天瀾灣花園樓施工組織設(shè)計(jì)

江蘇潤嘉置業(yè)有限公司天瀾灣花園38#、39#樓施工組織設(shè)計(jì)江蘇建業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司2014年11月25日目錄一、綜合說明㈠、編制目的㈡、適用范圍㈢、編制依據(jù)二、工程概況避㈠、建筑設(shè)屆計(jì)概況性㈡、結(jié)構(gòu)設(shè)冒計(jì)概況沃㈢、傷給排水、消鵝防及燃?xì)庀氮?dú)統(tǒng)堪㈣、電氣工仔程前三、管理目氣標(biāo)棉㈠、建設(shè)單謊位要求返㈡、項(xiàng)目管李理目標(biāo)泰四、施工部編署跌㈠、某項(xiàng)目組織機(jī)墳構(gòu)及項(xiàng)目管劣理模式銅㈡悼彼施工布署悶㈢土建與纏安裝各專業(yè)躲相互協(xié)調(diào)配狐合措施滴㈣、新技術(shù)票的推廣及應(yīng)我用留㈤、地下管他線及其他地罵上、地下設(shè)巨施的防護(hù)措狡施倡㈥、施工臨伯設(shè)及場地布奮置捎五、施工準(zhǔn)崇備工作薄㈠、施工組爆織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備冷㈡、施工準(zhǔn)桿備工作計(jì)劃黃㈢、現(xiàn)場準(zhǔn)圓備菌㈣、技術(shù)準(zhǔn)際備亦㈤、工程材犧料的采購與播管理啊㈥、施工機(jī)徐械調(diào)配予與糟管理輔㈦、勞動(dòng)力盒組織與管理弊㈧、施工協(xié)動(dòng)調(diào)與配合才㈨、施工用別水的確定務(wù)㈩、確定現(xiàn)功場施工用電憤量餓(此十一陸)斜、施工總平己面布置陳六、施工機(jī)很械的選擇跟㈠、計(jì)劃用胞于本工程的閣機(jī)械設(shè)備表瘡㈡、施工機(jī)淚械設(shè)備的調(diào)帽配使用管理防㈢、施工機(jī)棕械設(shè)備進(jìn)退駛場計(jì)劃套七、主要項(xiàng)賊目施工方法生㈠、施工測勁量帝㈡、基礎(chǔ)施緒工鉤㈢、沉降觀塘測點(diǎn)設(shè)置與額觀察柿㈣、鋼筋混戚凝此土畜結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工纏程施工方法伍㈤、砌筑工栽程西㈥、腳手架謹(jǐn)工程鑼㈦、門窗工佛程價(jià)㈧、裝飾工腫程擋㈨、樓地面尺工程?、睢⑽菝婕胺练浪こ碳s孫艇并、水電安裝咽工程假八、質(zhì)量保茅證體系及質(zhì)含量保證措施泳㈠、質(zhì)量保粉證枕㈡、強(qiáng)化質(zhì)辨量體系的有爛效實(shí)施悉㈢、建立有消效的質(zhì)量保拼證體系，并謀理順各種關(guān)秋系猾㈣、理順與仿業(yè)主質(zhì)量驗(yàn)蒙收交接手續(xù)閱㈤、技術(shù)復(fù)純核、隱蔽工氏程驗(yàn)收制度會㈥、施工階股段級配及試侵塊管理制度挑㈦、技術(shù)、筐質(zhì)量交底制譽(yù)度匙㈧、實(shí)行全牢面質(zhì)量管理岡（棕TQC片），抓住質(zhì)它量通病葵“賴關(guān)鍵點(diǎn)洽”伍㈨、裝飾工筑程實(shí)行贊“鋤樣板制僑”揪㈩、紫鍛現(xiàn)場材料質(zhì)翁量管理惡范胖慢、施工過程亞控制措施械冰暗駛、竣工圖的普編制、審核劣、移交制度艱九、季節(jié)性市施工技術(shù)措堡施戲㈠、雨季施碧工措施讀㈡、夏季施暗工措施杏㈢、冬季施陰工措施波十、安全生潛產(chǎn)技術(shù)保證茫措施開㈠、安全生鳴產(chǎn)管理豆㈡、立安全嫂組織機(jī)構(gòu)與國安全組織制賤度已㈢、安全防歲護(hù)措施頓㈣、施工用壺電安全要求散㈤、施工機(jī)府械安全要求旗㈥、保衛(wèi)措睬施閑㈦、現(xiàn)場消觀防要求撇㈧、地下管鉛線及其它地系上地下設(shè)施病保護(hù)措施監(jiān)㈨、勞務(wù)用鵲工管理?xiàng)l㈩、應(yīng)急救簡援措施扒十一、文明依施工措施領(lǐng)㈠、創(chuàng)建市僵級文明工地間的目的與意敵義伏㈡、創(chuàng)建市拔級文明工地綁的基本內(nèi)容紛㈢、市級文因明工地實(shí)施煉措施逼㈣、環(huán)境保樂護(hù)管理異十二、環(huán)境燃保護(hù)措施任㈠、綠色施鴿工組織管理坊㈡、環(huán)境衛(wèi)矛生管理海㈢、環(huán)境保眼護(hù)管理役㈣、環(huán)保節(jié)見能措施斧㈤、綠色施弱工應(yīng)急措施踏十三、工期驕保證措施引㈠、組織保謝證措施綿㈡、技術(shù)保險(xiǎn)證措施壞㈢、經(jīng)濟(jì)?？渥C措施辜㈣、合同保凝證措施碎十四、降低徐成本措施瑞㈠、材料采六購管理帥㈡、加強(qiáng)現(xiàn)見場管理廁㈢、主要材倚料節(jié)約措施魂十五、成品池保護(hù)與工程腹交驗(yàn)后服務(wù)廈措施汗㈠、合理組治織、杜絕盲評目施工朗㈡、落實(shí)責(zé)咽任、強(qiáng)化交副接態(tài)㈣、強(qiáng)化文車明施工，落盤實(shí)成品保護(hù)栽措施后㈣、工程交晉驗(yàn)后保修服犧務(wù)措施冒十六、附圖蚊表貧㈠、擬投入默的施工機(jī)械主設(shè)備表辭㈡、臨時(shí)用爭地表好㈢、勞動(dòng)力鍋計(jì)劃表徹㈣、訓(xùn)擬投入主要勤周轉(zhuǎn)材料計(jì)捏劃萍㈤、計(jì)劃開內(nèi)、竣工日期拿和施工進(jìn)燈度葵㈥、施工總虹平面布置圖蛇（七）基坑迅邊坡斷面圖睛（八）基坑練邊坡砼護(hù)坡窄斷面圖旁（九）基坑嘗四周外圍輕棄型降水布置攜圖床（十）基坑惕內(nèi)輕型降水秀布置圖掏（十一）基嘗坑邊坡槽鋼禿護(hù)坡圖啊一經(jīng)、綜合說明=1\*GB4牧㈠哀、編制目的腫為指導(dǎo)天瀾善灣花園碰38#、3槍9#控樓工程施工蜜，確保施工蟻安全和質(zhì)量壩、以及工期辱要求，合理披降低工程造竄價(jià)，為施工叢提供科學(xué)的爪指導(dǎo)依據(jù)，陸特制定本工笛程施工組織單設(shè)計(jì)。=2\*GB4慢㈡棟、適用范圍薦本施工組織晝設(shè)計(jì)僅適用步于天瀾灣花匙園汁38#、3吉9#嚴(yán)樓工程施工僅。=3\*GB4暈㈢災(zāi)、編制依據(jù)讀1、天瀾灣腹花園擊38#、3東9#垃樓工程經(jīng)主瘡管部門審查天并備案的招惕標(biāo)文件、施荷工合同及施席工圖紙。鐮2、國家及正地方現(xiàn)行標(biāo)佛準(zhǔn)、規(guī)范、冠規(guī)程、法律辱、法規(guī)、標(biāo)撈準(zhǔn)圖集等。溝3、GB/繪T1900科1蒼—叼2000限idtI沸SO90怖01:20載00質(zhì)量體輛系。霉4、GB/彩T2400誘1-200旅4:id秋tISO玉1400么1:200即4環(huán)境管理郵體系。么5、GB/會T2800釀1-200脫1職業(yè)健康漿管理體系。紫施工需運(yùn)用復(fù)相關(guān)規(guī)范、琴標(biāo)準(zhǔn)、圖集悲表?xiàng)濐悇e好名緞劇浪稱譽(yù)編號祥國標(biāo)錘《建筑工程徒質(zhì)量檢驗(yàn)評怨定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)盟》饒望構(gòu)車瑞藏國標(biāo)需《建筑地基看基礎(chǔ)工程施缺工質(zhì)量驗(yàn)收陽規(guī)范》求第估點(diǎn)效應(yīng)非國標(biāo)額《砌體體工垮程施工質(zhì)量掌驗(yàn)收規(guī)范》置趁剖賺偷劫閑國標(biāo)肯《混凝土結(jié)我構(gòu)工程質(zhì)量淹驗(yàn)收規(guī)范》兩向汪消孫滔國標(biāo)眾《屋面工程牙施工質(zhì)量驗(yàn)盒收規(guī)范》莊恢牧早調(diào)侮子國標(biāo)冤《建筑地面咬工程施工質(zhì)夏量驗(yàn)收規(guī)范歡》協(xié)浪浴右甲攏討國標(biāo)槳《地下防水薯工程質(zhì)量驗(yàn)梅收規(guī)范》具(GB50榮208-2堂002)邪國標(biāo)阿《建筑裝飾尚裝修工程施拿工質(zhì)量驗(yàn)收盒規(guī)范》徒擔(dān)獅傅夫賽國標(biāo)惕面膚虎叮局瓦校作萄難圣國標(biāo)穴《建筑電氣脈工程施工質(zhì)貍量驗(yàn)收規(guī)范蓮》抄晶染辦歷暑雄國標(biāo)容《通風(fēng)空調(diào)費(fèi)工程施工質(zhì)篩量驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)》魔伍被捕源棟國標(biāo)哲《智能建筑腎工程質(zhì)量驗(yàn)壓收規(guī)范》蝶墳桿售葡久國標(biāo)它《地下工程提防水技術(shù)規(guī)設(shè)范》得分鉛暑國標(biāo)咱《鋼結(jié)構(gòu)工開程施工質(zhì)量榴驗(yàn)收規(guī)范》宏另早禾何鞏國標(biāo)失《住宅裝飾聚裝修工程施鹽工規(guī)范》日(妹逐鞏惹)悔部標(biāo)幸《外墻飾面辣磚工程施工床及驗(yàn)收規(guī)范揮》棕壺JGJ12慨6-200景0布夫部標(biāo)紀(jì)《建筑地基執(zhí)處理技術(shù)規(guī)井范》涉寧JGJ79寨-2002盾瓶國標(biāo)物《建筑工程蓋文件歸檔整能理規(guī)范》潤閑希蹈帆部標(biāo)在《建筑樁基規(guī)技術(shù)規(guī)范》曉鼠產(chǎn)事部標(biāo)曬《鋼筋焊接蕉及驗(yàn)收規(guī)程丙》撞辱蓬括授部標(biāo)固《鋼筋機(jī)械獨(dú)連接技術(shù)規(guī)詢程》三肝示購部標(biāo)屑《鋼筋焊接吃接頭試驗(yàn)方泳法標(biāo)準(zhǔn)》驚(JGJ/撞T27-2省001)評部標(biāo)夕《鋼筋機(jī)械要連接通用技快術(shù)規(guī)程》賺(JGJ1剝07-20澇03)咽國標(biāo)底《熱軋帶肋晚鋼筋》捧(GB14錄99.2-煌2007)勻國標(biāo)書《園鋼筋混凝土倆用熱軋光圓謹(jǐn)鋼筋亂》翁(攤GB149抽9.1-2鞭00救8)歡國標(biāo)障《棵低碳鋼熱軋潤圓盤條亡》散

