商事合同法學習課件

2014商事合同法》》張林、劉國、王年青、樂賢穎、蔣君益第三小組第一頁，共五十頁。目錄1合同法概述2合同的成立3合同的履行第二頁，共五十頁。合同法概述合同法和合同的概念合同的法律特征和分類合同法的淵源合同法的基本原則第三頁，共五十頁。合同法概述合同的法律特征和分類第四頁，共五十頁。合同法概述合同法的基本原則平等原則意思自治原則公平原則誠實信用原則守法、不損害社會公共利益原則第五頁，共五十頁。合同的成立承諾要約合同訂立的基本程序合同是通過一方的要約和另一方的承諾而成立的合同是當事人之間意思表示一致的結(jié)果第六頁，共五十頁。要約要約的拘束力要約的消滅要約的概念有效要約應具備的條件要約是一方向另一方提出的愿意按一定的條件同對方訂立合同，且一旦要約被對方承諾即對提示要約的一方產(chǎn)生約束力的一種意思表示。概念:對要約人的拘束力對受要約人的拘束力拘束力：要約因期間已過而失效要約因被要約人撤回或撤銷而失效要約被受要約人的拒絕而失效消滅：要約人必須明確表明愿意按要約的內(nèi)容與對方訂立合同的意思要約的內(nèi)容必須明確、肯定；要約原則上應向一個或一個以上的特定的受要約人發(fā)出要約必須送達授要約人才能生效條件：第七頁，共五十頁。區(qū)別要約與要約邀請要約一經(jīng)受要約人的承諾，合同即告成立，無須再征求要約人之同意或經(jīng)其確認例如：懸賞廣告等。要約邀請其目的雖然也是為了訂立合同，但效力與要約不同，它本身不是一項要約而只是為了邀請對方向自己發(fā)出要約，只有經(jīng)發(fā)出要約的一方承諾之后，合同才能成立例如：拍賣公告，寄送的價目表，招標廣告，普通的商業(yè)廣告等等第八頁，共五十頁。區(qū)別要約與要約邀請第九頁，共五十頁。區(qū)別要約的撤回與要約的撤銷前者發(fā)生在要約生效之前，后者發(fā)生在要約生效之后前者是使一個未發(fā)生法律效力的要約不發(fā)生法律效力，后者是使一個已經(jīng)發(fā)生法律效力的要約失去法律效力前者的通知只要在要約到達之前或與要約同時到達就發(fā)生效力，后者的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人，在法律規(guī)定的特殊情況下，要約是不得撤銷的第十頁，共五十頁。區(qū)別要約的撤回與要約的撤銷第十一頁，共五十頁。承諾承諾的生效時間承諾的撤回承諾的概念有效承諾應具備的條件

