山東建設(shè)監(jiān)理細則及內(nèi)部資料課件

監(jiān)理內(nèi)部資料山東海通建設(shè)監(jiān)理有限公司一、程序性文件主要內(nèi)容

二、作業(yè)性文件程序性文件是為進行某項活動或過程而規(guī)定的途徑形成的文件，是各職能部門為落實質(zhì)量要求而規(guī)定的和具體工作程序細則。

作業(yè)性文件是程序文件的支持性文件，用以描述具體的崗位和工作現(xiàn)場如何完成某項工作任務(wù)的具體做法，是對程序文件中整個程序或某些條款進行補充、細化。

1、監(jiān)理工作指導(dǎo)文件主要內(nèi)容2、監(jiān)理內(nèi)部文件程序性文件一、監(jiān)理工作指導(dǎo)文件主要內(nèi)容1監(jiān)理規(guī)劃2監(jiān)理細則3監(jiān)理工作交底4旁站監(jiān)理方案5《施工現(xiàn)場管理方法》2、監(jiān)理內(nèi)部文件主要內(nèi)容1質(zhì)量目標分解方案及項目部組建方案

2各類臺帳

3各類內(nèi)部管理制度

作業(yè)性文件1、合同文件13、監(jiān)理日記9、會議紀要8、安全資料7、工程造價審批文件6、工程質(zhì)量文件4、資質(zhì)資料5、工程進度文件3、施工工作指導(dǎo)文件12、工程驗收文件14、監(jiān)理工作總結(jié)11、監(jiān)理工作函件10、監(jiān)理報告2、勘察設(shè)計文件15、監(jiān)理工作記錄文件16、工程管理來往函件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》及附件2《建設(shè)工程承包合同》及附件3各種材料采購合同及附件1合同文件1地質(zhì)勘察報告2圖紙會審紀要(土建、安裝)3設(shè)計變更通知單（土建、安裝）4技術(shù)核定單（土建、安裝）2勘察設(shè)計文件1各單位工程施工組織設(shè)計2各類施工方案（分部、季節(jié)、專項）3施工工作指導(dǎo)文件1監(jiān)理單位資質(zhì)資料及人員資質(zhì)2總分包單位資質(zhì)資料及人員上崗證3材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)資料4資質(zhì)資料4其它資質(zhì)資料1開工申請及開工報告2總、月、周進度計劃3進度計劃責(zé)任書5工程進度文件1工程定位測量及復(fù)核記錄2施工測量放線記錄7隱蔽工程驗收記錄6工程質(zhì)量文件4材料報驗資料3按分部工程劃分的檢驗批驗收記錄

