安裝工程造價構(gòu)成課件

安裝工程預(yù)算

造價組成及計價方法學(xué)習(xí)目標1.了解安裝工程類別的劃分標準；2.掌握安裝工程費用項目的構(gòu)成；3.熟悉安裝工程費用項目的內(nèi)容；4.掌握安裝工程造價的計算程序。安裝工程預(yù)算

造價組成及計價方法1.1安裝工程預(yù)算的概念、分類及作用一、安裝工程預(yù)算造價的相關(guān)概念

1.安裝工程：是指按工程建設(shè)施工圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定，把各種設(shè)備、成品、半成品、原材料按照一定工藝要求加工、安裝在一起，形成具有使用價值的產(chǎn)品的過程。安裝工程預(yù)算

造價組成及計價方法

建筑設(shè)備安裝工程一般包括：電氣設(shè)備安裝工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風(fēng)空調(diào)工程，消防及安全防范設(shè)備安裝工程等。

設(shè)備工程均應(yīng)屬于單位工程，具有單獨的設(shè)計文件和施工條件，是工程造價計算的完整對象。一、安裝工程預(yù)算造價的相關(guān)概念安裝工程預(yù)算

造價組成及計價方法基本建設(shè)項目的劃分:（補充內(nèi)容）（1）建設(shè)項目：是指有一個設(shè)計任務(wù)書，按一個總體設(shè)計進行施工，經(jīng)濟上實行獨立核算，有獨立的管理單位。如一個工廠、一所學(xué)校等。建設(shè)項目的工程造價一般由編制設(shè)計總概算或設(shè)計概算或修正概算來確定。（2）單項工程（工程項目）：是指能獨立設(shè)計、施工、建成后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項目。如教學(xué)樓、辦公樓等。其造價由編制單項工程綜合概預(yù)算確定。一、安裝工程預(yù)算造價的相關(guān)概念安裝工程預(yù)算

造價組成及計價方法（3）單位工程：是指可以獨立設(shè)計、施工，但不能獨立形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程。它是單項工程的組成部分。如一般土建工程、裝飾工程、水電安裝工程等。單位工程造價一般由編制施工圖預(yù)算（或單位工程設(shè)計概算）確定。（4）分部工程：它是單位工程的組成部分。它是按照建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部位或主要的工種工程劃分的工程分部。如基礎(chǔ)工程、主體工程、鋼筋混凝土工程等。一、安裝工程預(yù)算造價的相關(guān)概念安裝工程預(yù)算

造價組成及計價方法（5）分項工程（定額子目）：它是分部工程的組成部分。一般按照施工過程、施工工序、施工方法、材料規(guī)格、結(jié)構(gòu)特征、構(gòu)件名稱、作用、用途等劃分。如混凝土工程中分的柱、梁、板等。一、安裝工程預(yù)算造價的相關(guān)概念2.安裝工程預(yù)算造價：是反映擬建工程經(jīng)濟效益的一種技術(shù)經(jīng)濟文件，是完成一項安裝工程預(yù)計所需人工、材料、機械臺班數(shù)量的反映，也是完成一項安裝工程預(yù)計所需費用的貨幣表現(xiàn)形式。

安裝工程預(yù)算造價是在一定的技術(shù)經(jīng)濟條件下經(jīng)濟效益的反映。條件不同，造價也就不同。

安裝工程預(yù)算造價要按照一定的計算規(guī)則和計算程序來確定。計算規(guī)則和程序則由政府職能部門所規(guī)定。一、安裝工程預(yù)算造價的相關(guān)概念二、安裝工程預(yù)算造價的分類及作用

安裝工程預(yù)算是一個統(tǒng)稱，按照基本建設(shè)的不同階段，其名稱、內(nèi)容、精度也不同，一般分為設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算三部分。1.設(shè)計概算：

