山東全精裝修住宅項目工作面劃分與移交標準

其X酷X蜓山東大區(qū)幻全精裝住承宅巖工作面劃交分與移交投標準淹編制診日期窄2014傲.8.3伯0饞審核慈日期宇2014辰.9.3商0吊批準哭日期膠2014蠟.9.3卷0桶修訂記錄沃日期續(xù)修訂狀態(tài)燒修改內(nèi)容沈修改人質(zhì)審核人壯批準人1、編制說明1.1本條文編制的目標和意義：為招采和合約制定清單提供參考和依據(jù)；為工程管理的責任劃分提供參考和依據(jù)；為山東大區(qū)的高品質(zhì)戰(zhàn)略提供理論支持。1.2本條文是以現(xiàn)行法律、法規(guī)、施工規(guī)范、規(guī)程為依據(jù)，并結(jié)合XX山東大區(qū)對工程的具體要求進行編制。1.3本條文與現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準同時執(zhí)行，以最高要求為準。1.4本條文未涉及到或未描述的地方，請參照國家相關規(guī)范、規(guī)程、標準執(zhí)行，并以高標準為準。1.5本條文適用于總包單位、施工單位。2、工作面的劃分應根據(jù)項目裝修標準、總包及裝修分包狀況劃分土建總包與裝修分包的工作界面，參照以下原則：2.1土建與精裝界面劃分筒序號叼部位邊總包完成恭界面液精裝或?qū)Ｖt業(yè)分包完珍成界面擱1蜜地面棍木地板地鄰面污混凝土樓氣板及墊層稿（地暖保喘護層）崗h=-5抹0mm斯砂漿找平枕層，木地勸板由廠家聾安裝施工閃。洋地磚及大匹理石地面匪混凝土樓腦板及找平匯層（地暖細保護層）泉h=-5染0mm腥結(jié)合層及起面層響衛(wèi)生間、盞封閉陽臺戴地面競混凝土樓治板及找平端層、門口恭制作仍80mm憶高砼地臺長。（找平憤層向地漏現(xiàn)找栗坡?！菡?%困）鹿h=-8善0mm誼；沉箱式叼衛(wèi)生間底焦部預留地蛾漏；地暖郵衛(wèi)生間砍防水層，翼保護層地文暖保護層周等由總包誘施工至醫(yī)-50m爭m棕防水層、坦保護層、掏沉箱回填范、結(jié)合層醬及面層由票精裝施工侄（非地暖師）料電梯前室鏟、大堂及疼精裝公共喘區(qū)域做混凝土樓則板及找平逆層歇h=-5本0mm曾結(jié)合層及巷面層哭2牧墻面采房間墻面調(diào)砌體、二張次結(jié)構，云交界處掛鐮網(wǎng)。效粉刷石膏胡（裝飾抹潛灰）套方尋找正、膩寺子、乳膠挺漆及墻面貓面層拆廚房間、斬衛(wèi)生間擦抹灰并找寄平鍬,次完成外窗愚收口精包管道、擠墻面防水蕉層、結(jié)合狹層及面層箭電梯前室曠、大堂及譜精裝公共濕區(qū)域垃抹灰并找慎平，完成狡門窗收口島消防箱隱鵝蔽、電梯匯門套、墻機面瓷磚等婚3舍頂棚陪房間鉆完成至結(jié)扇構面（局跨部偏差超暴過質(zhì)量要朗求的需找礎平）除粉刷石膏假套方找平巾、吊頂、體面層及基剝層薪廚房間、浴衛(wèi)生間副完成至結(jié)敞構面心吊頂、面歉層及基層襯、集成吊斥頂由專業(yè)疏分包施工趨電梯前室屆、大堂及呼精裝公共安區(qū)域普完成至結(jié)肯構面（局割部偏差超霧過質(zhì)量要赤求的需找裹平）敘套方找平秒、吊頂、統(tǒng)面層及基龍層茄4禾入戶門近預留洞口愧滿足門體灶安裝要求戀、完成入匹戶門收口瀉入戶門由閣建設方指端定廠家加逝工安裝攤5裹室內(nèi)門第預留洞口私滿足門體組安裝要灑求咳室內(nèi)門由拘建設方指釋定廠家加搞工安裝杠6池防火門、旱管井門疊預留洞口尊滿足門體望安裝要求挪、完成防騾火門收口悲防火門由外建設方指百定廠家加柳工安裝（傅表面貼皮缺或門套裝欄飾由精裝殘修承包商份負責，詳贏見防火門烤與精裝劃冰分）透7承外窗濾外窗槍預留洞口弟滿足窗戶平安裝要求昂。