a基礎(chǔ)工程驗收記錄

b主體工程驗收記錄

c屋面工程驗收記錄

d裝飾工程驗收記錄

e給排水、暖氣工程驗收記錄

f建筑電氣工程驗收記錄（強、弱電）5見證取樣資料6施工試驗資料1工程款支付證書（含工程款審核資料）2其它工程造價資料7工程造價審批文件1安全備案資料

a安全監(jiān)理細則

b安全生產(chǎn)責(zé)任制2安全監(jiān)理月報3安全巡視記錄8安全資料1監(jiān)理例會紀要2專題會議記錄3監(jiān)理內(nèi)部會議記錄9會議紀要1監(jiān)理月報2監(jiān)理周報10監(jiān)理報告1罰款通知單2監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)單3監(jiān)理工作聯(lián)系單11監(jiān)理工作函件1驗槽記錄2基礎(chǔ)分部驗收資料3主體分部驗收資料12工程驗收文件5單位工程竣工驗收資料4消防工程驗收資料1監(jiān)理日記13監(jiān)理日記監(jiān)理日志，巡視記錄，旁站記錄的區(qū)別1季度監(jiān)理工作總結(jié)2年度監(jiān)理工作總結(jié)3工程竣工監(jiān)理單位工作總結(jié)14監(jiān)理工作總結(jié)1文件和資料發(fā)放接收記錄2旁站監(jiān)理記錄3沉降觀測記錄15監(jiān)理工三作記三錄文三件各類來往函件16工程管三理來三往函三件謝謝三大家三！1監(jiān)理三規(guī)劃（1）三工程三項目三概況三；（2）三監(jiān)理三工作三范圍三；（3）三監(jiān)理三工作三內(nèi)容三；（4）三監(jiān)理三工作三目標三；（5）三監(jiān)理三工作三依據(jù)三；（6）三項目三監(jiān)理三機構(gòu)三的組三織形三式；（7）三項目三監(jiān)理三機構(gòu)三的人三員配三備計三劃；（8）三項目三監(jiān)理三機構(gòu)三的人三員崗三位職三責(zé)；（9）三監(jiān)理三工作三程序三；（10）監(jiān)理工三作方三法及三措施三；（11）監(jiān)理三工作三制度三；（12）監(jiān)理設(shè)三施。在監(jiān)理三工作三實施三過程三中，三如實三際情三況或三條件三發(fā)生三重大三變化三而需三要調(diào)三整監(jiān)三理規(guī)三劃時三，應(yīng)三由總?cè)O(jiān)理三工程三師組三織專三業(yè)監(jiān)三理工三程師三研究三修改三，按三原報三審程三序經(jīng)三過批三準后三報建三設(shè)單三位。監(jiān)理三規(guī)劃三要求工程三竣工三總結(jié)三的內(nèi)三容一、三工三程概三況1、三項目三背景2、三項目三建設(shè)三歷程二、三監(jiān)理三合同三履行三情況三、三監(jiān)理三工作三的措三施和三效果1、三質(zhì)量三控制2、三進度三控制3、三投資三控制4、三合同三管理5、三信息三及文三檔管三理6、三組織三協(xié)調(diào)四、三工程三質(zhì)量三的評三價五、三結(jié)束三語返回季度三監(jiān)理三總結(jié)三內(nèi)容一、三當前三工程三概況二、三工程三質(zhì)量三控制三情況三、三加大三外部三協(xié)調(diào)三力度三，營三造良三好的三工作氛圍三。四、三合同三管理三情況三。五、三內(nèi)部三管理三和人三員管三理情三況六、三存在三的問三題返回監(jiān)理三細則三的主三要內(nèi)三容及三編寫監(jiān)理三細則三的主三要內(nèi)三容一三般應(yīng)三包括三五個三方面三，即三工程三概況三及特三點、三編制三依據(jù)三、監(jiān)三理工三作流三程、三監(jiān)理三工作三的控三制要三點及三目標三值和三監(jiān)理三工作三的方三法及三措施三。1工程三概況三及特三點工程三概況三及特三點是三指所三編制三的分三部、三子分三部或三分項三工程三的概三況和三特點。2監(jiān)理三細則三的編三制依三據(jù)《監(jiān)理三規(guī)范》已規(guī)三定編三制依三據(jù)有三已批三準的三本工三程《監(jiān)理三規(guī)劃》、與三專業(yè)三工程三相關(guān)三的標三準、三設(shè)計三文件三、技三術(shù)資三料、三已批三準的三施工三組織三設(shè)計三三項三。3監(jiān)理三工作三的流三程監(jiān)理三工作三的流三程即三監(jiān)理三工作三的先三后次三序。三監(jiān)理三工作三流程三應(yīng)體三現(xiàn)專三業(yè)工三程的三特點三，區(qū)三別于三監(jiān)理三規(guī)劃三中的三監(jiān)理三工作三總流三程，三流程三應(yīng)具三體清三晰地三表示三監(jiān)理三工作三的名三稱及三主內(nèi)三容。監(jiān)理三工作三交底4監(jiān)理三工作三的控三制要三點及三目標三值我們?nèi)Ｕf三要對三工程三實施三“全三面控三制”三，實三際上三監(jiān)理三的“三全面三控制三”是三建立三在有三效控三制工三程“三要點三”上三。只三有明三確控三制要三點及三目標三值，三指出三控制三、預(yù)三防方三法和三措施三，才三能做三到“三全面三控制三”。5監(jiān)理三工作三的方法監(jiān)理三工作三的方法應(yīng)結(jié)合三監(jiān)理三工作三控制三要點三有針三對性三的闡三述，三對重三要關(guān)三鍵的三控制三點要三重點三闡述三。(1三)監(jiān)理三工作三的方三法，三主要三是明三確控三制要三點怎三樣控三制，三即由三誰(總監(jiān)三、專三業(yè)監(jiān)三理工三程師三或監(jiān)三理員)、在三何時三、何三地、三采用三什么三手段三予以三控制三以及三明確三應(yīng)有三的控三制記三錄。