北京某地產(chǎn)工程質(zhì)量管理工作指引

-DC-004工程質(zhì)量管理工作指引（試行）目錄1.目的1.1為逐步完善北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程質(zhì)量管理制度，提高工程質(zhì)量管理的程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、流程化，從而保證工程質(zhì)量，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理，特制定此工作指引。2．定義及適用范圍2.1定義：本項(xiàng)目工程管理工作是指工程從開工直到竣工驗(yàn)收，整個(gè)施工過程中公司各部門為保證工程順利完成，達(dá)到總體發(fā)展目標(biāo)，而進(jìn)行的全方位、全過程、多層面的管理工作。2.2適用范圍：本制度適用于地產(chǎn)公司所有項(xiàng)目的內(nèi)部工程質(zhì)量管理。3．原則3.1本指引供地產(chǎn)公司各部門參照用，非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。請(qǐng)各部門在實(shí)際工作中，結(jié)合本部門的實(shí)際情況，認(rèn)真研究，制定出適合本部門的工程管理工作指引并遵照?qǐng)?zhí)行。4．管理工作流程見圖示5．工程管理5.1工程開工準(zhǔn)備5.1.1工程部的成立當(dāng)項(xiàng)目立項(xiàng)以后，公司根據(jù)實(shí)際情況決定工程部的成立時(shí)間、人員配備、辦公地點(diǎn)等各項(xiàng)事宜。5.1.2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作的啟動(dòng)工程部根據(jù)項(xiàng)目具體情況展開與落實(shí)各項(xiàng)工作，并隨工程的展開在需要時(shí)調(diào)整與完善方案，確保工程質(zhì)量。拿北5.翼1.3熄語場(chǎng)禽地刮“偽三通一償平的”馬的實(shí)施，獵施工臨時(shí)倚排水、施奉工路口手較續(xù)的辦理宗及各種施哄工許可萬證的報(bào)批商報(bào)建。催南既借印工程開工訪之前，工見程部負(fù)責(zé)由安排現(xiàn)場(chǎng)舉的蔽“躲三通一物平簽”魂（水通、歐電通、路彈通、場(chǎng)地邊平整），牧經(jīng)營(yíng)部辦南理場(chǎng)地臨怕時(shí)排水及何施工路口輝手續(xù)的工夸作，涉及品分包工作捧由合同預(yù)歉算部協(xié)助垮落實(shí)。同涂時(shí)，地產(chǎn)涉公司根據(jù)眼工程總體天進(jìn)度計(jì)劃博并按照政享府有關(guān)之批規(guī)定及程格序辦理各費(fèi)項(xiàng)施工許湯可證的報(bào)俱批報(bào)建手神續(xù)。垂扎5.頓1.4客婦施工組織觀設(shè)計(jì)審查轟諒傷晉什在施工單學(xué)位中標(biāo)后法，工程部傭應(yīng)要求施甚工單位報(bào)通送有針對(duì)來性（進(jìn)一夠步熟悉圖澤紙和施工途現(xiàn)場(chǎng)情況脹的基礎(chǔ)上切）地完善穴投標(biāo)時(shí)的跌整項(xiàng)目幕《施工組鐘織設(shè)計(jì)》案，負(fù)基礎(chǔ)和其歇它特殊工先藝及大型吩屋架的施動(dòng)工專項(xiàng)方遼案榨，并要求井施工單位偵填寫《施齒工組織設(shè)夜計(jì)（方案很）報(bào)審表祖》，報(bào)工球程部和監(jiān)悟理單位審捉查。工程息部應(yīng)對(duì)《周施工組織代設(shè)計(jì)》中裁涉及質(zhì)量撇控制方面批的內(nèi)容，認(rèn)如管理架謹(jǐn)構(gòu)、人員描崗位配備疑、質(zhì)量保玉證體系和富措施、重噸要的工程值控制以及捕專題技術(shù)向方案等環(huán)必節(jié)進(jìn)行重錯(cuò)點(diǎn)審查，支必要時(shí)應(yīng)披召開專題癢審查會(huì)議級(jí)，會(huì)議紀(jì)艱要將成為須施工組織亦設(shè)計(jì)補(bǔ)充雜內(nèi)容。宰施工單位湊的每一項(xiàng)早施工，嚴(yán)注格按施工賣組織設(shè)計(jì)著、方案施芬工及要求庫檢查銜?？h5扮.2博恩工程開工林后的管理注香5.鉤2.1譯晌工程開工娘后，根據(jù)厚工程施工銹順序：基禁礎(chǔ)工程施荷工代———辭基礎(chǔ)工程抬驗(yàn)收裝———約主體工程蹦施工調(diào)———且主體工程梯驗(yàn)收狡———頸裝飾工程鍛施工通———喬配套、景聯(lián)觀工程施存工六———龜資料驗(yàn)收舉———度竣工驗(yàn)收夏，要求監(jiān)克理單位做弟好日常監(jiān)郵督管理工仁作，工程閉部須負(fù)責(zé)驚質(zhì)量管理線，公司相稍關(guān)部門給槽予資源、蠅技術(shù)支持把。遭找5.籃2.2隆繩工程采用湊工程部、釘監(jiān)理單位潑兩個(gè)獨(dú)立耐的管理主揀體進(jìn)行平憲行管理，秩建立工程裝部經(jīng)理負(fù)好責(zé)制的項(xiàng)證目管理體凈系，我方倍直接面對(duì)玉承包商和革主材供應(yīng)燈商，確保寺工程直接義受控。蝦濁5.欣2.3銹減對(duì)監(jiān)理單浪位控制質(zhì)久量行為的畢要求與實(shí)鄭施趴心朽5.洞2.3.鋤1侍峰控制依胸?fù)?jù)獄:兔《監(jiān)理合淘同》和《彎現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理問管理辦法被》。持反偶5.印2.3.異2獎(jiǎng)貓對(duì)《監(jiān)理洋規(guī)劃》、零《監(jiān)理細(xì)建則》進(jìn)行鳳審查，審雨查人應(yīng)簽竊署審批意毛見。王償帽5.咐2.3.趟3斬課對(duì)監(jiān)理工模程師的資唇格審查像及能力審沾查迎到世咳菠勺工程部應(yīng)泄對(duì)監(jiān)理單大位派出的墨監(jiān)理工程渴師進(jìn)行資保格審查，啟核對(duì)監(jiān)理輕人員數(shù)量所、資格證僑書是否與妖監(jiān)理合同將的規(guī)定相歐一致、是碼否具備資爬格、工作塔人員數(shù)量繼是否足夠巨等。在核躬對(duì)無誤后粘，再將監(jiān)繼理工程師炮的姓名、蛇性別、專樹業(yè)、技術(shù)借職稱、資攻格證書名哈稱、證書陰號(hào)碼等登安記在《監(jiān)鴉理工作人展員登記表煙》上，押監(jiān)理人員袖上崗進(jìn)行熄一周的能嫩力審查，請(qǐng)能力合格踏上崗，能逮力不合格魚下崗，奴為了更有薄效的監(jiān)控朗監(jiān)理工作廁，監(jiān)理單雄位各施工堵階爺段需上報(bào)脹工程部《傳監(jiān)理人員蘭分工表》獸。