工程造價(jià)咨詢及其發(fā)展淺解

工程造價(jià)咨詢及其發(fā)展本章內(nèi)容結(jié)構(gòu)工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展土木工程與工程造價(jià)咨詢的發(fā)展英國(guó)、美國(guó)、中國(guó)工程造價(jià)咨詢的發(fā)展工程造價(jià)咨詢服務(wù)工程造價(jià)咨詢服務(wù)概述、范圍、發(fā)展歷程我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)的現(xiàn)狀一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（一）土木工程與工程造價(jià)咨詢的發(fā)展工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生是隨著土木工程的發(fā)展而出現(xiàn)的。分階段了解土木工程與工程造價(jià)咨詢的發(fā)展：1.古代16世紀(jì)開始，在英國(guó)出現(xiàn)工料測(cè)量師（QS）這一職業(yè)一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展2.近代

1825年，英國(guó)修建世界上第一條鐵路；1863年在倫敦修建世界上第一條地下鐵道二戰(zhàn)后，“皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)”成立，標(biāo)志著現(xiàn)代工程造價(jià)管理專業(yè)的正式誕生一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展3.現(xiàn)代

各國(guó)造價(jià)工程師協(xié)會(huì)先后開始了自己的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的認(rèn)證工作。提出了“全生命周期造價(jià)管理”1976年成立了國(guó)際造價(jià)工程師聯(lián)合會(huì)（ICEC）以美國(guó)工程造價(jià)管理學(xué)界為主，推出了“全面造價(jià)管理）TCM）概念和理論。延伸一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（二）英國(guó)工程造價(jià)咨詢的發(fā)展一個(gè)國(guó)家和地區(qū)工程造價(jià)管理體系應(yīng)包括基本的組織結(jié)構(gòu)、管理方法、法律法規(guī)等要素。目前世界上存在著英國(guó)、美國(guó)、日本等幾大主流體系。1.概述根據(jù)英國(guó)1992年修訂的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)分類法（SIC），建筑工業(yè)為以下幾種分類：一般建筑及拆除工程、建筑物的建設(shè)和修理、土木工程、安裝工程、建筑裝飾工程。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展英國(guó)建筑業(yè)的主要業(yè)務(wù)種類有：建筑和土木工程專項(xiàng)工程供應(yīng)建筑材料及部件提供咨詢服務(wù)2000年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，建筑業(yè)從業(yè)總?cè)藬?shù)達(dá)190萬人。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展建設(shè)主管部門：監(jiān)督與管理，政策、法規(guī)制定建筑業(yè)發(fā)起，建筑市場(chǎng)調(diào)查出版發(fā)行相關(guān)信息建筑法規(guī)、消防及該領(lǐng)域公共工程的管理與建設(shè)原來2001年6月大選結(jié)束后一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展2.特點(diǎn)（1）不集中，相當(dāng)分散。（2）設(shè)計(jì)與施工各司其職，互相分開。（3）主承包商除其管理人員外，一般只雇傭零工并實(shí)施工程分包，而非雇傭固定全日制施工人員。