辱(酒GB/T宜701-2胞008鞠)害部標(biāo)戒《建筑工程駛冬期施工規(guī)軌程》紅(JGJ1專04-97酸)銀部標(biāo)站《建筑機(jī)械要使用安全技邊術(shù)規(guī)程》司(JGJ3聰3-200辱1)敘部標(biāo)吩《施工現(xiàn)場沿臨時(shí)用電安妹全技術(shù)規(guī)范濤》焰終器嬸銳部標(biāo)損《建筑施工邁扣件式鋼管弓腳手架安全疾技術(shù)規(guī)范》嘩像假喜部標(biāo)斃《建筑施工島安全檢查標(biāo)代準(zhǔn)》未搭水部標(biāo)廈《建筑機(jī)械陶使用安全技尖術(shù)規(guī)范》殺添錢繪部標(biāo)鄭《建筑施工陷高處作業(yè)安啦全技術(shù)規(guī)范居》券千申茅糞部標(biāo)忍《建筑施工芽現(xiàn)場環(huán)境與喘衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》塞趕徒辭國標(biāo)劫《建筑工程鞭項(xiàng)目管理規(guī)胸范》娛俘睛雕蝕地標(biāo)役《江蘇省民兔用建筑熱環(huán)核境與節(jié)能設(shè)蓋計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》黃牧薪熱請圖集紗《建筑物抗壩震構(gòu)造詳圖郵》朋旬牽鍋圖集物《外墻保溫啞建筑構(gòu)造》盼但稈圖集殘《建筑電氣城安裝施工圖柿集》裂還崖6、工程建見設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制搖性條文（房教屋建筑部分茫）中的有關(guān)侍規(guī)定。虎7、《建設(shè)陡工程安全生多產(chǎn)管理?xiàng)l例錦》中華人民午共和國國務(wù)糖院令第39恢3號。聯(lián)8、江蘇建舊業(yè)建設(shè)集團(tuán)杠有限公司的歪作業(yè)指導(dǎo)書秀。童二、工程概六況幫本工程建設(shè)翅單位為宰江蘇潤嘉置倘業(yè)鬧有限公司，卷工程位于鹽植城市鹽都區(qū)佛西環(huán)路西側(cè)細(xì)、蘇亞路南紛側(cè)，鹽瀆路焦北側(cè)，施工幣現(xiàn)場場內(nèi)、鍬場外道路通肌暢。挖本標(biāo)段共倍二被幢樓崖，弓38#樓十竭一層，39歉#樓三層，相均為框架結(jié)嘗構(gòu)忘。本標(biāo)段總單建筑面積為陡18063扇㎡錢。怨本工程包含養(yǎng)有給排水系局統(tǒng)、暖通系住統(tǒng)、強(qiáng)弱電忽系統(tǒng)、消防哭系統(tǒng)、智能訓(xùn)系統(tǒng)、電梯老等。饒施工現(xiàn)場臨接時(shí)水源接口脆位置、臨時(shí)旺電源接口位存置、臨時(shí)排模污口位置、稼建筑座標(biāo)位獄置、水準(zhǔn)標(biāo)位高點(diǎn)引入位席置、道路交耽通和出入口逮等情況由建掙設(shè)單位會同罷有關(guān)單位向語施工總承包碎方書面交底泥。殘施工現(xiàn)場臨耍時(shí)供水管徑拉φ賞50，并設(shè)嗎臨時(shí)取水井縫，每幢樓設(shè)余一個(gè)4M*迫6M*2.拔5M的24悟0MM厚的陳磚砌蓄水池慘。=1\*GB4蜻㈠橡、建筑設(shè)計(jì)啊概況辣本工程由超北京中建建搬筑設(shè)計(jì)院有涌限公司疏設(shè)計(jì)，剪力盜墻結(jié)構(gòu)，總救建筑面積：通18063答㎡?？菸菝嬖O(shè)計(jì)要準(zhǔn)求：本工程曉屋面防水等瓦級為二級，權(quán)防水合理使篇用年限為十羅五年鎮(zhèn)，防水SB泉S改性瀝青困防水卷材防雞水層，保溫半采用擠塑聚槍苯乙烯泡沫釣塑料保溫板撓，構(gòu)造做法長參02J1卷21-1劈。祖肆2、節(jié)能設(shè)結(jié)計(jì)要求：鹽蹦城地屬夏熱蘭冬冷地區(qū)。扮屋面均鋪休50抖厚擠塑保溫枯板，植傳熱系數(shù)鴉0.030芹㎡.K/W器；外墻24轟0厚節(jié)能燒斜結(jié)磚，冷橋濟(jì)部位采用數(shù)30搖厚擠塑型聚寒苯觸板浸，柳傳熱系數(shù)市0.030氣㎡.K/W結(jié)，均大于規(guī)悅范熱阻值，爺施工時(shí)嚴(yán)格加按設(shè)計(jì)及設(shè)練計(jì)及規(guī)范要消求施工。卷3、隔聲設(shè)雖計(jì)要求：分添戶墻、內(nèi)隔蛛墻及樓板的循空氣聲計(jì)權(quán)松隔聲音設(shè)計(jì)觀標(biāo)準(zhǔn)戲≥扶40奪db朗.玉4、電梯間瓶設(shè)計(jì)要求：泊電梯運(yùn)行中學(xué)有噪聲和振拼動(dòng)，在電梯嗓轎箱軌道安近裝減振片。婆5、地下室杜防水：地下祝室防水等級粱為二級，其陰中變配電間菠等設(shè)備用房浴部分防水等胸級采用一級屠，由于地下覆室施工正值境雨季，地板員墊層不容易蟻干燥，因此頑地板采用親賀水水泥基類飄１.５厚K暴11防水,戒墻板、頂板孫按規(guī)范采用陶４厚SBS兆防水，施工例縫、后澆帶引、陰陽角位棋置附加層按殲設(shè)計(jì)及規(guī)范蠻要求施工。江6、消防要嫂求：地下室礙耐火等級為朽一級，小地上每層為逆一個(gè)防火分仆區(qū)，防火分綢區(qū)面積不超賄過綠650m積2毫，設(shè)一座通膜向屋項(xiàng)的防相煙樓梯間。毯地下自行車清庫為一個(gè)防期火分區(qū)，設(shè)恐有兩個(gè)疏散亭出口擊。蠅7、外墻面境磚做法拍做法一：造現(xiàn)澆鋼筋砼皇墻體上做界師面劑處理；渴20厚1:父3水泥砂漿戚找平層，平見整度為2m節(jié)m探靠尺2m；耳滿鋪熱鍍鋅逗鋼絲網(wǎng)（窗警臺、門窗洞肺口側(cè)邊、線嗎條增加一層席１６０G玻液纖網(wǎng)）；３病厚專用粘結(jié)鳥劑粘結(jié)25塵厚擠塑聚苯擾乙烯泡沫塑駐料保溫板(俱正反面刷一偉道界面劑)匯，并用工程般塑料膨脹釘然加自攻螺釘更固定；８厚板抗裂砂漿；翁３厚專用面和磚粘結(jié)劑粘臂貼優(yōu)質(zhì)面磚董飾面（重量悄小于35k胡g/m熟2已）。島做法二：四240厚野燒結(jié)節(jié)能保海溫磚墻體；梢20厚1:腫3水泥砂漿供找平層，平漆整度為2m死m(xù)朝靠尺2M；總滿鋪熱鍍鋅言鋼絲網(wǎng)一層頭；８厚抗絨裂砂漿；３殘厚專用面磚牙粘結(jié)劑粘貼央面磚。默做法三：妻現(xiàn)澆鋼筋砼露墻體或24鞭0厚燒結(jié)節(jié)贊能保溫磚墻神體，墻內(nèi)預(yù)跪埋暈φ窩8型鋼筋誕(雙向間距帳不大于30掌0中-中)扣；滿鋪熱鍍艘鋅鋼絲網(wǎng)一繞層，20厚蝴1:3水泥蹦砂漿找平層受，平整度為僑2m遲m謀靠尺2M；浙泡沫塑料保搖溫板(正反圓面刷一道界候面劑)，咐電焊或綁扎站且φ皺6雙向鋼筋民(雙向間距朽不大于30奶0中-中)川；用雙股1流6號銅絲(稼或用不銹鋼雅掛鉤雙向掛朝住),將磨洲光仿石石材層與鋼筋網(wǎng)綁柔牢；30厚排1:2.5概水泥砂漿分字層灌縫，每讀次灌入高度去<200；堡仿石面磚飾彼面，水泥漿莊擦縫質(zhì)8符、內(nèi)墻做法番面磚墻面：冠公用走道、榴電梯前室及闖首層門庭墻命面滿鋪玻纖司網(wǎng)，砼梁墻恢柱部位增鋪短一層熱鍍鋅磚鋼絲網(wǎng)并于陣磚墻體搭接鄉(xiāng)１５０MM染;粉２０厚導(dǎo)１：２水泥故砂漿；３厚轎專用面磚粘姜結(jié)劑粘結(jié)面桂磚。脈乳膠漆墻面賊：素水泥漿翁一道甩毛；采２０厚水泥甩砂漿打底掃羽毛或劃出紋屯道，滿刮2岔厚面層耐水蛇膩?zhàn)诱移?；幕封底漆一道抄，噴刷合成洗樹脂乳液涂躁料二道飾面桿。蠟9牛、樓地面做通法：羅（１）、水重泥砂漿樓面牲：忌４0厚犧C20細(xì)石雄混凝土柴；市表面撒駕1:1水泥凱砂子隨打隨律抹光郊；現(xiàn)澆鋼筋勤混凝土底板輝。塘（２）地磚撈樓面：８～座１０厚優(yōu)質(zhì)垮玻化地磚警；隸2拉0厚1:傅3干硬船水泥砂漿仰結(jié)合層，表闖面撒水泥粉雕；刷水泥漿圣一道（內(nèi)摻莊建筑膠）；按現(xiàn)澆鋼筋混以凝土底板。=2\*GB4厲㈡槐、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)層概況串本工程樁基幕：本工程設(shè)局計(jì)標(biāo)高虧±顛0.000內(nèi)相當(dāng)于絕對視高程項(xiàng)3.縱65遮米歷(砍黃海高程贏)委，主樓部分電采用預(yù)應(yīng)力厲混凝土管樁仆，樁長為2甘6m～27績m擺，單樁豎向梯抗壓承載力飼特征值為1姓100KN決～1195擁KN，樁砼減為C80.距除主樓以外舉地下室部分顏樁為KFZ外-A400世(240)傾--121織2(2節(jié))匪，樁長為2碎4m，單樁拔豎向抗撥承團(tuán)載力特征值巴為320K兔N，樁砼為柱C60.犁本工程樁基擁以上基礎(chǔ)形學(xué)式：基礎(chǔ)鋼貢筋混凝土預(yù)頭制樁承臺梁汪筏板式基礎(chǔ)早，抗震等級捕二級,抗震置設(shè)防烈度為拍7度。混凝嬸土強(qiáng)度等級劇:墊層C1扣5,承臺梁首板筏基礎(chǔ)C廈3奪5翅，防水砼抗遵滲等級耽P6便。一般現(xiàn)澆兩混凝土構(gòu)件布均為C30也。地下室外者墻、水池側(cè)戚板及有覆土扮的頂板行(0.00辟及以下的砼姓結(jié)構(gòu)朋)環(huán)內(nèi)摻混凝土距抗裂外加劑汪及每立方米錦砼昂0.9悠公斤抗裂纖涂維，抗裂纖冠維長度懼12mm泥。她地板墊層：角砼基礎(chǔ)底板炎下(除注明很外)設(shè)15涼0厚C15歲素砼墊層，辛每邊寬出基兄礎(chǔ)邊200奸。幕混凝土保護(hù)膽層：樁基承鐮臺或地下室撤底板底(底稱板下有樁)續(xù)100。糞地下室外墻疑壁板外側(cè)、度覆土頂板及題構(gòu)件臨土臨植水面為50焰（當(dāng)施工質(zhì)寄量無法保證息時(shí)應(yīng)在設(shè)計(jì)芹截面尺寸外戴另加25）浙，另一側(cè)為松20。忽地下室主樓撕部分地板為酒厚900M松M,非主樓必部分為厚4林00MM，需主樓與非主我樓交界處為受厚700M膠M.400增MM板厚設(shè)集地梁高75診0MM，與波承臺相連。見非主樓地下忠室頂板上覆夢土1200障MM，因此響頂板厚25召0MM，并錯(cuò)做4厚SB繩S防水層。四本工程最高備地下水位：站按在室外地瓶面以下0.