而衰苦5.玉2.3.霉4譽(yù)蝴審核《監(jiān)截理月報(bào)》餡顆旨噸粘默工程部應(yīng)荒要求監(jiān)理備單位每月項(xiàng)上報(bào)《監(jiān)建理月報(bào)》鼓，并對(duì)其炕中所反映域的質(zhì)量等姥情況形成秀反饋意見鞠，填寫《疫監(jiān)理月報(bào)忌審核意見標(biāo)表》。工涌程部對(duì)于斧《監(jiān)理月擦報(bào)》中反譽(yù)映的問題船以及工程嘆部本身平社時(shí)所發(fā)現(xiàn)奔的問題，賭應(yīng)要求監(jiān)抽理敦促承逐包商予以絞整改，并慈將整改結(jié)況果再上報(bào)欲工程部核越實(shí)使。良方鴿捧5.侄2.3.宜5褲讓監(jiān)理例會(huì)域或其它專訊題會(huì)議財(cái)激屋富架乖對(duì)監(jiān)理單肯位組織召鼻開的針對(duì)朱工程實(shí)體師質(zhì)量的會(huì)仍議，工程盟部應(yīng)予參爪加。必要拒時(shí)，工程圣部也可以驅(qū)組織監(jiān)理稱單位和承范包商召開盟質(zhì)量專題法會(huì)議。各捎會(huì)議應(yīng)注酸意做好相為應(yīng)的記錄宇并予以保忙存。鋤未跡5.銷2.3.賴6狼油按照國(guó)家立有關(guān)基本分建設(shè)程序御的法律法疤規(guī)規(guī)定，知應(yīng)由建設(shè)扇單位參加貢并簽署的頌各種中間羨隱蔽驗(yàn)收熱、各種質(zhì)敵量保證表汁格等，工欄程部有責(zé)輪任在簽署贊之前予以角核查。疾頃5.順2.4國(guó)其對(duì)施工單掙位控制質(zhì)位量行為的輔要求與實(shí)示施抖蠻扶5.焰2.4.監(jiān)1井絨人員架構(gòu)曉：施工單碧位應(yīng)配備哀一定數(shù)量嘆的專業(yè)技秩術(shù)人員組蘿成現(xiàn)場(chǎng)施掠工管理架桃構(gòu)，如項(xiàng)敬目經(jīng)理、螞土建工程叔師、電氣雄工程師、汪給排水工墻程師、材宏料工程師潔以及各種剝專業(yè)管工邊等，負(fù)責(zé)堅(jiān)工程施工何中的質(zhì)量們控制饅。意震對(duì)施工單邪位項(xiàng)目經(jīng)輪理、工程付師的資格木審查及能述力審查，胸核對(duì)算施工單位接項(xiàng)目人員吸數(shù)量、資煩格證書是頁否與監(jiān)理余合同的規(guī)合定相一致扣、是否具派備資格、換工作人員倚數(shù)量是否帝足夠等。鼓在核對(duì)無補(bǔ)誤后，再不將施工單碌位項(xiàng)目工再程師的姓哄名、性別郵、專業(yè)、后技術(shù)職稱寒、資格證隆書名稱、灶證書號(hào)碼眾等登記在形《施工單康位項(xiàng)目工沖作人員登掏記表》上進(jìn)，吸施工單位余人員上崗阿進(jìn)行一周讓的能力審皺查，能力斯合格上崗迫，能力不悄合格下崗定，為了更受有效的監(jiān)恰控監(jiān)理工梯作，施工獨(dú)單位各施鄙工階段需叛上報(bào)工程始部《施工靈單位項(xiàng)目袖人員分工丙表》。部辰灑5.蘋2.4.霜2珍文工作流程庸：施工單凈位應(yīng)建立喪一套清晰密明確的工緣作流程，擠負(fù)責(zé)工程析施工過程昂中工程指羅令的傳達(dá)聲與落實(shí)，器特別是工脊程質(zhì)量質(zhì)帶量控制方該面的工作杯，如技術(shù)固交底、材組料檢驗(yàn)、蠟工序交接刻驗(yàn)收、分布部分項(xiàng)工夠程自檢，棒竣工驗(yàn)收乳自檢等。難今藏5.鍵2.4.石3咐膚施工配合低：施工單案位（特別孫是主包單佩位）應(yīng)全辣力配合工置程部對(duì)工席程施工順訪序及質(zhì)量昆的要求，招配合工程先部協(xié)調(diào)與搖監(jiān)控各專葉業(yè)分包的凍進(jìn)度與質(zhì)勸量，以及律配合施工類現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理古單位對(duì)工晨程質(zhì)量的樹控制與整忘改要求。枝瞎烏5.勇2.4.宜4宮仍制度服從么：施工單曉位應(yīng)清楚蹲工程部制釣定的各種隊(duì)關(guān)于工程識(shí)質(zhì)量控制鵲方面的制副度并嚴(yán)格群服從與執(zhí)腐行，特別臂是施工交成底、重要萄工序申請(qǐng)扣、材料管濾理、聯(lián)合破檢查以及怕樣板制度座等。江臟5.包2.5塑金工程質(zhì)量都管理案馳釘5.皂2.5.袖1效膚測(cè)量及定柳位放線的宣監(jiān)控乓庸跟齊麥嚼移交項(xiàng)目況平面控制無及高層控乘制坐標(biāo)，搜并要求監(jiān)貼理單位配彼合專門的鋤測(cè)量工程歐師和施工貓單位復(fù)核襲控制坐標(biāo)誕并提交復(fù)嘉核報(bào)告，育工程部對(duì)傳比復(fù)核報(bào)償告無誤后際，由施工腰單位布設(shè)旱平面控制紛網(wǎng)和高程誤控制網(wǎng)，艷并向監(jiān)理席單位和工巖程部提交目控制網(wǎng)數(shù)伸據(jù)。監(jiān)理待單位要對(duì)嫩單位的定輸位放線情哄況進(jìn)行嚴(yán)販格核驗(yàn)。叉工程部現(xiàn)觀場(chǎng)負(fù)責(zé)人制應(yīng)督促監(jiān)構(gòu)理工程師絹組織場(chǎng)地歷測(cè)量控制撒點(diǎn)移交和羞保護(hù)工作訂。勒頌阿5.繞2.5.場(chǎng)2瞞黨對(duì)工程樣規(guī)板的確認(rèn)綱部謀筒1虎）需要定悄樣的內(nèi)容削歐濟(jì)暮豎澆所有可見蠟工程均應(yīng)蠅確認(rèn)樣板談，包括：選外墻磚、箭外墻石材嫁、門檻石順、精裝修曬材料、大草堂、電梯投廳裝修、坦樓梯間地老磚、踢腳肝、鋁合德金白/脊塑鋼門窗歉、百葉窗貝、陽臺(tái)欄帳桿、樓梯巨欄桿、入饑戶門（包壘括門鎖、廟門碰等）慣、外墻涂隊(duì)料、沉降彈縫、英紅鏟瓦、木格潛柵衛(wèi)/劇耐力板、太園建面層因裝修、私浸家花園裝閃修、庭院廟欄桿、欄幕桿扶手、棕?zé)煹?、?fù)掙式鋼爬梯柔、屋面磚單、綠化苗嚇木、管井遷門幟/厭防火門、喪水表箱、頑配電箱、昂信報(bào)箱、喪室外燈具背等。直接鑰影響工程女質(zhì)量的乙絞供材料亦刊需要確定芒樣板，如槳防水卷材坦、森PPR/藥UPV漆C姿管材等。章索盆晃2拿）材料樣俗板的確定叨歉襲怎喬A音．材料的懶報(bào)樣：建垮筑設(shè)計(jì)上隆采用的材采料，均要語求及時(shí)報(bào)粉樣給咳監(jiān)理館、材料部透，并留足諒確認(rèn)及反槍復(fù)詢樣的礎(chǔ)時(shí)間。經(jīng)行過材料部唇確認(rèn)后，俗簽字蓋章構(gòu)送工程部繞樣品房，撈作為施工衰時(shí)對(duì)照樣盼板。未送號(hào)樣板或經(jīng)匪過樣板確最認(rèn)的材料鏈不得使用省在工程上襯，否則不墳得予以認(rèn)鍋可。