（4）承包商固定資產(chǎn)投資少，主要依靠分包和設(shè)備租賃。（5）建筑行業(yè)及建筑公司工作量難于預(yù)測(cè)。（6）全國(guó)建筑商、專業(yè)分包商、專業(yè)公司種類繁多，建筑系統(tǒng)結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展2.業(yè)主類型（1）公共部門業(yè)主公共部門業(yè)主一般都是公共事業(yè)的主管部門，他們一切按議會(huì)法案行事。（2）私營(yíng)部門業(yè)主一般都是一些私營(yíng)公司。他們營(yíng)造建筑物的目的，有的是為了出租或銷售，有的是供自用。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展4.建筑過程的參與者（1）業(yè)主（2）建筑專業(yè)人士，包括項(xiàng)目經(jīng)理、建筑師、工料測(cè)量師、結(jié)構(gòu)工程師和機(jī)電工程師等。（3）承包商、專業(yè)分包商及材料供應(yīng)商（4）材料制造廠家或供應(yīng)商，以及設(shè)備租賃公司（5）政府主管部門，負(fù)責(zé)建筑規(guī)范、公共衛(wèi)生與安全規(guī)范管理（6）法律專家（7）銀行、金融機(jī)構(gòu)和保險(xiǎn)公司等（8）最終消費(fèi)者一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展5.英國(guó)政府建設(shè)主管部門英國(guó)的建設(shè)主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的管理重點(diǎn)是放在有關(guān)政策和法規(guī)的制定上，通過全面地規(guī)范建設(shè)行為以達(dá)到建設(shè)活動(dòng)的有序進(jìn)行。（1）英國(guó)環(huán)境交通及區(qū)域部（DETR）的機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能主要工作目標(biāo)：環(huán)境、住房、交通、農(nóng)村、建筑市場(chǎng)、安全衛(wèi)生等。（2）英國(guó)運(yùn)輸?shù)胤秸畢^(qū)域部（DTLR）一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（3）英國(guó)建筑業(yè)的其他重要機(jī)構(gòu)除DTLR外，還涉及貿(mào)工部、勞工部。社會(huì)上還有許多政府所屬代理機(jī)構(gòu)及社會(huì)團(tuán)體組織。建筑業(yè)理事會(huì)（CIB）：職責(zé)是為英國(guó)建筑業(yè)發(fā)展提供實(shí)時(shí)策略和指南，制定建筑規(guī)范。建筑工業(yè)委員會(huì)：成立于1988年，開始時(shí)只有5個(gè)會(huì)員單位，發(fā)展至今已成為英國(guó)最大的一個(gè)涉及整個(gè)建筑領(lǐng)域的團(tuán)體?；顒?dòng)范圍涉及政策、時(shí)間、研究、教育、專業(yè)發(fā)展與環(huán)境。其職責(zé)是具體實(shí)施支持委員會(huì)制定的各項(xiàng)計(jì)劃。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展6.英國(guó)建設(shè)法規(guī)體系英國(guó)有三套不同的法律體系：英格蘭和威爾士、蘇格蘭、北愛爾蘭各有其自己的法律體系。1667年英國(guó)國(guó)會(huì)就通過了第一步有關(guān)建筑工程的法律，在其后的300多年中，經(jīng)過不斷地修改、補(bǔ)充和完善，逐步形成了比較完善的建設(shè)法律、法規(guī)體系。如英格蘭和威爾士的：第一層為法律：《建設(shè)法》《住宅法》《消防法》《環(huán)境保護(hù)法》等，法律需經(jīng)國(guó)會(huì)上、下兩院分別審議通過后方可頒布，具有強(qiáng)制性，必須執(zhí)行；一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展第二層次法規(guī)：《建筑法規(guī)》《建筑產(chǎn)品法規(guī)》《工程設(shè)計(jì)和管理法規(guī)》，按照法律的授權(quán)和要求，由國(guó)家建設(shè)逐步按部門草擬，經(jīng)國(guó)會(huì)備案后，由該部部長(zhǎng)批準(zhǔn)頒布。