房屋租賃合同下載

房屋租賃合同下載房屋租賃合同甲方（出租人）：________（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系地址：________乙方（承租人）：________（姓名）身份證號碼：________聯(lián)系地址：________雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租的房產(chǎn)達成如下協(xié)議：一、租賃物品及地址甲方作為出租人，將其所有位于________（地址）的房產(chǎn)交由乙方租賃。房屋面積約為________平方米，由________個房間組成。二、租期本合同有效期為________個月，租賃期自________（起始日期）起，至________（結束日期）止。租賃期屆滿前________（天/月）乙方須向甲方提出是否續(xù)租或者退租的意向。三、租金及支付方式租金總額為________元，按________（月、日）付。出租人應當在每個月的________（日）前將當月租金及其他費用實時支付到指定賬號。如未及時支付，甲方應按照約定向乙方支付逾期違約金。四、押金乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付________元作為押金。租期屆滿且乙方已將房屋交還出租人，甲方應在五個工作日內歸還乙方全額押金，扣除應賠償?shù)馁M用后返還。五、房屋的使用及維護1.乙方在租賃期內可以在房產(chǎn)內正常居住，但不得超出租賃面積，也不得將房產(chǎn)轉租、借用甚至出售。2.乙方應當妥善保管房屋和內部設施，不得更改、暴力損壞、破壞或拆除房屋、墻體、隔斷、門窗、水電設施、衛(wèi)生設備及其他設施設備。3.除非另行約定，乙方應自行承擔維修電氣、燃氣、水道及廁所等日常維護費用。如有照明、供水、通訊服務中斷等情況，乙方應盡快通知甲方，并配合解決問題。4.房屋交付時，甲方應保證房屋完好無損、清潔整潔。乙方在租期屆滿時，應當保持房屋清潔，并做好房屋交還工作。六、違約責任1.若乙方違反本合同規(guī)定，未按期支付租金、水電費及其他約定費用，甲方有權要求乙方改正，并按照逾期天數(shù)計算違約金。2.如乙方未經(jīng)出租人同意將所租房屋轉租等；在乙方居住期間，發(fā)生派對、聚眾打擾其他住戶等不當行為，或透露房屋的私密信息造成安全問題；或損壞出租人的財產(chǎn)，或者有償使用房屋用于商業(yè)活動等行為，應當承擔相應的經(jīng)濟賠償?shù)蓉熑?。七、解除合?.本合同終止后，乙方應當將房屋還出給甲方。如果乙方未按期返還，甲方有權要求乙方支付違約金等費用。2.發(fā)生下列情形，甲、乙雙方可以協(xié)議解除本合同：（1）甲方同意提前解除合同；（2）因不可抗力因素導致租賃物不能繼續(xù)使用；（3）乙方在宣布終止租賃之日起，至返還甲方實際租賃物品之日止，支付相當于未到期部分租金及相應的違約金。八、附則1.本合同依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)簽署，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方分別持有一份原件，在有效期內均具有同等的約束力。3.本合同項下具體事宜，雙方可另行約定，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。以上為本合同的全部內容，合同雙方就此達成共識并簽字確認。出租人（簽字）：