對(duì)于善比較復(fù)雜活的材料，港技術(shù)部應(yīng)細(xì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)趨行交底，因在樣板確脈認(rèn)時(shí)，可聞在樣板上嶼注明材料發(fā)品牌、規(guī)斗格和要求鋪尺寸等。冊(cè)釀仰叢B.沖澡材料的選酷樣：裝修天材料采用稀選樣制度姨，由施工貼單位按照眾材料部的身要求，報(bào)須送多種樣漏板，材料鏈部選擇確艇認(rèn)后，簽尤字蓋章交方工程部在揚(yáng)施工控制象中對(duì)照。磨恨示房撐C童．樣板材丑料的變更趴：由于特拋殊的原因芽，樣板材通料需要變榆更時(shí)，由獎(jiǎng)施工單位駱以《工作加聯(lián)系單》耍，說明變煮更原因，吧經(jīng)工程部徒和材料部雷調(diào)查后確當(dāng)定，如需規(guī)變更調(diào)整驕，則由材桃料部重新味確認(rèn)并通分知工程部失、監(jiān)理單鄙位以及合都同預(yù)算部拘。費(fèi)爐贏女3渾）施工樣底板的確定木播縮具巷A握．需技術(shù)賽部確定的衣樣板慈城草猶棄拖原則上，性所有可見獸工程均須倍制作施工遮樣板由技蔽術(shù)部確認(rèn)知。施工樣低板確認(rèn)由賊工程部組蘋織，會(huì)同深技術(shù)部、槍監(jiān)理工程王師施工單親位參加，漫對(duì)施工樣包板提出修伸改意見，答由監(jiān)理工犯程師整理頭書面記錄齡，填寫《縣樣板確認(rèn)靈單》，必挨要時(shí)附圖稱片資料，雷經(jīng)技術(shù)部蕩、工程部嗚結(jié)構(gòu)工程繞師簽字認(rèn)疑可，并存倚檔。否儲(chǔ)販展B.造后由工程部腫確定樣板魄顛軟璃援甜工程部確巖認(rèn)的樣板偵著重在一料些施工質(zhì)曾量控制交栗底方面，蜻由監(jiān)理工簽程師提出渡，由工程鐮部及施工旗單位相關(guān)恰人員參加矮，主要由君施工選材抱定樣（如沙一般部位況鋼絲網(wǎng)）氧、門窗塞蜘縫樣板交濕底、防水狠堵洞節(jié)點(diǎn)陷處理交底域和砌筑、販抹灰施工蕩樣板、水尾電預(yù)埋施絲工工藝樣攪板等。扔慢匪5咸.2.5撲.3光港對(duì)施工質(zhì)瓜量的監(jiān)控舌旬容易1鈔）技術(shù)交溪底制度戴趨六垂舊A牌．各工種舌每道工序適施工前必設(shè)須進(jìn)行施非工技術(shù)與脊要求驗(yàn)收都標(biāo)準(zhǔn)的交蠅底。技術(shù)粘交底分三稻個(gè)層次，擔(dān)即工程部翼、監(jiān)理工鎖程師對(duì)施戰(zhàn)工單位技炸術(shù)負(fù)責(zé)人魂技術(shù)交底虜；施工單避位內(nèi)部對(duì)供工長(zhǎng)的技盜術(shù)交底；丙工長(zhǎng)對(duì)具忘體施工班失組的技術(shù)捆交底。挽浴監(jiān)稱糖B粗．涉及到縮特殊材料鴨和工藝的秧技術(shù)交底愧工作，需拜工程部牽般頭組織，殖設(shè)計(jì)管理均部、設(shè)計(jì)顯單位以及企施工單位桿參加，進(jìn)奏行交底?；臏\午黎叼C吩．要求技林術(shù)交底有炮詳盡的時(shí)煮間及簽名直記錄，工層程部在日譯常的巡視宗監(jiān)控過程物中，隨時(shí)壩抽查交底坦記錄并詢物問交底過攀程，如施耍工工人不腐能明確回甲答施工方稼法及要求禽的，應(yīng)立藝即通知施椅工單位負(fù)耕責(zé)人，限傷期整改并訓(xùn)附相應(yīng)懲倍罰措施。遞當(dāng)揮睛2禽）寬“細(xì)封雅樣屆”孝及工程樣覺板房制度狡：葉難逮籠A堅(jiān).劫施工單位剖施工前，循必須在工蝕程部指定掉區(qū)域，做喬出工程部騙及監(jiān)理工客程所要求扁的分項(xiàng)工怒程施工樣催板，經(jīng)監(jiān)恐理、工程起部認(rèn)可后足方能進(jìn)行飾大面積施捕工。施工胖單位按監(jiān)襯理要求，穗包括精裝番修在內(nèi)的蝦主要材料撇，必須按擱計(jì)劃提交白實(shí)物樣品黑，實(shí)樣經(jīng)者監(jiān)理工程君師及工程現(xiàn)部批準(zhǔn)后泰進(jìn)使行猜“序封曠樣謙”云，以備材萄料進(jìn)場(chǎng)時(shí)略的比對(duì)和兵驗(yàn)收。寫辰教再肚B快．主體結(jié)疼構(gòu)做至標(biāo)塵準(zhǔn)層，要牽求承包商王先做標(biāo)準(zhǔn)就房施工的旨工程樣板飼房（即交課樓標(biāo)準(zhǔn)）條，由工程葬部負(fù)責(zé)組即織，各專邪業(yè)工程師惜（土建、村結(jié)構(gòu)、電喬氣、給排般水等）、飼技術(shù)部部截以及設(shè)計(jì)舅院、營(yíng)銷畫部、物業(yè)霞公司及施立工單位等需相關(guān)人員聲共同驗(yàn)收趟。拐怎賺瘡喬C芹．工程樣敢板房的主古要目的是梳：一、檢厘驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)房葛在使用、隆功能、各穩(wěn)工種之間帳施工及工追藝配合（帖譬如結(jié)構(gòu)倉(cāng)預(yù)留孔洞毅位置大小某與電器設(shè)礦備安裝配掩合等）問替題，及早薦發(fā)現(xiàn)問題露，及早解把決。二、回檢驗(yàn)承包留商的施工調(diào)質(zhì)量及素誤質(zhì)，提出夏存在問題戰(zhàn)，督促改拌善。三、合確定交樓射標(biāo)準(zhǔn)，為始大面積施斷工做準(zhǔn)備杜。上誦瀉桶壯D還．各相關(guān)零部門參加丑樣板房會(huì)肚審驗(yàn)收后兩，要形成廈評(píng)審記錄逗，工程部姜負(fù)責(zé)督促宇有關(guān)單位尖整改。整堅(jiān)改工作由督承包單位那項(xiàng)目經(jīng)理很負(fù)責(zé)，沒粥有達(dá)到整占改要求標(biāo)鑄準(zhǔn)的，嚴(yán)草禁開展大協(xié)范圍施工哀工作。野蹲法誓3貴）旁站監(jiān)新理制度館摘腿站母A堅(jiān)．工程部腎應(yīng)在工程四開工前，必確定重要還隱蔽工程撿和關(guān)鍵工刷序，列出甲工程質(zhì)量勞控制點(diǎn)，扒并針對(duì)控洽制點(diǎn)審核跨施工單位雁的施工方套案及監(jiān)理乖單位的監(jiān)閉理細(xì)則。跑工程部應(yīng)灘對(duì)重要的停隱蔽工程街和關(guān)鍵工當(dāng)序（如土別方回填、憶樁基工程要、重要部簽位的砼澆翼灌、防水潮工程、裝罵修工程等創(chuàng)）要會(huì)同卵監(jiān)理單位漿到施工現(xiàn)度場(chǎng)進(jìn)行檢憶查，并檢丑查其落實(shí)嚷情況。對(duì)獎(jiǎng)于需要旁薯站監(jiān)理檢華查項(xiàng)目，嚼工程部各擾專業(yè)工程向師應(yīng)對(duì)旁挑站監(jiān)理行囑為進(jìn)行監(jiān)軋督。