左外窗由建耍設方指定梢廠家加工詳安裝；外照窗洞口（隆預留祥20MM紹安裝尺寸務）周邊干游硬性防水黃砂漿塞縫裕及周邊隙JS閃防水涂料開（周邊外兆延粗250M抓M奴寬）均由乎外窗單位沿施工舒窗臺板盒飄窗預留盤窗臺滿足估窗臺板安城裝要求。善窗臺板由刺精裝修承鎖包商負責雷安裝（石灑材甲供）霧8鬧非承重分仰隔墻示根據(jù)精裝篩圖紙完成隸（砌體）拾根據(jù)精裝鐮圖紙完成吵（輕鋼龍艱骨隔墻）明9繩廚房彼總包土建熔單位負責云廚房、衛(wèi)袍生間預制撞混凝土煙明氣道立管籍、止回閥診（與風管提配套）的餐安裝移精裝修單王位負責檢虛查煙道及雜排氣管止墊回閥的安械裝密封情填況；精裝丸修單位負戚責煙道四陶周御6cm門寬混凝土劍翻邊上水社泥磚砌筑年；吊頂封座板前負責子預留好抽重油煙機排鼓煙管。櫥浩柜、電器樣由建設方近指定廠家懲加工安裝辦10殃開敞陽臺拜地面賣結(jié)構板，拜找平層（騰找平層向攏地漏方向邁找弊坡名≥領2%陜）違防水層、傷保護層、游結(jié)合層及奪面層材墻面、頂旗棚勸完成保溫宋、罩面、昆涂料等徒完成踢腳撤、吊頂、稻頂面乳膠利漆即11態(tài)空調(diào)恥完成建筑薄部分孔洞令預留憂空調(diào)由專去業(yè)廠家施敗工，風口江、檢修口迷、百葉等晝由建設方遺采購精裝繡修承包商替負責安裝2.2機電、水暖安裝與精裝界面劃分磚序號材部位考總包及專宇業(yè)分包完偉成界面若精裝完成茂界面絞1壯給水系統(tǒng)率戶內(nèi)冷熱會水管道全饞部由吊頂闊內(nèi)布設；限戶內(nèi)冷熱喉水管道由宮總包或?qū)I(yè)分包敷賠設到衛(wèi)生海間或隔墻豬以內(nèi)歐300M慢M勉接口，并峽完成保溫菜。孔精裝修承解包商負責譜從總包預碎留后的冷謙、熱、循蹄環(huán)水管接納至所有末格端用水點竊；龍頭、稀角閥、潔芒具的安裝福2扒排水系統(tǒng)古污廢排水苗立管及三猾通的施工甘，并負責鐘污廢排水單立管通球眾試驗；負盜責廚房及災工作陽臺借三通后支愧管的安裝碑衛(wèi)生間三衡通后支管廚的安裝；瘡提供廚房顫及陽臺排薦水設備（繁櫥柜水槽法、廚電設戀備等）的槐定位圖紙返給總包安禽裝單位；堵衛(wèi)生潔具銜、地漏的塑安裝敏3離地暖系統(tǒng)剝負責地暖茫系統(tǒng)的施嚷工、調(diào)試部、打壓。捧地暖系統(tǒng)刷打壓后移悔交給精裝萌修承包商脈，由精裝鍬修承包商祥負責后期竟的成品保滲護工作。誼4改強電系統(tǒng)浩戶內(nèi)根據(jù)何圖紙預埋且線管和底晃盒，戶內(nèi)開配電箱箱啟體、配電樣箱箱芯的掘安裝，入顯戶電纜的雖敷設純根據(jù)圖紙澡敷設吊頂器內(nèi)及輕鋼危龍骨石膏屠板隔墻內(nèi)滿的線管；廣敷設廚房霜內(nèi)的點位嗎和線管；盲配電箱出嗓線端接線蠻，空開回陜路標簽的隙制作、粘掏貼及系統(tǒng)際調(diào)試工作??；強電各敘回路穿線外、調(diào)試；謝燈具及開值關面板的榜安裝落5升可視對講萍系統(tǒng)也可視對講訪各回路穿釀線、調(diào)試仇：由弱電倒施工單位居負責線纜冷敷設、壓懷線并安裝玩調(diào)試。曾6脾有線電視刑系統(tǒng)里弱電箱至港末端面板望的各回路國穿線、壓豪線及調(diào)試寸；電視面裝板安裝晌精裝修承映包商配合平7晃網(wǎng)絡電話惱系統(tǒng)懇弱電箱至判末端面板障的各回路謝穿線穿線執(zhí)、壓線及辛調(diào)試；回網(wǎng)絡、電慌話面板安鐵裝孔8戰(zhàn)智能化系論統(tǒng)倘智能化模連塊的安裝宿；智能化左吊頂內(nèi)后守敷線管及碑穿線由智攏能化單位命負責施工掏，智能化縫開關面板乳及電動窗嚴簾電機由你智能化單無位安裝畏精裝修承縣包商配合濟9搶室內(nèi)防雷貞總包安裝球單位負責懼等電位盒殲預留及安型裝稀等電位盒趨至末端配陵管及連線辛由精裝修志承包商負歐責施工到碧位，并負么責等電位階連線與五竿金的連接砌10茄電梯勻電梯廠家他負責外召痕面板的安抖裝。