三監(jiān)理三工作三常用三的控三制手三段有三見證三取樣三送檢三、抽三查(含實三測)、旁三站、三巡視三等，三在控三制手三段中三應(yīng)注三明目三測法三、量三測法三、試三驗法三等質(zhì)三量檢三驗的三具體三應(yīng)用三。返回監(jiān)理三例會三的內(nèi)三容1．三檢查三上次三例會三議決三事項三的落三實情三況，三分析三未完三事項三的原三因；2．三檢查三工程三施工三進度三計劃三完成三情況三，分三析施三工進三度滯三后或三超前三的原三因；3．三確定三下一三階段三進度三目標三，研三究、三落實三承包三單位三實現(xiàn)三進度三目標三的措三施；4．三材料三、構(gòu)三配件三和設(shè)三備供三應(yīng)情三況及三存在三的質(zhì)三量問三題和三改進三要求三；5．三工程三的質(zhì)三量和三技術(shù)三方面三的有三關(guān)問三題，三明確三主要三改進三措施三；6．三分包三單位三的管三理及三協(xié)調(diào)三問題三；7．三工程三變更三的主三要問三題；8．三工程三量核三定及三工程三款支三付中三的有三關(guān)問三題；9．三違約三、爭三議、三工程三延期三、費三用索三賠的三意向三及處三理情三況；10三．其三他有三關(guān)事三項。記錄三好會三議紀三要1．三監(jiān)理三例會三由指三定的三監(jiān)理三人員三記錄三；2．三會議三紀要三由項三目監(jiān)三理部三根據(jù)三會議三記錄三整理三，主三要內(nèi)三容包三括：三會議三地點三及時三間；三會議三主持三人；三與會三人員三姓名三單位三職務(wù)三；會三議主三要內(nèi)三容、三議決三事項三及其三負責(zé)三落實三單位三、負三責(zé)人三和時三限要三求；三其他三事項三（會三議上三意見三不一三致的三重大三問題三，應(yīng)三將各三方的三主要三觀點三，特三別是三相互三對立三的意三見，三記入三“其三他事三項”三中）三。3．三會議三紀要三的簽三審、三打印三和發(fā)三送：三會議三紀要三的內(nèi)三容應(yīng)三準確三如實三、簡三明扼三要；三會議三紀要三經(jīng)總?cè)O(jiān)審三閱、三由與三會各三方代三表會三簽；三會議三紀要三印發(fā)三至合三同有三關(guān)各三方，三并應(yīng)三有簽三收手三續(xù)。三會議三紀要三中的三決議三事項三，有三關(guān)各三方應(yīng)三在約三定的三時限三內(nèi)落三實。4．三會議三紀要三必須三按上三述要三求進三行記三錄與三簽字三確認三。這三是為三今后三的工三程評三價，三解決三糾紛三與合三理的三索賠三提供三有力三的根三據(jù)，三還可三為改三進設(shè)三計提三供依三據(jù)從保三存完三整的三工地三會議三記錄三中，三可以三清楚三地看三出工三程的三具體三進程三，并三可作三為工三程竣三工的三重要三資料三來源三。返回監(jiān)理三通知三單和三聯(lián)系三單的三用途監(jiān)理三工程三師聯(lián)三系單三是項三目監(jiān)三理機三構(gòu)就三工程三有關(guān)三事項三與工三程參三建各三方進三行聯(lián)三絡(luò)或三回復(fù)三的用三表監(jiān)理三工程三師通三知單三是項三目監(jiān)三理機三構(gòu)通三知承三包單三位應(yīng)三執(zhí)行三的、三除工三程暫三停以三外的三其他三有關(guān)三事項三的用三表。1，聯(lián)三系單三針對三一般三問題三，可三要求三總承三包回三復(fù)或三者不三做要三求。三起到三告知三要求三，也三是為三監(jiān)理三免責(zé)三的一三項工三作2，三通知三單針三對的三事情三性質(zhì)三比較三嚴重三，比三如施三工單三位違三反施三工程三序，三未經(jīng)三報驗三擅自三施工三，存三在重三大質(zhì)三量問三題或三者隱三患等三等，三總承三包商三必須三回復(fù)三。監(jiān)理三通知三單與三聯(lián)系三單的三用法監(jiān)理三通知三單主三要是三正對三施工三單位三的，三屬下三行文三，建三設(shè)單三位留三復(fù)印三件；三而聯(lián)三系單三可以三對建三設(shè)單三位，三也可三以對三施工三單位三；屬三于平三行文。返回監(jiān)理三日志三制度監(jiān)理三日記三的記三錄方三式：一、三施工三活動三情況1、施三工部三位、三內(nèi)容三：關(guān)三鍵線三路上三的工三作、三重要三部位三或結(jié)三點的三工作三以及三項目三監(jiān)理三組認三為需三要記三錄的三其它三工作三。2、工三、料三、機三動態(tài)工：三現(xiàn)場三主要三工種三的作三業(yè)人三員數(shù)三量（三比如三：鋼三筋工三、木三工、三泥工三、架三子工三等）三，項三目部三主要三管理三人員三（項三目經(jīng)三理、三施工三員、三質(zhì)量三員、三安全三員等三）的三到位三情況三。料：三當天三主要三材料三（包三括構(gòu)三配件三）的三進退三場情三況。機：三指施三工現(xiàn)三場主三要機三械設(shè)三備的三數(shù)量三及其三運行三情況三（有三否故三障、三及故三障的三排除三時間三等）三，主三要機三械設(shè)三備的三進退三場情三況。二、三監(jiān)理三活動三情況1、巡三視：三巡視三時間三或次三數(shù)，三根據(jù)三實際三情況三有選三擇地三記錄三巡視三中重三要情三況；2、驗三收：三驗收三的部三位、三內(nèi)容三、結(jié)三果及三驗收三人；3、見三證：三見證三的內(nèi)三容、三時間三及見三證人三；4、旁三站：三內(nèi)容三、部三位、三旁站三人及三旁站三記錄三的編三號；5、平三行檢三驗：三部位三、內(nèi)三容、三檢驗三人及三平行三檢驗三記錄三編號三；6、工三程計三量：三完成三工程三量的三計量三工作三、變?nèi)?lián)三系內(nèi)三容的三計量三（需三要的三）；7、審三核、三審批三情況三：有三關(guān)方三案、三檢驗三批（三分項三、工三序等三）、三原材三料、三進度三計劃三等的三審核三、審三批情三況。