《商場裝修手冊》

專柜裝修手冊ShopInShopDecorationManual1精選課件引言本手冊為供應商在*******購物中心（以下簡稱中心）進行專柜裝修的操作指南，請在裝修施工前仔細閱讀本手冊，按手冊內(nèi)容進行專柜裝修設計和施工，以達成最佳專柜形象效果。如有任何特殊需要和建議，請與中心營業(yè)部及時溝通。感謝您的合作與支持！2精選課件A.專柜裝修流程中心與供應商確定裝修區(qū)域，約定進場裝修時間。中心營業(yè)部向供應商提供《專柜裝修手冊》。供應商按中心相關裝修規(guī)定完成專柜設計圖紙，進場前30天向中心營業(yè)部申報裝修圖紙。中心相關部門初審專柜設計圖紙，營業(yè)部向供應商反饋、溝通審核意見并按要求修改。中心對設計圖紙復審批準后，供應商需書面確認。供應商根據(jù)確認圖紙進行專柜、道具場外制作，營業(yè)部跟進專柜、道具制作進度，與供應商確定進場時間。供應商進場前7天與中心辦理相關進場手續(xù)，簽訂《專柜進場裝修責任書》，繳納施工押金，領取《進場施工證》。供應商按約定時間進場裝修，遵守中心現(xiàn)場施工守則，按標準驗收通過。12345673精選課件B.專柜設計規(guī)范＞

B.1設計圖紙報審供應商須按照中心提供的專柜設計條件圖、專柜設計指引、材質(zhì)要求、照明規(guī)范、消防與環(huán)保的規(guī)定進行設計。專柜設計需保持中心現(xiàn)有基礎裝修的完整，不得隨意改變；如需對中心硬件設施進行改造，須書面申請，獲中心同意方可進行，并承擔合同解除或?qū)９裎恢谜{(diào)整時中心對該設施恢復原狀所需發(fā)生的費用。供應商應提前30天向營業(yè)部提交設計圖紙初審，包括以下資料：返還中心提供的專柜設計條件圖，見附件專柜設計條件圖專柜裝修設計圖專柜設計效果圖（與實際效果相符）專柜平面布局圖，標注詳細尺寸專柜區(qū)主要貨架立面、平面或透視圖，標明詳細尺寸及材質(zhì)用電平面布局圖專柜設計用材、燈具清單、和施工情況表（標明燈具種類、品牌、數(shù)量、功率、色溫；專柜道具主要材質(zhì)說明；裝修施工單位名稱、資質(zhì)、代表項目、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、施工人員情況和人數(shù)）設計圖紙應為電腦制圖原稿或復印件。圖紙不全或不符合要求者，中心有權(quán)退回要求修改和補充。中心相關部門初審相關圖紙后，營業(yè)部向供應商反饋、溝通審核意見。經(jīng)修改后報復審、批準后，供應商應書面確認。中心的任何審批，不代表對設計方案中的技術參數(shù)的認可，同時中心對于裝修方案中所選的設備、材料、規(guī)格的性能及效果概不負責。因設備與材料發(fā)生問題而導致的后果，一律由供應商及裝修單位承擔。4精選課件B.專柜設計規(guī)范＞

B.2材質(zhì)要求專柜所有裝修用材均應采用環(huán)保型、防火材料，并確保安全性。玻璃均須采用鋼化玻璃。模特展臺、櫥窗，包括柜間隔斷等立式玻璃，厚度根據(jù)面積及高度確定，但不得小于12mm，以保證安全性。層板及其它用途玻璃，須機器磨邊或車邊（層板玻璃邊角須磨圓角），厚度根據(jù)面積及承重安全確定，但不得小于8mm。貴重商品柜臺（珠寶、名表、高檔工藝品）的臺面板不得小于10mm。地板及壓條復合地板須采用環(huán)保型、鎖扣地板并打膠安裝，小樣須先經(jīng)中心確認。板邊壓條采用中心統(tǒng)一規(guī)定的1.2mm厚拉絲不銹鋼壓條。地板及壓條鋪設均不可破壞原地面，壓條可用玻璃膠固定，接頭處平整無尖角。地板上電線壓條采用1.2mm以上拉絲不銹鋼壓條，鋪設整齊，橫平豎直。木材采用環(huán)保型AAA級各類木夾板；木材表面除外飾面外均需刷防火涂料二度。（尤其是內(nèi)藏日光燈的燈箱內(nèi)部）木工板必須選擇機拼硬芯板優(yōu)等品，環(huán)保E1級。5精選課件B.專柜設計規(guī)范＞

