崇州市文井江鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告

崇州市文井江鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告目前一頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)目錄1、分析篇資源評(píng)價(jià)環(huán)線分析發(fā)展愿景模式推演總體戰(zhàn)略2、策劃篇價(jià)值解析市場(chǎng)定位產(chǎn)業(yè)構(gòu)建主題定義發(fā)展條件3、設(shè)計(jì)篇規(guī)劃理念現(xiàn)狀分析人氣分析功能分區(qū)目前二頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)資源評(píng)價(jià)三脈分析地脈分析史脈分析文脈分析地貌為淺丘山地，地勢(shì)從西北向東傾斜；氣候溫和，土地肥沃，森林覆蓋率90%以上；有2萬(wàn)余畝竹林，被譽(yù)“世外桃源”；生產(chǎn)大葉枇杷茶；有許多天然溫泉；1、屬崇州市，崇州自古為繁榮富庶之地，有“蜀中之蜀”、“蜀門重鎮(zhèn)”之稱；2、文井江鎮(zhèn)原名萬(wàn)家鎮(zhèn)，因明清時(shí)期萬(wàn)姓人氏聚居于此而得名。“大葉枇杷茶”早在宋代和明代就享有盛譽(yù)，進(jìn)貢宮廷，稱為“龍門貢茶”，綠茶文化深厚；結(jié)論：文井江鎮(zhèn)具備豐富的旅游資源，集中體現(xiàn)為綠茶、溫泉、竹海，發(fā)展?jié)摿薮?。可以加大?duì)區(qū)域資源的深入挖掘，把諸多優(yōu)勢(shì)資源整合成一個(gè)核心發(fā)展點(diǎn)。三脈分析目前三頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)三力分析吸引力分析承載力分析生命力分析現(xiàn)狀：綠茶、竹林、溫泉、農(nóng)家樂(lè)等旅游產(chǎn)品形成，但是缺乏檔次和特色，且與周邊景區(qū)缺乏聯(lián)動(dòng)性；提升策略：提高旅游產(chǎn)品的檔次，例如可以發(fā)展中高檔鄉(xiāng)村酒店；與周邊旅游景點(diǎn)連成一條個(gè)性化的旅游線路，形成一條旅游帶。現(xiàn)狀：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較為完善，游客接待能力一般；提升策略：對(duì)游客容量加強(qiáng)科學(xué)的考量；對(duì)景區(qū)開(kāi)放性空間加強(qiáng)科學(xué)設(shè)計(jì)；加強(qiáng)平衡生態(tài)環(huán)境的自我恢復(fù)能力與游客接待能力之間的關(guān)系；現(xiàn)狀：文井江鎮(zhèn)以溫泉為依托，具有一定活力，但由于與其他溫泉場(chǎng)所差異性不大，缺乏獨(dú)特性，造成生命力較弱；提升策略：對(duì)土地的使用進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃；建立景區(qū)綠化及生態(tài)保護(hù)機(jī)制；合理規(guī)劃旅游空間。資源評(píng)價(jià)三力分析結(jié)論：文井江鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀吸引力、承載力和生命力與周邊景點(diǎn)相比相對(duì)較弱，應(yīng)該加大提升策略的規(guī)劃。目前四頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)環(huán)線分析文井江鎮(zhèn)地處川西旅游環(huán)線內(nèi)，位于川西小環(huán)線附近。距成都68公里，距川西旅游勝地青城山僅15公里之遙。與雞冠山國(guó)家森林公園——鞍子河國(guó)家級(jí)熊貓保護(hù)區(qū)——九龍溝風(fēng)景區(qū)聯(lián)成一線。形成了一條黃金旅游熱線。由此可知，文井江鎮(zhèn)旅游區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯，旅游發(fā)展?jié)摿薮?。圖例：①—九龍溝；②—文井江鎮(zhèn)；③—雞冠山；④—鞍子河。西都江堰青城山川西小環(huán)線西嶺雪山①②③④川游環(huán)線旅目前五頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)環(huán)線分析1.文井江鎮(zhèn)（即萬(wàn)家鎮(zhèn)）周邊旅游項(xiàng)目對(duì)比分析青城山街子古鎮(zhèn)九龍溝懷遠(yuǎn)古鎮(zhèn)目前六頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)環(huán)線分析1、文井江鎮(zhèn)周邊旅游項(xiàng)目對(duì)比分析結(jié)論：缺少將生態(tài)養(yǎng)生與休閑度假結(jié)合起來(lái)打造的項(xiàng)目！