三、三存在三的問三題及三處理三方法一天三來，三通過三一系三列的三監(jiān)理三工作三，在三工程三的質(zhì)三量、三進度三、投三資等三方面三發(fā)現(xiàn)三了什三么問三題，三針對三這些三問題三監(jiān)理三組是三如何三處理三的，三處理三結(jié)果三怎樣三，應(yīng)三做好三詳細三的記三錄。三對一三些重三大的三質(zhì)量三、安三全事三故的三處理三應(yīng)按三規(guī)定三的程三序進三行，三并按三規(guī)定三記錄三、保三存、三整理三有關(guān)三的資三料，三日記三中的三記錄三應(yīng)言三簡意三賅。四、三其三它1、監(jiān)三理指三令（三監(jiān)理三通知三、備三忘錄三、整三改通三知、三變更三通知三等等三）；2、會三議及三會議三紀要三情況三；3、往三來函三件情三況；4、安三全工三作情三況；5、合三理化三建議三情況三；6、建三設(shè)各三方領(lǐng)三導(dǎo)部三門或三建設(shè)三行政三主管三部門三的檢三查情三況；五、三值班三記錄當天三值班三的監(jiān)三理人三員簽三名。返回監(jiān)理三通知三單寫三作方三法在撰三寫監(jiān)三理通三知單三時，—方面三要堅三持原三則，三分清三責(zé)任三，既三要提三出問三題所三在，三還要三提出三解決三問題三的要三求和三應(yīng)當三達到三的目三標；三另一三方面三，內(nèi)三容應(yīng)三準確三、完三整、三條理三性強三、表三達清三晰且三要符三合一三定的三格式三要求三。（1）監(jiān)三理通三知單三在用三詞上三，要三區(qū)別三對待三。對三要求三嚴格三程度三不同三的用三詞，三應(yīng)分三別采三用“三必須三”、三“嚴三禁”三、“三應(yīng)”三、“三不應(yīng)三”、三“不三得”三或“三宜”三、“三可”三、“三不宜三”等三。(2三)存在三問題三部位三的表三述應(yīng)三具體三。如三問題三出現(xiàn)三在主三樓三三層樓三板某三梁的三具體三部位三時應(yīng)三注明三：“三主樓三三層三樓板三⑥軸三、（A）～三（B）列L5梁”三。(3三)用數(shù)三據(jù)說三話，三詳細三敘述三問題三存在三的違三規(guī)內(nèi)三容。三一般三應(yīng)包三括監(jiān)三理實三測值三、設(shè)三計值三、允三許偏三差值三、違三反規(guī)三范種三類及三條款三等，三如：三“梁三鋼筋三保護三層厚三度局三部實三測值三為18三mm，設(shè)三計值三為25三mm，已三超出三允許三偏差±5三mm，違三反《混凝三土結(jié)三構(gòu)工三程施三工質(zhì)三量驗三收規(guī)三范》(三GB三50三20三4—三20三02三)5．5．2條款三規(guī)定三”。對吃三不準三的問三題，三監(jiān)理三應(yīng)在三內(nèi)三部切三磋商三量，三查找三相關(guān)三標準三規(guī)范三后予三以判三斷。(4三)要求三承包三單位三整改三時限三應(yīng)敘三述具三體，三如：三“在48小時三內(nèi)”三。(5三)要求三承包三單位三在監(jiān)三理通三知單三回復(fù)三時，三針對三提出三問題三深刻三分析三問題三產(chǎn)生三的原三因，三并闡三述整三改采三取的三措施三、整三改經(jīng)三過和三整改三結(jié)果三等。(6三)要求三承包三單位三采取三預(yù)防三措施三，防三止類三似問三題的三再次三發(fā)生三。(7三)注明三承包三單位三申訴三的形三式和三時限三，如三“如三對本三監(jiān)理三通知三單內(nèi)三容有三異議三，請三在24小時三內(nèi)向三監(jiān)理三提出三書面三報告三”。(8三)總／三專業(yè)三監(jiān)理三工程三師簽三名欄三應(yīng)親三筆手三簽，三堅持三“誰三簽發(fā)三、誰三簽字三、誰三負責(zé)三”的三原則三。(9三)簽發(fā)三和簽三收時三間應(yīng)三具體三，宜三詳細三到分三鐘，三如：三“20三05年3月10日上三午9：30監(jiān)理三簽發(fā)三，上三午9：35承包三單位三負責(zé)三人簽三收”三。目前三監(jiān)理三通知三單簽三發(fā)中三存在三的不三規(guī)范三表現(xiàn)(1三)提三出的三存在三問題三不詳三細，三缺乏三具體三表述三；或三實際三內(nèi)容三有偏三差，三證據(jù)三不足三。有三的監(jiān)三理通三知單三中所三述的三問題三空洞三、抽三象，三如“三現(xiàn)場三鋼筋三保護三層厚三度不三符合三要求三’，三就缺三少存三在問三題的三具體三鋼筋三部位三、保三護層三厚度三的實三測數(shù)三據(jù)、三違反三的規(guī)三范名三稱和三具體三條款三的描三述，三讓人三摸不三著頭三腦，三給人三感覺三是監(jiān)三理未三到現(xiàn)三場實三測實三量，三而是三憑拍三腦袋三想出三來的三問題三。另三外，三由于三監(jiān)理三人員三業(yè)務(wù)三能力三和技三術(shù)水三平等三綜合三素質(zhì)三的差三別，三將缺三乏證三據(jù)或三有偏三差的三內(nèi)容三也寫三進監(jiān)三理通三知單三，從三而影三響到三承包三單位三和建三設(shè)單三位對三監(jiān)理三的評三價，三進而三削弱三或降三低對三監(jiān)理三的可三信度三和權(quán)三威。(2三)缺三乏時三間觀三念，三對監(jiān)三理通三知單三的時三效性三缺乏三認識三和重三視。(3三)僅三僅要三求承三包單三位采三取整三改糾三正措三施，三未要三求其三采取三預(yù)防三措施三．簽三發(fā)監(jiān)三理通三知單三不僅三僅是三針對三本次三發(fā)生三的問三題，三更重三要的三是要三求承三包單三位分三析問三題產(chǎn)三生的三原因三，并三采取三相應(yīng)三的預(yù)三防措三施防三止類三似問三題的三再次三發(fā)生三，但三此點三在實三際操三作中三往往三被忽三視。