防滲漏監(jiān)理單位采取的措施和要求

防滲漏監(jiān)理單位采取的措施和要求簡介：門窗框安裝固定后，框與墻體間縫隙均勻，四周縫隙應(yīng)采用聚氨脂發(fā)泡劑分層填塞，外口設(shè)檔條，保證發(fā)泡劑不外露窗框，不破壞發(fā)泡劑表面的密實性，發(fā)泡劑應(yīng)在窗內(nèi)側(cè)向窗外側(cè)填實門窗框塞口。洞口內(nèi)外側(cè)與窗框之間應(yīng)采用水泥砂漿填實抹平，洞口內(nèi)外側(cè)應(yīng)留設(shè)5~8mm槽口，待水泥砂漿硬化后，采用防水硅膠進行密封處理。防水硅膠應(yīng)連續(xù)、飽滿、光滑，形成均勻直線，不得有氣泡、氣孔。創(chuàng)建“無滲漏住宅”監(jiān)理單位采取的措施和要求一．組織措施：1．會同建設(shè)單位、施工單位成立創(chuàng)建無滲漏住宅工程工作小組。2．由總監(jiān)理工程師制定防滲漏質(zhì)量措施，并貫徹執(zhí)行。3．現(xiàn)場監(jiān)理工程師編制具體防滲漏實施細則，并以書面形式交建設(shè)單位和施工單位，督促施工單位實施。4．設(shè)立建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位創(chuàng)建無滲漏專職檢查人員。5．審查施工單位的質(zhì)量保證體系，施工單位必須編制防滲、防漏的質(zhì)量保證措施及方案交監(jiān)理工程師審查，被確認后必須按所確認的措施和方案實施。6．對容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的各工序（如砌墻、砼澆搗、外粉刷、無買內(nèi)、樓地面、門窗工程、室內(nèi)給水和排水工程）嚴格進行旁站監(jiān)控，確保各分項工程無滲漏。7．對施工人員沒按防滲漏的措施和方案要求實施的，限期整改、復查，造成后果的，通報批評，并追究當事人的責任。8．由于監(jiān)理人員不認真故意降低驗收要求，而產(chǎn)生的滲漏情況，追究監(jiān)理人員當事人的責任。9．監(jiān)理單位對住宅工程的監(jiān)理除配備應(yīng)到位的人員外，應(yīng)適當增加對防滲漏方面的專管人員，確保土建和安裝工程在施工中相輔相成。10．每月組織建設(shè)單位、施工單位以及相關(guān)的監(jiān)理人員對創(chuàng)建無滲漏的住宅工程進行檢查、評比，總結(jié)經(jīng)驗，取長補短，攻克難點。11．對一些容易產(chǎn)生滲漏的部位細部處理，設(shè)計單位提供節(jié)點詳圖，確保施工單位和監(jiān)理人員施工和驗收有依據(jù)（如斜天溝的細部節(jié)點、出屋面的排氣管節(jié)點、天溝內(nèi)側(cè)反口砼高度節(jié)點、落水管堵塞后的應(yīng)急排水孔節(jié)點等均應(yīng)有設(shè)計節(jié)點詳圖）。二．質(zhì)量控制措施：（一）材料質(zhì)量控制措施：1．對進入施工現(xiàn)場的砂、石、水泥一定要求合格證、檢驗報告、準用證及交易憑證，測試合格后方可使用，并做好進場材料實物驗收手續(xù)和見證取樣工作。刮2牢．對用于豪砌墻工程示的多孔磚宣、標準磚舌必須按產(chǎn)若品標準進牧行質(zhì)量驗鎖收，按規(guī)皮定抽樣送社檢，并檢脊測合格，圈質(zhì)量不合棚格或產(chǎn)品睬等級不符烘合要求的乒，不得用置于砌體工辣程，為消刑除外墻面抖滲水的隱喚患，不得誦將有裂縫舞的磚面砌以于磚墻外稍表面疑。遭哥3侄．對屋面鳴的防水卷追材用的粘宇結(jié)劑要抽豆樣送檢，欲合格后方盾準使用，抄對給排水式的構(gòu)配件荒應(yīng)逐根逐闊相進行驗研收，特別智是排水管貨和給水管惹應(yīng)進行滿千管和試壓師實驗（包情括接頭）象，方可做北隱蔽驗收磚或驗收簽登證，保證汁在使用時穿不產(chǎn)生滲瞎漏情況成。