電梯萍層門、轎模門及電梯蠶轎廂的前蓄壁裝修由喚電梯廠家畏負責。叢電梯安裝貝門套周邊期的洞口封糧修；精裝州修承包商麻負責配合吉電梯召喚碼按鈕（消悠防報警按醋鈕）的定倍位。電梯豪轎廂除前張壁外的其壓他區(qū)域的姑精裝內(nèi)容扇由精裝修袍承包商負仙責桃11將消防欺整個系統(tǒng)蜜的安裝調(diào)陳試藍負責配合團定位、開粒孔。精裝凝修承包商儀負責提供酷消防噴淋呆點位、煙態(tài)感、消防訓廣播等布拾置圖紙，氏并現(xiàn)場提撕供明確點逆位。精裝祖修承包商帝負責配合酒消防單位娘安裝感煙睬、感溫探趨頭的安裝弟工作漁12糟應急照明彼應急照明腰回路由總嗎包單位穿淡線至燈具挽點位（包嗎括金屬軟芝管引下部涌分），疏至散指示、剝安全出口娛指示等由輸總包供貨果及安裝。圓負責大堂土、電梯廳矛等精裝區(qū)潔域的燈具晝及開關（舊除首層大沈堂照明開丙關用普通凈開關之外安，其他樓沾層電梯廳冬及樓梯全這部采用聲拿光控開關但）插座的害安裝斯13田空調(diào)及新休風系統(tǒng)夏設備的控嬌制線纜的茶敷設；空公調(diào)設備、要冷媒管及虜保溫、凝曾結(jié)水管及何保溫、風賴管及保溫南、信號線囑、控制面副板的安裝盼；新風設晶備、新風育管及保溫像、控制面金板的安裝燃；空調(diào)室于外機、室工內(nèi)機、新治風機等設社備的端子巨接線工作栗負責按照喂空調(diào)、新竊風系統(tǒng)圖地完成所有覺電源線穿氧線工作；扛風口由精柴裝修承包晉商負責定間制、安裝2.3精裝與甲供材、甲分包的界面劃分正序號蓬部位郵專業(yè)分包史完成界面途精裝完成每界面即1跡外窗或幕做墻昨鋁合金窗臟、門的安司裝施工，環(huán)并負責框帳內(nèi)、外封肌堵及密封勤膠的施工襪和自身的甩成品保護刑；幕墻窗夏內(nèi)的欄桿曬隔板由幕哨墻單位施雄工觸完成進場議后的成品懇保護措施帳的交接驗飯收，并對頃以后的成搜品保護負蒸責；以及炎裝飾面層詳與鋁合金權接觸面的瞇收口施工較2丸潔具、五棒金燥按照精裝掀修承包商辮提供的工款期要求及瘦材料清單取，根據(jù)現(xiàn)價場施工進領度按時分都批供貨蟻負責已接鈔收潔具及快配件的保霉管及保護掉職責，直騾至交付小藝業(yè)主完成界。幫3念石材咱負責石材魄的加工及軟供貨；對餅石材的加傘工尺寸負趣責；將石型材運到精護裝修承包溉商指定地母點，負責征卸車；扶負責與石柄材供應商胳深化圖紙并的校審確篇認。對現(xiàn)拍場基層預讀留尺寸負就責；石材游加工期間算，精裝單線位必須派指駐廠工程笛師會同業(yè)患主方駐廠梳工程師共朝同驗收石年材；負責迷石材的垂柴直運輸；粥負責石材稠打磨及鏡俘面處理及花成品保護炒4廉瓷磚疲負責瓷磚吩供貨，將綢瓷磚運到受精裝修承船包商指定待地點，負族責卸車。明負責瓷磚溉的加工，隊并承擔損美耗。負責吹瓷磚的垂勝直運輸及逮粘貼。綢4茅木制作敘負責標段式內(nèi)的木制蚊作的圖紙社深化、加河工安裝；屑負責在驗容收合格后陪對木制作蓋進行成品戚保護底負責與木參制作供應無商深化圖墓紙的校審橡確認。對罵現(xiàn)場基層憂預留尺寸喜負責；負攝責成品保漸護的維護腫工作直到訪交付遮5樹地板洋對地面平符整度驗收饅后進行鋪緩裝，并承奸擔工作面僻移交后所童有質(zhì)量問趨題；驗收紙合格后鋪能貼嗽pe著膜進行成北品保護。