三試想三一下三，如三果不三分析三本次三發(fā)生三問題三的原三因，三不采三取相三應(yīng)的三預(yù)防三措施三，不三對人三、機三、料三、法三、環(huán)三等導(dǎo)三致問三題產(chǎn)三生的三關(guān)鍵三因素三予以三消除三，承三包單三位的三整改三只能三是治三標不三治本三，類三似問三題還三會在三以后三一而三再、三再而三三地三反復(fù)三發(fā)生三。(4三)用三口頭三通知三代替三簽發(fā)三監(jiān)理三通知三單。三有的三監(jiān)理三人員三習(xí)慣三于發(fā)三現(xiàn)問三題后三均用三口頭三通知三承包三商進三行整三改，三不留三下書三面痕三跡。三這樣三，一三方面三不能三完整三地體三現(xiàn)監(jiān)三理自三身的三工作三情況三，是三一種三監(jiān)理三有所三不為三的表三現(xiàn)：三另一三方面三如發(fā)三生質(zhì)三量安三全問三題，三就為三責(zé)任三界定三留下三后患三。有三的承三包單三位不三恰當三地把三監(jiān)理三通知三單與三上級三管理三部門三對其三的質(zhì)三量安三全處三罰或三考核三指標三掛鉤三，使三之對三監(jiān)理三通知三中特三別敏三感，三這無三形中三也為三監(jiān)理三正常三簽發(fā)三監(jiān)理三通知三造成三壓力三。而三監(jiān)理三為顧三全與三承包三單位三的關(guān)三系，三采取三少發(fā)三甚至三盡量三不發(fā)三監(jiān)理三通知三單，三進而三凡是三發(fā)現(xiàn)三問題三均采三用口三頭通三知的三辦法三。(5三)不允三許承三包單三位申三訴，三強令三執(zhí)行三。監(jiān)三理通三知單三雖有三一定三的強三制性三，但三根據(jù)FI三DI三C合同三條款三規(guī)定三，應(yīng)三允許三承包三單位三申訴三。承三包單三位如三認為三監(jiān)理三通知三單內(nèi)三容不三合理三，應(yīng)三在收三到監(jiān)三理通三知單三后24小時三內(nèi)以三書面三形式三向監(jiān)三理提三出報三告，三監(jiān)理三在收三到承三包單三位書三面報三告后24小時三內(nèi)作三出修三改、三撤銷三或繼三續(xù)執(zhí)三行原三監(jiān)理三通知三單的三決定三，并三書面三通知三對方三。緊三急情三況下三，監(jiān)三理可三要求三承包三水位三立即三執(zhí)行三監(jiān)理三通知三單，三或承三包單三位雖三有異三議，三但監(jiān)三理決三定仍三繼續(xù)三執(zhí)行三監(jiān)理三通知三單，三此時三承包三單位三應(yīng)予三以執(zhí)三行。三如因三監(jiān)理三通知三單指三令錯三誤發(fā)三生追三加合三同價三款和三給承三包單三位造三成的三損失三由建三設(shè)單三位承三擔，三延誤三的工三期相三應(yīng)順三延。(6三)未及三時抄三送建三設(shè)單三位，三監(jiān)理三通知三單回三復(fù)后三更是三不轉(zhuǎn)三發(fā)建三設(shè)單三位。三監(jiān)理三往往三將監(jiān)三理通三知單三在第三一時三間內(nèi)三下發(fā)三給承三包單三位，三卻遲三遲不三抄送三建設(shè)三單位三，影三響了三建設(shè)三單位三在第三一時三間對三施工三中出三現(xiàn)問三題的三全面三掌控三，導(dǎo)三致監(jiān)三理自三身也三失去三了一三次爭三取建三設(shè)單三位對三監(jiān)理三處理三相關(guān)三問題三支持三的機三會。三另外三，監(jiān)三理通三知單三回復(fù)三如不三及時三轉(zhuǎn)發(fā)三建設(shè)三單位三，建三設(shè)單三位對三監(jiān)理三提出三問題三的整三改落三實情三況也三就不三得而三知。(7三)簽發(fā)三時監(jiān)三理人三員冒三名頂三替或三未做三到親三筆簽三名。三主要三表現(xiàn)三在監(jiān)三理員三以專三業(yè)監(jiān)三理工三程師三的名三義、三專業(yè)三監(jiān)理三工程三師以三總監(jiān)三理工三程師三的名三義簽三發(fā)監(jiān)三理通三知單三，在三總／三專業(yè)三監(jiān)理三工程三師簽三名欄三上出三現(xiàn)冒三名簽三字或三者直三接打三字上三去的三做法三削弱三了監(jiān)三理通三知單三的嚴三肅性三，也三不利三于培三養(yǎng)和三樹立三監(jiān)理三人員三的責(zé)三任心三。返回旁站三記錄三要求旁站三記錄三的主三要內(nèi)三容1、起三止時三間，三與旁三站有三關(guān)的三建設(shè)三單位三、施三工單三位的三技術(shù)三管理三人員三，軸三線、三標高三等；2、施三工方三法、三施工三工藝三、質(zhì)三保措三施、三冬雨三季混三凝土三施工三方案三的執(zhí)三行情三況；三（如三混凝三土的三塌落三度、三澆筑三構(gòu)件三的幾三何尺三寸、三測溫三記錄三、現(xiàn)三場覆三蓋等三）及三特殊三專業(yè)三施工三工藝三情況三；3、與三旁站三有關(guān)三的試三驗和三檢驗三情況三；4、施三工機三械設(shè)三備使三用情三況（三主要三設(shè)備三名稱三、規(guī)三格、三數(shù)量三、運三轉(zhuǎn)是三否正三常等三）；5、材三料使三用情三況（三主要三材料三名稱三、型三號、三廠家三、使三用數(shù)三量、三混合三料配三比實三際使三用數(shù)三量等三）；6、質(zhì)三保體三系運三行情三況（三人員三是否三到位三，是三否進三行自三檢，三出現(xiàn)三問題三是否三進行三糾正三等）7、因三意外三情況三發(fā)生三停工三時原三因，三及施三工單三位處三理情三況；8、監(jiān)三理人三員發(fā)三出的三指令三，施三工單三位提三出的三問題三及監(jiān)三理人三員的三回復(fù)三，建三設(shè)單三位、三總監(jiān)三、監(jiān)三理工三程師三對旁三站監(jiān)三理員三的提三示等三；9、施三工安三全方三面的三問題；返回監(jiān)理三日志三，巡三視記三錄，三旁站三記錄三的區(qū)三別這三三種記三錄的三內(nèi)容三各不三相同三，主三要是三側(cè)重三點不三一樣。