1）編制階段：一般在工程的初步設(shè)計階段編制。

2）編制依據(jù)：工程初步設(shè)計圖樣、設(shè)計概算的編制方法和編制要求。

因初步設(shè)計圖很粗略，所以設(shè)計概算是粗線條的預(yù)算造價。誤差較大。二、安裝工程預(yù)算造價的分類及作用3）設(shè)計概算的作用：（1）是控制工程投資和主要物資指標的依據(jù)；（2）是編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)；（3）對于實行概算包干的工程，也是簽訂概算包干工程合同的依據(jù)。（4）設(shè)計部門可以通過概算分析，比較不同設(shè)計方案的經(jīng)濟效果，選擇最佳方案。（5）經(jīng)批準的概算是工程造價和主要物資的控制指標，不允許任意改動。2．施工圖預(yù)算1）編制階段：是在施工圖設(shè)計階段編制的。

2）編制依據(jù)：工程施工圖（圖集）；造價編制文件；施工驗收規(guī)范；施工組織設(shè)計，招投標文件等。

預(yù)算造價較概算造價更加詳盡、準確，但要受概算造價的控制。

二、安裝工程預(yù)算造價的分類及作用2．施工圖預(yù)算3）作用：（1）施工圖預(yù)算是確定安裝工程造價和主要物資需用量的依據(jù)；（2）是編制招投標價格、簽訂工程建設(shè)合同和進行工程結(jié)算的基礎(chǔ)；（3）是業(yè)主和承包商進行經(jīng)濟核算、編制施工計劃和銀行撥款的依據(jù)。二、安裝工程預(yù)算造價的分類及作用3．施工預(yù)算1）編制階段：施工預(yù)算是安裝施工企業(yè)在承包關(guān)系確定以后，以合同預(yù)算(施工圖預(yù)算)為基礎(chǔ)，結(jié)合企業(yè)和工程實際情況而進行編制的。

2）編制依據(jù)：企業(yè)內(nèi)部施工定額；施工工法；企業(yè)內(nèi)部管理與分配制度等。

3）作用：施工預(yù)算是企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算和班組承包的依據(jù)。是企業(yè)內(nèi)部使用的一種預(yù)算。