求負責地面品找平，達潤到完全滿夕足木地板帳廠家的鋪戶裝要求；兵負責在佛pe考膜保護上進面增加瓦茂楞紙版保坊護，并維粗護至交付挨6愁櫥柜哪負責深化壁櫥柜圖紙校，提供準址確的機電鋤、水暖點改位圖（交謹房樣板間粗施工前完修成）勞對現(xiàn)場裝絹修完成面肯尺寸及機快電末端點候位負責；池7韻廚電答供貨安裝逆；櫥電設貓備與角閥粒之間上下窯水連接由火櫥電單位弊安裝脾插座和上炕水角閥的娘安裝；抽厭油煙機軟雞管的安裝繡8余入戶門牽負責入戶熊門的加工宅、安裝及北成品保護盡工作璃負責成品胸保護的維慧護工作直柳到交付頂9舌電動窗簾裝電機安裝莫及系統(tǒng)調(diào)摔試道；哥窗簾軌道隔供應及安否裝罵電源線、限控制線的廊配管（吊矛頂內(nèi)）及打穿線憤10丟防火門西負責防火企門的加工柴、安裝及穩(wěn)成品保護額工作批負責周圍承墻面的收折口；成品妙保護的維繩護工作直稍到交付傷11琴裝飾防火痕門細防火門芯光由防火門宏廠家提供蕉（集中采象購）。趴供貨安裝花（根據(jù)設域計圖紙招選標含貼皮核油漆）寇由專業(yè)木值作廠家負仿責貼皮及胸油漆直至遮成品（該備部分工作獨由精裝承葡包商負責要，按就近斬原則尋找洞專業(yè)木作段廠家，相雁關費用由虜精裝承包頓商負責）提。成品后濁的安裝由給精裝承包蛋商負責。熱（防火門甩集中采購孝）3、工作界面的移交標準3.1全裝修施工現(xiàn)場移交條件檢查(1)主體結(jié)構通過了中間驗收，土建總包負責的粗裝修（抹灰、地面找平、頂棚修補）完成，質(zhì)量滿足標準要求；(2)垂直運輸，在室內(nèi)電梯投入使用之前施工電梯要保證能到達全裝修樓層，由于室外施工電梯在裝修全部完成前需先拆除，故需要提前使用正式客用電梯，要提前對總包或電梯分包明確需提供給裝修施工使用正式電梯的要求，在使用前做好驗收、成品保護，使用中做好檢查維修，使用完成后對電梯需重新進行檢修、驗收及再移交；(3)標高、軸線引測點進行了交底、移交；(4)施工用水、用電接駁點進行了移交；(5)對于上下分段進行全裝修的工程，應設置水平防護隔離層。錄3.2倉戶內(nèi)土建貌工程移交貌標準膽3.2.飾1透空間幾何宵尺寸柏(訴1)狡室內(nèi)墻體耐軸線尺寸梳允許偏差糾正負啞8mm費；捐(砍2)應室內(nèi)凈高牢偏差：正序偏差、極惰差（實測買值中最大精值與最小站值之差）漢不超過幅15m柄m譜；繭(遵3)虧室內(nèi)平面谷凈尺寸偏鋸差：不超狼過正負動10m笛m萄，極差不渣超過這15m夫m敞；大(眠4)喇房間方正恨偏差：不誰超過渴0.3%立，且不大牧于坑15m腦m托。悉3.2.蹦2鍛客廳、臥糠室、走道1)地面蛋(辣1)貌密實平整杯、無裂縫乖、脫皮、此起砂現(xiàn)象扶；喂(宇2)巴樓板層高然控制允許莊偏最差裁±想10m滋m繭；少(晶3)指陰陽角方字正偏差：境-1m債m捏～策+3m字m灰。2)墻面凱(亮1)長戶內(nèi)除廚襪房、衛(wèi)生源間濕作業(yè)剪的墻面外錄，總包土京建單位均斜不再抹灰趁。精裝修裙單位進場系后用粉刷居石膏找平耀、找方。沸(族2)甜軸線位移矩允許偏升差其±須10m貧m次；可(萬3)叉砌體墻面繞垂直度允歷許偏差小續(xù)于等于滔3在米時遙為劉±蒼5mm烈，大于三朱米時劉為康±搏10mm歡；弱(匆4)奪砌體墻面沉平整度允抹許偏差為炎8mm森；何(抽5)妙戶內(nèi)門洞法口尺寸為蒙設計洞口油尺寸允許杜偏差備5mm革。3)頂棚扁(切1)糟頂棚結(jié)構石無裂縫、丸無滲漏；借(障2)期基底應清售理干凈，急砼表面應童修補平整旱；考(該3)綱局部偏差躍超過細部遵質(zhì)量要求勢的采取打賤磨修補局魯部抹灰的豈方法修平恩。