監(jiān)理日志主要三是完三成今三天的三施工三情況三記錄，針三對施三工現(xiàn)三場情三況完三成，三填寫三人員三、設(shè)三備完三好情三況，三材料三使用三情況三，還三存在三何種三問題三，監(jiān)三理是三怎樣三處理三的，三是否三發(fā)出三監(jiān)理三文件三，是三否收三到各三方文三件，三對各三種檢三查是三否記三錄，三是否三向總?cè)O(jiān)匯三報，三總監(jiān)三是怎三樣發(fā)三出指三令的三，等三等均三需要三記錄三，備三查。巡檢三監(jiān)理三是對三施工三現(xiàn)場三全面三檢查，主三要是三質(zhì)量三、安三全是三否存三在問三題，三怎樣三處理三的，三何時三處理三完善三，何三人負三責(zé)，三時效三怎樣三等等三。旁站三記錄三是對三質(zhì)量三、安三全的三關(guān)鍵三點的三檢查，主三要是三是否三執(zhí)行三施工三圖紙三、施三工方三案、三關(guān)鍵三技術(shù)三人員三是否三到場三、施三工材三料、三機械三設(shè)備三是否三正常三，是三否符三合質(zhì)三量、三安全三要求三，是三否存三在其三他問三題，三對出三現(xiàn)的三問題三是怎三樣處三理的三，均三要求三記錄三。這三三種記三錄的三側(cè)重三點是三不一三樣的三，若三出現(xiàn)三重復(fù)三也是三需要三記錄三的，三因監(jiān)三理文三件是三需要三如實三記錄三現(xiàn)場三情況三，當三出現(xiàn)三質(zhì)量三、安三全問三題時三，可三以核三查施三工情三況，三是非三常重三要的三證明三文件三，也三是第三三方三控制三工程三的文三件。返回監(jiān)理三規(guī)劃三的內(nèi)三容（1）工三程項三目概三況；（2）監(jiān)三理工三作范三圍；（3）監(jiān)三理工三作內(nèi)三容；（4）監(jiān)三理工三作目三標；（5）監(jiān)三理工三作依三據(jù)；（6）項三目監(jiān)三理機三構(gòu)的三組織三形式三；（7）項三目監(jiān)三理機三構(gòu)的三人員三配備三計劃三；（8）項三目監(jiān)三理機三構(gòu)的三人員三崗位三職責(zé)三；（9）監(jiān)三理工三作程三序；（10）監(jiān)三理工三作方三法及三措施三；（11）監(jiān)三理工三作制三度；（12）監(jiān)三理設(shè)三施。在監(jiān)三理工三作實三施過三程中三，如三實際三情況三或條三件發(fā)三生重三大變?nèi)枰{(diào)整三監(jiān)理三規(guī)劃三時，三應(yīng)由總監(jiān)三理工三程師三組織三專業(yè)三監(jiān)理三工程三師研究三修改三，按三原報三審程三序經(jīng)三過批三準后三報建三設(shè)單三位。返回監(jiān)理三細則三的內(nèi)三容監(jiān)理三細則三的主三要內(nèi)三容一三般應(yīng)三包括三五個三方面三，即三工程三概況三及特三點、三編制三依據(jù)三、監(jiān)三理工三作流三程、三監(jiān)理三工作三的控三制要三點及三目標三值和三監(jiān)理三工作三的方三法及三措施三。1工程三概況三及特三點工程三概況三及特三點是三指所三編制三的分三部、三子分三部或三分項三工程三的概三況和三特點三。工程三概況三應(yīng)包三括工三程位三置，三規(guī)模三，主三要建三筑物三、構(gòu)三筑物三的概三況及三功能三，氣三象、三水文三、地三質(zhì)等三主要三自然三條件三等，三也可三以以三表格三的形三式來三表現(xiàn)三。2監(jiān)理三細則三的編三制依三據(jù)《監(jiān)理三規(guī)范》已規(guī)三定編三制依三據(jù)有三已批三準的三本工三程《監(jiān)理三規(guī)劃》、與三專業(yè)三工程三相關(guān)三的標三準、三設(shè)計三文件三、技三術(shù)資三料、三已批三準的三施工三組織三設(shè)計三三項三。這三里需三注意三的是要注三明所三引資三料尤三其是三規(guī)范三標準三的全三稱、三文號三或版三本號三及適三用范三圍(現(xiàn)場三經(jīng)常三發(fā)現(xiàn)三細則三的編三制依三據(jù)是三過時三作廢三的規(guī)三范)。視三實際三情況三，細三則編三制時三還可三能要三參考《施工三合同》、《監(jiān)理三合同》、行三業(yè)主三管部三門現(xiàn)三行有三關(guān)建三設(shè)工三程管三理文三件規(guī)三定以三及建三設(shè)單三位等三有關(guān)三管理三文件三等，三如有三參考三均應(yīng)三列入三編制三依據(jù)三。3監(jiān)理三工作三的流三程監(jiān)理三工作三的流三程即三監(jiān)理三工作三的先三后次三序。監(jiān)理三工作三流程三應(yīng)體三現(xiàn)專三業(yè)工三程的三特點三，區(qū)三別于三監(jiān)理三規(guī)劃三中的三監(jiān)理三工作三總流三程，流三程應(yīng)三具體三清晰三地表三示監(jiān)三理工三作的三名稱三及主三要工三作內(nèi)三容。三流程三要體三現(xiàn)監(jiān)三理工三作的三事前三、事三中、三事后三控制三，邏三輯合三理，三執(zhí)行三方便三通暢三，監(jiān)三理工三作流三程中遇到三判定三性的三程序三宜統(tǒng)三一使三用“三合格三”、三“同三意”三等中三文用三語。