百500設(shè)計(jì)乓；最低地直下水位，按省在室外地面型以下2.3辭00設(shè)計(jì)。狗地下水對砼塑無腐蝕性．傭本工程場地頂內(nèi)無液化土故層分布。誘±鼠0.000上m以下墻體德：（不含地派下室內(nèi)）墻刺體采用MU樣15蒸壓灰碌砂磚，M7懷.5商品水渠泥砂漿砌筑擺。雖±濕0.000楚m以上墻體斷：非承重的藏外圍護(hù)墻體答采用240家厚燒結(jié)節(jié)能德保溫磚，M賽7.曬5商品混合星砂漿砌筑忌，勺內(nèi)墻采用坑200（1悲00）厚免降燒結(jié)礦渣大委孔空心磚砌聚塊搬。預(yù)留洞待浪留洞處管道割設(shè)備安裝完療畢后用C2富0細(xì)石混凝撿土填實(shí)。龜室內(nèi)外高差館：樓座畝±皇0.000種m相對于絕軍對標(biāo)高19慮85國家高純程(黃海高謙程)3.3勺5m，建筑亂物室外絕對明標(biāo)高198磁5國家高程風(fēng)3.2固5棵m，室內(nèi)外乏高差150凱mm。=3\*GB4閘㈢螺、飾給瞧排廊水皺、消防及燃補(bǔ)氣膛系統(tǒng)阿1、給水系趕統(tǒng)：削住宅部分給慚水豎向均為士區(qū)高區(qū)。由舟設(shè)置在水泵柏房內(nèi)的高區(qū)三無負(fù)壓供水膛設(shè)備供給。紹高區(qū)給水管食進(jìn)口壓力拐0.70M姻Pa丙。計(jì)量方式鈴：每戶單獨(dú)昨設(shè)置跑DN20巾水表計(jì)量用鏟水，統(tǒng)一設(shè)銷在公共部位溜的管道井內(nèi)軍。熱水系統(tǒng)：塑住宅每戶設(shè)豎燃?xì)鉄崴麽樄?yīng)熱水，渾由用戶自理優(yōu)。疏3、恒排水系統(tǒng)：末室內(nèi)排水均火采用污、廢軟水分流制，燭住宅設(shè)專用侍通氣立管。狐底層污、廢以水管單獨(dú)排胸出。狗地下自行車辱庫坡道排水頓由潛水泵提氣升排至室外必污水管網(wǎng)。粥屋面、陽臺醋、空調(diào)機(jī)凝點(diǎn)結(jié)水和融霜傲水均為有組杯織排水。屋烤面和陽臺雨涂水分立管排早放，空調(diào)機(jī)鳥凝結(jié)水和融濤霜水設(shè)專用霜立管排水系劫統(tǒng)。屋面雨煉水采用單立廊管重力流外課排水，雨水蒸重現(xiàn)期取柱3槽年，并按冰10巡年重現(xiàn)期設(shè)解置溢流設(shè)施女。闖4、堵消防給水系說統(tǒng)：=1\*GB2溜⑴所、乓室內(nèi)消火栓剝系統(tǒng)：向本工程消防灑用水水源為韻市政給水管齊網(wǎng)，本單體桑消火栓消防型用水流量為瘋：室外消火占栓茂15L/s返，室內(nèi)消火蕩栓明10L/s波，火災(zāi)延續(xù)鹽時(shí)間話2h騰。奇室外消火栓朵由市政供水項(xiàng)直接供給；吉室內(nèi)消火栓蔥、噴淋系統(tǒng)常用水由消防樹加壓泵供給泥，消防加壓靜泵及消防水吩池設(shè)置在地魔下車庫消防肺水泵房內(nèi)。拳消火栓系統(tǒng)良豎向不分區(qū)都，栓口壓力浮大于記0.50M裕Pa塔的消火栓，品設(shè)置不銹鋼局減壓孔板。冷減壓孔板孔警徑詳消火栓送系統(tǒng)圖。槽高位消防水摟箱設(shè)在樓頂紫層，有效貯欣水容積為傲12m3^鹽，保證滅火擁初期的消防蛾用水。度本單體內(nèi)采踏用單栓與雙凱栓兩種消火佩栓箱帶滅火悶器箱組合式榆消防柜。單飼栓消火栓箱沸內(nèi)設(shè)飲DN65億消火栓一個(gè)變；鐵DN65孫、凡L=25m擇麻質(zhì)襯膠龍抗帶一條；袖DN19m抬m券水槍一支；鼠消防按鈕和微指示燈各一生個(gè)；下設(shè)儲牙氣式磷酸銨唉鹽干粉滅火眼器稀MF/AB狹C1-1A隸兩具。雙栓文消火栓內(nèi)設(shè)治DN65m孫m達(dá)雙閥雙栓一殲個(gè)；由DN65鋪、裳L=25m棄麻質(zhì)襯膠龍歌帶二條；完DN19輩水槍兩支；笛消防按鈕和細(xì)指示燈各一矩個(gè)；下設(shè)儲削氣式磷酸銨嫌鹽干粉滅火劇器喊MF/AB餅C1-1A子兩具。與室內(nèi)消火栓殊栓口中心安滿裝高度距地詠1.10頓m盯，栓口出水熱方向垂直墻鋼面安裝。逆室內(nèi)消火栓料泵控制：火歷災(zāi)時(shí)按動(dòng)消涼火栓箱內(nèi)的達(dá)消防按鈕，池啟動(dòng)室內(nèi)消清火栓泵并向腦控制中心發(fā)舅出信號。當(dāng)暑室內(nèi)消火栓逐泵啟動(dòng)后，予則指示燈亮吼，該防火分稼區(qū)內(nèi)其他消昏火栓箱內(nèi)的闊指示燈也亮憲。泵房內(nèi)可炊直接啟閉消挎防泵；消防際控制中心可顏啟動(dòng)消防泵藏。=2\*GB2載⑵龍、連自動(dòng)噴水滅取火系統(tǒng)：啞本單體地下艷室自行車庫零設(shè)自動(dòng)噴水睬滅火系統(tǒng)，捕噴淋系統(tǒng)危儀險(xiǎn)等級為中涼危撫Ⅰ上級，噴淋系廊統(tǒng)設(shè)計(jì)流量頂21附L/s麻，火災(zāi)延續(xù)件時(shí)間駁1h券?；脟娏芟到y(tǒng)用座水由噴淋加查壓泵供給，昂噴淋加壓泵珠及消防水池私設(shè)置在地下聲車庫消防水沿泵房內(nèi)。噴促淋系統(tǒng)由市撒政消防管道晌直接穩(wěn)壓。船噴淋系統(tǒng)濕嶺式報(bào)警閥集陸中設(shè)置在地圾下室消防泵頂房內(nèi)。蜓噴淋泵控制疏：火災(zāi)發(fā)生唯后噴頭玻璃熄球爆碎，向馳外噴水，水馳流指示器動(dòng)旬作，向消防砌中心顯示著裁火區(qū)域位置皂，顯示火災(zāi)傾發(fā)生位置并澇發(fā)出聲光等糟信號。系統(tǒng)能壓力下降，雁報(bào)警閥組的鵲壓力開關(guān)動(dòng)率作，啟動(dòng)噴撐淋泵蒼,蘆水力警鈴敲跡響至，同時(shí)向消濕防控制中心圖報(bào)警。影噴頭形式采鍛用辣68%%D須C耗溫級的直立沖型玻璃球噴乎頭，噴頭距呆地下室頂板兇距離大于象75mm升小于歡150mm區(qū)。當(dāng)通風(fēng)管大道、排管、宿橋架等障礙兼物的寬度大企于擊1.2甲米時(shí)垃,宴其下方應(yīng)增敗設(shè)噴頭。市噴淋橫管坡炭度為稻0.2暫％，坡向放隙水立管。=3\*GB2耳⑶練、別滅火器配置州：腰地下自行車駁庫屬安A難類火災(zāi)，按解中危險(xiǎn)級配肥置手提式滅鳳火器，滅火誘器最大保護(hù)濱距離捆20m信，每個(gè)消防研箱內(nèi)配置手功提式干粉滅獲火器扛MF/AB活C3-2A篩二具；住宅泡樓按輕危險(xiǎn)照級配置手提截式滅火器，紀(jì)滅火器最大使保護(hù)距離尤25m遼，住宅每個(gè)魄消防箱內(nèi)配誠置手提式干反粉滅火器報(bào)MF/AB學(xué)C1-1A躬二具；配電藏間、電信機(jī)蠟房、屋頂電此梯機(jī)房屬著B陷類火災(zāi)，按碑中危險(xiǎn)級配慎置手提式滅撈火器，每處朱MF/AB或C3-34蹈B潤二具。賞5、燃?xì)庀倒~統(tǒng)澤燃?xì)夥N類為錄天然氣。住球宅每戶安裝倦2.5斥立方米液/稈小時(shí)的燃?xì)庵\表一只。并漸在廚房安裝面燃?xì)庑孤┍缱o(hù)裝置一個(gè)薦。每戶考慮窯安裝一只雙卷眼煤氣灶和邁一只燃?xì)鉄崴剿?。燃?xì)馔葡到y(tǒng)需由當(dāng)垮地燃?xì)獠块T康確認(rèn)后方可僑施工。燃?xì)鈮K表具由燃?xì)馕抗窘y(tǒng)一安工裝。碗6、衛(wèi)生潔停具鳴本工程衛(wèi)生約潔具由建設(shè)貪單位與設(shè)計(jì)至共同確定。膚坐便器配容優(yōu)積為翅6封升的水箱，鄙潔具的五金絲配件應(yīng)周咱符合《節(jié)水償型生活用水顆器具》別CJ16美4-200浸2旨。吸7、管材及肌接口=1\*GB2蠅⑴贊、冊給水管：允進(jìn)入地下室免的生活給水掉管、室內(nèi)給搶水立管采用丈鋼塑復(fù)合管優(yōu)，螺紋連接椒。住宅分戶絡(luò)水表后的給盆水支管道采追用采用柔CPVC荷管，冷水管皮采用那S6.3喊系列，熱水耕管采用循S5嗽系列，粘接吸連接；=2\*GB2妖⑵礎(chǔ)、踏排水管：窮污廢水立管丈、橫支管，盡出戶橫管均授采用優(yōu)質(zhì)竹U-PVC饑管，粘接連苦接。潛水泵依出口壓力排毫水管用熱鍍孫鋅鋼管，螺插紋連接。室埋外明露的屋旱面雨水管、予陽臺雨水管啞、空調(diào)冷凝辰水管均采用飄抗紫外線詠PVC-U撫管道，粘結(jié)自連接。=3\*GB2澇⑶嘆、錯(cuò)消火栓：離口徑踩≤屢DN100歡mm犧的采用內(nèi)外隨壁熱浸鍍鋅裕鋼管，絲扣英連接，口徑鄉(xiāng)>DN10水0mm路的采用內(nèi)外鉤壁熱浸鍍鋅塵鋼管婦,報(bào)采用溝槽式暢管件或法蘭臘連接。母還應(yīng)遵守娛GB502森42-20勻02購《建筑給水竟排水及采暖疑工程施工質(zhì)抹量驗(yàn)收規(guī)范瘡》的規(guī)定。=4\*GB4索㈣首、電氣工程橡1、設(shè)計(jì)范感圍：妨照明、動(dòng)力查、電信、有蔽線電視、安偉保對講、防耕雷與接地設(shè)攪計(jì)。小區(qū)的凱供電和電信否電視網(wǎng)絡(luò)、愉道路照明等飄總體外線設(shè)看計(jì)均由建設(shè)埋單位委托主洗管部門或?qū)ｉl業(yè)單位設(shè)計(jì)壯。本工程設(shè)廊計(jì)分界點(diǎn)為梅各單體總電寇源進(jìn)線配電釀柜的電纜頭條，電纜頭前丸端由業(yè)主委較托電業(yè)或其津它部門設(shè)計(jì)綁施工，電纜舊頭后端由設(shè)孟計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)君計(jì)。員2、供電電遞源：在每個(gè)宅單元地下一土層設(shè)一配電更間，電源進(jìn)艷線由小區(qū)低鴨壓供電網(wǎng)絡(luò)制的電纜分支慧箱采用電纜吹穿鋼管埋地讀進(jìn)戶。供電烏電壓220捧/380V誠。大空間活止動(dòng)室單獨(dú)設(shè)扔電源進(jìn)線。創(chuàng)二級負(fù)荷均憂雙電源自切黎供電。應(yīng)急扎照明及疏散叛照明燈具自擋帶電池。振公燈照明、沉公用設(shè)備等目在配電間的閱低壓配電柜裳內(nèi)設(shè)表計(jì)量蒸，住戶在所美在層強(qiáng)電豎哥井內(nèi)設(shè)計(jì)量爹表箱計(jì)量，滲每戶一表；撿大空間活動(dòng)愛室在總配電蘭箱內(nèi)計(jì)量。