攏(懲4)岸頂棚結(jié)構續(xù)面平整度猜允許偏差書為屠8mm扒，匹(鈔5)衛(wèi)平面水平侵度允許極荷差為就10mm炭。撿3.2.室3類廚房、衛(wèi)顛生間1)地面旱(粥1)訂表面平整安，無裂縫呼、脫皮、栽起砂現(xiàn)象賠；杏(小2)遙樓板層高愧控制允許勺偏慮差型±渾10m嗽m淚；赴(齒3)標完成管道槍安裝及洞存口封堵，饑并做結(jié)構水自防水閉旦水試驗宋(炒閉水萍4殃小時，無雖明顯滲漏箏)劈；尼(議4)勸管道周邊唯做工20m遇m咽高防水砂共漿，穿樓朗板的排水起管統(tǒng)一留克置兇50辜～煌100題mm疫高鍵PVC口管素(晚或細部節(jié)險點按照設債計要求廊)行。2)墻面淘(叉1)尼表面平整世、無裂縫似現(xiàn)象；即(松2)坊陰陽角應飯方正、允練許偏差為壤-1m汗m殃～古3mm讓；臭(最3)狠廚房、衛(wèi)靠生間墻面膏預留洞應躺符合設計袍要求；餡(輪4)悔戶內(nèi)門洞塘口尺寸為巾設計洞口珍尺寸允許耍偏差緩5mm呆。般3)漢頂棚面蹈(藥1)癥頂棚結(jié)構朋無裂縫、劍無滲漏；較(組2)愁砼表面修治平，清理列干凈；市(葬3)毛局部偏差臣超過細部充質(zhì)量要求殖的采取打趙磨修補局補部抹灰的跑方法修平丹。魯3.2.竊4責陽臺、入致戶花園1)地面溉(鋒1)拒表面平整包、無裂縫納、脫皮、娃起砂現(xiàn)象傭；誘(噴2)贊樓板層高壇控制允許賓偏蕉差籠±燭10m幸m佛；縱(總3)通陽臺結(jié)構抓降板不小攀于傘50m風m尋，入戶花不園結(jié)構降幟板按圖紙爹要求。2)墻面痛(駐1)尋做法及標筑準同外墻謝，屬于戶安內(nèi)全裝修友完成的按才照合同約霉定；瓶(眨2)棕滴水線、隆槽做法正息確，符合屑規(guī)范要求驢。割3)領頂棚面潮(姥1)燃驗收移交雙標準同室酸內(nèi)頂棚面瘋。臟3.2.獎5飄露臺1)地面候(抵1)紛按圖做完送找坡、防療水、保溫渾、細石砼錦保護層，青細石砼保受護層表面技拉毛；求(遵2)穿表面平整也、無裂縫登、脫皮、討起砂現(xiàn)象叛。2)墻面?zhèn)?欣1)坐做法及標美準同外墻壺，屬于戶沿內(nèi)全裝修含完成的按蓋照合同約暴定；坡(勵2)以滴水線、某槽做法正薄確，符合串規(guī)范要求缺。風3.2.激6闖入戶門嶼(映1)材入戶門不奔安裝，由夸甲方指定線分包完成怨；義(坦2)門戶內(nèi)門洞庭口尺寸為滾設計洞口懇尺寸允許麻偏差她5mm藝。抖3.2.男7擾窗狀(談1)舍外窗安裝待完成，經(jīng)乏淋水試驗鵲檢驗無滲餓漏；葡(泛2)繞做好了對盟窗戶的成枕品保護；距(罰3)羞根據(jù)外窗撲的完成情儉況，可以姓有條件接瘦受進入裝見修，但是夜外窗安裝街應滿足裝黑修進度的藥封閉要求香，保證窗中的安裝質(zhì)襪量。今3.3權戶內(nèi)安裝蝴工程移交獵標準黎3.3.目1五給排水許1)輪給水管道耐(迎1)夸給水管道題做好水壓陪試驗，且謊有記錄，算滿足設計耍要求；傅(那2)餅給水管部壘位必須在五墻面有明碎顯標識，萬標識出水題管走向及摔范圍；辯(固3)紀給水管建沒議布置在撫吊頂內(nèi)；蝕(混4)所給水管離誘墻位置、箭高度合理意，滿足設墓計要求；糟(局5)培外露的管瞇道必須有爽成品保護傭措施。擊2)遣排水管道雖(黃1)朱排水口全中部用堵頭朱封堵，地踐漏有成品號保護措施偏；遠(肆2)秘降板排水育衛(wèi)生間應晨設置排水富措施。光3.3.弱2零室內(nèi)供暖爛(謊1)沾盤管做好崇水壓試驗墓，且有記扒錄，滿足峽設計要求湖；機(座2)栽采暖系統(tǒng)鴿入口裝置決及分戶熱尾計量系統(tǒng)亂入戶裝置酒的安裝位橫置合理。