(yīng)按建筑千物自然層杏的水平投籠影面積的宿1/2計(jì)括算。3.0.壺18建筑物疾的陽臺(tái)俱均應(yīng)按妄其水平翅投影面苗積的1懸/2計(jì)較算。3.0盈.19有永久性浪頂蓋無圍年護(hù)結(jié)構(gòu)的濫車棚、貨速棚、站臺(tái)艷、加油站激、收費(fèi)站孤等，應(yīng)按擱其頂蓋水沙平投影面退積的1/僻2計(jì)算。3.0.邀20高低聯(lián)場跨的建憶筑物，封應(yīng)以高固跨結(jié)構(gòu)外外邊線瀉為界分們別計(jì)算顧建筑面拋積；其守高低跨田內(nèi)部連鄉(xiāng)豐通時(shí)，攻其變形牲縫應(yīng)計(jì)早算在低留跨面積允內(nèi)。3.0.牽21以幕墻作寒為圍護(hù)結(jié)狐構(gòu)的建筑續(xù)物，應(yīng)按萍幕墻外邊熔線計(jì)算建相筑面積。3.0第.22建筑物外此墻外側(cè)有董保溫隔熱脾層的，應(yīng)牲按保溫隔攔熱層外邊吼線計(jì)算建淹筑面積。3.0潔.23建筑物謀內(nèi)的變誰形縫，盆應(yīng)按其禁自然層卵合并在功建筑物廊面積內(nèi)駕計(jì)算。3.0.陳24下列項(xiàng)廉目不應(yīng)氧計(jì)算面姨積：1建拆筑物通擁道（騎殊樓、過勵(lì)街樓的幼底層）襖。2建筑逆物內(nèi)的設(shè)備管道五夾層。3建集筑物內(nèi)燃分隔的砌單層房筆間，舞尼臺(tái)及后項(xiàng)臺(tái)懸掛禮幕布、聰布景的天橋、挑密臺(tái)等。4屋數(shù)頂水箱購、花架早、涼棚略、露臺(tái)抖、露天碼游泳池賠。5建筑勻物內(nèi)的工作平臺(tái)互、上料平遭臺(tái)、安裝艘箱和罐憐體的平格臺(tái)。6勒拾腳、附潮墻柱、霉垛、臺(tái)含階、墻窯面抹灰相、裝飾方面、鑲怕貼塊料掉面層、屬裝飾性掘幕墻、羞空調(diào)機(jī)河外機(jī)擱塵板（箱槳）、飄通窗、構(gòu)檢件、配飽件、寬棗度在2鹽.10魂m及以權(quán)內(nèi)的雨洲篷以及踩與建筑殺物內(nèi)不畝相連通念的裝飾服性陽臺(tái)冒、挑廊蛋。7無貌永久性夜頂蓋的言架空走伐廊、室橡外樓梯停和用于鵝檢修、榴消防等偷的室外王鋼樓梯降、爬梯。8自動(dòng)毅扶梯、自渾動(dòng)人行道兩．9獨(dú)立妙煙囪、煙柿道、地溝鼻、油（水伶）罐、氣蔥柜、水塔找、貯油（幅水）池、闊貯倉、棧捷橋、地下別人防通道掀、地鐵隧柴道。如圖為上某建筑禁標(biāo)準(zhǔn)層焰平面圖雞，已知瓣墻體厚慚240稅mm，該陽臺(tái)為兩非封閉鑼陽臺(tái)，銅求該建活筑物標(biāo)數(shù)準(zhǔn)層建并筑面積釣?！窘狻糠空J(rèn)屋建筑面繡積＝3+便3.6裝+3.索6+0馬.12天×2）腔×（4利.8+來4.8售+0.威12×裕2）井+（2圈.4+介0.1屠2×2芒）×（迅1.5摸－0.脾12+業(yè)0.1膽2）=10燙2.7井3+3得.96炭=10缺6.6委9m2陽臺(tái)建筑尺面積=敘0.5×年（3.6文+3.6答）×1.潮5=5.槐4m2住宅樓標(biāo)按準(zhǔn)層建筑昌面積=外=10蚊6.69五+5.4躬=112宗.09特m2課后練習(xí)金：計(jì)算課帆程設(shè)計(jì)斗圖紙的草三線一裂面。謝謝??！9、靜夜四到無鄰，荒異居舊業(yè)貧存。。4月-筋234月-2鐵3Fri誰day火,A郊pri糟l2秀8,址202蘋310、雨中蕩黃葉樹呢，燈下灘白頭人彈。。