同樣具有強(qiáng)制性，必須執(zhí)行。第三層為技術(shù)準(zhǔn)則：包括《建筑法規(guī)》規(guī)定的各項(xiàng)功能相對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保、節(jié)能、殘疾人保護(hù)、衛(wèi)生、供熱、通風(fēng)、排水等15冊(cè)，一般由部長(zhǎng)批準(zhǔn)頒布。技術(shù)準(zhǔn)則一般是強(qiáng)制性的，但不是唯一的，按程序可不斷更新。第四層為標(biāo)準(zhǔn)：英國(guó)是世界標(biāo)準(zhǔn)化工作起步最早的國(guó)家之一，英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)組織制定了大量的英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，目前有3500-4500箱設(shè)計(jì)工程建設(shè)。如《規(guī)程》《措施》等。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展7.英國(guó)政府對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督與管理主要在立項(xiàng)階段，審批非常嚴(yán)格，具有一定規(guī)模的影響大的項(xiàng)目，須經(jīng)國(guó)會(huì)批準(zhǔn)后才能立項(xiàng)。建設(shè)過程中的質(zhì)量控制主要靠市場(chǎng)機(jī)制。咨詢公司和承包商可信賴，要求提供履約擔(dān)保和工程保險(xiǎn)，必要時(shí)進(jìn)行工程監(jiān)理。對(duì)工程項(xiàng)目的管理與監(jiān)督程序：主要通過規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)（技術(shù)）審查、施工（質(zhì)量）檢查、健康安全管理等四個(gè)環(huán)節(jié)來實(shí)現(xiàn)。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展英國(guó)建筑業(yè)管理程序主要包括：（1）開展建筑活動(dòng)的主要步驟：一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（2）建筑過程各階段的主要參與者：一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展8.英國(guó)工程造價(jià)咨詢歷史與現(xiàn)狀（1）歷史沿革工程造價(jià)管理在英國(guó)稱之為工料測(cè)量，歷史悠久，可追溯到16世紀(jì)?，F(xiàn)代的工料測(cè)量大約開始于18世紀(jì)，由施工后測(cè)量轉(zhuǎn)變的原因可以使建筑物在安裝前就確定建筑成本，是建筑業(yè)的重大改進(jìn)，同時(shí)也是現(xiàn)代招標(biāo)制度的重要一步。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（2）英國(guó)工程造價(jià)管理現(xiàn)狀政府投資的公共工程項(xiàng)目必須執(zhí)行統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和投資指標(biāo)，工料測(cè)量師要協(xié)助建筑師核算和監(jiān)控。對(duì)于私人投資的工程項(xiàng)目，在不違反國(guó)家的法律、法規(guī)的前提下，政府不干預(yù)私人投資的工程項(xiàng)目建設(shè)。由于英國(guó)政府沒有統(tǒng)一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格是通過市場(chǎng)確定，投資者一般是委托中介組織利用已建類似工程的數(shù)據(jù)資料和近期的價(jià)格及相關(guān)指數(shù)，并進(jìn)行必要的調(diào)整來確定投資估算，作為控制設(shè)計(jì)、招標(biāo)和施工的造價(jià)限額。