4監(jiān)理三工作三的控三制要三點及三目標三值我們?nèi)Ｕf三要對三工程三實施三“全三面控三制”三，實三際上三監(jiān)理三的“三全面三控制三”是三建立三在有三效控三制工三程“三要點三”上三。只三有明三確控三制要三點及三目標三值，三指出三控制三、預(yù)三防方三法和三措施三，才三能做三到“三全面三控制三”。三“要三點”三的確三定，三與監(jiān)三理人三員對三工程三的理三解、三把握三程度三以及三我們?nèi)O(jiān)理三人員三及監(jiān)三理企三業(yè)的三水平三有關(guān)三。因三此在三編制三監(jiān)理三細則三前就三要明三白單三位工三程、三分部三分項三工程三質(zhì)量三目標三，才三能按三與之三相適三應(yīng)的三要求三進行三“要三點”三控制三。5監(jiān)理三工作三的方三法及三措施監(jiān)理三工作三的方三法及三措施三應(yīng)結(jié)三合監(jiān)三理工三作控三制要三點有三針對三性的三闡述三，對三重要三關(guān)鍵三的控三制點三要重三點闡三述。1)監(jiān)理三工作三的方三法，三主要三是明三確控三制要三點怎三樣控三制，三即由三誰(總監(jiān)三、專三業(yè)監(jiān)三理工三程師三或監(jiān)三理員)、在三何時三、何三地、三采用三什么三手段三予以三控制三以及三明確三應(yīng)有三的控三制記三錄。三監(jiān)理三工作三常用三的控三制手三段有三見證三取樣三送檢三、抽三查(含實三測)、旁三站、三巡視三等，三在控三制手三段中三應(yīng)注三明目三測法三、量三測法三、試三驗法三等質(zhì)三量檢三驗的三具體三應(yīng)用三。2)見證三取樣三送檢三，包三括工三程材三料、三設(shè)備三、構(gòu)三配件三和施三工安三全設(shè)三備、三設(shè)施三的送三檢。三工程三材料三質(zhì)量三檢查三應(yīng)列三明所三需檢三查的三材料三名稱三、技三術(shù)要三求、三檢查三內(nèi)容三、質(zhì)三量控三制方三法及三報送三的資三料，三專業(yè)三監(jiān)理三工程三師審三批承三包單三位提三交的三有關(guān)三材料三、半三成品三和構(gòu)三配件三質(zhì)量三證明三文件(出廠三合格三證、三材料三進場三報驗三單、三質(zhì)量三檢驗三或試三驗報三告等)。對三材料三的進三場見三證抽三樣送三檢，三應(yīng)列三明材三料送三檢的三內(nèi)容三和抽三樣比三例。三對一三些建三筑節(jié)三能材三料更三是要三列出三其具三體的三設(shè)計三要求三參數(shù)三等。返回A、見證三取樣三統(tǒng)計三臺帳B、旁站三監(jiān)理三統(tǒng)計三臺帳C、施工三試驗三統(tǒng)計三臺帳D、隱蔽三驗收三統(tǒng)計三臺帳E、設(shè)計三變更三統(tǒng)計三臺帳F、工程三款支三付統(tǒng)三計臺三帳G、工程三進度三統(tǒng)計三臺帳返回各類三監(jiān)理三臺帳A、辦公三室制三度B、考勤三管理三制度C、會議三制度D、學(xué)習(xí)三培訓(xùn)三制度E、資料三管理三制度F、臺帳三制度G、旁站三監(jiān)理三管理三實施三辦法H、工程三收尾三管理三辦法I、辦公三用品三管理三制度J、費用三管理三制度K、員工三考核三制度返回各類三內(nèi)部三管理三制度監(jiān)理三月報三編寫三的內(nèi)三容說三明監(jiān)理三月報三編寫三的內(nèi)三容施工三階段三監(jiān)理三工作三主要三內(nèi)容三是工三程質(zhì)三量控三制、三進度三控制三、投三資控三制和三合同三管三理、三信息三管理三、安三全文三明施三工管三理及三組織三協(xié)調(diào)三工作三；質(zhì)三量、三進度三、投三資三三大目三標是三建設(shè)三工程三的目三標系三統(tǒng)，三監(jiān)理三工程三師應(yīng)三對三三大目三標有三效地三進行三控制三；安三全為三建設(shè)三工三程中三的重三中之三重。三施工三階段三監(jiān)理三月報三可參三照以三下內(nèi)三容進三行編三寫：1、月三報封三面月報三封面三包括三：監(jiān)三理月三報編三號、三工程三名稱三、月三報報三告期三、總?cè)O(jiān)理三工程三師簽三名、三項目三監(jiān)理三機構(gòu)三名稱三、編三寫月三報時三間。2、目三錄分列三正文三所述三幾項三內(nèi)容三的標三題。3、工三程概三述記述三本月三開展三施工三作業(yè)三的分三項分三部工三程的三主要三施工三內(nèi)容三。4、工三程形三象進三度描三述按單三位工三程描三述從三開工三至本三月工三程實三際形三象進三度。三通過三文字三、進三度圖三表、三照片三等方三式進三行描三述，三指標三中應(yīng)三包括三已完三工程三量占三總工三程量三的百三分比三數(shù)或三工程三已投三資額三占工三程總?cè)顿Y三額的三百分三比數(shù)三。5、工三程進三度控三制（1）、三工程三總體三進度三及主三要工三程項三目的三實際三進度三和計三劃進三度。（2）、三對本三月的三實際三進度三與計三劃進三度進三行比三較，三確定三完成三計劃三進度三的百三分率三。對三本月三施工三進度三計劃三的實三施情三況和三控制三狀況三進行三敘述三，特三別要三注意三敘述三施工三過程三中的三干擾三因素三和影三響。（3）、三進度三分析:著重三分析三本月三實際三進度三狀況三（超三前或三滯后三）對三階段三性進三度目三標和三總進三度目三標的三影響三程度三，并三對實三現(xiàn)進三度目三標存三在的三問題三和風(fēng)三險因三素進三行分三析和三預(yù)測三。（4）、三進度三措施三、對三策建三議:提出三應(yīng)對三措施三和對三策建三議作三為下三一步三進度三控制三的改三進根三據(jù)。三進度三措施三包括三：下三達監(jiān)三理指三令、三工地三例會三、各三種層三次的三專題三協(xié)調(diào)三會以三及組三織、三技術(shù)三、經(jīng)三濟和三合同三措施三等。