大型超市合資項(xiàng)目可行性報(bào)告

第一章第一 合資雙方的基本情 第二章第二 合資企業(yè)基本情 可行性編制的依 哈爾濱市商品消費(fèi)市場(chǎng)和力分 第五 合資公司的組織管理和經(jīng)營(yíng)方 商品的服務(wù)和策 商品體 第六 合資公司對(duì)技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)的引第七章合資公司的組織機(jī)構(gòu)與人力資源管 第八 項(xiàng)目選址、各店物業(yè)狀況及基本條 第九章第九章裝修改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套和環(huán)境措施（以第一家店為例 第十 項(xiàng)目實(shí)施計(jì) 第十一章投資估算及來(lái) 來(lái)第十二章項(xiàng)目財(cái)務(wù)分 償還計(jì) 第十三章綜合效益評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析及 第一 合資雙方的基本情1.11.1合資各方的基本情甲方（中方 地址 法定代表人：●●先 職務(wù)：董事 國(guó)籍：中；額：1998年7911萬(wàn)；1999年12855萬(wàn)；2000年8289萬(wàn)。出口額：1998年5199萬(wàn)；1999年10763萬(wàn)；2000年5479萬(wàn)。20001231869,360.8萬(wàn)元，2000年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額302,891萬(wàn)元大型企業(yè)符“外商投資商業(yè)企業(yè)試點(diǎn)辦法中規(guī)定的中方合營(yíng)者資質(zhì)的要求：●●）地址：71法定代表人：尚書(shū)志職務(wù)：董事長(zhǎng)國(guó)籍經(jīng)營(yíng)范圍：自營(yíng)和各類(lèi)商品及技術(shù)的業(yè)務(wù)（國(guó)家規(guī)定的專(zhuān)營(yíng)商品和國(guó) 等特殊商品除外；經(jīng)營(yíng)進(jìn)料加工和“三來(lái)一補(bǔ)”業(yè)務(wù)；開(kāi)展對(duì)一家集貿(mào)易、實(shí)業(yè)、金融為一體的綜合性企業(yè)。額：1998年11611萬(wàn)；1999年14507萬(wàn)；2000年14790萬(wàn)出口額：1998年10130萬(wàn)；1999年12084萬(wàn)；2000年12629萬(wàn)經(jīng)營(yíng)狀況：遼寧●●是于1993年經(jīng)遼寧省經(jīng)濟(jì)批準(zhǔn)，在遼寧省針棉毛織品公司的基礎(chǔ)上吸收其他法人和內(nèi)部職工入股設(shè)立的定向募集公司，并于1996年8 經(jīng)濟(jì)效益顯著提高，2001年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.14億元，為上市前公司凈利潤(rùn)3.16倍。到2001年底，公司總資產(chǎn)14.87億元，為上市前的3.54倍。丙方(外方)：(荷蘭)XXX中國(guó)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“XXX”）地址：184Overschiestraat,1062XKAmsterdam,The法定代表人：Mr.JacquesBruno正式代表：先生（Mr.nLucChereau）職務(wù)：中國(guó)區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍：投資、發(fā)展超市；為法人或其他企業(yè)提供融資、管理咨詢(xún)及其他服務(wù)務(wù)；獲取、使用或轉(zhuǎn)讓知識(shí)及不動(dòng)產(chǎn)；為法人實(shí)體或同一中的其他企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模：XXX19701932000、陸、及地區(qū)等26個(gè)國(guó)700與中國(guó)更有著極為密切的貿(mào)易關(guān)系僅通過(guò)其采購(gòu)中心每年直接從中國(guó)進(jìn)口的商品總額在20億元左右，間接和直接從中國(guó)采購(gòu)商品共計(jì)八十余億元人民幣。（荷蘭）XXX中國(guó)是法國(guó)XXX根據(jù)荷蘭法律成立的公司，是XXX在荷蘭的全資子公司，專(zhuān)司向中國(guó)進(jìn)行投資之業(yè)務(wù)。截止2000銷(xiāo)售額（稅后銷(xiāo)售收入：法國(guó)XXX1998年為274億歐元，1999年為373億元，2000648資產(chǎn)額：2000年的總資產(chǎn)為440億歐元經(jīng)營(yíng)狀況：法國(guó)XXX于1959年在法國(guó)成立，是大型超級(jí)市場(chǎng)（Hypermarket）念的創(chuàng)始者。