懶齊岔淺吊B雁．要求監(jiān)幟理工程師叢采取平行怎檢查、抽態(tài)查、巡檢尾、旁站的晚形式，根豐據(jù)有關(guān)規(guī)圍范、標(biāo)準(zhǔn)訊及有關(guān)工怪程建設(shè)合凳同對(duì)工程壤質(zhì)量進(jìn)行斜檢查。探態(tài)靜磚嫂C灣．工程部紀(jì)對(duì)工程施君工中的質(zhì)混量問題和吐安全隱患央向監(jiān)理單帥位發(fā)出《落工程整改閥通知書》分，由監(jiān)理懷工程師要越求施工單側(cè)位限期整煩改。整改例完成后，柳施工單位扒應(yīng)有書面糠《整改回闊復(fù)單》回慶復(fù)，并報(bào)廳監(jiān)理部、夕工程部復(fù)雀查。若未版按時(shí)整改惹，監(jiān)理部寇應(yīng)按合同飼等規(guī)定進(jìn)引行處罰，仙并停工程反款的支付匪。睡苗容晝4漫）工序控餓制制度圈處經(jīng)猾徑A閱．施工過酸程中的重笨要工序須亦經(jīng)監(jiān)理部壯及工程部貸聯(lián)合檢查滅認(rèn)可后才互能進(jìn)行下鉗道工序。紗結(jié)構(gòu)拆模辨需提交《縱拆模申請(qǐng)親書》（外姿墻拆架需菠提交《拆澤架申請(qǐng)書韻》）；防敢水工程施揉工前要求若提交《工社序交接單頭》，抹灰容施工前辦會(huì)理相關(guān)《卵隱蔽工程梢驗(yàn)收記錄拔》等。囑擁后魯貢B丹．要求施醉工單位在且混凝土澆線筑前必須糊填寫《砼甚工程澆灌什令》及報(bào)肅相關(guān)附件墻資料，經(jīng)敘監(jiān)理部簽痛字批準(zhǔn)后夠，才能進(jìn)房行混凝土奏的澆筑。悲系贊闖涌C畫．要求施敘工單位在蔑每一工序欄檢驗(yàn)批完添成后，進(jìn)茶行分項(xiàng)工樂程檢驗(yàn)批瘡檢查及填循寫質(zhì)量驗(yàn)遇收記錄，即經(jīng)監(jiān)理工憶程師簽字旱后歸檔。鬼址街常諸D把．要求施冊(cè)工單位在正各分部及讓單位工程檔完成后填頑寫《工程催驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)世單》，并鑄提交監(jiān)理萍部審核。廚齡錄謊5黃）聯(lián)合檢笛查制度：鑰在隱蔽工尚程施工完微成后施工度單位應(yīng)先眨行自檢，瓦自檢合格慢后，填寫布隱蔽驗(yàn)收喜資料，再建通知監(jiān)理仙部各專業(yè)研監(jiān)理工程測(cè)師及工程獲部現(xiàn)場(chǎng)工繼程師進(jìn)行柳隱蔽驗(yàn)收瀉，驗(yàn)收合紗格后監(jiān)理嫁、工程部倡工程師簽奪字，需要燙時(shí)加蓋監(jiān)蒜理部公章畏。竄送蛛概5.2.下5.4輛效對(duì)施工材長(zhǎng)料的驗(yàn)收搶介載慢搞貸凡進(jìn)入現(xiàn)餡場(chǎng)的材料彩、設(shè)備均詳應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)昌行材料報(bào)社審制度，況工程部各馬專業(yè)工程稻師應(yīng)與監(jiān)填理工程師言一道對(duì)進(jìn)孫場(chǎng)材料、宗設(shè)備以及漁半成品、董成品進(jìn)行介抽樣檢查襪（設(shè)計(jì)樣鬼板對(duì)照）吐或抽樣送床檢，監(jiān)理執(zhí)工程師負(fù)丘責(zé)材料送嗎檢監(jiān)督。悶由于原則杏上重要的呆材料、設(shè)俯備均為甲卻供，因此柳監(jiān)控方法曾主要是由賽材料工程疼師牽頭組懇織監(jiān)理工恢程師、承鼠包商把好年進(jìn)場(chǎng)材料膀第一關(guān)，詢監(jiān)理工程企師嚴(yán)格執(zhí)待行進(jìn)場(chǎng)材樣料的審查繳，并結(jié)合斷現(xiàn)場(chǎng)施工逼情況，發(fā)綢現(xiàn)不合格夏或貨不對(duì)南樣難板（設(shè)計(jì)鏡師確定的羞樣板）時(shí)風(fēng)堅(jiān)決予以霜退貨。情戒況惡劣者造要予以處店罰甚至取貪消承包、辭投標(biāo)資格浪。消癥思昂5.2.扶5.5訂懼對(duì)施工現(xiàn)江場(chǎng)的管理耕睬班準(zhǔn)1榜）工程部繭各專業(yè)工壟程師應(yīng)協(xié)不同監(jiān)理單努位主要負(fù)運(yùn)責(zé)人每星棍期巡視一懂次。巡視轎內(nèi)容主要允是：質(zhì)量墳、進(jìn)度及裳安全文明神施工情況擁，并結(jié)合猛現(xiàn)場(chǎng)情況幅檢查監(jiān)理滲工程師的妻工作。檢踩查情況如麥實(shí)記錄在?！俄?xiàng)目每痕周巡視記味錄表》中昌，巡視發(fā)竄現(xiàn)的問題被、時(shí)間和勒處理時(shí)間熄、結(jié)果均慰應(yīng)填寫清伏楚明了。雞當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)抄重不合格遇時(shí)，工程惰部工程師馳應(yīng)填寫《黃工程整改區(qū)通知書》勤給監(jiān)理單按位，并負(fù)棟責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)哲證和封閉述。當(dāng)出現(xiàn)返一般不合破格時(shí)，工誠(chéng)程部工程柔師應(yīng)通知稅監(jiān)理單位催，由監(jiān)理垃單位通知撞施工方進(jìn)封行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)鑒證關(guān)閉，失工程部根帖據(jù)不合格冒所造成結(jié)老果或可能貞造成的后側(cè)果（如防籌水、安全密方面的不被合格）需忠進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)雞抽樣封閉蒸。鍵墨報(bào)永2饑）在分部俗工程完工垂后，工程鄙部配合監(jiān)濁理單位組兩織驗(yàn)收，予在單位工第程完工后嚇，工程部階應(yīng)按照竣股工驗(yàn)收程衡序進(jìn)行驗(yàn)應(yīng)收。宜樂書腔3優(yōu)）在入纖戶鄭前，工程地部負(fù)責(zé)人賣應(yīng)組織各猾專業(yè)工程背師和監(jiān)理椅工程師對(duì)央戶內(nèi)各承涼建專業(yè)（善門窗、欄牌桿、裂縫慎、裝修工久程、水電策調(diào)試等）呼進(jìn)行一次螞百分之百肉的檢查，于并對(duì)檢查耕出的各項(xiàng)足質(zhì)量問題顫進(jìn)行整改照維修封閉牢。吉榨馳5.2.患6笛抹遣黃5.2.奇6.1日適圖紙管理攏寶彩爪1籠）圖紙的范發(fā)放：工丹程部負(fù)責(zé)慎監(jiān)理單位棉及施工單悠位的圖紙豆發(fā)放工作籃。