缺少將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)與高端休閑結(jié)合起來(lái)打造的項(xiàng)目！

缺少將“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”整體打造的項(xiàng)目！目前七頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)環(huán)線分析2.成都市周邊溫泉養(yǎng)生休閑項(xiàng)目分析文錦江溫泉花水灣溫泉成都魚(yú)鳧國(guó)都溫泉中心侏羅紀(jì)溫泉目前八頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)環(huán)線分析2、成都市周邊溫泉養(yǎng)生休閑項(xiàng)目分析結(jié)論：缺乏產(chǎn)業(yè)特色和差異性；缺乏將溫泉度假上升到生態(tài)養(yǎng)生休閑層次；缺乏產(chǎn)業(yè)之間的聚合效應(yīng)目前九頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)發(fā)展愿景體現(xiàn)中華養(yǎng)生文化精髓的中國(guó)生態(tài)養(yǎng)生休閑小鎮(zhèn)目前十頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)養(yǎng)生休閑概念利用休閑來(lái)調(diào)節(jié)心態(tài)，解郁強(qiáng)身，稱之為養(yǎng)生休閑。包括人們?cè)陂e暇時(shí)間里放松、調(diào)整、健康、健美、益智、延年等各類活動(dòng)。從某種意義上說(shuō)，養(yǎng)生休閑是一種旅游活動(dòng)，它是以養(yǎng)生為目的來(lái)選擇地點(diǎn)，安排內(nèi)容和進(jìn)展，考慮節(jié)奏快慢，強(qiáng)調(diào)飲食、健身、娛樂(lè)等諸多方面，促使休閑參與者盡量保持身體各機(jī)能的平衡，以確保心理和生理的健康。目前十一頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)我國(guó)養(yǎng)生休閑的發(fā)展趨勢(shì)根據(jù)不同資源稟賦，結(jié)合市場(chǎng)需求特點(diǎn)，養(yǎng)生休閑主要有八類發(fā)展模式。居住養(yǎng)生以旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)，倡導(dǎo)人們冥想靜思，在恬靜的氣氛中修養(yǎng)身心游樂(lè)養(yǎng)生設(shè)置適宜當(dāng)?shù)氐孛}、文脈，參與性、趣味性較強(qiáng)的養(yǎng)生休閑旅游活動(dòng)，通過(guò)參與，使游客身心放松和得到教育。文化養(yǎng)生深入挖掘與養(yǎng)生有關(guān)歷史文化，使養(yǎng)生休閑不僅具有身體養(yǎng)生的功能，同時(shí)還具有心理養(yǎng)生的益處。醫(yī)療養(yǎng)生依托中、西醫(yī)、營(yíng)養(yǎng)學(xué)、心理學(xué)等知識(shí)，結(jié)合以藥物康復(fù)、藥物治療，配合一定的休閑活動(dòng)進(jìn)行的康復(fù)養(yǎng)生。目前十二頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)美食養(yǎng)生設(shè)計(jì)情調(diào)獨(dú)特，別具一格的美食餐廳，通過(guò)豐富的菜式，合理的營(yíng)養(yǎng)搭配，使就餐者身心得到享受。生理美容養(yǎng)生將美容會(huì)所中的專業(yè)護(hù)膚、芳香SPA水療、瑜伽養(yǎng)生，抗衰老美容以及花卉產(chǎn)品開(kāi)發(fā)系列美容產(chǎn)品融入休閑旅游項(xiàng)目。運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生開(kāi)發(fā)不同的運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生系列產(chǎn)品，如，室內(nèi)瑜伽術(shù)、中華武術(shù)、ODYPOMP、專業(yè)SPA、形體訓(xùn)練、棋牌、器械等室內(nèi)運(yùn)動(dòng)，以及籃球、網(wǎng)球、垂釣、跑步、騎車健身等戶外運(yùn)動(dòng)生態(tài)養(yǎng)生在觀光游樂(lè)中開(kāi)展養(yǎng)生活動(dòng)，以生態(tài)為手段，如森林浴養(yǎng)生法、霧浴養(yǎng)生法、生態(tài)溫湯浴法、生態(tài)陽(yáng)光浴法等。目前十三頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)1普適性：涵蓋所有追求健康快樂(lè)生活的人群