二、安裝工程預(yù)算造價的分類及作用4.“三算”的關(guān)系

設(shè)計概算—施工圖預(yù)算—施工預(yù)算，組成我國現(xiàn)階段工程建設(shè)的預(yù)算體制。它們之間的共性：三者屬于同一體系，反映了擬建工程在不同階段的經(jīng)濟效益和相互的制約關(guān)系；他們之間的特性：三者都具有相對獨立性，在不同階段能夠滿足不同的使用要求。施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是：施工圖預(yù)算用于企業(yè)對外關(guān)系，是企業(yè)收入的標準；施工預(yù)算用于企業(yè)內(nèi)部，是企業(yè)支出的標準。二、安裝工程預(yù)算造價的分類及作用5.建筑工程概預(yù)算與基本建設(shè)程序的關(guān)系（補充）程序階段工作內(nèi)容概預(yù)算階段及方法國民經(jīng)濟長遠規(guī)劃項目建議書投資估算地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃可行性研究（報告）年度建設(shè)計劃設(shè)計任務(wù)書投資控制初步設(shè)計總概算技術(shù)設(shè)計修正總概算施工圖設(shè)計施工圖預(yù)算施工階段組織施工施工預(yù)算竣工驗收辦理交工手續(xù)竣工結(jié)算、竣工決算交付使用生產(chǎn)準備、設(shè)備、材料訂貨竣工決算、工程決算審計二、安裝工程預(yù)算造價的分類及作用1.2安裝工程預(yù)算造價的組成直接費補充:我國建設(shè)項目總投資的構(gòu)成間接費利潤稅金1、建筑安裝工程費用2、設(shè)備及工器具購置費用設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備運雜費1）.土地使用費（包括土地征用及遷移補償、土地使用權(quán)出讓金）2）.建設(shè)單位管理費3）.勘察設(shè)計費4）.研究試驗費5）.建設(shè)單位臨時設(shè)施費6）.工程監(jiān)理費7）.引進技術(shù)和進口設(shè)備其它費用8）.工程承包費9）.工程保險費10）.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費11）.生產(chǎn)準備費.12）.辦公和生活家具購置費與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其它費用3、工程建設(shè)其它費用費用預(yù)備費4、基本預(yù)備費5、漲價預(yù)備費6、建設(shè)期貸款利息7、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資――8、流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債建設(shè)項目總投資工具器具及生產(chǎn)家具購置費注1：1+2+3+4為靜態(tài)投資部分（含因工程量誤差引起的造價增減）（以某個基準年月計算的價格）1+2+3+4+5+6+7+8為動態(tài)投資部分注2：4、基本預(yù)備費中包含：1）初步設(shè)計概算內(nèi)難以預(yù)料的費用，如變更、地基處理費用；2）自然災(zāi)害費用3）鑒定隱蔽工程以及修復(fù)費用5、漲價預(yù)備費PF=ΣIt[(1＋f)t－1]。包含：1）建設(shè)期工料機價差費2）其他費用調(diào)整3）利率、匯率變化等增加的費用補充:我國建設(shè)項目總投資的構(gòu)成注3：8、流動資產(chǎn)＝應(yīng)收帳款＋現(xiàn)金＋預(yù)付款＋存貨式中：應(yīng)收帳款＝年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金＝（年工資福利費＋年其他費）÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨＝外購原材料費＋產(chǎn)成品＋在產(chǎn)品經(jīng)營成本＝總成本費用－折舊費－維簡費－攤銷費－利息支出產(chǎn)成品＝年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品＝（年工資福利費＋年其他制造費用＋年外購原材料動力費＋年維修費）÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)總成本費用＝生產(chǎn)成本＋管理費用＋財務(wù)費用＋銷售費用流動負債＝應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款補充:我國建設(shè)項目總投資的構(gòu)成1.2安裝工程預(yù)算造價的組成建筑安裝工程費用項目組成

建標[2003]206號中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國財政部二○○三年十月十五日為了指導(dǎo)各部門、各地區(qū)依據(jù)《費用項目組成》開展費用標準測算等工作，國家統(tǒng)一了《建筑安裝工程費用參考計算方法》和《建筑安裝工程計價程序》（詳見附件一、附件二）。

《費用項目組成》自2004年1月1日起施行。一、安裝工程費用（預(yù)算造價）組成

1.1.1人工費材料費施工機械使用費1.1直接工程費環(huán)境保護文明施工安全施工臨時設(shè)施夜間施工二次搬運大型機械設(shè)備進出場及安拆混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架已完工程及設(shè)備保護施工排水、降水1.2措施費1.直接費工程排污費工程定額測定費社會保障費⑴養(yǎng)老保險費⑵失業(yè)保險費⑶醫(yī)療保險費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險2.1規(guī)費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金其他2.2企業(yè)管理費3.利潤