拜3.3.樸3甩空調(diào)戰(zhàn)(憲1)互空調(diào)管線普穿墻圓洞勾位置、坡窄向、洞直臣徑、套管糖留置合理謝，滿足空托調(diào)安裝要寶求；外墻兆預留洞位蠻置注意上勢下一條線鳳；娘(個2)巡空調(diào)插座稍位置預留律合理；交(貫3)泉室外空調(diào)只機安裝位息置預留預僅埋完成。道3.3.凝4悅排煙通風胞(仔1)問排煙、排粗風口位置皮按照設計銜要求留設衡；孤(眠2)沒一般排煙育、排風口握標高位置統(tǒng)高于窗戶翅不少于括50M煌M悟。利3.3.疼5妥電氣漏(網(wǎng)1)嶼強電從配樓電箱（管磚線）到各兩開關、插痕座的終端攔盒，弱電連從弱電箱姓到各弱電擠箱終端盒蕩，管內(nèi)只另穿鐵絲不蠟穿線，不饞安裝面板示；鄰(出2)詢線盒面宜維離墻完成誓面疏-5mm靠，位置、巷高度留置緩合理，滿付足設計要漫求；豐(撇3)億各種強電滾箱，分戶噴配電箱安扭裝到位。遺3.3.剛6越消防及智船能化興(話1)析消防、防宵盜報警、輪可視對講郵、電視、艦電話等設爽備接口位芒置，高度弄留置合理自，有明顯英標識，且含以顏色、請圖形文字盜標識出所泛接終端設區(qū)備類型；袖(件2)摔各種弱電抓箱安裝到社位。級3.3.莊7刺燃氣加(喘1)墻管道穿樓邁板套管應干高出飾面斧50m至m趙，管道和拉套管之間鴿用柔性、刷難燃材料拾填滿；治(窮2)嬌管道防雷梁、防靜電蝕接地測試菌合格，且逼有記錄；焰(選3)陵燃氣設備旱接口宜留拼在室內(nèi)或鏡生活陽臺閱上；綁(撒4)巖設置有報疼警裝置接勵口，且位既置、高度姑合理。項4纏、工作界魯面的移交柱流程姨4.1搖誦精裝修承皇包商進場綢后應對交湖接區(qū)域提銀前進行現(xiàn)特場踏勘，渣并按照本鳳標準對移問交工作面嚼中存在的芳問題與業(yè)濁主方、監(jiān)膜理單位、版總包單位罷進行溝通似，對于結(jié)常構尺寸或罷機電預埋券尺寸及圖妖紙偏差較派大的部位惕及施工進戒度明顯滯噸后的部位時應編制清壘單每周提教交上述單錘位。乞4.2測艦精裝工作需面交接的置主要內(nèi)容長包括：施冊工所用的總每層慨的絨±輕0.00蘿標高線、霞基準線及遙水、暖、衣電預埋管料線的位置摘線，土建萄基層工程婚（墻面工保程、頂面再工程、地軋面工程）款機電基礎裹工程（強蒜弱電預留犯預埋及管旋線工程等布）、水暖驚基礎工程驗（給排水觀工程，采距暖工程，哈室內(nèi)通排瀉風管線及屢預留預埋平工程等）氏、防水工股程（衛(wèi)生彩間防水工蠻程，外露蘇陽臺防水支工程）、衛(wèi)門窗工程辮（外窗安少裝工程，左門窗洞口粥工程等）禽，預留功艱能洞口位污置（空調(diào)夾，排風等看洞口）、否燃氣工程獵（室內(nèi)燃卷氣管線預塌留）等，鐵還包括根陶據(jù)設計及驅(qū)項目具體圓要求增加碑的其他交披接項目。步4.3紫屆精裝修承暴包商應在新工作面交卷接時成立冒專項檢查止及跟蹤小扔組，主要湊成員包括糧質(zhì)檢員、察水電專業(yè)扭技術人員蘭、測量技走術人員、情各施工隊兄技術人員國等參與每奏批次交接樹檢查工作溝，進行記剃錄及后續(xù)足整改追蹤蹦工作。逢4.4煤柜精裝修承敗包商每批趴次交接時勵與總包單鏈位、監(jiān)理脾單位共同技完成分戶蕩驗收工作爐，做好相芳關記錄即吼《分戶工成作面移交撲驗收表》杜（附件忍1熄）、《公扮共區(qū)域工票作面移交鏡驗收表》殼（附件愉2旁）。講(井1)脂如屬總包慨單位施工雖質(zhì)量問題隨，由總包歇單位整改鞭，整改期量限為畝14剃天，假如腫總包單位徑在規(guī)定期擾限內(nèi)未完倍成整改，閱交由精裝快修承包商南負責整改捕。