設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義

設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的

重要意義設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義概述工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)階段工程設(shè)計(jì)程序及深度要求工程設(shè)計(jì)的基本原則工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要原因民用項(xiàng)目設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法設(shè)計(jì)方案多指標(biāo)評(píng)價(jià)法設(shè)計(jì)方案靜態(tài)投資效益評(píng)價(jià)法-投資回收期法設(shè)計(jì)方案靜態(tài)投資效益評(píng)價(jià)法-最小費(fèi)用法設(shè)計(jì)方案動(dòng)態(tài)投資效益評(píng)價(jià)法設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義1．在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分析可以使造價(jià)構(gòu)成更合理，提高資金利用效率。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)形式是編制設(shè)計(jì)概預(yù)算，通過設(shè)計(jì)概預(yù)算了解工程造價(jià)的構(gòu)成，分析資金分配的合理性，并可以利用價(jià)值工程理論分析項(xiàng)目各個(gè)組成部分功能與成本的匹配程度，調(diào)整項(xiàng)目功能與成本使其更趨于合理。2．在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分析可以提高投資控制效率。編制設(shè)計(jì)概算并進(jìn)行分析，可以了解工程各組成部分的投資比例，投資比例較大的部分可以作為投資控制的重點(diǎn)，提高投資控制效率。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義3．在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)會(huì)使控制工作更主動(dòng)。長(zhǎng)期以來，人們把控制理解為目標(biāo)值與實(shí)際值的比較，以及當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時(shí)分析產(chǎn)生差異的原因，確定下一步對(duì)策。這對(duì)于批量生產(chǎn)的制造業(yè)而言，是一種有效的管理方法。但是對(duì)于建筑業(yè)而言，由于建筑產(chǎn)品具有單件性的特點(diǎn)，這種管理方法只能發(fā)現(xiàn)差異，不能消除差異，也不能預(yù)防差異的發(fā)生，而且差異一旦發(fā)生，損失往往很大，因此是一種被動(dòng)的控制方法。而如果在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)，可以先按一定的標(biāo)準(zhǔn)，指定造價(jià)計(jì)劃，然后當(dāng)詳細(xì)設(shè)計(jì)制定出來以后，對(duì)工程的每一部分或分項(xiàng)的估算造價(jià)，對(duì)照造價(jià)計(jì)劃中所列的指標(biāo)進(jìn)行審核，預(yù)先發(fā)現(xiàn)差異，主動(dòng)采取一些控制方法消除差異，使設(shè)計(jì)更經(jīng)濟(jì)。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義4．在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。我國(guó)的工程設(shè)計(jì)工作在設(shè)計(jì)過程中往往更關(guān)注工程的使用功能，而對(duì)經(jīng)濟(jì)因素考慮較少。若從設(shè)計(jì)一開始就吸收造價(jià)工程師參與全過程設(shè)計(jì)，在作出重要決定時(shí)能充分認(rèn)識(shí)其經(jīng)濟(jì)后果。另外投資限額一旦確定以后，設(shè)計(jì)只能在確定的限額內(nèi)進(jìn)行。從而確保設(shè)計(jì)方案能較好地體現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義5．在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義從圖中可以看出，初步設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響約為20％，技術(shù)設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響約為40％，施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響約為25％，整個(gè)設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響度約為75％-95％。很顯然，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵是在設(shè)計(jì)階段。在設(shè)計(jì)一開始就將控制投資的思想植根于設(shè)計(jì)人員的頭腦中，以保證選擇恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合理的功能水平。投資方也可以展開方案的競(jìng)選，設(shè)計(jì)的招投標(biāo)，以充分挖掘經(jīng)濟(jì)合理，項(xiàng)目利益最大化的設(shè)計(jì)方案。另一方面，設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)滿足項(xiàng)目的總體要求。