B.2材質(zhì)要求面板采用環(huán)保型飾面材料，木飾面板采用AAA級。飾面材料可選用防火板、鋁塑板、木夾板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木飾紙等材料。防火板厚度不小于0.8mm，建議選用品牌：富美家、雅美家、威盛亞。鋁塑板如需折彎宜采用18絲以上，建議選用品牌：吉順、吉祥、海達。須選用環(huán)保型粘貼劑。乳膠漆、油漆須選用環(huán)保型材料，不能殘留刺激性氣味。油漆建議選用品牌：立邦、長頸鹿、多樂士、紫荊花、大寶、古象、紅獅、鴕鳥等。乳膠漆建議選用品牌：立邦、多樂士、美國大師、德國都芳等。內(nèi)部隔墻均采用輕質(zhì)隔墻。特殊部位的用材要求：背柜掛架支撐的背板處（如AA支架）、柜門（尤其是玻璃門）的鉸鏈安裝側(cè)板，應使用密度較大的實木或硬芯的木工板，并做雙層加強。裝修結(jié)束后，裝修單位需留備一些材料放于柜臺供日后維修使用。留備材料包括：地面飾材地磚（5-10塊）、墻紙、各種裝飾性的配件、成套燈具燈管等。6精選課件B.專柜設計規(guī)范＞

B.3照明規(guī)范燈具選擇專柜進行照明設計時，請考慮本專柜的照明效果，以及與中心整體環(huán)境效果相協(xié)調(diào)，避免專柜效果特別突出，以保持區(qū)域和諧。如專柜選用的照明燈具必須是通過國家CCC認證的正品燈具，盡量選用市場知名品牌燈具，如“PHILIPS”“OSRAM”“雷士”。對于使用燈具（含電器、光源）應先向中心提供品牌、規(guī)格型號等資料審核，必要時中心可要求提供樣品。投射燈具宜采用嵌入式安裝。熒光燈具應采支架式，禁止使用燈頭線直接安裝。用燈具應盡量采用低功耗、高功率因數(shù)的市場知名品牌電子鎮(zhèn)流器，若使用電感鎮(zhèn)流器（如金鹵燈具）則應加裝照明補償電容以提高功率因數(shù)。專柜照明請選用節(jié)能高效的光源，并需有較好的顯色性，以充分展示商品的真實形象，色溫應符合專柜設計指引的要求。建議采用PHILIPS、OSRAM、GE等品牌。以T5節(jié)能型熒光燈替代T8熒光燈，以陶瓷金鹵燈替代普通金鹵燈和鹵鎢射燈；鹵素射燈必須使用低壓（12V）電子式變壓器的燈具。特殊規(guī)格型號的燈具必須提供有效的質(zhì)保證明，經(jīng)中心確認備案后方可使用。2）安裝請充分考慮中心現(xiàn)有天花燈具位置，中心在設計時已預留重點照明用燈具的安裝位置，不允許在安裝燈具時上吊頂操作或破壞吊頂龍骨結(jié)構(gòu)。墻燈具安裝須注意角度，避免產(chǎn)生刺眼的光線。頂部燈具采用嵌頂式，不超出天花板面，避免采用方型可調(diào)角度的金鹵燈；展柜內(nèi)藏燈具設計需注意隱蔽，側(cè)面不宜設置射燈，避免顧客直視光源。墻面布線應緊貼墻面并使用白色壓線槽固定，盡量減少地面線槽，地面布線1.2mm以上拉絲不銹鋼壓條，安裝整齊，橫平豎直。吊頂內(nèi)布線應穿管保護，小庫內(nèi)可使用金屬套管。專柜須設置開關箱，安裝位置隱蔽安全，易于操作、檢修。PZ-30開關盒須配置正品“梅蘭日蘭”（天津產(chǎn)）空氣開關，其額定電流視實際電流選配，不允許使用墻壁開關、其它雜牌開關。按燈具使用部位不同必須分回路分開關單獨控制，如天花燈具、展柜內(nèi)燈具、燈箱燈具、試衣間燈具、小庫燈具、插座等。7精選課件B.專柜設計規(guī)范＞

B.3照明規(guī)范3）超標用電如專柜設計用電量超出標準，由供應商填寫《超標用電申請書》，經(jīng)中心審核批準，按實際超標使用量支付電費。超標用電電費從專柜進場當月起算，次月收費，退場和調(diào)整位置當月按滿月收費。超標用電每月電費計算公式如下：供應商應付電費=超標準用電量（W）÷1000×0.87元（南京市商業(yè)用電單價）×14h/天×30.5天8精選課件B.專柜設計規(guī)范＞