2游樂(lè)體驗(yàn)性：體現(xiàn)游樂(lè)體驗(yàn)性互動(dòng)

3綜合性：傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，旅游、休閑與養(yǎng)生相結(jié)合，多學(xué)科綜合介入、指導(dǎo)4與傳統(tǒng)的觀光旅游和養(yǎng)生旅游相比，現(xiàn)代養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)具有以下特點(diǎn)：5教育性：通過(guò)養(yǎng)生休閑活動(dòng)的參與能夠構(gòu)獲得“健康教育”，提高“認(rèn)知水平”養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)科學(xué)專業(yè)性：以中西醫(yī)理論為基礎(chǔ)，有些活動(dòng)需要在專業(yè)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行目前十四頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)案例——千島湖千島湖，位于浙江省淳安縣境內(nèi)，是1959年建設(shè)新安江水力發(fā)電站時(shí)形成的人工湖。是國(guó)家一級(jí)水體。千島湖景區(qū)總面積982平方公里，其中湖區(qū)面積573平方公里，因湖內(nèi)擁有星羅棋布的1078個(gè)島嶼而得名。千島湖山水天下秀，優(yōu)美的自然風(fēng)光和良好的生態(tài)環(huán)境，使千島湖成為國(guó)內(nèi)著名的“旅游觀光勝地，休閑養(yǎng)生天堂