承諾是指受要約人按照要約所指定的方式，對要約的內(nèi)容表示同意的一種意思表示。概念:以要約上的要求作為判斷依據(jù)投郵主義（英美法）到達主義（大陸法）生效時間：承諾必須在生效前才能撤回，一旦合同生效，便不能撤回撤回：承諾必須由受要約人作出承諾必須在要約的有效期間內(nèi)進行承諾必須與要約的內(nèi)容一致，若有更改即為一種反要約承諾的傳遞方式必須符合要約所提出的要求條件：第十二頁，共五十頁。第十三頁，共五十頁。第十四頁，共五十頁。合同的成立第十五頁，共五十頁。一項有效對價必須具備以下條件對價必須是合法的，販賣毒品的合同則是無效的對價必須是履行的對價或者是已履行的對價，而不能是過去的對價對價必須具有某種價值，但不要求充足已經(jīng)存在的義務或法律上的義務不能作為對價對價原則的弊端和例外什么是對價？什么是約因？約因中的不當?shù)美谑?，共五十頁。第十七頁，共五十頁。當事人的訂約能力自然人的訂約能力法人的訂約能力有完全民事行為能力的人18周歲以上的公民16周歲以上不滿18周歲，但以自己的勞動收入為主要生活來源的公民限制民事行為能力的人10周歲以上的未成年人不能完全辨認自己行為的精神病人無民事行為能力的人不滿10周歲的未成年人完全不能辨認自己行為的精神病人法人的訂約能力包含在法人的行為能力之中公司法人必須通過它授權(quán)的代理人才能訂立合同法人的訂約能力不得超出公司章程規(guī)定的經(jīng)營范圍第十八頁，共五十頁。當事人之間的合意必須屬實簽訂合同的當事人意思必須一致，如果由于錯誤、詐欺、脅迫、不正當影響等原因造成當事人意思表達不真是的，受害方可以主張該合同無效或撤銷該合同或更改合同主張的相關內(nèi)容。第十九頁，共五十頁。錯誤錯誤是指合同當事人對于構(gòu)成他們之間交易基礎的事實在認識上發(fā)生了誤會第二十頁，共五十頁。第二十一頁，共五十頁。第二十二頁，共五十頁。詐欺與脅迫詐欺是指以使他人發(fā)生錯誤為目的的故意行為，蒙受欺騙一方可以主張撤銷合同而主張合同無效脅迫是指以使人產(chǎn)生恐怖為目的的一種故意行為，受脅迫的一方可以主張合同無效或者撤銷合同第二十三頁，共五十頁。脅迫與不正當影響脅迫是指以使人產(chǎn)生恐怖為目的的一種故意行為，受脅迫的一方可以主張合同無效或者撤銷合同不正當影響包括兩種類型：第一是當事人之間存在誠信關系的不正當影響，第二是當事人之間某一特殊關系的不正當影響注意區(qū)別不正當影響和脅迫！！第二十四頁，共五十頁。第二十五頁，共五十頁。第二十六頁，共五十頁。合同的解釋意思說表示說綜合說第二十七頁，共五十頁。合同的履行CDBA合同履行的定義有關事項未明確規(guī)定的合同履行原則案例分析全面履行明示或默示義務原則、合作原則合同履行原則第二十八頁，共五十頁。合同的履行PICTURE一、合同履行合同履行是指債務人全面地、適當?shù)耐瓿善浼s定義務，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實現(xiàn)的行為。第二十九頁，共五十頁。合同的履行二、合同履行的原則合同當事人在履行合同的過程中，一般應遵循以下兩條基本原則：1、全面履行明示或默示義務原則明示義務：指由當事人明確議定的合同條款所構(gòu)成的義務。默示義務：指由沒有被明確規(guī)定的條款構(gòu)成的義務。第三十頁，共五十頁。合同的履行2、合作原則指當事人不僅適當履行自己的合同義務，而且基于誠實守信原則要求對方當事人協(xié)助其履行其義務的原則。第三十一頁，共五十頁。合同的履行三、有關事項未明確規(guī)定的合同履行原則1、質(zhì)量條款約定不明確的履行規(guī)則

一般義務方應使其義務履行的質(zhì)量達到合理的標準，并不得低于此情況下的平均標準。我國合同法規(guī)定，當事人就質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。第三十二頁，共五十頁。合同的履行2、價款或者報酬不明確的履行規(guī)則

一般是按照訂立合同時履行地的市場價格履行。依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。第三十三頁，共五十頁。合同的履行3、履行地點不明確的履行規(guī)則確定合同的履行地點很重要，這不僅有利于履行義務方履行債務，而且也是分清責任的依據(jù)。如果履行義務一方不能在履行地點履行，則被認為是履行延遲；接受一方不能在履行地點接受，也要承擔延遲的責任。一般給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行。第三十四頁，共五十頁。合同的履行4、履行期限不明確的履行規(guī)則債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。比如，訂購家具要給制作人必要的生產(chǎn)時間、運輸時間等。第三十五頁，共五十頁。合同的履行5、履行方式不明確的履行規(guī)則按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。履行方式，是指采取什么方法來實現(xiàn)合同所規(guī)定的雙方當事人的義務。6、履行費用負擔不明確的履行規(guī)則履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。第三十六頁，共五十頁。合同的履行案例分析某房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下稱甲方)與某物資公司(以下稱乙方)簽訂了一份房屋租賃合同，合同主要條款如下：第一條甲方將一樓所有房屋出租給乙方。租賃期限為10年，自1993年1月1日起至2003年1月1日止。前五年每年租金60萬元，從第六年起，每年增加3％。