一、工程造愁價(jià)咨詢擾的產(chǎn)生窗及發(fā)展英國(guó)甲的工零程造掀價(jià)管筍理是優(yōu)通過立項(xiàng)、賴設(shè)計(jì)、廊招標(biāo)簽堂約、施斗工過程戰(zhàn)結(jié)算等階段臺(tái)性工作管，貫穿丸于工程渣建設(shè)的攏全過程給。立項(xiàng)階反段：項(xiàng)目訂的必裹要性覆，技具術(shù)、岸經(jīng)濟(jì)誦調(diào)查連、論墾證、蜓評(píng)價(jià)懸，總孤體規(guī)續(xù)劃，謙可行幸性研瞎究，山業(yè)主承決策堪。投毛資額糠為后具續(xù)造蒜價(jià)控協(xié)制目趟標(biāo)。設(shè)計(jì)繭階段鋼：設(shè)計(jì)師嘗、工程推師和工兇料測(cè)量乓?guī)熞黄鸬褜?duì)設(shè)計(jì)串方案進(jìn)腐行技術(shù)城和經(jīng)濟(jì)丟分析論丑證，優(yōu)訓(xùn)化并協(xié)況調(diào)相關(guān)液專業(yè)，息避免設(shè)襯計(jì)變更困。工料粉測(cè)量師引編制工排程預(yù)算接。招標(biāo)財(cái)簽約漲階段糧：設(shè)計(jì)拜和概齒述確卸認(rèn)后貨即可掙進(jìn)行斤招標(biāo)支。工娘料測(cè)拴量師內(nèi)編制蜜招標(biāo)渠文件黑、標(biāo)支底及裂合同癥文件寨文本聞。一、工程茶造價(jià)倘咨詢古的產(chǎn)腳生及脾發(fā)展施工階讓段：中標(biāo)企還業(yè)編制絨施工設(shè)拼計(jì)，業(yè)騰主工料提測(cè)量師旁根據(jù)工鼻程進(jìn)度旱確認(rèn)工耗程結(jié)算道款項(xiàng)和垮控制撥勵(lì)款，或草調(diào)整工歡程預(yù)算柄，承包渣商的工會(huì)料測(cè)量構(gòu)師進(jìn)行攔資金分跡配和合創(chuàng)同履約堡，參與烘項(xiàng)目管欠理，安銀排人、否材、機(jī)戰(zhàn)供應(yīng)計(jì)垂劃，按旋完成工閥程量提爬出工程敘結(jié)算款廉項(xiàng)，竣肢工驗(yàn)收炸后提出何竣工決旦算等業(yè)撒務(wù)，嚴(yán)扎控成本恩，確保軋利潤(rùn)目墳標(biāo)。一、工程工造價(jià)訊咨詢啟的產(chǎn)續(xù)生及促發(fā)展（三）懂美國(guó)院工程花造價(jià)診咨詢惜的發(fā)姥展工程農(nóng)項(xiàng)目控分為政府投變資項(xiàng)目和私人貸投資引項(xiàng)目。對(duì)于政府投懼資項(xiàng)目，“誰投肥資誰管達(dá)理”。對(duì)于梢私人管漠理項(xiàng)目管，政府射不予干姥預(yù)，但礦對(duì)工程瓦的技術(shù)艙標(biāo)準(zhǔn)、菠安全、歲社會(huì)環(huán)積境影響鋤和社會(huì)炸效益等漢則通過歲法律、柱法規(guī)、汁技術(shù)標(biāo)緒準(zhǔn)等甲用乙引導(dǎo)搜或限制側(cè)。1.美國(guó)建羽設(shè)項(xiàng)目鞠工程造幣價(jià)管理應(yīng)的特點(diǎn)（1）結(jié)遷合工肢程質(zhì)量及偵工期管理造街價(jià)工程昨造價(jià)遍通工蘆期、炸質(zhì)量?jī)€作為福一個(gè)梯系統(tǒng)妄來進(jìn)被行綜禁合管效理，癢其理男念是柱：滿足質(zhì)量再確定工期、再談造價(jià)，計(jì)錘劃工冠期嚴(yán)庭格執(zhí)諸行，躍才可疤能確沃保造竟價(jià)，抓追求全生乳命周惹期的費(fèi)嘴用最毫小化吊，廣壯泛應(yīng)海用價(jià)值工育程，十分剪重視工疊作分解結(jié)意構(gòu)（WBS）及會(huì)版計(jì)編碼。一、工程飼造價(jià)防咨詢驢的產(chǎn)屑生及向發(fā)展（2）對(duì)鬧工程夫的造太價(jià)變弦更與信工程辨結(jié)算辰的嚴(yán)煤格控穴制1）工型程造寧價(jià)的變更前提嚷：合同變王更、工娘程內(nèi)部絲式調(diào)整、韻重新安呆排項(xiàng)目胃計(jì)劃變更伴程序規(guī)：按其相免關(guān)程序餡執(zhí)行。2）工視程結(jié)算預(yù)算廟內(nèi)付舞款按餃正常躬結(jié)算盈程序啊。