”。在生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、美食、居住、生理美容、游樂(lè)等方面充分詮釋了休閑養(yǎng)生的內(nèi)涵。目前十五頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)美食千島湖：數(shù)萬(wàn)畝森林盛產(chǎn)山珍野味，573平方公里水域有94種淡水魚(yú)，千島湖的美食不僅味美，而且健康有機(jī)。如清蒸桂魚(yú)、銀魚(yú)羹、千島玉鱉、野香菇、石雞等。大街小巷的許多小吃店、大排檔燒制的菜肴亦具有地方特色，風(fēng)味俱佳。生態(tài)千島湖：森林氧吧擁有千島湖最好的森林植被、最美的自然風(fēng)光和最佳的生態(tài)環(huán)境。設(shè)有林中漫步、森林浴、森林吸氧、溯溪、攀巖、野營(yíng)、森林標(biāo)本采集、環(huán)境教育展館、垂釣中心、水上運(yùn)動(dòng)中心等充分展示大自然風(fēng)采的生態(tài)養(yǎng)生旅游項(xiàng)目。運(yùn)動(dòng)千島湖:在水上大世界體驗(yàn)空中水上降落傘、水上豪華摩托艇、水上自行車、快艇兜風(fēng)、休閑情侶艇等項(xiàng)目；在湖畔體驗(yàn)水上高爾夫；還有專人護(hù)理的中國(guó)大陸最豪華的游艇曼哈頓56號(hào)以及各種進(jìn)口豪華游艇、快艇、摩托艇、劃船、梅峰滑草、皮劃艇、休閑垂釣、環(huán)湖自行車、九咆界瀑降、金峰峽谷漂流。目前十六頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)游樂(lè)千島湖：千島湖游樂(lè)養(yǎng)生項(xiàng)目眾多，有石林古城、獅子城、石林花園和書(shū)刺石林獅象峰等石林；梅峰觀島、猴島、孔雀島、清山島、鎖島、鳥(niǎo)島、真趣島、魚(yú)樂(lè)橋、幸運(yùn)橋、狀元橋。游客通過(guò)對(duì)大自然的認(rèn)識(shí)與欣賞，身心得到放松。生理美容千島湖：生理美容養(yǎng)生類項(xiàng)目主要寄存于度假村及酒店內(nèi)。主要有臨湖SPA，水療、按摩、足浴、魚(yú)療等。居住千島湖：枕著一湖秀水輕輕入睡，清晨，一手揉著迷朦的睡眼，一手拉開(kāi)窗簾推開(kāi)窗戶，首先映入眼簾的是湖島相擁的山水美景。拂面而來(lái)的清新的湖風(fēng)則又沁人心脾......這就是住在千島湖的享受。千島湖有各種檔次的酒店、賓館、度假村、農(nóng)家樂(lè)供游客居住選擇。目前十七頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)案例——日本長(zhǎng)崎日本民族是全世界最長(zhǎng)壽的民族，其長(zhǎng)壽的主要原因是注重飲食，均衡膳食，和睦共處，精神愉快，重視體育鍛煉，環(huán)境綠化好，醫(yī)療保健完備。歸納其休閑養(yǎng)生之道主要有美食養(yǎng)生、沐浴養(yǎng)生、醫(yī)療養(yǎng)生、生態(tài)養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生、游樂(lè)養(yǎng)生。長(zhǎng)崎以其得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，充分體現(xiàn)了日本休閑養(yǎng)生的精髓。長(zhǎng)崎是日本九洲島西岸著名港市，長(zhǎng)崎縣首府。長(zhǎng)崎位于日本的西端。面積406．35平方公里。食之粹動(dòng)之韻泉之魅醫(yī)之道花之味游之樂(lè)國(guó)際養(yǎng)生休閑的空間布局模式目前十八頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)

日本人飲食特點(diǎn)為：食物種類多，數(shù)量少；一日三餐確保纖維素和維生素的吸收；每日營(yíng)養(yǎng)均衡；控制攝鹽量。長(zhǎng)崎的地方美食有如雜燴面，炸面、桌袱料理、長(zhǎng)崎海鮮什錦湯面、島原手拉素面、長(zhǎng)崎蛋糕等也是營(yíng)養(yǎng)均衡，味道鮮美。食之粹花之味泉之魅

日本人有春賞櫻花秋觀菊的習(xí)俗。長(zhǎng)崎四季變遷明顯，春天櫻花、杜鵑、郁金香，夏天綠蔭，秋天紅葉，冬天玉枝。

日本人常說(shuō)：“寧可不吃飯，也不能不洗澡?！币徽Z(yǔ)道破了沐浴的重要性。泡溫泉可以美膚、治療疾病、緩解壓力等。長(zhǎng)崎是日本著名的溫泉地。有云仙地獄、小濱溫泉和嬉野溫泉等。坐在溫泉里,眺望海盡頭落日余輝染紅的天空,壯麗而溫馨。目前十九頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)

日本人有強(qiáng)烈的健身意識(shí)。日本以法律的形式明確對(duì)國(guó)民提出：“加強(qiáng)運(yùn)動(dòng)，達(dá)到熱能的平衡”、“養(yǎng)成戶外活動(dòng)的習(xí)慣”、“充分活動(dòng)身體，進(jìn)行合適的運(yùn)動(dòng)”等等。長(zhǎng)崎擁有日本第一海景球場(chǎng)——琴海高爾夫俱樂(lè)部、設(shè)備齊全的滑雪場(chǎng)。動(dòng)之韻游之樂(lè)醫(yī)之道

長(zhǎng)崎游樂(lè)資源豐富，主要有原爆紀(jì)念館、和平公園、哥拉巴公園、大浦天主堂、新地中華街、眼鏡橋、稻佐山、崇福寺、孔子廟、豪斯登堡、九十九島、西海渡假村、平戶城、島原城、武家屋敷等。