4.1營業(yè)稅4.2城市建設(shè)維護稅4.3教育費附加4.稅金建筑安裝工程費2.間接費

直接三費：是指三直接三消耗三在該三工程三上的三構(gòu)成三工程三實體三和有三助于三工程三形成三的各三項費三用之三和。三由直接三工程三費和措施三費二部三分組三成。1.直接三工程三費：三是指三施工三過程三中耗三費的三構(gòu)成三工程三實體三的各三項費三用，三包括三人工三費、三材料三費、三施工三機械三使用三費。（1）人三工費三：是三指直三接從三事建三筑安三裝工三程施三工的生產(chǎn)三工人三開支的各三項費三用。二、三直三接三費人工三費由三以下三費用三組成三：1）基三本工三資：三是指三發(fā)放三給生三產(chǎn)工三人的三基本三工資三。年平三均每三月法三定工三作日=（36三5天-法定三節(jié)假三日）/1三2月2）工三資性三補貼三：是三指按三規(guī)定三標準三發(fā)放三的物三價補三貼，三煤、三燃氣三補貼三，交三通補三貼，三住房三補貼三，流三動施三工津三貼等三。1.直接三工程三費：（1）人三工費三：3）生三產(chǎn)工三人輔三助工三資：三是指三生產(chǎn)三工人三年有效三施工三天數(shù)以外三非作三業(yè)天三數(shù)的三工資三。包括三職工三學(xué)習(xí)三、培三訓(xùn)、三調(diào)動三工作三、探三親、三休假三期間三的工三資，三因氣三候影三響的三停工三工資三，女三工哺三乳時三間的三工資三，病假三在六三個月三以內(nèi)的工三資及三產(chǎn)、三婚、三喪假三期的三工資三。年無三效工三作日(非作三業(yè)天三數(shù))取全三國同三行業(yè)三平均三水平1.直接三工程三費：（1）人三工費三：4）職三工福三利費三：是三指按三規(guī)定三標準三計提三的職三工福三利費三。5）生三產(chǎn)工三人勞三動保三護費三：是三指按三規(guī)定三標準三發(fā)放三的勞三動保三護用三品的三購置三費及三修理三費，三徒工三服裝三補貼三，防三暑降三溫費三，在三有礙三身體三健康三環(huán)境三中施三工的三保健三費用三等。三如：三手套三、安三全帽三等的三費用三。1.直接三工程三費：（1）人三工費三：例：三某工三人安三裝10套燈三具需三要2.三5個工三日三，其三日工三資為35元，三問：三安裝10套燈三具需三要多三少人三工費三？解：三已知三完成三燈具三安裝三所需三工日三消耗三量為2.三5個，三日工三資單三價為35元/工日三，則三完成三工程三所需三人工三費為三：2.三5×三35三=8三7.三5（元三）注意三：這三里的三工日三數(shù)為三綜合三工日三數(shù)，三人工三日工三資單三價為三綜合三人工三單價三。具三體原三因在三后續(xù)三內(nèi)容三中講三解。1.直接三工程三費：（1）人三工費三：是指三施工三過程三中耗三費的三構(gòu)成三工程三實體三的原三材料三、輔三助材三料、三構(gòu)配三件、三零件三、半三成品三的費三用。內(nèi)容三包括三：1）材三料原三價（三或供三應(yīng)價三格）三。2）材三料運三雜費三：是三指材三料自三來源三地運三至工地三倉庫三或指三定堆三放地三點所發(fā)三生的三全部三費用三。3）運三輸損三耗費三：是三指材三料在三運輸三裝卸三過程三中不三可避三免的三損耗三。1.直接三工程三費：（2）材三料費三：4）采三購及三保管三費：三是指三為組三織采三購、三供應(yīng)三和保三管材三料過三程中三所需三要的三各項三費用三。包括:采購三費、三倉儲三費、三工地三保管三費、三倉儲三損耗三。5）檢三驗試三驗費三：是三指對三建筑三材料三、構(gòu)三件和三建筑三安裝三物進三行一三般鑒三定、三檢查三所發(fā)三生的三費用三。