XXX在全球零售行業(yè)中的程度第一(即所投資國(guó)家和地區(qū)的數(shù)量為第一)，綜合實(shí)力第二位(即年?duì)I業(yè)額)。甲方、乙方和丙方在本可行性中合稱(chēng)為“各方，單獨(dú)稱(chēng)“一方第二 合資企業(yè)基本情項(xiàng)目背超市的連鎖經(jīng)營(yíng)方式被稱(chēng)為繼百貨店之后零售業(yè)的又一次重也是流通企業(yè)組織上和功能上的又一次創(chuàng)新。自1859年創(chuàng)立第一家連鎖店以來(lái)，連鎖經(jīng)營(yíng)形式，在零售業(yè)中居主導(dǎo)地位。1993年社會(huì)消費(fèi)品零售額為10795億，其中連鎖經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的銷(xiāo)售額占6355億，占總零售額的60%左右，而到1999年已占近75%。在，連鎖商業(yè)雖然起步較晚，但發(fā)展速度非?？?。1975年連鎖銷(xiāo)售額4199616418075%。國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的商業(yè)發(fā)，擴(kuò)大。1999年的社會(huì)消費(fèi)零售總額已近31140億元，僅次于，在亞洲居第二，社會(huì)力基本達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家在發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)初期所具備的水平根據(jù)社會(huì)消費(fèi)零售總107%的預(yù)測(cè)，我國(guó)商品零售市場(chǎng)潛力將非常巨大。同時(shí)，現(xiàn)益廣泛地運(yùn)用到經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中軟件和配套設(shè)施正在積極研制和生產(chǎn)。近幾年我國(guó)零售業(yè)的銷(xiāo)售額僅占商品零售總額的1.2%根據(jù)我國(guó)進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放、促進(jìn)商業(yè)企業(yè)的和發(fā)展、擴(kuò)大商業(yè)領(lǐng)域利用試點(diǎn)的政策，這將更加吸引，中國(guó)實(shí)行開(kāi)放20多年來(lái)，哈爾濱市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展連續(xù)躍上幾個(gè)新臺(tái)階20001002.712.4%，10359199912.2%發(fā)生調(diào)整轉(zhuǎn)變，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的比例關(guān)系由1999年的19.9:31.3:48.8200017.6:33.9:48.5。第三產(chǎn)業(yè)明顯突起，步伐也加快，第三產(chǎn)業(yè)平均增長(zhǎng)12.4%。根據(jù)濱市資料顯示：第三產(chǎn)業(yè)在2000年雖然濱市第三產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，但是和發(fā)達(dá)國(guó)家和部分發(fā)展中國(guó)家相比第三產(chǎn)業(yè)還沒(méi)有真正意義上的崛起國(guó)家支持和鼓勵(lì)的外商企業(yè)進(jìn)濱市投資，并出臺(tái)了一系列的政策，這將更加有利于第三產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展推動(dòng) 濱市經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。 司、及（荷蘭）XXX中國(guó)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，擬在濱市共同投資興辦現(xiàn) 司和XXX各自的優(yōu)勢(shì)，即濱●●●● 解，廣泛的社會(huì)支持網(wǎng)絡(luò)及良好的當(dāng)?shù)厣虡I(yè)資源，以及XXX作為國(guó)際上著名的商業(yè)集費(fèi)群體為商品定位以中低檔日用消費(fèi)品為主合資公司的最大特點(diǎn)是發(fā)揮合40%新鮮、質(zhì)優(yōu)、價(jià)低的商品提供給濱市民，豐富濱市民的“菜籃子，提高哈爾濱市民的生活質(zhì)量。超市采取自選購(gòu)物形式,注重完善購(gòu)物功能。