B.4用電規(guī)范專柜電源進線根據(jù)該專柜總用電負荷確定，并且要留有余量?？?cè)萘坎荒艹^該線路的總開關和線路容量。專柜開關箱應安裝在通風且空間較大的地方，開關箱周圍不得堆放物品，應便于操作。開關箱進線和出線在箱口處做好防護，以免被金屬劃破，開關箱外殼必須要接地。開關箱內(nèi)分總開關和分開關，總開關容量與進線線路匹配，但不能超過電井內(nèi)的線路開關。照明和插座分開關控制，插座需用漏電開關保護。各連接點要可靠壓緊，并在使用一段時間后加以緊固。所有線路必須穿管或走槽板保護，線路不得外露。地槽應加套管后再加壓條，拐彎處做好角度對接，并加黃臘管防護，原則上地槽沿地板邊沿布放。所有線路的對接在接線盒內(nèi)完成。所有線路固定牢靠，周圍無金屬類物品構(gòu)成威脅。燈具安裝牢固?；芈返臒艟呖?cè)萘坎辉试S超線路和開關容量，且每回路不允許超過16個燈頭。射燈或金鹵燈等發(fā)熱大的燈具周圍無易燃物品。柜臺內(nèi)安裝發(fā)熱量大的燈具如是密封結(jié)構(gòu)的，應加裝散熱風扇。整流器不允許直接安裝在木質(zhì)材料或易燃物品上，注意通風散熱。金屬柜臺安裝燈具和插座必須可靠接地。插座必須安裝在明暗盒內(nèi)，不允許直接安裝在開洞的板材上。多個大功率電器共用一個多用插座的，同時使用的電器不允許超過插座或線路容量。多個插座共用一路線的，同時使用的電器不允許超過線路和開關容量。9精選課件B.專柜設計規(guī)范＞

B.5消防與環(huán)保消防規(guī)范中心所有消防設施，包括但不限于消防栓、防火卷簾（包括開關）、煙感、噴淋、警鈴、排煙風閥、排煙口等，均不得被埋壓、阻擋、圈占而影響其使用功能。保持消防通道的暢通，并保證通道有足夠的寬度（保持1.2m安全距離）。各種風口、電箱、燈具、管井門、信息點等公共設施、設備及裝置不得封堵，并保留維修和使用時必須的空間。在天花頂部安裝燈具不得破壞原有天花龍骨；不得損壞溫感、煙感、噴淋等設施，并與其保持0.3m以上距離。燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必須做防火處理（防火材料、防火漆隔熱支架等）。放置在吊頂內(nèi)的金鹵燈電器箱（鎮(zhèn)流器電源盒）1m范圍內(nèi)不得有易燃設施，并保持散熱良好。用電配線必須使用國家正規(guī)產(chǎn)品銅導線，截面積應根據(jù)實際用電量配置。專柜配線不小于2.5mm2

（符合國標）。專柜燈箱應設散熱孔或散熱風扇且易于檢修，內(nèi)部須做防火處理，燈具、線路排列整齊，不得用燈頭線散裝日光燈。環(huán)保要求供應商在中心場內(nèi)裝修時必須按國家規(guī)定的環(huán)保標準使用裝飾材料。供應商須準備活性炭，需要量按1kg/10m2

計算，自開柜之日起，在柜區(qū)擺放7天至30天。并準備除甲醛噴劑，于柜區(qū)內(nèi)每天噴灑。10精選課件C.現(xiàn)場施工須知＞

C.1進場施工證領取營業(yè)部按規(guī)范填寫施工部門營業(yè)部將過期的《進場施工證》如數(shù)交還現(xiàn)場部集中銷毀現(xiàn)場部審核營業(yè)部至現(xiàn)場部領取空白《進場施工證》現(xiàn)場部確定有效期，并蓋章登記備案營業(yè)部將有效《進場施工證》發(fā)放給施工單位使用施工結(jié)束，營業(yè)部收回《進場施工證》合格不合格1）供應商須在進場前7天，接洽所屬的中心營業(yè)部，按以下流程申辦進場施工證，施工證需交納工本費2元。2）若有遺失，按每張施工證30元交納罰金，由財務部收?。ò凑l領取誰負責原則）。有效期滿11精選課件總則供應商進行現(xiàn)場專柜裝修施工，須服從中心統(tǒng)一管理，文明、安全施工。進場與退場施工人員須在規(guī)定時間，由營業(yè)部監(jiān)護人員帶隊，佩戴《進場施工證》，著裝整齊（不得著涼、拖鞋），按規(guī)定路線至指定樓層施工（特殊情況另行安排。施工人員不得攜包進場（工具包除外）。施工人員在指定范圍施工，不得到其它區(qū)域走動、觸摸、拿用物品，如搬運貨架、接人、去洗手間等確實需要離開施工區(qū)域，須由監(jiān)護人員陪同前往。退場時施工人員由監(jiān)護人員陪同按規(guī)定路線退場，并主動配合現(xiàn)場管理部的檢查。設備、材料、垃圾等從貨梯運送至指定位置清運。