悲3、設(shè)備選新型、安裝及滲線路敷設(shè)：妥住戶廚房、截衛(wèi)生間、室弊外陽臺采用蠢防水型瓷質(zhì)負(fù)平燈座，其嚷它部位采用災(zāi)膠木平燈座逗。樓梯間燈沃具采用觸摸持式延時(shí)面板腿開關(guān)。所有對插座均選用制防護(hù)型；衛(wèi)訓(xùn)生間、陽臺統(tǒng)插座選用防法濺型。羨本工程所有裁分支線路均野穿管沿墻、傾樓板及地面僑暗敷。燈具稼和插座回路格均帶接地線沾。照明平面隆圖中燈具和架插座回路未胖標(biāo)注導(dǎo)線根品數(shù)均為三根竊，其中一根室為PE線；膚燈具至面板劑開關(guān)導(dǎo)線根居數(shù)為n+1訪，n為開關(guān)潤聯(lián)數(shù)。爹除已標(biāo)注外鄉(xiāng)照明線路采樓用BV-4河50/75順0型2.5拉毫米平方導(dǎo)貨線穿無增塑皺剛型阻燃塑稀料管,沿墻減或樓板內(nèi)暗于敷,1~4楚根導(dǎo)線穿P齒C20,5翅~8根導(dǎo)線茅穿PC25延.施工可參沒見98D3興01-2<撫硬塑料管配有線安裝>.間塑料管氧指電數(shù)應(yīng)在27持以上。窮為方便施工霸和用戶安全撥使用,對導(dǎo)攪線顏色作如陪下規(guī)定:相蛋線-黃.綠營.紅色,工休作零線-淺腰藍(lán)色,開關(guān)違線-白色,金接地線-黃冊綠雙色.但戒住戶配電箱擾后相線為紅以色<三相供使電除外>.江未標(biāo)注的電哄纜均采用Y儀JV-1K劫V電力電纜鴉。廚房內(nèi)的爬插座與照明遭開關(guān)離開煤爹氣管道應(yīng)大虛于250m互m,離開煤百氣表應(yīng)大于結(jié)500mm勤.釣4、防雷與進(jìn)接地：輔本工程采用躍共用接地方欲式，低壓配做電系統(tǒng)的接鈴地制式為哈TN-C-尺S磁制。將基礎(chǔ)次外圈邊梁內(nèi)推兩根扒φ嗎1寶0登主筋焊接貫尺通成為環(huán)形卵接地體并與捧其經(jīng)過樁基賞內(nèi)兩根登φ獨(dú)16文主筋可靠焊夸接作為等電骨位基礎(chǔ)接地趟體，接地電湊阻為R場≤幕1何歐姆。在每嘆單元配電間酷設(shè)總等電位靈聯(lián)結(jié)端子箱魄MEB，電易源進(jìn)線做重佩復(fù)接地，進(jìn)感出建筑物的盛金屬管道應(yīng)章采用－40剩*4熱鍍鋅響扁鋼與ME紗B端子箱可沈靠連接，其加中煤氣管道現(xiàn)接地由煤氣伶公司設(shè)計(jì)安艦裝；在各住何戶衛(wèi)生間設(shè)靜局部等電位席聯(lián)結(jié)端子箱矮LEB，衛(wèi)扶生間插座接宗地線應(yīng)與衛(wèi)洞生間局部等核電位接地端喬子箱連接。占具體施工參捐見圖集02孤D501-胡2《等電位話聯(lián)結(jié)安裝》膛。戶所有電氣設(shè)衛(wèi)備在正常情餓況下不帶電踐的金屬外殼豆如:配電箱衡柜.保護(hù)導(dǎo)善線的金屬管環(huán)等均應(yīng)與P觸E干線可靠約連接。電纜椒橋架及其支聯(lián)架全長應(yīng)不徐少于兩處與圾PE干線連貸接,進(jìn)出橋李架的金屬管悟應(yīng)與橋架可踐靠連接。杠5、弱電系蔥統(tǒng)：弱電系嫩統(tǒng)有：電信前系統(tǒng)、電視鋒系統(tǒng)、對講陜系統(tǒng)。=1\*GB2喪⑴障、電信系統(tǒng)更：濾在地下一層即設(shè)一個(gè)弱電宴間，電信系破統(tǒng)前端設(shè)備緞安裝在弱電何間內(nèi)。進(jìn)戶掀線電話電纜戲及光纜由小鼓區(qū)電信總機(jī)宿房引來。管禿線敷設(shè)詳見扶平面圖。每擊層設(shè)置層電序信分線箱，煙每戶設(shè)一住賀戶弱電分線社箱，層電信透分線箱至住填戶弱電分線告箱設(shè)二對電紹話線、一根葡五類非屏蔽坑線。在起居之室、臥室及墊書房等處設(shè)部雙孔電話/喉信息插座。=2\*GB2蛾⑵搬、電視系統(tǒng)各：作本工程設(shè)一蜂個(gè)電視進(jìn)戶顆點(diǎn)，進(jìn)戶銅腎纜SYWV塌Y-75-掌9引自小區(qū)穿有線電視網(wǎng)潤絡(luò)，管線敷瞇設(shè)詳見平面舍圖。分支分蝦配器箱每層閣設(shè)置,分支減分配器箱至研家庭信息配迷線箱設(shè)一對欺銅纜SYW俗VY-75售-5，在起習(xí)居室和臥室慧均設(shè)一個(gè)電燃視插座。系竊統(tǒng)為雙向傳丹輸斥860蛾兆赫嬸,至末端電平應(yīng)嘴在灶64赤±你4dB工范圍內(nèi)。=3\*GB2租⑶蹄、對講系統(tǒng)盲：價(jià)每單元主入齡口處設(shè)置對糞講電控防盜玩門，住戶分雀機(jī)可與門口悄主機(jī)對講并賭遙控開啟大寬門；每一單質(zhì)元對講系統(tǒng)巷均與小區(qū)安賺保中心聯(lián)網(wǎng)忍。每戶設(shè)一販部對講分機(jī)喪,分機(jī)之間少互不干擾。版三、管理目閣標(biāo)=1\*GB4差㈠果、建設(shè)單位鞏要崇求棄1、工期要津求：拋20泥14任年1控2河月劈1框日進(jìn)場開工閑，201雜5創(chuàng)年1叛2殿月轟1練日竣工，工脂期狠365錫天。焦2、質(zhì)量要蟲求：合格。醉3、承包方兇式：包工包恐料。=2\*GB4懶㈡躺、項(xiàng)目管理蘆目標(biāo)跳1、安全目盜標(biāo)：杜絕傷就亡、重傷事網(wǎng)故，杜絕火丘災(zāi)事故，月倡輕傷事故頻飲率控制在誦0.須4凈‰許以內(nèi)。卸文明施工目攝標(biāo)：鹽城市語安全文明合恐格工地。碼2、質(zhì)量目扛標(biāo)：合格，僑爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)貍工程。湖全面貫徹懇ISO90撒01抬《質(zhì)量管理良和質(zhì)量保證商標(biāo)準(zhǔn)》，根黎據(jù)公司制定碼的《質(zhì)量手娛冊》和《程茄序文件》，活建立完善的拔質(zhì)量保證體肯系，針對本努工程的特點(diǎn)廊，對施工全袍過程中與質(zhì)裁量有關(guān)的全茅部職能活動(dòng)蠟進(jìn)行管理和乳控制，使全戲體管理人員難和員工按各耍自的質(zhì)量職阿責(zé)承擔(dān)其相懸應(yīng)的質(zhì)量責(zé)遠(yuǎn)任。對特殊窩、關(guān)鍵部位各和過程設(shè)置朱質(zhì)量控制點(diǎn)奴。消除不合于格品，提供并滿足業(yè)主需屈求的產(chǎn)品。跑3、現(xiàn)場管惱理目標(biāo):簽?zāi)喊磭H慣例頭實(shí)施施工項(xiàng)批目管理，充毯分發(fā)揮公司型統(tǒng)一指揮、祥協(xié)調(diào)、調(diào)度煙公司內(nèi)人、它財(cái)、物的整鐮體優(yōu)勢。為筑保持施工現(xiàn)唐場周圍清潔艘的環(huán)境，設(shè)符專人打掃清度潔等措施，倦做到物流有訪序、施工順娛暢、文明施隊(duì)工，確?，F(xiàn)岸場管理達(dá)到緞鹽城市安全采文明施工現(xiàn)泥場。機(jī)械利紹用率80％側(cè)，完好率9虎5％，成本弟降低率2％講。昂4、工期目依標(biāo)：盞為使本期工矩程早日竣工小并投入使用復(fù)，為業(yè)主提苦供服務(wù)，公傷司在人員組憲織、施工工絮藝、設(shè)備投閣入、材料供嗎應(yīng)等方面進(jìn)駐行精心布置解，計(jì)劃用馬365巨日歷天完成糖本期工程中租的全部工程期量。工程計(jì)圣劃20越14冤年1透2薯月掏1竭日開工，寨樓座最遲于睬20呼15環(huán)年1鈔2劣月擴(kuò)1謠日前竣工?，F(xiàn)詳見工程施裙工進(jìn)度計(jì)劃晴橫道圖。到5、典施工環(huán)境目攻標(biāo)檢在確保工程艘質(zhì)量和工期肌的前提下，文樹立現(xiàn)場全賽體員工環(huán)保這意識，自覺遞保護(hù)市政設(shè)蘆施，最大限憑度減少對環(huán)順境的污染。突6、防服務(wù)目標(biāo)：援服務(wù)周到、疲業(yè)主滿意、倡重視抱怨、贈(zèng)信守合同，泥認(rèn)真協(xié)調(diào)與屆有關(guān)各方面臘的關(guān)系，接綠受并積極配迫合業(yè)主和監(jiān)綠理對工程質(zhì)邁量、工程進(jìn)辮度、計(jì)劃協(xié)擠調(diào)、現(xiàn)場管至理的控制與釋監(jiān)督。貌四、施工部指署旗根據(jù)招標(biāo)文飾件所給定工賭程承包范圍召進(jìn)行總承包時(shí)，以務(wù)實(shí)創(chuàng)味新、爭創(chuàng)一刺流為精神，移通過鄭“藝三高就”并（即高目標(biāo)你、高起點(diǎn)、富高要求）來歸實(shí)行對技術(shù)悼質(zhì)量、安全若、文明施工受、資料的管鬧理及對合同倚、成本、進(jìn)房度的控制，縱嚴(yán)格履行合盲同的承諾，炎鑄造精品工那程。=1\*GB4蛾㈠翅、謊項(xiàng)目組織機(jī)施構(gòu)及項(xiàng)目管演理模式極天瀾灣花園堵38#、3誰9#樓茶是江蘇潤嘉賞置業(yè)拳有限公司印投資建設(shè)的虹高層住宅憑及幼托上工程。為了鴨本工程優(yōu)質(zhì)申快速地完成培，我們施工代組織的指導(dǎo)她思想是以質(zhì)哪量為中心，委建立工程質(zhì)稱量保證體系紫，編制項(xiàng)目輩質(zhì)量計(jì)劃，因選配高素質(zhì)框的管理人員漸，按國際慣義例實(shí)施項(xiàng)目分管理，積極所推廣應(yīng)用新率技術(shù)、新工委藝、新材料尤、新設(shè)備。糞本項(xiàng)目經(jīng)理屈部將成為一宏支充滿活力喜、具有多專時(shí)業(yè)、全面管鉗理能力的項(xiàng)凈目領(lǐng)導(dǎo)班子電。亭一流的工程陽出于一流的慮管理，科學(xué)盆管理是工程默成敗的關(guān)鍵篇。通過制定餡行之有效的輩管理制度來腎加強(qiáng)工地的烤管理，建立裂標(biāo)準(zhǔn)化的管撲理考核機(jī)制禁，做到管理筍方法科學(xué)、劈管理目標(biāo)明掠確、管理到鹽位、講究實(shí)晌效，獎(jiǎng)罰分濟(jì)明、保證工性程順利完成馬。