農(nóng)村土地土地租賃合同范本

第頁共頁農(nóng)村土地土地租賃合同范本農(nóng)村土地土地租賃合同范本農(nóng)村土地土地租賃合同范本1甲方：乙方：就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營XXXXXXXXX工程事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原那么經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向：一、甲方同意在乙方成功獲得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時(shí)，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店；二、意向租用期限不抵于___年，詳細(xì)期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定；三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系；四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價(jià)格優(yōu)惠；五、本意向書在簽字3個(gè)月后，假設(shè)乙方無任何進(jìn)展，那么本意向書自行終止；六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表：乙方代表：XXXX年XX月XX日農(nóng)村土地土地租賃合同范本2出租方：〔甲方〕承租方：〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，根據(jù)公平、公開、平等互利的原那么，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：位于，使用面積畝。二、土地的范圍和用處：甲方愿意將出租公司作為。詳細(xì)界限由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準(zhǔn)。三、租用時(shí)間：1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式開工修建圍墻之日起開場計(jì)算。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：耕地、水渠元/畝；水塘成魚補(bǔ)償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。六、付款方式：租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原那么。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當(dāng)年日前支付。七、雙方職責(zé)和義務(wù)：甲方職責(zé)和義務(wù)：1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地到達(dá)“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)。乙方的職責(zé)和義務(wù)：1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。2、乙方從事消費(fèi)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無污染。3、對(duì)土地不擅自改變用處，不使其荒蕪，對(duì)土地進(jìn)展有效保護(hù)。4、從事消費(fèi)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會(huì)福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)工程作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建立審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)開展。十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方獲得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用〔包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)取橙繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受進(jìn)犯。2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。假如乙方放棄繼續(xù)租用那么按照如下原那么處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予別人，否那么需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方本來退還給乙方且不計(jì)息。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲方：法人代表：二○XX年月日乙方：法人代表：二○XX年月日注：1、因所涉時(shí)間跨度長，對(duì)承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭阻礙本合同履行3、建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行農(nóng)村土地土地租賃合同范本3出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________二、土地用處及承租形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的處置該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。6.乙方不得用獲得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：_____________________農(nóng)村土地土地租賃合同范本4村()農(nóng)包字第號(hào)發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省施行方法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營，農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：面積：界止：2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫)元，合同范本《農(nóng)村土地租賃合同書》。交款方式及時(shí)間：5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)視租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)視租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供消費(fèi)經(jīng)營效勞。6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)效勞。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違背合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。十1、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日農(nóng)村土地土地租賃合同范本5甲方〔出租方〕：________________住所：________________聯(lián)絡(luò)：________________乙方：肖安然住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)絡(luò)據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《湖北省〔施行中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〕方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地根本情況及用處甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植消費(fèi)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)租賃土地根本情況二、租賃期限土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價(jià)格與支付方式1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年〔第一年到第五年〕每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年〔第六年到第十年〕每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年〔第十一年到合同完畢〕每畝每年支付人民幣_(tái)_________元.2、租賃價(jià)款支付方式合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開場，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。4、尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。6．乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按本錢價(jià)計(jì)付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或終止1、有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；(2)訂立的本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；(3)—方違約，使合同無法履行的；(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同將無法履行的；(5)因不可抗力〔重大自然災(zāi)害〕使合同無法履行的。(6)合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)根底設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。(1)不按合同規(guī)定用處使用土地；(2)荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等根底設(shè)施(3)逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：七、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償2、甲方非法干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。八、其他約定1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，假設(shè)甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；假設(shè)不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)展投入進(jìn)步地力的，及在當(dāng)時(shí)為消費(fèi)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能撤除而不影響流轉(zhuǎn)土地消費(fèi)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)展處理；假如撤除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地消費(fèi)的，不得撤除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕人民政府〔辦事處〕調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的.，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：身份證號(hào)：身份證號(hào)：4年月日農(nóng)村土地土地租賃合同范本6甲方出租方乙方承租方為更好的開展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)展種植構(gòu)造調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原那么，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：一、該地為段，合計(jì)為畝，租自20年月日至年月日止。二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，〔根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌鰞r(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶〕以后每年的月日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)展土地租金的增加或減少而調(diào)整。四、乙方在獲得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用處，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動(dòng)。五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需互相告知租與不租〔在同等條件下乙方可優(yōu)先租用〕，如乙方不愿繼租，那么由乙方對(duì)所占土地進(jìn)展復(fù)耕，到達(dá)可耕標(biāo)準(zhǔn)前方可退還給甲方。六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的消費(fèi)經(jīng)營環(huán)境，假設(shè)與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。七、本協(xié)議在履行期間，假設(shè)發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常消費(fèi)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位〔每畝地一人〕所需員工本組村民優(yōu)先錄用〔不含技術(shù)工〕。九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承當(dāng)。十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方代表簽字：乙方代表簽字：村委會(huì)代表簽字：農(nóng)村土地土地租賃合同范本7甲方(出租方)：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方(承租方)：地址：聯(lián)絡(luò)：甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：一、甲方同意將等地〔該地位于東西南北〕的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計(jì)〔大寫〕叁佰伍拾〔350.00〕畝的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植消費(fèi)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)在年月日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_150.00_元，共450000元(大寫:四萬五千元整〕。。四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬〔10000.00〕元。五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否那么需賠償乙方一年租金。七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否那么需賠償甲方一年租金。八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違背方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。-1-共2頁九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。甲方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：____〔手機(jī)〕：______________年____月____日乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_______〔手機(jī)〕：______________年____月____日-2-共2頁農(nóng)村土地土地租賃合同范本8甲方：身份證號(hào)碼：乙方:身份證號(hào)碼：為了開展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著老實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________。四、土地用處地下資：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或答應(yīng)任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為才能人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;(二)假設(shè)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。村社意見(蓋章)：甲方代表：乙方代表：見證人：年月日簽約地點(diǎn)：農(nóng)村土地土地租賃合同范本9出租方：侯XX，性別，女，民族，漢，年月日出生，身份證號(hào)，住址，山西省霍XXXXXX，聯(lián)絡(luò)方式，152XXXX.承租方：，性別，民族，漢，年月日出生，身份證號(hào)，，住址，山西XXXX，聯(lián)絡(luò)：為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，標(biāo)準(zhǔn)耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植構(gòu)造，開展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原那么，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條租賃面積、位置甲方經(jīng)村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用處為耕種。第二條租賃期限租賃時(shí)間共5年，從20xx年月日起至20xx年月日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條耕地租賃價(jià)格及支付方式租用土地價(jià)格為每畝元/年,每年總計(jì)元,租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)視權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方施行損害耕地資和其它資產(chǎn)的行為。4、根據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)展流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。4、