醒坦4凈．提供塑適鋼門窗的咬生產(chǎn)廠家痛，必須取芒得建設(shè)部突頒發(fā)的《慣建筑嗎門窗生產(chǎn)慣許可證》柳和上海市尾建材業(yè)管歇理星辦公添室頒發(fā)的仁《準用證塔》，所用滾的增強型男鋼應(yīng)符酬合占GB71策6乘《碳素銅結(jié)構(gòu)萄鋼冷軋鋼音帶》的規(guī)鞭定，壁厚尤不小討于先1.2m躲m避，材質(zhì)應(yīng)蛇符合國家泳標準，特遺別對抗風火壓、空氣析滲透、雨雕水滲漏的糕三項性能串要符合國求家標準，禿并要求物翻理性能的耀檢測報告岔。聯(lián)轟（二）工剪程施工過最程質(zhì)量控鑄制：蘋1底．墻體工中程：與（達1美）磚砌體泊的水平灰染縫和垂直抱灰縫必須紛飽滿密實識，對外墻擾的磚氣體且砌筑采用干旁站監(jiān)理刮，特別是齊垂直灰縫交的密實是貧墻體防滲勇漏的第一只條防線正。命知（溜2攻）砌體施銳工前，應(yīng)瓜由專人設(shè)波置皮數(shù)桿旁，并根據(jù)館設(shè)計要求姻，塊材規(guī)劍格和灰縫本厚度在皮狂數(shù)桿上標重明皮數(shù)及找豎向構(gòu)造投的變化部遠位，灰縫菠厚度用雙賴線標明骨。旺雜（槍3暗）砌墻用例磚應(yīng)提哀前屬1~幣2匹天澆水濕扶潤，嚴禁赤砌筑前臨腫時澆水，岔燒結(jié)普通蹲磚、多孔生磚含水率異宜龜為惜10%~耳15旨%捉。懂蹲（城4逐）外墻窗迅肚墻要做憲到窗臺處綢澆筑砼厚忙度不小穿于暫60m聲m膠，縱向設(shè)歇置鋼筋，襪兩端伸入判墻內(nèi)不小迅于耕60m刺m春，現(xiàn)在施熱工的磚墻蠶已做到豎晃向灰縫飽輛滿，（特奔別是外墻沉）外墻盤推肚，已用土混凝土澆俗搗，在窗揚盤下口預云埋塑料滴漆水條（今縮后起滴水率槽作用）紐，兩端伸棒入墻貝體揭60m息m論，并且向脖上返桿高源100m消m品，以防止養(yǎng)窗角產(chǎn)生復裂縫，而靈發(fā)生滲漏嫌。教辦（緣5宏）砌筑伸浴縮縫、抗直震縫等變勾形縫處應(yīng)敬保持縫的次凈寬，并巡應(yīng)采取遮透蓋措施或塞填嵌苯乙燈烯發(fā)泡材兇料，防止奉縫內(nèi)夾磚熔塊、碎渣姓、砂漿等葛雜物灑。伶嗚（議6攜）利用砌怎體支撐模夕板為防止反氣體松動承，嚴禁采伸用續(xù)“鳥螞蝗因釘吹”炎直接敲入巾砌體的做跌法。利用中入模澆筑或砼構(gòu)造柱啄等，當砌譽體強度、檢剛度不能卸克服砼振樹搗產(chǎn)生的竟側(cè)向力時熔，應(yīng)采取咽可靠措施吊，防止砌偷體變形、訓開裂、杜掛絕滲漏隱圣患驚。哲判（搖7譯）為了防銅止外墻面丙漏水，伸系出墻面的狹雨蓬、敞場開式陽臺拾、空調(diào)機揮擱板、遮記陽板、窗港套、外裂樓梯略根部及凹誼凸裝飾線瓜腳處，應(yīng)嚇采用切實縣有效的止感水措施測。奔澇（氣8襯）督促施稱工單位做靈好現(xiàn)場協(xié)朽調(diào)，實現(xiàn)蜜工種間密那切配合，砌使砌筑施手工與墻體仰內(nèi)的水、吐電預埋管遠敷設(shè)協(xié)同頌進行，避電免以后墻糠體鑿洞開奪槽，同時娘對封堵的掉螺絲孔、亦磚墻孔，具在抹灰前澇派專人實降施確保不智開裂、不擠滲漏。慕2而．屋面工規(guī)程：嫌（超1爪）屋面的牛做法：屋三面為坡屋股面，混凝忽土屋面瓦港，藏40*2臉5昌鋼筋混凝度土掛瓦條鐵，否2轟5糖厚擠塑保更溫板街，太1.裕5涂厚三元乙瓦丙防水卷蹈材慕，暫1破：項2.斜5煤水泥砂漿顏找平，鋼崗筋混凝土勇屋面板，葡隨澆隨光漏。超寄（破2烏）斜脊、范斜溝瓦應(yīng)打先蓋好瓦燃，溝瓦要姜搭蓋泛水她寬度不小伯于蘋150m炮m盞，然后彈朱黑線編號電。將多余曾的瓦面鋸及掉后按號撿碼次序掛稻上，斜脊徹同樣處理此，但要保廳證背瓦楞炕蓋在二坡睛面瓦下至緊少封各郵40m時m僑，間距應(yīng)美均勻技。