房屋建筑施工合同協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)1共頁(yè)9業(yè)主(以下稱甲方)：承建方(以下稱乙方)：丙方(以下簡(jiǎn)稱出資方)：依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，三方就乙方承包甲方、丙方尚都小區(qū)建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程名稱：工程地點(diǎn)：工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)建造面積：以圖紙為準(zhǔn)

房屋建造工程(以下稱本合同工程)包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收。承包范圍：尚都小區(qū)9號(hào)樓總面積為1萬(wàn)平方米。包括主體，裝修，消防，管網(wǎng)，綠化，電梯，道路含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、第頁(yè)2共頁(yè)9內(nèi)墻粉刷、外墻立面、屋面和洗手間防水、門(mén)前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)、內(nèi)外裝修道路綠化等！乙方負(fù)責(zé)總承包不摘項(xiàng)。本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。2、未提及部份甲乙雙方商議解決。1、本合同乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為 年月日，整個(gè)工程在 年月日之前完成,合同工期共 個(gè)月。2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗(yàn)收的時(shí)間。3、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。4、乙方必須按甲方要求，在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部份項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批。經(jīng)過(guò)批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書(shū)的一部份。5、甲方、丙方不按進(jìn)度支付工程款乙方有保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，甲方、丙方并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況賠付乙方相應(yīng)損失。1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。第頁(yè)3共頁(yè)92、乙方按圖紙施工，如浮現(xiàn)質(zhì)量不合格，由乙方賠償甲方。3、無(wú)論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。1、本合同價(jià)款按河南省最新建造定額執(zhí)行(2022)不下浮并根據(jù)市場(chǎng)材料±5%進(jìn)行調(diào)差，如建造定額沒(méi)有的，按最新市政定額和裝修定額執(zhí)行。單獨(dú)裝修裝飾工程按河南省最新裝修定額執(zhí)行，結(jié)算以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、施工機(jī)械工具、創(chuàng)造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測(cè)試、維護(hù)、管理、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。4、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)合用于合同文件中規(guī)定或者包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，乙方不得因施工方法不同或者改變施工方第頁(yè)4共頁(yè)9法而提出任何追加費(fèi)用的要求。1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2、乙方應(yīng)對(duì)工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對(duì)每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保，發(fā)放安全防護(hù)用品等，配備專職安全員。3、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故，包括對(duì)工地周圍過(guò)路行人車輛的可能發(fā)生的傷害事故，全部由乙方承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。1、根據(jù)《房屋建造工程質(zhì)量保修辦法》明確的房屋建造工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主第頁(yè)5共頁(yè)9體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的洗手間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建造工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。1、提供圖紙，保證供應(yīng)施工所需材料.2、按時(shí)支付工程進(jìn)度款。3、解決圖紙不明地方。1、乙方所需機(jī)械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價(jià)易耗品由乙方自己提供，生活自理。2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質(zhì)按時(shí)完成。3、每道工序完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序。第頁(yè)6共頁(yè)91、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費(fèi)，甲方可從應(yīng)向或者即將向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或者合同規(guī)定的其他責(zé)任。2、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料，若違約，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，乙方有義務(wù)為甲方的材料、設(shè)備的采購(gòu)提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。2、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過(guò)程中提前提出材料、設(shè)備的采購(gòu)的通知。3、施工過(guò)程中，乙方要節(jié)約用料，必須按照?qǐng)D紙及規(guī)范嚴(yán)格下料，如浮現(xiàn)驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的返工，所需材料及工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到工完料盡場(chǎng)地清，如浮現(xiàn)余料各品種超過(guò)200kg，由乙方自負(fù)損失。4、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無(wú)論何時(shí)均不對(duì)乙方的施工機(jī)具、設(shè)備、暫時(shí)設(shè)施的損失或者損壞承擔(dān)任何責(zé)任。第頁(yè)7共頁(yè)91、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或者文本視為本合同的組成部份。2、雙方自愿共同遵守本合同，各自履行合同責(zé)任，如一方違約，應(yīng)支付給對(duì)方10000.00元的違約金。3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須盡快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問(wèn)題，甲方一概不負(fù)責(zé)任，后果由乙方自負(fù)。4、未盡事宜，雙方共同商議解決。本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)正本一份。三方簽字后生效。合同訂立時(shí)間：年月