合資公司概擬成立的合資企業(yè)為一家根據(jù)中國(guó)法律組建的公司對(duì)合資公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任應(yīng)以其在合資公司與虧損應(yīng)由按其各自在合資公司資本中所認(rèn)繳的出資比例或分擔(dān)。2.2.1合資公司的名稱(chēng)暫定為：中文名稱(chēng)： 稱(chēng)：HARBINCARREFOURHYPERMARKET 2.2.2合資公司的法定地址擬定為：中國(guó)濱市南通大街永平小區(qū)五街2.2.3投資總額：預(yù)計(jì)為貳仟玖佰萬(wàn)2.2.4資本依據(jù)上述預(yù)計(jì)的總投資合資公司的資本將為壹仟貳佰萬(wàn)（US$12,000,000.00）2.2.5依據(jù)上述預(yù)計(jì)的資本，各方出資比例及出資方式 濱動(dòng)力設(shè)備在合資公司資本中的出資為216萬(wàn)(US$2,160,000.00)，出資形式為現(xiàn)金，占合資公司資本的百分之十八(18%)。 遼寧●●在合資公司資本中的出資為204萬(wàn)2，040,000.00，（17% (US$7,800,000.00)資形式為現(xiàn)金，占合資公司資本的百分之六十五(65%)。-●●●●●●備、遼寧●●將以形式律的規(guī)定及機(jī)關(guān)的同意按比例分期繳付。-追加的籌集：至于公司的投資總額與公司資本之間的差額，屆時(shí)由2.2.6商業(yè)類(lèi)型：商業(yè)零售2.2.72.2.8經(jīng)營(yíng)范圍從事自營(yíng)產(chǎn)品的業(yè)務(wù)2.2.9402.2.102.2.10連鎖分店數(shù)量：合資公司擬在3年內(nèi)在濱市建成3家大型連鎖超市，以期年度經(jīng)營(yíng)規(guī)模達(dá)到10億元。此后（估計(jì)在隨后的三至五年，根據(jù)國(guó)家規(guī)定和城市商業(yè)發(fā)展規(guī)劃將適時(shí)地在濱市及周邊地區(qū)繼續(xù)發(fā)展2.2.112.2.11）18%17%65%的比例進(jìn)行分配，利潤(rùn)分配方案由董事會(huì)決定。 本可行性編制的依第三 項(xiàng)目建設(shè)的必要法國(guó)XXX是歐洲第一和全世界第二位的大型零售企業(yè)在經(jīng)營(yíng)大型綜合濱市以合資的方式引進(jìn)XXX，將加速?lài)?guó)有商業(yè)引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的管理、技術(shù)和3.3合資超市的成立將起到活躍濱市經(jīng)濟(jì)、帶動(dòng)市內(nèi)其他行業(yè)發(fā)展的作用。資的進(jìn)入，帶來(lái)雄厚的，總投資的增加將使總需求增加，進(jìn)入濱市，將增加濱市投資規(guī)模，使總需求增加，使民族經(jīng)濟(jì)的多個(gè)領(lǐng)域和行業(yè)得以實(shí)現(xiàn)，食品和生活用品上的迅速流通的訂貨將給國(guó)內(nèi)的農(nóng)業(yè)和工業(yè)企業(yè)帶來(lái)好利，從而加大黑龍江省業(yè)、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè)、輕工業(yè)等行業(yè)的發(fā)展步伐，，黑龍江省素有“糧食大省“綠色食品”的美譽(yù)，可以通過(guò)XXX公司色產(chǎn)業(yè)的較快發(fā)展、改善流通環(huán)節(jié)，而且對(duì)宣傳黑龍江，讓黑龍江的企業(yè)跨出國(guó)門(mén)國(guó)際市場(chǎng)都起到了積極作用另外通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和現(xiàn)代化的消費(fèi)理念，費(fèi)模式，減少蔬菜的黃葉、雜桿等城市，并將之作為肥料循環(huán)利用，對(duì)合作雙方不僅會(huì)帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且能促進(jìn)濱旅游城市的市容整潔。黑龍江是邊境我們可以通過(guò)XXX公司先進(jìn)的大企業(yè)的帶動(dòng)，從而達(dá)到開(kāi)拓市場(chǎng)，繁榮民族從就業(yè)看，可以提供的就業(yè)機(jī)會(huì)，使部分 濱XXX超市有限公司的成立將推動(dòng)采購(gòu)冷凍加工副食品等行業(yè)的發(fā)展給工人的就業(yè)機(jī)會(huì)，可以增加，增加財(cái)政收入3.4據(jù)估計(jì)，XXX現(xiàn)在每年從中國(guó)采購(gòu)的出口商品總額達(dá)10億，并已在第四 市場(chǎng)分析和預(yù)4.1濱市概況和發(fā)展規(guī)4.1.1濱市概況及優(yōu)，，內(nèi)陸的開(kāi)放城市。