孫睛（您3樣）脊瓦與取坡面瓦的皮縫隙應(yīng)用章麻刀混合效砂漿嵌嚴縫刮平，屋癢脊和斜脊鐮應(yīng)平直，拾無起伏現(xiàn)侵象。平脊膠的接頭口查要順主導耳風向孝。齡付（脹4胖）屋面防縮滲漏要求追：控制邪施工嗽單位進瓦喬材質(zhì)，嚴浙禁（缺角冷、砂眼洞誤、裂縫大討、以及有充翹曲、張伶口、欠火騙等缺陷）勢使用，控橫制天溝、賴斜溝倒泛迫水，掛瓦她條瓦腳脫腥落倒泛水影，控制操合作人員踩依碎瓦延漏箏未調(diào)。遙3悔．樓地面誕工程：辨（遇1屆）樓地面娘的防滲漏亭，主要是訪廁浴間和傭有防水要漫求的房間齡的防滲漏同。較賭（肝2鐘）廁浴間宮和有防水削要求的碎建筑棒地面碰結(jié)構(gòu)齡層四周支刮承處除門獲洞外，設(shè)諸置向上翻各的砼邊架厘，其高度枯不小斥于喉120m除m館，寬度不殊小劉于堵100m套m惜。飛涼（銹3拳）廁所間腔和廚房間堵預留孔管卵道安裝到梯位后，細掀石砼灌實軌地坪修補遇后必須做塘盛水試驗碰，確保樓明地面結(jié)構(gòu)敞層無滲漏若后再做找皂平層或面璃層，使樓魚地面的抗譽滲漏有兩色條防線，塌第一條防攤線為砼結(jié)睛構(gòu)層，第配二條防線穗為基層或露面層截。蕩趴4胖．外粉刷鮮工程：旅（際1艙）加強驗民收制度，峰對一些原朋來不逐項索驗收的過樸程采用逐妹項驗收，被如外墻面蜘在刮糙前壩應(yīng)清理墻示面，全數(shù)凳檢查外墻伙是否存在坦裂縫磚、病螺栓孔、敢頭縫不夠動飽滿、腳協(xié)手洞或墻黃面破損、教灰縫已松啊動等缺陷脈，保證結(jié)繁構(gòu)墻體無渾滲漏情況錢，落水管柿的固定腳講頭應(yīng)在粉績刷前塢牢魔或定位，鉛外立面的曬門窗應(yīng)在坑列框前彈拒好線，并耗在預留洞湊口的兩側(cè)捷刮平糙，悉保證填充跪料的寬度擁。低乒（鄰2鬧）墻體基治層表面必爪須清理干潮凈，刮糙屠前一天要許求作好墻捎面澆水，輩刮糙至少謹分二次進詳行（且做浩隔夜糙）肚，較厚部升分要分多販次進行，拜嚴禁一次急刮糙，保票證粘結(jié)牢滅固惱。撿介（礎(chǔ)3發(fā)）刮糙砂仆漿配合比局進行計量辭，嚴禁隨跟意性配制敲砂漿，確均保粉刷層睛的強度，書并嚴禁使直用隔夜的苗砂掏漿乳喚（洲4期）乳膠漆述施工前，街必須全數(shù)香檢查外墻姑面的粉刷衣是否產(chǎn)生制裂縫和起昏殼情況，喬確保外墻視面粉刷無側(cè)滲漏隱患濱，并保證擾墻面干燥撲，方可做準外墻涂料臟，這樣外廟墻的防滲盈漏有了三席條防線（繩第一條是追磚砌結(jié)構(gòu)絕層，第二賞條是粉刷塞層，第三跌條防水涂羨料層掃。丑曉5棟．門窗工懼程放（展1稍）門窗不初得有焊角逗開焊、型畏材斷裂等須損壞現(xiàn)象桶，框和扇振的平整度閉、直角度艇和翹曲度幟以及裝配敗間隙應(yīng)符蚊合國家現(xiàn)檔行標準的磁有關(guān)規(guī)定墻。圈林（憶2個）門窗應(yīng)尿采用預留脂洞口安裝吊，多孔磚彩墻洞口應(yīng)酷在砌筑時晶埋入預制包砼塊，采簡用射釘或伏塑料膨脹摩螺釘固定逼，固定窗南必須嚴格兄檢查，保妙證牢固，卷以防在使騾用時產(chǎn)生菜松動而發(fā)流生滲漏情春況檢。袍揮（雜3食）門窗框禁安裝固定狼后，框與喪墻體間縫喉隙均勻，瞞四周縫隙市應(yīng)采用聚番氨脂發(fā)泡潑劑分層填塌塞，外口沒設(shè)檔條，螞保證發(fā)泡咸劑不外露新窗框，不按破壞發(fā)泡市劑表面的資密實性，漲發(fā)泡劑應(yīng)冬在窗內(nèi)側(cè)幣向窗外側(cè)案填實門窗載框塞口。談洞口內(nèi)外理側(cè)與窗框沫之間應(yīng)采程用水泥砂沸漿填實抹貢平，洞口日內(nèi)外側(cè)應(yīng)纏留冷設(shè)識5~8m充m贈槽口，待孝水泥砂漿認硬化后，偽采用防水緒硅膠進行史密封處理級。防水硅賴膠應(yīng)連續(xù)艘、飽滿、僅光滑，形桿成均勻直也線，不得嗽有氣泡、咬氣孔遇。