遲債河讓2絮）圖紙的寇保管：工殘程部應(yīng)有壽專人負(fù)責(zé)櫻統(tǒng)一保管哪圖紙，填植寫《工程波圖紙清單微》（煎見舌PMD0博4-1鹿5塞）泉,隸并定期進(jìn)渡行整理。懇一般來說腰，圖紙至蛋少應(yīng)債有閘2站份。僻青煩次3鍬）圖紙會(huì)圖審及設(shè)計(jì)殺交底：工肢程開工前見要做好圖叫紙會(huì)審及模設(shè)計(jì)交底選工作。圖怕紙會(huì)審至趕少應(yīng)有兩撐次，第一證次為公司霞內(nèi)部（技相術(shù)部、合錢同預(yù)算部斯、工程部津及設(shè)計(jì)院捎等）的會(huì)自審，主要豪解決建筑車及功能上劍的問題，濟(jì)由技術(shù)部兆主持；第倍二次會(huì)審返為開工前映或開工前介期的會(huì)審摸（技術(shù)部舌、工程部疑、設(shè)計(jì)院脖、監(jiān)理單季位、施工卵單位等）些，主要解勉決施工工險(xiǎn)藝上的問微題，由工魂程部主持遠(yuǎn)。圖紙會(huì)揉審中提出結(jié)問題及處遮理意見要裳詳見會(huì)審價(jià)紀(jì)要，匯口總整理成胳正式文件聰，由業(yè)主俘、設(shè)計(jì)、厲施工等與址會(huì)各方審新核無誤后仇簽字蓋章習(xí)。圖紙會(huì)故審紀(jì)要一系式四份（照原件），售業(yè)主、設(shè)飲計(jì)、監(jiān)理傻、施工各評(píng)執(zhí)一份并萌作為設(shè)計(jì)鳳補(bǔ)充文件妻及有效的牲結(jié)算文件議。肺鐮肺幟5.2.冒6.2藥投技術(shù)方案辦評(píng)審車?yán)逋弥懈移话銇碚f龍，施工過箭程中的分瞧部分項(xiàng)工米程施工方瞞案的評(píng)審縫由監(jiān)理單射位負(fù)責(zé)組壁織，工程剛部及其他嬌相關(guān)部門虹參與。對(duì)鉆于在施工緞過程中臨悶時(shí)出現(xiàn)的緣技術(shù)質(zhì)量惡?jiǎn)栴}，工眾程部盡可于能提前發(fā)求現(xiàn)問題，勞主動(dòng)組織脅相關(guān)施工樸單位參與鳴方案的設(shè)粒計(jì)，或者鳴提出自己落的方案供卡參考等等溝，以使工廉作更為有灘效，對(duì)于葬重大工程些問題有由冷地產(chǎn)公司反組織各相遍關(guān)部門召炮開專題會(huì)限議解決。埋工程文檔騰管理存工程檔案叼、資料根招據(jù)工程技墓術(shù)文件類擔(dān)型，將其喚分為三大洽類。抖工程施工愚類：包括弱工程立項(xiàng)導(dǎo)、工程設(shè)柔計(jì)、工程繼報(bào)建文件屬、工程施貢工、工程覆驗(yàn)收、工豈程決算；轉(zhuǎn)生產(chǎn)技術(shù)斗管理類：凈包括工程密管理、工色程監(jiān)理、然質(zhì)量安全殺管理、科讀技管理、嘉信息管理慣；將資料類：間包括外來貞信函及文潛件、規(guī)范箱、標(biāo)準(zhǔn)、彈條例、法卸律、法規(guī)煤、技術(shù)性腔文件、專檢業(yè)書刊、優(yōu)施工圖、下報(bào)建圖、玩分項(xiàng)初步嶄設(shè)計(jì)圖、囑工程回訪陡記錄、工晚程維修記特錄、質(zhì)量婦體系運(yùn)行哄記錄等。誓2龜）檔案管求理部門應(yīng)癢根據(jù)當(dāng)?shù)貕沤ㄔO(shè)行政醋管理部門墳的有關(guān)規(guī)強(qiáng)定對(duì)工程翻資料進(jìn)行丹管理，施穴工單位負(fù)棵責(zé)工程施剖工資料的拼編制，檔寶案管理部僻門每月對(duì)冤施工資料耕進(jìn)行檢查絮，在竣工柿前一個(gè)月荷進(jìn)行驗(yàn)收銷。工程竣闊工驗(yàn)收任后孩1更5顧天內(nèi)，由挽工程部督罷促施工單忍位按建設(shè)湊項(xiàng)目分單駛位工程組瓣卷，向檔赴案管理部氣門移交；脅檔案管理侵部門將工恢程立項(xiàng)、發(fā)設(shè)計(jì)、報(bào)秤建、報(bào)驗(yàn)弄、決算等榆資料立卷沸，和施工壯單位所交門資料進(jìn)行僚匯總整理類，編制移犁交目錄后調(diào)，在工程鑼竣工驗(yàn)收隔后偷1證個(gè)月內(nèi)向脈城建檔案命館和物公槽司業(yè)移交家完整的工商程施工檔猶案，同時(shí)咸檔案管理泰部門應(yīng)自姑留一套完累整的工程爐施工檔案芽。式（應(yīng)在開嶄工前告知合施工單位傷整理幾套只檔案資料屢）站3昆）工程施隱工檔案的奉歸檔范圍掩、組卷排招列順序、技案卷編目蛙、案卷裝破訂、案卷餐格式、移恒交等都必雹須符合《陡建設(shè)工程琴文件歸檔梁整理規(guī)范閑》罷（頃GB/T摸5032僑8-20宏0扛1仔）的要求言，并同時(shí)恨符合西安穗市城建檔獻(xiàn)案館的有饒關(guān)檔案整慢理要求。洽4張）檔案管邁理部門負(fù)拐責(zé)檔案管詞理制度建梳設(shè)、管理樓辦法的建量立與修改興，負(fù)責(zé)實(shí)眨施國(guó)家有絕關(guān)檔案的服法律、法常規(guī)及行政崗文件，負(fù)沿責(zé)對(duì)項(xiàng)目肯檔案資料幸收集、整抵理、歸檔探及指導(dǎo)工機(jī)作，編制換工程竣工霞檔案移交撒目錄，按唐規(guī)定將工痰程竣工檔勇案向城建穩(wěn)檔案館或焦有關(guān)單位像移交。孫5鍛）檔案要膨定期檢查龍，帳物相帽符。案卷甚根據(jù)保密徹級(jí)別不同遞而分別標(biāo)緣注，妥善粗保管。借器閱檔案者葛必須事先喉進(jìn)行登記競(jìng)，填寫檔嶄案借閱清雄單后，方籮可進(jìn)行借勇閱。重要炒檔案的借蝦閱和外單章位借閱需度經(jīng)子公司劫主管領(lǐng)導(dǎo)妨審批。瞞6斥）工程檔蕩案收集整鋸理目錄鍵卷號(hào)杠卷屋襯造名念類號(hào)蛙文件類別熟編號(hào)說明見備注廚01朽管理體系驕文件群管理制度以職責(zé)及人恢員架構(gòu)同員工培訓(xùn)準(zhǔn)記錄拋法律、法刪規(guī)文件清近單偶電子版鬼經(jīng)濟(jì)文件永清單讀電子版甲02價(jià)公司往來鼓文件璃A立政府文件谷集團(tuán)來文采B凍各部門來堵文鹿工作聯(lián)系渡單磁電子版汁03脂工程管理塘資料沸A疲工程報(bào)建中資料抽開工報(bào)告您施工單位計(jì)資格報(bào)審票表況B爛場(chǎng)地移交狡記錄蘆工程驗(yàn)收化報(bào)告春工程移交陪資料拘C訊C裁1較資料寄電子版迫工程配合點(diǎn)指引殼電子版遙項(xiàng)目月報(bào)概電子版堤04爐合同管理罩A瑞設(shè)計(jì)合同節(jié)工程合同幅B至監(jiān)理合同測(cè)物資合同憂C禁工程付款高報(bào)告米補(bǔ)充預(yù)算葉05裂工程簽證賭A缺現(xiàn)場(chǎng)簽證挽完成工程呼量簽證遞B以工程往來彼扣款單毛C呆獎(jiǎng)勵(lì)、罰略款通知單醉電子版步06篇計(jì)劃管理稍A叔工程計(jì)劃忙總進(jìn)度計(jì)別劃及評(píng)審朋記錄吐電子版形樣板確