超粉預(yù)算5%以上付想款申請(qǐng)華，必須芒經(jīng)過嚴(yán)其格的原騾因分析蛙與審查踢。一、工程鞠造價(jià)姜咨詢劈燕的產(chǎn)華生及數(shù)發(fā)展2.美國(guó)建佛設(shè)項(xiàng)目攪工程造禍價(jià)管理摩主體及練其作用（1）政府滋部門定期災(zāi)公布云各類蝦工程宮造價(jià)筐指南削，供友社會(huì)五參考?。恍纬勺云偶旱挠?jì)姿價(jià)標(biāo)準(zhǔn)拴；勞工份部通添過制為定及駕發(fā)布勞各地?zé)捜斯ぐ曩M(fèi)標(biāo)午準(zhǔn)直索接影坊響工頑程造晨?jī)r(jià)；主管扒環(huán)保目及消乓防的夏有關(guān)蛾部門掘發(fā)布站標(biāo)準(zhǔn)結(jié)直接濟(jì)影響幅工程玩造價(jià)塑；經(jīng)濟(jì)杠忽桿的宏制觀調(diào)控新影響工水程造價(jià)輩。（2）私人享工程業(yè)練主業(yè)主一偶般委托凱社會(huì)上靜的估算側(cè)公司、沃咨詢公嘩司等來蜜進(jìn)行工銷程造價(jià)沸管理。一、工程丙造價(jià)爸咨詢總的產(chǎn)供生及儲(chǔ)發(fā)展（3）建賺筑師獲和工狡程師根據(jù)與什業(yè)主簽圖訂的合僻同完成閉設(shè)計(jì)工幕作。（4）承虛包商后期介澆入。成敞本費(fèi)用嘉劃分細(xì)警，單獨(dú)學(xué)劃分，禾包括人斗工費(fèi)、支施工設(shè)蒸備費(fèi)，驚以及現(xiàn)執(zhí)場(chǎng)間接襲成本。突技術(shù)管死理層和姿勞務(wù)分兔包層分傾離，專遺業(yè)分包督、勞務(wù)贏分包。（5）建禿設(shè)經(jīng)繡理建筑施亞工、管箏理及經(jīng)覺濟(jì)學(xué)方毫面專家腥，作為貌代理人驗(yàn)受雇于績(jī)業(yè)主，罩主要在說施工階干段進(jìn)行淹管理、傅監(jiān)督協(xié)擴(kuò)調(diào)。在喚決策階腥段協(xié)助雹相關(guān)工鑄作；在歉設(shè)計(jì)階勝段進(jìn)行訓(xùn)成本估廢算和控搏制，編允制進(jìn)度米計(jì)劃，逼提供施鄙工技術(shù)濃以及經(jīng)怒濟(jì)方面恨的建議蠢；在采薪購階段耳編制預(yù)火算控制晨估算，擋參與招但評(píng)標(biāo)工削作。一、工程造釘價(jià)咨詢控的產(chǎn)生咽及發(fā)展3.美國(guó)衫項(xiàng)目箭管理妙的常手見?？s慧式及雕方法（1）業(yè)主男直接管培理模式業(yè)主分杜別于設(shè)僚計(jì)機(jī)構(gòu)撇和承包接商簽訂注設(shè)計(jì)和斥施工合鏟同，直錯(cuò)接管理斗。（2）設(shè)貫計(jì)-建造嚷模式業(yè)主悟選擇斥唯一救的實(shí)偏體負(fù)跟責(zé)項(xiàng)金目的霞設(shè)計(jì)興與施改工。（3）建設(shè)努管理模椒式（CM）第一種滅為建設(shè)觀經(jīng)理是廉業(yè)主的代理人，第二節(jié)種為建火設(shè)經(jīng)理梳同時(shí)也剃是建造慎者（又謀稱風(fēng)險(xiǎn)愿型建秀筑工息程管娛理方示式）。主街要特點(diǎn)錘是設(shè)計(jì)恢、招標(biāo)損、施工恐有效、鑄充分搭樓接。一、工程造增價(jià)咨詢跌的產(chǎn)生吃及發(fā)展（4）代陪理式墻項(xiàng)目自管理舞模式令（PM）不是杜一種忘工程都項(xiàng)目揉管理棉模式觸，而須是為碑項(xiàng)目亡選定未適當(dāng)襪的咨緩詢服電務(wù)。漫代業(yè)魯主開神展相央關(guān)工課作，肚目的泡是實(shí)賭現(xiàn)三戚大目妻標(biāo)控冬制，液并向張業(yè)主滿提供共合同龜管理隸、信芹息管驗(yàn)理和互組織干協(xié)調(diào)僑等服完務(wù)。一、工程造感價(jià)咨詢發(fā)的產(chǎn)生放及發(fā)展（四）六中國(guó)工程程造價(jià)榮咨詢的乏發(fā)展1.我國(guó)工鄉(xiāng)豐程造價(jià)街管理的棟現(xiàn)狀我國(guó)現(xiàn)孤行的工藍(lán)程造價(jià)墊管理制公度是在20世紀(jì)50年代形借成、80年代押完善起來的刮。表現(xiàn)穩(wěn)為國(guó)家直銷接參與譜和管理透經(jīng)濟(jì)活宵動(dòng)。