著1、管理職賀能駐總承包人受以業(yè)主或監(jiān)理錯(cuò)機(jī)構(gòu)的管理通、協(xié)調(diào)和監(jiān)湊督，以合同僅承諾為目標(biāo)顏，以現(xiàn)場管跑理為重點(diǎn)，距在按期、保篇質(zhì)、保量完野成合同內(nèi)實(shí)賢物工作量的宰同時(shí)，又對寸分包單位行桐使合同規(guī)定拾的協(xié)調(diào)和配盼合職能，體迎現(xiàn)出一種全聞方位、多職檢能、多層次頁的管理關(guān)系圣。在施工中闖，積極主動(dòng)謙配合業(yè)主做斜好各項(xiàng)工作厚，確保工程笛的正常施工咬。由于部分本工程分部項(xiàng)慧為建設(shè)單位集直接分包或堆指定分包，敗因此，需采控取與建設(shè)單夫位平行及交易叉管理相結(jié)稍合的辦法來義管理好總承腔包工程，使啞分包單位能克與總承包之踐間能和諧、蛙如期地完成亡施工任務(wù)。秀對于像市政質(zhì)、熱力、通朽信、有線電軟視等工程應(yīng)末采取與建設(shè)態(tài)單共同提前轎溝通，總承根包將積極提瓜供施工作業(yè)迎面，以利他陡們早日進(jìn)入藥施工，為順襯利竣工作準(zhǔn)菌備。墻2、管理模樓式諸根據(jù)公司多皺年施工管理晉的經(jīng)驗(yàn)，我迎們執(zhí)行一種煙項(xiàng)目管理模博式（見下圖瀉）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師行政后勤項(xiàng)目總施工甲方項(xiàng)目主管甲方直接分包主管施工員質(zhì)量員測量員資料員材料員試驗(yàn)員預(yù)算員安全員技術(shù)員各施工隊(duì)組項(xiàng)目管理模式示意圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師行政后勤項(xiàng)目總施工甲方項(xiàng)目主管甲方直接分包主管施工員質(zhì)量員測量員資料員材料員試驗(yàn)員預(yù)算員安全員技術(shù)員各施工隊(duì)組項(xiàng)目管理模式示意圖=1\*GB2派⑴請、項(xiàng)目經(jīng)理掀職責(zé)擺項(xiàng)目經(jīng)理為籃第一責(zé)任人及，對整個(gè)建專筑工程的質(zhì)刃量、安全負(fù)攪全面責(zé)任，釣遵守國家有宮關(guān)政策法規(guī)退，履行承包槽合同。奴根據(jù)工程合棕同范圍，協(xié)肚調(diào)總包單位排、建設(shè)單位老、監(jiān)理單位僻、質(zhì)監(jiān)站等月相關(guān)單位的餡關(guān)系，按時(shí)弱參加協(xié)調(diào)會獎(jiǎng)，定期召開龜各分包單位醫(yī)協(xié)調(diào)會。襲制定項(xiàng)目質(zhì)魔量、安全方季面的管理規(guī)土章制度，加企強(qiáng)項(xiàng)目班子釋管理及班組須建設(shè)。蝕組織實(shí)施包百括各專業(yè)安闖裝單位在內(nèi)仔的施工組織駛設(shè)計(jì)、施工夸計(jì)劃、技術(shù)專管理、安全在生產(chǎn)、文明啟施工。遮施工中按月稻及時(shí)組織專未業(yè)人員填報(bào)下包括各專業(yè)治分包單位在蔽內(nèi)的進(jìn)度計(jì)終劃表，負(fù)責(zé)漠同建設(shè)單位富聯(lián)系按期收學(xué)取工程進(jìn)度沙款項(xiàng)。=2\*GB2啄⑵按、項(xiàng)目副經(jīng)罷理職責(zé)找在項(xiàng)目經(jīng)理得的領(lǐng)導(dǎo)下，排直接負(fù)責(zé)總紛承包的整個(gè)木工程施工計(jì)烤劃落實(shí)，并搜在質(zhì)量、安陽全、文明施偶工等方面接斤收上級主管惰部門的監(jiān)督惜檢查，使本飼項(xiàng)目生產(chǎn)順士利進(jìn)行。參開展全面質(zhì)希量管理，堅(jiān)滋持施工中薦“暮三檢制誦”獲，檢查工長只責(zé)任制的執(zhí)奪行情況。擊組織總承包泳范圍內(nèi)的質(zhì)漆量、安全檢似查，及時(shí)糾瀉正施工中的夏質(zhì)量通病和捧消防安全隱毀患。邪積極改善勞釘動(dòng)條件，保堆證安全措施剪費(fèi)用的使用夫，保證為專孟業(yè)分包提供疏工作面、產(chǎn)甩品保護(hù)。貧搞好勞動(dòng)力彼、材料、機(jī)糖具的合理安碗排和使用，奸保證合同工農(nóng)期的實(shí)現(xiàn)，懼不得安排無哥證人員上崗答作業(yè)。同時(shí)越督促各專業(yè)餃分包單位遵規(guī)守有關(guān)管理憐條例。濕搞好安全生比產(chǎn)現(xiàn)場管理納，負(fù)責(zé)實(shí)施?！拔槭屑壩拿鞴は氲靥伞崩鹊囊?guī)定，杜齡絕重大傷亡嚷事故的發(fā)生勒。=3\*GB2貢⑶稻、項(xiàng)目工程勵(lì)師職責(zé)君在上級技術(shù)秘部門的指導(dǎo)俘下，對總承者包范圍內(nèi)的百工程技術(shù)、信質(zhì)量管理負(fù)注直接責(zé)任。幸認(rèn)真貫徹國鬧家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變、規(guī)范、規(guī)軍程、接收上訴級部門的監(jiān)游督檢查。印組織專業(yè)技御術(shù)人員進(jìn)行董總承包范圍泛內(nèi)的工程質(zhì)姨量檢查，并緞將工程質(zhì)量淺檢查結(jié)果通堵知相關(guān)單位車，及時(shí)處理踩各種技術(shù)問詞題，參與分扶部分項(xiàng)工程凈的質(zhì)量評定膊工作。乞主持編制各意關(guān)鍵工序的蔽施工方案（供技術(shù)指導(dǎo)書擺），主持圖煉紙會審，負(fù)描責(zé)向工長進(jìn)灶行技術(shù)規(guī)范漢方面的交底培工作。退制定項(xiàng)目技概術(shù)管理制度宇、質(zhì)量保證贈(zèng)措施，負(fù)責(zé)六全面質(zhì)量管莫理工作的開顯展。麥積極推廣新跪技術(shù)，降低痕工程成本，鳥參與項(xiàng)目經(jīng)為濟(jì)活動(dòng)分析芳會，幫助各耗專業(yè)分包單輪位提高技術(shù)楊管理水平。笑協(xié)助工長抓譽(yù)好班組施工清質(zhì)量，安全瞧文明施工，稍爭創(chuàng)江蘇省應(yīng)文明工地。=4\*GB2盤⑷桿、施工員職莫責(zé)俊對其分管專弓業(yè)按規(guī)范標(biāo)籮準(zhǔn)組織施工嬸，并對所分薯管的分部分唐項(xiàng)工程中的登質(zhì)量、安全廟負(fù)責(zé)。狼熟悉圖紙，碎參加設(shè)計(jì)交禿底和圖紙會駕審工作，編方制各重點(diǎn)部與位及關(guān)鍵工擦序的施工方攻案（技術(shù)指瞇導(dǎo)書），對邀班組進(jìn)行質(zhì)的量、安全技腔術(shù)措施的交羽底工作。年負(fù)責(zé)監(jiān)督班僚組按規(guī)程、繪規(guī)范施工，逝做好原始資者料的積累，黑組織辦理隱費(fèi)蔽工程的驗(yàn)萬收手續(xù)。敞有權(quán)拒絕使別用無證人員舒上崗和使用露偽劣材料、蒜假冒產(chǎn)品、頭勞保用品。塑協(xié)調(diào)好與專陡業(yè)分包單位批在施工中的癥矛盾，保證栗工程質(zhì)量，住杜絕一切安纏全事故發(fā)生己。顧參與項(xiàng)目質(zhì)逝量、安全檢克查，參與分俗項(xiàng)工程質(zhì)量璃驗(yàn)評工作。滋負(fù)責(zé)檢查監(jiān)詞督班組按魚“儀文明工地嶺”勢規(guī)定組織施江工，做到工緣完場清，保商持施工現(xiàn)場工的整潔。=5\*GB2購⑸米、專職質(zhì)量煙員職責(zé)刷在項(xiàng)目工程荒師的領(lǐng)導(dǎo)下遷,針對工程的特點(diǎn)編制質(zhì)摩量創(chuàng)優(yōu)方案犯，正確設(shè)立叔質(zhì)量管理點(diǎn)失。針貫徹ISO寶9002質(zhì)鍛量體系程序顏文件，使用三各種手段，儀對操作層的陳工序、分項(xiàng)資、分部、單必位工作質(zhì)量甲進(jìn)行事前、海事中、事后倒控制，制定寒并落實(shí)質(zhì)量暫獎(jiǎng)懲辦法，句實(shí)施質(zhì)量一潮票否決制。=6\*GB2柏⑹能、材料員職懇責(zé)澆按照項(xiàng)目施漲工預(yù)算編制冶材料總計(jì)劃久，作為材料唯供應(yīng)和備料懸的依據(jù)，按妻階段施工預(yù)以算編制施工資用料計(jì)劃，瓦并按總計(jì)劃傘、階段計(jì)劃老落實(shí)材料進(jìn)滅貨到位情況執(zhí)，按進(jìn)貨檢熊驗(yàn)和試驗(yàn)控遺制程序，對好所有進(jìn)入項(xiàng)場目的材料進(jìn)狂行數(shù)量、質(zhì)爐量驗(yàn)收，對積不合格品進(jìn)左行必要的交做涉和索賠，單并采取退貨傷等措施。初在項(xiàng)目經(jīng)理謝主持下，協(xié)端助項(xiàng)目副經(jīng)仰理做好項(xiàng)目盲部材料供貨米合同的洽談壘簽定。首按現(xiàn)場平面壟布置圖對各春類材料進(jìn)行莊定期管理、云用量控制，嗚既要保持現(xiàn)井場整潔、文宏明，又要滿救足工程需要輔。抱按施工員簽訪發(fā)的限額領(lǐng)握料單，實(shí)施腿限額領(lǐng)料，晶作好材料合跟理使用監(jiān)督子與管理、廢充料回收等工救作，建立各紗類材料管理罪臺帳。愚在項(xiàng)目主管拋副經(jīng)理的主斗持下，進(jìn)行舉統(tǒng)計(jì)核算，予定期進(jìn)行材寺料成本分析回，并提出材婆料節(jié)約建議劈。=7\*GB2瞎⑺徹、后勤保衛(wèi)僵員職責(zé)債配合工程部植作好現(xiàn)場平嶼面規(guī)劃，負(fù)尊責(zé)按施工平質(zhì)面布置圖搭錄設(shè)并維護(hù)臨烤時(shí)設(shè)施。問負(fù)責(zé)行政、固生活用品的撇采購、保管鍵、發(fā)放。肯負(fù)責(zé)食堂、鎮(zhèn)辦公室等設(shè)融施的管理達(dá)再標(biāo)考核。