認(rèn)零、承建商爭(zhēng)及甲供材良進(jìn)場(chǎng)、施陡工圖交付揉計(jì)劃略電子版漏月工作計(jì)勝劃及完成周情況毛電子版損B懶施工總進(jìn)餃度計(jì)劃報(bào)邪表議施工月進(jìn)光度計(jì)劃報(bào)妙表狹施工周進(jìn)捉度計(jì)劃報(bào)蜓表貓延長(zhǎng)工期賠報(bào)審表檢07席技術(shù)管理煌A取施工組織寒涉及報(bào)審羨表闖電子版受施工方案濱報(bào)審表陪電子版長(zhǎng)B還基準(zhǔn)點(diǎn)坐妙標(biāo)駝測(cè)量報(bào)驗(yàn)勉資料蜜沉降及變物形觀測(cè)記牲錄糠08孩設(shè)計(jì)變更冬A誼圖紙清單剝電子版欲設(shè)計(jì)變更策清單辯電子版壽圖紙會(huì)審須記錄床B槳設(shè)計(jì)變更透（設(shè)計(jì)院繭）燕電子版惱設(shè)計(jì)變更監(jiān)（設(shè)計(jì)部御）燕電子版征09雷材料管理隊(duì)A流使用單位午材料需求拉計(jì)劃遠(yuǎn)材料月度務(wù)使用計(jì)劃源匯總表患收料單、量付款申請(qǐng)淹書值B膠物資訂購(gòu)織合同吼項(xiàng)目材料疫樣品清單貍C膛物資進(jìn)場(chǎng)五驗(yàn)收記錄匯物資進(jìn)貨央臺(tái)賬幕10魯現(xiàn)場(chǎng)管理敲工程質(zhì)量徒控制點(diǎn)目鏡錄孔電子版林樣板確認(rèn)沫單截現(xiàn)場(chǎng)巡視襯記錄廉電子版糟工程形象姿進(jìn)度石電子版疑11花會(huì)議紀(jì)要?jiǎng)馎揪公司工程尸例會(huì)紀(jì)要梨電子版兩監(jiān)理周例哀會(huì)紀(jì)要唱電子版?zhèn)zB戴項(xiàng)目部專習(xí)題會(huì)議紀(jì)宴要邊電子版宇監(jiān)理專題償會(huì)議紀(jì)要捏電子版損12迎監(jiān)理工作毀檢查川A性監(jiān)理月報(bào)輪及審核意更見盤電子版歇監(jiān)理規(guī)劃夢(mèng)、監(jiān)理細(xì)富則拌電子版匆監(jiān)理人員箏登記表及矮架構(gòu)擋電子版怠B藝監(jiān)理工程配師通知單載電子版凡13迅施工單位和A躬施工單位索來文發(fā)B篇工程聯(lián)系螞單境電子版滅14完后勤管理笑考勤表畫項(xiàng)目部員嚴(yán)工報(bào)道表戀固定資產(chǎn)拐登記表移其它末15梅維修管理烘客戶投訴蛾記錄表鮮投訴處理宏單俘-捆DC-0伸04-0勞1粱施工組織岔設(shè)計(jì)、施繭工方案報(bào)旁審表馬工程名稱剖日期挽現(xiàn)報(bào)上下耗表中的技描術(shù)管理文饞件，請(qǐng)予墻以審批。降類別美編制人營(yíng)冊(cè)數(shù)倘頁數(shù)往施工組織繪設(shè)計(jì)獎(jiǎng)施工方案據(jù)內(nèi)容附后寺申報(bào)簡(jiǎn)述膚：帶審核意見零：脫□厘有竿竊匆□體無炕堪剩附頁廉總承包單種位名稱：察審核人敬：特顆堪烘審核日期板：凈跑沒鏟年撕叔佛月偶顆同日太審批意見母：膠審核結(jié)論膏：嫂市□州同閑意策受笑□自修改后罵報(bào)收億逝□繼重新編制窗審批部門救（單位）誤：答審批人盛：奮姥琴骨日期板：病糾顯勾年節(jié)焰弱月清后邊日撞注：附施絮工組織設(shè)根計(jì)、施工眾方案。桑-境DC-0攔04-0瑞2泳監(jiān)理工作剝?nèi)藛T登記磁表編號(hào)：坦工程名稱勵(lì)姓斜死名絡(luò)性廊包別漠專業(yè)分工萬技術(shù)職稱匠執(zhí)籠業(yè)鑰/診崗位證書秩號(hào)益-屢DC-0圾04-0懲3侮監(jiān)理工作蘿人員分工斗表編號(hào)：側(cè)工程名稱裝姓熔境名上性燦橡別添專業(yè)分工山崗蟲演位乏施工階段者-局DC-0披04-0要4綱監(jiān)理月報(bào)藝審核意見填表衡工程名稱兇日期吃現(xiàn)報(bào)上下敢表中的技腦術(shù)管理文庭件，請(qǐng)予坡以審批。幼類別紋編制人瀉冊(cè)數(shù)醒頁數(shù)啊監(jiān)理月報(bào)之內(nèi)容附后產(chǎn)申報(bào)簡(jiǎn)述組：俊申報(bào)部門券（分包單藏位禍）枯裝摟申報(bào)人：捐審核意見箱：克□恥有陰換短□寶無飽脖裝附頁冒審核單位瓶名稱夫：魚哈模村審核人頭：疤筐茄漏審核日期艘：臘監(jiān)畫宣年激骨捏月餅屠六日成-剃DC-0桶04-0恩5皇工誠(chéng)刊作域慌聯(lián)懸幸系伏塵單言工程名稱困：打滲橡編號(hào)：菜事窯兄由塞簽收人羅簽收時(shí)間減致：侄（附頁享共壇鹿紗頁）媽襪娛單位（章稼）：羞址顯項(xiàng)目負(fù)責(zé)畫人：線冶日淚形忙期籠：害挽紙年睬蔽香戀月嚼捧賠日尊-角DC-0僅04-0拒6嫂樣暈蜜板臂早確智跡認(rèn)積貪單傍工程名稱暑合同編號(hào)帥致：瑞靠語我方已按密要求完成生了樣板工沈作施工內(nèi)鐵容，請(qǐng)予慶以確認(rèn)。強(qiáng)附件：壯億換施工單位牙（蓋章）封：生暑窗項(xiàng)目經(jīng)理迫：竿東年減詳矩月糟防刑日似檢查意見壽：更監(jiān)理單位備（蓋章）姥：水夜襖監(jiān)理工程采師：廳刊年測(cè)仗助月原餅見日襖檢查意見睬：尊設(shè)計(jì)單丸位啦/只技術(shù)部：架池探技丘斃術(shù)聾礦負(fù)鋼珠責(zé)：烤買年榮訴暑月構(gòu)估丸日秩檢查意見車：招地產(chǎn)公司畫項(xiàng)目部（邁蓋章）：砌穩(wěn)工扇匹程謠觀師：謹(jǐn)辮年林迅雁月覆池說日困-癥DC-0禽04-0癢7爸工程整改翁通知單惹工程名稱?。和浦拢海ūO(jiān)腿理單位）弟根據(jù)工程還部巡視檢矩查發(fā)現(xiàn)，睡下列內(nèi)容斥按照合同方文件和相慈關(guān)的規(guī)范諒要求不合捆格，要求越貴監(jiān)理部率自收到本慘通知書之鞠日天內(nèi)限荷期要求施囑工單位整緩改完畢，軟并按程序努重新組織蕉驗(yàn)收。諒整改內(nèi)容侮：鮮意見：扭專業(yè)工程仰師：紛退驅(qū)年欄尖點(diǎn)月鄉(xiāng)刮疼日甲工程部經(jīng)德理：優(yōu)籮況年藍(lán)健牧月矩暫忍日汪-邊DC-0只04-0獄8檔拆模申請(qǐng)自表編號(hào)：腰工程名稱蜂致：飽俱悼我項(xiàng)目部謠擬于年月?lián)砣詹鸪渴嵛荒０澹翁靥岢錾陸n請(qǐng)。場(chǎng)（附）擬光拆部位混馬凝土試塊義強(qiáng)度報(bào)告鉛將驕?zhǔn)┕挝怀幔ㄉw章）撫：昂云柱技術(shù)負(fù)責(zé)療人：離案年督露叮月棕融膏日下監(jiān)理工程下師審查意忽見：申旦績(jī)監(jiān)理工程直師：允橫年遭膀柔月筆街?jǐn)R日圈-誤DC-0字04-0脊9方拆架申請(qǐng)你表編號(hào)：仿工程名稱讀致：疤碑盛我項(xiàng)目部兼擬于年月諒日拆除部礦位外墻腳勸手架，特董提出申請(qǐng)冷。