商品房借款合同（匯編5篇）

商品房借款合同（匯編5篇）

商品房借款合同第1篇

甲方：代款方(抵押權(quán)人)：

乙方：借款方(抵押人)：

丙方：擔(dān)保方(開(kāi)發(fā)商)：

一、總則

甲、乙、丙三方就乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一樣，共同簽訂本合同。

二、代款金額、期限、利率及還款方式。

1.代款金額()幣大寫：仟佰拾萬(wàn)仟元整小寫：元整

2.甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購(gòu)房款名義，交存(轉(zhuǎn))入丙方在行的存款帳戶上。

3.貸款期限：從年月日至年月日

4.貸款利率為年息%，起息按貸款實(shí)際發(fā)生日起計(jì)息;計(jì)息按貸款余額計(jì)算。

5.還款

(1)乙方以一次或分期付款的方式進(jìn)行還本付息。

(2)首期還款日：年月日，計(jì)元。剩余款期分期并于每月日前償還。三、抵押物狀況

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定供應(yīng)貸款。

2.乙方應(yīng)按合同約定歸還貸款本息。

3.丙方應(yīng)將貸款用于乙方所購(gòu)商品房建設(shè)工程并保證按期交付房屋。

4.甲方和乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款資金的運(yùn)用狀況。

5.在領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》之前，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項(xiàng)義務(wù)。若丙方履行該項(xiàng)義務(wù)后，丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物。

五、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間歸還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用，若有逾期，則按日支付應(yīng)還金額‰的違約金。

2.乙方到期不清償債務(wù)，丙方又未履行代乙方還款義務(wù)時(shí)，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務(wù)的權(quán)利并可申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

3.如因不行抗力致使本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜。

六、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商的方法解決。協(xié)商不成時(shí)雙方選擇以下第()各方式解決。

1.向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.向人民法院起訴。

七、其他約定事項(xiàng)

八、附則

1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。

2.合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。

甲方：代款方(抵押權(quán)人)：

乙方：借款方(抵押人)：

丙方：擔(dān)保方(開(kāi)發(fā)商)：

年月日

商品房借款合同第2篇

貸款單位：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

貸款單位：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方經(jīng)_______批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意賜予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，依據(jù)《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行方法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款方法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款____萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金。附用款安排。

二、借款期限為_(kāi)___年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

三、借款利率定為月息___%，每季結(jié)算一次。

四、甲方以____和其他資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款安排。

五、______為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款方法》第6條的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

六、乙方由于自身的緣由影響甲方用款時(shí)，根據(jù)《貸款方法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其他事項(xiàng)，根據(jù)《貸款方法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。

甲方：(公章)乙方：(公章)

地址：地址：

法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

擔(dān)保單位：(公章)

地址：

法人代表：

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

商品房借款合同第3篇

合同編號(hào)房字第號(hào)

借款單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：

貸款單位：中國(guó)人民建設(shè)銀行（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話：

甲方經(jīng)__________批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)__________，面積______平方米，工作量____萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意賜予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款方法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款方法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）____________萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。附用款安排。

二、借款期限為_(kāi)______，即自____年____月____日起，至______年____月____日止。

三、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。

四、逾期貸款，加計(jì)利息30％，挪用貸款加罰利息101％。

五、甲方以______和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款安排。

六、甲方用______作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以干脆從借款方或擔(dān)保保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。

七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的'抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款方法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的緣由影響甲方用款時(shí)，根據(jù)《貸款方法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項(xiàng)，根據(jù)《貸款方法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。

十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

甲方：（公章）

負(fù)責(zé)人：（簽章）

年月日

乙方：（公章）

負(fù)責(zé)人：（簽章）

年月日

擔(dān)保單位：（公章）

負(fù)責(zé)人：（簽章）

年月日

商品房借款合同第4篇

甲方：_________

身份證號(hào)碼為_(kāi)_______________________

現(xiàn)住___________________________

乙方：_________

身份證號(hào)碼為_(kāi)_______________________

現(xiàn)住___________________________

法定代表人(單位)_________

甲方等人因購(gòu)買房屋，資金不足，特向乙方懇求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方借給甲方人民幣_(tái)__元(大寫：______元整)，甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前歸還完畢。

二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬(wàn)元的，甲方需將不足部分補(bǔ)齊還給乙方。

三、甲方等人對(duì)第一項(xiàng)的借款______元整擔(dān)當(dāng)連帶償還責(zé)任。

四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商品房借款合同第5篇

借款單位：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）貸款單位：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)__________________，面積________平方米，工作量________

借款單位：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款單位：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意賜予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，依據(jù)《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行方法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款方法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款________萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款安排。

二、借款期限為_(kāi)___年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、借款利率定為月息______%，每季結(jié)算一次。

四、甲方以________和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款安排。

五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款方法》第6條的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

六、乙方由于自身的緣由影響甲方用款時(shí)，根據(jù)《貸款方法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其它事項(xiàng)，根據(jù)《貸款方法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。

甲方：（公章）________________________

地址：________________________________

法人代表：（簽章）____________________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________________

乙方：中國(guó)人民建設(shè)銀行______行（公章）

地址：________________________________

法人代表：（簽章）____________________

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