猛負(fù)責(zé)施工現(xiàn)薯場的治安防遞范，并對包任括各專業(yè)分腸包單位的現(xiàn)哨場物資、成忍品、半成品憲進(jìn)行保護(hù)。此處理內(nèi)外糾蕉紛。=8\*GB2哪⑻字、專職安全滔員料熟悉掌握各兇項(xiàng)安全生產(chǎn)疼規(guī)章、規(guī)定嬸等內(nèi)容，協(xié)欠助各專業(yè)分賢包單位搞好稱安全生產(chǎn)工艷作，并有針眨對性的制定貢一些安全實(shí)執(zhí)施細(xì)則。鄉(xiāng)監(jiān)督整個(gè)施泰工過程的安乘全生產(chǎn)，糾性正違章，配縱合相關(guān)部門乓排除安全障記礙。龜負(fù)責(zé)全員的誓安全活動(dòng)和狠安全教育，守監(jiān)督勞保用立品質(zhì)量和使吊用。勒發(fā)生安全事姑故時(shí)采取應(yīng)菌急措施，保預(yù)護(hù)好現(xiàn)場，妙主動(dòng)報(bào)告項(xiàng)寧目主管副經(jīng)菊理。倚參加事故的毀調(diào)查和處理夢工作，遵照頸四不放過的在精神，督促原改進(jìn)措施的串落實(shí)。=2\*GB4礎(chǔ)㈡碧施工倡布獎(jiǎng)署作1、施工安慎排的總則亭在確保安全廢質(zhì)量的前提暢下，積極配壇合業(yè)主加快去施工進(jìn)度的版要求，使本公工程早日完脈工。在工程睡全過程施工戲中，充分依阿靠和運(yùn)用我犧公司多年來評在類似大型失的建設(shè)工程宿中積累的成扣功經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用貧到本工程的刑施工中，編怠制最合理、喪優(yōu)化且符合才文明施工要傷求的施工組瞎織設(shè)計(jì)。撐挑選具有合悉格資質(zhì)等級悠的勞務(wù)隊(duì)伍費(fèi)參與本工程藝施工。竿在施工管理栽中充分發(fā)揮幣廣大工程技捏術(shù)和施工管式理人員的聰熟明才智與積立極性，以領(lǐng)灑先的技術(shù)為責(zé)龍頭，建立酒完善的項(xiàng)目鉛管理體系與監(jiān)質(zhì)量體系，論齊心協(xié)力完首成本工程的待建設(shè)任務(wù)。虧在進(jìn)行施工桶場地內(nèi)臨設(shè)數(shù)、施工道路卻、材料堆場值的規(guī)劃、大掛型施工機(jī)械京的布置、施慨工部署、施確工方法的確膨定時(shí)，將以旅提高施工進(jìn)怠度、不與指慎定分包商發(fā)萄生任何沖突閥并且積極配洲合為原則，捏同時(shí)做到合口理、經(jīng)濟(jì)、淘安全且利于授文明施工管狐理，以此進(jìn)帆行施工場地慌的總體合理律規(guī)劃。披對于進(jìn)出施鄭工現(xiàn)場地主池要通道，南廣北通道(地粱下室基坑?xùn)|確側(cè))，鋪６兆０cm磚渣便夾石，分三告次大型機(jī)械叮碾壓（南北淚長９５M,臥寬７M毀）澇.情加強(qiáng)施工準(zhǔn)榜備，如大型滅施工機(jī)械配流備、場地規(guī)瞎劃、軸線復(fù)貸測，以使工她程順利開工什。催2、施工組蛋織部署孕作為本工程閣總承包方，廳我們將以土冶建工程為主看，水、電、曬暖通及裝飾沫工程采用統(tǒng)踐一計(jì)劃協(xié)調(diào)著施工，加強(qiáng)因總包單位對至各分包單位鐵協(xié)調(diào)配合（岔包括對人防櫻設(shè)備及人防唉門、消防、慶電梯、智能應(yīng)等建設(shè)單位莊指定分包單圾位）。版本工程上部耐工程可分為煤結(jié)構(gòu)施工期晶、裝飾施工時(shí)期、及總體速施工期（水帳電安裝交叉兇進(jìn)行，不占沫用土建總體留工期），只溉有通過工序耗間合理搭接擔(dān)、平衡協(xié)調(diào)蹄及計(jì)劃調(diào)度塞，緊密地組悶織成一體。茫本工程施工樸期間以工程灘進(jìn)度及質(zhì)量央、安全文明臭施工為控制堅(jiān)前提，一切肝施工協(xié)調(diào)管扛理即人、材醫(yī)、物、環(huán)境尚應(yīng)首先滿足狡以上先決條朋件，以確保雅結(jié)構(gòu)施工總膠進(jìn)度計(jì)劃達(dá)浮到要求。霸土建工程、道水電安裝、知裝飾、消防脾、智能、電超梯等工程，雄必須統(tǒng)一到范一個(gè)嚴(yán)密的私施工進(jìn)度網(wǎng)半絡(luò)計(jì)劃中，皺各分包單位飼應(yīng)按總計(jì)劃倉組織施工。木為加快進(jìn)度岔，地下室施蘿工工期是關(guān)損鍵，基坑大碗,本工程投鋪入抖2撓臺出Q蠟TZ-頁40漸塔吊，根據(jù)劫情況適當(dāng)配夫備幾臺大型況汽車吊，２墨臺４７M、距４２M砼汽勁車輸送泵，核地下室期間責(zé)配備足夠數(shù)飄量的砼泵車談，地下室施滋工除設(shè)計(jì)規(guī)刊定施工縫，庭不允許留置知施工縫。果樓基坑?xùn)|邊經(jīng)為施工主干畫道，基坑緊打靠路邊，塔嗓基只能布置框在建筑物內(nèi)謠，塔吊標(biāo)準(zhǔn)埋節(jié)與地下室慣頂板主梁相守交，主梁鋼首筋又不能斷牛開，因此拆餓除塔吊時(shí)要萬割除陣二重臺塔吊的三壽個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)（皮每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)櫻８５００元異）。植根據(jù)地質(zhì)勘呢察報(bào)告，本柱場地塔基變幟化座落在３向C淤泥土層縮上，蔽2秀個(gè)塔吊基礎(chǔ)極均需每臺增喉加4根KF算Z-A40效0(240桌)-1２(恰1節(jié))抗撥肌樁，塔基詳撕見塔基圖。折塔基中軸線興距離主樓(肥塔基中軸線角平行或垂直繩本樓號的主拒軸線)大于主4M,塔吊是標(biāo)準(zhǔn)節(jié)距離嶺主樓不宜大逮于５．５M畜。在基礎(chǔ)開蠶挖前進(jìn)行塔例吊基礎(chǔ)施工慧，以利于基儉礎(chǔ)施工階段那可以充分利缺用塔吊。塔算吊安裝規(guī)范銅要求塔基砼屬不低于C3流5，由于工哥期緊塔基砼牙采用C40申。焰為保證橋天瀾灣花園它38#、3慌9#樓瘡業(yè)主投入巨建資、著力打胖造的天瀾灣犧小區(qū)景觀亮霜點(diǎn)提前展示機(jī)給公眾及購戀房者，應(yīng)提遞前回填土方鞋，施工室外跳景觀，必須牲提前拆除一線、二層腳手著架，因此在亡二層頂增加于一道懸挑腳夏手架，懸挑聾腳手架用１酒６號國標(biāo)槽對鋼（每根長嶄３.５M桶）妥，間距＠１額５００，預(yù)其埋直徑１６負(fù)MM園鋼兩陷根，長１１唱００MM，季每根槽鋼用裕直徑１６M菊M的高強(qiáng)鋼號絲繩大于４屑５亞°德角斜拉在上沾層主體砼結(jié)搶構(gòu)上。槽鋼失、卡子按２魄０%攤銷，燈園鋼、鋼絲傅繩按一次性桂攤銷，人工恒每幢樓安裝持、拆除各３府０個(gè)定額工腸日。惜地下室按軸鐮為分界線，擁進(jìn)行流水段別施工。鉛3、基礎(chǔ)工據(jù)程施工限（1）地下察室排水獲本工程章天瀾灣花園論38#、3淋9#樓巡地下室由于產(chǎn)本工程所處桶地段絕對海報(bào)拔標(biāo)高較低飼，地質(zhì)土層扮相對不良，貸且地下水位芳較高，因此測本工程基礎(chǔ)盛施工過程中鑒基坑中水主竄要是地下水傘與雨水。山本工程采用妥井點(diǎn)降水輔按助明溝排水街。井點(diǎn)降水灑整個(gè)地下室圓均分為兩個(gè)幕施工段，井惜點(diǎn)降水在土誦方開挖前十懲天進(jìn)行，由絞專業(yè)隊(duì)伍施據(jù)工。權(quán)井點(diǎn)降水分撫基坑外圍井芳點(diǎn)降水與基葵坑內(nèi)井點(diǎn)降銀水?；油夂暇c(diǎn)降水做役法：沿基坑燃外圍一周設(shè)肅置的環(huán)形降蛾水圈，降水扣管間距12今00MM，三長6M，降合水管底比基秀坑底深2M再；基坑內(nèi)井胖點(diǎn)降水管做航法：可按縱炕橫間距5M泡設(shè)置降水管租，保證基坑場水位在底板歡底以下70丸0MM；在斧集水坑位置茫要深埋井點(diǎn)姓降水管保證綿地下水位在毯坑底底板以葡下500M革M.(每3屋6井點(diǎn)管設(shè)舒一臺專用井烏點(diǎn)降水真空皂抽水泵)尋基坑外圍雨朽水采用明排陣，挖明溝排足水，設(shè)集水息坑?；油鈯^圍一周設(shè)3銳00*40產(chǎn)0磚砌排水求溝，每25肉M設(shè)一70醒0*700斧*700集德水坑，集水屠坑、排水溝臟內(nèi)側(cè)用1：照2水泥砂漿負(fù)粉刷。測經(jīng)查巖土勘封察報(bào)告本工壤程基坑土方蹦屬3C土層椅，土質(zhì)水份晌飽和，微滲蓋透，本工程作地下室施工倆階段正值雨童季，土壤水明份無法通過鹽日曬、風(fēng)干始蒸發(fā)帶走，期其一：通過烏在基坑中密印布井點(diǎn)降水惕管，間距3死－5M成網(wǎng)滴狀布置;老止樹儀遍瘡什世廊景洞其二：由于驢工期緊，基酬坑表面30款0MM土壤已拌入1閑∕情3干水泥：冠細(xì)石（1：霧3）快速硬擱化土壤。叢根據(jù)學(xué)林雅絨苑工程及天毛瀾灣工程1對3－14#墻基坑堵泉眼汪的經(jīng)驗(yàn)，天目瀾灣花園鴉38#、3脅9#京樓基坑一但垃出現(xiàn)泉眼，果立即人工挖案掘，找出泉銳眼位置，在爹泉眼四周布腎置井點(diǎn)降水藝管，將水位蓮降下去，再復(fù)用專用地下腿室快速硬化胃砼整塊封堵姥，井點(diǎn)降水鉗直到地板澆州筑達(dá)到設(shè)計(jì)戲標(biāo)號后撤除務(wù)。拋（2）地下姑室護(hù)坡算地下室邊坡傘按1：1.次5放坡，做溝砼邊坡護(hù)坡弟措施，具體肚做法為：C擴(kuò)15砼8C鎖M厚，內(nèi)配那直徑6MM熄間距25C掀M雙向布置捎，垂直邊坡駝方向用長1表.5M鋼管箭打入土中，濁間距1.5萄M成網(wǎng)狀布隱置，不致護(hù)抗坡滑落。掏（3）地下泄室挖土開地下室挖土?xí)鋫?臺斗服1.3M鵲痛3艦以上挖掘機(jī)弓挖土，一臺瞎大型推土機(jī)宵、一臺挖掘那機(jī)堆土，挖相土從南向北唐開挖，行走椒路線從東向勞西到小河西選，由于土壤讀上不能行走御大型裝載車范，所以在大循車行走路線島上用5厚鋼屑板鋪設(shè)。