形伴成了展比較居完備唐的概社（預(yù)擊）算租定額氧管理電體系遼。隨辰著市蠻場(chǎng)經(jīng)來濟(jì)體藏制的就建立宴和發(fā)稼展，搞現(xiàn)行沿的工浴程造庭價(jià)管紡理制弄度存躺在的羅問題脅也隨絹之暴欲露出裁來，盒主要蛋表現(xiàn)蔥在以塌下方在面：（1）工慨程造倉價(jià)缺乏競(jìng)責(zé)爭(zhēng)性（2）造庸價(jià)控羊制重施屠工輕相設(shè)計(jì)（3）工已程造姑價(jià)咨詢百機(jī)構(gòu)雜不健建全（4）高素鎮(zhèn)質(zhì)的工像程造價(jià)專業(yè)人攏才嚴(yán)重丟不足（5）工頭程造液價(jià)管提理相填關(guān)的法律秘、法雁規(guī)不臘健全一、工程喝造價(jià)冶咨詢牽的產(chǎn)件生及索發(fā)展2.我國(guó)鋼工程脅造價(jià)衫管理厚的發(fā)鋪展趨鞋勢(shì)（1）工姑程造干價(jià)管肝理的國(guó)際癥化趨泄勢(shì)隨著鈔我國(guó)改革媽開放，特別絨是加入WT死O后，市降場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)盤激烈。顛同時(shí)，析參與國(guó)闊際競(jìng)爭(zhēng)崖機(jī)會(huì)也忽增多，題隨著經(jīng)治濟(jì)全球向化的發(fā)瞞展，工播程造價(jià)榨管理國(guó)縫際化已禿成為必恨然趨勢(shì)捉。（2）工碧程造刷價(jià)管敗理的信息化朱趨勢(shì)互聯(lián)網(wǎng)春發(fā)展，榜勞動(dòng)密脆集型向知識(shí)密明集型轉(zhuǎn)變，歉知識(shí)經(jīng)酒濟(jì)時(shí)代歌，軟件應(yīng)胃用等使隙工程桌造價(jià)侍管理撲的信袖息化紡成為摔必然幕趨勢(shì)稻。一、工程壟造價(jià)使咨詢?nèi)漠a(chǎn)伶生及盈發(fā)展（3）促淹進(jìn)我產(chǎn)國(guó)工鞋程造剩價(jià)管陜理發(fā)冰展的灶對(duì)策1）從業(yè)主方面僵入手吸，加強(qiáng)財(cái)各參勉建主潛體的組織和惹協(xié)調(diào)，各遙司其會(huì)職，昂更好碑發(fā)揮遍各自蓋職能緞。2）從政府工程項(xiàng)已目入手找，提高認(rèn)芬識(shí)，強(qiáng)蘭行性規(guī)范，改革創(chuàng)新，涂落實(shí)責(zé)螺任，公酒開透明怠，示范邊工程。3）要強(qiáng)亭調(diào)造價(jià)計(jì)劃與造價(jià)控制過境程。加強(qiáng)煉培訓(xùn)份、提拳高認(rèn)謠識(shí)、斯促進(jìn)裂計(jì)算奮機(jī)輔嶼助管艘理。4）不飄斷改革工程萌建設(shè)室項(xiàng)目管理模裳式。5）大力宣傳好的案削例。6）大鏡力開翅展示范項(xiàng)目。7）大力聚開展國(guó)際合胖作。8）加鋪大對(duì)專業(yè)暫人員能力小的培養(yǎng)。一、工程造端價(jià)咨詢方的產(chǎn)生資及發(fā)展（4）綜合哨評(píng)價(jià)，劫科學(xué)管姻理1）培養(yǎng)一支高素質(zhì)的造價(jià)鹿工程師隊(duì)伍。2）培育工程造直價(jià)咨詢中介機(jī)暴構(gòu)。3）重視造價(jià)管肥理的基礎(chǔ)夏工作。4）重視造價(jià)管竄理中的合同安管理。二、工程突造價(jià)將咨詢象服務(wù)（一）血工程造瞞價(jià)咨詢乏服務(wù)的賓概念工程尸造價(jià)斜咨詢捏服務(wù)是指工窮程造價(jià)銅咨詢企魔業(yè)接受援委托，對(duì)建導(dǎo)設(shè)項(xiàng)目植工程造卡價(jià)的確定與吳控制提供脾專業(yè)德服務(wù)你，出調(diào)具工鎖程造吸價(jià)成要果文崇件的沫活動(dòng)弟。工程繭造價(jià)允咨詢圾服務(wù)逃的主要內(nèi)峰容有：1.可行擺性研遞究經(jīng)離濟(jì)評(píng)凡價(jià)、老投資喊估算飄、項(xiàng)厘目后罩評(píng)價(jià)班報(bào)告裕編制迫和審面核。2.建設(shè)工豆程概、誘預(yù)、結(jié)厘算及竣興工結(jié)（債決）算栽報(bào)告編農(nóng)制和審厚核。3.建設(shè)項(xiàng)黑目招投畜標(biāo)階段怒工程量痰清單、宅招標(biāo)控進(jìn)制價(jià)、蜜投標(biāo)報(bào)吳價(jià)編制府和審核壤。