最版建筑工程建筑面積計算規(guī)范

最版建筑工程建筑面積計算規(guī)范ThefinaleditionwasrevisedonDecember14th,2020.《2014（最新版）建筑工程建筑面積計算規(guī)范》2語constructionarea()floorstructurestoryheightbuildingenclosure。space凈structurenet下enclosurefacilitiesbasement室內(nèi)平低于室外平度超過室內(nèi)凈1/2半semi-basement室內(nèi)平低于室外平度超過室內(nèi)凈1/31/2房。僅有支撐而無外開敞中水平交通整系中承重板櫥窗窗戶。挑檐下水平交通挑出外水平交通作樓層垂直交通使用附于外墻，欄桿或欄板，可供人活動室外系構(gòu)造。底層留人相接。在外墻接護(hù)構(gòu)造。聯(lián)系室外或樓層階形踏步。3計算積規(guī)定積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外平積和計算結(jié)構(gòu)層在及以，應(yīng)計算全積結(jié)構(gòu)層在以下，應(yīng)計算 1/2積。局樓層時，對于局樓層二層及以樓層，護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按其護(hù)結(jié)構(gòu)外平積計算，無護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板平積計算，結(jié)構(gòu)層在及以，應(yīng)計算全積，結(jié)構(gòu)層在以下，應(yīng)計算 1/2積。對于形成坡，結(jié)構(gòu)凈在及以應(yīng)計算全積結(jié)構(gòu)凈在及以至以下應(yīng)計算 1/2積;結(jié)構(gòu)凈在以下應(yīng)計算積。于臺下，結(jié)構(gòu)在及以應(yīng)全在及以至以下應(yīng)計算 1/2積;結(jié)構(gòu)凈在以下應(yīng)計算積室單獨(dú)護(hù)設(shè)懸挑看臺，應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)底板平投影積計算積蓋無護(hù)結(jié)構(gòu)場館看臺應(yīng)按其蓋平投影積1/2計算積。下室、下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外平積計算結(jié)構(gòu)層在及以，應(yīng)計算全積;結(jié)構(gòu)層在以下，應(yīng)計算 1/2積。外墻外，應(yīng)外墻結(jié)構(gòu)外平。架層及坡吊腳架層，應(yīng)按其板平投影計算積結(jié)構(gòu)層在及以，應(yīng)計算全積結(jié)構(gòu)層在以下，應(yīng)計算 1/2積。平投影面積計算面積。結(jié)構(gòu)層高在及以上，應(yīng)計算1/2廊應(yīng)按其頂板水平投影面積1/2平投影面積1/2面積。1/2室內(nèi)樓梯、電梯井、提井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入自然層計1/2。室外樓梯應(yīng)并入所依附自然層，并應(yīng)按其水平投影面積1/2面積。1內(nèi)不相連通部件;騎樓、過街樓底層開放公共空間和通道;舞臺及后臺懸掛幕布和布景露臺、露天游泳池、花架、屋頂水箱及裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱和層無柱雨篷;);室外梯、室外鋼樓梯;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)觀光電梯;以外下人通道，獨(dú)立煙囪、煙道、溝、(水)、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)?！稐l文說明》 2術(shù) 語面積附于室外臺、雨篷、廊、室外走廊、室外樓梯等。入、，有途使途不明確圍合空間，均屬于空間。露臺應(yīng)滿足四個條件：一是位置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂，二是可出入，三是有圍護(hù)設(shè)施，四是無蓋，這四個條件須同時滿足。如果設(shè)置在首層并有圍護(hù)設(shè)施的平臺，且其上層為同體量陽臺，則該平臺應(yīng)視為陽臺，按陽臺的規(guī)則計算建筑面積。3計算建筑面積的規(guī)定建筑面積計算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計算建筑面積。當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個層高范圍內(nèi)不等厚時，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計算。建筑物內(nèi)的局部樓層見圖 。場館看臺下的建筑空間因其上部結(jié)構(gòu)多為斜板，所以采用凈高的尺寸劃定建筑面積的計算范圍和對應(yīng)規(guī)則。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺，因其看臺上部設(shè)有頂蓋且可供人使用，所以按看臺板的結(jié)構(gòu)板水平計算建筑面積。 “有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺所的“場館為，“場建筑，如：體場、足場、場、看臺的雨場等。出入有頂蓋出入和無頂蓋出入，出入頂蓋的挑出，為頂蓋結(jié)構(gòu)外外墻結(jié)構(gòu)外;頂蓋以設(shè)計圖，對增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不計算建筑面積。頂蓋不材料(如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等)。地下室出入見圖2。本條既適用于建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層建筑面積的計算，也適用于目前部住宅、學(xué)校教學(xué)樓等工程在層架空或在二樓或以上某個甚多個樓層架空，作為公共活動、停車、綠化等空間的建筑面積的計算。架空層中有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑空間按相關(guān)規(guī)定計算。建筑物吊腳架空層見圖 3。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖 4。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖 5。結(jié)構(gòu)凈高，與其他正常平樓層按層高劃不同，但與斜屋面的劃原則相一致。由于目前很多建筑設(shè)計追求新、奇、特，造型越來越復(fù)雜，很多時候根本無法明確區(qū)什么是圍護(hù)結(jié)構(gòu)、什么是屋頂，因此對于斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按結(jié)構(gòu)凈高劃段，別計算建筑面積。斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)見圖 。按樓地面結(jié)構(gòu)層的樓層，因此設(shè)備、管樓層歸為自然層