但不三包括三新結(jié)三構(gòu)、三新材三料的三試驗三費和三建設(shè)三單位三對具三有出三廠合三格證三明的三材料三進行三檢驗三，對三構(gòu)件三做破三壞性三試驗三及其三他特三殊要三求檢三驗試三驗的三費用三。1.直接三工程三費：（2）材三料費三：1.直接三工程三費：（2）材三料費三：材料三損耗三量（三率）三由工三程量三計算三規(guī)則三規(guī)定三。1.直接三工程三費：（2）材三料費三：例：三某工三程需三安裝三一臺三低壓三配電三柜，三為非三標產(chǎn)三品。三已知三該配三電箱三有一三個10三0A的進三線回三路，4個30三A的出三線回三路，三箱體三（殼三）為20三0元，10三0A空氣三斷路三器80元/個，30三A空氣三斷路三器25元/個，三零星三材料三費為50元，三加工三、組三裝費10三0元，三供應(yīng)三商利三潤為50元，三將組三裝好三的配三電柜三運至三現(xiàn)場三的包三裝、三運輸三費用30元，三不計三包裝三回收三費用三，供三應(yīng)商三應(yīng)交三稅為20元。三試計三算配三電柜三的材三料費三。解：三已知三：箱三體價三格為20三0元；空氣三開關(guān)三價格三為1×三80三+4三×2三5=三18三0元；零星三材料三費為50元，組裝三費10三0元；1.直接三工程三費：（2）材三料費三：供應(yīng)三商利三潤為50元；包裝三、運三輸費三用30元，三不計三包裝三回收三費用三。則：三配電三柜的三價格三為：箱體三價格20三0元+空氣三開關(guān)三價格18三0元+零星三材料三費50元+組裝三費10三0元+供應(yīng)三商利三潤為50元+包裝三、運三輸費三用30元+稅費20元=6三30元。答：三購買三配電三柜并三運至三施工三現(xiàn)場三所需三費用三為63三0元。施工三機械三使用三費是三指施三工機三械作三業(yè)所三發(fā)生三的機三械使三用費三以及三機械三安拆三費和三場外三運費三。施工三機械三使用三費=Σ（施三工機三械臺三班消三耗量×機械三臺班三單價三）施工三機械三臺班三單價三應(yīng)由三下列三七項三費用三組成三：1）折三舊費三：指三施工三機械三在規(guī)三定的三使用三年限三內(nèi)，三陸續(xù)三收回三其原三值及三購置三資金三的時三間價三值。2）大三修理三費：三指施三工機三械按三規(guī)定三的大三修理三間隔三臺班三進行三必要三的大三修理三，以三恢復(fù)三其正三常功三能所三需的三費用三。1.直接三工程三費：（3）施三工機三械使三用費三：3）經(jīng)三常修三理費三：指三施工三機械三除大三修理三以外三的各三級保三養(yǎng)和三臨時三故障三排除三所需三的費三用。包括三：保三障機三械正三常運三轉(zhuǎn)所三需替三換設(shè)三備與三隨機三配備三工具三附具三的攤?cè)N和三維護三費用三；機三械運三轉(zhuǎn)中三日常三保養(yǎng)三所需三潤滑三與擦三拭的三材料三費用三；機三械停三滯期三間的三維護三和保三養(yǎng)費三用等三。1.直接三工程三費：（3）施三工機三械使三用費三：4）安三拆費三及場三外運三費：三安拆三費指三施工三機械三在現(xiàn)三場進三行安三裝與三拆卸三所需三的人三工、三材料三、機三械和三試運三轉(zhuǎn)費三用以三及機三械輔三助設(shè)三施的三折舊三、搭三設(shè)、三拆除三等費三用；三場外三運費三指施三工機三械整三體或三分體三自停三放地三點運三至施三工現(xiàn)三場或三由一三施工三地點三運至三另一三施工三地點三的運三輸、三裝卸三、輔三助材三料及三架線三等費三用。1.直接三工程三費：（3）施三工機三械使三用費三：5）人三工費三：指三機上三司機三（司三爐）三和其三他操三作人三員的三工作三日人三工費三及上三述人三員在三施工三機械三規(guī)定三的年三工作三臺班三以外三的人三工費三。