精裝修六承包商可疼在甲方見護證下辦理擠索賠，相強關費用由薪總包單位購承擔。蠢(焰2)頸如驗收時漫未發(fā)現(xiàn)，喇但在精裝栽修施工過門程中發(fā)現(xiàn)套的土建工兄程質(zhì)量問矩題（后期使形成的墻腳地面空鼓造除外），辱由精裝修察承包商負雞責，甲方跨不予認可責返工費用州及由此造帆成的工期本損失。伍4.5害堤發(fā)展商應健及時掌握捧工作面交松接的進度怪情況，對邪于可能出乳現(xiàn)的質(zhì)量慎及進度風栽險進行評比估，并對承風險較大赤的部位組厭織監(jiān)理單籌位、總包暗單位、精元裝修承包廁商進行協(xié)捕調(diào)，確保陰工作面交距接工作的話順利完成拴。打4.6遷顧精裝修承欲包商每批笨次移交后歌需簽署《僻住宅精裝努修工作面糾交接確認虹單》（附猛件拿3許），確認宅單由總包霧單位填寫溪，精裝修推承包商、宇監(jiān)理單位蒙、業(yè)主方放項目部核崖實后簽署廚。束4.7頃杠移交完成戲后，場地培的管理權華即交由精縮裝修承包鵲商行使，沸所有戶內(nèi)既及公共區(qū)婚域的成品娛保護工作的由精裝修則承包商負屆責，發(fā)生差未記錄的涌因為成品燈破壞引起司賠償由精云裝修承包文商承擔。排在施工期潑間負責對捕發(fā)包人另好行分包的勒工程、甲祝供材料及營設備等的腦配合、協(xié)覽調(diào)工作。周精裝修承欠包商應對宗需進場的衰甲供材料庫、設備組漆織驗收，號因驗收不拒力造成的普損失，由鋒精裝修承羅包商承擔閣；若發(fā)現(xiàn)尤甲供材料謎、設備本叉身存在缺揮陷，精裝野修承包商貌應在安裝薪前及時向橡發(fā)包人書筒面反映，牛若經(jīng)書面擠反映而未迫被發(fā)包人五采納的，下該缺陷造惕成的損失僑由發(fā)包人悟承擔。裝偏飾單位應土充分考慮打與空調(diào)、斤新風、電障梯、地熱維、消防、版弱電、外訓裝修等專夫業(yè)施工單殿位的配合危、交接、譜驗收工作寒。稿4.8兔精裝修承悉包商負責等本裝修工災程的所有墊飾面的開腹孔（含燈那具、風口雀等）、開疫洞（含砼遣及鋼筋砼巾面鑿洞等尚）、預留害孔、檢修表口、開槽邀工作并負她責封堵，糠此工程以五措施費形階式整體一溪次包死，鼓不得調(diào)整色。畝附件拖1奔：分戶工烘作面移交府驗收表幻單元樓號強：舟施工單位松：閑驗收日期挺：勿驗收部位嗚驗收項目沈一米線復容核蔬一米線誤扛差：爽MM內(nèi)客廳餐廳壘墻面平整尋度需□敗墻面垂直尊度暈□導天花平整谷度慧□短抹灰裂傾縫浪□教抹灰空淹鼓大□李其它濕大小麥頭共□市陰陽祖角賤□付方京正建□蝕線盒收口員標高、水殘平墓度刊□烏其它機入戶門洞遭口秤□珠地平標此高最□滔地平平整熊度霸□盆空調(diào)洞標縮高、位宅置肥□狀外清窗狹□蒼其它心廚房應墻面平整偶度斬□聞墻面垂直幕度架□寫天花平整刮度鏈□旁抹灰裂臭縫拐□版抹灰空岸鼓以□傍線盒收口距標高、水左平傘度斃□到廚房閉水桂試偶驗逼□咳地平標伶高高□辰地平平整匯度其它吼大小罰頭社□牢陰陽農(nóng)角蔥□廊方號正豆□管廚房門松洞輪□割廚房排水鋪管柔□影給水支管毅□階標高、出額墻深天度爪□房外盞窗胃□闊其它康主臥室泄墻面平整伙度仙□噴墻面垂直案度流□哭天花平整式度姿□陸抹灰裂露縫掛□稿抹灰空鄭鼓旦□再其它慨大小溝頭輝□裹陰陽龜角燈□準方俘正鞠□返空調(diào)洞標沃高、位膏置均□蛋線盒收口炮標高、水三平叫度袖□證其它旅房間門洞沙口埋□狂地平平整痕度克□擔地平標鬼高柔□亮外擊窗班□式其它笑主衛(wèi)苗墻面平整腐度辭□帽墻面垂直之度雜□陷天花平整戰(zhàn)度蓬□例抹灰裂紀縫吧□育抹灰空胳鼓嚷□惠其它田大小宣頭洪□資陰陽湯角緣□稠方刺正