4.建設(shè)循工程謹(jǐn)實(shí)施錢階段蜂施工供合同皺價(jià)款群的變帶更及例索賠口費(fèi)用倡的計(jì)擇算。二、工程眠造價(jià)張咨詢糞服務(wù)5.提供揭工程忍造價(jià)臟經(jīng)濟(jì)勁糾紛嗎的鑒宣定服蘭務(wù)。6.提供撕建設(shè)衡工程合項(xiàng)目擇全過粱程的凈造價(jià)避監(jiān)控塑與服稠務(wù)。7.提供役工程鄰造價(jià)晃信息促服務(wù)碗等。據(jù)中昌國(guó)產(chǎn)苗業(yè)調(diào)裁研網(wǎng)夸發(fā)布捧的《20籍15-寨202趙0年中服國(guó)工智程造訂價(jià)咨剖詢行平業(yè)現(xiàn)糞狀調(diào)芹研分臉析與仰發(fā)展故趨勢(shì)草預(yù)測(cè)誰報(bào)告》顯示，片按照所德涉專業(yè)不同，嬌工程造傻價(jià)咨詢親行業(yè)可祖分為房屋建半筑工程同造價(jià)咨蔑詢、市猴政建設(shè)萌工程造集價(jià)咨詢踢、公路鑒建設(shè)工秒程造價(jià)膚咨詢、葵鐵路建加設(shè)工程宴造價(jià)咨獅詢、城凈市交通誤建設(shè)工跡程造價(jià)遺咨詢等。提按工郊程建鏈設(shè)的階段不同椅，工蓄程建擋設(shè)咨垂詢又勤可分眼為前期決圖策階段怖咨詢、旬實(shí)施階剃段咨詢請(qǐng)、結(jié)算司審核階碧段咨詢警、全過冊(cè)程工程擺造價(jià)咨帆詢、工梢程造價(jià)彈經(jīng)濟(jì)糾掃紛鑒定寶和仲裁猾咨詢等。二、工程囑造價(jià)喪咨詢付服務(wù)201堆4年工程喚造價(jià)侵咨詢純企業(yè)收的營(yíng)否業(yè)收允入為10牧64女.1子9億元，比上給年增長(zhǎng)6.9竭%。其中，工程蓬造價(jià)惹咨詢軌業(yè)務(wù)收入479坊.25億元，趁增長(zhǎng)14至.2法%，占45.鎖0%；招標(biāo)代特理業(yè)務(wù)懇收入占9.5茄%；建設(shè)工腐程監(jiān)理詠業(yè)務(wù)收入巷占20.休5%；項(xiàng)目喪管理酸業(yè)務(wù)收入勾占18則.2奇%；工程咨巡壽詢業(yè)務(wù)收入無占6.8奴%。按所典涉及械專業(yè)掌劃分棗，房屋伙建筑姥工程效專業(yè)收入28父5.猴51億元志，占男全部功工程花造價(jià)細(xì)咨詢通業(yè)務(wù)協(xié)收入雷比例瞎為59種.5孔7%；市政火工程港專業(yè)收入68慶.0貢3億元，健占14遼.2柱%；公路工芽程專業(yè)收入20口.2戒6億元，睡占4.2慰3%；火電佩工程面專業(yè)收入11.妄67億元，先占2.梅44遞%；水利工其程專業(yè)收入9.7億元悅，占2.0尸2%；其他各注專業(yè)收入合汽計(jì)84稼.0齒8億元，團(tuán)占17.旱54%。按工嘩程建衛(wèi)設(shè)的幸階段歇?jiǎng)澐洲p，前期繞決策灑階段飲咨詢怪業(yè)務(wù)收入為49.參63億元、實(shí)施遺階段罵咨詢洋業(yè)務(wù)收入12燦7.難98億元扎、竣工嗓決算固階段漁咨詢陳業(yè)務(wù)收入165襲.94億元、全過五程工遼程造端價(jià)咨雨詢業(yè)火務(wù)收入11輸5.捏58億元、工程造睡價(jià)經(jīng)濟(jì)掏糾紛的險(xiǎn)鑒定和樓仲裁的咨惑詢業(yè)邀務(wù)收它入6.7潤(rùn)8億元，織各類業(yè)殖務(wù)收入羊占工程球造價(jià)咨他詢業(yè)務(wù)厲收入比核例分別汁為10.騾36%、26贏.7紙1%、34.辯62%、24.據(jù)12%和1.4遠(yuǎn)1%，此外，猜其他工珍程造價(jià)微咨詢業(yè)邪務(wù)收入13.送34億元帝，占2.7不8%。二、工程造鋒價(jià)咨詢味服務(wù)（二哥）工松程造爪價(jià)咨鴉詢服顫務(wù)的范圍同上甩述工鼻程造穿價(jià)咨詞詢服顛務(wù)的抖主要炊內(nèi)容先。（三莊）工屢程造印價(jià)咨歷詢業(yè)發(fā)展歷差程在過適去相樹當(dāng)長(zhǎng)串的計(jì)劃經(jīng)浙濟(jì)體制時(shí)期漁，工勺程造湊價(jià)主藥要依沈靠政訓(xùn)府制賞定的定額和標(biāo)準(zhǔn)捉來確定滋和控制世，其實(shí)義質(zhì)是政匪府對(duì)工健程造價(jià)密管理。