購買的課件2015y經(jīng)公課之3考點串講講義jsjj

1Z103021按費用構(gòu)成要素…組成與計算組成：管理人員工資；差旅交通費；固定資產(chǎn)使用費；工具用具使用費；勞動和職工福利費；勞動保護費；檢驗試驗費；工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費；財產(chǎn)費；財務(wù)費；稅金；其他等14項?！粲嬎慊鶖?shù)：人工費；人工費+機械費規(guī)費的組成：社會費（包括養(yǎng)老/失業(yè)/醫(yī)療/和工傷費，共五險）；住房公積金；工程排含義：按國家稅定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)稅、教育費附加以及地方1Z103022式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)、利潤和一定范圍的風(fēng)險費用（下 1Z103024建筑安裝工程計價程序123451Z103030建設(shè)工程3284164161Z103031建設(shè)工程的分容圍國家/行業(yè)/地區(qū)，企業(yè)等4種1Z103032人工一、人工的編3.擬定施工作業(yè)的時間二、人工的形式1.時間√：3032-三、人工的制定方法適用條件P186：41Z103033材料消耗二、周轉(zhuǎn)性材料消耗的編制1Z103034施工機械臺班使用一、機械臺班的形式◆時間與產(chǎn)1Z103035施工和企業(yè)一、施工（二）施工的編二、企業(yè)1Z103036預(yù)算與單位估價表一、預(yù)算以分部分項工程為對象，施工的綜合擴大1Z103037概算與概算指標一、概算1Z1030402023032021Z103041設(shè)計概算的內(nèi)容和作用1Z103043設(shè)計概算的編制方法法1Z103044設(shè)計概算的內(nèi)容 三、的方◆分頭，集中討1Z1030501132262141Z103051施工圖預(yù)算編制模式一、傳統(tǒng)的計價模式（預(yù)算）1Z103052施工圖預(yù)算的作用10項（P217）：①有關(guān)、“計價規(guī)范”；④施工圖設(shè)計；⑤預(yù)算；⑥施工組織設(shè)計、施工方1Z103054施工圖預(yù)算的編制方法一、單價法②部分費用綜合單價（計價規(guī)范），包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)、利潤以及一◆基本思路：分項工程的實物工程量，套預(yù)算，得出該工程分項并匯總單位工程的“三量”；“三1Z103055施工圖預(yù)算的一、的內(nèi)容5個方面：工程量計算；（實物量標準或預(yù)算單價）的套用；各項取費程序與標準等。三、的方法逐項、標準預(yù)算、分組計算、篩選、對比和重點法，共6種方法1Z103060工程量編3033153031Z103061工程量的作用價1150.00m㎡2150.00m㎡31Z103062工程量編制的方◆現(xiàn)行規(guī)費包括3項內(nèi)容：工程排污費；社會費；住房公積金?！舾鶕?jù)國家稅定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)稅以及教育費附加、地方教1Z103070工程量計7194165171Z103071工程量計價的方法⑥計算和利潤；⑦計算項目的綜合單價（基于量）。例3071：總費用/量→綜合單價！1Z103072招標控制價的編制方法◆五點解析（P239～240）：國有投資的建設(shè)，必須編制，不設(shè)標底；招標控制價應(yīng)在招標3%～5%1%計算。項目，施工方案需專家論證等。六、與處9個規(guī)定：投標人應(yīng)在招標控制價公布后5天內(nèi)；工程造價管理機構(gòu)在接到書后2個工作日內(nèi)；應(yīng)在受理的10天內(nèi)完成；誤差超過±3%，責(zé)成招標人改正；招標控制價重新公布的時間至151Z103073投標價的編制方法9個方面：計價規(guī)范；企業(yè)；招標文件；施工組織設(shè)計等?！繇椖刻卣髅枋觯赫袠伺c設(shè)計不符，以為準；實際施工與不符，按實際施工的1Z103074合同價款的約定◆計價規(guī)范的規(guī)定：計價的工程，應(yīng)采用單價合同；建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且調(diào)整辦法（3%，5%）；工程質(zhì)量保證金等。1Z1030805174164161Z103081工程計量4。3個：質(zhì)量合格；計量和技術(shù)規(guī)范；設(shè)計圖紙。1Z103082合同價款調(diào)整15種（P255）：變化；工程變更；項目特征不符；工程量缺項；工程量偏差；計日工；物價變化；暫估價；不可抗力；提前竣工；誤期賠償；索賠；現(xiàn)場；暫列金額；其他調(diào)整事項。人）14二、變2828 的項目特征，工程變更的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。當 當Q1＜0.85Q0時 當 P0P2×（1+0.15） 有計日工記錄匯總的現(xiàn)場報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場報告后的2天內(nèi)予以確認并1Z103083工程變更價款的確定 已標價工程量中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但變化超過15%時，增加部分工已標價工程量中沒有適用，但有類似于變更工程項目的價格，在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單已標價工程量中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則已標價工程量中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工直接采用適用的項目單價（采用的材料、施工工藝和方法相同，不因此增加關(guān)鍵線工程的施工時1Z103084施工索賠與現(xiàn)場◆三要素（P270）：①正當?shù)乃髻r理由；②有效的索賠；③在合同約定的時間內(nèi)提出 序號123456息 1Z103085合同價款期中支付承包人對安全文明施工費應(yīng)?？?，單獨列項備查，不得挪作他用。1Z103086竣工結(jié)算與支付◆雙方確認的工程量×已標價工程量的綜合單價；發(fā)生調(diào)整的，按發(fā)承包雙方確認調(diào)整的綜合單價 發(fā)竣工結(jié)算支付后的14天內(nèi)，應(yīng)按照竣工結(jié)算支付列明的金額向承包人支付結(jié)算款。以核實→應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付后的14天內(nèi)，向承包人支付最終結(jié)清款。1Z103087合同解除的價款結(jié)算與支付因力1Z1030901131132141Z103091國際工程投標報價的程序1Z103092國際工程投標報價的組成待攤費用（隱含于每項綜合單價中）：現(xiàn)場；其他待攤費等。三、待攤費：現(xiàn)場；其他待攤費。1Z103093