長(zhǎng)崎醫(yī)療體制健全、醫(yī)療質(zhì)量和服務(wù)水平高。近期開(kāi)辟了醫(yī)療旅游體驗(yàn)活動(dòng)，以吸引更多東亞游客。具體安排是，3晚4日行程之中的一天在一家醫(yī)院度過(guò)。游客首先在醫(yī)院接受“診斷”，然后才開(kāi)始在長(zhǎng)崎市的觀光之旅。目前二十頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)國(guó)際養(yǎng)生休閑的空間布局模式德國(guó)巴登·巴登溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)概況巴登·巴登小鎮(zhèn)位于德國(guó)西北部。巴登在德語(yǔ)中就是洗澡的意思，巴登·巴登——洗澡洗澡，道出了這是個(gè)國(guó)際知名的溫泉療養(yǎng)勝地。德國(guó)的春天就是從這里開(kāi)始的。資源要素歷史悠久，古羅馬皇帝命名；拿破侖三世、俾斯麥等名人造訪；溫度高達(dá)69℃的礦泉；擁有歐洲第一個(gè)SPA套房的酒店；古老的城堡、修道院。產(chǎn)業(yè)發(fā)展溫泉度假業(yè)、高端酒店業(yè)、文化旅游業(yè)；發(fā)展模式：?jiǎn)魏私M團(tuán)圍繞核心景觀聚合布局：以溫泉洗浴為核心，高端酒店、文化旅游及其他景觀環(huán)繞布局。目前二十一頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)國(guó)際養(yǎng)生休閑的空間布局模式日本別府溫泉概況別府溫泉位于日本西南部的九州島，隸屬于大分縣。東臨廣闊的別府海灣，西接建有阿蘇國(guó)立公園的鶴見(jiàn)山脈，是一個(gè)山海環(huán)繞的溫泉圣地。資源要素?fù)碛惺澜缟虾币?jiàn)的豐富的溫泉資源。其泉水涌出量居世界第二位，僅次于美國(guó)黃石國(guó)家公園。根據(jù)溫泉水質(zhì)分類，是世界上溫泉種類最集中的地區(qū)。最有名的是別府八大地獄溫泉。產(chǎn)業(yè)發(fā)展溫泉度假產(chǎn)業(yè)；休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)目前二十二頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)本案養(yǎng)生旅游空間發(fā)展策略文化養(yǎng)生山地游樂(lè)養(yǎng)生民俗養(yǎng)生田園居住養(yǎng)生生態(tài)養(yǎng)生竹林浴養(yǎng)生養(yǎng)生生態(tài)溫泉養(yǎng)生生態(tài)美食養(yǎng)生生態(tài)花卉養(yǎng)生生態(tài)茶養(yǎng)生根據(jù)文井江鎮(zhèn)的資源特點(diǎn)及當(dāng)今國(guó)內(nèi)外休閑旅游市場(chǎng)，特制訂本案養(yǎng)生休閑旅游發(fā)展策略：在養(yǎng)生休閑這個(gè)國(guó)際大背景下，在生態(tài)養(yǎng)生休閑這個(gè)重點(diǎn)發(fā)展趨勢(shì)下，構(gòu)建以生態(tài)溫泉養(yǎng)生為核心，以生態(tài)茶養(yǎng)生、竹林浴養(yǎng)生、生態(tài)美食養(yǎng)生、生態(tài)花卉養(yǎng)生為核心輻射區(qū)，以文化養(yǎng)生、山地運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生、民俗養(yǎng)生、田園居住養(yǎng)生為重要擴(kuò)散區(qū)的養(yǎng)生休閑模式。目前二十三頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)總體戰(zhàn)略發(fā)展模式與理念國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生休閑：中華養(yǎng)生方式的傳承與發(fā)展、國(guó)際化養(yǎng)生理念與標(biāo)準(zhǔn)中華養(yǎng)生方式傳承發(fā)展傳承性：中醫(yī)養(yǎng)生、道教養(yǎng)生、道德養(yǎng)生、自然養(yǎng)生發(fā)展性：水療SPA、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生、瑜伽養(yǎng)生、慢生活養(yǎng)生、溫泉養(yǎng)生國(guó)際理念、