施工現(xiàn)場管理開業(yè)后專柜裝修應在當天營業(yè)結(jié)束清場后進行，至次日營業(yè)前一小時完成退場。施工當天不能完成，需封閉施工的，須報中心批準。由中心統(tǒng)一制作區(qū)域封閉圍板，圍板外表面噴繪品牌LOGO或形象畫，標明“即將開業(yè)OpeningSoon”。經(jīng)批準在營業(yè)時間封閉區(qū)域進行施工，須保證施工時無噪音、無氣味、無灰塵等。專柜道具應在場外制作，現(xiàn)場拼裝。專柜裝修產(chǎn)生的所有垃圾需由施工單位自行當日清理出場，不得影響賣場形象。未經(jīng)許可，中心天花、地板、墻、柱、通道、玻璃幕墻及其它公共設施等不得有任何改動；搬運貨架、物品等不得在地面拖拉，扶梯不得重壓；油漆、打膠時須預先對地面采取防護措施；若因上述設施改動、損毀而修繕，費用由裝修方承擔。施工人員須維護洗手間環(huán)境，禁止在洗手間內(nèi)清洗工具，傾倒油漆、涂料和水泥、砂漿，禁止將雜物沖入廁位。施工人員進入賣場后，不得隨意挪用消防設施，嚴禁在賣場內(nèi)吸煙。C.現(xiàn)場施工須知＞

C.2現(xiàn)場施工守則12精選課件裝修施工如需要動火或燒焊，須事先到中心現(xiàn)場管理部辦領《動火證》，并在現(xiàn)場配備滅火器材，指定專人消防監(jiān)護，操作人員必須持證上崗，使用電動工具必須符合消防條例。中心有權(quán)要求裝修單位對未按中心要求完成的工程做出整改，裝修單位在接到書面通知規(guī)定時間內(nèi)完成，否則中心有權(quán)代為整改，費用由施工方承擔。施工過程中因施工單位造成的中心設備、設施損壞及其它經(jīng)濟損失由施工單位負責賠償。施工人員違反中心管理規(guī)定，中心有權(quán)予以處罰，處罰標準見下表。C.現(xiàn)場施工須知＞

C.2現(xiàn)場施工守則13精選課件C.現(xiàn)場施工須知＞

C.3裝修驗收標準驗收按中心審核通過、并由廠商確認的設計圖紙施工進行。施工質(zhì)量道具安裝穩(wěn)定、牢固，無明顯晃動，與鄰柜銜接平整、協(xié)調(diào)。試衣間內(nèi)部裝飾精致，試衣鏡、試衣凳、掛衣鉤（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插銷、警示牌完備，保持通風性。玻璃、金屬及地板壓條邊緣及接頭處無尖角、毛刺、柜臺四周飛邊。道具、地面用材使用專柜報審并經(jīng)中心確認的的相關的材料。飾面防火板、鋁塑板粘貼平整，拼縫合理，無起鼓現(xiàn)象；乳膠漆、油漆飾面飽滿平整、無明顯色差。道具整潔，玻璃、金屬表面光潔，地面、墻面無膠漬、涂料等污漬。所有燈具完好，用電量未超過中心核定批準的用電量。開關、電線電氣材料、品牌、安裝方式符合中心裝修規(guī)定。消防安全消火栓、卷簾門、煙感、噴淋、警鈴、消防通道等消防設施不得被埋、圈、占。道具之間必須留有足夠的安全通道，道具穩(wěn)定牢固。未損壞中心原有天花、地面、墻面、機電設備等硬件設施，更改之處經(jīng)過中心批準。14精選課件C.現(xiàn)場施工須知＞

C.4有償服務收費標準新店開業(yè)，中心統(tǒng)一收取垃圾處理費。開業(yè)后，如供應商委托中心代為清運和處理垃圾，需提前申請并承擔費用。所有費用同施工押金一并收取，收費標準見下表。專柜進場裝修需自行拆除該位置原有裝修。專柜裝修產(chǎn)生的垃圾應由裝修單位自行清運及處理。供應商自行將垃圾清運至物業(yè)垃圾站，只需支付垃圾處理費；供應商自行將垃圾運出中心范圍的則不需支付該費用（新店開業(yè)需統(tǒng)一支付垃圾處理費）。供應商如需要中心提供外協(xié)勞務人員，按10元/人/小時收費。15精選課件C.現(xiàn)場施工須知＞

C.5保險建議供應商在裝修期間要求施工單位投保裝修工程財產(chǎn)一