濱市總面積為53068平方公里，市區(qū)面積1660平方公里，712941348開(kāi)放政策以來(lái)，濱市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)各方面均得到迅猛發(fā)展。截止2000年， 25485.3455城鎮(zhèn)居民人均可支配收入5632元，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出4508元。農(nóng)民人均純收入2477元。2000年，濱市接待海外旅游者15.5萬(wàn)人次，旅游創(chuàng)匯5772萬(wàn)。2000年，農(nóng)林牧漁業(yè)增長(zhǎng)3.8%，工業(yè)總產(chǎn)值年增長(zhǎng)率20.2%，455199585.0%。，開(kāi)放以來(lái)，濱市加快了商貿(mào)、金融、交通、、郵電，房地產(chǎn)、旅游等第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)濱市國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康地發(fā)展，綜合實(shí)力不斷躍上新臺(tái)，性大，市場(chǎng)力較大。濱市區(qū)每平方公里人口密度為2096人。2000年全市實(shí)45510.4%。37.6，200013.9262917交通便利優(yōu)勢(shì):2000年濱市的交通狀況大為改觀全年城市基礎(chǔ)設(shè)施3598.7%30.523.4200110通信優(yōu)勢(shì)：濱市郵電快速發(fā)展，200052.524.8%194.7達(dá)81.3%。濱郵電通訊形成了以程控交換機(jī)、數(shù)字微波、光纖傳輸為主，設(shè)備旅游資源優(yōu)勢(shì)濱市以冰雪旅游和人文景觀為主的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。2000年推出的冰雪大世界等景區(qū)、景點(diǎn)，以及生態(tài)游、金源文化游等特色旅游產(chǎn)品吸2000年，濱市接待海外旅游者15.5萬(wàn)人次，旅游創(chuàng)匯5772萬(wàn) 旅游發(fā)展情況一(萬(wàn)4.1.2濱市發(fā)展規(guī)為發(fā)揮濱省會(huì)城市和中心城市的作用濱市調(diào)整和優(yōu)化了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，4．2濱市商業(yè)設(shè)施的發(fā)按經(jīng)濟(jì)類(lèi)型分（萬(wàn)元 按經(jīng)濟(jì)類(lèi)型分（萬(wàn)元 2000年濱市主要百貨零售企業(yè)銷(xiāo)售情單位:萬(wàn)1.濱市商城公2.3.濱市第一百貨商-4.5.冰箱冰柜商6.黑龍江商7.濱市道里菜市8.濱百貨商9.濱哈客隆連鎖倉(cāng)買(mǎi)公10．濱正陽(yáng)家等都無(wú)法同世界發(fā)達(dá)國(guó)家的大城市相比，就是同國(guó)內(nèi)如等城市相比仍有很大的差距濱的現(xiàn)代化大型超市剛剛開(kāi)始發(fā)展，然而從濱市獨(dú)特的地理位置、消費(fèi)需求和資源開(kāi)發(fā)上，都具有不可忽視的發(fā)展?jié)摿?。從?jié)假日期間，濱濱經(jīng)濟(jì)、。4．3濱市商品消費(fèi)市場(chǎng)分、。益增加，社會(huì)力增長(zhǎng)迅猛。濱市職工年平均工資水平已由1990年以前元以下提高到2000年的6980 濱市職工總數(shù)到2000年為258萬(wàn)人149563245081990——2000年社會(huì)消費(fèi)品零售額及構(gòu)（按用途、經(jīng)濟(jì)類(lèi)型分 單位：萬(wàn)元濟(jì)1990-2000年濱市居民家庭基本收支情從表中的城市住戶資料顯示，2000年，濱市居民家庭人均可支配收5354.4濱市居民家庭平均每人年消費(fèi)性支出結(jié) 濱市商業(yè)發(fā)展前景預(yù)，標(biāo)指引下濱市商業(yè)將向多格局、多層次的商業(yè)服務(wù)體系和形式多樣的商業(yè)經(jīng)營(yíng)社會(huì)的快節(jié)奏發(fā)展，大大方便了人們的生活，使人們?cè)谧非笊?，追求精神享受的同時(shí)，在購(gòu)物和消費(fèi)中獲得全方位消費(fèi)體會(huì)與感受。