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生休閑模式理念標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際化內(nèi)涵目前二十四頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)總體戰(zhàn)略備選戰(zhàn)略項(xiàng)目地條件策略選擇資源差異化戰(zhàn)略功能差異化戰(zhàn)略產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略優(yōu)先策略：創(chuàng)品牌使生態(tài)休閑養(yǎng)生高端化、國(guó)際化主體策略：建結(jié)構(gòu)打造養(yǎng)生健康、休閑度假功能策略拓展：謀全局通過(guò)創(chuàng)建養(yǎng)生休閑基地，統(tǒng)籌一三產(chǎn)業(yè)發(fā)展無(wú)特別突出優(yōu)勢(shì)資源，該策略難度大，見(jiàn)效慢與周邊區(qū)域功能差異較明顯，該策略難度小，但見(jiàn)效慢主要依托策劃與資金投入，改策略難度小，見(jiàn)效快識(shí)別性發(fā)展策略目前二十五頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)目錄1、分析篇資源評(píng)價(jià)環(huán)線分析發(fā)展愿景模式推演總體戰(zhàn)略2、策劃篇價(jià)值解析市場(chǎng)定位產(chǎn)業(yè)構(gòu)建主題定義發(fā)展條件3、設(shè)計(jì)篇規(guī)劃理念現(xiàn)狀分析人氣分析功能分區(qū)目前二十六頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)“生態(tài)養(yǎng)生”價(jià)值解析發(fā)現(xiàn)與提升“生態(tài)養(yǎng)生”綜合價(jià)值中華養(yǎng)生文化下現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)生休閑目的地中華養(yǎng)生溫泉養(yǎng)生飲茶養(yǎng)生自然養(yǎng)生放大“養(yǎng)生”內(nèi)涵價(jià)值生活的壓力與對(duì)身心健康的追求成為現(xiàn)代人的鮮明特征，助推中高端人士回歸健康、回歸自然，追求養(yǎng)生真諦?，F(xiàn)代人的“養(yǎng)生”情結(jié)領(lǐng)悟中華養(yǎng)生的核心理念：與天地自然與為一體，心神清凈，無(wú)為靜養(yǎng)；感悟人生真諦：在自然生態(tài)中，呼吸著最新鮮的空氣，于人生百味中頓悟人生真諦——健康快樂(lè)地生活；和諧之道：人與大自然親密擁抱，和諧之美于此而體會(huì)。生態(tài)：成為現(xiàn)代人養(yǎng)生的理想場(chǎng)所目前二十七頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)“生態(tài)養(yǎng)生”綜合價(jià)值解析發(fā)現(xiàn)與提升“生態(tài)養(yǎng)生”綜合價(jià)值農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價(jià)值深層價(jià)值——需要通過(guò)高端產(chǎn)業(yè)來(lái)釋放“養(yǎng)生”綜合價(jià)值淺層價(jià)值——需要植入科技力量來(lái)提升文化孕育價(jià)值生態(tài)養(yǎng)生文化生態(tài)養(yǎng)生方式生態(tài)養(yǎng)生風(fēng)情精神升華價(jià)值自然審美功能修養(yǎng)心性價(jià)值體驗(yàn)人生意義生態(tài)環(huán)保價(jià)值枇杷茶種植竹林種植花果種植生態(tài)保育環(huán)境修護(hù)氣候調(diào)節(jié)不同人群對(duì)生態(tài)養(yǎng)生的需求及生態(tài)養(yǎng)生價(jià)值體現(xiàn)高端人群回歸自然度假休養(yǎng)感悟人生中低端人群向往自然美容健康休閑旅游農(nóng)村人群生態(tài)養(yǎng)生價(jià)值放大目前二十八頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)目標(biāo)市場(chǎng)定位主流目標(biāo)市場(chǎng)：泛成都地區(qū)中高端人群