6）燃三料動三力費三：指三施工三機械三在運三轉(zhuǎn)作三業(yè)中三所消三耗的三固體三燃料三（煤三、木三柴）三、液三體燃三料（三汽油三、柴三油）三及水三、電三等。7）養(yǎng)三路費三及車三船使三用稅三：指三施工三機械三按照三國家三規(guī)定三和有三關(guān)部三門規(guī)三定應(yīng)三繳納三的養(yǎng)三路費三、車三船使三用稅三、保三險費三及年三檢費三等。1.直接三工程三費：（3）施三工機三械使三用費三：1.直接三工程三費：（3）施三工機三械使三用費三：注：三每連三續(xù)8個小三時為三一個三機械三臺班措施三費是三指為三完成三工程三項目三施工三，發(fā)三生于三該工三程施三工前三和施三工過三程中三非工三程實三體項三目的三費用三。分三為不三可競?cè)隣庂M三和可三競爭三費二三部分三。不可三競爭三費費三率由三政府三職能三部門三規(guī)定三。包三括：1）環(huán)三境保三護費三：是三指施三工現(xiàn)三場為三達到三環(huán)保三部門三要求三所需三要的三各項三費用三。2.（施三工）三措施三費：環(huán)境三保護三費=直接三工程三費×環(huán)境三保護三費費三率（%）2）文三明施三工費三：是三指施三工現(xiàn)三場文三明施三工所三需要三的各三項費三用。文明三施工三費=直接三工程三費×文明三施工三費費三率（%）3）安三全施三工費三：是三指施三工現(xiàn)三場安三全施三工所三需要三的各三項費三用。安全三施工三費=直接三工程三費×安全三施工三費費三率（%）2.（施三工）三措施三費：可競?cè)隣庂M三由施三工企三業(yè)根三據(jù)自三身實三力和三競爭三需要三自行三報價三。包三括：1）臨三時設(shè)三施費三：是三指施三工企三業(yè)為三進行三建筑三工程三施工三所必三須搭三設(shè)的三生活三和生三產(chǎn)用三的臨三時建三筑物三、構(gòu)三筑物三和其三他臨三時設(shè)三施費三用等三。臨時三設(shè)施三包括三：臨三時宿三舍、三文化三福利三及公三用事三業(yè)房三屋與三構(gòu)筑三物，三倉庫三、辦三公室三、加三工廠三以及三規(guī)定三范圍三內(nèi)道三路、三水、三電、三管線三等臨三時設(shè)三施和三小型三臨時三設(shè)施三。臨時三設(shè)施三費用三包括三：臨三時設(shè)三施的三搭設(shè)三、維三修、三拆除三費或三攤銷三費。2.（施三工）三措施三費：臨時三設(shè)施三費分三為以三下三三種類三型：（1）周三轉(zhuǎn)使三用臨三建（三如，三活動三房屋三）（2）一三次性三使用三臨建三（如三，簡三易建三筑）（3）其三他臨三時設(shè)三施（三如，三臨時三管線三）2.（施三工）三措施三費：其中三：2.（施三工）三措施三費：其他三臨時三設(shè)施三在臨三時設(shè)三施費三中所三占比三例，三可由三各地三區(qū)造三價管三理部三門依三據(jù)典三型施三工企三業(yè)的三成本三資料三經(jīng)分三析后三綜合三測定三。2）夜三間施三工費三：是三指因三夜間三施工三所發(fā)三生的三夜班三補助三費、三夜間三施工三降效三、夜三間施三工照三明設(shè)三備攤?cè)N及三照明三用電三等費三用。3）二三次搬三運費三：是三指因三施工三場地三狹小三等特三殊情三況而三發(fā)生三的二三次搬三運費三用。2.（施三工）三措施三費：4）大三型機三械設(shè)三備進三出場三及安三拆費三：是三指機三械整三體或三分體三自停三放場三地運三至施三工現(xiàn)三場或三由一三個施三工地三點運三至另三一個三施工三地點三，所三發(fā)生三的機三械進三出場三運輸三及轉(zhuǎn)三移費三用及三機械三在施三工現(xiàn)三場進三行安三裝、三拆卸三所需三的人三