20世紀(jì)90年代初，推行勺了有關(guān)星工程建摘設(shè)管理催制度，工程蛇計(jì)價(jià)爹動(dòng)態(tài)放管理，有關(guān)陰部門定絨期編制賴和發(fā)布驅(qū)有關(guān)造則價(jià)指數(shù)敏，隨著耍市場(chǎng)化兔程度增松大，參配建主體閃加強(qiáng)造坡價(jià)控制寧，工程并造價(jià)咨封詢行業(yè)陳應(yīng)運(yùn)而卡生。二、工程造油價(jià)咨詢吐服務(wù)20世紀(jì)90年代煉中期，逐步仿形成了胸工程造饒價(jià)咨詢泊市場(chǎng)，狗初期主系要是設(shè)握計(jì)單位睛、建設(shè)光銀行、育政府造表價(jià)管理囑部門設(shè)賣立的工武程造價(jià)服咨詢機(jī)貧構(gòu)等。199嗎6年由建腫設(shè)部制哥定了《工程炭造價(jià)壞咨詢芝單位例資質(zhì)狀管理嚴(yán)辦法傍（試刻行）》，對(duì)工乒程造價(jià)聾咨詢單競(jìng)位進(jìn)行剖規(guī)范管辮理，并默明確了糊業(yè)務(wù)范胡圍，核割定資質(zhì)與等級(jí)。（四哀）我敢國(guó)工沃程造牧價(jià)咨宋詢業(yè)麥現(xiàn)狀1.我國(guó)工確程造價(jià)注咨詢業(yè)玻的現(xiàn)狀1）大就多是姿預(yù)算枯編制廟、招笛標(biāo)代慎理、軟結(jié)算該審核燭和造漿價(jià)鑒酒定，本很少梯參與薄前期擇初步役經(jīng)濟(jì)右評(píng)價(jià)膛、可缺研、窩方案療建議撒等，參沒有青充分爽發(fā)揮晨應(yīng)有秘職能娛。二、工程譯造價(jià)菊咨詢浮服務(wù)2）在設(shè)刑計(jì)、造味價(jià)控制歐、監(jiān)理吊等領(lǐng)域去分屬不砍同的公耐司和部稼門。設(shè)尸計(jì)、施境工分離羞，業(yè)務(wù)悲單一，鑰綜合性光差。3）主要桐由三類肉前身轉(zhuǎn)旬化而來射，第一巴類是造價(jià)互站人員羅改制而羞來，第二類是由建芒設(shè)銀行山系統(tǒng)的卡基建部肅門改制龍而來，第三耐類是由社淘會(huì)上的三概預(yù)算砌人員集旁資開辦福。咨詢魄單位有陽失獨(dú)立守、客觀仗、公正澡原則，旅質(zhì)量難宮保證。4）從業(yè)極人員知豆識(shí)結(jié)構(gòu)涼單一，立缺乏復(fù)侮合型人菊才。二、工程造置價(jià)咨詢曲服務(wù)2.我國(guó)累工程余造價(jià)爪咨詢胡業(yè)的優(yōu)勢(shì)（1）本擊土化燥特征絮強(qiáng)熟悉我熊國(guó)基本藏國(guó)情、噸發(fā)展水開平、投央資環(huán)境各、行業(yè)甩體制、凡法律法閱規(guī)。（2）工沉程勘杜察設(shè)消計(jì)能漂力較洽強(qiáng)一部分填工程咨捧詢公司勒有勘察保設(shè)計(jì)單辭位轉(zhuǎn)軌槐而來，昂工程建懸設(shè)發(fā)展粗空間大煤，極大板豐富了伯咨詢單索位的實(shí)弄踐經(jīng)驗(yàn)北。（3）勞痰務(wù)成掏本低咨詢企墻業(yè)成本尸主要表醒現(xiàn)為人泳力成本范。我國(guó)責(zé)勞動(dòng)力靜比較低語廉，具蘇有較強(qiáng)翁的國(guó)際摘競(jìng)爭(zhēng)力教。二、工程封造價(jià)造咨詢頁服務(wù)3.我國(guó)兩工程衡造價(jià)畫咨詢眨業(yè)存膏在的樂問題（1）管誤理體掠制的很問題1）對(duì)于闊政府主惱管部門各行贈(zèng)業(yè)、插專業(yè)厘對(duì)口多部學(xué)門管瞞理，權(quán)限趣不清、省配合不植夠，容患易混亂減。缺法缺制化監(jiān)兩管和規(guī)勢(shì)范，各速方責(zé)、緩權(quán)、利還沒有理晶順，存問在部分住壟斷現(xiàn)支象。2）對(duì)于匙行業(yè)協(xié)綢會(huì)以依法傲管理為榴主，缺聲乏過程旬監(jiān)管，坦對(duì)專業(yè)仔資格缺齒乏規(guī)范就管理，調(diào)形成工舊程造價(jià)蟻專業(yè)人保員“在崗抽無證，荷有證不仰崗，有像證無崗責(zé)”等現(xiàn)越象。二、工程造話價(jià)咨詢膜服務(wù)（2）咨詢風(fēng)企業(yè)的周問題1）專業(yè)笨化的工尖程造沾價(jià)咨題詢企鳳業(yè)比例較瘋小專營(yíng)括化程用度不杰高，濾很大神部分昨?yàn)闀?huì)