約360萬(wàn)人口市場(chǎng)，約60億的消費(fèi)能力

次級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)核心目標(biāo)市場(chǎng)

基礎(chǔ)目標(biāo)市場(chǎng)高端人群占3%，約45萬(wàn)人低端人群占70%，約1200萬(wàn)中端人群占21%，約320萬(wàn)人·個(gè)人資產(chǎn)在1000萬(wàn)以上·追求高品質(zhì)生活·注意身心保養(yǎng)，喜歡休養(yǎng)生活超豪華溫泉會(huì)所；超五星級(jí)酒店；高端生態(tài)養(yǎng)生休閑區(qū)；·個(gè)人資產(chǎn)資產(chǎn)在100萬(wàn)-1000萬(wàn)·追求生活環(huán)境、設(shè)施與服務(wù)質(zhì)量·年齡在35-50歲之間高端溫泉會(huì)所；四、五星級(jí)酒店；中端生態(tài)養(yǎng)生休閑區(qū)；高端生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)；高級(jí)鄉(xiāng)村酒店。·巴士、旅行社游客·多選擇市郊區(qū)低端·或公益性景點(diǎn)中端溫泉洗浴場(chǎng)所；中端農(nóng)家樂(lè)、農(nóng)家菜；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、戶外運(yùn)動(dòng)。企業(yè)老板政府高層娛樂(lè)明星其他企業(yè)高管政府官員高級(jí)白領(lǐng)中產(chǎn)家庭其他青年、學(xué)生、背包旅行客中低收入家庭其他目前二十九頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)生態(tài)養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)+生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能構(gòu)建一三聯(lián)動(dòng)高級(jí)形態(tài)面向養(yǎng)生休閑的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚面向文井江生態(tài)養(yǎng)生休閑的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚花卉養(yǎng)生區(qū)域資源：溫泉、枇杷茶、竹林、有機(jī)農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村田園醫(yī)療養(yǎng)生飲食養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生文化養(yǎng)生溫泉養(yǎng)生生態(tài)茶藝養(yǎng)生生態(tài)飲食養(yǎng)生生態(tài)竹林養(yǎng)生溫泉養(yǎng)生目前三十頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)產(chǎn)業(yè)功能構(gòu)建第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游度假產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)生態(tài)養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)生態(tài)旅游休閑在一三產(chǎn)業(yè)的各自發(fā)展背景和趨勢(shì)下，研究二者發(fā)展的關(guān)聯(lián)點(diǎn)，從而實(shí)現(xiàn)一三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)功能的構(gòu)建既符合區(qū)域資源特點(diǎn)，也能與時(shí)俱進(jìn)地發(fā)展。目前三十一頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)主題定義浴溫泉之水，思圣潔之源目前三十二頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)主題定義品生態(tài)之茶，味生命之真目前三十三頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)主題定義冥思于竹林之畔，暢想于心靈之巔目前三十四頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)主題定義暢享美食在生態(tài)之園，行走健康在歲月之先目前三十五頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)主題定義觀眾花于生態(tài)之野，享浪漫于天地之間目前三十六頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)項(xiàng)目主題主題1.溫泉養(yǎng)生休閑主題目前三十七頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)項(xiàng)目主題主題2.茶藝養(yǎng)生休閑方式目前三十八頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)項(xiàng)目主題主題3.竹林養(yǎng)生休閑方式目前三十九頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)項(xiàng)目主題主題4.花卉養(yǎng)生休閑方式目前四十頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)項(xiàng)目主題主題5.田園生活方式體驗(yàn)?zāi)壳八氖豁?yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)發(fā)展條件分析現(xiàn)狀資源現(xiàn)狀資源盤點(diǎn)天然溫泉溫泉養(yǎng)生場(chǎng)所