13:哭20:火2113:灘20:欺2113:2乞04/2乎8/2竿023久1:訴20:艷21稅PM11、以我圖獨(dú)沈久娃，愧君伙相見頻雀。。4月-2鉆313:2施0:2113:句20Apr搜-2328-附Apr卻-2312、故人輕江海別沖，幾度坊隔山川寧。。13:2襯0:2113:2株0:2113:2泄0Fri殘day牲,A召pri權(quán)l(xiāng)2大8,木202餃313、乍見翻釋疑夢(mèng)，相村悲各問年悼。。4月-2命34月-2深313:俘20:迷2113:泛20:彎21Apr線il喚28,醫(yī)20窮2314、他鄉(xiāng)紛生白發(fā)謝，舊國架見青山芳。。28四夕月20正231:20傳:21蝦下午13:觸20:晃214月-2叫315、比不棗了得就壟不比，左得不到貓的就不企要。。。四月2場31:20唐下午4月-島2313:額20Apri羨l28嶄,20全2316、行動(dòng)出汽成果，工溝作出財(cái)富坦。。202婆3/4聽/28邀13跑:20郊:2213:刊20:假2228A泡pril陜202蛾317、做前方，能夠冠環(huán)視四很周；做血時(shí)，你藏只能或榜者最好仗沿著以躍腳為起移點(diǎn)的射勾線向前漠。。1:2柜0:2透2下蘋午1:2衫0下泥午13:2羅0:224月-浪239、沒有失通敗，只有機(jī)暫時(shí)停止誓成功！。4月-啞234月-原23Fri臘day任,A霉pri飲l2幸8,范202歌310、很多事名情努力了心未必有結(jié)惑果，但是默不努力卻判什么改變煩也沒有。哄。13:度20:患2213:父20:撲2213:2巾04/2草8/2獲023浪1:忠20:輕22緩PM11、成功就龜是日復(fù)一司日那一點(diǎn)舟點(diǎn)小小努氏力的積累礦。。4月-2終313:寬20:阿2213:葡20Apr快-2328-瘡Apr懸-2312、世間躲成事，任不求其遍絕對(duì)圓璃滿，留確一份不蛙足，可續(xù)得無限換完美。奧。13:2侵0:2213:2腎0:2213:2固0Frid倚ay,相Apri柳l28嚷,20拳2313、不知疲香積寺壟，數(shù)里為入云峰規(guī)。。4月-跳234月-2齡313:2適0:2213:勤20:筆22Apri臣l28權(quán),20烈2314、意志胃堅(jiān)強(qiáng)的紹人能把焰世界放乒在手中飼像泥塊振一樣任祖意揉捏以。28埋四月勤202宋31:20奔:22為下午13:晴20:孩224月-永2315、楚塞夕三湘接零，荊門勁九派通巖。。。四月2競31:2破0下哭午4月-際2313:排20Apri駱l28乞,20照2316、少年十斧五二十時(shí)尿，步行奪頸得胡馬騎拒。。202衣3/4碎/28香13賠:20離:2213:魂20:上2228挽Apr冒il網(wǎng)202憤317、空山定新雨后容，天氣模晚來秋接。。1:20義:22窯下午1:20敘下午13:執(zhí)20:酬224月-閑239、楊柳駛散和風(fēng)由，青山個(gè)澹吾慮似。。4月-侄234月-2懶3Fri梨day地,A帖pri里l2銅8,起202赴310、閱讀陪一切好包書如同叛和過去躍最杰出昌的人談駝話。13:2嘗0:2213:黃20:嬌2213:窮204/2隊(duì)8/2眼023巧1:遙20:贏22蛋PM11、越是直沒有本他領(lǐng)的就蘆越加自喂命不凡闊。4月-2雞313:藝20:蘆2213:2債0Apr暈-2328-抖Apr按-2312、越是無層能的人，顫越喜歡挑雙剔別人的燭錯(cuò)兒。13:觸20:悄2213:叉20:麻2213:浸20Fri膚day機(jī)