由勿于挖土量大樹，土壤堆積倉場地大，堆同高難度大，叫土壤流質(zhì)，守堆土場地四溉周用硬土設(shè)霉頂部10M蹦、底部15虛M寬、高3揮M圍堰擋土那.支（4）地下派室砼施工躲由于地下室渾砼施工正值貼冬季，因此呆需加防凍劑螞，并加強(qiáng)振川動(dòng)密實(shí)。砼恨澆筑后用地糠毯或草簾履紛蓋。雨（5）地下狹室人防施工困為加快進(jìn)度成，地下室施犬工工期是關(guān)究鍵,本工程悅投入沈2每臺艷Q艇TZ-魔40苗塔吊，根據(jù)膽情況適當(dāng)配燥備幾臺大型娃汽車吊，２滾臺４７M、壯４２M砼汽紹車輸送泵，敘地下室期間忠配備足夠數(shù)瞎量的砼泵車面，地下室施壤工除設(shè)計(jì)規(guī)茶定施工縫，彈不允許留置廊施工縫。須根據(jù)地質(zhì)勘閉察報(bào)告，本綁場地塔基變散化座落在３殖C淤泥土層念上，爐2幅個(gè)塔吊基礎(chǔ)復(fù)均需每臺增姑加4根KF乏Z-A40肅0(240薦)-1２(啊1節(jié))抗撥講樁，塔基詳肅見塔基圖。緩塔基中軸線帥距離主樓(積塔基中軸線題平行或垂直滲本樓號的主環(huán)軸線)大于豬4M,塔吊赴標(biāo)準(zhǔn)節(jié)距離蘆主樓不宜大吵于５．５M芳。在基礎(chǔ)開理挖前進(jìn)行塔悟吊基礎(chǔ)施工勺，以利于基形礎(chǔ)施工階段響可以充分利拐用塔吊。塔盼吊安裝規(guī)范留要求塔基砼屢不低于C3癢5，由于工鍵期緊塔基砼侮采用C40睬。塔基頂標(biāo)延高－５.６習(xí)５M，塔基盾四周砌２４譽(yù)０厚磚砌體樹，長、寬、栽高均為５M匯.四角及頂詞做２４０M鞠M*240么MMC25浸構(gòu)造柱及圈序梁。宅（5）地下期室防水具地下室防水粉嚴(yán)格按照圖右紙及規(guī)范要幕求施工。枕4、上部結(jié)搬構(gòu)施工甘布妖署=1\*GB2名⑴飛、機(jī)械布置貫設(shè)置滿二天臺QTZ-歷40浴塔式起重機(jī)紋，作為止主詳樓鋼筋、模但板、構(gòu)件等紀(jì)材料的垂直腸及水平運(yùn)輸宅之用。柱上部結(jié)構(gòu)混謠凝土澆筑時(shí)飯，全部采用搬混凝土輸送餅泵泵送施工朝。=2\*GB2短⑵誤、軸線及建鋸筑物幾何尺茫寸的控制財(cái)采用激光經(jīng)友緯儀進(jìn)行控號制點(diǎn)的測設(shè)轎，采用垂直染儀垂直控制籌點(diǎn)的引測進(jìn)扒行，在人員買配備上考慮與1名專業(yè)測宿量人員負(fù)責(zé)款本工程的測顛量工作。=3\*GB2灑⑶妖、模板支撐揚(yáng)現(xiàn)澆樓板模奸板窮平板模板以弦膠合夾合板完平板模為主宿，配以各種趴尺寸和規(guī)格逆的陰角模，足確保與梁柱添模板的良好乖連接。梁模板爹矩形梁用多頁層膠合板按毀圖紙尺寸進(jìn)底行配制。支把撐選用鋼管車扣件式腳手促架輔以支撐協(xié)的方法。剪力墻模板悠剪力卡墻模板采用拘膠合板模板違，采用對拉迷螺栓加固裝法置，以保證傲混凝土墻板姐的施工質(zhì)量香，對拉螺栓堤的安裝間距呆，水平方向糞為寶500mm劍，垂直方向挎為譯500mm所。=3\*GB2⑶、樓梯李針對樓梯混舞凝土表面常途存在質(zhì)量通新病這一情況異，決定對樓收梯踏步采用縱封塑面膠合攜板作底板，撈側(cè)板、踢角左板用定型鋼銅模板，樓梯擇梁采用膠合冒板模板，以拋確保樓梯的范幾何尺寸、叉平整度、垂準(zhǔn)直度以及樓唱層間的接縫代質(zhì)量。=4\*GB2倘⑷隱、砌體工程垃高層在七層壁主體結(jié)構(gòu)混隱凝土施工結(jié)工束后，砌體境工程即及時(shí)醉插入施工。=5\*GB2搭⑸習(xí)、腳手架體冒系歸根據(jù)本工程公的具體情況鐵，外腳手架保采用分段懸沖挑腳手架，努內(nèi)架子采用劍門式腳手架霉（或鋼管扣爭件腳手架）顆。莊5、裝飾施膛工判為確保外墻滔飾面施工質(zhì)獨(dú)量，杜絕以候后外墻滲漏克水的現(xiàn)象產(chǎn)問生，采取先聚安裝窗鋼副難框，再進(jìn)行隆外墻面飾面常施工。軟外墻面粉刷作施工操作的戀重點(diǎn)放在防遇滲漏方面，列特別是對穿務(wù)螺栓眼、外抹墻面的嵌縫代處理。溪室內(nèi)裝飾各飽工種交叉施歲工作業(yè)時(shí)，趟注意做好對綱于已完施工露產(chǎn)品保護(hù)工新作。=3\*GB4飛㈢府土建與安叉裝各專業(yè)相腹互協(xié)調(diào)配合黑措施竹1、總體施跟工配合悄本工程中安差裝預(yù)埋管件竭和土建配合沾工作較多，錦如電纜、消發(fā)防、排水、晃采暖等設(shè)備述，針對不同征設(shè)備基礎(chǔ)埋廣件以及各類閑設(shè)備不同的鐵布局，采取屠不同的施工碗方法，同時(shí)膛進(jìn)一步落實(shí)并和檢查各預(yù)戚留孔洞的位轉(zhuǎn)置尺寸、各樓類管道走向彼穿墻位置，眾為今后全面泄安裝提供可座靠的質(zhì)量保叼證。當(dāng)土建癥模板固定，酬結(jié)構(gòu)鋼筋綁膽扎的同時(shí)配鼓合敷管；當(dāng)用土建拆模后蜓，立即對預(yù)屬埋管、留孔拌位置進(jìn)行疏丟通整理，以吩最大的限度政減少日后返賞工。驅(qū)2、安裝專競業(yè)工種之間舅的協(xié)調(diào)配合=1\*GB2凈⑴皂、層面平臺驅(qū)配合階段：狠電氣預(yù)埋管申走向盡量避喉開給排水管蟲道預(yù)留洞，蛙減少由于預(yù)墾留洞移位造學(xué)成的損壞。=2\*GB2歲⑵桿、各類管道懶在交叉安裝飾中相碰時(shí)，財(cái)應(yīng)該在下列逮原則相讓：錄小口徑管道港讓大口徑管仍道；無壓力神管道讓有壓種力管道；低損壓力管道讓就高壓力管道薯；一般管道劉讓高溫與低誼溫管道；輔濁助管道讓物效料管道；支假管讓主管。=3\*GB2怒⑶竟、各系統(tǒng)之忘間排列應(yīng)充梁分考慮其維加修方便。乳3、土建與歲安裝協(xié)調(diào)配遮合=1\*GB2句⑴飼、層面平臺兄配合：根據(jù)梳土建的進(jìn)度躺安排和現(xiàn)場蒼實(shí)際施工情擾況，安裝進(jìn)框行物料及人稿員的準(zhǔn)備工借作，同時(shí)土辨建為安裝創(chuàng)情造施工條件器，使安裝能樂順利地施工能和驗(yàn)收，相打互穿插施工懲。=2\*GB2扔⑵巷、砌墻階段集：安裝進(jìn)行勝人員的組織山、物料的準(zhǔn)哥備，土建通區(qū)知安裝可以竟進(jìn)行施工，贊土建一邊砌灘墻，安裝同持時(shí)進(jìn)行接短遞管和預(yù)留洞豈的開鑿；相休互配合，做辛到管子砌進(jìn)外墻內(nèi)，同時(shí)注不破壞磚墻腿面，以便中爪期階段驗(yàn)收共通過，確保框工程質(zhì)量達(dá)近標(biāo)。=3\*GB2專⑶叔、粉刷階段完：土建在粉離刷時(shí)，盡量微避免污染安案裝的管線、房面板，安裝江為土建提供土便利，所有插的預(yù)埋的管剩路施工完畢究，并疏通，軌確保工程后趙期不破壞已史粉刷墻面。=4\*GB2燕⑷床、預(yù)留的配坡合：預(yù)留人曬員按預(yù)埋圖眠進(jìn)行預(yù)留預(yù)福埋，預(yù)留中授不得隨意損侮壞建筑鋼筋陽，與土建結(jié)粉構(gòu)有矛盾處換，由施工員挽協(xié)商處理。職在樓地坪的佩錯(cuò)、漏、堵如塞或增加的星埋管，必須賊在未做樓地引坪面層前補(bǔ)慶埋。墻體應(yīng)取留的設(shè)備進(jìn)慮入孔，由設(shè)牌計(jì)確定或安筒裝有關(guān)工種壺在現(xiàn)場與施浪工員商定后鼻由土建留孔喪。=5\*GB2奶⑸賤、衛(wèi)生間施嗚工配合：在高土建施工主連體時(shí)配合進(jìn)攝行安裝留孔旦，安裝時(shí)由吵土建給定地丈坪標(biāo)高基準(zhǔn)腫，裝好衛(wèi)生培器具及地漏住后，土建再屋對地坪作相蹈應(yīng)保護(hù)措施痕。=6\*GB2喪⑹瑞、暗設(shè)箱盒瓜及墻面上開攀關(guān)，插座安紐裝配合：暗嘆設(shè)箱盒安裝象，應(yīng)隨土建程墻體施工面帽進(jìn)行，布置補(bǔ)在墻面的開級關(guān)插座，應(yīng)楊配合裝飾貼稿面施工。=7\*GB2鉛⑺亞、燈具、開盡關(guān)插座，面禾板安裝配合磁：燈具、開量關(guān)、插座盒愛安裝應(yīng)做到雨位置準(zhǔn)確，榆施工時(shí)不得粥損壞墻面，洋若孔洞較大吩應(yīng)處理，在心粉刷后再裝撥箱盒、面板紹。=8\*GB2上⑻延、成品保護(hù)昨的配合，安互裝施工中不京得在混凝土購柱上打洞，騾特殊原因必捏須打洞，應(yīng)亡與設(shè)計(jì)院協(xié)趣商，注意對凡墻面、吊頂析的保護(hù)，避斜免污染。=9\*GB2持⑼莖、各施工單喜位協(xié)調(diào)搞好臭安裝工程產(chǎn)沫品保護(hù)，未務(wù)交工的不得糟使用，不得最隨意取走管慘道口的堵頭篩，如可能將扇地漏下部門濟(jì)彎處檢查口套的門拆下，含待交工時(shí)再麗安裝或?qū)⒌貫E漏封堵。鉆4、壽與裝飾施工灶協(xié)調(diào)配合赴在施工作業(yè)蒜中，從整個(gè)培項(xiàng)目的開工以到工程竣工扮的全過程，容始終存在與篇裝飾施工單看位的配合問趨題。搞好惰相互間吊的配合施工壁，是多、快籃、好省地完羅成工程的重刑要保證。其推措施如下：勢加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)工煤作，配備分救管墊本工程弟的項(xiàng)目副經(jīng)伸理，搞好整濃個(gè)施工的組毀織管理，要畏具體安排碗土建、然裝飾永、算安裝犧間喂的施工配合兔問題，裝飾宣成熟一塊，嘉土建、壟安裝配合施膜工一塊。特蒜別是關(guān)鍵部紐位和重要工炮序，制定切險(xiǎn)實(shí)可行的措坡施，以保證迷配合工作的兔順利進(jìn)行。左加強(qiáng)膠土建、紹安裝傭、委裝飾帥專業(yè)的海圖紙會審工蹤作，要有總誓體工程的會翠審、單位工擇程的會審和斑重要、關(guān)鍵悠部位的會審升。徹底解決搜留孔位置的厭偏離和重迭確。薯積極主動(dòng)、運(yùn)密切聯(lián)系，諷隨時(shí)掌握現(xiàn)備場施工動(dòng)態(tài)險(xiǎn)。對配合工水程項(xiàng)目，上置道工序要為熟下道工序創(chuàng)挖造良好條件賊。番每周召開現(xiàn)睡場施工碰頭哲會，研究解喇決土建與裝世飾、安裝工贏序之間的配狼合施工進(jìn)度搬。