枇杷茶茶藝養(yǎng)生場(chǎng)所

大片竹林竹林養(yǎng)生場(chǎng)所

目前四十二頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)目錄1、分析篇資源評(píng)價(jià)環(huán)線分析發(fā)展愿景模式推演總體戰(zhàn)略2、策劃篇價(jià)值解析市場(chǎng)定位產(chǎn)業(yè)構(gòu)建主題定義發(fā)展條件3、設(shè)計(jì)篇規(guī)劃理念現(xiàn)狀分析人氣分析功能分區(qū)目前四十三頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)愿景定位若尋天府養(yǎng)生休閑地試看生態(tài)文井江生態(tài)養(yǎng)生休閑小鎮(zhèn)新養(yǎng)生、新生態(tài)、新田園、新味道目前四十四頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)設(shè)計(jì)先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃理念風(fēng)貌塑造——打造茶田、竹林、花卉梯級(jí)空間模式目前四十五頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)設(shè)計(jì)先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃理念綠色交通——打造竹林小道、花卉小道、田園小道綠色交通模式目前四十六頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)設(shè)計(jì)先導(dǎo)區(qū)環(huán)線打造根據(jù)文井江鎮(zhèn)的資源現(xiàn)狀，可劃分為四個(gè)不同類型的旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)域：ABCDA區(qū)主要包括馬家社區(qū)區(qū)域，發(fā)展溫泉養(yǎng)生、茶藝養(yǎng)生；B區(qū)主要包括萬(wàn)家社區(qū)，發(fā)展茶藝養(yǎng)生、竹林養(yǎng)生、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光；C區(qū)主要包括鐵索村、大同村、大坪村，發(fā)展竹林養(yǎng)生、森林養(yǎng)生；D區(qū)主要包括清泉村，發(fā)展森林浴養(yǎng)生、森林探險(xiǎn)等旅游產(chǎn)業(yè)。目前四十七頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)設(shè)計(jì)先導(dǎo)區(qū)環(huán)線打造構(gòu)建特色旅游線路，形成一個(gè)旅游環(huán)線圈：把溫泉度假區(qū)、竹林、茶山、田園風(fēng)情等主要景點(diǎn)通過(guò)構(gòu)建特色線路連接起來(lái)，形成一個(gè)統(tǒng)一的旅游環(huán)線圈。目前四十八頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)設(shè)計(jì)先導(dǎo)區(qū)現(xiàn)狀解讀發(fā)展現(xiàn)狀解讀溫泉度假產(chǎn)業(yè)有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)枇杷茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：發(fā)展較快，但缺乏合理規(guī)劃和布局，同時(shí)產(chǎn)業(yè)功能拓展不夠，從而導(dǎo)致發(fā)展路徑不明確發(fā)展現(xiàn)狀：發(fā)展較快，基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，但產(chǎn)業(yè)缺乏特色，與周邊溫泉項(xiàng)目缺乏較大差異性，功能布局不太合理，從而盈利狀況不容樂(lè)觀發(fā)展現(xiàn)狀：產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，與茶文化聯(lián)系度雖有但還遠(yuǎn)不夠，茶文化養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)有待深入挖掘產(chǎn)業(yè)之間缺乏有效聯(lián)動(dòng)，聚合效應(yīng)還沒(méi)有體現(xiàn)目前四十九頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)設(shè)計(jì)先導(dǎo)區(qū)人氣分析現(xiàn)有人氣分析結(jié)論：總體看來(lái)人氣不足，發(fā)展?jié)摿Σ蛔?，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不合理，景觀之間缺乏聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。發(fā)展前景堪憂。目前五十頁(yè)\總數(shù)六十六頁(yè)\編于十三點(diǎn)設(shè)計(jì)先導(dǎo)區(qū)人氣分析未來(lái)人氣研判研判：健康和長(zhǎng)壽成為現(xiàn)代都市人極為關(guān)注的命題，渴望在鄉(xiāng)野度假、療養(yǎng)，在觀