第二條乙方每年1月10日前向甲方支付該年度總租金額的一半，然后在7月10日前付清另一半。第三十七頁，共五十頁。合同的履行案例分析

第三條在本合同簽字后3日起10日內(nèi)，乙方向甲方預付半年租金。此筆款項交付之日起10日內(nèi)，甲方將出租房屋全部交付乙方使用。第四條乙方在承租期間，所使用的煤、電、水計表核算，冷暖氣費按平方米計算，由甲方按月收費。第五條房屋內(nèi)部設施的維修由乙方負責維修，房屋的維修保養(yǎng)由甲方負責。第六條乙方逾期支付租金，每逾期一日就按年租金額的萬份之三罰款，如有一方無故提前終止合同，將按末完成的租期部分應付租金的10％罰款。第三十八頁，共五十頁。合同的履行案例分析

第七條雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。合同簽訂后，乙方向法律顧問咨詢，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不完備，要求重簽合同。

[案情焦點]：(l)合同是否有效？(2)能否補救？[審理結(jié)果]：合同是有效的，不完備但是具備了租賃合同成立的條款，可以有效成立。對于不完備的部分，當事人可以訂立補充協(xié)議。第三十九頁，共五十頁。合同違約及其救濟措施CDBA違約的定義拒絕、不能、不當、遲延、不完全履行（中止、部分、提前履行）違約的形式實際履行、損害賠償、解除合同、禁令、違約金違約救濟措施過失責任原則、催告違約的構(gòu)成第四十頁，共五十頁。一、違約的定義違約，是指合同當事人，由于某種原因，完全，沒有履行其合同義務，或沒有完全履行其合同義務的行為。二、違約的構(gòu)成過失責任原則催告第四十一頁，共五十頁。責任過失原則大陸法規(guī)定，合同債務人只有當存在著可以歸責與他的過失才承擔違約的責任。即如果僅僅證明債務人沒有履行合同義務，還不足以構(gòu)成違約，必須同時證明或推定債務人的行為有某種可以歸責于他的過失時，才能使其承擔違約的責任。

英美法認為，只有允諾人沒有履行其合同義務，縱使他沒有任何過失，也構(gòu)成違約。

我國《合同法》也認為，當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。

第四十二頁，共五十頁。催告催告是大陸法上的一種制度，是債權(quán)人向債務人請求履行合同的一種通知。在合同沒有明確規(guī)定履行日期時，債權(quán)人必須首先向債務人作出催告，然后才能使債務人承擔遲延履行的責任。催告的作用主要由以下三點：自催告生效之日起，不履約的風險完全由違約一方承擔。債權(quán)人有權(quán)就不履行合同請求法律救濟從送達催告之日起，開始計算損害賠償及其利息

第四十三頁，共五十頁。三、違約的形式拒絕履行不能履行不當履行遲延履行不完全履行——中止履行、部分履行、提前履行第四十四頁，共五十頁。違約的形式案例分析下列情況是屬于違約嗎?如果是,請說明違約形式第四十五頁，共五十頁。四、違約救濟措施3、解除合同指合同當事人依約或者依法行使解除權(quán)，終止合同的權(quán)利與義務的行為。我國《合同法》規(guī)定。當事人可以解除合同的情況有：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；第四十六頁，共五十頁。四、違約救濟措施當事人一方遲延履行義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行義務或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。第四十七頁，共五十頁。四、違約救濟措施4、禁令法院應有關當事人一方要求，作出的禁止或要求債務人不許作出某種行為或必須作出某種行為的判令。5、違約金違約金是指由當事人約定的或法律直接規(guī)定的，在一方違約后向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣或者代表一定價值的財物。第四十八頁，共五十頁。Thank

you第三組5/7/2023第四十九頁，共五十頁。內(nèi)容總結(jié)2。合同是通過一方的要約和另一方的承諾而成立的。承諾的傳遞方式必須符合要約所提