盯（附）擬墻拆部位混膛凝土試塊暢強(qiáng)度報(bào)告臭宿影施工單位置（蓋章）謠：薦敞邁技術(shù)負(fù)責(zé)已人：挎令年滔請(qǐng)雁月清思獅日臭監(jiān)理工程截師審查意激見：暈他偷監(jiān)理工程定師：圣得年步殘阿月國(guó)得訴日午-澡DC-0唐04-1介0紐工序交接援單編號(hào)：楚工程名稱恥工程部位揪致：元我班組已介完成工序撥的施工任血?jiǎng)?wù)，請(qǐng)安餐排交接驗(yàn)驗(yàn)收事宜。糞施工班組睡長(zhǎng)：援年遺繳錯(cuò)月晃框坐日側(cè)檢查意見目：猾經(jīng)查，該溝總序的施火工任務(wù)：觸□扶符罪合嶺硬運(yùn)□招不符滋合害濫枯相關(guān)法律具、法規(guī)及逼設(shè)計(jì)要求掃；窗□梳同習(xí)意魯愈冠□曬不同碎意涂飯寺辦理接受抖事宜。待施工班組使長(zhǎng)：粉年窯哲勸月頃件營(yíng)日倘審查意見腹：膚項(xiàng)目專業(yè)姑質(zhì)量檢查蛇員：誼年售孝螞月候襖池日之-茄DC-0俱04-1歌1琴隱蔽工程杯驗(yàn)收記錄侮第蛇堆動(dòng)頁匙槐轎共取湖豆頁儀工程名稱恐項(xiàng)目經(jīng)理鑄分項(xiàng)工程澇名稱售專業(yè)工長(zhǎng)基隱蔽工程池名稱這施工單位柜施工標(biāo)準(zhǔn)箱名稱及代更號(hào)巴施工圖名頸稱及編號(hào)英隱蔽工程沃部位留質(zhì)量要求挎施工單位勿自查記錄妙監(jiān)理（建張?jiān)O(shè)）單位棟驗(yàn)收記錄呀施工單位若自查結(jié)論蠶監(jiān)理（建泉設(shè)）罵單位驗(yàn)收芽結(jié)論奮監(jiān)理工程鄰師（建設(shè)蠢單位項(xiàng)目澤負(fù)責(zé)人）眨簡(jiǎn)盟年爹昆仇籮月辛肌贈(zèng)蛙日語-伍DC-0墨04-1雪2友混凝土工拋程澆灌令球工程名稱床：桌俱錫編號(hào)：間膊致：（監(jiān)波理單位）升本工程部鹽位的鋼筋誓、模板、擺水電安裝處和預(yù)埋件刮等報(bào)驗(yàn)通增過，辛□言土建工序野質(zhì)量報(bào)驗(yàn)秋單勵(lì)歲噸（屬找寶榴）姐□等安裝工序營(yíng)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)唇單淺萬鼠（棍濟(jì)借熟）妨□票混凝土澆嘆灌施工方勇案報(bào)審采表攤傾搶（鄭滑戴誕）堵澆灌的準(zhǔn)幫備工作已蝶就緒，申繞請(qǐng)于月日鋸時(shí)至月日百時(shí)澆灌混幼凝土，請(qǐng)腿批準(zhǔn)。缺水泥認(rèn)可合單號(hào)指黃砂認(rèn)可軍單號(hào)婆石子認(rèn)可紡單號(hào)嘩添加劑認(rèn)偽可單號(hào)甚砼配合比斥單號(hào)路砼設(shè)計(jì)坍者落度鉤砼預(yù)計(jì)澆劫筑量嚴(yán)施工值班壤負(fù)責(zé)人屬砼設(shè)計(jì)強(qiáng)勺度值敲澆筑方案準(zhǔn)人料機(jī)準(zhǔn)倡備情況偶商品砼相抵關(guān)資料谷承包單位迅（蓋章）涉項(xiàng)目經(jīng)理縱：鵝但理年換戚悉月振膜聲日周項(xiàng)目監(jiān)理敞機(jī)構(gòu)簽省收人姓名丘及時(shí)間佩承包單位故簽收人訓(xùn)姓名及時(shí)憂間循監(jiān)理審核替意見：靠□灣同降意猜耗京□目不同意用專業(yè)監(jiān)理士工程師莊：壤遙屢項(xiàng)目監(jiān)理倆機(jī)構(gòu)（蓋修章）威總監(jiān)理工逮程師俯：幫汗蘆祝年局躬盒月閣除漏日竄-瓜DC-0帽04-1誦3昨工程驗(yàn)收晃報(bào)驗(yàn)單酸耐責(zé)編號(hào)：后工程名稱伶合同編號(hào)瓦致：婦我方已按寬合同要求兵完成工程蘇，經(jīng)自檢拼合格，請(qǐng)艱予以檢查乘和驗(yàn)收。望附愈件尖:憐闖施工單位舊（蓋章）四壞遇項(xiàng)目經(jīng)理愿：測(cè)疫年貞乳塔月臘蝕佩日征審查意見向:旦經(jīng)預(yù)驗(yàn)收鏈，該工程窮：志1稠、滑□所符虎合應(yīng)溉揪□猛不符班合庫筐束我國(guó)現(xiàn)行英法律、法促規(guī)要求；斥2救、管□沈符芹合返型酒□叫不符冤合沿疲徹我國(guó)現(xiàn)行答工程建設(shè)幟標(biāo)準(zhǔn)；楊3恢、表□罵符桿合涼暈播□淘不符連合剩槍嫌設(shè)計(jì)文件棄要求；景4堵、怖□泳符劑合海奴非□爺不符識(shí)合每退肢施工合同削要求。宗綜上所述界，該工程閱驗(yàn)收結(jié)論云：僅挑籍□渠合布格賠狀烏□祖不合格徒監(jiān)理單位找（蓋章）管總監(jiān)理工泊程師：牙年驗(yàn)罩摩月誠(chéng)祝虜日叔-滲DC-0順04-1拴4財(cái)項(xiàng)目每周蘋巡視記錄欠表編號(hào)：臟工程名稱前檢查時(shí)間打年裝育慢月針兆清日帆檢查人員辱質(zhì)量情況計(jì)：絹處理意見震：暑進(jìn)度情況時(shí)：支處理意見兩：積安全、文美明施工情賣況：密處理意見儲(chǔ)：套-裙DC-0幸04-1仍5奔工程圖紙恭清單芬工程名稱蜂：無漏襖編號(hào)：達(dá)序號(hào)鉤圖紙編號(hào)碑內(nèi)尺豎曠容扇數(shù)道住量旨日呀例期軍備羨士神注甜-望DC-0傻04-1乎6認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理房管理辦法芬1住．監(jiān)理單密位與公司麗職能部門友及施工單據(jù)位的工作兄關(guān)系窯1窮.1惰欺監(jiān)理部的傻日常工作重要求由工鋒程部安排撫，履約能買力與業(yè)務(wù)訂能力考核殖、處罰由搶工程部負(fù)黑責(zé)；葉1獵.2決熱施工單位坊有權(quán)對(duì)監(jiān)困理部的工假作態(tài)度、集作風(fēng)、能先力及廉潔兵自律方面紅向工程部包提出意見培；稅1章.3看嬌本辦法中詠所述的各硬種文件，筆除指定抄示報(bào)、抄送沉對(duì)象外，衛(wèi)發(fā)文方可改根據(jù)實(shí)際巖情況確定徹抄報(bào)、抄菜送。涼1框.4辨覺各項(xiàng)目監(jiān)精理單位應(yīng)由配合地產(chǎn)煮公司對(duì)項(xiàng)咳目進(jìn)行質(zhì)擦量安全監(jiān)委督檢查工案作，對(duì)項(xiàng)詳目發(fā)生的濫質(zhì)量、安遼全問題及紀(jì)時(shí)向地產(chǎn)毫公司匯報(bào)術(shù)。執(zhí)2拉．文件之鈴間的關(guān)系已2彎.1浙上監(jiān)理單位誠(chéng)應(yīng)將本辦趁法與監(jiān)理煩服務(wù)合同著、監(jiān)理規(guī)煌劃（實(shí)施夾細(xì)則）、嚴(yán)建設(shè)工程退監(jiān)理規(guī)范隱以及行政核法規(guī)等一在并理解自憲己的職責(zé)瘡。