所以，濱市的超市潛力巨，（1）（2）（3）（4）第五 合資公司的組織管理和經(jīng)營(yíng)方XXX（Hypermarket123、經(jīng)營(yíng)商品品種眾多（大約20000-30000種商品，內(nèi)容豐富，注重購(gòu)4、食品類(lèi)商品在商品結(jié)構(gòu)中所占大，流通速度快59000驗(yàn)的XXX進(jìn)入濱市場(chǎng)，對(duì)促進(jìn)本市商業(yè)企業(yè)管理的科學(xué)化、現(xiàn)代化、高效化進(jìn)程 經(jīng)營(yíng)方9000平方米左右，為節(jié)省開(kāi)支，降低商品成本，店內(nèi)不注重裝飾，為便于經(jīng)營(yíng)管理， 銷(xiāo)售方式鎖經(jīng)營(yíng)體從1961年以來(lái)，XXX始創(chuàng)大型綜合連鎖超市，其獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，至少帶來(lái)兩方 商品定價(jià)策者2-3個(gè)百分點(diǎn)定價(jià)。這是由于大型連鎖超市的商品進(jìn)價(jià)較低并嚴(yán)格控制了開(kāi)支。此 商品的服務(wù)和策置設(shè)置大面積的顧務(wù)中心，集中處理顧客的、疑難咨詢(xún)和退貨；在各商品部顯眼位置，張貼主管、員工的和等告示牌供咨詢(xún)；為方便顧客尋找到 商品配商品體合資公司將依存XXX十分強(qiáng)大的（CARREFOURGLOBALSOURCING）全球采購(gòu)系統(tǒng)，擴(kuò)大黑龍江及周邊地區(qū)的產(chǎn)品出口： 積極配合XXX全球采購(gòu)中心及其它9個(gè)辦事處，組織有價(jià)格優(yōu)勢(shì)， 積極響應(yīng)XXX的全球采購(gòu)中心措施，爭(zhēng)取在2003年將中國(guó)的出 未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展、府的法律和政策要求，把大型超市的發(fā)展與對(duì)黑龍江經(jīng)濟(jì)和濱經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)、發(fā)展的主要目標(biāo)是：于3年內(nèi)在濱市和黑龍江省的其他地方建成3家大型第六 合資公司 技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)的引經(jīng)營(yíng)管理系XXX的國(guó)家所使用的整套商業(yè)管理系統(tǒng)是根據(jù)XXX多年零售業(yè)經(jīng)驗(yàn),由軟件公開(kāi)發(fā),并根據(jù)中國(guó)實(shí)際國(guó)情和各分店在實(shí)際使用過(guò)程中的反饋,以及管理的新概念不斷的進(jìn)行完善升級(jí),力求以更高的效率和精確的管理來(lái)完成超市的物流管理,提高存貨周轉(zhuǎn)率。這里的分店指的是XXX在世界各地投資開(kāi)發(fā)的連鎖店。分店管理系統(tǒng)是電腦化 條碼,貨架打 所有與商品流通有關(guān)的流程全部都圍繞著XXX內(nèi)部的商品編號(hào)及條碼，由該系由XXX開(kāi)發(fā),配合現(xiàn)有的商業(yè)管理系統(tǒng)對(duì)合資公司的財(cái)務(wù)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行由XXX開(kāi)發(fā),配合現(xiàn)有商業(yè)管理系統(tǒng)對(duì)商品物流進(jìn)行更合理的配送及引進(jìn)設(shè)第七 合資公司的組織機(jī)構(gòu)與人力資源管 合資公司的組織機(jī)由五(5)名董事組成包括（1）名董事長(zhǎng)在內(nèi)董事長(zhǎng)由董事會(huì)根據(jù)XXX提名任命。董事會(huì)下設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，設(shè)總經(jīng)理1名?？偨?jīng)理由董事會(huì)任命?？偨?jīng)理執(zhí)行2等將由XXX大型超市的組織店店 肉

-干包 -收款 -市 -工具-小家食 -自行車(chē)–照 酒類(lèi) -服務(wù)臺(tái) -熟食 -家具 事出 -日用化妝品 –收款線 -蔬菜水果 -家居 -玩

-面包點(diǎn) -辦公-冷 -書(shū)冷藏 -空---品部、日用及家電部、紡織品部。各設(shè)置主管1名。