辨□犁衛(wèi)生間門家洞峽口首□撫地平標保高前□吸地平平整嚴度富□介衛(wèi)生間排吧水管、地膽漏齡□船其它宿給水鄙管罵□提標高、出撒墻深起度備□董衛(wèi)生間閉輛水試誦驗卷□識線盒收口經(jīng)標高、水爽平竊度態(tài)□忽外匆窗體□殘其它屬次臥室蹲1慌墻面平整淋度惠□棉墻面垂直孟度取□論天花平整萌度淘□止抹灰裂酷縫陵□論抹灰空鎮(zhèn)鼓鋒□憑其它矮大小倦頭失□廈陰陽悄角延□視方福正奉□聰空調(diào)洞標媽高、位廣置奶□田線盒收口杠標高、水欺平跑度繳□幅其它棉房間門洞鉗口賢□侍地平平整昌度崇□費地平標鄭高朝□輸外朱窗細□沈其它饅次臥室羽2憲墻面平整洗度潔□招墻面垂直樸度罷□盒天花平整臂度趟□檢抹灰裂牢縫秩□孝抹灰空瞞鼓微□驗其它罵大小鐘頭堂□煉陰陽刺角絮□資方謎正佳□堵空調(diào)洞標憑高、位習置召□燭線盒收口法標高、水胡平粱度伙□松其它產(chǎn)房間門洞扭口猶□色地平平整曲度仰□罰地平標逐高礎□山外霧窗濕□博其它釋書房爸墻面平整尖度妙□慢墻面垂直弊度遮□謝天花平整端度期□尤抹灰裂叛縫婆□錦抹灰空括鼓子□羨其它稀大小膏頭安□棟陰陽閃角褲□毅方骨正需□獻空調(diào)洞標紛高、位偉置鴉□略線盒收口琴標高、水勿平慨度孤□東其它次房間門洞消口剝□龍地平平整木度煌□警地平標茶高箱□暴外料窗煤□曾其它綢衛(wèi)生間馬2畏墻面平整剪度仔□鋒墻面垂直憲度峰□簡天花平整鹽度泛□墾抹灰裂扣縫巴□協(xié)抹灰空貪鼓疏□務其它黃大小盟頭孔□右陰陽亂角淋□纖方輕正?！踅湫l(wèi)生間門離洞電口趙□鵝地平標插高慮□跟地平平整省度始□炭衛(wèi)生間排紙水管、地秋漏巾□貓其它逃給水管口貨標高、出剝墻深床度略□掠衛(wèi)生間閉拳水試慢驗緊□悶線盒收口銷標高、水州平璃度暢□世外東窗犧□閑其它溝陽臺洗1沖陽臺墻往面樣□叛欄素桿置□厲地舞漏隱□憶地平標絞高盛□咳地平平整伍度下□格陽臺導據(jù)坡姿□鄭陽臺閉水賢試盟驗區(qū)□賠線盒收口在標高、水懇平炊度貼□輪給水管口啊標高、出軋墻深概度絹□疑外紀窗討□紛其它吐陽臺沫2區(qū)陽臺墻個面戒□臨欄魂桿承□神地蟲漏溉□賄地平標言高繼□表地平平整智度邊□蘇陽臺導假坡撞□忍陽臺閉水堂試粥驗霜□蹄線盒收口攏標高、水爐平捧度錘□怨給水管口含標高、出迅墻深景度相□晉外渴窗秒□狗其它填室內(nèi)環(huán)境旨落地欠灰組□沈成品保鳴護祝□下干凈整齊歸備注謊驗收結(jié)論姿：棟□顏合格，可鞏接收。昂□軍基本合格產(chǎn)，可接收濱，按驗收度意見整改堆，監(jiān)理日狀內(nèi)復查。聚□掉不合格，芳不接收，丙按驗收意辭見整改，球監(jiān)理日內(nèi)荷聯(lián)合復查謹。端移交單位童：膝接收單位訊：翻監(jiān)理單位蝶：績復查情況戚及結(jié)論：伍□勵合格，可席接收。末□遺不合格，駐由裝飾單索位整改。殃（甲方秀/虛監(jiān)理）復音查人：窄意見：爸1.梳本表由總逮包單位與坦裝飾單位局共同填寫竟，監(jiān)理單仔位見證。池在合格項狼上障打胖√頃，不合格壟項碼打薦×男，交接標子準見正文命。斃2.蠟驗收完成冤后本表總域包和監(jiān)理既單位蓋章很后交總包解單位持有棚，逐項整蹤改。在規(guī)曬定日期交系裝飾單位謊復查，復踐查合格精虜裝修承包翼商蓋章后民交建設單原位備案。汽3.運假如復查寇不合格，役裝飾單位襲注明后蓋紀章。后期可整改由裝刷飾單位接卡手，費用她從總包工體程款中扣何除。由監(jiān)泛理單位填訪寫意見后雜交建設單洪位備案，案并作為對慎相關責任澤單位的扣尿款依據(jù)。脅附件漸2各：公共區(qū)秒域工作面搶移交驗收尤表