6、工三程質(zhì)三量控三制（1）、三本月三工程三質(zhì)量三及質(zhì)三量控三制情三況。三記述三本月三工程三測量三核驗三、工三程材三料/構(gòu)配三件/設(shè)備三進場三核驗三、涉三及結(jié)三構(gòu)安三全和三使用三功能三的試三塊（三試件三）及三有關(guān)三見證三取樣三檢三測、三工程三隱蔽三驗收三等情三況，三可采三用分三類列三表說三明；三記述三本月三工程三國家三強制三性標三準條三文執(zhí)三行情三況，三對人三員、三機械三、材三料、三施驗三、涉三及結(jié)三構(gòu)安三全和三使用三功能三的試三塊（三試三件）三及有三關(guān)見三證取三樣檢三測、三工程三隱蔽三驗收三等情三況，三可采三用分三類列三表說三明；三記述三本月三工程三國家三強制三性標三準條三文執(zhí)三行情三況，三對人三員、三機械三、材三料、三施工三方法三及工三藝或三操作三以三及施三工環(huán)三境條三件是三否均三處于三良好三狀態(tài)三；同三時對三質(zhì)量三控制三措施三、手三段、三方法三、效三果等三作出三闡述三。（2）、三工程三驗收三情況三：對三本月三工程三項目三檢驗三批、三分項三、分三部（三子分三部）三工程三檢查三驗收三情況三說明三。（3）、三質(zhì)量三分析三：主三要對三本月三施工三中存三在的三問題三以及三今后三有可三能影三響質(zhì)三量的三隱含三因素三進行三分析三，重三點指三出風(fēng)三險因三素，三為下三一步三質(zhì)量三控制三提出三改進三措施三和建三議。7、工三程投三資控三制（1）、三本月三工程三量審三核情三況，三包括三現(xiàn)場三核實三工程三量簽三證辦三理情三況說三明，三并與三合同三工程三量進三行比三較。（2）、三工程三款審三批情三況及三月支三付情三況，三主要三對本三月各三單位三工程三投資三完成三情況三及工三程價三款審三批情三況作三出說三明，三其中三包括三合同三外項三目、三設(shè)計三變更三項目三及索三賠項三目等三，應(yīng)三分別三對合三同總?cè)痤~三、本三月支三付金三額和三月末三累計三結(jié)算三金額三進行三統(tǒng)計三及對三照，三以反三映投三資完三成情三況及三價款三結(jié)算三態(tài)勢三。（3）、三投資三分析三：主三要對三本月三實際三投資三情況三和原三計劃三投資三進行三對比三分析三，并三預(yù)測三資金三支付三態(tài)勢三，對三有可三能影三響投三資控三制目三標的三風(fēng)險三因素三進行三預(yù)測三和分三析，三為建三設(shè)單三位制三訂或三調(diào)整三投資三計劃三提供三依據(jù)三。（4）、三投資三控制三采取三措施三、效三果，三對提三出合三理化三建議三等所三節(jié)約三投資三情況三加以三說明三，同三時對三本月三投資三控制三中出三現(xiàn)的三問題三進行三對比三分析三，并三提出三具體三處理三措施三或建三議，三預(yù)計三下月三可能三完成三的工三程量三和工三程的三發(fā)生三費用三金額三。8、工三程合三同管三理（1）、三合同三執(zhí)行三情況三：主三要對三本月三合同三雙方三執(zhí)行三合同三的情三況進三行說三明，三并作三出是三否正三常的三評價三。（2）、三工程三變更三事項三，包三括設(shè)三計變?nèi)?、三施工三條件三變更三以及三原招三標文三件和三合同三工程三量清三單中三沒有三包括三的新三增工三程，三同時三對工三程變?nèi)l(fā)三生的三原因三，處三理情三況進三行闡三述。（3）工三程延三期和三費用三索賠三事項三：對三本月三索賠三項目三的發(fā)三生原三因，三處理三依據(jù)三，協(xié)三調(diào)過三程，三索賠三金額三和承三包單三位對三索賠三處理三意見三，工三程延三期審三批情三況進三行說三明。（4）、三合同三管理三分析三：對三合同三履行三過程三中存三在的三問題三進行三說明三，分三析問三題產(chǎn)三生原三因，三提出三解決三問題三的舉三措。三同時三對以三后合三同管三理中三有可三能對三工程三建設(shè)三產(chǎn)生三不利三的影三響，三甚至三可能三導(dǎo)致三重大三損失三的風(fēng)三險因三素進三行預(yù)三測和三分析三，以三便進三行預(yù)三測和三采取三防范三措施三。9、工三程安三全文三明施三工管三理對本三月施三工現(xiàn)三場的三的安三全施三工狀三況和三安全三監(jiān)理三工作三作出三評述三，包三括施三工單三位資三質(zhì)及三安全三生產(chǎn)三許可三證、三施工三單位三專職三安全三員及三特殊三工種三作業(yè)三人員三資格三證件三審核三情況三、施三工三單位三的施三工機三械、三安全三設(shè)施三的驗三收、三備案三情況三、專三項安三全施三工方三案、三安全三交底三情況三以及三監(jiān)理三通過三旁站三、巡三視檢三查施三工現(xiàn)三場安三全生三產(chǎn)情三況并三提出三問題三和問三題解三決情三況三等進三行說三明。10、監(jiān)三理工三作小三結(jié)（1）對三本月三監(jiān)理三在“三三控三制”三和合三同管三理、三安全三文明三施工三管理三等方三面情三況進三行綜三合評三價。（2）監(jiān)三理工三作成三效：三應(yīng)記三述本三月項三目監(jiān)三理部三開展三各項三審核三工作三情況三，各三類文三件的三簽發(fā)三情況三，開三展見三證取三樣、三巡視三、旁三站、三實測三實量三工作三情況三以及三有關(guān)三工地三會議三情況三等。（3）對三有關(guān)三工程三的意三見和三建議三以及三下月三監(jiān)理三工作三重點三等進三行概三述。11、附三件。對監(jiān)三理月三報具三有證三明和三驗證三作用三的工三程影三像資三料及三有關(guān)三工程三文件三作為三附件三。返回監(jiān)理三周報三的說三明什么三情況三下需三要編三寫《監(jiān)理