每個(gè)大型超市的具7.3人力資源計(jì) 450-500（店部門(mén)主管等、一般管理人員三個(gè)管理層次，其中高級(jí)管理人員中外方有 48%支付員工的福利費(fèi)用（14%，34%福利包括養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)、工傷、7.4員工培合資公司的經(jīng)營(yíng)管理將引進(jìn)XXX先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)為使員工盡快司會(huì)自行決定選派有關(guān)人員前往法國(guó)XXX接受培訓(xùn)重要崗位的管理人員和XXX第八 項(xiàng)目選址、各店物業(yè)狀況及基本條開(kāi)設(shè)地80第三家店具置待第一家店的商-此商業(yè)建筑位于濱市南通大街,交通便利,人口密10000-租賃此建筑物建筑面積36000㎡，其中一層停車(chē)場(chǎng)可提供車(chē)位2501703250-60%的銷(xiāo)售收入將由鄰近地區(qū)的顧客實(shí)現(xiàn)（第一和第二商圈人口額(按一般水平估算）-此項(xiàng)目將作為進(jìn)入濱市場(chǎng)的重要一步，推動(dòng)以后的更大發(fā)第一家店簡(jiǎn)家店可使用的建筑面積為36000平方米，建設(shè)內(nèi)容為賣(mài)場(chǎng)、加、存貨區(qū)、停車(chē)場(chǎng)和等，其中一層停車(chē)場(chǎng)12000平方米。加及存貨停車(chē)場(chǎng)是大型超市重要的組成部分。該部分位于一層，可提供250輛停36000100002000-1000平方米500012000第一家店的市政配套條第九 裝修改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套和環(huán)境措（以永平小區(qū)店為例9.1場(chǎng)地現(xiàn)9.2建設(shè)方9.2.1永平小區(qū)五街區(qū)占地面積12000平方米，總建筑面積72000平方米。永平小9.2.2（1）（見(jiàn)附圖（2）物流導(dǎo)向：人流從商場(chǎng)正面進(jìn)入，商品由商場(chǎng)一層進(jìn)入（3） 公用工程9.3.1給排水4000KVA9.4預(yù)計(jì)裝修、改造工程所需增裝設(shè) 自 系 一通訊系 一自動(dòng)扶 四貨 二計(jì)算機(jī)系 若干照明系 一廣播 系 45城市基礎(chǔ)設(shè)施配 4000千伏安給水 100噸/排水 130噸/冷負(fù) 200大9.6環(huán)保、節(jié)能、消防及衛(wèi)生防疫措9.6.19.6.2根據(jù)中國(guó)的有關(guān)法律規(guī)定參考XXX的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)食品的購(gòu)銷(xiāo)檢驗(yàn)、熟食加工間按規(guī)定設(shè)計(jì)。添置有關(guān)食品的檢驗(yàn)、冷凍、設(shè)備對(duì)從事食品購(gòu)銷(xiāo)、制作的員工按照規(guī)定定期體檢，對(duì)不合格者上崗第十十章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)10.1項(xiàng)目實(shí)施方2110.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間根據(jù)初步項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表，計(jì)劃在2002年6月前完成合資公司的成立手續(xù)，20028月第一家大型超市開(kāi)業(yè)，20036月第二家大型超市開(kāi)業(yè),2004620019編制項(xiàng)目可行 項(xiàng)目可行性研 前期準(zhǔn)備工作20023200252002610.2.22001101)店址，簽定租賃意向書(shū)征詢(xún)有關(guān)的設(shè)計(jì)意見(jiàn)5）200252002810.2.3第二家大型綜合超市2002101）1）店址，簽定承租協(xié)議2）2）3）3）征詢(xún)有關(guān)的設(shè)計(jì)意見(jiàn)4）4）5）5）2.2002121）1）2）2）3）3）3.200311）1）市政設(shè)施配套方案，并委托設(shè)計(jì)2）2）3）3）4.20031）1）2）2）5．2003610.2.4第三家大型綜合超市1.200391）店址，簽定承租協(xié)議征詢(xún)有關(guān)的設(shè)計(jì)意見(jiàn)2.2003113.2003121）市政設(shè)施配套方案，并委托設(shè)計(jì)4.200445.20046第十一 投資估算及來(lái)11.1合資公司預(yù)計(jì)的投資總額為2900萬(wàn)資本1200萬(wàn)，以及各需的相對(duì)較少，而流動(dòng)的需要相對(duì)較大。投資分項(xiàng)說(shuō)明如下：11.1.1第一家超市改造預(yù)算為3300萬(wàn)元，其工程包括電力（低壓增設(shè)設(shè)另兩家店改建費(fèi)預(yù)計(jì)各為3300和3400萬(wàn)元第一家超市店內(nèi)布置及設(shè)備費(fèi)用預(yù)算為2450萬(wàn)元，包括：電秤-其它收款機(jī)組及信息系統(tǒng)費(fèi)：三家店