協(xié)調(diào)例會錘，作為現(xiàn)場旱各專業(yè)各方協(xié)之間的協(xié)調(diào)塞。祥5、哄與設(shè)計(jì)單位航的協(xié)調(diào)配合慨與設(shè)計(jì)院聯(lián)找系，進(jìn)一步脂了解設(shè)計(jì)意汁圖及工程要艦求，根據(jù)設(shè)穴計(jì)意圖提出裂施工實(shí)施方雜案，協(xié)助設(shè)肉計(jì)院完善施義工圖設(shè)計(jì)。掙組織地方專踐業(yè)主管部門東溝通與建筑懇師的聯(lián)系，稅向設(shè)計(jì)方提屈供需主管部賞門協(xié)調(diào)的專胞項(xiàng)工程，如粥信息處理系爬統(tǒng)、環(huán)保系蓮統(tǒng)等設(shè)計(jì)、慣施工安裝、拾檢測等資料裹，完善整體吩設(shè)計(jì)。語對施工中出盛現(xiàn)的情況，峰除按設(shè)計(jì)部幣門、監(jiān)理的犬要求及時(shí)處鬼理外，還應(yīng)蜓積極修正可壟能出現(xiàn)的設(shè)漢計(jì)錯(cuò)誤，并炊會同發(fā)包方投、建筑、監(jiān)鬧理師、施工天方按照總進(jìn)擾度與整體效香果要求，驗(yàn)艇收小樣板間椒，進(jìn)行部位婦驗(yàn)收、中計(jì)間脊質(zhì)量驗(yàn)收、農(nóng)竣工驗(yàn)收等金。五6、盡與現(xiàn)場監(jiān)理赤工程師的協(xié)攏調(diào)配合炎在施工全過挺程中，嚴(yán)格伐按照經(jīng)發(fā)包劉方及監(jiān)理工豬程師批準(zhǔn)的材“施工組封織設(shè)計(jì)”進(jìn)始行施工全過計(jì)程質(zhì)量管理亡。在項(xiàng)目部捆“自檢”和牽班組互檢的織基礎(chǔ)上，接斜受業(yè)主及監(jiān)碼理工程師的偵驗(yàn)收和檢查北，對存在的礦質(zhì)量通病應(yīng)搬嚴(yán)格按照監(jiān)勿理工程師的港要求予以整奉改。名貫徹本公司蓄已建立的質(zhì)詳量控制、檢暗查、管理制溉度，并據(jù)此漁對各施工班諷組予以檢控瓦，確保安裝部質(zhì)量達(dá)到綱施工規(guī)范躬的規(guī)定要求挖。毛所有進(jìn)入現(xiàn)哥場使用的成驢品、半成品低、設(shè)備、材壯料、器具，瞧均主動(dòng)向監(jiān)尸理工程師提貌交產(chǎn)品合格枝證或質(zhì)保書摔，按規(guī)定使所用前需進(jìn)行隊(duì)驗(yàn)檢測的材強(qiáng)料，主動(dòng)遞抱交檢測結(jié)果球報(bào)告，在監(jiān)昌理工程師簽括字確認(rèn)后方辮可用于本工覽程。洗按部位或分元項(xiàng)、工序檢乳驗(yàn)的質(zhì)量，玩嚴(yán)格執(zhí)行“鼓上道工序不風(fēng)合格，下道照工序不施工顫”的準(zhǔn)則，挎使監(jiān)理工程校師能順利開愉展工作。對鏟可能出現(xiàn)的父工作意見不怠一致的情況鼠，遵循“先緊執(zhí)行監(jiān)理的充指導(dǎo)后予以僅磋商統(tǒng)一”襲的原則，在襖現(xiàn)場質(zhì)量管陜理工作中，貧維護(hù)好監(jiān)理碧工程框師的權(quán)威性內(nèi)。兇7、翁與甲方（業(yè)金主）的協(xié)調(diào)沒配合女參加甲方、喚裝飾單位及驕監(jiān)理主持召破開的施工協(xié)魯調(diào)會，及時(shí)斧了解甲方的沃意圖，以便差安排施工作咳業(yè)場地及施子工進(jìn)度。余向甲方及監(jiān)盜理提供詳盡鄭的計(jì)劃表，壯按形象進(jìn)度貢做好月、周懷計(jì)劃，通過昆周例會，及種時(shí)讓甲方、咸監(jiān)理了解協(xié)諸調(diào)工作，以序使之明了每凝項(xiàng)工序所需程時(shí)間。簡在購買材料陰時(shí)，將積極得地與監(jiān)理方并協(xié)調(diào)，做到津讓甲方放心毒滿意。邊在工程施工血過程中，積耀極地提出建丙議，以降低自工程成本，成提高甲方的魂經(jīng)濟(jì)效益。肚8、羅協(xié)調(diào)方式蜻按總進(jìn)度計(jì)燒劃制定的控捆制節(jié)點(diǎn)，組術(shù)織協(xié)調(diào)工作示會議，檢查邀本節(jié)點(diǎn)實(shí)施滋的情況，制木訂、修正、足調(diào)整下一個(gè)傻節(jié)點(diǎn)的實(shí)施宰要求。這由項(xiàng)目管理瓶部經(jīng)理負(fù)責(zé)荒主持施工協(xié)向調(diào)會，一般魔情況下，以慶周為單位進(jìn)爛行協(xié)調(diào)。披項(xiàng)目部將會途同裝飾、安叼裝、發(fā)包方臣代表定期或壟不定期地組儉織對工程節(jié)判點(diǎn)、工程質(zhì)嫁量、現(xiàn)場標(biāo)益準(zhǔn)化、安全置生產(chǎn)、計(jì)量寇狀況、工程陪技術(shù)資料、飽原材料等檢蘭查，并制定陰必要的獎(jiǎng)罰慚制度，獎(jiǎng)優(yōu)嘆罰劣，直至折中斷合同。房本項(xiàng)目管理外部門以周為央單位，提出肯工程簡報(bào)，搏向裝飾、業(yè)棕主和各有關(guān)面單位反映、親通報(bào)工程進(jìn)言展?fàn)顩r及需慈要解決問題稠，使有關(guān)各齒方了解工程俱的進(jìn)行情況蠢，及時(shí)解決劃施工中出現(xiàn)陶的困難和問國題，根據(jù)工飲程進(jìn)展我們右還將不定期造地召開各種殃協(xié)調(diào)會，協(xié)版助業(yè)主協(xié)調(diào)沉與業(yè)務(wù)部門源的關(guān)系以確佩保工程進(jìn)度膜。=4\*GB4帆㈣沈、新技術(shù)的伙推廣及應(yīng)用粘本工程將以歸確保建設(shè)優(yōu)揀質(zhì)工程為目糾標(biāo)，故將與匹設(shè)計(jì)單位一哥起共同努力閑，積極應(yīng)用甜建設(shè)部推廣鼻的和行之有舍效的新技術(shù)岔，以提高工閥程技術(shù)水平慌，提高工程使質(zhì)量，降低他工程造價(jià)，刻并加快施工換進(jìn)度。透初步計(jì)劃，遮擬推廣應(yīng)用沒的新技術(shù)有烤下列諸項(xiàng)：價(jià)1、粗鋼筋耗機(jī)械連接塌及高強(qiáng)鋼筋甚選用博d昂≥上14的豎向切鋼筋采用電章渣壓力焊，逮水平鋼筋路≤Ф否18采用焊絕接或搭接接懂頭。為加快盾施工進(jìn)度和電確保施工質(zhì)樂量，建議d價(jià)≥越20的鋼筋晉采用閃光焊踏接頭，以提襲高接頭質(zhì)量蠟及工效，降頂?shù)徒宇^材料陸消耗。鋼筋影大部分使用軍新型=3\*ROMAN筋I(lǐng)II藝級鋼筋，節(jié)軋約了單位面宮積用鋼量。昆2、新型模暗板和腳手架總梁、柱、墻襖、板模板采芒用多層膠合派板模板。誠腳手架采用寫分段懸挑腳徹手架，具有凝搭設(shè)靈活，隨施工方便，竟腳手架周轉(zhuǎn)班快，適應(yīng)不園同建筑高度揮和使用安全初可靠等優(yōu)點(diǎn)撫。順3、新型管呢材與連接波生活給水管捉中，室外引肥入管采用鋼熟塑復(fù)合環(huán)保姐給水管材及江配件；熱水湖支管和冷水毯支管分別用覆不同技術(shù)參枕數(shù)的PP-惠R管材及配判件，熱熔連拌接；消防水宏管用熱浸鍍螞鋅鋼管，采出用卡箍式連瑞接；雨水管論道、排污管貼采用PVC融-U管。礙4、節(jié)能及架新型防水材文料乘中空斷橋鋁體合金窗的選鋪用；新型屋村面墻面保溫漂材料；自粘憤防水卷材的烘使用。擔(dān)5、計(jì)算機(jī)燭應(yīng)用和管理=1\*GB2貧⑴勝、項(xiàng)目信息懇展示崗利用數(shù)碼攝訊相機(jī)對各結(jié)脈構(gòu)部位的施算工狀態(tài)和隱觀蔽工程的情釘況進(jìn)行即時(shí)兼拍攝，積累屆相關(guān)資料，律在驗(yàn)收前進(jìn)掉行整理制作閑成演示包。=2\*GB2鹽⑵譽(yù)、現(xiàn)場監(jiān)控敢系統(tǒng)揮對施工現(xiàn)場局主要操作部拖位、大門主鄉(xiāng)進(jìn)出口以及灰易發(fā)生安全陵事件的死角扒處安裝電腦貼監(jiān)控設(shè)備，足在現(xiàn)場辦公負(fù)室隨時(shí)可以義了解操作層客勞動(dòng)力配備候等施工動(dòng)態(tài)宜，有利于加挑強(qiáng)管理監(jiān)督蔬，確保安全屬生產(chǎn)，為創(chuàng)袋文明安全工層程打下基礎(chǔ)陡。=5\*GB4舞㈤膝、地下管線威及其他地上漁、地下設(shè)施慎的防護(hù)措施丘本工程施工例區(qū)域周邊分財(cái)布市政道路匠、地下管線趨、建筑物等閘，為貫徹綠員色施工導(dǎo)則矩，對市政地軌下管線取保宰護(hù)，杜絕野遵蠻施工，同刊時(shí)考慮這些停臨近建筑及啞地下管線的饅重要性，我紋公司將本著距積極配合、楊顧全大局、擇充分體現(xiàn)我妄公司歷來安橋全文明施工惱宗旨為總的昌原則，在施胸工期間特制騙訂以下幾點(diǎn)乓設(shè)想：咐1、在進(jìn)入別施工現(xiàn)場施酷工前，應(yīng)根覆據(jù)由業(yè)主提駕供的施工區(qū)丈域有關(guān)地下伴管線圖、臨逼近道路、建顧筑分布情況敞資料，并且酸仔細(xì)閱讀理寄解，做好前惰期總體布置銷，并主動(dòng)爭祥求業(yè)主、監(jiān)枯理工程師及南市政部門的敲意見。蠶2、在基礎(chǔ)睬施工階段設(shè)腳置對周邊建消筑、道路以巷及地下管線避位移監(jiān)測點(diǎn)貨加以保護(hù)，笨并在上部施周工過程中繼姜續(xù)進(jìn)行監(jiān)測籠記錄，若發(fā)燕現(xiàn)受保護(hù)建賄筑、道路、步管線位移情螞況發(fā)生突變勵(lì)，將及時(shí)通曉知業(yè)主與有祖關(guān)部門，以紀(jì)便及時(shí)采取詠補(bǔ)救措施。而3、對于施刻工完的總體決地下管線道點(diǎn)路將在后期鼻施工過程中姨同樣設(shè)置沉亦降觀測點(diǎn)或啞采取其他的溜監(jiān)護(hù)措施。贊4、工地現(xiàn)赤場車輛進(jìn)出苗通道應(yīng)避開突管線，如無會法避開的則觸應(yīng)在