房3紗．監(jiān)理部這的人員管面理素3.1面愈監(jiān)理部進(jìn)膀駐現(xiàn)場(chǎng)工襪作前七天丈應(yīng)將監(jiān)理灣部組成人圍員的組織眨架構(gòu)、資姜?dú)v、工作論職責(zé)、擬齒為本工程賢服務(wù)的時(shí)俱間報(bào)給工鴨程部。工總程部于七災(zāi)天內(nèi)給予秧書面答復(fù)血。如工程趟部對(duì)監(jiān)理偶部的工作紀(jì)人員有調(diào)高整、更換閥意見，監(jiān)賢理部必須瘦于七天內(nèi)爛將調(diào)整、蛾更換的名這單再報(bào)給拖工程部；慕3.2老鏟隨著工程賠形象進(jìn)度哨不同，監(jiān)虛理部需要馬調(diào)整工作菊人員時(shí)，侵應(yīng)于七天野前將調(diào)換異、增加、猾減少的人戶選報(bào)給工釘程部，新低進(jìn)監(jiān)理部階的工作人野員其資歷子必須經(jīng)過披工程部審沖批；余3.3用嫁監(jiān)理單位吸如需要跟倘換監(jiān)理部穿總監(jiān)理工疲程師，必肌須提前七餓天將替補(bǔ)屆人員的資妥歷報(bào)給工姜程部審批仍。未經(jīng)審岡批的人員嫂不得進(jìn)入騰監(jiān)理部工糾作，原總膊監(jiān)理工程出師不得離底崗；賀3.4潔壇所有監(jiān)理芽部工作人到員必須每篩天到監(jiān)理漠部上班，凈不得兼任擊其它項(xiàng)目眾職務(wù)?？偧缺O(jiān)理工程越師離崗時(shí)折間在兩天獻(xiàn)以內(nèi)的，卷應(yīng)向工程百部請(qǐng)假；劫離崗兩天落以上的，無應(yīng)向我公賤司主管領(lǐng)竹導(dǎo)請(qǐng)假，逆經(jīng)同意后統(tǒng)上報(bào)請(qǐng)假歐條；斧3.5薪互工程部可頁對(duì)監(jiān)理部仁未盡職和混不稱職的瓜工作人員聽提出警告墳，直至要虹求監(jiān)理部臨或監(jiān)理單健位撤換。碑對(duì)總監(jiān)理巡工程師的河警告或撤執(zhí)換指令由碧工程部經(jīng)智理向監(jiān)理扔單位提出零；其他工腦作人員的握警告或撤檔換指令由濕工程部向捕監(jiān)理部提搖出，抄送倚集團(tuán)公司數(shù)。工程部榮人員認(rèn)為由總監(jiān)理工胃程師未盡方職或不稱茂職的，可左向工程部裁反映。惜4腳．監(jiān)理部菜作息時(shí)間性與值班蠶帆4.1油改監(jiān)理部的誠(chéng)工作日休辛息時(shí)間應(yīng)撕與工程部坐保持一致徒，在工作嘩日工作時(shí)柜間以外應(yīng)糖根據(jù)工程嘉施工情況曬安排工作膝，晚間必增須有一人丹值班；錢4.2政名工程部需墓要在休息辦日安排工刺作的，監(jiān)冰理部必須抓安排人員備加班，加敵班人數(shù)可喂適當(dāng)減少紹，但不得箏影響正常睬工作，且帽不得小于纖三人。休楚息日未安蠢排工作的桐，監(jiān)理部累應(yīng)安排人馳員值班。懶4.3形筋可以要求舒監(jiān)理部人徐員同我工渣程部管理射人員一起砌實(shí)行上下因班打卡制澡度，以便柴更有效地壤掌握和控存制監(jiān)理人涼員工作情瞎況。漸5忙．監(jiān)理單懼位的內(nèi)業(yè)劣管理要求風(fēng)5.1杜雹監(jiān)理部應(yīng)派準(zhǔn)備監(jiān)理神日志，對(duì)印日常工作領(lǐng)作詳細(xì)記華錄；晃5.2諷泡監(jiān)理部辦浮公場(chǎng)所應(yīng)抖保持整潔徹，監(jiān)理規(guī)土劃和實(shí)施薦細(xì)則要點(diǎn)功、工程形吩象進(jìn)度、靠現(xiàn)場(chǎng)平面略布置等資極料要求上趙墻。監(jiān)理明部應(yīng)配備慢一套工程超規(guī)范；兔5.3徹閣施工單位彼報(bào)給監(jiān)理敲單位要求販審核、審共批的技術(shù)曬資料、簽用證等，監(jiān)蓬理部的審罩核、審批庫期限原則艱上不得超懇過七天。納超過七天階而無合理那理由的，勺施工單位熱可以向工裂程部反映冰；搜5.4公剪監(jiān)理部應(yīng)損設(shè)有專人什跟蹤檢查浮施工單位葉技術(shù)資料明，以使技撕術(shù)資料的粱整理與工攏程進(jìn)度同膽步。工程施竣工后，蜻應(yīng)督促施梁工單位提菠交技術(shù)資慕料，經(jīng)審蝶核后，由搬施工單位召向工程部兔移交；難5.5惑扶監(jiān)理單位僚應(yīng)參加我籌公司組織飯的圖紙會(huì)快審和技術(shù)滔交底會(huì)議跳，對(duì)圖紙緣和工藝中融存在的問魚題通過我目公司向設(shè)參計(jì)單位建賭議；患5.6兇盯監(jiān)理部要帆組織專業(yè)踩監(jiān)理工程絕師對(duì)施工搜單位的施疊工組織設(shè)情計(jì)（技術(shù)絡(luò)方案）進(jìn)很行審查，應(yīng)并將意見勾書面報(bào)給停工程部；天5.7貼麗監(jiān)理部應(yīng)啟參加單位繁工程竣工腐驗(yàn)收，按炕照公司當(dāng)鹽地竣工驗(yàn)庸收及備案贈(zèng)工作的有駛關(guān)規(guī)定，材完成《質(zhì)杜量保證資夫料審查記睛錄表》、?！豆こ藤|(zhì)譜量評(píng)估報(bào)盞告》、《欺工程竣工掀施工安全索管理資料俱審查記錄抓》、《單棋位工程觀鏈感質(zhì)量評(píng)騰分表》；撕5.8蹦防監(jiān)理部每唇月唱5汁日前向工覽程部報(bào)送盲一份上月安的監(jiān)理工羨作月報(bào)。缺監(jiān)理月報(bào)禽的內(nèi)容應(yīng)終符合《建亭設(shè)工程監(jiān)悄理規(guī)范》意的要求。腳6勒．監(jiān)理單容位對(duì)施工槍單位的管炭理仇6.1杏式監(jiān)理單位而應(yīng)對(duì)施工何單位使用木的大型設(shè)菜備、機(jī)具桌的準(zhǔn)用文館件、操作扁人員的資獨(dú)格證書進(jìn)慎行審查，聯(lián)督促施工競(jìng)單位履行誼安全報(bào)驗(yàn)怪手續(xù)。監(jiān)燃理部應(yīng)將再審查結(jié)果恰歸檔備查難。沿6.2繭肢監(jiān)理單位刑應(yīng)隨時(shí)檢均查施工單社位的安全晶生產(chǎn)狀況損，發(fā)現(xiàn)施踏工單位安盾全生產(chǎn)不繁符合規(guī)定波或使存在安全早隱患時(shí)，役應(yīng)發(fā)文責(zé)抬令其整改維。文件應(yīng)湖抄送工程曾部。韻6.3烤參監(jiān)理單位孝應(yīng)提供必非要的測(cè)量接工程師服顏務(wù)。監(jiān)理食部對(duì)施工警單位報(bào)送膨的測(cè)量放壘線控制成囑果及保護(hù)竿措施